Suchergebnisse für "immobilien hofkirchen im traunkreis"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 4492 Hofkirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis / 104,83m² / 4 Zimmer
€ 5.563,29 / m²
#Balkon #Terrasse
4-Zimmer-Penthouse mit Panorama-Dachterrasse im Zentrum von Hofkirchen im Traunkreis – provisionsfrei | Top 11Wohnen über den Dingen. Klar. Großzügig. Zeitlos. Im Herzen von Hofkirchen, eingebettet in eine moderne und klar strukturierte Wohnanlage, befindet sich die Penthousewohnung TOP 11. Sie liegt im 3. Obergeschoss und vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur zu einem Wohnkonzept, das zeitlos und zugleich repräsentativ ist. Schon beim Betreten zeigt sich die klare Raumstruktur: offen, durchdacht und lichtdurchflutet. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll geplant – nichts wirkt zufällig, nichts überladen. Die rund 104,83 m² Wohnnutzfläche entfalten ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit ca. 38,45 m², der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse beeindruckt. Dieser Bereich eignet sich gleichermaßen für den Alltag wie für gesellige Abende und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 63,46 m². Sie bietet ausreichend Platz für Lounge-, Ess- und Ruhebereiche und erweitert den Wohnraum ins Freie. Als typisches Penthouse-Merkmal garantiert sie ein hohes Maß an Privatsphäre und einen offenen, luftigen Charakter – ein Rückzugsort über den Dächern von Hofkirchen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 16,47 m² bietet Ruhe und Komfort mit atemberaubendem Fernblick, zwei weitere Zimmer mit ca. 11,05 m² und ca. 10,88 m² eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, modern verfliest und funktional gestaltet. Bad und WC sind getrennt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wirtschaftsraum, ein separates Lager im Bereich der Terrasse sowie eine großzügige Diele und großzügige Raumhöhen. Die Wohnanlage selbst wurde in massiver Bauweise errichtet und erfüllt hohe energetische und bauliche Standards. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Beschattung und eine effiziente Fußbodenheizung sorgen für ein modernes Wohnklima. Die barrierefreie Liftanlage, ein eigenes Kellerabteil und die gepflegten Außenflächen unterstreichen die Qualität dieses Neubauprojekts. Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert das Angebot. Hofkirchen im Traunkreis bietet mit seiner jungen, dynamischen Struktur ein angenehmes Wohnumfeld. Die Gemeinde punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen, Sportmöglichkeiten und einer Lage mitten im Dreieck zwischen Linz, Enns und Steyr. Nahversorger, Schule, Kindergarten und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar – ein Standort, der sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt verbindet. Mit einem Kaufpreis von € 583.200,– präsentiert sich TOP 11 als Penthouse, die nicht nur optisch und funktional überzeugt, sondern auch wirtschaftlich attraktiv bleibt. Sie ist perfekt geeignet für Menschen, die Wert auf Architektur, Klarheit und hochwertige Materialien legen – und eine Wohnatmosphäre suchen, die modern, warm und strukturiert zugleich ist. Wohnen mit Stil – IHR neuer Lifestyle Edle Ausstattung mit hochwertigen Materialien Riesige Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten Penthäuser mit Dachterrassen & Alpenpanorama Café im Haus und perfekte Infrastruktur direkt vor der Tür Spielplatz & begrünte Freiflächen im Innenhof Tiefgarage, Freistellplätze und Besucherparkplätze Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen Barrierefreie Erschließung – komfortabel für alle Generationen Moderne Elektro- & Sanitärinstallationen TOP 11 PENTHOUSE IM ÜBERBLICK 4-Zimmer-Penthouse im Dachgeschoss ca. 104,83 m² Wohnfläche + 65,10 m² Dachterrasse | Gesamtnutzfläche 169,93 m² | Kaufpreis: EUR 583.200,- (brutto) Fixpreisgarantie - provisionsfrei! Raumaufteilung: Wohn-/Essküche: 38,45 m²Schlafzimmer: 16,47 m²Kinderzimmer 1: 11,05 m²Kinderzimmer 2: 10,88 m²Diele: 13,91 m²Bad: 7,51 m²WC: 2,34 m²Wirtschaftsraum: 4,22 m²Lager (Terrasse): 1,51 m²Kellerabteil: 5,03 m²Dachterrasse gesamt: 63,46 m²Tiefgaragenplatz: EUR 22.500,- (brutto) pro Stellplatz Freistellplätze (vor dem Gebäude): Nur zur Miete verfügbar Freistellparkplätze Parkdeck: Miete und Kauf. (Kaufpreis auf Anfrage) Investieren lohnt sich – auch als Anleger Die Wohnung ist nicht nur als Eigenheim ideal – auch als Anlageobjekt ist sie attraktiv. Auf Wunsch ist ein Netto-Kauf inkl. USt.