Suchergebnisse für "immobilien bauernhaus kaufen marchfeld oesterreich"

#Bauernhaus #Garten #Terrasse #ruhig

RESERVIERT! Kaufanbot akzeptiert! Teilsaniertes Bauernhaus in absoluter Ruhelage – 2276 Reintal ERA Immobilien Wölfl präsentiert diese seltene Gelegenheit für Ruhesuchende und Naturliebhaber. SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Bv5t Dieses charmante Bauernhaus befindet sich in einer absoluten Ruhelage am Rande des malerischen Weinviertels – umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Weingärten. Hier genießen Sie ungestörte Privatsphäre und die entspannte Atmosphäre des Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten finden sich in den umliegenden Ortschaften, Wien ist in rund einer Stunde erreichbar. Das Haus wurde teilweise saniert und bietet die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum ein individuelles Zuhause zu schaffen. Der uneinsehbare Innenhof ist perfekt für entspannte Stunden im Freien, während der terrassierte, liebevoll angelegte Garten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft eröffnet. Raumaufteilung Haupthaus: • Vorraum • Großzügiges, neu renoviertes Bad mit WC und Fenster • Küche mit Essbereich und Holzofen, der auch zum Kochen genutzt werden kann • 2 Zimmer Besonderheiten: • Absolute Ruhelage am Ortsrand • Überdachte Veranda mit Blick in den Garten • Rollläden an den Fenstern • Zentralheizung mit Holzofen • Uneinsehbarer Innenhof für maximale Privatsphäre • Nebengebäude mit 2 Zimmern – ideal für Gäste, Hobby oder Homeoffice • Zwei gewölbte Weinkeller als Lager- oder Abstellraum • Terrassierter, angelegter Garten – ideal für Gemüseanbau oder entspannte Stunden • Grundstück ist befahrbar Die Immobilie war zuletzt vermietet und benötigt nun wieder Renovierungsarbeiten – perfekt für kreative Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial suchen. Wohnfläche ca. 60m² Grundstücksfläche ca. 390m² Kaufpreis EUR 72.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten ⸻ ERA Immobilien Wölfl – Ihr Partner für besondere Wohnträume. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Ruhe und dem Charme dieser Immobilie überzeugen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Panoramalage Mühlviertel: Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 1.450 m² Grund in leichter Hanglage, ideale Ausrichtung. Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit zahlreichen Glas-Fronten: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit Aussichtsterrasse, die Sie staunen lässt. Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum. Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick. Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung Baujahr 2015, sehr geringe Betriebskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Haben Sie Interesse in einer sehr guten Lage zu investieren - dann ist diese Wohnung genau das Richtige! Unbefristet vermietet - Jährliche Mieteinnahme € 8.721,00 netto. Die Besonderheit ist, dass ein Balkon in der Größe von 6m² angebaut werden kann! Das Haus wurde 2001 errichtet, 2018 wurde das Dach saniert und eine Thermofassade gemacht. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohn-Essbereich mit Galerie • 2 Schlafzimmer • Bad • WC • Abstellraum • Lift Garagenplatz wäre um € 25.000,00 zu erwerben! Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen, darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ehemalige Waldsauna mit großem Grundstück und Entwicklungspotential in ruhiger Waldrandlage Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich in äußerst ruhiger, naturnaher Lage am Ortsrand von Schnabling, inmitten einer waldreichen Umgebung. Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein Waldgebiet an und bietet somit maximale Privatsphäre sowie ein hohes Maß an Erholungsqualität. Die Infrastruktur ist dennoch gut erreichbar: Pyhra Zentrum: ca. 5 Minuten mit dem Auto St.Pölten: ca. 15 Minuten Fahrzeit (Anschluss an Westautobahn A1 und Bahnverbindung nach Wien) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Diese Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zur Landeshauptstadt, was sie besonders attraktiv für Ruhesuchende oder naturverbundene Familien macht. Allgemeine Objektbeschreibung Das Objekt wurde ursprünglich in den Jahren 1973 bis 1980 errichtet und als Waldsauna mit Wohnnutzung betrieben. Der Wintergarten wurde im