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OKAnlageobjekt kaufen in 4780 Schärding Vorstadt
4780 Schärding Vorstadt / 55,45m² / 2 Zimmer
€ 3.972,12 / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
LEISTBARES WOHNEN in der malerische Stadt Schärding. Die barocke Stadt liegt direkt am Inn, einem Nebenfluss der Donau und ist auch ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel. Auch Kultur und Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz, denn Schärding bietet ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Ob Wochenmärkte, Konzerte, Stammtisch, Kindertreff u.v.m. - für ein abwechslungsreiches Stadtleben ist gesorgt. Umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Drogeriemarkt, Bildungseinrichtugen u.v.m. sind fußläufige erreichbar. Auch Thermenliebhaber kommen mit der, nur ca. 26 km entfernten, THERME GEINBERG auf Ihre Kosten. Die Stadt selbst und die Lage der Immobilie mit einer hervorragenden Infrastruktur bieten Ihnen eine außerordentliche Lebensqualität. Errichtet wurden, verteilt auf 2 Baukörper (Haus 1 und Haus 2), insgesamt 37 sehr gut ausgestattete Wohnungen. Die Ausstattung umfasst Parkettböden mit Fußbodenheizung, Raffstores mit Funkfernbedienung, hochwertige 3-Scheiben-Wärmeverglasung, barrierefreundliche Badewanne und sogar eine Wohnraumlüftung! Die Zentralheizung wird optimal mit Fernwärme versorgt. Wasser- und Wärmeverbrauch erfolgen zeitgemäß für jede Wohnung separat je nach Verbrauch. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen, welche in den Häusern 1 und 2 in vier Geschoßen Platz finden, sind als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Jeweils mit 2 Grundrissmodellen wie folgt: 3-Zimmer Typ A mit ca. 76 m² und 2-Zimmer Typ B mit ca. 55 m² (inkl. Loggien). Die Loggien, Balkone oder Eigengärten sind optimal nach süd-west ausgerichtet. Selbstverständlich gibt es einen Lift und eine Tiefgarage. Auch im Hinblick auf Ihren VERMÖGENSAUFBAU ein sinnvolles Investment für Sie als Single, als Paar oder auch für Ihre Familie. Besuchen Sie auf unserer Webseite auch gerne unseren MIETEN vs KAUFEN RECHNER um einen Überblick zu bekommen wie viel Geld Sie über die Jahre in einer Mietwohnung für immer verlieren! Das "Stadtquartier Schärding" bietet Ihnen eine leistbare Basis um Ihren Traum einer Eigentumswohnung zu verwirklichen. MIETEN oder KAUFEN RECHNER: www.bestliving.at/mieten-oder-kaufen-rechner/ Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin! JETZT mit der noch bis 30.06.2026 gültigen Verordnung GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN (auch Bankdarlehen) profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im beigefügten Informationsblatt. RAUM-AUFTEILUNG Top 1.17: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad Toilette Loggia / Balkon Dachterrasse Kellerabteil Tiefgaragenplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEIN-FLÄCHEN: Fahrradabstellraum / Kinderwagenraum Wasch- und Trockenraum Spielplatz Besucherparkplätze FAKTEN zum PROJEKT: + 37 Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) + Wohnflächen mit ca. 55 m² und 76 m² + 2- und 3-Zimmer + Massivbauweise + zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur + Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien + Funk-Raffstores + Tiefgarage mit E-Mobilitätsverteiler + Liftanlage + Fußbodenheizung mittels Fernwärme + Wohnraumlüftung + Parkettböden + Paket-Smartbox + Glasfaser & Kabel TV KAUFPREISE Wohnungen ab EUR 201.900.- KAUFPREIS pro Tiefgaragenplatz ab EUR 29.200.