-Überrechnung möglich: Wohnung: EUR 486.000,- (netto) Tiefgarage: EUR 19.500,- (netto) More Facts: Barrierefreie Ausführung des gesamten Gebäudes Hochwertige Ausstattung aller Einheiten inklusive großzügiger Nebenräume Ausreichend Stellplätze: Tiefgarage, Parkdeck und Freiflächen vorhanden E-Lademöglichkeiten in der Tiefgarage und vor dem Gebäude Klimaanlage: Rohinstallation in allen Wohnräumen; Penthouse-Wohnungen mit fertig montierten Anlagen Energieversorgung: Hocheffiziente Luftwärmepumpe für Heizung & Warmwasser Technik: Smart Home von Loxone fertig installiert! Photovoltaikanlage für günstigen Strom vom eigenen Dach Private Gärten mit zusätzlicher Versorgung durch hauseigenen Brunnen Lage & Infrastruktur Zentrale Lage in 4492 Hofkirchen im Traunkreis – nur 15 Min. zur A1. Nähe Linz, Enns, Steyr. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Arzt & Freizeitangebot direkt im Ort. Ideal für Singles, Familien & Anleger. Projekt-Updates & Fertigstellung Bleiben Sie informiert: Alle News, Baustellen-Updates, Fotos und Entwicklungen zum Baufortschritt finden Sie laufend im NEWS FEEDBesichtigungen jederzeit möglich - auch am Wochenende! Fertigstellung geplant ANFANG 2026 Finanzierung leicht gemacht – mit Immolution Wir kümmern uns auf Wunsch auch um Ihre Finanzierung: Die Expert: innen der IMMOLUTION GMBH holen für Sie die besten Konditionen ein – kostenlos & unverbindlich. Nutzen Sie noch heute unseren Kreditrechner und finden Sie in wenigen Schritten Ihre Wunschrate. JETZT ANFRAGEN: Bitte senden Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer – aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger. Sie erhalten dann ein kostenloses Exposé mit weiteren Informationen, dem Energieausweis sowie die Bau- & Ausstattungsbeschreibung. Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4492 Hofkirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis / 120,86m² / 4 Zimmer
€ 5.692,54 / m²
#Balkon #Terrasse
4-Zimmer-Penthouse mit unverbaubarem Weitblick auf das Alpenvorland – provisionsfrei | Top 12Wohnen mit Weitblick. Klar. Offen. Besonders. Im obersten Geschoss der Wohnanlage Hofkirchen City (Penthouse-Ebene), liegt die Wohnung TOP 12 – ein Zuhause für Menschen, die Raum, Aussicht und architektonische Klarheit schätzen. Diese Penthousewohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern vor allem durch ihren unverbaubaren Blick über das Alpenvorland, der zu jeder Tageszeit neue Stimmungen schafft. Sonnenauf- und -untergänge werden hier zum täglichen Erlebnis. Bereits beim Eintreten zeigt sich die klare Erschließung: Die zentral gelegene Diele öffnet den Blick in den großzügigen Wohnbereich und verbindet alle Räume logisch und effizient. Die Raumstruktur ist offen, modern und zugleich funktional – mit klaren Zonen für Wohnen, Rückzug und Alltag. Die Wohnnutzfläche von ca. 120,86 m² bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit ca. 42,66 m², ausgeführt mit Eichendielen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine direkte Verbindung zur Terrasse. Der Raum eignet sich ideal für gesellige Abende ebenso wie für ruhige Stunden mit Weitblick. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit ca. 77,43 m², die den Wohnraum eindrucksvoll nach außen erweitert. Sie bietet Platz für unterschiedliche Nutzungszonen – vom Essbereich über Lounge bis hin zu Ruheflächen – und garantiert durch ihre Lage ein hohes Maß an Privatsphäre. Der freie Blick über das Alpenvorland ist dauerhaft unverbaubar und verleiht dieser Wohnung einen besonderen, seltenen Charakter. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind: Das Schlafzimmer mit ca. 21,48 m² bietet viel Platz und Ruhe. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11,47 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, während das Büro mit ca. 10,07 m² perfekt für Homeoffice, Gäste oder als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Eichendielen ausgestattet und profitieren von der direkten Erschließung zur Terrasse. Das Badezimmer (ca. 7,49 m²) ist funktional geplant und verfliest sowie teilmöbliert, das WC (ca. 2,39 m²) ist separat ausgeführt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Wirtschaftsraum mit ca. 5,14 m², einen Abstellraum/Lager auf der Terrasse mit ca. 1,65 m², sowie einer zentralen Diele mit ca. 20,15 m². Die Raumhöhen und die klare Linienführung unterstreichen zudem den modernen