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OKWohnung mieten in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 52,97m² / 2 Zimmer
€ 18,78 / m²
#Kellerabteil
Wohnen im Herzen von Feldkirch – Gemütliche 2-Zimmerwohnung zu vermieten Für alle, die das städtische Leben lieben ist diese Wohnung ideal. In der Liechtensteinerstraße 1, direkt bei der Feldkircher Altstadt, erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit 52,97 m², die einladend und gemütlich wirkt. Ideal für Einzelpersonen, die das Leben zu Fuß genießen möchten – denn Restaurants, Cafés, Boutiquen und das Stadtleben liegen direkt vor der Haustür. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand: Die Böden wurden frisch abgeschliffen und neu versiegelt, die gesamte Wohnung inklusive Fenster frisch ausgemalt, und die Küche wurde vollständig erneuert und mit einem neuen Boden ausgestattet – so entsteht ein modernes, einladendes Wohnambiente. Lage: Alles zu Fuß erreichbar – Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Boutiquen und vieles mehr – in wenigen Minuten sind Sie überall, wo Sie hinmöchten. Cafés, Bars und Restaurants direkt ums Eck – Für den schnellen Kaffee am Morgen oder ein leckeres Abendessen – hier genießen Sie das Stadtleben in vollen Zügen. Bahnhof und Bus in unmittelbarer Nähe – Die perfekte Anbindung für Pendler oder Stadtentdecker – ganz ohne Auto. Grenznähe zu Liechtenstein – Ideal für Grenzgänger, die in Liechtenstein arbeiten und in Feldkirch stilvoll wohnen möchten. Vielfältige Kultur- & Freizeitangebote – Vom Montforthaus bis zum Markt, vom Kino bis zur Altstadtbühne – hier ist immer etwas los. Raumaufteilung: Vorraum Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne & WCKellerabteil Gesamtmietzins: EUR 830,82 Mietzins Wohnung EUR 114,58 Betriebskosten Wohnung EUR 49,60 Heizkosten Wohnung EUR 995,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 3.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <275m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <550m Höhere Schule <1.125m Universität <450m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.875m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <300m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <1.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 39,7m² / 2 Zimmer
€ 25,14 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Feldkirch zu vermieten! Im Altenreuteweg 5 in Feldkirch befindet sich diese barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit ca. 39,70 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich besonders für Personen, die Wert auf eine barrierefreie, altersgerechte und möglichst selbstständige Wohnform legen. Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich bildet den zentralen Wohnraum. Das Schlafzimmer bietet einen separaten Rückzugsbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein barrierefreies Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Loggia erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Außenraum. Zusätzlich steht ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Die Wohnanlage ist barrierefrei und über einen Lift erschlossen. Die Gestaltung mit natürlichen Materialien, insbesondere Holz, sowie die durchdachte Raumplanung schaffen eine angenehme und funktionale Wohnatmosphäre. Neben den privaten Wohnbereichen steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der Möglichkeiten für Begegnung und gemeinsame Aktivitäten innerhalb der Hausgemeinschaft bietet. Das Wohnkonzept unterstützt die selbstständige Lebensführung auch bei zunehmendem Unterstützungsbedarf. Bei Bedarf können garantiert abrufbare Dienstleistungen im Bereich Pflege und Betreuung in Anspruch genommen werden. Die Hausgemeinschaft bietet zudem Möglichkeiten zur sozialen Teilhabe und Begegnung. Das Wohnangebot kann damit auch im Rahmen einer vorausschauenden Lebensplanung für unterschiedliche Lebenssituationen im Alter genutzt werden. Lage: Attraktive Wohnlage in Feldkirch-Nofels: Grünflächen, Spazierwege und Erholungsmöglichkeiten bieten Möglichkeiten für Bewegung und Aufenthalt im Freien Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar Gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar und ermöglichen eine flexible Mobilität Gastronomie & Stadtleben: Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich trotz Ruhelage in der näheren Umgebung Raumaufteilung: Vorraum Küche-Ess-Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche & WCAbstellraum Loggia Kellerabteil Gesamtmietzins: EUR 662,08 Mietzins Wohnung EUR 105,00 Mitnutzung Gemeinschafts- & Betreuungsraum EUR 175,25 Betriebskosten Wohnung EUR 46,13 Heizkosten Wohnung EUR 998,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 3.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <375m Krankenhaus <2.850m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <350m Höhere Schule <3.025m Universität <2.950m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <2.950m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <200m Polizei <2.725m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.925m Autobahnanschluss <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 130m² / 6 Zimmer
