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OKAnlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 72,01m² / 3 Zimmer
€ 4.228,58 / m²
#Rohbau #Balkon #Terrasse
In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck entsteht mit dem SCHÖN | DORF | BLICK ein modernes Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Zwei stilvolle Baukörper beherbergen insgesamt 31 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 und 116 m² sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten mit 88 bis 108 m² Nutzfläche. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in ruhiger, zugleich zentraler Lage, bietet SCHÖN | DORF | BLICK den idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit klarer, zeitloser Architektur, eine großzügige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie sechs zusätzliche Freistellplätze. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Während die Wohnungen schlüsselfertig übergeben werden, werden die Gewerbeeinheiten im hochwertigen Edelrohbau ausgeführt – optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine Ausstattung gelegt, die Qualität und Komfort vereint. Elektrischer Sonnenschutz in allen Schlafräumen, edle Materialien und ein zeitloses Design sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Fixpreise und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten zusätzliche Planungssicherheit. Auch für die Gewerbeeinheiten stehen Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Wohnung Top B06 / 1.OG Wohnfläche: ca. 72 m² Ausführung: schlüsselfertig 1 Kellerabteil 1 Garagenstellplatz P15Wohnung Top B06 € 304.500,00 Garagenstellplatz P15 € 22.000,00 Gesamtkaufpreis € 326.500,00Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die angeführten Kaufpreise verstehen sich für Endkunden umsatzsteuerbefreit, Anlegerpreise senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Beim Neubauprojekt SCHÖN | DORF | BLICK investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer prosperierenden Region Oberösterreichs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in Vöcklabruck profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <575m Post <925m Verkehr Bus <200m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 72,17m² / 3 Zimmer
€ 4.187,34 / m²
#Rohbau #Balkon #Terrasse
In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck entsteht mit dem SCHÖN | DORF | BLICK ein modernes Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Zwei stilvolle Baukörper beherbergen insgesamt 31 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 und 116 m² sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten mit 88 bis 108 m² Nutzfläche. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in ruhiger, zugleich zentraler Lage, bietet SCHÖN | DORF | BLICK den idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit klarer, zeitloser Architektur, eine großzügige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie sechs zusätzliche Freistellplätze. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Während die Wohnungen schlüsselfertig übergeben werden, werden die Gewerbeeinheiten im hochwertigen Edelrohbau ausgeführt – optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine Ausstattung gelegt, die Qualität und Komfort vereint. Elektrischer Sonnenschutz in allen Schlafräumen, edle Materialien und ein zeitloses Design sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Fixpreise und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten zusätzliche Planungssicherheit. Auch für die Gewerbeeinheiten stehen Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Wohnung Top B09 / 1.OG Wohnfläche: ca. 72 m² Ausführung: schlüsselfertig 1 Kellerabteil 1 Garagenstellplatz P04Wohnung Top B09 € 302.200,00 Garagenstellplatz P04 € 27.000,00 Gesamtkaufpreis € 329.200,00Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die angeführten Kaufpreise verstehen sich für Endkunden umsatzsteuerbefreit, Anlegerpreise senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Beim Neubauprojekt SCHÖN | DORF | BLICK investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer prosperierenden Region Oberösterreichs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in Vöcklabruck profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <575m Post <925m Verkehr Bus <200m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 72,08m² / 3 Zimmer
€ 4.332,69 / m²
#Rohbau #Balkon #Terrasse
In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck entsteht mit dem SCHÖN | DORF | BLICK ein modernes Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Zwei stilvolle Baukörper beherbergen insgesamt 31 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 und 116 m² sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten mit 88 bis 108 m² Nutzfläche. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in ruhiger, zugleich zentraler Lage, bietet SCHÖN | DORF | BLICK den idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit klarer, zeitloser Architektur, eine großzügige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie sechs zusätzliche Freistellplätze. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Während die Wohnungen schlüsselfertig übergeben werden, werden die Gewerbeeinheiten im hochwertigen Edelrohbau ausgeführt – optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine Ausstattung gelegt, die Qualität und Komfort vereint. Elektrischer Sonnenschutz in allen Schlafräumen, edle Materialien und ein zeitloses Design sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Fixpreise und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten zusätzliche Planungssicherheit. Auch für die Gewerbeeinheiten stehen Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Wohnung Top B12 / 2.OG Wohnfläche: ca. 72 m² Ausführung: schlüsselfertig 1 Kellerabteil 1 Garagenstellplatz P11Wohnung Top B12 € 312.300,00 Garagenstellplatz P11 € 26.000,00 Gesamtkaufpreis € 338.300,00Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die angeführten Kaufpreise verstehen sich für Endkunden umsatzsteuerbefreit, Anlegerpreise senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Beim Neubauprojekt SCHÖN | DORF | BLICK investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer prosperierenden Region Oberösterreichs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in Vöcklabruck profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <575m Post <925m Verkehr Bus <200m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 74,46m² / 3 Zimmer
