Suchergebnisse für "immobilien bregenz am bodensee"

+ Zentrale Lage + Wenige Gehminuten zum Bodensee + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Anlegerwohnung + Bestehendes langfristiges Mietverhältnis + Großzügiger Spielplatz In zentraler Lage von Bregenz befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt und bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Sie befindet sich in einem gepflegtem Gebäude aus dem Jahr 1959 und eignet sich ideal Anleger. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Lebensmittelgeschäfte, Dienstleister und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit Naherholung in der Nähe vom See. Ein großzügiger Spielplatz in der Anlage sorgt zusätzlich für familienfreundliches Wohnen. Derzeit besteht ein langfristiges Mietverhältnis. Eine nachhaltige Investition in zentraler Lage von Bregenz.... [Mehr]

#ruhig

**Zweitwohnsitz** **Einzigartiges Grundstück in Traumlage** **Seesicht** **Schöne Atmosphäre am sonnigen Pfänderhang** **Hier wird das Wohnen zum Erlebnis** **Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur und der Ruhe dieser besonderen Lage inspirieren** **Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am Bodensee** **Private Zufahrt - Dienstbarkeit** **Ihr Traum vom Leben am Bodensee beginnt hier!** Dieses 893 m² große Grundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich den Wunsch nach einem Zuhause in bester Lage zu erfüllen. Gelegen in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, erstreckt sich das Grundstück in perfekter Ausrichtung, sodass Sie den ganzen Tag über die wärmenden Sonnenstrahlen genießen können. Das Highlight? Der atemberaubende Blick auf den Bodensee. Jeden Morgen weckt Sie das Glitzern des Wassers, das friedlich in der Ferne liegt, und Sie genießen unvergessliche Sonnenuntergänge in den Abendstunden. Diese Aussicht verspricht Ruhe, Entspannung und inspiriert zu einem Leben voller Balance und Harmonie. Mit genügend Raum für Ihr Traumhaus und eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft können Sie hier Ihre Vision von einem idyllischen Leben verwirklichen. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Region, sei es durch die Nähe zur Innenstadt oder zu den umliegenden, charmanten Ortschaften und nicht zu vergessen die unzähligen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bodensee. Dieses Grundstück vereint Natur, Luxus und Lebensqualität in perfekter Harmonie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an diesem einzigartigen Ort Ihre persönliche Oase zu schaffen! **LAGE** Bregenz, die charmante Landeshauptstadt von Vorarlberg, liegt malerisch eingebettet zwischen dem Ufer des Bodensees und den eindrucksvollen Ausläufern des Pfändergebirges. Diese besondere Lage macht Bregenz zu einem Ort, der Natur, Kultur und Urbanität in perfekter Harmonie vereint. Auf der einen Seite eröffnet sich der Blick auf den Bodensee, der mit seiner Weite und Ruhe zum Verweilen einlädt. Spaziergänge entlang der Promenade, Segeltouren oder ein Ausflug mit der berühmten Seebühne im Hintergrund bieten eine einzigartige Lebensqualität. Auf der anderen Seite ragen die sanften Hügel des Pfänders empor, die nicht nur Wander- und Naturfreunde begeistern, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf den See und die Stadt schenken. Die Nähe zu den Nachbarländern Deutschland und der Schweiz sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen Bregenz zu einem Knotenpunkt für internationale Verbindungen und bieten dennoch einen Rückzugsort voller Ruhe und Erholung. Ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In attraktiver und ruhiger Lage von Bregenz gelangt dieses großzügige Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Auf einer Fläche von 1.177 m² eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben – ob die Realisierung einer stilvollen Villa oder die Entwicklung einer kleinen Wohnanlage. Die Liegenschaft besticht durch ihre angenehme Umgebung und die schöne Aussicht, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht. Ein ideales Angebot für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Regionen Vorarlbergs verwirklichen möchten. Die Lage in Bregenz überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten am Bodensee. Erleben Sie hier eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit gleichzeitigem urbanem Flair. Highlights: Sehr gute Lage in Bregenz Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein vielseitig nutzbares Grundstück in einer der attraktivsten Regionen Vorarlbergs zu sichern. Das Haus steht leer. Lage im Bereich des historischen Brigantium – archäologische Abstimmungen möglich Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten 3,6 % Vermittlungshonorar... [Mehr]