€ 4.992,31 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, Vorarlberg – einem attraktiven modernisierten Reihenhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einem Kaufpreis von 649.000 Euro bietet diese charmante Immobilie auf großzügigen 130 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine sechs gut geschnittenen Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Helle Räume mit hochwertigem Parkett- und Laminatboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Ausstattung mit Fliesen in den Nassbereichen, einer Fußbodenheizung, Gasheizung und einer stilvollen Einbauküche garantiert höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Südbalkon oder der großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der liebevoll gestaltete Garten bietet zusätzlichen Freiraum für Freizeit und Erholung. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Stellplatz direkt am Haus. Der herrliche Fernblick vom Balkon und der Terrasse macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort. Das neue Badezimmer (2024) ist mit einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Lage ist ideal: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Schulen, Kindergarten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Reihenhaus in Feldkirch-Altenstadt verbindet durchdachten Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Lage und eine hochwertige Ausstattung – perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6800 Feldkirch
Neuer Preis! Penthouse-Feeling – Wohnen mit großer Sonnenterrasse und Tiefgaragenplatz in Feldkirch!
€ 369.000,-
6800 Feldkirch / 68m² / 2 Zimmer
€ 5.426,47 / m²
#Garten #Terrasse
In zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Feldkirch befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung mit großzügiger Sonnenterrasse. Die Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und profitiert von umfangreichen Sanierungsmaßnahmen an der Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und bietet einen gut durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern. Herzstück der Immobilie ist die rund 57 m² große Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Entspannung, Gartenmöbel oder gesellige Stunden bietet. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung; im Badezimmer sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für erhöhten Komfort. Ein Kellerabteil mit ca. 4,8 m² zusätzlicher Nutzfläche sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben sind die in den vergangenen Jahren durchgeführten umfangreichen Sanierungen an den Penthouse- und Allgemeinbereichen der Wohnanlage. Im Zuge der Dachsanierung wurden die Penthousedächer vollständig rückgebaut und neu aufgebaut. Dabei wurden die Dachabdichtungen und die gesamte Dachhaut inklusive Hochzügen, Gullys, Speiern, Notüberläufen und sämtlichen Anschlüssen erneuert. Zusätzlich erfolgte der Einbau einer neuen Bitumen-Dampfsperre mit Wärmedämmung sowie moderner Abdichtungssysteme. Die Terrassen erhielten neue Feinsteinzeugplatten anstelle der bisherigen Betonplatten. Darüber hinaus wurden die Terrassenbrüstungen aufgearbeitet, geschliffen und neu gestrichen sowie die Holzverkleidungen der Penthousewohnungen erneuert. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie durch den Einbau einer hochwertigen Küche aufgewertet, die Funktionalität und zeitloses Design vereint. Auch die Wohnanlage selbst wurde umfassend modernisiert. Die Fassaden wurden saniert und mit neuem Ober- und Sockelputz versehen. Im Bereich der Sockelzonen und Laubengänge wurden zeitgemäße Abdichtungen ausgeführt. Sämtliche Fassaden, Holzuntersichten und Dachstuhlbereiche erhielten einen neuen Anstrich. Die Blechdächer wurden saniert, Fensterbänke erneuert und mit einer zusätzlichen Abdichtung nach aktuellem technischem Standard ausgestattet. Ergänzend wurden die Blitzschutzanlage, die Außen- und Stiegenhausbeleuchtung sowie die Schalteranlagen erneuert. Auch Teile der Grünanlagen wurden neu gestaltet. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie die Feldkircher Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine großzügige Terrasse, eine zentrale Lage und eine bereits umfassend sanierte Wohnanlage legen. Genießen Sie einen herrlichen Rundumblick, der die Attraktivität dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht. Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: ca. € 387,00 (inkl. € 116,80 Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2025) = ca. € 108.523,66 Energieausweis (HWB-Wert) = 55 kWh/m²a (C) | (fGEE) = E 2,52 FINANZIERUNG & BERATUNG: Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung. Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]