€ 4.144,51 / m²
#Rohbau #Balkon #Terrasse
In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck entsteht mit dem SCHÖN | DORF | BLICK ein modernes Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Zwei stilvolle Baukörper beherbergen insgesamt 31 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 und 116 m² sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten mit 88 bis 108 m² Nutzfläche. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in ruhiger, zugleich zentraler Lage, bietet SCHÖN | DORF | BLICK den idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit klarer, zeitloser Architektur, eine großzügige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie sechs zusätzliche Freistellplätze. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Während die Wohnungen schlüsselfertig übergeben werden, werden die Gewerbeeinheiten im hochwertigen Edelrohbau ausgeführt – optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine Ausstattung gelegt, die Qualität und Komfort vereint. Elektrischer Sonnenschutz in allen Schlafräumen, edle Materialien und ein zeitloses Design sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Fixpreise und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten zusätzliche Planungssicherheit. Auch für die Gewerbeeinheiten stehen Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Wohnung Top B07 / 1.OG Wohnfläche: ca. 75 m² Ausführung: schlüsselfertig 1 Kellerabteil 1 Garagenstellplatz P16Wohnung Top B07 € 308.600,00 Garagenstellplatz P16 € 23.000,00 Gesamtkaufpreis € 331.600,00Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die angeführten Kaufpreise verstehen sich für Endkunden umsatzsteuerbefreit, Anlegerpreise senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Beim Neubauprojekt SCHÖN | DORF | BLICK investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer prosperierenden Region Oberösterreichs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in Vöcklabruck profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <575m Post <925m Verkehr Bus <200m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 42,25m² / 1 Zimmer
€ 4.158,58 / m²
#Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse
In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck entsteht mit dem SCHÖN | DORF | BLICK ein modernes Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Zwei stilvolle Baukörper beherbergen insgesamt 31 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 und 116 m² sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten mit 88 bis 108 m² Nutzfläche. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in ruhiger, zugleich zentraler Lage, bietet SCHÖN | DORF | BLICK den idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit klarer, zeitloser Architektur, eine großzügige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie sechs zusätzliche Freistellplätze. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Während die Wohnungen schlüsselfertig übergeben werden, werden die Gewerbeeinheiten im hochwertigen Edelrohbau ausgeführt – optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine Ausstattung gelegt, die Qualität und Komfort vereint. Elektrischer Sonnenschutz in allen Schlafräumen, edle Materialien und ein zeitloses Design sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Fixpreise und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten zusätzliche Planungssicherheit. Auch für die Gewerbeeinheiten stehen Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Gartenwohnung Top B03 / EG Wohnfläche: ca. 42 m² Eigengarten: ca. 12 m² Ausführung: schlüsselfertig 1 Kellerabteil 1 Garagenstellplatz P01Wohnung Top B03 € 175.700,00 Garagenstellplatz P01 € 29.000,00 Gesamtkaufpreis € 204.700,00Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die angeführten Kaufpreise verstehen sich für Endkunden umsatzsteuerbefreit, Anlegerpreise senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Beim Neubauprojekt SCHÖN | DORF | BLICK investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer prosperierenden Region Oberösterreichs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in Vöcklabruck profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <575m Post <925m Verkehr Bus <200m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 74,4m² / 3 Zimmer
€ 4.014,78 / m²
#Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse
In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck entsteht mit dem SCHÖN | DORF | BLICK ein modernes Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Zwei stilvolle Baukörper beherbergen insgesamt 31 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 und 116 m² sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten mit 88 bis 108 m² Nutzfläche. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in ruhiger, zugleich zentraler Lage, bietet SCHÖN | DORF | BLICK den idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit klarer, zeitloser Architektur, eine großzügige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie sechs zusätzliche Freistellplätze. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Während die Wohnungen schlüsselfertig übergeben werden, werden die Gewerbeeinheiten im hochwertigen Edelrohbau ausgeführt – optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine Ausstattung gelegt, die Qualität und Komfort vereint. Elektrischer Sonnenschutz in allen Schlafräumen, edle Materialien und ein zeitloses Design sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Fixpreise und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten zusätzliche Planungssicherheit. Auch für die Gewerbeeinheiten stehen Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Gartenwohnung Top B02 / EG Wohnfläche: ca. 74 m² Eigengarten: ca. 26 m² Ausführung: schlüsselfertig 1 Kellerabteil 1 Garagenstellplatz P26Wohnung Top B02 € 298.700,00 Garagenstellplatz P26 € 26.000,00 Gesamtkaufpreis € 324.700,00Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die angeführten Kaufpreise verstehen sich für Endkunden umsatzsteuerbefreit, Anlegerpreise senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Beim Neubauprojekt SCHÖN | DORF | BLICK investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer prosperierenden Region Oberösterreichs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in Vöcklabruck profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <575m Post <925m Verkehr Bus <200m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 72,23m² / 3 Zimmer
€ 4.127,09 / m²
#Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse
In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck entsteht mit dem SCHÖN | DORF | BLICK ein modernes Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Zwei stilvolle Baukörper beherbergen insgesamt 31 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 und 116 m² sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten mit 88 bis 108 m² Nutzfläche. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in ruhiger, zugleich zentraler Lage, bietet SCHÖN | DORF | BLICK den idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit klarer, zeitloser Architektur, eine großzügige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie sechs zusätzliche Freistellplätze. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Während die Wohnungen schlüsselfertig übergeben werden, werden die Gewerbeeinheiten im hochwertigen Edelrohbau ausgeführt – optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine Ausstattung gelegt, die Qualität und Komfort vereint. Elektrischer Sonnenschutz in allen Schlafräumen, edle Materialien und ein zeitloses Design sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Fixpreise und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten zusätzliche Planungssicherheit. Auch für die Gewerbeeinheiten stehen Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Gartenwohnung Top B04 / EG Wohnfläche: ca. 72 m² Eigengarten: ca. 43 m² Ausführung: schlüsselfertig 1 Kellerabteil 1 Garagenstellplatz P02Wohnung Top B04 € 298.100,00 Garagenstellplatz P02 € 26.000,00 Gesamtkaufpreis € 324.100,00Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die angeführten Kaufpreise verstehen sich für Endkunden umsatzsteuerbefreit, Anlegerpreise senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Beim Neubauprojekt SCHÖN | DORF | BLICK investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer prosperierenden Region Oberösterreichs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in Vöcklabruck profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <575m Post <925m Verkehr Bus <200m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 106m² / 7 Zimmer
€ 2.820,75 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #renovierungsbedürftig
ZENTRAL WOHNEN & FREI GESTALTEN: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit bezugsfertiger Einliegerwohnung. Ihr neues Zuhause – Seltene Gelegenheit für Selbermacher, Investoren und Familien! Sie suchen ein Eigenheim mit Potenzial in bester Stadtlage? Wo Sie das Auto einfach stehen lassen können, weil der historische Stadtplatz Vöcklabruck, Schulen und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Das Objekt im Überblick: Auf einem 337 m² großen Grundstück erwarten Sie zwei eigenständige Gebäude. Das Anwesen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Nutzen Sie eine Einheit selbst und vermieten Sie die zweite, gestalten Sie ein Mehrgenerationenhaus oder verbinden Sie Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Haus 1: Das Hauptgebäude – Sanierungsbedürftig Das Haupthaus wird bis dato bewohnt und kann direkt so weitergenutzt werden. Je nach persönlichem Anspruch bietet es die perfekte Basis, um Ihre eigenen Wohnträume Schritt für Schritt zu verwirklichen: • Wohnfläche: ca. 77 m² verteilen sich auf 5 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. • Nutzfläche: teilweise unterkellert mit ca. 52 m² zusätzlichem Stauraum. Haus 2: Bezugsfertige Einliegerwohnung mit Werkstatt Das Nebengebäude punktet mit einer geschickten Aufteilung auf zwei Ebenen: • Einliegerwohnung (Obergeschoss, ca. 29 m²): Sofort beziehbar! Erreichbar über eine außenliegende Treppe erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit Einbauküche, eigenem Bad und Wohn-/Schlafbereich. • Ideal, um während der Sanierung von Haus 1 direkt vor Ort zu wohnen oder zur dauerhaften Vermietung! - Werkstatt & Lager (Erdgeschoss, ca. 28 m²): Ausreichend Platz für Handwerker, Hobbyräume, Geräte oder die Lagerung von Brennholz und Pellets.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 45m² / 2 Zimmer
€ 3.000,- / m²
Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Anleger, die eine kompakte und sofort verfügbare Immobilie in guter Wohnlage suchen. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Raum der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Aufteilung ermöglicht eine funktionale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern mehrere Allgemeinflächen zur Verfügung, darunter ein Fahrradraum sowie ein Trocken- und Wäscheraum. Vor dem Wohnhaus befinden sich allgemeine Parkflächen, die von den Bewohnern nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Das Gebäude verfügt über keinen Lift und ist ausschließlich über das Stiegenhaus erschlossen. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage der Wohnung: Die Vöcklabrucker Innenstadt ist in nur etwa 600 Metern fußläufig erreichbar, der Bahnhof liegt rund 400 Meter fußläufig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, durchdachtem Grundriss, sofortiger Verfügbarkeit und zentraler Lage macht diese Eigentumswohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer äußerst interessanten Kaufgelegenheit.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 80,71m² / 3 Zimmer
€ 5.813,41 / m²
#Büro #Maisonette #Erstbezug #Terrasse
Exklusive Wohnung im Herzen von Vöcklabruck – erstklassig gelegen am historischen Stadtplatz. In einem denkmalgeschützten Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/2026 neu erstrahlt, erwarten Sie 9 hochwertige Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz verbinden. Mit Wohnungsgrößen zwischen 58 m² und 127 m² bietet sich neben privatem Wohnraum auch die Möglichkeit zur Nutzung als Bürofläche oder Praxis. Besonders eindrucksvoll sind die zwei traumhaft gelegenen Penthäuser über das 3. und 4. Obergeschoss. Diese Maisonette-Wohnungen zeichnen sich durch exklusive, hochwertige Ausstattungen und beeindruckende Dachterrassen aus, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Die angebotene Wohnung Top 6 liegt im 2. OG als 3-Raum Appartment mit sehr ansprechender Raumaufteilung.. Etwas zurückversetzt vom Stadtplatz und daher angenehm ruhig. Als Erstbezug nach Sanierung besticht sie durch eine stimmige Balance aus edlen Materialien wie Holz, Stein und Glas. Die aufwendige Restaurierung und die majestätischen Treppenhäuser mit Gewölbe spiegeln den Denkmalschutz des Gebäudes wider und verleihen jeder Wohnung eine ganz besondere Note. Die stilvolle Außengestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und lässt die Vergangenheit lebendig werden. Wandeln Sie auf den Spuren von Anton Bruckner, der einst in diesem Haus residierte, und werden Sie Teil einer bemerkenswerten Geschichte. Die perfekte Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights verspricht das Beste aus urbanem Leben und kulturellem Erbe. Dank der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv. Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 84,39m²
€ 15.167,91 / m²
#Zinshaus #Balkon
VOLL VERMIETETES ANLEGERPAKET mit 4 Wohnungen - SOFORT ERTRAG ERZIELEN Vermietete 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit je inkl. 1 Tiefgaragenplatz. Die Wohnungen sind befristetet seit 2025 und 2026 für 5 Jahre vermietet. Die Miete ist selbstverständlich indexiert. Die Wohnung wurden, an die jetzigen Mieter, als Erstbezug übergeben. Kalkuliert mit dem angeführten Anlegerkaufpreis (netto, exkl. 4 Tiefgaragenplätze) wird eine Ø Rendite von ca. 3.73 % erzielt! Durch AfA, Steuereffekt Finanzierung, Indexierung der Mietverträge etc. entstehen zusätzlich "Rendite-Freundliche" Effekte! In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz wurden, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, errichtet. Die perfekt angelegte Wohnanlage besteht aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage. Die Wohneinheiten sind in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt und bilden somit eine ausgezeichnete Grundlage für ein solides Investment und Vermögensaufbau. Die zentrale Stadtlage der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Kaufpreis Wohnung B04 Anleger / Firma netto: € 319.440, zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Wohnung B04 Endverbraucher: € 363.000. Kaufpreis Wohnung C09 Anleger / Firma netto: € 283.948,29.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Wohnung C09 Endverbraucher: € 322.668,50.- Kaufpreis Wohnung C19 Anleger / Firma netto: € 324.720, zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Wohnung C19 Endverbraucher: € 369.000. Kaufpreis Wohnung C21 Anleger / Firma netto: € 351.912, zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Wohnung C21 Endverbraucher: € 399.900. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 25.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 22.800.- zzgl. 20 % USt. Es stehen noch weitere Wohnungen für Endverbaucher und Anleger zur Verfügung - ABER nur mehr wenige Einheiten! Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, die Zinsliste, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. FAKTEN: sehr zentrale Stadtlage ausgezeichnete Infrastruktur 3- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 68 m² und 86 m² Loggien ca. zw. 6,50 m² - 7,60 m² Fußbodenheizung Parkettböden Fernwärme Lift Tiefgarage AUFTEILUNG Wohnung: siehe Beilagen Grundrisspläne Loggia Kellerabteil mit Steckdose 4 Tiefgaragenplätze (weitere optional verfügbar) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum Motorradabstellfläche in der Garage LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital, bei entsprechender Bonität, finanzierbar! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise zzgl. 20 % USt. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). ZINSHÄUSER in Linz, dem Linzer-Speckgürtel, Wien, Graz und Salzburg! 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Eventuell dargestellte Visualisierungen enthalten teilweise KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte (z.B. Möblierung) und dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung möglicher Wohn- und Gestaltungsszenarien. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Haus kaufen in 4840 Vöcklabruck
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4840 Vöcklabruck / 280m² / 10 Zimmer
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