- LAGE - INFRASTRUKTUR: Berufsschule Schärding: ca. 120 m BG / BRG / BORG / Mittelschule: ca. 600 m Eurospar: ca. 650 m Hofer: ca. 600 m dm Drogeriemarkt: ca. 600 m Fressnapf: ca. 650 m TEDi: ca. 650 m Deichmann: ca. 600 m C&A: ca. 600 m Fussl Modestraße: ca. 650 m Mc Donalds: ca. 700 m Schärding Zentrum: ca. 1 km Stadtbad Schärding: ca. 900 m Klinikum Schärding: ca. 1 km Therme Geinberg: ca. 26 km Deutsche Grenze: ca. 1,5 km Schärding ist eine Stadt in Oberösterreich mit ca. 5.600 Einwohnern. Bekannt ist Schärding als Barockstadt am Inn, mit ihren zahlreichen barocken Bürgerhäusern und historischen Plätzen. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Schärding und gleichzeitig lokales Zentrum für den umliegenden Bezirk. Als eines der beliebtesten Ausflugsziele in OÖ kommen Besucher wie auch Einheimische in den Genuss zahlreicher Sehenswürdigkeiten, Parks und anderer Highlights. Auch Kultur und Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz, denn Schärding bietet ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Museen, Galerien, Konzerte, Seminare, Ausstellungen und noch viel mehr sorgen immer wieder für frischen Wind. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Von Fall zu Fall sind Finanzierungen auch mit geringen Eigenmitteln darstellbar! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4780 Schärding Vorstadt
HELLE 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss - LEISTBARES WOHNEN in der Barockstadt SCHÄRDING
€ 278.989,-
4780 Schärding Vorstadt / 75,76m² / 3 Zimmer
€ 3.682,54 / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
LEISTBARES WOHNEN in der malerische Stadt Schärding. Die barocke Stadt liegt direkt am Inn, einem Nebenfluss der Donau und ist auch ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel. Auch Kultur und Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz, denn Schärding bietet ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Ob Wochenmärkte, Konzerte, Stammtisch, Kindertreff u.v.m. - für ein abwechslungsreiches Stadtleben ist gesorgt. Umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Drogeriemarkt, Bildungseinrichtugen u.v.m. sind fußläufige erreichbar. Auch Thermenliebhaber kommen mit der, nur ca. 26 km entfernten, THERME GEINBERG auf Ihre Kosten. Die Stadt selbst und die Lage der Immobilie mit einer hervorragenden Infrastruktur bieten Ihnen eine außerordentliche Lebensqualität. Errichtet wurden, verteilt auf 2 Baukörper (Haus 1 und Haus 2), insgesamt 37 sehr gut ausgestattete Wohnungen. Die Ausstattung umfasst Parkettböden mit Fußbodenheizung, Raffstores mit Funkfernbedienung, hochwertige 3-Scheiben-Wärmeverglasung, barrierefreundliche Badewanne und sogar eine Wohnraumlüftung! Die Zentralheizung wird optimal mit Fernwärme versorgt. Wasser- und Wärmeverbrauch erfolgen zeitgemäß für jede Wohnung separat je nach Verbrauch. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen, welche in den Häusern 1 und 2 in vier Geschoßen Platz finden, sind als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Jeweils mit 2 Grundrissmodellen wie folgt: 3-Zimmer Typ A mit ca. 76 m² und 2-Zimmer Typ B mit ca. 55 m² (inkl. Loggien). Die Loggien, Balkone oder Eigengärten sind optimal nach süd-west ausgerichtet. Selbstverständlich gibt es einen Lift und eine Tiefgarage. Auch im Hinblick auf Ihren VERMÖGENSAUFBAU ein sinnvolles Investment für Sie als Single, als Paar oder auch für Ihre Familie. Besuchen Sie auf unserer Webseite auch gerne unseren MIETEN vs KAUFEN RECHNER um einen Überblick zu bekommen wie viel Geld Sie über die Jahre in einer Mietwohnung für immer verlieren! Das "Stadtquartier Schärding" bietet Ihnen eine leistbare Basis um Ihren Traum einer Eigentumswohnung zu verwirklichen. MIETEN oder KAUFEN RECHNER: www.bestliving.at/mieten-oder-kaufen-rechner/ Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin! JETZT