Haus kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 212m² / 7 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein Raumwunder für höchste Ansprüche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2007 errichtete Einfamilienhaus am begehrten Schanzweg vereint auf ca. 212 m² Gesamtwohnfläche eine durchdachte Architektur mit maximaler Flexibilität. Mit über 7 Zimmern, drei vollwertigen Tageslichtbädern und einer raffinierten Raumaufteilung bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen für das moderne Familienleben – und weit darüber hinaus. Das Highlight dieser Liegenschaft ist die ca. 48 m² große Büroeinheit im Untergeschoss. Ausgestattet mit einem separaten Eingang, bietet dieser Bereich die ideale Voraussetzung für Freiberufler, ein ruhiges Homeoffice, eine Praxis oder auch einen eigenen Bereich für ältere Kinder. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier harmonisch unter einem Dach vereinen, ohne die Privatsphäre zu stören. Außenbereich & Grundstück Auf dem ca. 484 m² großen Grundstück erwartet Sie Ihre private Wohlfühloase: Neben einem gepflegten Garten lädt die sonnenverwöhnte Süd-West-Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein – der perfekte Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Raumaufteilung im Detail Die ca. 164 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss überzeugen durch eine äußerst intelligente und weitläufige Raumaufteilung. Das Erdgeschoss – Großzügig & repräsentativ: Schon beim Betreten empfängt Sie ein außergewöhnlich großer und einladender Eingangsbereich. Ein Highlight ist die Glasfront im Treppenhaus, die das Innere des Hauses mit viel natürlichem Tageslicht durchflutet. Die Räumlichkeiten sind weitläufig konzipiert: Ein großer Wohnbereich, ein charmant separierter Essbereich sowie ein eigenes, gemütliches TV-Zimmer bieten viel Freiraum für die ganze Familie. Die separate Küche ist äußerst praktisch und durchdacht genau zwischen Diele und Essbereich positioniert. Abgerundet wird diese Ebene durch ein voll ausgestattetes Gästebad (mit Tageslicht, Dusche, Waschbecken und WC). Das Obergeschoss – Der perfekte Familienrückzugsort: Hier erwarten Sie vier äußerst geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der besondere Luxus dieser Etage: Es stehen gleich zwei vollwertige Tageslichtbäder zur Verfügung! Während Bad I mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist, bietet Bad II eine weitere Dusche und ein WC. Morgendliche Hektik vor der Schule oder der Arbeit gehört damit endgültig der Vergangenheit an! Das Untergeschoss – Flexibilität & Stauraum: Neben der großen Büro- oder Einliegerfläche, die über einen praktischen separaten Zugang von außen verfügt, bietet das Untergeschoss weitere ca. 40 m² klassische Kellerfläche für ausreichend Stauraum und Haustechnik. Komfort & Ausstattung Das im Jahr 2007 erbaute Haus wird komfortabel über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die wohlige Wärme wird in den Wohnräumen angenehm über eine Fußbodenheizung verteilt. Die Fahrzeuge parkieren Sie bequem auf den zwei Carport-Abstellplätzen. Die Lage: Begehrt, wertstabil & strategisch perfekt Der Schanzweg 4c befindet sich in einer gefragten Wohngegenden von Feldkirch. Diese Lage vereint gleich mehrere unschlagbare Vorteile: Das Pendler-Paradies: Durch die unmittelbare Nähe zum Grenzübergang Tisis-Schaanwald genießen Grenzgänger kürzeste Arbeitswege nach Liechtenstein und in die Schweiz. Absolute Ruhelage am Grünen: Das Haus liegt abseits des Durchzugsverkehrs direkt an den Ausläufern des Naherholungsgebiets „Letze“. Natur, Spazier- und Laufwege beginnen direkt vor der Haustür. LKH Feldkirch in Fußdistanz: Für medizinisches Personal ist die Nähe zum Landeskrankenhaus ein massiver Vorteil – der Arbeitsweg lässt sich bequem und rasch bewältigen. Infrastruktur der kurzen Wege: Tisis punktet mit einer lückenlosen Nahversorgung. Kindergärten, die Volksschule, Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Top-Anbindung: Die Haltestellen des Stadtbusses sind nah gelegen und bringen Sie taktgenau in die historische Feldkircher Altstadt oder zum Bahnhof. Fazit Dieses durchdachte Raumwunder richtet sich an Familien mit großem Platzbedarf, an Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten elegant verbinden möchten, sowie an Grenzgänger und LKH-Mitarbeiter, die die strategisch perfekte Lage in Tisis zu schätzen wissen. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Raumwunder am Schanzweg! Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 94,4m² / 4 Zimmer
