Suchergebnisse für "immobilien bezirk kitzbühel"

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses rustikale Appartement im Erdgeschoss befindet sich in einem traditionellen Bauernhof in einer der begehrtesten Lagen von Kitzbühel und überzeugt durch seinen authentischen alpinen Charakter sowie seine ruhige Umgebung. Zudem bietet die Immobilie einen beeindruckenden Bergblick in Richtung Hahnenkamm und Südberge. Das Appartement verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und überzeugt durch ein angenehm gestaltetes, gemütliches Wohnambiente zum Wohlfühlen. Die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung macht dieses Appartement besonders attraktiv. Der komfortable Windfang vor dem Eingangsbereich erweitert den Wohnkomfort indem er zusätzlichen Stauraum schafft und eröffnet zugleich die Option, den Bereich um eine private Sauna zu erweitern. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Gartenbereich hinter dem Haus, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die ruhige Lage sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Rückzug vom Alltag. Das Appartement verfügt über einen eigenen Parkplatz. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Skikeller zur Verfügung, der eine praktische und sichere Unterbringung der Wintersportausrüstung gewährleistet. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche ca. 68 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Freizeitwohnsitz, direkter Gartenzugang, Bergblick, ruhige Lage, 1 Parkplatz, € 2.585,- zzgl. MwSt zzgl. BK € 250,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

In zentraler Lage von Kitzbühel befindet sich diese 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ursprünglich 1992 erbaut . Die Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung und Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Gartenwohnung gliedert sich in einen offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche, Kachelofen, und Zugang zur Terrasse, sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Immobilie verfügt ebenso über einen Freistellplatz und ein Kellerabteil. Bei Interesse bieten wir gerne einen virtuellen Rundgang an. Wohnung ca. 71 m² Außenfläche (Terrasse & Garten) ca. 73 m² Keller ca. 4 m² Außenstellplatz... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das spektakuläre Konzept dieser beeindruckenden Luxus-Wohnung basiert auf dem diamantförmigen Grundriss, der von allen Facetten sowohl das Licht als auch die beeindruckende Aussicht im Mittelpunkt der Immobilie einfängt und fokussiert. Das harmonische Zusammenspiel aus Panoramalage mit tollen Ausblicken ins Grün der Kitzbüheler Natur, dem exzellenten Raumkonzept und dem erlesenen Interieur verleihen dieser Immobilie Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die geniale Wohnraumplanung inspiriert mit lichtdurchfluteten Räumen und faszinierenden Ausblicken in die Schönheit der Natur der umliegenden Berglandschaft - der majestätische Wilde Kaiser malerisch inszeniert. Das Luxus-Apartment bietet eine reine Wohnfläche von 192m² und eine Wohn-/Nutzfläche von 201m², auf denen jeweils drei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einer Sauna im Masterbereich untergebracht sind. Ein offener Designerkamin ziert den ansprechend angelegten Wohn- / Essbereich, der von einer großzügigen Terrasse mit einem malerischen Garten mit Außentreppe umgeben ist. Ein besonderes Highlight stellt zudem der überdachte Freisitz mit maximaler Privatsphäre zum Verweilen dar. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum als Stauraum für Sportequipment zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten des pulsierenden Zentrums von Kitzbühel gelegen, bieten die exquisiten Luxuswohnungen eine perfekte Kombination aus urbaner Eleganz und alpinem Charme. Die zentrale Lage ermöglicht zukünftigen Besitzern die zahlreichen Sommer- und Winterevents, viele der besten Restaurants der Region, die Golfplätze und den Schwarzsee bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Inspiriert von der atemberaubenden Schönheit und Ruhe der umliegenden Berge, genießt man spektakuläre Blicke auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, den Wildkogel und die Altstadt Kitzbühels mit dem dahinterliegenden Hahnenkamm. Die Immobilie