Suchergebnisse für "immobilien ellmau tirol"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR Lage: Diese Dachgeschoss-Mietwohnung befindet sich im Zentrum des Tiroler Ortes - Ellmau. Der Skilift und der 27 Loch Golfplatz von Ellmau, kann zu Fuß erreicht werden und die Lage erlaubt eine einfache Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses bekannten Tiroler Ortes. Bis zur Autobahn München sind es nur ca. 20 Kilometer und der Nobelort Kitzbühel ist in 15 Minuten Fahrzeit erreicht. die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und bietet einen wunderbaren und unverbaubaren Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser. Ausstattung: Erstbezug Dachgeschosswohnung hochwertige Küche Eichenböden Abstellraum 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Kellerabteil 1 Freiparkplatz Gas-Fußbodenheizung Betriebskosten: Akontozahlung € 170,- Mietdauer: mind. 3 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 1 Monatsmiete +20% Ust. Erstwohnsitz Gas-Fußbodenheizung Weitblick auf das Bergmassiv Skilift- und Golfplatz-Nähe West-Balkon Zentrumslage Kabelfernsehen Objekt: Diese neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung (Top 7) mit ca. 60m² reiner Wohnfläche befindet sich in einem Haus mit 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und mit insgesamt fünf Mietwohnungen in den übrigen Etagen. Alle Stockwerke sind mit einem Personenaufzug zu erreichen. Im Keller befinden sich die Kellerabteile und ein Freiparkplatz ist im Mietpreis enthalten. Für die Betriebskosten wird zusätzlich eine monatliche Akontozahlung von € 170,- verrechnet. Am Jahresende werden die Betriebskosten nach Verbrauch abgerechnet. Vom Wohnzimmer-Essbereich hat man einen wunderbaren Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser. Eine hochwertige Küche ist vorhanden und die Eichenböden zeugen zusätzlich von der hohen Qualität der Wohnung. Beheizt wird die Mietwohnung über eine Gas-Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer -Essbereich gelangt man auf einen Westbalkon und es handelt sich um einen Erstbezug, da die Wohnung erst im Dezember 2019 fertiggestellt wurde. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zur Hauptschule: 7.00, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 5 Wohnungen in Top Lage von Ellmau. Über eine Wohnfläche von ca. 81m² ist diese Einheit perfekt aufgeteilt und sehr elegant mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, Zimmertüren in Altholz, etc. ausgestattet. Der gemütliche Wohn/Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte, einem ausziehbaren Tisch mit Sitzbank und einer gemütlichen Sitzecke mit TV-Gerät und Kommode ausgestattet. Von dort aus bietet Ihnen dieses Objekt einen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse. Das kleinere Schlafzimmer verfügt über einen eleganten Kleiderschrank mit grauer Glasfront, ein Boxspringbett, ein Schreibtisch und TV-Gerät. Das größere Schlafzimmer ist mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, TV-Gerät und Kommode möbliert. Ein modern eingerichtetes Badezimmer mit Dusche, Bidet und Wc und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls Teil dieser Wohnung. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerraum inkl. kleiner Sauna und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR Lage: Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sonnigen Ortsrandlage von Ellmau in Tirol. Der Skilift und der 27 Loch Golfplatz von Ellmau befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Zentrumsnähe ermöglich eine einfache Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses beliebten Urlaubortes. Diese Luxuswohnung ist nach Süden ausgerichtet, wodurch ein ganztägiger Sonneneinfluss garantiert ist. Auch handelt es sich um eine sehr ruhige Wohngegend. Ausstattung: eingerichtete Luxus-Mietwohnung Ortsrandlage Skliftnähe (ca. 200 Meter) Golfplatznähe sehr sonnige und ruhige Wohngegend Eichenböden Eichentüren Alt(Antik) holzarbeiten im Innenausbau modernen Design der Außenansicht Kellerabteil 1x Carport-Parkplatz Gartenanteil Südterrasse Erstwohnsitzanmeldung Gas Fußbodenheizung Objekt: Diese Luxus-Mietwohnung ist komplett eingerichtet und verfügt über eine sehr hohe Bau- und Ausstattungsqualität. Eichenböden und Innentüren in Eiche, sowie Alt(Antik) holzarbeiten im Innenausbau sind ein besonderes Highlight dieser Mietwohnung. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sind vorhanden. Vom Wohnzimmer-Essbereich gelangt man auf eine Südterrasse und ein kleiner Gartenanteil kann zusätzlich genutzt werden. Im Untergeschoss, welches über eine Außenstiege und mit dem Personenaufzug erreicht werden kann, steht ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Ein Carport-Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet. Eine spezielle und seltene Mietmöglichkeit in einer zentrumsnahen, sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend von Ellmau in Tirol. Sonstiges: Eine komplett eingerichtete Luxus-Mietwohnung in einer sehr gefragten und schönen Wohngegend und in einem Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 7.00... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: auf Anfrage, 3 Stellplätze Ausstattung: CHALET Tirol - bezugsfertig - KP 3.250.000.-€ 283 m² WNFl. + Balkone/Terrassen, Grundstücksanteil 141 m² + 3 Stellplätze frei Diese Einheit kann so gestaltet werden, dass im 1. UG vom Eingang nach rechts gesehen, ein abgeschlossenes Appartement als Bereich Kinder, Arbeit oder Gäste bzw. auch zur Untervermietung genutzt werden kann. Hierzu kann der Haupteingang nach links und ein zusätzlicher privater Wellnessbereich für die Masterwohnung in das UG verbaut werden. Die Rohinstallationen hiefür sind vorhanden. CHALET Top 2 - Chalet Wolkenstein- bezugsfertig - 2.613.000.-€ 221 m² WNFl. + Balkone/Terrassen, Grundstücksanteil 102 m² + 2 Carportstellplätze Diese Einheit besticht durch eine nicht einsehbare nach O/S/W ausgerichtete Dachterrasse mit angrenzendem Ostbalkon. Die optimale Sonnenausnutzung im Sommer wie im Winter sowie der unverbaubare Panoramablick über den 27-Loch-Golfplatz Wilder Kaiser vom Kitzbüheler Horn bis in Richtung Brixental ist ein Traum. Jede Einheit verfügt über einen für diese Region typischen Sichtdachstuhl, einen offenen Kamin, einen Personenaufzug sowie Ihre persönliche Wellness-Oase. Alle Häuser sind mit modernster Technik ausgestattet. Objekt: Diese zwei Eigentumswohnungen der Extraklasse stehen in Top - Sonnenlage am Golfplatz - direkt am Fuße des Wilden Kaisers in absolut ruhiger Lage und sind jederzeit beziehbar. Beide Einheiten haben einen "Haus im Haus Charakter" und haben eigene Grundstücksanteile sowie jeweils eigene Technik wie, Lift, Wellnessbereich, Heizungssystem etc. Beide Chalets sind unterkellert. Das durchdachte Wohnkonzept dieser CHALETS mit großzügigen Wohnbereichen sowie wunderschönen Balkonen und Terrassen mit sehr schönem Ausblick auf die traumhafte Natur wird Sie überzeugen. Intelligente Grundrisse, abwechslungsreiche Fassaden, werthaltige und ökologisch anspruchsvolle Materialien - luxuriöser Landhausstil, zeitlos für höchste Ansprüche! Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 141,00 m²... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1.750,00, 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet in die wundervolle Landschaft der Kitzbüheler Bergwelt befindet sich der, nicht nur aus Film und TV bekannte Ort Ellmau. Diese kleine Gemeinde spiegelt den für Tiroler Ortschaften so typischen Charme wieder, der mit Herzlichkeit und Gastfreundschaft überzeugt. Der Ortskern, der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser oder auch das beliebte Kaiserbad sind fußläufig bequem erreichbar und für Wanderer, Radfahrer oder Langläufer beginnt die Tour vor der eigenen Haustür. Selbstverständlich ist diese Region auch das perfekte Zuhause für Ski- und Bergbegeisterte, denn der nächste Einstieg in das Ski- und Wandergebiet Wilder Kaiser Brixental ist grade mal drei Autominuten entfernt. Generell bietet diese wunderschöne Region ein schier endloses Angebot an Freizeit- und Sporteinrichtungen und sorgt für eine mehr als abwechslungsreiche kulinarische Bandbreite, von der Brettljause bis zum hin zum Kaviar werden alle Gustos bedient. In ansprechender Nachbarschaft, etwas außerhalb des Ortskerns befindet sich die hier angebotene Wohnung, welche mit einer idealen Ausrichtung von morgens bis abends Sonne und Ruhe genießen lässt und zudem einen fantastischen Ausblick in die umliegende Alpenkulisse mit Kitzbühler Horn, Wilder Kaiser, Hohe Salve oder Steinberge bietet. Den Nobelskiort Kitzbühel oder das reizende Barock-Städtchen St.Johann erreicht man in kurzer Distanz und die Städte München, Innsbruck und Salzburg sind bequem in ca. einer Stunde zu erreichen. Objekt: Dieses moderne Designerapartment glänzt durch hochwertigste Materialien in sämtlichen Bereichen sowie viel Liebe zum Detail in der Verarbeitung. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie eine einladende Diele die Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen heißt. Es geht weiter in einen Wohnessbereich mit großer Dachterrasse, welche einem traumhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt bietet. Der Wohnbereich verfügt zudem über einen Kamin und eine hochwertige Einbauküche. Es folgen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Eine zusätzliche Annehmlichkeit ist sicherlich der Stellplatz in der geräumigen Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz dazu zu mieten. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen großen Keller. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. je nach Dauer des Mietvertrages inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese Wohnung im Alpenstil befindet sich in sonniger Ruhelage oberhalb vom Ortskern in Ellmau. Von dort aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser. Das Objekt bietet Ihnen einen direkten Einstieg in die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental. Diese Mietwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und einer Balkon- und Terrassenfläche von ca. 25 m². Besonderen Wohncharme verleiht dieser Immobilie die ideal durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick auf den Kaiser. Weiters besitzt dieses Objekt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste- WC. Somit lässt sich diese Mietwohnung bestens als Skifahrereinheit bewohnen. Ein Wasch-/ Trockenraum und ein allgemeiner Skiraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagen- und einen Freistellplatz sowie einen durchgängigen Holzboden welcher neu verlegt wird. Short Cuts: Wohnfläche 76 m², Nutzfläche 25 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, Einbauküche, teilmöbliert, Ski in /out, Bergblick, unverbaubare Lage, ruhige Lage, ein Garagen- und ein Freistellplatz, Mietpreis € 1.400,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR Objekt: Diese exklusive Mietwohnung befindet sich in 1A Lage im Herzen von Ellmau. In die Mietwohnung gelangt man mittels Aufzug, oder über einen schönen Stiegenaufgang. Von dem Balkon aus beeindruckt der Blick auf den Wilden Kaiser und Kitzbüheler Alpen. Aufteilung: Garderobe Offenes Wohnen - Essen - Kochen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer/WC Balkon Richtung Norden/Westen Das Besondere an dieser Wohnung ist die sehr gute Raumaufteilung mit fließenden Übergängen sowie die verwendeten hochwertigen Materialien. Griaß di! In Ellmau grüßt man sich, auch wenn man sich nicht kennt, und das offen mit einem wertschätzenden Du. Die Welt ist noch in Ordnung an einem der schönsten Platz''l der Welt. Das Tiroler Filmdorf Ellmau am Fuße des Wilden Kaisers ist immer aktiv mit vielen Freizeit- und Sportangeboten. Im Sommer können sie unvergessliche Stunden im nahe gelegenen Erlebnisbad erleben, sowie Wander- und Bergtouren in die umliegende Berglandschaft unternehmen. Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege, Loipen direkt vor dem Haus, wie auch eine tolle Rodelbahn im Ort. Golfbegeisterte können sich beim Golfplatz in Ellmau oder beim Stangelwirt von den Strapazen des Alltags erholen. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein Kellerabteil, runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Die monatlichen Mietkosten belaufen sich auf € 1.600, zuzüglich Betriebskosten, Stromkosten werden extra berechnet. Kaution: 3 BMM. Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1600 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1600 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Weitere Ausstattungsmerkmale erhalten Sie im Expose. Lagebeschreibung: Ellmau das Bergdoktordorf Ellmau hat ca. 2.646 Einwohner und liegt auf 820 m Seehöhe. Die Region Wilder Kaiser ist die erste Alpine Region welche mit dem österreichischen Wandergütesiegel 2011 ausgezeichnet worden ist. Die zahlreichen Freizeit- und Naturmöglichkeite macht das Gebiet zum Paradies, besonders für sportliche Bergsteiger sowie für erholungssuchende Genusswanderer. Das Highlight für Skifahrer ist die Skiwelt Wilder Kaiser dies ist das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs. Ebenso Golfer (6 Golfplätze innerhalb von 30 km Entfernung), Mountainbiker, Kajakfahrer, Paraglider finden hier alles was das Sportlerherz begehrt. Bekannt ist der verträumte