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#Büro #Gastronomie #Hotel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Nutzen Sie die Chance auf ein auserlesenes Gewerbeobjekt in Bad Ischl. Im traditionsreichen Gebäude des „Hotel Post“ befindet sich diese schöne Büro- bzw. Praxisfläche, die Ihnen auf ca. 74 m² ein repräsentatives Arbeitsumfeld in einer der prestigeträchtigsten Liegenschaften der Kaiserstadt bietet. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Die Immobilie wird befristet auf 5 Jahre vermietet und überzeugt durch ihre Kombination aus historischem Charme, modernem und sinnvollem Komfort und zentraler Lage. Das Objekt liegt im 1. Stock und ist entweder durch eine großzügig, bequem angelegte Treppe oder durch einen Lift erreichbar. Die Immobilie verfügen über 2 Eingänge, einer davon ist doppeltürig. Die Räumlichkeiten bestechen durch edle Holzböden, imposante Fenster und entsprechende Raumhöhe, die ein offenes, stilvolles und zugleich repräsentatives Ambiente schaffen. Im Zuge der Neuvermietung wurde zudem eine hochwertige Heizlösung installiert: eine moderne Infrarotheizung mit eleganten Marmor-Paneelen, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima für Sie und Ihre Kunden sorgen, sondern auch durch ihre Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten vollends überzeugen. Raumaufteilung: •Empfangsbereich – ideal für die Begrüßung Ihrer Patienten/Kunden •Büroraum/Wartebereich – flexibel nutzbar, z. B. als großzügiger Warteraum oder zusätzlicher Arbeitsplatz •Mehrere praktische Praxis-/Büroräume •Grandioser Balkon (ca. 4,4 m²) – vom Hauptzimmer zu erreichen. Einer der wenigen Balkone, die Richtung Kaiser-Franz-Josef-Straße ausgerichtet sind. Hier können Sie das quirlige Leben in Bad Ischl zwischen der Arbeit genießen und zudem haben Ihre Patienten/Kunden die Möglichkeit, ihre Wartezeit kurzweiliger zu erleben. •Kleiner Raum/Teeküche – individuell vom Mieter gestaltbar •WC – für Kunden und Mitarbeiter Parken im Zentrum/Abstellraum: Optional kann ein eigener Parkplatz direkt im abgesperrten Innenhof bei der Liegenschaft dazu gemietet werden – ein wertvoller Mehrwert inmitten der Innenstadt. Öffentliche Parkplätze sind im näheren Umfeld für Ihre Kunden erreichbar. Darüber hinaus steht Ihnen ein Abstellraum mit ca. 4 m² zur Verfügung. Infrastruktur & Lage: Die zentrale Lage in der Kaiser-Franz-Josef-Straße garantiert beste Erreichbarkeit und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Apotheke, der Bahnhof, weitere Arztpraxen, zahlreiche Geschäfte, gemütliche Restaurants, Banken, das Postamt, die Pfarrkirche und andere öffentliche Einrichtungen (z.B. Parkanlage, Tourismusinformation etc.), die nicht nur den Arbeitsalltag erleichtern, sondern auch für zusätzliche Frequenz sorgen. Auch der beliebte Wochenmarkt von Bad Ischl findet quasi direkt vor der Tür statt, wodurch die Kaiser-Franz-Josef-Straße auch weit über die Grenzen des Salzkammerguts gut bekannt ist. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Patienten und Kunden eine bequeme und stressfreie Anreise. Zudem bietet die Lage im Herzen von Bad Ischl den Vorteil, dass sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen – vom täglichen Bedarf bis hin zu kulturellen Angeboten – in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind (z.B. 5 Gehminuten bis zum Bahnhof). Historie & Nutzungsmöglichkeiten Über viele Jahre hinweg war hier die Ordination eines angesehenen Orthopäde, wodurch die Räumlichkeiten bereits bestens als Praxis erprobt sind. Die großzügigen Flächen und die exzellente Lage bietet ideale Voraussetzungen für Ärzte, Physiotherapeuten, Psychotherapeuten, Kanzleien oder Geschäftsleute etc. die einen hochwertigen Standort/Büro für ihre Tätigkeit suchen. Sichern Sie sich daher zeitnah diese schöne Gewerbeimmobilie. Hinweis: Der reine Mietzins für das Büro/die Praxis beläuft sich auf EUR 1.108,- - für den optionalen, zugewiesenen Parkplatz würden EUR 100,- verrechnet. Die angegebenen, monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 184,- beinhalten die allgemeinen Betriebs- und Verwaltungskosten. Nicht inkludiert sind die Energiekosten, Heizkosten und weitere Kosten wie u.a. Internetanschluss oder Versicherungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1108 Betriebskosten € 184 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1292 Heizwärmebedarf: 103.