Suchergebnisse für "immobilien bez ried"

#Büro #Ordination

Entdecken Sie Ihre neue Wirkungsstätte im Herzen von Ried im Innkreis! Dieses Immobilienangebot könnte der perfekte Ort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis sein, und das zu einem attraktiven Mietpreis. Mit einer großzügigen Fläche von 137 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für kreative Entfaltung und effizientes Arbeiten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden willkommen heißen wird. Ob Sie ein Büro, eine Arztpraxis oder eine andere Dienstleistung anbieten möchten, diese Fläche lässt sich individuell gestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie in den kalten Monaten stets ein angenehmes Raumklima genießen können. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden den Komfort zu schätzen wissen, während Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können – Ihr Geschäft. Die Lage könnte nicht besser sein! Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen und Ihren Klienten, die Immobilie problemlos zu erreichen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich diese hochwertige Büro- oder Praxisfläche in Ried im Innkreis. Egal, ob Sie bereits ein etabliertes Unternehmen führen oder den Traum von der eigenen Praxis verwirklichen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Fläche überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfamilienhaus mit schönem Garten! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt durch seine solide Bauweise, den großzügigen Grundriss und die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadion in Ried. Auf rund 127 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 667 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss schafft mit seinen hellen Räumen und dem direkten Zugang zur großen Terrasse eine angenehme Wohnatmosphäre. Der weitläufige Garten ist perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Grünen. Im Obergeschoss sorgen Balkon und Ausblick für zusätzlichen Freiraum. Eine Garage bietet Platz und Schutz für Ihr Fahrzeug. Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand des Hauses unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Immobilie. Das Haus liegt im Stadtgebiet von Ried im Innkreis, ist postalisch jedoch der Gemeinde Tumeltsham zugeordnet. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Wirkunsstätte im Herzen von Ried im Innkreis! Diese großzügige Immobilie mit 260 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Kreativraum, Studio oder Therapieräumlichkeiten. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und vielseitig nutzbar, sodass Sie ein angenehmes, professionelles Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Klienten schaffen können. Die attraktive und zentrale Lage sorgt für optimale Sichtbarkeit sowie eine hohe Frequenz. Ausstattung & Merkmale Großzügige 260 m² Nutzfläche Ideal als Büro, Praxis, Therapiezentrum oder Dienstleistungsbetrieb Helle, einladende Raumaufteilung Gas-Zentralheizung - effizient und kostenschonend Personenaufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang Zentrale Innenstadtlage mit hoher Fußgängerfrequenz Moderne Infrastruktur und gepflegtes Objektumfeld Lage & Infrastruktur Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Busse sind bequem erreichbar, was Ihren Mitarbeitern und Kunden eine mühelose Anreise ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie: Ärzte, Apotheken, Krankenhaus Schulen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien Einkaufszentrum und weitere Nahversorger Diese Kombination aus Top-Infrastruktur, guter Frequenz und zentraler Innenstadtlage bietet perfekte Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Betrieb. Fazit Diese repräsentative Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen eine einmalige Chance, Ihre beruflichen Pläne in einer der gefragtesten Lagen von Ried im Innkreis umzusetzen. Die Kombination aus Größe, Ausstattung, Erreichbarkeit und Standort macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für langfristigen geschäftlichen Erfolg. Interesse? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie begeistern - der nächste Schritt in Ihre erfolgreiche Zukunft wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Ried im Innkreis, Oberösterreich! Diese attraktive Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Fläche von 32 m², die sowohl für kreative Büros als auch für professionelle Praxen ideal geeignet ist. Die monatliche Miete von nur 476,73 € macht dieses Angebot besonders interessant für Start-ups, Freiberufler und etablierte Unternehmen, die auf der Suche nach einem kosteneffizienten und gut gelegenen Standort sind. Die Bürofläche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, Pausen angenehmer zu gestalten, sondern auch eine ideale Lösung für die Verpflegung während Ihrer Arbeitszeit darstellt. Hier können Sie sich eine kleine Auszeit gönnen, während Sie sich auf Ihre Projekte konzentrieren. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug - Sie sind schnell und unkompliziert erreichbar. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie Kunden oder Patienten empfangen und sicherstellen möchten, dass diese problemlos zu Ihnen gelangen. Die Lage dieser Büro- und Praxisfläche könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben und Arbeiten angenehm macht: Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus sind nur wenige Schritte entfernt. Für Familien stehen Schulen, ein Kindergarten und eine höhere Schule in der Nähe zur Verfügung. Zudem finden Sie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Umgebung, was Ihnen und Ihren Mitarbeiter: innen kurze Wege für Einkäufe und Besorgungen ermöglicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einem zentralen und gut erreichbaren Standort zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorteilen dieser Büro- oder Praxisfläche zu überzeugen. Ihre Zukunft in Ried im Innkreis beginnt hier! Lage: Die Büro- oder Praxisfläche in Ried im Innkreis besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Ärzte, Apotheken, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für optimale Nahversorgung. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof. Ideal für Ihre beruflichen Vorhaben!... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Stadt Ried im Innkreis! Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von 195 m² bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen und Ihre Klienten oder Patienten optimal zu betreuen. Die monatliche Miete macht dieses Angebot nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst fair für die Lage und Ausstattung, die Sie hier erwarten dürfen. Ob als modernes Büro oder als einladende Praxis – die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dieser Fläche lassen keine Wünsche offen. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie in kürzester Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden sind. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die nicht nur das Arbeitsumfeld bereichern, sondern auch dafür sorgen, dass Ihre Klienten sich bei Ihnen wohlfühlen. Die Räume zeichnen sich durch eine helle und einladende Atmosphäre aus, die Kreativität und Produktivität fördert. Große Fenster sorgen für Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die großzügige Fläche ermöglicht Ihnen, individuelle Raumkonzepte zu verwirklichen, sei es durch die Schaffung von Besprechungsräumen, Arbeitsplätzen oder einem Empfangsbereich. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage Fuß zu fassen und Ihre Visionen in die Tat umzusetzen. Diese Büro- oder Praxisfläche in Ried im Innkreis bietet Ihnen nicht nur die optimalen Voraussetzungen für Ihr Unternehmen, sondern auch ein Umfeld, das sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden und Patienten ein echtes Wohlfühl-Ambiente schafft. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen und machen Sie den ersten Schritt in Ihre erfolgreiche Zukunft in Ried im Innkreis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Willkommen in Ihrem neuen Geschäft! Entdecken Sie diese großzügige Mietfläche in Ried im Innkreis. Diese Immobilie biete die perfekte Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen und in einer lebendigen Umgebung zu wachsen. Die Lage könnte nicht besser sein! Angrenzend zu einem pulsierenden Stadtzentrum profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ihre Kunden erreichen Sie bequem und schnell. Dies ist besonders wichtig, um ein breites Publikum anzusprechen und den Besuch Ihres Geschäfts so einfach wie möglich zu gestalten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von einem Arzt und einer Apotheke bis hin zu Schulen und Kindergärten – hier ist die Nahversorgung für Ihre Kunden gesichert. Das Einkaufszentrum und diverse Supermärkte sowie eine Bäckerei sorgen dafür, dass Ihre potenziellen Kunden regelmäßig in der Gegend sind und Ihre Angebote entdecken können. Das Ladenlokal selbst überzeugt durch seine großzügige Fläche, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Präsentation Ihrer Produkte bietet. Ob Mode, Lebensmittel oder Dienstleistungen – hier ist Platz für Ihre Ideen. Nutzen Sie die Chance, sich in einer dynamischen Umgebung zu etablieren und Teil der Gemeinschaft zu werden. Ried im Innkreis ist nicht nur wirtschaftlich stark, sondern auch kulturell vielfältig. Veranstaltungen und Märkte