Ort durch zahlreiche Filmproduktionen. Noch dazu geben sich hier immer wieder zahlreiche Prominente ein Stelldichein, was Ellmau aber nicht dazu verleitet, mondän zu werden, hier bleiben sie ihrem gemütlichen und lustigen Image treu. Der Charme von Ellmau wird abgerundet durch gemütliche Gaststätten, nette kleine Läden, ein umfangreiches Freizeitangebot für Jung & Alt sowie Rundumversorgern und Ärzten. Dazu kommt eine gute Verkehrsanbindung. Direkt angrenzend ist Kufstein, Kitzbühel und das Autobahnnetz liegt ebenso verkehrsgünstig vor der Haustür. Nun, das ist Ellmau in Tirol, ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen! Ausstattung: Weitere Ausstattungsmerkmale erhalten Sie im Expose. Kein Standard-Titel: Allgemeine Geschäftsbedingungen: Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer / Vermieter aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kauf- / Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird die Provision beim Adressaten geltend gemacht. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 3,0%, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit nicht das umseitige Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem gesamten Kaufpreis. Die Provision bei Mietverträgen errechnet sich aus dem umseitigen Angebot. Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde. Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information nicht geprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Erfüllungsort und somit Gerichtsstand für die gegenseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,6 % des Kaufpreises zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Kosten Mietvertrag: EUR 480,00 inkl. MwSt Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Lage: Ellmau Dorfzentrum, gegenüber Gemeindeamt Objekt: Diese schöne 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 58 m² Nutzfläche befindet sich im 2. OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS in einem komplett renovierten Haus in ZENTRALER TOPLAGE VON ELLMAU, direkt gegenüber dem Gemeindeamt. Das gesamte Gebäude wurde 2019 kernsaniert und erweitert, der Ausbau erfolgte auf modernstem Standard. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit HOLZBÖDEN, exklusivem Bad, moderner Küche und Fußbodenheizung. Raumprogramm: Vorraum, großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den BALKON, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC und Fenster, 1 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören 1 KELLERABTEIL und 1 PARKPLATZ im Freien. Im Haus ist ein LIFT vorhanden. Der AUSBLICK ZUM WILDEN KAISER sowie die ZENTRALE LAGE IM DORFZENTRUM tragen ihren Teil zum Wohnkomfort bei. NICHTRAUCHERWOHNUNG! MIETE: EUR 1.100,00 inkl. 10 % MwSt. BETRIEBS- UND HEIZKOSTEN-AKONTO: EUR 180,00 inkl. MwSt. KAUTION: EUR 3.500,00 MIETBEGINN: sofort verfügbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol Provision: max. 2 Monatsgesamtmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Kosten Mietvertrag: EUR 480,00 inkl. MwSt Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR Lage: gegenüber Gemeindeamt Objekt: Diese großzügige 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 108 m² Nutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoß/Dachgeschoß in einem komplett renovierten Haus in ZENTRALER TOPLAGE VON ELLMAU, direkt gegenüber dem Gemeindeamt. Das gesamte Gebäude wurde 2019 kernsaniert und erweitert, der Ausbau erfolgte auf modernstem Standard. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit HOLZBÖDEN, exklusivem Bad, moderner Küche und Fußbodenheizung. Raumprogramm: Vorraum, Flur, großzügiger Wohn/Essbereich mit Fensterfront bis zum Giebel, offener Küche und Ausgang auf den BALKON, Bad mit Dusche und Fenster, getrenntes WC mit Fenster, 2 Schlafzimmer, Abstellraum. Zur Wohnung gehören 1 KELLERABTEIL und 1 PARKPLATZ im Freien. Im Haus ist ein LIFT vorhanden. Der AUSBLICK ZUM HARTKAISER sowie die ZENTRALE LAGE IM DORFZENTRUM tragen ihren Teil zum Wohnkomfort bei. NICHTRAUCHERWOHNUNG! MIETE: EUR 1.600,00 inkl. 10 % MwSt. BETRIEBS- UND HEIZKOSTEN-AKONTO: EUR 250,00 inkl. MwSt. KAUTION: EUR 5.550,00 MIETBEGINN: sofort verfügbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,48 m², Bundesland: Tirol Provision: max. 2 Monatsgesamtmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Beschreibung Diese wunderschöne, teilmöblierte Wohnung auf zwei Ebenen mit zwei Terrassen, Balkon, Garten und herrlichem Panoramablick liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in sehr sonniger, begehrter Lage und ist großzügig wie ein Haus im Haus angelegt. Die hochwertige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen Haus mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten und liegt in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes. Die Exklusivität dieser bezaubernden Maisonette-Wohnung besticht durch die sehr schöne, weiße, elegante Hochglanzküche, Kachelofen, Wintergarten, Parkettboden, stilvolle Bäder, Alarmanlage sowie beeindruckt durch den traumhaften Blick in alle Himmelsrichtungen. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche von 287 m². Die großzügige Maisonettewohnung hat 193 m² nur reine Wohnfläche zu bieten (+ zusätzliche Nutzfläche von 94 m²), welche in folgende Räumlichkeiten unterteilt ist: Im Erdgeschoss gelangen Sie in eine einladende Diele mit Garderobe, betreten dann den großzügigen, hellen Wohn- Koch und Essbereich mit behaglichem Kamin und hellem Wintergarten, von welchen Sie einen traumhaften, freien Blick auf Ellmau sowie auf das schöne Panorama genießen können. Weiters sind auf dieser Etage das Masterzimmer, zwei Ankleiden, ein exklusives Badezimmer mit Doppelwaschbecken, sehr große Dusche und WC sowie ein Gäste-WC untergebracht. Direkt vom offenen Wohnsalon bzw. Wintergarten aus gelangen Sie auf den Südbalkon sowie auf die wunderschöne, sehr große Süd/Ostterrasse. Von dieser Terrasse führt eine Wendeltreppe in den Garten ins Untergeschoss. Die Panoramaterrasse ist mit hochwertigen Outdoor-Möbeln ausgestattet und verbleiben bei der Immobilie. Das untere Geschoss beherbergt einen entzückenden, kleinen Weinkeller, einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Whirlpool, Dusche sowie Fitnessraum. Weiters befinden sich dort ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiterer Raum, welcher ebenfalls als Schlafzimmer/Gästezimmer genutzt werden kann. Von den Schlafräumlichkeiten sowie vom Fitnessraum kommen Sie direkt auf die sehr ruhige Südterrasse mit Garten, in welchem Sie wunderbar entspannen können. Im nordseitigen Teil des Untergeschosses befinden sich noch der Technikraum (Gastherme) sowie ein Wäscheraum. Die dazugehörige Garage bietet Platz für drei Autos. Diese ist auch vom Untergeschoss aus zug... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 3.200,00 EUR Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich am westlichen Zentrumsrand von Ellmau in Tirol, direkt am 27 Loch Golfplatz von Ellmau. Am Morgen, kann die Sonne auf der Ostseite bis zum Mittag genossen werden und ab ca. 13.00 Uhr erstrahlt sie auf der Westseite. Die fußläufige Nähe zum Zentrum ermöglicht eine einfache Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses beliebten Urlaubsortes. Die Autobahn nach München ist in 20 Minuten Fahrzeit erreicht und der bekannte Ort Kitzbühel ist nur 20 Kilometer entfernt. Ausstattung: Doppelhaushälfte Baujahr: 2019 Erstbezug Zentrumsnähe am Golfplatz von Ellmau Erdwärmeheizung Morgen- und Nachmittagsonne offene Küche ist vorhanden Eichenböden 2x Carport Parkplatz 2x Freiparkplatz Erstwohnsitz Balkone Terrassen Außen-Whirlpool offener Sichtdachstuhl Objekt: Diese Miet-Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen, wovon sich im Erdgeschoss die offene Küche und der Wohnzimmer-Essbereich befinden. Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und zwei Bäder angeordnet und verfügen über einen Ost- und einen Westbalkon. Im Dachgeschoss mit offenem Sichtdachstuhl, ist ein weiterer Wohnbereich, der als Schlaf- oder Wellnessraum gestaltet werden könnte, mit Badezimmer vorhanden. Von hier gelangt man auf eine überdachte Balkonterrasse mit Whirlpool. Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und mindestens drei Freiparkplätze können genutzt werden. Ein großer und geschlossener Abstellbereich befindet sich im Anschluss zum Carport. Die Böden sind mit Eichenparkett ausgelegt. Beheizt wird das Haus über eine kostenschonende und umweltfreundliche Erdwärme Heizung. Sonstiges: Eine neu errichtete Miethaushälfte in sehr guter Ortsrandlage von Ellmau in Tirol. Fußläufige Erreichbarkeit der wichtigsten Sportstätten und des Zentrum von Ellmau. Der Mietpreis versteht sich ohne Betriebskosten. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 30,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 5.00, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]