Suchergebnisse für "immobilien eggelsberg kaufen"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!! Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen. Der Baubeginn hat bereits erfolgt und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. April 2027.TOP C 3 (4 Zimmer Wohnung) im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Flur WC extra Badezimmer mit Dusche und Badewanne Abstellraumgroßer Wohn- Ess- Kochbereich Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2Terrasse Garten Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!! Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom Dieser Wohnung sind zwei TG-Stellplätze zugewiesen: Preis je TG-Platz: € 20.600,00Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Lage: Ruhige Lage am Ortsrand der Marktgemeinde Eggelsberg. Ostermiething ca. 16 km Mattighofen ca. 17 km Braunau ca. 25 km Salzburg ca. 40 km Heratingersee ca. 5 km Ibmer Moor ca. 6 km Holzöstersee ca. 11 km... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!! Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen. Der Baubeginn hat bereits erfolgt und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. April 2027.TOP C 6 (2 Zimmer Wohnung) im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Flur WC extra Badezimmer mit Dusche Abstellraumgroßer Wohn- Ess- Kochbereich Schlafzimmer Balkon Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!! Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom Dieser Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen: Preis je TG-Platz: € 20.600,00Preis je freien Stellplatz: € 9.600,00Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Lage: Ruhige Lage am Ortsrand der Marktgemeinde Eggelsberg. Ostermiething ca. 16 km Mattighofen ca. 17 km Braunau ca. 25 km Salzburg ca. 40 km Heratingersee ca. 5 km Ibmer Moor ca. 6 km Holzöstersee ca. 11 km... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Sie überlegen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen? Dann könnte jetzt der richtige Zeitpunkt sein. Für zahlreiche bereits vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Interessenten suchen wir laufend Immobilien in der Region. Viele unserer Kunden warten gezielt auf passende Angebote und möchten schnell eine Kaufentscheidung treffen. Gesucht werden: Einfamilienhäuser Eigentumswohnungen Baugrundstücke Mehrfamilienhäuser Ihre Vorteile: Kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung Persönliche und diskrete Betreuung Professionelle Vermarktung Geprüfte Kaufinteressenten Begleitung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss Nutzen Sie unser regionales Netzwerk und unsere Erfahrung, um Ihre Immobilie sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ihre Immobilie könnte genau das sein, wonach unsere vorgemerkten Kunden schon lange suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Sie überlegen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen? Dann könnte jetzt der richtige Zeitpunkt sein. Für zahlreiche bereits vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Interessenten suchen wir laufend Immobilien in der Region. Viele unserer Kunden warten gezielt auf passende Angebote und möchten schnell eine Kaufentscheidung treffen. Gesucht werden: Einfamilienhäuser Eigentumswohnungen Baugrundstücke Mehrfamilienhäuser Ihre Vorteile: Kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung Persönliche und diskrete Betreuung Professionelle Vermarktung Geprüfte Kaufinteressenten Begleitung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss Nutzen Sie unser regionales Netzwerk und unsere Erfahrung, um Ihre Immobilie sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ihre Immobilie könnte genau das sein, wonach unsere vorgemerkten Kunden schon lange suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Sie überlegen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen? Dann könnte jetzt der richtige Zeitpunkt sein. Für zahlreiche bereits vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Interessenten suchen wir laufend Immobilien in der Region. Viele unserer Kunden warten gezielt auf passende Angebote und möchten schnell eine Kaufentscheidung treffen. Gesucht werden: * Einfamilienhäuser * Eigentumswohnungen * Baugrundstücke * Mehrfamilienhäuser Ihre Vorteile: * Kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung * Persönliche und diskrete Betreuung * Professionelle Vermarktung * Geprüfte Kaufinteressenten * Begleitung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss Nutzen Sie unser regionales Netzwerk und unsere Erfahrung, um Ihre Immobilie sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. _Ihre Immobilie könnte genau das sein, wonach unsere vorgemerkten Kunden schon lange suchen._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Hier gelangt diese Praxisräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 91,87 m² im Zentrum der Gemeinde Axams zum Verkauf. AUFRECHTER MIETVERTRAG Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich bereits im Mittelalter errichtet. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, wurde im Jahr 2008 umfassend umgebaut / saniert (ursprünglich Wohneinheit) und wird seit 2009 als Praxis genutzt. Das Mietverhältnis ist unbefristet abgeschlossen. Ein Personenlift ist nicht vorhanden, allerdings wurde von den Eigentümern ein Treppenlift im Stiegenhaus verbaut. PARKENZusätzlich können noch 2 Abstellplätze im Freien (Längsparker) erworben werden, welche ebenso unbefristet an den Mieter der Praxis vermietet sind. INFORMATIONEN / AUSKÜNFTE MIETVERHÄLTNISIm Zuge Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen sehr gerne alle weiterführenden Unterlagen (Informationen zum Mietverhältnis, Betriebskostenvorschreibung, Grundrissplan, Fotos, etc.) bereit. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Mail-Adresse, Telefonnummer) mit. Im Interesse der Vermieter- und Mieterseite können wir Unterlagen lediglich nach Angabe aller Kontaktdaten bereitstellen. Wir bitte um Ihr Verständnis. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Weiters weisen wir darauf hin, dass zur Verkäuferseite ein familiäres Naheverhältnis besteht. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Hier gelangt diese Praxisräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 91,87 m² im Zentrum der Gemeinde Axams zum Verkauf. AUFRECHTER MIETVERTRAG Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich bereits im Mittelalter errichtet. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, wurde im Jahr 2008 umfassend umgebaut / saniert (ursprünglich Wohneinheit) und wird seit 2009 als Praxis genutzt . Das Mietverhältnis ist unbefristet abgeschlossen. Ein Personenlift ist nicht vorhanden, allerdings wurde von den Eigentümern ein Treppenlift im Stiegenhaus verbaut. PARKEN Zusätzlich können noch 2 Abstellplätze im Freien (Längsparker) erworben werden, welche ebenso unbefristet an den Mieter der Praxis vermietet sind. INFORMATIONEN / AUSKÜNFTE MIETVERHÄLTNIS Im Zuge Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen sehr gerne alle weiterführenden Unterlagen (Informationen zum Mietverhältnis, Betriebskostenvorschreibung, Grundrissplan, Fotos, etc.) bereit. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Mail-Adresse, Telefonnummer) mit. Im Interesse der Vermieter- und Mieterseite können wir Unterlagen lediglich nach Angabe aller Kontaktdaten bereitstellen. Wir bitte um Ihr Verständnis. FINANZIERUNG In den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns . Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider [Tel] Immobilien GmbH Maximilianstraße 5 6020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Weiters weisen wir darauf hin, dass zur Verkäuferseite ein familiäres Naheverhältnis besteht. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geräumiges Haus in attraktiver Lage – Landskron zwischen Villach und Ossiacher See Dieses großzügige Mehrparteienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Landskron, ideal gelegen zwischen der Stadt Villach und dem idyllischen Ossiacher See. Die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1985 umfassend umgebaut und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie einen großen Dachboden mit möglichem Ausbaupotenzial. Erdgeschoss Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Wanne und Dusche und 2 WC, Ausgang auf die Terrasse,1 Zimmer, Bad mit Dusche (derzeit vermietet, Mieteinnahme € 240, ) Obergeschoss Vorzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WCGroßer, unausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Potenzial Zusätzliche Ausstattung Keller mit Tageslichtfenstern Heizraum, Fernwärmeheizung, Holzofen Doppelcarport, Einzelcarport und Garage Wunderschöner Garten mit altem Baumbestand – ideal für Erholung und Freizeit Derzeitige laufende Kosten: Grundsteuer/Müll/Kanal/Wasser: ca. € 72,50/Monat Heizung dzt. ca. € 148, /Monat Versicherung € 55, /Monat Besonderheiten Das Objekt eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Anlageimmobilie mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Lage, Größe und Ausbaupotenzial macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Region. Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis zur Bilddarstellung: Die in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) optimiert, um Ihnen eine bessere Vorstellung vom Potenzial der Immobilie zu vermitteln. Dies betrifft insbesondere die Anpassung von Helligkeit und Schärfe, die virtuelle Entfernung von Möbeln sowie Einrichtungsvorschläge (Virtuelles Staging) und Gartengestaltung. Die Bausubstanz sowie alle originalen Objekte sind unverändert geblieben. Die Darstellungen dienen lediglich der Illustration von Nutzungsmöglichkeiten. Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten e G. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie überlegen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen? Dann könnte jetzt der richtige Zeitpunkt sein. Für zahlreiche bereits vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Interessenten suchen wir laufend Immobilien in der Region. Viele unserer Kunden warten gezielt auf passende Angebote und möchten schnell eine Kaufentscheidung treffen. Gesucht werden: Einfamilienhäuser Eigentumswohnungen Baugrundstücke Mehrfamilienhäuser Ihre Vorteile: Kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung Persönliche und diskrete Betreuung Professionelle Vermarktung Geprüfte Kaufinteressenten Begleitung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss Nutzen Sie unser regionales Netzwerk und unsere Erfahrung, um Ihre Immobilie sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ihre Immobilie könnte genau das sein, wonach unsere vorgemerkten Kunden schon lange suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