Jahr 1993 angebaut. Nutzflächen - Aufstellung Erdgeschoss ca. 260,8 m² Dachgeschoss ca. 155,4 m² Kellergeschoss ca. 208,4 m² Gesamtnutzfläche ca. 624,6 m² Terrassen ca. 88 m² Grundflächen Parkplatzgrundstück ca. 693 m² Wohnungseigentumsgrundstück ca. 1289 m² Zustand Das Gebäude befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund der großzügigen Raumstruktur und der Widmung besteht jedoch hervorragendes Entwicklungspotential - sowohl für Wohnzwecke als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonderheiten Ruhige Waldrandlage Großes Grundstück mit eigenem Parkplatzareal Außenpool und Wintergarten Entwicklungspotential für Wohn- oder Freizeitnutzung Möglichkeit zur Umwandlung in Alleineigentum Besichtigungen sind ausschließlich nach telefonischer Vereinbarung oder per Mail möglich. Freue mich schon sie persönlich bei diesem besonderen Objekt zu begrüßen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Modernisierte Bauernhaus-Oase in Kleinenzersdorf – Ihr neues Zuhause wartet! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kleinenzersdorf, wo ländlicher Charme auf Komfort trifft! Dieses wunderschöne, modernisierte Bauernhaus bietet Ihnen auf großzügigen ca. 129 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Paare, Familien oder auch als Rückzugsort für Naturliebhaber. Die Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein stilvolles Esszimmer oder ein Arbeitszimmer – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Ausstattung macht dieses Bauernhaus besonders einladend. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Platz für kreative Gartenprojekte und entspannte Stunden im Freien bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, während Sie den Blick auf die umliegende, grüne Landschaft genießen. Der Ostbalkon und die Terrasse laden dazu ein, den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder abends den Sonnenuntergang zu beobachten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses traumhafte Bauernhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie sich von der Idylle und dem Charme dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben in Kleinenzersdorf wartet auf Sie! Hier zur Aufteilung: Dieser Bauernhof unterteilt sich in zwei Gebäuden und einem Lager. Das Hauptgebäude (ca. 129 m²): Vorraum Wohn-/Essküche – gemütlicher Lebensmittelpunkt mit Blick ins Grüne Schlafzimmer – ruhig gelegen, mit Wohlfühlatmosphäre Büro/Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Getrenntes WCAchtung: Der Dachboden kann nach Bedarf ausgebaut werden (ca. 120 m²). Das Nebengebäude (ca. 60 m²): Gästezimmer mit ca. 30 m²Werkstatt mit ca. 30 m²Achtung: Das Nebengebäude hat keinen Wasser- und Kanalanschluss. Das Lager (ca. 50 m²) - eine gut eingerichtete Werkstatt Highlights der Immobilie: Großzügige Raumaufteilung Regelmäßige Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt (neuwertige Bodenbeläge, Heizung mit Öl, etc.) Eckdaten: Kaufpreis: € 179.000,-Provision: 3 % + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Patricia Aigner Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <2.500m Polizei <9.500m Geldautomat <4.000m Post <8.000m Verkehr Bus <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #ruhig

8241 Kroisbach – Privat-Verkauf eines vielseitig nutzbaren Geschäftsgebäudes inklusive Grundstück von 650 m² mit ausreichend deklarierten Parkplätzen Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine neuwertige, moderne Immobilie, die sich in ruhiger Lage in Kroisbach, Gemeinde Dechantskirchen befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertige, spezielle Holzziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist energieeffizient. Das Objekt eignet sich hervorragend für gewerbliche Nutzungen wie Ordination/ Praxisgemeinschaft, Büro, Physiotherapie, Kosmetikstudio, oder ähnliche Dienstleistungen. Raumaufteilung: A) Geschäftsbereich: • Heller Geschäfts-Eingang und großzügiger Warte- / Empfangsbereich • Sechs separat begehbare Arbeits-/Büroräume • Kundensanitärraum B) „Private Einheit“ von 12m² zur beruflich bedingten Nutzung (u.a. Nacht- und Bereitschaftsdienste) • Bestehend aus einem über den Privateingang separat zugänglichen Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile, Bad mit Dusche und privatem WC Lage & Infrastruktur: Gesundheit: Arzt (Rohrbach) 6 km Apotheke 8 km Klinik (Vorau) 18 km Nahversorgung: Supermarkt 1.8 km Tankstelle 1,8 km Sonstige: Bank 1,9 km Feuerwehr 50 m Post 1,8 km Polizei (Rohrbach) 6 km Bushaltestelle 75 m Autobahnanschluss 11 km Bahnhof 2,3 km Flughafen (Wien-Schwechat) 123 km... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Erleben Sie den Charme des früheren, ländlichen Lebens im idyllischen Ruden im Unterland in einem traditionell erhalten gebliebenen Bauernhaus. Dieses traditionelle Haus versetzt Sie in eine vergangene Zeit zurück mit einer gemütlichen Wohness-Stube mit eigenem Holzherd und Brotbackofen. Im Obergeschoß befinden sich kleine behagliche Zimmer, in denen die Zeit stehen geblieben scheint. Der dort befindliche Balkon führt in die nahe Tenne mit einem Holz- und Heulager. Im Erdgeschoss gibt es einen noch 2 sanierte, funktionstüchtige Ställe und einen Werkstattraum. Vom ersten Stock aus, können Sie die frische Landluft und die herrliche Aussicht auf den Hochobir und die Karawanken-Kette genießen. Die weitläufige Grundfläche um das alte, sanierungswürdige Bauernhaus bietet vielfältige Nutzungs- und neue Gestaltungsmöglichkeiten. Der eingezäunte Garten wartet darauf wieder bearbeitet zu werden. Diese Liegenschaft vermittelt eine rar gewordene, urige und ländliche Atmosphäre! Lassen Sie sich von einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis überraschen. Dann erwartet Sie hier das richtige Landleben! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Zwei Bauernhäuser - knapp 6 ha arrondierter Grund - Zusammen in Einzellage Auf ca. 59.349 m² Grund befinden sich diese beiden Bauernhäuser, umgeben von den sanften Hügeln des Südburgenlandes. Der nächste Nachbar ist ca. 200 m entfernt. Haus 1: In der Küche befindet sich ein gesetzter Ofen. Des Weiteren gibt es 3 Zimmer, 2 Bäder (eines mit Wanne und WC, eines mit Dusche und WC) und einen Vorraum. Angrenzend sind die Tenne, Stall und Holzhütte. Ein besonderes Dekostück ist die alte Ölpresse, an der sich der Wein wohl fühlt. Haus 2: Dieser 2018 renovierte Hof hat ca. 108 m2 Wohnfläche die sich in 3 Zimmer, Küche mit gesetztem Ofen, dem Bad, WC und dem Vorraum zusammensetzt. Auch hier sind Tenne und Stallungen vorhanden. Außerdem gibt es einen Brunnen, der sicherlich reaktiviert werden kann. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Ensemble aus altem burgenländischen Bauernhof und einem Einfamilienhaus aus den 70 er Jahren. Das Wohnhaus hat im Untergeschoß eine geräumige Wohnküche, 1 Wohnzimmer, Bad/WC und Abstellraum. Im Obergeschoß stehen 3 Schlafräume , 1 Bad/Wc und ein breiter Gang mit Ausgang auf den Balkon. Auch im Dachgeschoß gibt es einen schönen Wohnraum mit extra Badezimmer. Im alten Bauernhaus gibt es eine gemütliche Bauernstube mit einem Schlafeck, einem neuen Badezimmer, Vorraum und einem großen Partyraum. Neben dem großen Garten stehen hier auch ein Gartenhaus, ein Schwimmbad, Garagen und Abstellräume zur Verfügung. Ein interessantes Objekt steht hier zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <5.500m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Teilweise modernisiertes Bauernhaus mit Pferdestall! Der Wohlfühlplatz für Mensch und Tier! 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Pferdestall (3 Pferde erlaubt) • schöner sonniger Grund mit Fernblick und 1.978m² Garten • praktische Pachtwiesen für Auslauf in der Nähe nähere Informationen: weitere Informationen wie Modernisierungen, Kosten, Bilder, Grundriss, Adresse, 360Grad Rundgang etc. befinden sich ausschließlich im Exposé. Kurzer Auszug: Dieses 1951 errichtete Bauernhaus besticht durch seine räumliche Vielfalt. Mit ca. 160m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Stockwerke bietet es im EG und im OG genügend Platz. Durch Modernisierungen welche in den vergangenen Jahren abgeschlossen wurden ist es möglich die Ebenen getrennt voneinander zu bewohnen falls man ein Geschoss vermieten möchte. Das Objekt ist in Massivbauweise errichtet und vollunterkellert. Der Kellerbereich in welchem sich unter anderem eine Werkstatt und ein kleines Heulager befinden hat ebenfalls ein Ausmaß von ca. 80m². Nähere Informationen: im Exposé. Ein überdachter Bereich für die Pferde wurde ebenfalls errichtet mit einer beheizten Wassertränke um ein einfrieren im Winter zu verhindern. Die Räume im EG wurden teilweise modernisiert, so wie der Loftartige Bereich im OG. Kleinere Renovierungsarbeiten