Suchergebnisse für "immobilien bregenz am bodensee"

#Büro #Handel #Werkstatt

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Bregenz, die sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert und eine großzügige Nutzfläche von 520 Quadratmeter bietet. In einer der begehrtesten und frequentiertesten Gegenden garantiert das Geschäftslokal hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die hellen, großzügigen Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während große Schaufensterfronten eine ideale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst Verkaufs- und Lagerbereiche, Büroräume, eine Werkstatt, eine praktische Küche und Sanitäranlagen, sodass sie optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Dank der flexiblen Gestaltung eignen sich die Räumlichkeiten zudem hervorragend für eine Nutzung als Büro. Das Objekt ist sofort verfügbar, bietet ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus und eignet sich ideal für Einzelhandel, Großhandel oder Showrooms. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in dieser einzigartigen Immobilie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

— 92 m² Wohnfläche | 7 m² Balkon — moderne, großzügige 3 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon — einmaliger Grundriss mit hellem, großen Wohnbereich — Wohnung 2018 modernisiert — Badezimmer mit großer Dusche und Fenster — Fußbodenheizung in allen Räumen — viel Stauraum durch Einbauschrank im Eingangsbereich — praktischer Abstellraum — Tiefgaragenplatz und Kellerabteil — angesagte Materialien in der gesamten Wohnung — ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden — ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur Kaufpreis: € 418.000,- Kaufpreis TG: € 18.000,- Betriebskosten: € 436,61 inkl. Reparaturfond Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDiese vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche im Herzen von Bregenz bietet die perfekte Basis für Ihre Praxis, Ihr Büro oder eine hochwertige Wohnung. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine ausgezeichnete Anbindung sowie die Zustimmung der Miteigentümer zur künftigen Wohnnutzung – ein wichtiger Schritt für eine potenzielle Umwidmung. Die Gewerbefläche ist bis zum 31.10.2026 vermietet. Historisch war die Immobilie als Gasthaus genutzt, sodass auch eine gastronomische Nutzung grundsätzlich denkbar ist. Dank des großzügigen Grundrisses lässt sich das Objekt flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen – ob Ordination, Kanzlei, Agentur oder ein stilvolles Wohnkonzept. Ein privater Stellplatz direkt am Haus ist inkludiert – ein echter Vorteil in dieser zentralen Lage. Die Umgebung bietet alles, was Mitarbeiter, Patienten oder Kunden benötigen: Nahversorger, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial zu investieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten gerne bei einer Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHPotenzial liegt in der bereits mit der Stadt besprochenen Planung für den Um- und Ausbau der Liegenschaft. Mit dieser Planung kann die Nutzfläche von 593 m² reine Wohnfläche erweitert werden, und zusätzlich gibt es über 167 m² Terrassen, sowie Gartenflächen im EG und DG die genutzt werden können. Die Liegenschaft wird bestandsfrei und samt entsprechender Baugenehmigung veräußert. Das macht diese Immobilie nicht nur attraktiv für Wohnzwecke, sondern bietet auch Potenzial für kommerzielle Nutzungsmöglichkeiten. Eine exklusivere und hochwertigere Lage in Bregenz ist kaum vorstellbar. Wenn Sie Interesse haben, die Möglichkeiten dieser einzigartigen Stadtvilla zu erkunden, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Einheit Wohnfläche Terrasse Zimmer G01 43,07 2 W02 41,85 2 W03 44,13 10,43 2 W04 66,39 7,99 3 W05 39,58 2 W06 71,95 11,78 3 W07 217,99 120,78 6 W08 68,20 16,40 3 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Zwei sonnige Balkone mit Südost-Ausrichtung + Durchdachte Raumeinteilung auf zwei Ebenen + Fußbodenheizung & Personenlift + Zwei Badezimmer mit jeweils einem WC + Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten + Ruhige, familienfreundliche Lage mit super Infrastruktur + Sofort verfügbar – Einziehen & Wohlfühlen Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der Steinachstraße vereint modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung – auf zwei Ebenen und rund 81 m² Wohnfläche erleben Sie stilvolles, urbanes Leben in ruhiger Umgebung. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden sonnigen Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die clevere Raumaufteilung schafft ein offenes und zugleich behagliches Wohnambiente. Die zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Zwei großzügige Schlafzimmer befinden sich auf der oberen Ebene – eines davon mit Zugang zum zweiten Balkon. Dank Fußbodenheizung, Personenlift, eigenem Kellerabteil und einem inkludierten Tiefgaragenstellplatz ist hier für alles gesorgt, was modernes Wohnen angenehm macht. Die Lage spricht für sich: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der Bodensee, das Stadtzentrum und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Baugrund