mit der noch bis 30.06.2026 gültigen Verordnung GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN (auch Bankdarlehen) profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im beigefügten Informationsblatt. RAUM-AUFTEILUNG Top 2.20: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Zimmer / Schrankraum / Büro Bad Toilette Abstellraum Loggia / Balkon Kellerabteil Tiefgaragenplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEIN-FLÄCHEN: Fahrradabstellraum / Kinderwagenraum Wasch- und Trockenraum Spielplatz Besucherparkplätze FAKTEN zum PROJEKT: + 37 Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) + Wohnflächen mit ca. 55 m² und 76 m² + 2- und 3-Zimmer + Massivbauweise + zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur + Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien + Funk-Raffstores + Tiefgarage mit E-Mobilitätsverteiler + Liftanlage + Fußbodenheizung mittels Fernwärme + Wohnraumlüftung + Parkettböden + Paket-Smartbox + Glasfaser & Kabel TV KAUFPREISE Wohnungen ab EUR 201.900.- KAUFPREIS pro Tiefgaragenplatz ab EUR 29.200.- LAGE - INFRASTRUKTUR: Berufsschule Schärding: ca. 120 m BG / BRG / BORG / Mittelschule: ca. 600 m Eurospar: ca. 650 m Hofer: ca. 600 m dm Drogeriemarkt: ca. 600 m Fressnapf: ca. 650 m TEDi: ca. 650 m Deichmann: ca. 600 m C&A: ca. 600 m Fussl Modestraße: ca. 650 m Mc Donalds: ca. 700 m Schärding Zentrum: ca. 1 km Stadtbad Schärding: ca. 900 m Klinikum Schärding: ca. 1 km Therme Geinberg: ca. 26 km Deutsche Grenze: ca. 1,5 km Schärding ist eine Stadt in Oberösterreich mit ca. 5.600 Einwohnern. Bekannt ist Schärding als Barockstadt am Inn, mit ihren zahlreichen barocken Bürgerhäusern und historischen Plätzen. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Schärding und gleichzeitig lokales Zentrum für den umliegenden Bezirk. Als eines der beliebtesten Ausflugsziele in OÖ kommen Besucher wie auch Einheimische in den Genuss zahlreicher Sehenswürdigkeiten, Parks und anderer Highlights. Auch Kultur und Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz, denn Schärding bietet ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Museen, Galerien, Konzerte, Seminare, Ausstellungen und noch viel mehr sorgen immer wieder für frischen Wind. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Von Fall zu Fall sind Finanzierungen auch mit geringen Eigenmitteln darstellbar! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Eventuell dargestellte Visualisierungen enthalten teilweise KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte und dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung möglicher Wohn- und Gestaltungsszenarien. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4780 Schärding Vorstadt
4780 Schärding Vorstadt / 75,76m² / 3 Zimmer
€ 4.360,88 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
LEISTBARES WOHNEN in der malerische Stadt Schärding. Die barocke Stadt liegt direkt am Inn, einem Nebenfluss der Donau und ist auch ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel. Auch Kultur und Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz, denn Schärding bietet ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Ob Wochenmärkte, Konzerte, Stammtisch, Kindertreff u.v.m. - für ein abwechslungsreiches Stadtleben ist gesorgt. Umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Drogeriemarkt, Bildungseinrichtugen u.v.m. sind fußläufige erreichbar. Auch Thermenliebhaber kommen mit der, nur ca. 26 km entfernten, THERME GEINBERG auf Ihre Kosten. Die Stadt selbst und die Lage der Immobilie mit einer hervorragenden Infrastruktur bieten Ihnen eine außerordentliche Lebensqualität. Errichtet wurden, verteilt auf 2 Baukörper (Haus 1 und Haus 2), insgesamt 37 sehr gut ausgestattete Wohnungen. Die Ausstattung umfasst Parkettböden mit Fußbodenheizung, Raffstores mit Funkfernbedienung, hochwertige 3-Scheiben-Wärmeverglasung, barrierefreundliche Badewanne und sogar eine Wohnraumlüftung! Die Zentralheizung wird optimal mit Fernwärme versorgt. Wasser- und Wärmeverbrauch erfolgen zeitgemäß für jede Wohnung separat je nach Verbrauch. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen, welche in den Häusern 1 und 2 in vier Geschoßen Platz finden, sind als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Jeweils mit 2 Grundrissmodellen wie folgt: 3-Zimmer Typ A mit ca. 76 m² und 2-Zimmer Typ B mit ca. 55 m² (inkl. Loggien). Die Loggien, Balkone oder Eigengärten sind optimal nach süd-west ausgerichtet. Selbstverständlich gibt es einen Lift und eine Tiefgarage. Auch im Hinblick auf Ihren VERMÖGENSAUFBAU ein sinnvolles Investment für Sie als Single, als Paar oder auch für Ihre Familie. Besuchen Sie auf unserer Webseite auch gerne unseren MIETEN vs KAUFEN RECHNER um einen Überblick zu bekommen wie viel Geld Sie über die Jahre in einer Mietwohnung für immer verlieren! Das "Stadtquartier Schärding" bietet Ihnen eine leistbare Basis um Ihren Traum einer Eigentumswohnung zu verwirklichen. MIETEN oder KAUFEN RECHNER: www.bestliving.at/mieten-oder-kaufen-rechner/ Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin! JETZT mit der noch bis 30.06.2026 gültigen Verordnung GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN (auch Bankdarlehen) profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im beigefügten Informationsblatt. RAUM-AUFTEILUNG Top 2.5: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Zimmer Abstellraum Bad Toilette Loggia / Terrasse Eigengarten Kellerabteil Tiefgaragenplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEIN-FLÄCHEN: Fahrradabstellraum / Kinderwagenraum Wasch- und Trockenraum Spielplatz Besucherparkplätze FAKTEN zum PROJEKT: + 37 Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) + Wohnflächen mit ca. 55 m² und 76 m² + 2- und 3-Zimmer + Massivbauweise + zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur + Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien + Funk-Raffstores + Tiefgarage mit E-Mobilitätsverteiler + Liftanlage + Fußbodenheizung mittels Fernwärme + Wohnraumlüftung + Parkettböden + Paket-Smartbox + Glasfaser & Kabel TV KAUFPREISE Wohnungen ab EUR 201.900.- KAUFPREIS pro Tiefgaragenplatz ab EUR 29.200.- LAGE - INFRASTRUKTUR: Berufsschule Schärding: ca. 120 m BG / BRG / BORG / Mittelschule: ca. 600 m Eurospar: ca. 650 m Hofer: ca. 600 m dm Drogeriemarkt: ca. 600 m Fressnapf: ca. 650 m TEDi: ca. 650 m Deichmann: ca. 600 m C&A: ca. 600 m Fussl Modestraße: ca. 650 m Mc Donalds: ca. 700 m Schärding Zentrum: ca. 1 km Stadtbad Schärding: ca. 900 m Klinikum Schärding: ca. 1 km Therme Geinberg: ca. 26 km Deutsche Grenze: ca. 1,5 km Schärding ist eine Stadt in Oberösterreich mit ca. 5.600 Einwohnern. Bekannt ist Schärding als Barockstadt am Inn, mit ihren zahlreichen barocken Bürgerhäusern und historischen Plätzen. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Schärding und gleichzeitig lokales Zentrum für den umliegenden Bezirk. Als eines der beliebtesten Ausflugsziele in OÖ kommen Besucher wie auch Einheimische in den Genuss zahlreicher Sehenswürdigkeiten, Parks und anderer Highlights. Auch Kultur und Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz, denn Schärding bietet ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Museen, Galerien, Konzerte, Seminare, Ausstellungen und noch viel mehr sorgen immer wieder für frischen Wind. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Von Fall zu Fall sind Finanzierungen auch mit geringen Eigenmitteln darstellbar! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4780 Schärding Vorstadt