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Nutzen Sie die Chance auf ein auserlesenes Gewerbeobjekt in Bad Ischl. Im traditionsreichen Gebäude des "Hotel Post" befindet sich diese schöne Büro- bzw. Praxisfläche, die Ihnen auf ca. 74 m² ein repräsentatives Arbeitsumfeld in einer der prestigeträchtigsten Liegenschaften der Kaiserstadt bietet. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Die Immobilie wird befristet auf 5 Jahre vermietet und überzeugt durch ihre Kombination aus historischem Charme, modernem und sinnvollem Komfort und zentraler Lage. Das Objekt liegt im 1. Stock und ist entweder durch eine großzügig, bequem angelegte Treppe oder durch einen Lift erreichbar. Die Immobilie verfügen über 2 Eingänge, einer davon ist doppeltürig. Die Räumlichkeiten bestechen durch edle Holzböden, imposante Fenster und entsprechende Raumhöhe, die ein offenes, stilvolles und zugleich repräsentatives Ambiente schaffen. Im Zuge der Neuvermietung wurde zudem eine hochwertige Heizlösung installiert: eine moderne Infrarotheizung mit eleganten Marmor-Paneelen, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima für Sie und Ihre Kunden sorgen, sondern auch durch ihre Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten vollends überzeugen. Raumaufteilung: • Empfangsbereich - ideal für die Begrüßung Ihrer Patienten/Kunden • Büroraum/Wartebereich - flexibel nutzbar, z. B. als großzügiger Warteraum oder zusätzlicher Arbeitsplatz • Mehrere praktische Praxis-/Büroräume • Grandioser Balkon (ca. 4,4 m²) - vom Hauptzimmer zu erreichen. Einer der wenigen Balkone, die Richtung Kaiser-Franz-Josef-Straße ausgerichtet sind. Hier können Sie das quirlige Leben in Bad Ischl zwischen der Arbeit genießen und zudem haben Ihre Patienten/Kunden die Möglichkeit, ihre Wartezeit kurzweiliger zu erleben. • Kleiner Raum/Teeküche - individuell vom Mieter gestaltbar • WC - für Kunden und Mitarbeiter Parken im Zentrum/Abstellraum: Optional kann ein eigener Parkplatz direkt im abgesperrten Innenhof bei der Liegenschaft dazu gemietet werden - ein wertvoller Mehrwert inmitten der Innenstadt. Öffentliche Parkplätze sind im näheren Umfeld für Ihre Kunden erreichbar. Darüber hinaus steht Ihnen ein Abstellraum mit ca. 4 m² zur Verfügung. Infrastruktur & Lage: Die zentrale Lage in der Kaiser-Franz-Josef-Straße garantiert beste Erreichbarkeit und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Apotheke, der Bahnhof, weitere Arztpraxen, zahlreiche Geschäfte, gemütliche Restaurants, Banken, das Postamt, die Pfarrkirche und andere öffentliche Einrichtungen (z.B. Parkanlage, Tourismusinformation etc.), die nicht nur den Arbeitsalltag erleichtern, sondern auch für zusätzliche Frequenz sorgen. Auch der beliebte Wochenmarkt von Bad Ischl findet quasi direkt vor der Tür statt, wodurch die Kaiser-Franz-Josef-Straße auch weit über die Grenzen des Salzkammerguts gut bekannt ist. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Patienten und Kunden eine bequeme und stressfreie Anreise. Zudem bietet die Lage im Herzen von Bad Ischl den Vorteil, dass sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen - vom täglichen Bedarf bis hin zu kulturellen Angeboten - in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind (z.B. 5 Gehminuten bis zum Bahnhof). Historie & Nutzungsmöglichkeiten Über viele Jahre hinweg war hier die Ordination eines angesehenen Orthopäde, wodurch die Räumlichkeiten bereits bestens als Praxis erprobt sind. Die großzügigen Flächen und die exzellente Lage bietet ideale Voraussetzungen für Ärzte, Physiotherapeuten, Psychotherapeuten, Kanzleien oder Geschäftsleute etc. die einen hochwertigen Standort/Büro für ihre Tätigkeit suchen. Sichern Sie sich daher zeitnah diese schöne Gewerbeimmobilie. Hinweis: Der reine Mietzins für das Büro/die Praxis beläuft sich auf EUR 1.108,- - für den optionalen, zugewiesenen Parkplatz würden EUR 100,- verrechnet. Die angegebenen, monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 184,- beinhalten die allgemeinen Betriebs- und Verwaltungskosten. Nicht inkludiert sind die Energiekosten, Heizkosten und weitere Kosten wie u.a. Internetanschluss oder Versicherungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1108 Betriebskosten € 184 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1292 Heizwärmebedarf: 103.