Suchergebnisse für "immobilien bauernhof ossiacher tauern"

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEGENDÄR SEERESIDENZENMit dem Erwerb einer Ferienwohnung im Apart Hotel Legendär werden Sie nicht nur Eigentümer einer hochwertigen Immobilie in einem florierenden Tourismusbetrieb, sondern tätigen auch eine finanzielle Investition mit garantierten Erträgen. Die Hotelanlage Das Apart Hotel Legendär ist ein prämierter Hotelbetrieb in erstklassiger Lage direkt am Ossiacher See. Servicierte 2/3 Zimmer Apartments mit Balkon, Terrassen oder Grünflächen Idyllische Lage am Nordufer, direkt am See gelegen Vollausstattung inkl. Mobiliar und hochwertiger Küche Marina Wellness- und Saunabereich mit Indoor-Pool Ihre Investition Sichern Sie sich eine solide Wertanlage in der aufstrebenden Tourismusregion Ossiacher See. Garantierte, jährliche Rendite von bis zu 2,4 % (durch Abschluss eines Mietvertrages mit dem Hotelbetreiber; Höhe der Rendite abhängig von Dauer der Eigennutzung und Art des Mietvertrages) Teilweise Eigennutzung (bis zu 4 Wochen im Jahr) Nutzung der Hotelinfrastruktur Keine Betriebskosten (außer bei Eigennutzung) Ab 2029: Flexibilität hinsichtlich der Eigennutzung und der Integration im Hotelbetrieb Flächen: 52 - 71m² Wohnungen mit 2/3 Zimmer. Kaufpreise: Von EUR 380.000,- bis 575.000,- (bei Anfrage senden wir Ihnen gerne eine Liste der verfügbaren Immobilien) Stellplätze: Freistellplätze für EUR 9.000,- Tiefgaragenparkplatz für EUR 29.000,- Inventar: Der Verkaufspreis für das Inventar der Hotelappartements beträgt EUR 14.000,- (1 Schlafzimmer), bzw. 18.000,- (2 Schlafzimmer), exkl. USt Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr 1,1% • Vertragserrichtungskosten 1,5 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In ruhiger Dorfrandlage von Stuhlfelden befindet sich dieses freistehende Haus mit herrlichem Blick auf die Hohen Tauern. Die Immobilie bietet ca. 255 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.380 m². Mit 10 Zimmern, 2 Küchen, 4 Badezimmern, mehreren Balkonen sowie zahlreichen Stellplätzen eignet sich das Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine teilweise Vermietung. Das Haus ist gepflegt, wird vollständig möbliert übergeben und bietet zusätzlich Kellerflächen, eine Doppelgarage und weitere Außenstellplätze. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Ortszentrum sind fußläufig erreichbar. Skigebiete, Golfplätze, Wanderwege und die Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern befinden sich in der näheren Umgebung.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Im hochwertigen Wohnensemble Tauern Quartett ? Haus Hochwurzen erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit rund 58 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und der unmittelbaren Nähe zur Planai West macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit. Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes Wohnambiente: Ein heller Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das zeitgemäße Wohnkonzept. Die rund 15 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen idealen Platz zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Bergwelt von Schladming.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese exklusive, ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der renommierten „Alpin Residenzen Hollersbach“ verbindet traditionellen Salzburger Charme perfekt mit modernem Wohnkomfort. Das durchdachte Raumkonzept bietet bequem Platz für bis zu sechs Personen. Das Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete, offene Wohnund Essbereich mit einer voll ausgestatteten Design-Küchenzeile. An kalten Wintertagen sorgt ein gemütlicher offener Kamin für echtes Chalet-Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der einen traumhaften, unverbauten Ausblick auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen und des Nationalparks Hohe Tauern bietet. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare, geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Eines ist mit einer bodentiefen Dusche, WC und Waschmaschine ausgestattet, das zweite bietet eine Badewanne für entspannte Stunden nach dem Sport. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Ein eigener Skikeller sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Zweitwohnsitzwidmung, die eine flexible private Nutzung dieser Immobilie ermöglicht. Die Wohnung wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet und eignet sich somit auch ideal als attraktives Anlageobjekt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Wohnungen, teilweise unterkellert, Wohnfläche zwischen 35 und 86 Quadratmetern. Baujahr variiert zwischen 1961 und 1993 (errichtet in mehreren Bauphasen). Schätzwert: 208.000 EUR Geringstes Gebot: 104.100 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Anneneim am wunderschönen Ossiacher See in Kärnten ? ein großzügiges, gepflegtes Haus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 210 m², bzw. 260 m² Bruttogeschossfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie oder für alle, die Raum für Arbeit und Freizeit unter einem Dach vereinen möchten. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können ? sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht gleichzeitig Privatsphäre für jeden Bewohner. Genießen Sie die wundervolle Aussicht auf den Ossiacher See, die umliegenden Berge sowie das weite Grün direkt von Ihrem Garten, Balkon und der sonnigen Terrasse aus. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das gepflegte Haus ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen: Fliesenböden sorgen für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Die Zentral-Fußbodenheizung wird mit Öl betrieben und garantiert eine effiziente Beheizung. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei WCs sowie ein Bad mit Fenster bieten Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Südbalkon und die Südterrasse sind Sonnenplätze, die Ihnen viel Licht und Wärme schenken. Für Ihren fahrbaren Untersatz stehen zwei Freistellplätze und eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Schutz bietet. Die Lage ist hervorragend: Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahnhof gewährleistet, sodass Sie schnell und bequem in die Umgebung oder in die Stadt gelangen können. Dieses Haus in Treffen am Ossiacher See ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein großzügiges, gepflegtes Zuhause mit traumhaftem Ausblick und viel Komfort suchen. Der Kaufpreis von 700.000,00 ? macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot in einer der schönsten Regionen Kärntens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und erleben Sie Lebensqualität pur in Ihrem neuen Zuhause am Ossiacher See! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Charmante Seeliegenschaft in Ossiach am OSSIACHER SEE Rarität mit Freizeitwohnsitzwidmung – direkte Seelage, sonnige Panoramalage am Südufer In begehrter Lage am südlichen Ufer des Ossiacher Sees präsentiert sich diese außergewöhnliche, voll aufgeschlossene Liegenschaft als wahre Rarität: Direkt am Wasser gelegen, mit einem privaten Seeufer von rund 33 laufenden Metern, bietet das Grundstück ein Gesamtausmaß von ca. 3.800 m² – samt baurechtlich gesicherter Freizeitwohnsitzwidmung. Einmalige Entwicklungsmöglichkeiten Ob als exklusive Privatresidenz mit atemberaubendem Seeblick, als großzügige Ferienvilla oder als Projekt für zwei bis drei elegante Seehäuser bzw. eine hochwertige Ferienwohnanlage – dieses Grundstück eröffnet vielseitige, wertbeständige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Österreichs. Ein bestehendes Wohnhaus mit rund 160 m² Wohnfläche bietet sofort nutzbares Potenzial für Umbau, Erweiterung oder Übergangsnutzung. Herrlich weites Seepanorama und Bergblick auf den Ski- und Wanderberg Gerlitzen. Lagevorteile und Infrastruktur - Sonnige, ruhige Aussichtslage mit freiem Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt - In fußläufiger Nähe zum Stift Ossiach mit kulturellem Angebot und Gastronomie - Nur wenige Fahrminuten ins beliebte Skigebiet der Gerlitzen Alpe – ein echtes Ganzjahresziel - Internationale Erreichbarkeit: Die Flughäfen Klagenfurt, Laibach (Ljubljana) und Triest sind kurzfristig erreichbar - Beste Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten in der Region Villach-Land - Ihre Rad-, Lauf- und Wanderstrecke gleich hinter dem Haus. Ihre Vorteile auf einen Blick - Freizeitwohnsitzwidmung – äußerst selten und besonders gefragt - Direkter Seezugang mit privatem Uferbereich - Bebaubarkeit für Einzelvilla oder kleine Wohnanlage - Trinkwasserqualität des Sees, umgeben von unberührter Natur - Kein Massentourismus – hohe Lebens- und Erholungsqualität Der Ossiacher See – ein Juwel im Herzen Kärntens Im Unterschied zu stark frequentierten Destinationen wie dem Gardasee oder Comer See bietet der Ossiacher See nicht nur Ruhe und Naturidylle, sondern auch höchste Wasserqualität, vielfältige Sportmöglichkeiten und Ganzjahresnutzung – Sommer wie Winter. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine exklusive Seeimmobilie mit nachhaltigem Wert zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Seezugang #Terrasse #ruhig

RARITÄT - Romantischer Seegrund am OSSIACHER SEE mit Baugenehmigung für morderne Seevilla. Es handelt sich hier um eine sonnige Seeliegenschaft in ruhiger, bevorzugter Lage. Das romantische Seeufer mit ca.14lfm., der Steg mit 14m2 und das leicht ansteigende Grundstück garantieren ein besonderes Seeerlebins 365 Tage im Jahr. Von allen Räumen und Terrassen genießen Sie zukünftig einen herrlichen Seeblick. Da die Baugenehmigung für diese Seevilla schon erteilt ist, können Sie hier umgehend mit der Errichtung Ihrer Villa beginnen und schon nächsten Sommer in Ihrer Seevilla genießen. Auf Wunsch wird für Sie die Errichtung dieser wunderbaren Seevilla übernommen. Sie wollen einen Zweitwohnsitz errichten, so ist diese Liegenschaft ideal dafür geeignet, obwohl diese auch dazu einlädt doch Hauptwohnsitz zu begründen. Sie haben die Wahl :-) Widmung: Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung - FREIZEITWOHNSITZ Flächen: 811 m2 Für maximal 271m2 BGF bzw. 210m2 Wohnläche Bei Interesse rufen Sie uns bitte umgehend an.