4780 Schärding Vorstadt / 75,76m² / 3 Zimmer
€ 3.682,54 / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
LEISTBARES WOHNEN in der malerische Stadt Schärding. Die barocke Stadt liegt direkt am Inn, einem Nebenfluss der Donau und ist auch ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel. Auch Kultur und Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz, denn Schärding bietet ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Ob Wochenmärkte, Konzerte, Stammtisch, Kindertreff u.v.m. - für ein abwechslungsreiches Stadtleben ist gesorgt. Umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Drogeriemarkt, Bildungseinrichtugen u.v.m. sind fußläufige erreichbar. Auch Thermenliebhaber kommen mit der, nur ca. 26 km entfernten, THERME GEINBERG auf Ihre Kosten. Die Stadt selbst und die Lage der Immobilie mit einer hervorragenden Infrastruktur bieten Ihnen eine außerordentliche Lebensqualität. Errichtet wurden, verteilt auf 2 Baukörper (Haus 1 und Haus 2), insgesamt 37 sehr gut ausgestattete Wohnungen. Die Ausstattung umfasst Parkettböden mit Fußbodenheizung, Raffstores mit Funkfernbedienung, hochwertige 3-Scheiben-Wärmeverglasung, barrierefreundliche Badewanne und sogar eine Wohnraumlüftung! Die Zentralheizung wird optimal mit Fernwärme versorgt. Wasser- und Wärmeverbrauch erfolgen zeitgemäß für jede Wohnung separat je nach Verbrauch. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen, welche in den Häusern 1 und 2 in vier Geschoßen Platz finden, sind als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Jeweils mit 2 Grundrissmodellen wie folgt: 3-Zimmer Typ A mit ca. 76 m² und 2-Zimmer Typ B mit ca. 55 m² (inkl. Loggien). Die Loggien, Balkone oder Eigengärten sind optimal nach süd-west ausgerichtet. Selbstverständlich gibt es einen Lift und eine Tiefgarage. Auch im Hinblick auf Ihren VERMÖGENSAUFBAU ein sinnvolles Investment für Sie als Single, als Paar oder auch für Ihre Familie. Besuchen Sie auf unserer Webseite auch gerne unseren MIETEN vs KAUFEN RECHNER um einen Überblick zu bekommen wie viel Geld Sie über die Jahre in einer Mietwohnung für immer verlieren! Das "Stadtquartier Schärding" bietet Ihnen eine leistbare Basis um Ihren Traum einer Eigentumswohnung zu verwirklichen. MIETEN oder KAUFEN RECHNER: www.bestliving.at/mieten-oder-kaufen-rechner/ Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin! JETZT mit der noch bis 30.06.2026 gültigen Verordnung GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN (auch Bankdarlehen) profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im beigefügten Informationsblatt. RAUM-AUFTEILUNG Top 1.15: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Zimmer Abstellraum Bad Toilette Loggia / Balkon Kellerabteil Tiefgaragenplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEIN-FLÄCHEN: Fahrradabstellraum / Kinderwagenraum Wasch- und Trockenraum Spielplatz Besucherparkplätze FAKTEN zum PROJEKT: + 37 Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) + Wohnflächen mit ca. 55 m² und 76 m² + 2- und 3-Zimmer + Massivbauweise + zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur + Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien + Funk-Raffstores + Tiefgarage mit E-Mobilitätsverteiler + Liftanlage + Fußbodenheizung mittels Fernwärme + Wohnraumlüftung + Parkettböden + Paket-Smartbox + Glasfaser & Kabel TV KAUFPREISE Wohnungen ab EUR 201.900.- KAUFPREIS pro Tiefgaragenplatz ab EUR 29.200.