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urbanes Loft-Feeling im Herzen der Kaiserstadt: Erstbezug-Juwel mit Weitblick Wohnen, wo andere Urlaub machen: Ihr Logenplatz in Bad Ischl: In einer Stadt, die für ihre Geschichte und ihr kaiserliches Flair weltberühmt ist, präsentieren wir Ihnen ein Immobilien-Juwel der Extraklasse. Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint den Charme vergangener Tage mit dem Luxus eines modernen Erstbezugs. Auf beeindruckenden 151 m² erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das Weite, Licht und Eleganz auf höchstem Niveau kombiniert. Ein Wohntraum in Zahlen & Fakten: Wohnfläche: ca. 150,81 m² purer Freiraum. Herzstück: Ein gigantischer Wohn-Ess-Bereich mit über 62 m² - ideal für Dinner-Abende oder entspannte Stunden vor der Bergkulisse. Outdoor-Highlights: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem privaten Süd-Balkon (ca. 10 m²) oder nutzen Sie die zusätzliche Terrasse (ca. 13,5 m²) für maximale Privatsphäre. Räume: 4 Zimmer, die Flexibilität bieten - vom herrschaftlichen Sc Urbanes Loft-Feeling im Herzen der Kaiserstadt: Erstbezug-Juwel mit Weitblick Wohnen, wo andere Urlaub machen: Ihr Logenplatz in Bad Ischl: In einer Stadt, die für ihre Geschichte und ihr kaiserliches Flair weltberühmt ist, präsentieren wir Ihnen ein Immobilien-Juwel der Extraklasse. Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint den Charme vergangener Tage mit dem Luxus eines modernen Erstbezugs. Auf beeindruckenden 151 m² erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das Weite, Licht und Eleganz auf höchstem Niveau kombiniert. Ein Wohntraum in Zahlen & Fakten: Wohnfläche: ca. 150,81 m² purer Freiraum. Herzstück: Ein gigantischer Wohn-Ess-Bereich mit über 62 m² - ideal für Dinner-Abende oder entspannte Stunden vor der Bergkulisse. Outdoor-Highlights: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem privaten Süd-Balkon (ca. 10 m²) oder nutzen Sie die zusätzliche Terrasse (ca. 13,5 m²) für maximale Privatsphäre. Räume: 4 Zimmer, die Flexibilität bieten - vom herrschaftlichen Schlafzimmer (33 m²) bis zum stylischen Home-Office. Parken & Stauraum: Ein großes Kellerabteil (ca. 9 m²) ist bereits inkludiert. Eigene PKW-Stellplätze sind auf Wunsch für je € 16.000,- verfügbar. Design, das begeistert: Beim Betreten spüren Sie sofort die Qualität der Revitalisierung. Warme Eichenparkettböden ziehen sich durch alle Wohnräume und harmonieren perfekt mit den freigelegten Dachbalken, die der Wohnung ihren Loft-Charakter verleihen. Das Lichtkonzept mit integrierten Spotlights und indirekter Voutenbeleuchtung setzt die Architektur zu jeder Tageszeit perfekt in Szene. Das Badezimmer ist Ihre private Wellness-Oase: Edle, großformatige Fliesen in Naturstein-Optik, eine Komfort-Badewanne mit Glas-Duschwand und ein Doppelwaschtisch lassen keine Wünsche offen. Weiters ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage: Alles vor der Haustür Zentraler geht es kaum! Sie leben dort, wo Bad Ischl am lebendigsten ist. Ob zum morgendlichen Espresso in die Konditorei Zauner, zum Wocheneinkauf (Supermarkt nur 100 m entfernt) oder für den Wochenendausflug mit dem Zug (Bahnhof 200 m) - hier erledigen Sie alles bequem zu Fuß. Die Traun und der Kurpark sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Hard-Facts für smarte Käufer: Kaufpreis: € 498.000,- Zustand: Erstbezug nach Modernisierung - einziehen und wohlfühlen. Effizienz: Moderne Gas-Zentralheizung und neue Fenster sorgen für zeitgemäße Energiewerte. Lassen Sie sich diese seltene Chance in Bad Ischl nicht entgehen. Ein Objekt dieser Größe im Erstbezug-Zustand und in dieser zentralen Lage ist eine absolute Rarität am Markt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze - und auf jedes Detail - fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden - ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild - reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild - ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 1 : Diese hochwertige Neubauwohnung TOP 1 im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Bad Ischl. Auf rund 95,94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, helle Räume und hohen Komfort harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche von ca. 30,98 m² sowie eine zusätzliche Loggia mit 5,41 m², die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Aussicht und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Blick über die Stadt - hier wird Wohnen zum Erlebnis. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit 8,21 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Neubauqualität, kombiniert mit einer attraktiven Lage im Herzen von Bad Ischl, macht diese Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als wertstabile Investition besonders interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze - und auf jedes Detail - fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden - ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild - reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild - ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 3 : Diese hochwertige Neubauwohnung TOP 3 im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Bad Ischl. Auf rund 95,94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, helle Räume und hohen Komfort harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche von ca. 30,98 m² sowie eine zusätzliche Loggia mit 5,41 m², die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Aussicht und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Blick über die Stadt - hier wird Wohnen zum Erlebnis. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit 8,21 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Neubauqualität, kombiniert mit einer attraktiven Lage im Herzen von Bad Ischl, macht diese Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als wertstabile Investition besonders interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze - und auf jedes Detail - fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden - ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild - reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild - ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 5: Diese exklusive Penthousewohnung vereint luxuriöses Wohnen mit einer seltenen Kombination aus zentraler Lage und wohltuender Ruhe im Herzen von Bad Ischl. Auf rund 74 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Design, hochwertige Materialien und ein lichtdurchflutetes Ambiente harmonisch verbindet. Das absolute Highlight ist die großzügige Balkon- und Terrassenfläche von über 66 m² mit atemberaubenden Panoramablick über die Dächer der Kaiserstadt. Ebenso bietet die großzügige Terrassenfläche einen privaten Rückzugsort im Freien - ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der umliegenden Atmosphäre. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Garagenstellplatz bequemes und sicheres Parken garantiert. Diese Penthousewohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Leben, Privatsphäre und gehobene Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Bad Ischls vereinen möchten - sei es als stilvoller Hauptwohnsitz, oder wertbeständige Investition. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze - und auf jedes Detail - fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden - ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild - reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild - ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 4 : Diese hochwertige Neubauwohnung TOP 4 im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Bad Ischl. Auf rund 116,47m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, helle Räume und hohen Komfort harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche von ca. 17,75 m² sowie eine zusätzliche Loggia mit 10,90 m², die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Aussicht und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Blick über die Stadt - hier wird Wohnen zum Erlebnis. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit 8,23 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Neubauqualität, kombiniert mit einer attraktiven Lage im Herzen von Bad Ischl, macht diese Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als wertstabile Investition besonders interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze - und auf jedes Detail - fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden - ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild - reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild - ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 2 : Diese hochwertige Neubauwohnung TOP 2 im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Bad Ischl. Auf rund 116,47m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, helle Räume und hohen Komfort harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche von ca. 17,75 m² sowie eine zusätzliche Loggia mit 10,90 m², die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Aussicht und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Blick über die Stadt - hier wird Wohnen zum Erlebnis. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit 8,25 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Neubauqualität, kombiniert mit einer attraktiven Lage im Herzen von Bad Ischl, macht diese Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als wertstabile Investition besonders interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen – an jene, die Ästhetik nicht dem Zufall überlassen und Wohnqualität neu definieren. In ruhiger Siedlungslage von Bad Ischl präsentiert sich diese 2020 errichtete Wohnung als stilvolles Gesamtkunstwerk. Auf rund 90 m² Wohnfläche vereinen sich klare Architektur, hochwertige Materialien und eine bis ins Detail abgestimmte Innenausstattung zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Edles Eichenparkett, elegante Kontraste in Schwarz und eine perfekt kuratierte Möblierung verleihen den Räumen eine unverwechselbare Handschrift – modern, zeitlos und kompromisslos hochwertig. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung: lichtdurchflutet, offen gestaltet und ergänzt durch eine exklusive Küche, die Design und Funktionalität vereint. Der angrenzende Balkon bietet einen privaten Rückzugsort mit angenehmer Ruhe – ein Ort zum Ankommen und Abschalten. Das Badezimmer steht einem Boutique-Hotel in nichts nach: Hochwertige Materialien, stilvolle Armaturen und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Entspannung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil sind im Eigentum enthalten und unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit – Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bad Ischl verbindet wie kaum ein anderer Ort Natur, Kultur und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Besonders hervorzuheben: Es handelt sich um einen Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen – und erkennen. Lage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1500m Apotheke <2000m Klinik <1500m Krankenhaus <1500m Kinder / Schulen Schule <1000m Kindergarten <1500m Nahversorgung Supermarkt <1000m Bäckerei <1500m Einkaufszentrum <2000m Verkehr Bahnhof <2000m Sonstige Bank <1000m Post <2000m Polizei <2000m Kaufpreis: EUR 478.000,- HWB: 30 kWh/m²a... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Großzügiges Geschäftslokal in Toplage von Bad Ischl zu vermieten! Dieses repräsentative Geschäftslokal befindet sich in einer attraktiven Lagen von Bad Ischl und bietet vielfältige Möglichkeiten für Handel, Dienstleistung oder Büro. Die Immobilie besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 449,26m² und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre hervorragende Erreichbarkeit. Die erste Einheit umfasst ca. 387,99m² und erstreckt sich über das Erdgeschoß, ein Zwischengeschoß, ein Obergeschoß sowie Lager- und Sanitärräume. Eine zusätzliche Einheit im Erdgeschoß mit ca. 61,27m² erweitert das Angebot zu einem vielseitig nutzbaren Gesamtobjekt. AUFTEILUNG: Einheit 1: - Erdgeschoß: ca. 203,49m² - Zwischengeschoß: ca. 29,98m² - Obergeschoß: ca. 133,26m² - Sanitäranlagen: ca. 5,92m² - Lager: ca. 15,34m² Einheit 2: - Erdgeschoß: ca. 61,27m² Dank der prominenten Innenstadtlage mit hoher Frequenz und ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Zahlreiche Nahversorger, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar - die nächste Haltestelle liegt nur etwa zwei Gehminuten entfernt. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8.147,86 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1.263,58 zzgl. 20% USt Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon

Mitten im traditionsreichen Bad Ischl, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich diese eindrucksvolle Altstadt-Villa als außergewöhnliche Liegenschaft mit Substanz, Größe und vielseitigem Nutzungspotential. Auf rund 425 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, eröffnet sich ein Raumangebot, das in dieser zentralen Lage Seltenheitswert besitzt. Insgesamt 16 Zimmer ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom großzügigen Mehrgenerationenwohnen über die Kombination von Eigennutzung und Vermietung bis hin zur strukturierten Anlageimmobilie mit attraktiver Renditeperspektive. Die Villa wurde laufend instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Struktur der einzelnen Stockwerke: Jedes Geschoss verfügt über eigene Küchen- und Sanitärbereiche, wodurch sich eine klare funktionale Trennung ergibt. Diese Struktur bietet enorme Flexibilität – sowohl für private als auch für gewerbliche oder investive Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Wohnzimmer sowie mehrere Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Die darüberliegenden Stockwerke spiegeln ein ähnliches Nutzungskonzept wider: Wohnräume mit Balkonen, Schlafzimmer, Küchenbereiche sowie Badezimmer. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot nochmals deutlich mit mehreren Schlafzimmern, einem Badezimmer und Zugang zum Dachboden. Die nordseitigen Balkone eröffnen einen angenehmen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer ruhigen Umgebung mit sehr guter Wohnqualität. Die Bausubstanz ist massiv ausgeführt. Die Fassade wurde gedämmt, Fenster erneuert und technische Anlagen in den vergangenen Jahren modernisiert. Zwei aktiv nutzbare Kamine sorgen zusätzlich für Wohnatmosphäre und flexible Beheizungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als solide, gepflegte Altbau-Villa mit erheblichem Flächenpotenzial – ein Objekt mit Charakter, Struktur und langfristiger Werthaltigkeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #möbliert

Das Zinshaus bietet insgesamt eine Nutzfläche von etwa 235 m² und befindet sich in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum. Vier der fünf Einheiten sind derzeit vermietet und bieten somit ein stabiles Einkommen für den zukünftigen Besitzer. Die fünf Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Top GL: Geschäftslokal, 43,12m², befristet vermietet Top 1: 2-Zimmer-Wohnung, rund 45,11m², befristet vermietet Top 2: 2-Zimmer-Wohnung, rund 50,59 m², befristet vermietet Top 3: 2 1/2-Zimmer-Wohnung, 82,49 m², nicht vermietet. Top 4: Garconniere, rund 13,31 m², befristet vermietet, Die Top 3 bietet die Möglichkeit für den neuen Eigentümer, selbst einzuziehen oder die Wohnung zu vermieten. Für diese Einheit wurde ein fiktiver Mietzins angesetzt. Da alle Einheiten bisher über AIRBNB vermietet wurden, wurden die Wohnungen jetzt möbliert vermietet. Sämtliche Möbel sind im Kaufpreis beinhaltet. Alle Mietverträge sind befristet. Das Zinshaus befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Isch Das Zinshaus bietet insgesamt eine Nutzfläche von etwa 235 m² und befindet sich in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum. Vier der fünf Einheiten sind derzeit vermietet und bieten somit ein stabiles Einkommen für den zukünftigen Besitzer. Die fünf Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Top GL: Geschäftslokal, 43,12m², befristet vermietet Top 1: 2-Zimmer-Wohnung, rund 45,11m², befristet vermietet Top 2: 2-Zimmer-Wohnung, rund 50,59 m², befristet vermietet Top 3: 2 1/2-Zimmer-Wohnung, 82,49 m², nicht vermietet. Top 4: Garconniere, rund 13,31 m², befristet vermietet, Die Top 3 bietet die Möglichkeit für den neuen Eigentümer, selbst einzuziehen oder die Wohnung zu vermieten. Für diese Einheit wurde ein fiktiver Mietzins angesetzt. Da alle Einheiten bisher über AIRBNB vermietet wurden, wurden die Wohnungen jetzt möbliert vermietet. Sämtliche Möbel sind im Kaufpreis beinhaltet. Alle Mietverträge sind befristet. Das Zinshaus befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Ischl. Das Stadtzentrum ist in zwei Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen und rentablen Investitionsmöglichkeit suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]