Penthouse-Charakter. Mit einem Kaufpreis von € 688.000,– präsentiert sich TOP 12 als außergewöhnliches Penthouse, das durch seinen unverbaubaren Weitblick über das Alpenvorland eine besondere Wohnqualität bietet. Die Wohnung überzeugt nicht nur optisch und funktional, sondern bleibt auch wirtschaftlich attraktiv. Sie richtet sich an Menschen, die Wert auf klare Architektur, hochwertige Materialien und Großzügigkeit legen – und eine Wohnatmosphäre suchen, die modern, ruhig und von einzigartigen Sonnenauf- und -untergängen geprägt ist. Wohnen mit Stil – IHR neuer Lifestyle Edle Ausstattung mit hochwertigen Materialien Riesige Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten Penthäuser mit Dachterrassen & Alpenpanorama Café im Haus und perfekte Infrastruktur direkt vor der Tür Spielplatz & begrünte Freiflächen im Innenhof Tiefgarage, Freistellplätze und Besucherparkplätze Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen Barrierefreie Erschließung – komfortabel für alle Generationen Moderne Elektro- & Sanitärinstallationen TOP 12 PENTHOUSE IM ÜBERBLICK 4-Zimmer-Penthouse im Dachgeschoss ca. 120,86 m² Wohnfläche + 77,43 m² Dachterrasse | Gesamtnutzfläche 200,08 m² | Kaufpreis: EUR 688.000 ,- (brutto) Fixpreisgarantie - provisionsfrei! Raumaufteilung: Wohn-/Essküche: 42,66 m²Schlafzimmer: 21,48 m²Kinderzimmer 1: 11,47 m²Büro/Gäste/Kind 2: 10,07 m²Diele: 20,15 m²Bad: 7,49 m²WC: 2,39 m²Wirtschaftsraum: 5,14 m²Lager (Terrasse): 1,65 m²Kellerabteil: 5,21 m²Dachterrasse gesamt: 77,43 m²Tiefgaragenplatz: EUR 22.500,- (brutto) pro Stellplatz Freistellplätze (vor dem Gebäude): Nur zur Miete verfügbar Freistellparkplätze Parkdeck: Miete und Kauf. (Kaufpreis auf Anfrage) Investieren lohnt sich – auch als Anleger Die Wohnung ist nicht nur als Eigenheim ideal – auch als Anlageobjekt ist sie attraktiv. Auf Wunsch ist ein Netto-Kauf inkl. USt.-Überrechnung möglich: Wohnung: EUR 574.333,- (netto) Tiefgarage: EUR 19.500,- (netto) More Facts: Barrierefreie Ausführung des gesamten Gebäudes Hochwertige Ausstattung aller Einheiten inklusive großzügiger Nebenräume Ausreichend Stellplätze: Tiefgarage, Parkdeck und Freiflächen vorhanden E-Lademöglichkeiten in der Tiefgarage und vor dem Gebäude Klimaanlage: Rohinstallation in allen Wohnräumen; Penthouse-Wohnungen mit fertig montierten Anlagen Energieversorgung: Hocheffiziente Luftwärmepumpe für Heizung & Warmwasser Technik: Smart Home von Loxone fertig installiert! Photovoltaikanlage für günstigen Strom vom eigenen Dach Private Gärten mit zusätzlicher Versorgung durch hauseigenen Brunnen Lage & Infrastruktur Zentrale Lage in 4492 Hofkirchen im Traunkreis – nur 15 Min. zur A1. Nähe Linz, Enns, Steyr. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Arzt & Freizeitangebot direkt im Ort. Ideal für Singles, Familien & Anleger. Projekt-Updates & Fertigstellung Bleiben Sie informiert: Alle News, Baustellen-Updates, Fotos und Entwicklungen zum Baufortschritt finden Sie laufend im NEWS FEEDBesichtigungen jederzeit möglich - auch am Wochenende! Fertigstellung geplant ANFANG 2026 Finanzierung leicht gemacht – mit Immolution Wir kümmern uns auf Wunsch auch um Ihre Finanzierung: Die Expert: innen der IMMOLUTION GMBH holen für Sie die besten Konditionen ein – kostenlos & unverbindlich. Nutzen Sie noch heute unseren Kreditrechner und finden Sie in wenigen Schritten Ihre Wunschrate. JETZT ANFRAGEN: Bitte senden Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer – aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger. Sie erhalten dann ein kostenloses Exposé mit weiteren Informationen, dem Energieausweis sowie die Bau- & Ausstattungsbeschreibung. Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 4492 Hofkirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis, Linz, Steyr / 85,36m² / 3 Zimmer
€ 9,17 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im ländlichen Hofkirchen im Traunkreis, zwischen Linz und Steyr, befindet sich das Wohnhaus mit 24 Wohneinheiten. AUSSTATTUNG Diese Randwohnung liegt im Dachgeschoss (2. Stock, ohne Lift) und ist mit einem Balkon ausgestattet. Auf ca. 85 m² bietet die 3-Zimmer Wohnung einen Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Mitvermietet werden ein fix zugewiesener PKW-Abstellplatz im Freien sowie ein Abstellraum im Freien. KONDITIONEN Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten. Die Heiz- und Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht eingerechnet und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution ? 3000,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <6.250m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <4.250m Post <750m Polizei <6.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <7.250m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4551 Ried