- LAGE - INFRASTRUKTUR: Berufsschule Schärding: ca. 120 m BG / BRG / BORG / Mittelschule: ca. 600 m Eurospar: ca. 650 m Hofer: ca. 600 m dm Drogeriemarkt: ca. 600 m Fressnapf: ca. 650 m TEDi: ca. 650 m Deichmann: ca. 600 m C&A: ca. 600 m Fussl Modestraße: ca. 650 m Mc Donalds: ca. 700 m Schärding Zentrum: ca. 1 km Stadtbad Schärding: ca. 900 m Klinikum Schärding: ca. 1 km Therme Geinberg: ca. 26 km Deutsche Grenze: ca. 1,5 km Schärding ist eine Stadt in Oberösterreich mit ca. 5.600 Einwohnern. Bekannt ist Schärding als Barockstadt am Inn, mit ihren zahlreichen barocken Bürgerhäusern und historischen Plätzen. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Schärding und gleichzeitig lokales Zentrum für den umliegenden Bezirk. Als eines der beliebtesten Ausflugsziele in OÖ kommen Besucher wie auch Einheimische in den Genuss zahlreicher Sehenswürdigkeiten, Parks und anderer Highlights. Auch Kultur und Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz, denn Schärding bietet ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Museen, Galerien, Konzerte, Seminare, Ausstellungen und noch viel mehr sorgen immer wieder für frischen Wind. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Von Fall zu Fall sind Finanzierungen auch mit geringen Eigenmitteln darstellbar! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Mietwohnung in 4780 Schärding
4780 Schärding / 54,62m² / 2 Zimmer
€ 14,04 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig! Besichtigungstag am Freitag, 10. Juli 2026 von 14 - 15 Uhr! Hier Besichtigungstermin buchen! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung inkl. Carport-Stellplatz und einen 2. Abstellplatz im Freien in einem Mehrparteienhaus. Diese Wohnung befindet sich in bester und doch ruhiger Lage in 4780 Schärding. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Abstellfläche. Weiters verfügt die Wohnung über eine Beschattung, eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschafts-Garten vorhanden. Küche (Geschirrspüler und Dunstabzug Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig! Besichtigungstag am Freitag, 10. Juli 2026 von 14 - 15 Uhr! Hier Besichtigungstermin buchen! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung inkl. Carport-Stellplatz und einen 2. Abstellplatz im Freien in einem Mehrparteienhaus. Diese Wohnung befindet sich in bester und doch ruhiger Lage in 4780 Schärding. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Abstellfläche. Weiters verfügt die Wohnung über eine Beschattung, eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschafts-Garten vorhanden. Küche (Geschirrspüler und Dunstabzug wurden erst kürzlich erneuert) inkl. Essbereich und Schrank können abgelöst werden. Haustiere lt. Absprache Verfügbar ab ca. 1. Juli 2026 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4780 Schärding
4780 Schärding / 176,94m²
€ 2.684,53 / m²
#barrierefrei #hell
Schärding Bestlage - Top Zahnarztpraxis bestens vermietet - Ihr Anlageobjekt (Top 4) In sehr schöner Lage von Schärding mit Blick in Richtung Kirche, unweit der deutschen Grenze und wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, wird diese top vermietete Zahnarztpraxis zum Kauf angeboten. Sie suchen ein gut vermietetes und lukratives Anlageobjekt in der Bezirksstadt Schärding? Hier werden Sie fündig! Auf ca. 177 m² im 1. Stock, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht diese schöne Praxis zum Verkauf. Die Einheit befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte und ein Gewerbe sowie diese Zahnarztpraxis im Objekt. Schon bei der Errichtung des Gebäudes wurde auf die Bedürfnisse von Patienten Rücksicht genommen. Die Räumlichkeiten lassen sich aufgrund der bestehenden Flächenwidmung (Nutzungsänderung) auch anderweitig nutzen. Fakten: Ca. 177 m² Nutzfläche, Top 4 Helle und freundliche