sind dennoch notwendig um die Modernisierung des Objekts abzuschließen. Modernisierungen der letzten Jahre: im Exposé Das Haus wird mit Strom (Infrarotpaneel), Pelletsöfen und Holzöfen beheizt. Aufteilung EG: • 1x Garderobe/Vorraum • 1x Flur • 2x Schlafzimmer • 1x Badezimmer • 1x Küche mit Ausgang auf die Terrasse • 1x Wohnzimmer Aufteilung OG: (Loftcharakter! - keine Wände um die Zimmer zu begrenzen, nur das Badezimmer ist abgegrenzt) • 1x Badezimmer • Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Hobbyraum, Büro, Küche und Außentreppe um ins EG zu gelangen Aufteilung KG: • Werkstatt • Technikraum • Abstellraum/Heulager mit Doppeltor • Kellerraum Highlights: • Terrasse (Südausrichtung) • überdachter Pferdestall • doppelt verglaste Kunststofffenster mit Fliegengitter • große Pachtwiese auf 10 Jahre abgeschlossen - Vertrag kann übernommen werden • großartige Nachbarschaft • ruhige Gegend • Doppelcarport • Freiparker • gute Raumaufteilung KP: 355.000€ Kanal, Müll, Wasserkosten: im Exposé Teilweise verbleibt Mobiliar in den Räumen. Zäune, Futterstellen etc. werden abgebaut bzw. sind nach Absprache zu erwerben. Nicht im Kaufpreis inkludiert! verfügbar ab: 01.01.2026 Nicht das Passende für Sie? Dann schauen Sie doch mal auf unserer Homepage vorbei - dort finden Sie stets aktuelle Angebote! www.kapa-immobilienconsulting.at INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. MwSt. GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren? Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)... [Mehr]

#Landwirtschaft

Altes Bauernhaus, ca. 130 m2 komplett entkernt und abgebaut. Entwurmt und trocken bei einer Fachfirma in der Weststeiermark (St. Stefan ob Stainz) eingelagert. Sämtliche Teile sind nummeriert und liegen zum Aufbau bereit. Aufbau für Hang- und Flachgrundstück geeigenet!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ehemaliges Bauernhaus mit neuem Wohnbereich und großzügigen Nebengebäuden perfekt für Pferdehaltung oder als Firmensitz Diese sehr gepflegte Immobilie, die einst als landwirtschaftlich genutztes Anwesen betrieben wurde, ist 1994 um den Wohnbereich erweitert worden. Auf diesem Grundstück befinden sich daher nicht nur das liebevoll eingerichtete Wohngebäude, sondern auch zwei weitere Nebengebäude, die früher als Stallung und Scheune gedient haben. Ihrer Kreativität für die Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten dieser in ruhiger Lage befindlichen Immobilie sind daher Tür und Tor geöffnet. Ein weiterer Vorteil, den diese Liegenschaft mit sich bringt, ist die große Grünlandfläche, die auch die Widmung zum Bauland erhalten hat und somit für weitere Zubauten genutzt werden kann. Das Haupthaus mit seinen insgesamt 4 Zimmern wird durch die großen Fenster mit viel Sonnenlicht versorgt, ebenso wie die beiden WC´s und das luxuriöse Badezimmer. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen, Parkett und Steinboden verleihen dem Haus eine elegante Note und sorgen gleichzeitig für eine einfache Pflege. Der gesamte untere Wohnbereich ist offen und verbindet Küche, Ess- und Wohnraum. Selbst der Stiegenaufgang und die Diele im oberen Wohnbereich sind in die offene Struktur der gut durchdachten und räumvergrößernden Konstruktion harmonisch eingefügt. Lediglich der im oberen Teil des Hauses befindliche Schlafbereich und die sanitären Anlagen trennen sich von der verbindenden familiären Atmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet genug Platz für die Zubereitung herzhafter Speisen und für süße Leckereien. Zusätzlich sorgt die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich selbst von diesem beeindruckenden Haus in St.Johann/Ternitz. Ihr neues Zuhause wertet auf Sie. OBJEKTDETAILS / FAKTEN Grundstück 2.801 m², hievon Bauland 1.682 m² hievon Grünland 1.119 m² Wohnfläche 106,50 Carport 66 m² Scheune 215 m² Stall 67 m² Sonstige kleinere Nebenräume 43 m² ERDEGESCHOSS Diele Wohnküche mit Essplatz Speis Badezimmer WC Schlafzimmer Wohnzimmer DACHGESCHOSS Galerie Gästezimmer Begehbarer Schrankraum AUSSENANLAGEN Vorgarten mit kleinem Teich Großer befestigter Innenhof (uneinssehbar) Landirtschaftliche Grünfläche Optional kann noch eine landirtschaftliche Grünfläche in der Größe von 722 m² mit gekauft werden. UNSER SERVICE Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21871 auf www.donauimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]