4551 Ried im Traunkreis / 107m²
€ 3.512,93 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großdorf, Ried im Traunkreis! Diese einladende Doppelhaushälfte mit 107m² Wohnfläche und einem großzügigen 288m² großen Grundstück (insgesamt 356m² Grundanteil) bietet alles, was Ihre Familie braucht. Die hochwertige Bauausführung in Ziegelmassiv-Baumeisterqualität garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos die natürliche Belichtung, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Der großzügige Wohnbereich wird von Sonnenstrahlen durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Ort, an dem sich Ihre Familie sofort wohlfühlen wird. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität im Alltag, sei es für den Weg zur Arbeit oder den Besuch von Freunden und Familie. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders bequem gestaltet. Diese Immobilie ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Ein weiterer Pluspunkt für umweltbewusste Käufer. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Freien. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen gemütliche Stunden im Garten verbringen. Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität einzugehen. ÜBERSICHT PREISINFOS In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der jeweilige Grundanteil, die anteilige Allgeimeinfläche und Ihr belagsfertiges Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung ist gegen Aufpreis möglich. Doppelhaus 1:• ca. 356m² Grundanteil • ca. 107m² Wohnfläche • Gesamtpreis: € 375.883, Doppelhaus Top 2:• ca. 366m² Grundanteil • ca. 107m² Wohnfläche • Gesamtpreis: € 378.033, Aufpreis Keller je DH: € 41.970, Aufpreis SF je DH: € 38.765, Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in Großdorf zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses traumhafte Angebot nicht zu verpassen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt in Richtung Wohntraum unterstützen zu können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4142 Hofkirchen
2 MONATE MIETFREI! Traumhafte Gartenwohnung in Hofkirchen: Erstbezug mit Terrasse & Stellplatz
€ 813,99
4142 Hofkirchen im Mühlkreis / 68,54m² / 3 Zimmer
€ 11,88 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gartenwohnung in 4142 Hofkirchen im Mühlkreis! Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Natur, ideal für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 68,54 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Singles. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und unbeschwertes Wohnerlebnis, in dem Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Die Gartenwohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einem eigenen Garten und einer großzügigen Terrasse, die Sie dazu einladen, die warmen Sonnenstrahlen Oberösterreichs zu genießen. Ob für entspannende Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden – hier finden Sie den perfekten Ort dafür. Die durchdachte Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima sorgt. Der Westbalkon bzw. die -terrasse erlaubt Ihnen, die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen zu genießen – der ideale Platz, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Busverbindung sind Sie schnell in den umliegenden Städten und genießen dennoch die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Für nur 813,99 € Miete pro Monat erhalten Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Lebensqualität und ein harmonisches Wohngefühl vereint. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung in Hofkirchen im Mühlkreis begeistern und entdecken Sie Ihr neues Lebensgefühl in dieser charmanten Umgebung. Ein Ort, an dem Sie die Vorzüge des Lebens genießen und neue Erinnerungen schaffen können – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.475m Kinder & Schulen Schule <4.875m Kindergarten <5.600m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <5.275m Sonstige Bank <125m Geldautomat <5.275m Post <5.675m Polizei <5.875m Verkehr Bus <50m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4142 Hofkirchen
4142 Hofkirchen im Mühlkreis / 44m² / 2 Zimmer