Schärding Bestlage - Top Zahnarztpraxis bestens vermietet - Ihr Anlageobjekt (Top 4) In sehr schöner Lage von Schärding mit Blick in Richtung Kirche, unweit der deutschen Grenze und wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, wird diese top vermietete Zahnarztpraxis zum Kauf angeboten. Sie suchen ein gut vermietetes und lukratives Anlageobjekt in der Bezirksstadt Schärding? Hier werden Sie fündig! Auf ca. 177 m² im 1. Stock, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht diese schöne Praxis zum Verkauf. Die Einheit befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte und ein Gewerbe sowie diese Zahnarztpraxis im Objekt. Schon bei der Errichtung des Gebäudes wurde auf die Bedürfnisse von Patienten Rücksicht genommen. Die Räumlichkeiten lassen sich aufgrund der bestehenden Flächenwidmung (Nutzungsänderung) auch anderweitig nutzen. Fakten: Ca. 177 m² Nutzfläche, Top 4 Helle und freundliche Räume, sehr schön gestaltet Fußbodenheizung Stellplätze möglich Sehr gute Lage Sehr gute Ausstattung Flächenwidmung - gemischtes Baugebiet(M) HWB: 60 kWh/m²a fGEE: 0,82 perfekte Hausverwaltung, wickelt auch die Vermietung ab! Auf den Bildern sehen Sie die Räumlichkeiten vor und nach der Neuvermietung! Ihre Fragen bezüglich Mieten, BK, etc. werden gerne beantwortet. Bei ernsthaftem Interesse wird natürlich auch eine Zinsliste zur Verfügung gestellt! Lassen Sie sich dieses hochwertige Objekt nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Mietwohnung in 4780 Schärding
***Besichtigungstag, Freitag, 10. Juli von 16 - 16:30 Uhr*** 2-Zimmer Mietwohnung in Schärding
€ 928,68
4780 Schärding / 68,57m² / 2 Zimmer
€ 13,54 / m²
#Balkon #Garten #ruhig
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig! Besichtigungstag am Freitag, 10. Juli 2026 von 16 - 16: 30 Uhr! Hier Besichtigungstermin buchen! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Lift und einen KFZ-Abstellplatz in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Abstellfläche. Weiters verfügt die Wohnung über elektr. Rollläden, eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden. Haustiere lt. Absprache Verfügbar ab 1. April 2026 Es besteht die Möglichkeit die Badezimmermöbel abzulösen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig! Besichtigungstag am Freitag, 10. Juli 2026 von 16 - 16: 30 Uhr! Hier Besichtigungstermin buchen! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Lift und einen KFZ-Abstellplatz in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Abstellfläche. Weiters verfügt die Wohnung über elektr. Rollläden, eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden. Haustiere lt. Absprache Verfügbar ab 1. April 2026 Es besteht die Möglichkeit die Badezimmermöbel abzulösen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4780 Schärding
4780 Schärding / 146m²
€ 2.397,26 / m²
#Balkon #barrierefrei #hell
Arztpraxis als Anlageobjekt in sehr guter Lage von Schärding Eine großartige Immobilie, sehr gut vermietet, mit einem Ausblick, den man nicht alle Tage hat. Schauen Sie von der großzügigen Eckloggia und den westseitigen Fenstern ins Grüne und über den Inn auf Schloss Neuhaus. Die Lage des Objektes ist sehr zentral, in wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Anbindung nach Deutschland ist durch die Grenznähe ebenfalls perfekt. Es handelt sich um helle Räumlichkeiten im zweiten Stock mit Lift (Gebäudelage siehe Fotos - Markierung roter Pfeil). Die Ordination ist seit dem Bau des Gebäudes an einen Facharzt vermietet und defacto barrierefrei erreichbar. Fakten: Ca. 146 m2 Nutzfläche inkl. Loggia Helle und freundliche Räume Stellplätze möglich Sehr gute Lage Bauland - gemischtes Baugebiet