Bringen Sie sich in eine gute Lage! Zwischen Fußgängerzone, See und grünen Wiesen lässt es sich leben. Die Herbert-Reyl-Gasse in Bregenz mit insgesamt 34 Wohnungen liegt vor dem Tor zur historischen Oberstadt mit dem Martinsturm und nur einen kurzen Spaziergang vom Bodensee und der berühmten Festspielbühne entfernt. Eine Lage, die viele Vorteile verspricht. Und genau hier könnten Sie schon bald Ihr Zuhause finden, frische Seeluft atmen und ins Stadtleben eintauchen. JETZT VORMERKEN LASSEN!... [Mehr]

Bringen Sie sich in eine gute Lage! Zwischen Fußgängerzone, See und grünen Wiesen lässt es sich leben. Die Herbert-Reyl-Gasse in Bregenz mit insgesamt 34 Wohnungen liegt vor dem Tor zur historischen Oberstadt mit dem Martinsturm und nur einen kurzen Spaziergang vom Bodensee und der berühmten Festspielbühne entfernt. Eine Lage, die viele Vorteile verspricht. Und genau hier könnten Sie schon bald Ihr Zuhause finden, frische Seeluft atmen und ins Stadtleben eintauchen. JETZT VORMERKEN LASSEN!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Diese schöne Wohnung liegt in Bregenz-Schendlingen in der Kaisermannstr. in sehr ruhiger Lage und ist nach Süden ausgerichtet. Beschreibung: Die Wohnung ist im EG einer Wohnanlage mit überdachter Terrasse und kleinem Garten, Kellerabteil und optional möglich mit Tiefgaragenplatz. Einteilung: Garderobe, kleine Küche, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnraum, überdachte Terrasse mit kleinem Garten, Kellerabteil. Wohnfläche: ca.46,50 m² Terrasse: ca. 7m² Garten: ca.30m² Kellerabteil: ca.3,40m² Baujahr: 1992... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