ziehen regelmäßig Besucher an, und das geschäftige Treiben in der Stadt schafft eine angenehme Atmosphäre für Käufer und Verkäufer. Verdienen Sie sich das Vertrauen Ihrer Kunden und schaffen Sie einen Ort, an dem sie sich wohlfühlen und gerne wiederkommen. Dieses Ladenlokal ist mehr als nur ein Raum – es ist der Startpunkt für Ihr erfolgreiches Geschäft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen dieses attraktive Einzelhandels-Ladenlokal in Ried im Innkreis bietet. Ihre Zukunft beginnt hier! MIETPREIS UND KAUTION AUF ANFRAGE! PROVISION: 3 BRUTTOMONATSMIETEN ZZGL. 20 % UST Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <575m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <150m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <50m Polizei <50m Verkehr Bus <175m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <4.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch viel Platz, behaglichen Wohnkomfort und einen wunderbarem Ausblick ins südlich gelegene Koblacher Ried . Das 1987 errichtete Anwesen bietet auf 141,87 m² Wohnnutzfläche und großzügigen Nebenflächen reichlich Raum für Familien, Naturliebhaber und Menschen mit individuellen Wohnideen. Das Grundstück mit 850 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Wohn- und Lebensqualität Ein besonderes Highlight ist die große Panorama-Terrasse mit Außenofen - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick in die Weite des Koblacher Rieds. Die großzügige Gartenfläche bietet viel Potenzial für eigene Ideen: ob naturnaher Garten, Spielfläche oder Selbstversorgerprojekt. Im Inneren erwartet Sie eine helle, offene Raumaufteilung mit großen Fensterflächen und einem gemütlichen Kachelofen in den Wohnräumen , der für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Auf der Wohnebene befinden sich drei Schlafzimmer , die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Wohnkomfort und Ausstattung Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche - Herzstück des Familienlebens Drei Schlafzimmer auf einer Ebene - ideal für Familien Zwei Badezimmer für Komfort und Flexibilität Gemütlicher Kachelofen in den Wohnräumen - behagliche Wärme im ganzen Haus Großzügige Panorama-Terrasse (ca. 41 m²) mit Außenofen und Blick ins Ried Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze im Freien Helle Räume mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht Nutzflächen und Raumaufteilung Kellergeschoss: ca. 134 m² - Hobbyraum (32,80 m²), Garage (34 m²), Waschküche, Lagerräume Wohngeschoss: ca. 141,87 m² - Wohn-Eßraum mit Einbauküche und Kachelofen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse ca. 41 m² Dachboden: ca. 142 m² - ausbaufähig, zusätzlicher Nutzraum Raum für Ihre Visionen Dachboden mit 142 m² - ausbaufähig, ideal für zusätzlichen Wohnraum, Atelier oder Studio Großer Kellerbereich inkl. Hobbyraum - perfekt für Freizeit, Werkstatt oder Fitness Flexible Möglichkeiten für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Garten - Raum für Ideen Die Gartenfläche präsentiert sich in einem ursprünglich-naturnahen Charakter und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob naturnahe Wiese, Familiengarten oder blühendes Paradies - hier können Sie Ihre eigene Vision vom Leben im Grünen verwirklichen. Daten und Fakten Baujahr: 1987 Grundstücksfläche: 850 m² Wohnnutzfläche: 141,87 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Heizung: Kachelofen & Elektroradiatoren Warmwasser: zentraler Elektroboiler Doppelgarage + 2 Stellplätze im Freien FAZIT Dieses Einfamilienhaus bietet großzügige Wohnnutzfläche, drei Schlafzimmer auf einer Ebene und wertvolle Zusatzräume . Die Panorama-Terrasse mit Blick ins Koblacher Ried macht es zu einem Zuhause mit ganz besonderem Charme - ideal für Familien und Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Urheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung - insbesondere durch Dritte - ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. © Domus Immobilien KG, Fotograf: Andreas Sillaber, Philipp Kutzer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Koblach, direkt gegenüber dem Koblacher Ried - einem rund 100 Hektar großen Naturjuwel mit einzigartiger Flora und Fauna. Hier genießen Sie Natur pur direkt vor der Haustüre. Die Landesstraße L59 sorgt für eine gute Anbindung in die umliegenden Gemeinden und das Rheintal. Familien profitieren von der nahegelegenen Bushaltestelle sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die in wenigen Minuten erreichbar sind.