€ 3.813,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Tisis! Verkauft wird eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenabstellplatz in unmittelbarer Nähe zur Liechtensteiner Grenze. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von 94,40 m² auf und ist wie folgt eingeteilt: Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3WCBad mit Dusche Bad mit Badewanne Auf dem eigenen Tiefgaragenabstellplatz können Sie Ihr Auto sicher parken. Kaufpreis: EUR 360.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer)• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]
Haus kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 134,15m² / 4 Zimmer
€ 5.948,57 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch! Auf großzügigen 134,15 m² erleben Sie eine optimale Raumaufteilung, die sowohl Familien, als auch Paaren viel Platz zur Entfaltung bietet. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier finden Sie die perfekte Lösung für jeden Lebensstil. Fliesen und Parkettböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die zentrale Heizungsanlage und der Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen. Zudem wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Für Wellness-Liebhaber unter Ihnen gibt es sogar eine Sauna, die Entspannung pur verspricht. Die Lage der Immobilie ist unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus, als auch mit dem Zug bestens vernetzt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Katzensprung entfernt. So genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Raumaufteilung wie folgt: Untergeschoss: Diele Lagerraum Saunaraum Bad mit Dusche, WC und Waschküche Keller Klangtherapieraum Garage Erdgeschoss: WCBad mit Badewanne, Dusche und Fenster Zimmer 1Zimmer 2Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Speis Küche Esszimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Garten Kaufpreis: EUR 798.000,00Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer)• Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 49m² / 2 Zimmer
€ 4.265,31 / m²
#Balkon
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten und ist dort die einzige Wohnung auf dieser Etage. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, viel Helligkeit und eine beeindruckende Weit- und Bergsicht. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet einen Blick über Feldkirch bis in die umliegende Bergwelt – ein Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine kompakte Küche runden das Raumangebot ideal ab. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage verbindet Erholung mit Stadtnähe – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt von Feldkirch sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine attraktive Wohnung für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf eine gute Lage mit schöner Aussicht legen. TECHNISCHE DATENAnlage bestehend aus: 10 Wohneinheiten Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (oberste Etage, einzige Wohnung auf dieser Etage) Lift: nicht vorhanden Autoabstellmöglichkeit: Außenstellplätze vorhanden Kellerabteil: vorhanden RAUMAUFTEILUNGWohnraum: ca. 16,10 m² Küche: ca. 9,00 m² Schlafzimmer: ca. 12,50 m² Bad/WC: ca. 3,74 m² Flur: ca. 4,10 m² Abstellraum: ca. 3,56 m² Balkon: ca. 6,00 m²gesamte Wohnnutzfläche: ca. 49,00 m²INFORMATIONMonatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung Top 10 - 117,36 € inkl. USTMonatliche Dotierung Reparaturfond - 73,50 €BESTANDSVERTRÄGE & MIETEINNAHMENDas Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlageimmobilie. Mietvertrag Laufzeit: 01.08.2021 - 31.07.2024 - einvernehmlich verlängert auf weitere 3 Jahre Nettomiete p. m.: 600,- € ohne USTBetriebskosten p. m.: 150,- €Gesamtmieteinnahme p. a.: 7.200,- € netto ohne BKKaution: 2.250, €GRUNDSANIERUNG der Wohnung im Jahr 2021 Badsanierung Installation neuer Deckenheizpaneele Neue Einbauküche Neue Bodenbeläge (Vinyl und Fliesen) Neue Elektrik ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Nr. 10 inkl. Kellerraum Kaufpreis Gesamt € 209.000,00NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen SONSTIGE INFORMATIONImmobilie nach Absprache verfügbar Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <925m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <125m Höhere Schule <1.150m Universität <1.125m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <550m Polizei <775m Verkehr Bus <325m Bahnhof <1.525m Autobahnanschluss <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 133m² / 5 Zimmer
€ 4.503,76 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