€ 12,49 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gartenwohnung in 4142 Hofkirchen im Mühlkreis, Oberösterreich! Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 44 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Mit einem Mietpreis von nur 549,69 € im Monat ist diese Wohnung nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst erschwinglich. Lassen Sie sich von den zwei lichtdurchfluteten Zimmern begeistern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder ein offenes Wohnzimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie entspannende Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während Sie die Abendsonne auf der Westseite erleben. Der Stellplatz direkt vor der Tür sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und macht die Ankunft nach einem langen Tag besonders angenehm. Die Wohnung ist ein Erstbezug und punktet mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt, sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung, die stets für frische Luft in Ihren vier Wänden sorgt. Die effiziente Fernwärme sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung – ideal für umweltbewusste Mieter. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit der Bushaltestelle in Ihrer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert an Ihrem Ziel. Außerdem finden Sie in unmittelbarer Umgebung einen Supermarkt, der für Ihren täglichen Bedarf sorgt und Ihnen das Einkaufen leicht macht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Gartenwohnung in Hofkirchen im Mühlkreis bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch die ideale Lebensqualität, die Sie verdienen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.475m Kinder & Schulen Schule <4.875m Kindergarten <5.600m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <5.275m Sonstige Bank <125m Geldautomat <5.275m Post <5.675m Polizei <5.875m Verkehr Bus <50m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8224 Hofkirchen
8224 Hofkirchen bei Hartberg / 1550m² / 25 Zimmer
€ 1.277,42 / m²
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #ruhig
Einmalige Gelegenheit: Charmantes Hotelanwesen in traumhafter Lage Kaufpreis: € 1.980.000,- Wohnen. Erleben. Investieren. Dieses liebevoll geführte Hotelanwesen bietet eine seltene Gelegenheit für engagierte Gastgeber, visionäre Unternehmer oder erfahrene Investoren. Ob als fortlaufender Traditionsbetrieb oder als Basis für ein neues, innovatives Tourismuskonzept - hier verbinden sich Lage, Ausstattung und Potenzial zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Das Anwesen im Überblick * Grundstücksfläche: ca. 8.000 m² * Gesamtfläche (Hotelgebäude): ca. 1.550 m² * Betreiberwohnung: ca. 150 m² * Zimmeranzahl: 25 individuell gestaltete Zimmer - alle mit Balkon und Ausblick * Kapazität: ca. 80 Betten * Baujahr: fortlaufend modernisiert * Highlights: Wellnessbereich, Restaurant, Spielplatz, E-Mobilitätsstation Objektbeschreibung Willkommen in einem Hotel, das durch seine besondere Atmosphäre und eine erstklassige Lage begeistert. Das gepflegte Anwesen ist vollständig ausgestattet, betriebsbereit und verfügt über eine etablierte Gästestruktur. Die Kombination aus professioneller Führung, gemütlichem Ambiente und modernem Komfort schafft die perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Zukunft im Tourismus. Zimmer mit Persönlichkeit Die 25 Gästezimmer sind liebevoll und individuell eingerichtet - mit viel Charme und Augenmerk auf Qualität. Ob Einzel-, Doppel- oder Familienzimmer: * Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne * Hochwertige Ausstattung und moderne Bäder * Wohnliches Ambiente mit Wohlfühlfaktor * Ideal für Urlaubsgäste, Gruppen oder Seminare Wellness & Ruhe - Der Spa-Bereich Der Wellnessbereich bietet Hotelgästen Entspannung pur - ein echtes Highlight des Hauses: * Beheizter Außenpool - ganzjährig nutzbar * Moderne Sauna - für gesunde Erholung * Stilvolle Ruheräume mit hochwertigen Liegen * Liegewiese im Freien - Natur genießen in ruhiger Umgebung Genuss auf hohem Niveau - Das Restaurant Kulinarik spielt eine zentrale Rolle im Hotelkonzept: * Eigenes Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen * Gemütliches, einladendes Ambiente * Kreative Küche mit regionalen Zutaten * Stammgäste & externer Publikumsverkehr Das Restaurant ist ein wichtiger Umsatzträger und zugleich Treffpunkt für Hotelgäste und Besucher aus der Region. Familienfreundlich & Nachhaltig gedacht Ein Hotel für alle Generationen: * Spielplatz & viel Bewegungsraum für Kinder * Entspannungsmöglichkeiten für Erwachsene * E-Ladestation für Elektrofahrzeuge * Möglichkeit zur Nutzung nachhaltiger Energiequellen (z. B. Solaranlage, falls vorhanden) * Bezug regionaler Produkte & Lieferketten - für eine umweltbewusste Betriebsführung Lage & Freizeitangebot Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Ob Frühling, Sommer oder Winter - hier findet jeder Gast das passende Erlebnis: * Direkter Zugang zu Wander- und Radwegen * Beliebte Ausflugsziele in der Region * Wintersportmöglichkeiten in der Nähe * Verkehrsgünstig, aber ruhig gelegen - mit schneller Erreichbarkeit von Städten und Autobahnanschlüssen Potenzial & Perspektive Das Anwesen ist vielseitig nutzbar und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten: * Weiterführung als klassisches Hotel mit Bestandsgästen * Umwandlung in ein spezialisiertes Konzept: * Retreat-Zentrum * Yoga- oder Wellness-Resort * Familienhotel * Ausbaupotenzial durch Grundstücksgröße und flexible Raumaufteilung Fazit - Ihre Chance auf ein Herzensprojekt mit Zukunft Dieses charmante Hotelanwesen überzeugt durch seine Kombination aus Atmosphäre, Ausstattung, Lage und Potenzial. Ob zur sofortigen Übernahme oder zur Umsetzung eigener Ideen - es bietet alles, was Gastgeber mit Weitblick benötigen. Jetzt investieren - in Lebensqualität, Gastfreundschaft und unternehmerischen Erfolg. Kontakt & Besichtigung Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen, Grundrisse oder organisieren einen persönlichen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4492 Hofkirchen
Kleingartenhaus auf Eigengrund mit Pool
€ 179.000,-
4492 Hofkirchen im Traunkreis / 40m² / 2 Zimmer
€ 4.475,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
Kompaktes Kleingartenhaus mit großzügigem Grundstück und Pool Objekttyp: Kleingartenhaus mit Pool (Kauf) Adresse: Distelberg Kleingartensiedlung Wohnfläche: ca. 40 m² Grundstück: ca. 488 m² Gebäude: Holzriegelbau, isoliert; Fußbodenheizung (Strom); Küche; Badezimmer; separates WC; TV-Sat-Anlage; komplett möbliert Außenbereich: Große Terrasse; Überdachtes Pool; zusätzliche Gartenhütte; sonnige, ruhige Lage; eigener Brunnen Preis: EUR 179.000,- (geringe Betriebskosten) Der Standort in der Kleingartensiedlung Distelberg vereint ruhiges Grünumfeld mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur. Gepflegte Gärten und eine gewachsene Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Wochenenden und kurze Auszeiten ohne lange Anfahrtswege. Das isolierte Kleingartenhaus auf dem großzügigen Grundstück bietet auf 40 m² eine funktionale Raumaufteilung und ist vollständig ausgestattet sowie sofort nutzbar. Fußbodenheizung, Küche und Sanitärbereiche sorgen für saisonalen Komfort. Terrasse, Pool, Gartenhütte und eigener Brunnen erweitern den Nutzwert des Außenbereichs und lassen zugleich Spielraum für individuelle Gestaltung. Geeignet ist das Objekt für alle, die einen zusätzlichen Erholungsraum im Grünen suchen: Familien schätzen die Freizeit- und Bademöglichkeiten, Paare und Einzelpersonen die Ruhe und aktive Gartennutzung. Als Wochenenddomizil bietet es einen nachhaltigen Ausgleich zum Alltag bei überschaubarem Aufwand. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 4622 Eggendorf
4622 Eggendorf im Traunkreis / 223m² / 8 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Hier beginnt Ihr neues Glück - Einfamilienhaus in Eggendorf im Traunkreis! Highlights: ✅ Ruhige Siedlungslage mit optimaler Anbindung und ausreichend Platz ✅ Baujahr 2014, laufend modernisiert und am neuesten Stand ✅ Deutlich reduzierte Stromkosten durch Eigenenergieversorgung ✅ Gemütlicher Kaminofen im Herzen des Wohnbereichs ✅ Sofort bezugsbereit - kein weiterer Aufwand notwendig ✅ Großzügiger Garten mit Pool - ideal für heiße Sommertage ✅ Praktisches Carport - sicherer Stellplatz und Schutz für Ihr Fahrzeug In ruhiger Siedlungslage und zugleich hervorragend angebunden präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Eggendorf im Traunkreis. Die Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Energielösungen und ein durchdachtes Raumkonzept - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Effizienz und Wohlbefinden legen. Das im Jahr 2014 errichtete Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich technisch wie optisch auf dem neuesten Stand. Im Jahr 2024 erfolgte der Umstieg auf eine energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Ein weiteres Highlight ist die 2025 installierte Photovoltaikanlage mit insgesamt 32 Paneelen - 26 auf dem Flachdach sowie 6 auf dem Carport - die eine optimale Nutzung der Sonnenenergie garantiert. Ergänzt wird das System durch einen leistungsstarken 11 k W Speicher. Die Anlage stammt von der renommierten Firma Fronius und verfügt noch über 9 Jahre Garantie. Hier profitieren Sie von deutlich reduzierten Stromkosten und nachhaltiger Energiegewinnung. Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft: Ein 2024 errichteter Salzwasserpool mit eigener Wärmepumpe lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Jahr 2026 wurde das gesamte Haus frisch ausgemalt sowie die Fassade neu gestrichen - Sie können also ohne zusätzlichen Aufwand einziehen. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet ein stilvoller Kaminofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Dieses Haus bietet alles, was man sich für modernes Wohnen wünschen kann: höchste Energieeffizienz, durchdachte Ausstattung und ein Wohngefühl, das man bereits beim Betreten spürt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und lassen Sie sich dieses einzigartige Wohngefühl nicht entgehen. Dieses Haus freut sich auf neue Eigentümer! Bitte buchen Sie online Ihren Besichtigungstermin: Hier gehts zur Online Terminbuchung Raumaufteilung: Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohn- und Lebensbereich des Hauses und beeindruckt mit seiner großzügigen und funktionalen Aufteilung: ✅Großer, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Garten ✅Gemütlicher Kaminofen als Herzstück des Wohnbereichs ✅es befinden sich weitere 2 Räume im EG ✅Badezimmer mit Dusche und WC ✅Separates WC im Technikraum mit Ausgang auf die Terrasse / Pool Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume - perfekt für Ruhe und Rückzug: ✅Mehrere Schlafzimmer - hell, ruhig und mit schönem Ausblick ✅Großzügiges Badezimmer mit komfortabler Ausstattung ✅separates WC Lage & Infrastruktur: Eggendorf im Traunkreis begeistert durch seine familienfreundliche, ruhige Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten und Volksschule sind bequem zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der nahen Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Betriebskosten & Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m2a, fGEE = 0,49 Die Betriebskosten beziehen sich im Monat auf ca. 118 Euro (Kanal, Wasser und Müllabfuhrkosten). Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Ferienhaus kaufen in 4492 Hofkirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis, Oberöste... / 40m² / 3 Zimmer
€ 4.875,- / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #möbliert
Familientraum - Erholung pur! 2 Grundstücke 1 Preis! mit Garten und Schwimmbiotop in einer Kleingartensiedlung (im Eigentum!) zwischen St.Florian und Steyr. Diese 2 Schmuckstücke in einer Grundfläche!!! befinden sich in einer ruhigen Kleingartensiedlung von Hofkirchen im Traunkreis, und ist als Zweitwohnsitz zu erwerben. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Schule, Ärzte und Geschäften. Das Gartenhaus im Landhaus Stil ist mit Galerie ausgeführt, komplett eingerichtet und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn - Essraum mit getrennter Küche, wo man direkt auf die Terrasse kommt; 1 Badezimmer mit Dusche und WC; 1 Schlafzimmer mit Kleiderraum; Im ersten Stock befindet sich ein 2.Schlafzimmer. Die Böden sind Holz und Fliesen. Beheizt wird dieses Wochenendhaus elektrisch. Die Fenster sind 2 Fach verglast und im Top Zustand. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Geräteschuppen, 1 Werkstatt, und 1 Außen Fisch/ Schwimmteich mit KOI Karpfen. Das Kleingartenhaus ist nicht für dauernden Aufenthalt bzw. für Wohnzwecke geeignet. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: im nächsten Ort St.Florian Einkaufsmöglichkeiten: im Ort St.Florian Öffentlicher Verkehr: Im nächsten Ort St.Florian Bus und Bahnverbindungen Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4716 Hofkirchen
4716 Hofkirchen an der Trattnach / 164m²