ist als gemischtes Wohngebiet ausgewiesen. Dadurch ergibt sich die seltene Möglichkeit, die Wohnungen auch für gewerbliche Nutzung ohne Kundenverkehr zu verwenden (beispielsweise als Sitz eines Büros innerhalb vom eigenen Family Office etc). Das Raumkonzept ist einfach genial durchdacht worden. Die Erschließung über den Aufzug und die Treppe ist quasi als Block so gesetzt worden, dass auf der einen Seite der großzügig angelegte Wohn-Essbereich mit offener Showküche plus extra Vorbereitungsküche arrangiert ist und sich auf der anderen Seite umlaufend die vier Schlafzimmer jeweils mit en Suite Bad platzieren. So sind für alle Generationen Gemeinschaftsbereiche sowie Rückzugsmöglichkeiten in elegantester Form gegeben. Die Inneneinrichtung vereint traditionelles Handwerk mit modernem Design und verwendet die hochwertigsten natürlichen Materialien, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Maßgeschneiderte Möbelstücke und durchdachte Details sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Green Suites Kitzbühel sind insgesamt sechs Luxus-Apartments über einer gemeinsamen Tiefgarage in zentraler Lage in Kitzbühel. Der gesamte Innenausbau wurde durch sorgfältig ausgewählte Partner gefertigt, die die gleichen Werte, Qualitätsstandards und Serviceorientierung teilen. Sowohl die Elektro- als auch die Sanitärausstattung ist auf höchstem Niveau, mit Produkten führender Hersteller und installiert von den zuverlässigsten lokalen Dienstleistern. • ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze je Einheit • Maßgefertigte Tischlerküchen mit Gaggenau Geräten • Luxusmöbel von Designermarken wie Minotti, Henge07, Living Divani kombiniert mit maßgefertigten Tischlermöbeln österreichischer Meisterbetriebe • Dekorative Beleuchtung von Designermarken wie Henge07, Bocci • Hochwertiger Eichenboden eines österreichischen Boutique Herstellers • Holz-Alu Fenster von der Firma Bayerwald • Wi Fi, KNX-BUS und App-gesteuertes Sound-System • Ein Aufzug und ein Treppenhaus verbinden jedes Geschoss von der Tiefgarage bis zum Penthouse • Mit Ausnahme der kleinsten Wohnung verfügen alle Apartments über offene Kamine im Wohnzimmer • Mit Ausnahme der kleinsten Wohnung beinhaltet jedes der Apartments eine Sauna, gefertigt von einem spezialisierten österreichischen Tischlerbetrieb • Sanitärprodukte von Dornbracht und der italienischen Designmarke Antoniolupi • Effiziente Wärmepumpe auf Basis geothermischer Energie • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung; Fußbodenkühlung nachrüstbar Alle weiteren Details inkl. der Grundrisse enthält Ihr persönliches Exposé, abrufbar unter [E-Mail-Adresse entfernt]Außer diesem XXL-Familien-Apartment sind derzeit noch folgende Einheiten verfügbar: TOP 1 – Erdgeschoss West Wnfl. ca. 71 m² Schlafzimmer 1 Kaufpreis auf Anfrage TOP 3 – 1. Obergeschoss West Wnfl. ca. 120 m² Schlafzimmer 2 Kaufpreis auf Anfrage TOP 4 – 1. Obergeschoss Ost Wnfl. ca. 118 m² Schlafzimmer 2 Kaufpreis auf Anfrage TOP 6 – 3. Obergeschoss Wnfl. ca. 176 m² Schlafzimmer 3 Kaufpreis auf Anfrage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses trendige und äußerst charmante Gartenapartment befindet sich in einer der prominentesten Lagen von Kitzbühel, das seinen neuen Besitzern ein hervorragendes Ambiente und eine unvergleichbare Ruheoase bietet. Das Eigenheim mit knapp 80 m² reiner Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, ein edel ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche, den Flur sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Highlight dieses trendigen Apartments ist sicherlich der offen gestaltete Wohn- / Essbereich mit ansprechendem Kamin und raumhohen Panoramafenstern. Im Außenbereich steht Ihnen eine traumhafte Terrasse samt angrenzendem 247 m² großen, pflegeleichten Garten zur Verfügung. Hier können Sie zahlreiche Sonnenstunden sowie den fantastischen Bergblick genießen oder auch ein entspanntes Plätzchen unter den Bäumen finden, eine absolute Ruhe- & Naturoase. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine eigene Garage sowie einen dahinter liegenden großzügigen Lager- u. Geräteraum. Das gesamte Haus wird mit einer Öl-Fußbodenheizung erwärmt. Bodentiefe Fenster, Eichentüren bzw. -böden, elektrische Raffstores sind bei diesem Objekt selbstverständlich und unterstreichen die Qualität dieser Immobilie.... [Mehr]