***Preisanpassung*** Nutzen Sie diese Gelegenheit! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in sonniger Lage vereint Charakter, Charme und ein echtes Zuhausegefühl. Auf drei großzügigen Stockwerken (EG, OG und Keller) entfalten sich helle, freundliche Räume mit einer optimalen Raumaufteilung und viel Platz für das Familienleben. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet bietet das Haus eine Oase der Ruhe – und zugleich eine hervorragende Infrastruktur sowie beste Verkehrsanbindung. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Eckdaten: • Erdgeschoß (ca. 73 m²): großzügiges Wohnzimmer, angrenzendes Büro u/o Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zum Außenbereich, Bad mit WC und Dusche, Speis und Garderobe • Obergeschoß ( ca. 60 ²): insgesamt 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC; Zugang zum Dachboden (nur als Ablage benutzbar) • Kellergeschoß (von außen über einen separaten Eingang zugänglich; ca. 80 m² inkl. Fussbodenheizung!): wurde zu Wohnraum ausgebaut inkl. Tonstudio • Nordseitig angebauter Schuppen / Schopf • Garten: der Außenbereich überzeugt mit viel Raum für die eigene Kreativität und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen- ob sonnige Stunden oder gemütliche Abende im Freien – hier lässt sich das Leben nach draußen verlagern • überdachte Terrasse • zahlreiche PKW-Aussenstellplätze Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern – vielleicht beginnt hier schon bald Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Sie! EAW in Arbeit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Ihre Montfort Immobilien Treuhand... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 88m² / 3 Zimmer
€ 3.965,91 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, Vorarlberg! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca 88 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Wohngefühl. Mit drei Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der Kaufpreis von EUR 349.000,00 zuzüglich EUR 19.000,00 für den Tiefgaragenplatz macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, um selbst einzuziehen oder in eine Wohnung in guter Lage zu investieren. Der große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen. Großzügige Schlafzimmer, wie man sie nur noch selten findet: Beide Zimmer verfügen über mehr als 14 m² Wohnfläche und bieten dadurch viel Platz sowie ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer punktet mit einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, sowie einer Badewanne für entspannte Stunden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Ein eigener Stellplatz sorgt für stressfreies Parken. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Bus erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – perfekt für den Alltag. Der Spielplatz wurde im Jahr 2022 saniert und sorgt für Spielspaß für die Kleinsten. Diese Wohnung verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit urbaner Infrastruktur und ist somit der ideale Ort zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5230 Mattighofen
€ 920,-
5230 Mattighofen / 82m² / 3 Zimmer
€ 11,22 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Eigentumswohnung in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 58,07m² / 3 Zimmer
€ 2.066,47 / m²
#Terrasse
Diese Wohnung in zentraler Lage bietet eine solide Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage. Sie ist aktuell befristet vermietet und eignet sich somit ideal für Anleger, die auf planbare Erträge und Wertbeständigkeit setzen. Mit einer gewichteten Fläche von 58 m² verfügt die Einheit über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert: Helle Fliesen, hochwertiger Laminatboden und Infrarot-Heizpaneele schaffen eine gepflegte, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Kabel- und Satellitenanschluss sind vorhanden. Besonderheit: Großflächige Dachfläche zur individuellen Nutzung Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist die laut Nutzwertgutachten zugeordnete Dachfläche mit rund 172,51 m², die als private Dachterrasse genutzt werden kann. Sie stellt eine attraktive Erweiterung der Wohnfläche dar und hebt die Einheit von vergleichbaren Objekten im Umfeld deutlich ab. Die Dachfläche ist direkt über der Wohnung Top 6 situiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten etwa als Erholungsbereich oder Freiraum mit urbanem Charakter. Damit entsteht ein zusätzlicher Wohnwert, der die Vermietbarkeit und das langfristige Entwicklungspotenzial des Objekts weiter stärkt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier bietet sich eine moderne Geldanlage in einer attraktiven Lage mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht lange, denn diese Immobilie wird sicherlich nicht lange auf dem Markt bleiben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Dachfläche ist nicht zur Errichtung eines zusätzlichen Geschosses geeignet. Eine bauliche Aufstockung ist aufgrund behördlicher Vorgaben ausgeschlossen. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses herrlichen Wohnung (für ANLEGER) in Feldkirchen in Kärnten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - Vorbehaltlich temporärer Entfall der Grundbuchseintragungsgebühren lt. den gesetzlichen Bedingungen Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