Sie überlegen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen? Dann könnte jetzt der richtige Zeitpunkt sein. Für zahlreiche bereits vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Interessenten suchen wir laufend Immobilien in der Region. Viele unserer Kunden warten gezielt auf passende Angebote und möchten schnell eine Kaufentscheidung treffen. Gesucht werden: * Einfamilienhäuser * Eigentumswohnungen * Baugrundstücke * Mehrfamilienhäuser Ihre Vorteile: * Kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung * Persönliche und diskrete Betreuung * Professionelle Vermarktung * Geprüfte Kaufinteressenten * Begleitung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss Nutzen Sie unser regionales Netzwerk und unsere Erfahrung, um Ihre Immobilie sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. _Ihre Immobilie könnte genau das sein, wonach unsere vorgemerkten Kunden schon lange suchen._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das Zentrum für modernes Wohnen und Arbeiten in Schwechat Geplante Fertigstellung 2028 Ihre Kapitalanlage in ein zukunftsweisendes Neubauprojekt am Hauptplatz in Schwechat Attraktive Wohneinheiten für Anleger! INVESTMENT in die neue Nummer Eins Top 9 im 1. Obergeschoß Kaufpreis für Anleger netto ? 187.500 zuzüglich 20 % USt. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch innovative und sorgfältige architektonische Planung sowie durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Nachhaltiges, zukunftssicheres und effizientes Energiekonzept - Luftwärmepumpe und Fernwärme - Fußbodenheizung im Erdgeschoß - Heizung/Kühlung mittels Bauteilaktivierung in den Obergeschossen - Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern - Photovoltaikanlage für die Stromversorgung der Allgemeinflächen Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben; Kaufpreis für Anleger ? 23.587,50 zuzüglich 20 % USt. Sie sind interessiert - senden Sie uns bitte eine Anfrage. Die top Lage am Hauptplatz verspricht kurze Wege zu den Nahversorgern. Direkt im Zentrum von Schwechat gelegen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und auch die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter entfernt. Der Standort profitiert von der kurzen Distanz zum Flughafen Wien Schwechat - aber auch von der top Verkehrsanbindung zur S1 und A4. Die S-Bahn und diverse Buslinien garantieren den perfekten Anschluss nach Wien. Das Projekt verspricht modernes Wohnen vor den Toren Wiens Hier finden Sie hohe Lebensqualität ohne Großstadthektik. Unkomplizierte Mobilität, Radwege, Parks und Veranstaltungen prägen das aktive Leben in Schwechat. Projekt aus massivem Stahlbeton mit klarer Architektur - Hochwertige Ausstattung & Materialien wie langlebige Böden - Nachhaltiges Energiekonzept - Großzügige Fensterflächen - 3fach Verglasung sorgt für Ruhe und ein angenehmes Raumklima - Elektrischer Sonnenschutz - Tiefgarage mit 150 Stellplätzen - Einlagerungsräume als Zubehör je Wohnung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im 1. UG - Fahrradabstellflächen im EG - barrierefreie Aufzüge Provision: 3 % vom Netto-Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese hochwertig ausgestattete, voll möblierte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Eggelsberg bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau und verbindet Komfort, Design und eine attraktive Lage nahe Salzburg. Auf rund 102 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohnambiente und wird durch große Fensterflächen optimal mit Tageslicht versorgt. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und ermöglicht sofortiges, komfortables Wohnen ohne zusätzlichen Aufwand. Ein besonderes Highlight ist der großzügige private Garten mit weitläufiger Terrasse. Der integrierte Whirlpool macht den Außenbereich zu einer exklusiven Wohlfühloase und erweitert den Wohnraum ideal ins Freie. Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine großzügige Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten Wohngebäude mit Lift. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt 1.200 € Kaltmiete zuzüglich 400 € Betriebskosten. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist somit sofort bezugsfertig - ideal für alle, die ohne Aufwand in ein hochwertiges Wohnumfeld einziehen möchten. Die Lage in Eggelsberg bietet ruhiges, naturnahes Wohnen und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Stadt Salzburg, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Diese Gartenwohnung vereint Exklusivität, Komfort und Lagequalität und bietet ein seltenes Mietangebot für anspruchsvolle Bewohner. Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Den Zugang dafür erhalten Sie nach Anfrage von uns. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit näher anzusehen und Ihr neues Zuhause zu gestalten! Lage: Eggelsberg ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 2959 Einwohnern (Stand 1. Januar 2025). Der zuständige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Mattighofen, bis 2004 gehörte die Gemeinde zum Gerichtsbezirk Wildshut. Seit 2011 bildet Eggelsberg gemeinsam mit einer Reihe anderer Gemeinden des Oberen Innviertels einen Verband und gehört zur Tourismusregion Seelentium. Hauptattraktionen gelten das Ibmer Moor, der Heratinger See sowie Gundertshausen mit der Privatbrauerei Schnaitl und diversen Ausstellungen im Haus Rauhberg bzw. bei Zenz Holzbau. Ausstattung: - großer Wohn- und Essbereich - moderne, hochwertige Einbauküche - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - separates Gäste-WC - Terrasse - Garten - Whirlpool - Kellerabteil - 2 KFZ-Stellplätze... [Mehr]