#Baugrund

Das Baugrundstück umfasst ca. 1.000,00 m2, gewidmet als Bauland mit Hauptwohnsitz. Alle Anschlüsse liegen am Grundstück. Es ist zum Bau eines schönen, großzügigen Ein- resp. Zweifamilienhauses geeignet. Die Immobilie ist nicht am Markt, wird diskret und exklusiv von der MSI Michaela Schölermann Immobilien GmbH angeboten. Bitte sprechen Sie uns für weitere Auskünfte direkt an. Kaufpreis: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0 % zzgl. USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Objekt besticht durch eine charmante und moderne Gestaltung und eine hochwertige Umsetzung. Die hier angebotene Immobilie ist ein echtes Refugium mit viel Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Praktisch ist die Nähe zur Talstation der Fleckalmbahn und den Golfplatz Kitzbühel Schwarzsee. Die schlichte Fassade und die durchdachte Raumplanung mit viel Freiraum für eigene Ideen machen das Haus von außen wie von innen zu etwas Besonderem. Im Erdgeschoss gibt es einen attraktiv gestalteten Vorraum mit einer großzügigen Garderobe. Auf dieser Etage gibt es zwei große Schlafzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Außerdem finden Sie hier ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Über eine schicke Treppe geht's ins Obergeschoss, der Mittelpunkt der Immobilie. Die Raumhöhe wird Sie sofort begeistern. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und hat eine offene Küche mit Profi-Geräten. Durch die bodentiefe Fensterfront auf der Westseite kommt man auf die große Terrasse. Ein ansprechend designter Kamin ist im Winter ein absoluter Traum! Er sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es außerdem noch ein Schlafzimmer mit eigenem Wohnbereich, welches z.B. auch als Büro genutzt werden kann. Eine Gästetoilette und ein geräumiger Wirtschaftsraum, machen den Komfort auf dieser Etage perfekt. Eine bauliche Erweiterung bzw. Aufstockung wäre möglich. Für Ihre Fahrzeuge gibt es einen Doppelcarport und zwei Außenstellplätze.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Wohnung ist Teil eines äußerst gepflegten Wohnensembles, welches 1963 in einer privilegierten Lage am Fuße des Hahnenkamms und fußläufig zum Ortskern der Gamsstadt errichtet wurde. Schon beim Betreten des Objektes wird Ihnen das durchdachte und sehr stimmige Wohnkonzept, welches sich oberirdisch über drei Etagen erstreckt, bewusst. Über den Vorraum mit kleiner Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender Küche. Bodentiefe Fensterfronten und sehr gute Raumhöhen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten herrliche Ausblicke in die Südberge und die umliegende Kitzbüheler Bergwelt. Eine gemütliche Sonnenterrasse und der kleine Garten laden zum Relaxen im Freien ein. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoß, die eigentliche Schlafebene. Hier erfreut Sie ein großzügiges Masterschlafzimmer mit Schrankraum und Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen fantastischen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt haben. Ein geräumiges Gästezimmer ebenfalls mit Bad en suite rundet diese Etage ab. Im Dachgeschoß sind zwei weitere Gästezimmer mit Dachfenster sowie ein Badezimmer untergebracht. Komplettiert wird dieses Eigenheim durch das ca. 30 m² große Untergeschoss, welches multifunktional als kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie als Wirtschafts- und Stauraum genutzt wird. Zur Immobilie gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage und allgemeine Gäste-Stellplätze im Freien. Die Öl-Zentralheizung, welche das gesamte Ensemble versorgt, ist im Nachbarhaus untergebracht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Erwerb steht eine exquisite, vollständig sanierte Wohnung in der malerischen Stadt Kitzbühel. Dieses luxuriös ausgestattete Objekt wurde im Jahr 2003 erbaut und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, nur rund 15 Gehminuten vom charmanten Stadtzentrum entfernt, und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 53 m². Die Wohnung liegt im ersten Stock und bietet zwei Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit eingebauter Schrankwand, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, großzügiger Regendusche