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Im Herzen von Ried, am Beginn des Stadtzentrums der Bezirkshauptstadt, steht Ihnen diese tolle Fläche für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee zur Verfügung. Die 75 m² Nutzfläche bietet Ihnen viele tolle Möglichkeiten die Gewerbefläche zu nutzen. Sei es als klassische Büro- oder Geschäftsfläche, aber auch eine Therapie- oder Praxisfläche sind hier gerne gesehen und mehr als willkommen! Die Sonnenstrahlen durchfluten die gesamte Fläche und erhellen den Raum. Die großen Fenster im 2. Obergeschoss des Gebäudes eignen sich ebenso als perfekte Fläche für Ihre Werbung - auch aufgrund der hochfrequentierten "Bahnhofstraße", welche unterhalb verläuft und als Zugang in das Stadtzentrum dient. Im Halbstockwerk befindet sich ebenso ein Lift. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch viel Platz, behaglichen Wohnkomfort und einen wunderbarem Ausblick ins südlich gelegene Koblacher Ried. Das 1987 errichtete Anwesen bietet auf 141,87 m² Wohnnutzfläche und großzügigen Nebenflächen reichlich Raum für Familien, Naturliebhaber und Menschen mit individuellen Wohnideen. Das Grundstück mit 850 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Wohn- und Lebensqualität Ein besonderes Highlight ist die große Panorama-Terrasse mit Außenofen – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick in die Weite des Koblacher Rieds. Die großzügige Gartenfläche bietet viel Potenzial für eigene Ideen: ob naturnaher Garten, Spielfläche oder Selbstversorgerprojekt. Im Inneren erwartet Sie eine helle, offene Raumaufteilung mit großen Fensterflächen und einem gemütlichen Kachelofen in den Wohnräumen, der für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Auf der Wohnebene befinden sich drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Wohnkomfort und Ausstattung Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche – Herzstück des Familienlebens Drei Schlafzimmer auf einer Ebene – ideal für Familien Zwei Badezimmer für Komfort und Flexibilität Gemütlicher Kachelofen in den Wohnräumen – behagliche Wärme im ganzen Haus Großzügige Panorama-Terrasse (ca. 41 m²) mit Außenofen und Blick ins Ried Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze im Freien Helle Räume mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht Nutzflächen und Raumaufteilung Kellergeschoss: ca. 134 m² – Hobbyraum (32,80 m²), Garage (34 m²), Waschküche, Lagerräume Wohngeschoss: ca. 141,87 m² – Wohn-Eßraum mit Einbauküche und Kachelofen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse ca. 41 m²Dachboden: ca. 142 m² – ausbaufähig, zusätzlicher Nutzraum Raum für Ihre Visionen Dachboden mit 142 m² – ausbaufähig, ideal für zusätzlichen Wohnraum, Atelier oder Studio Großer Kellerbereich inkl. Hobbyraum – perfekt für Freizeit, Werkstatt oder Fitness Flexible Möglichkeiten für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Garten – Raum für Ideen Die Gartenfläche präsentiert sich in einem ursprünglich-naturnahen Charakter und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob naturnahe Wiese, Familiengarten oder blühendes Paradies – hier können Sie Ihre eigene Vision vom Leben im Grünen verwirklichen. Daten und Fakten Baujahr: 1987 Grundstücksfläche: 850 m²Wohnnutzfläche: 141,87 m²3 Schlafzimmer2 Badezimmer Heizung: Kachelofen & Elektroradiatoren Warmwasser: zentraler Elektroboiler Doppelgarage + 2 Stellplätze im Freien FAZITDieses Einfamilienhaus bietet großzügige Wohnnutzfläche, drei Schlafzimmer auf einer Ebene und wertvolle Zusatzräume. Die Panorama-Terrasse mit Blick ins Koblacher Ried macht es zu einem Zuhause mit ganz besonderem Charme – ideal für Familien und Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Urheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Andreas Sillaber, Philipp Kutzer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Eckreihenhaus mit großem Grundstück und Garage in beliebter Wohnlage von Ried im Innkreis. Dieses Eckreihenhaus mit einer Grundstücksfläche von 551 m² liegt in einer beliebten Wohngegend von Ried im Innkreis. Die Weberzeile sowie der Stadtkern sind in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1989/1990 in massiver Ziegelbauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 128 m² (exkl. Keller). Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein schöner Kachelofen für angenehme Wärme und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Zwei große, doppelflügelige Türen zwischen Diele und Wohnbereich sind ein besonderes Detail und verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletsheizung aus dem Jahr 2023 mittels Heizkörpern. In Bad und Vorraum ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Großteils sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut. Als Bodenbeläge wurden Fliesen sowie Holzböden gewählt. Neben dem Keller stehen auch die Garage sowie eine Gartenhütte als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Der großzügige, gepflegte Garten grenzt direkt an einen idyllischen Spazierweg und bietet viel Platz zum Entspannen. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse mit schönem Blick in den Garten. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum WCAbstellraum / Garderobe Diele mit gemütlicher Eckbank und Zugang zur Terrasse Küche Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen, Kachelofen und direktem Terrassenzugang Die sonnige Terrasse führt in den großen Garten, von dem aus man direkt auf den angrenzenden idyllischen Spazierweg gelangt. Obergeschoss: Diele Badezimmer mit Dusche und Badewanne WCSchlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zimmer mit Balkonzugang Großzügiges weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon Keller: Abstellraum Hobbyraum Heizraum Lagerraum Pelletraum Eine Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage ? und dennoch mitten im Stadtgeschehen. Nicht barrierefrei. Verfügbar nach Vereinbarung. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Halle

Angeboten wird ein maßgeschneiderter Neubau mit einem langfristigen Mietvertrag! Mit einer beeindruckenden Fläche von 40.000m² bietet diese Gewerbeliegenschaft eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Egal ob Sie eine Produktionsstätte, ein Lager oder ein Bürogebäude benötigen, diese Liegenschaft bietet genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse und kann an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in jeder Hinsicht zu optimieren. Das Grundstück hat die Widmung B und verfügt auch über einen Gleisanschluss, was ein weiteres Plus für Ihr Unternehmen sein kann. Die Bebauung erfolgt je nach Bedarf auch auf Teilflächen ab 1.000 m2 Nutzfläche. Die Lage dieser Gewerbeliegenschaft ist einfach unschlagbar. Sie liegt inmitten der charmanten Stadt Ried im Innkreis und ist nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich Bus und Bahnhof, ist diese Immobilie leicht erreichbar und ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäfte bequem zu erledigen. Eine weitere Stärke ist die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen. Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien befinden sich alle in unmittelbarer Nähe, was bedeutet, dass Sie alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen, in Reichweite haben. Dies ist von unschätzbarem Wert, um den reibungslosen Ablauf Ihres Unternehmens zu gewährleisten Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Industrie- und Gewerbegrundstück in Ried im Innkreis ein wahrer Schatz ist. Mit ihrer erstklassigen Lage, ihrer beeindruckenden Größe und ihrer Vielseitigkeit ist dieses Objekt die perfekte Wahl für Ihr Unternehmen. Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftstätigkeit auf die nächste Stufe zu bringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Träume zu unterstützen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Ried im Innkreis, Oberösterreich! Diese attraktive Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Fläche von 32 m², die sowohl für kreative Büros als auch für professionelle Praxen ideal geeignet ist. Die monatliche Miete von nur 476,73 € macht dieses Angebot besonders interessant für Start-ups, Freiberufler und etablierte Unternehmen, die auf der Suche nach einem kosteneffizienten und gut gelegenen Standort sind. Die Bürofläche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, Pausen angenehmer zu gestalten, sondern auch eine ideale Lösung für die Verpflegung während Ihrer Arbeitszeit darstellt. Hier können Sie sich eine kleine Auszeit gönnen, während Sie sich auf Ihre Projekte konzentrieren. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie sind schnell und unkompliziert erreichbar. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie Kunden oder Patienten empfangen und sicherstellen möchten, dass diese problemlos zu Ihnen gelangen. Die Lage dieser Büro- und Praxisfläche könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben und Arbeiten angenehm macht: Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus sind nur wenige Schritte entfernt. Für Familien stehen Schulen, ein Kindergarten und eine höhere Schule in der Nähe zur Verfügung. Zudem finden Sie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Umgebung, was Ihnen und Ihren Mitarbeiter: innen kurze Wege für Einkäufe und Besorgungen ermöglicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einem zentralen und gut erreichbaren Standort zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorteilen dieser Büro- oder Praxisfläche zu überzeugen. Ihre Zukunft in Ried im Innkreis beginnt hier! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]