Wichtige Eckdaten auf einen Blick: •Objektart: Baugrundstück •Lage: Kehlerstraße 8, Bregenz (Vorkloster) •Grundstücksgröße: ca. 488 m² •Zusätzliche Bauten: Gerätestadel (ca. 1956) •Verfügbarkeit: Ab sofort •Preis: € 470.000, Baugrundstück in begehrter Lage – Ihr Wohntraum in Bregenz-Vorkloster In der beliebten Wohngegend Bregenz-Vorkloster, direkt an der Ache, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein neu parzelliertes Grundstück mit rund 488 m² Fläche in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Liegenschaft liegt in einem gewachsenen Siedlungsgebiet mit charmantem Charakter und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Gerätestadel aus dem Jahr 1956. Die Kehlerstraße gehört zu einer historischen Siedlung, die in den 1930er-Jahren im Rahmen einer genossenschaftlichen Bauinitiative entstand. Großzügige Grundstücke, viel Grün und die unmittelbare Nähe zur Natur zeichnen diese Lage bis heute aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum von Bregenz. Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Bauprojekt in einer der attraktivsten Lagen von Bregenz!... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Bregenz - City Zentralste Lage Zu Fuß alle Einrichtungen des tägl. Bedarfes erreichbar Seenähe im 3. OG mit Personenlift Bürofläche mit Küche Terrasse mit 130 m² Ab sofort verfügbar Top 78 und 79 können dazu gemietet werden - ca. 208 m²... [Mehr]

#Balkon

Wohnung zu verkaufen – Bregenz Sehr günstige 70-m²-Wohnung im Stadtteil Vorkloster, 6. Stock mit Lift, Balkon mit kleinem Blick auf den Bodensee. Ältere Wohnung in gutem, gepflegtem und voll funktionsfähigem Zustand, sofort nutz- bzw. vermietbar. Kaufpreis: € 278.000,– Betriebskosten inkl. Sanierungsfonds: € 428,– Besichtigung nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Bregenz - City Zentralste Lage Zu Fuß alle Einrichtungen des tägl. Bedarfes erreichbar Seenähe im 3. OG mit Personenlift Bürofläche ca. 320 m², mit Küche Kellerabteil ca. 50m² Ab sofort verfügbar 2 Terrassen mit 130 m² und 172 m²... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Bregenz - City Zentralste Lage Zu Fuß alle Einrichtungen des tägl. Bedarfes erreichbar Seenähe im 3. OG mit Personenlift Terrasse Kellerabteil ca. 50m² Ab sofort verfügbar Top 80 kann bei Bedarf dazu gemietet werden - ca. 113 m² 2 überdachte Einstellplätze... [Mehr]

#Balkon

Lage: Diese 2,5-Zimmer Wohnung liegt in Bregenz im Stadtteil Weidach in der Thumbstraße in einer sehr ruhigen Lage. Die Wohnung ist im Hochparterre und nach Ost-Süd ausgerichtet. Sie ist bis Jänner 2027 vermietet Einteilung: Diele, Wohnküche, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Keller Wohnfläche: 51,42m² Balkon: 5m² Keller: 10m²... [Mehr]