und Waschtisch sowie einen stilvollen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche. Viel Tageslicht strömt durch die großen Glasfronten und sorgt für ein angenehmes und helles Wohlfühlambiente. Die hervorragenden Eichen-Langholzdielen und die edlen Fliesenböden in der gesamten Wohnung verleihen dem Interieur zusätzliche Eleganz. Ein besonderes Highlight bildet der überdachte Balkon, der zur Entspannung mit einer eingebauten Sitzecke sowie einem atemberaubenden Ausblick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers einlädt. Die Ausrichtung nach Norden ermöglicht Ihnen, die beeindruckende Bergwelt in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet neben einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss auch einen zugeordneten PKW-Freistellplatz. Bei Bedarf besteht die Option, einen weiteren Freistellplatz zu erwerben. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein im Haus befindlicher Lift. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exquisite Immobilie zu erwerben und genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Tirols!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die begehrte Lage am Fuße der Bichlalm ist sonnig, ruhig und von einem malerischen Rundumblick zu den Hausbergen Kitzbühels bis hin zum Wilden Kaiser verwöhnt. Direkt angrenzend an Freiland wurde ein prachtvolles Chalet mit nur zwei exklusiven Wohnungen errichtet, die durch die Weitläufigkeit Hauscharakter haben. Die Philosophie spiegelt das Streben nach unvergleichlicher Perfektion und zeitloser Eleganz. Das Konzept bietet den Bewohnern größt mögliche Privatsphäre u.a. durch separate Zugänge je Einheit direkt von außen - einzig verbindend ist die große Tiefgarage mit je 3 Stellplätzen. Zum Erwerb wird die Gartenwohnung angeboten, die sich über zwei Etagen erstreckt, die bei Bedarf auch mit einem Aufzug verbunden werden können. Das geniale Konzept nutzt die sanfte Hanglage perfekt für lichtdurchflutete Räumlichkeiten auf beiden Ebenen. So verteilen sich der äußerst großzügig dimensionierte, offen angelegte Wohn-Essbereich mit Kamin, die umfassend ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer mit Bädern en Suite, Private Spa mit Sauna und Relaxzone, Weinraum, Gästetoilette, Entree mit Gästegarderobe, flankiert von Freibereichen. Einfach einziehen und genießen - diese prachtvolle Wohnung zeigt sich bereits bezugsfertig - Altholz, Naturstein, edle Stoffe, heimisches Handwerk und internationale Designer stehen im harmonischen Mix, neueste Haustechnik ist selbstverständlich (Fußbodenheizung auf Basis Erdwärme, BUS-System, Sprechanlage mit Kamera etc.). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 56,51 qm Wfl. im OG einer modernen Wohnanlage mit großem Balkon; Baujahr 2023 - gehobenes bis hochwertig ausgeführtes Apartmenthaus mit 8 Wohneinheiten am Fuße des Lutzenberges - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz Schätzwert: EUR 603700,- geringstes Gebot: EUR 301850,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die exklusive Wohnanlage mit sieben Einheiten in Kitzbühel, dem alpinen Hotspot und Zentrum vieler regionaler Events, wurde 2022 fertiggestellt. Die hier angebotene, hochwertig ausgestattete Wohneinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine einladende Wohlfühlatmosphäre auf ca. 52 m² Wohnnutzfläche mit Vorraum, einem Schlafzimmer, Wohlfühlbadezimmer und als Highlight dem hellen, offenen Wohn- /Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, traumhaften Eichendielenböden und großen Fensterfronten. Sowohl von hier als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Sonnenbalkon. Die Kombination aus der idyllischen, aber dennoch zentralen Lage und der phänomenalen Aussicht zum Massiv des Wilder Kaiser, zum Kitzbüheler Horn und die beeindruckende Bergwelt vermitteln pures Alpenflair. Auf ein exklusives Raumkonzept sowie die ganzheitliche Verwendung edler Materialien wurde größter Wert gelegt und die zentrale Lage zur populären Gamsstadt Kitzbühel und dem Barockstädtchen St.Johann bringen weitere Vorzüge mit sich. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein kleines Kellerabteil und weiteren allgemeinen Räumlichkeiten für Ihre Fahrräder. Ein Außenstellplatz kann für € 15.000 zusätzlich erworben werden.... [Mehr]