€ 2.371,95 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Einleitung: Bei der Immobilie handelt es sich um einen Kernsanierten Altbau. Die vorgestellte Wohnung befindet sich im neu aufgestockten Dachgeschoss. Die Liegenschaft wird derzeit Saniert, weswegen sich vor Ort eine Baustelle zeigt. Aus diesem Grund sind die dargestellten Inhalte der Fotos von uns bearbeitet, und zeigen den möglichen Zustand sowie Einrichtungsmöglichkeiten nach der Sanierung. Das Gebäude besteht aus 3 eigenständigen Wohnungen, welche mittels Parifikat geteilt werden sollen. Aufgrund des noch ausstehenden Nutzwertgutachtens, sind die angaben zur Größe der Wohnung, rein aus dem Einreichplan entnommen und können, nach der Erstellung des Nutzwertgutachtens abweichen. Bis voraussichtlich Ende März ist die Baustelle noch nicht soweit, dass man diese besuchen bzw. besichtigen kann. Aus diesem Grund werden wir für Ende März einen Besichtigungstag ansetzen, für welchen Sie sich aber schon jetzt gerne anmelden können. Wir freuen uns auf Ihre Terminreservierung. Für die schnellen Leser: Wohnung mit ca.164m² Nutzfläche Großzügige Raumaufteilung (Grundriss kann noch angepasst werden) Schlafzimmer und Kinderzimmer/Gästezimmer Bad mit Dusche und Badewanne planbarseparates WCBüroraum Wirtschaftsraum Abstellraum Kellerabteil Eigengarten PKW Stellplätze ruhige Siedlung: am Rand von Hofkirchen/Grieskirchensparsame Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung mit einer großzügigen Nutzfläche von 164 m² in einem 3 Parteienhaus. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung im Standardplan, der an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Mit dem ca.21m² großen Eingang haben Sie genug Platz, Ihren Besuch in Empfang zu nehmen und eine große Garderobe zu installieren. Das Highlight dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung ist die Tatsache, dass Sie Ihre Raumaufteilung individuell anpassen und zu einem luxuriösen Dachatelier ausbauen können. Ob gemütliches Wohnzimmer oder weitläufiger Wohnraum mit atemberaubender Raumhöhe, hier ist alles möglich. Mit der Vielzahl an Dachfenstern werden Ihre Räume mit Licht durchflutet. Die Größe der Wohnung bietet genügend Platz für geräumige Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie für ein Büro und Nebenräume wie zum Beispiel: Hauswirtschaftsraum/Schrankraum, etc. Das Badezimmer ist großzügig planbar und bietet sich sowohl für Dusche als auch Badewanne an. Ein separates WC kann Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung ist der Eigengarten, welcher Ihnen und Ihrer Familie viel Platz im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Tage und gemütliche Abende im eigenen Grün. Zudem sind PKW-Stellplätze vorhanden, sodass Ihre Fahrzeuge immer bequem parken können. Ein PKW Stellplatz ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Die Lage, am Rand von Hofkirchen zeichnet sich durch die Ruhe und Naturnähe aus, welche ein hohes Maß an Lebensqualität bereit stellt. Umweltfreundlichkeit wird großgeschrieben: Eine sparsame Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Heizkosten, während die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima sorgt. Diese Wohnung vereint hohen Wohnkomfort mit ökologischen Aspekten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Wenn ich genau Ihre Vorstellungen von einer Immobilie beschrieben habe, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. ! Die Bilder der Liegenschaft sind visualisiert und stellen lediglich Einrichtungsmöglichkeiten und den möglichen Zustand nach der Sanierung dar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8224 Hofkirchen
8224 Hofkirchen bei Hartberg / 2139m²
€ 32,26 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein schönes Grundstück in der malerischen Hügellandschaft der Oststeiermark in Hofkirchen/Kaindorf bei Hartberg. Das Grundstück ist gesamt 2139m² groß, wobei davon rund 950m² als Bauland mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 (Wohnen Allgemein) gewidmet sind. Der Rest der Fläche im Ausmaß von rund 1189m² ist Freiland. Hofkirchen grenzt an den Naturpark Pöllauer Tal und ist geprägt von einer wunderschönen Hügellandschaft, die sich ideal für sportliche Aktivitäten eignet, sei es Radfahren oder wandern - gerne kombiniert mit einem Buschenschank-Besuch. Im naheliegenden Kaindorf bei Hartberg (ca. 5 Fahrminuten) können alle Dinge des täglichen Bedarfs abgedeckt werden. Größere Besorgungen erledigt man entweder im ca. 15 Fahrminuten entfernten Hartberg oder in Gleisdorf (ca. 25 Fahrminuten). Auch die Landeshauptstadt Graz erreicht man in lediglich 40 Fahrminuten. Im Sommer hat man mit dem Stubenbergsee einen wunderbaren Badesee in direkter Nähe. Kanal, Wasser und Strom liegen in unmittelbarer Nähe an der vorbeiführenden Gemeindestraße. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