+ Große, helle Räume + Dachbodenabteil 17,40 m2 + Kellerabteil 13,50 m² + Gemeinschaftsgarten + Bushaltestelle vor der Haustüre + Sehr zentral, dennoch ruhig + In 5 Minuten zu Fuß im Stadtzentrum + In 14 Minuten zu Fuß am Bodensee + Öffentliche Parkplätze in der Umgebung Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Kolumbanstraße in Bregenz überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen, hellen Wohnzimmer, der durch seine freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein geräumiges Dachbodenabteil mit 17,40 m² sowie ein Kellerabteil mit 13,50 m² – ideal für Ordnung und Flexibilität im Alltag. Die Lage überzeugt in jeder Hinsicht: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Trotz der sehr zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Das Stadtzentrum von Bregenz erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten, den Bodensee in etwa 14 Gehminuten – ideal für Freizeit, Erholung und urbanes Leben zugleich. Diese Wohnung vereint zentrale Lage, Ruhe und Wohnqualität auf ideale Weise und eignet sich perfekt für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Objektbeschreibung: Die hier angebotenen Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im begehrten Schöller Areal in Bregenz, einem erstklassigen Standort, der durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den Zugang zu wichtigen Verkehrsstraßen überzeugt. Die großzügig geschnittenen Büros bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Praxen, Büros oder Dienstleistungsunternehmen. Die Gesamtfläche umfasst ca. 239 m² und verteilt sich auf mehrere, gut geschnittene Räume, die flexibel gestaltet werden können.· Hohe Decken: Die Räume zeichnen sich durch eine angenehme Raumhöhe aus, die ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente schafft.· Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Räumlichkeiten sind flexibel anpassbar und eignen sich sowohl für Praxen (z. B. Ärzte, Therapeuten) als auch für Büros, Dienstleistungsunternehmen oder Start-ups.· Lift vorhanden: Der moderne Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu den Geschäftsräumen.· Parkplätze: Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was für Ihre Mitarbeiter und Kunden eine hohe Erreichbarkeit gewährleistet. Lage und Verkehrsanbindung: Das Schoeller Areal bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Parkmöglichkeiten und direkter Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel. Diese Kombination macht die Fläche besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter angewiesen sind. Die Mischung aus modernem Flair und historischem Charme sorgt für ein einzigartiges Arbeitsumfeld. Der Architekturmix aus Alt und Neu verleiht dem Areal eine besondere Atmosphäre, die sowohl kreativ als auch professionell wirkt. Das Schöller Areal in Bregenz bietet eine zentrale Lage, die eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßen- und Autobahnnetz gewährleistet. Die gute Erreichbarkeit der Innenstadt von Bregenz und die Nähe zum Bodensee machen diesen Standort besonders attraktiv.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz Vorkloster! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. In nur etwa zehn Minuten erreichen Sie sowohl das Ufer des Bodensees als auch die Innenstadt von Bregenz mit ihrem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot. Pendler profitieren zusätzlich von der unmittelbaren Nähe zur Autobahnauffahrt, die nur zwei Minuten entfernt liegt und so eine optimale Verkehrsanbindung garantiert. Die Wohnung selbst wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, freundlichen Zustand. Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge und ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnklima für Paare wie auch für Familien. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut – das gibt Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und dem Herzstück der Wohnung Ihre persönliche Note zu verleihen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine gemütliche Veranda, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – ob zum Frühstück an sonnigen Tagen oder zum Ausklingenlassen des Abends. Das Wohnhaus liegt in einer familienfreundlichen Umgebung, in der sich sowohl Schulen als auch Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichen lassen. Neben einem eigenen Kellerabteil gehört zur Wohnung auch ein Tiefgaragenplatz, der sicheren und komfortablen Parkraum bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHWillkommen in der außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung des Bauvorhabens Am Tannenbach 23 in Lochau. Dieses einzigartige Zuhause erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Privatsphäre und bietet dank zwei großzügiger Dachterrassen einen spektakulären Blick über den Bodensee. Penthouse-Highlights Zweistöckiges Design mit Galerie: großzügige Raumhöhen und eine offene Galerie im Wohnzimmer verleihen dieser Wohnung ein einzigartiges Loft-Flair. Direkter Liftzugang: der Aufzug führt direkt ins Penthouse und garantiert höchsten Komfort sowie Privatsphäre. Zwei Terrassen: genießen Sie traumhafte Aussichten auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft. Hochwertige Ausstattung: moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Baumaterialien sorgen für maximalen Wohnkomfort. Das Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau umfasst acht Wohneinheiten, die allesamt im Sinne einer modernen und nachhaltigen Bauweise entwickelt werden. Der Fokus liegt auf maximalem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einer herausragenden Lage: nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodensee, und gleichzeitig genießen Sie alle Vorzüge einer urbanen Infrastruktur in Bregenz. Im Rahmen der Entwicklung wird das Objekt umfassend modernisiert: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhauses und Installation eines Lifts, sodass alle Wohneinheiten barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen und Terrassen mit Blick auf den Bodensee Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktive neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage Die Wohnfläche beträgt ca. 67,84 m² und teilt sich in einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer Dusche und WC und Gäste WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zum Süd Ost ausgerichtete Terrasse mit etwa 18, 02 m ², der im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet Das 2022 errichtete Gebäude verfügt über eine moderne Bauweise und wird über eine zentrale Erdwärmepumpe mit Solaranlage beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Zur Ausstattung der Wohnung zählen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad und Abstellraum. Eine große Einzelgarage kann erworben werden mit Rolltor Maße ca.6,20m x 2.8m Die Lage der Wohnung ist besonders hervorzuheben dank der hervorragenden Lage in Bregenz ist dieses Objekt besonders attraktiv, und die idyllische Umgebung rund um den Bodensee ist in nur wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Einmalige Gelegenheit! Traumhaftes Grundstück in ruhiger Lage, mitten in Hard mit bester Infrastruktur. Nur ca. 150 Meter vom Seeufer entfernt. Dieses Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Fahrradweg. Bregenz ist in ca. 15 Minuten (ca. 4,5 km) mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.... [Mehr]