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Hoch über dem Ossiacher See befindet sich dieses äußerst gepflegte Landhaus mit unverbaubarer Fernsicht – ein echtes Juwel in ruhiger Traumlage. Das Haus wurde erstmals 2009 bezogen und bietet auf rund 360 m² Wohnfläche ein großzügiges und hochwertiges Wohnambiente. Zur Hauptwohnebene gehören ein separater Büroraum mit ca. 90 m² und eigenem Eingang sowie zusätzlich eine knapp 60 m² große Einliegerwohnung, ebenfalls mit separatem Zugang, die sich noch im unfertigen Ausbau befindet – ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Natürliche Materialien wie Zirbenholz, Naturstein und Vollholzelemente schaffen ein behagliches Wohnklima. Ein großer Kachelofen sorgt für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre, während moderne Ausstattung wie BUS-System und zentrale Staubsaugeranlage höchsten technischen Komfort bieten. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage. Ein einzigartiges Zuhause in traumhafter Lage – perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit schätzen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu diesem besonderen MÜNZER. - Objekt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Hoch über dem Ossiacher See befindet sich dieses äußerst gepflegte Landhaus mit unverbaubarer Fernsicht ? ein echtes Juwel in ruhiger Traumlage. Das Haus wurde erstmals 2009 bezogen und bietet auf rund 360 m² Wohnfläche ein großzügiges und hochwertiges Wohnambiente. Zur Hauptwohnebene gehören ein separater Büroraum mit ca. 90 m² und eigenem Eingang sowie zusätzlich eine knapp 60 m² große Einliegerwohnung, ebenfalls mit separatem Zugang, die sich noch im unfertigen Ausbau befindet ? ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Natürliche Materialien wie Zirbenholz, Naturstein und Vollholzelemente schaffen ein behagliches Wohnklima. Ein großer Kachelofen sorgt für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre, während moderne Ausstattung wie BUS-System und zentrale Staubsaugeranlage höchsten technischen Komfort bieten. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage. Ein einzigartiges Zuhause in traumhafter Lage ? perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit schätzen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu diesem besonderen MÜNZER. - Objekt.... [Mehr]

Bitte günstige Wohnmöglichkeit auf einem Bauernhof in Form einer WG mit dem Bauern (mir) und anderer WG Mitglieder (maximal 4, derzeit 1), Mitspracherecht bei weiteren WG mitgliedern, Großzügige Küche, Wannenbad, Wohnzimmer, Dusche, schönes WC, zwei Waschbecken, Keller, Hausgarten mitbenutzen. Betriebskosten, Strom und Heizkosten sind inkludiert. eigenes ruhiges 10m² Zimmer, PKW erforderlich da Bahnhof 6km entfernt ist und nächster Ort 3km, ruhig Lage, Eventuell ist das große Zimmer mit 25m² frei, dieses würde 450€ pro Monat ausmachen. Günstigeres Wohnen mit diesem Niveau ist kaum mgl. Bitte nur Abends zwischen 18: 00 und 20: 00 anrufen.... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Diese außergewöhnliche Wohnung liegt direkt am Ossiacher See und vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Der private Seezugang und die Möglichkeit, den Steg des Yachtclubs zu nutzen, schenken Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl. Der sensationelle Blick über das glitzernde Wasser und die majestätische Bergwelt macht dieses Zuhause zu einem Rückzugsort von besonderer Klasse. Die rund 98 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einem modernen Haus aus dem Jahr 2021 und begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr edles Ambiente. Der offen gestaltete Grundriss mit zwei Zimmern und zwei eleganten Bädern inklusive WC überzeugt durch Großzügigkeit und eine klare Linienführung. Helle Räume, geschmackvolle Materialien und ein luxuriöses Interieur schaffen eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an begeistert. Ein Highlight ist die 36 Quadratmeter große Terrasse, die Ihnen einen Logenplatz über dem See bietet. Hier genießen Sie Sonnenaufgänge mit goldenen Spiegelungen auf dem Wasser und Abende voller Ruhe und Romantik. Der 238 Quadratmeter große private Garten schenkt Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Rückzugsraum, während die gemeinschaftliche Gartenfläche/Liegefläche das exklusive Wohnensemble perfekt ergänzt. Die Wohnung präsentiert sich vollständig möbliert mit stilvollen Designer-Möbeln und ist sofort bezugsbereit. Sie vereint höchsten Wohnkomfort mit moderner Zentralheizung, zentraler Klimaanlage und einer modernen Designerküche. Eine private Sauna lädt zu entspannenden Momenten ein, während Barrierefreiheit durch den Personenlift und zwei exklusive Parkplätze den Anspruch auf erstklassige Wohnqualität perfekt abrunden. Die Lage in Bodensdorf verbindet Ruhe und Natur mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Sport- und Naturbegeisterte bietet die Region auf der Gerlitze in kurzen Geh- beziehungsweise Fahrminuten Wander- und Skimöglichkeiten, die sowohl im Sommer als auch im Winter für unvergessliche Erlebnisse sorgen. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]