Nähere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler Arztpraxis als Anlageobjekt in sehr guter Lage von Schärding Eine großartige Immobilie, sehr gut vermietet, mit einem Ausblick, den man nicht alle Tage hat. Schauen Sie von der großzügigen Eckloggia und den westseitigen Fenstern ins Grüne und über den Inn auf Schloss Neuhaus. Die Lage des Objektes ist sehr zentral, in wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Anbindung nach Deutschland ist durch die Grenznähe ebenfalls perfekt. Es handelt sich um helle Räumlichkeiten im zweiten Stock mit Lift (Gebäudelage siehe Fotos - Markierung roter Pfeil). Die Ordination ist seit dem Bau des Gebäudes an einen Facharzt vermietet und defacto barrierefrei erreichbar. Fakten: Ca. 146 m2 Nutzfläche inkl. Loggia Helle und freundliche Räume Stellplätze möglich Sehr gute Lage Bauland - gemischtes Baugebiet Nähere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4780 Schärding
4780 Schärding / 94m² / 2 Zimmer
€ 3.180,85 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe - mitten im Herzen von Schärding. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet sie großzügigen Raum für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich präsentiert sich kompakt und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die individuellen Wohnbedürfnisse. Die separate Küche ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag. Ein Schlafzimmer sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer sowie das separate WC mit Waschmaschinenanschluss den Wohnkomfort abrunden. Der Vorraum ist kompakt gestaltet, ermöglicht jedoch eine praktische Erschließung der Räume und fügt sich funktional in den gut strukturierten Grundriss der Wohnung ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - ein idealer Rückzugsort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt. Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Radkeller steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab. Dank der zentralen Lage im Stadtzentrum profitieren Sie von einer guten Anbindung sowie kurzen Wegen zu Cafés, Restaurants und diversen Dienstleistungsangeboten. Die charmante Umgebung lädt zum Flanieren ein und vermittelt ein besonderes Lebensgefühl. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und sind gut erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal für all jene, die zentrumsnahes Wohnen mit solider Lebensqualität verbinden möchten. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum kaufen in 4780 Schärding
Anlageobjekt - Gewerbefläche - perfekte Lage - gut vermietet - nahe Stadtzentrum Schärding
€ 270.000,-
4780 Schärding / 129,74m²
€ 2.081,09 / m²
#Büro #barrierefrei
Anlageobjekt (Top 1) - Gewerbefläche - perfekte Lage - gut vermietet - nahe Stadtzentrum Schärding In sehr schöner Lage von Schärding unweit der deutschen Grenze und wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, wird diese top vermietete Gewerbefläche zum Kauf angeboten. Sie suchen ein gut vermietetes Anlageobjekt in der Bezirksstadt Schärding? Hier werden Sie fündig! Auf ca. 130 m² im Erdgeschoß, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht dieses Objekt zum Verkauf. Die Einheit befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte, sowie diese Gewerbefläche im Objekt. Die Räumlichkeiten lassen sich aufgrund der bestehenden Flächenwidmung (Nutzungsänderung) auch anderweitig nutzen. Fakten: Ca. 130 m² Nutzfläche gute Flächenaufteilung Fußbodenheizung Stellplätze möglich sehr gute Lage unweit vom Stadtzentrum Flächenwidmung - gemischtes Baugebiet HWB: 60 kWh/m²a fGEE: 0,82 Anlageobjekt (Top 1) - Gewerbefläche - perfekte Lage - gut vermietet - nahe Stadtzentrum Schärding In sehr schöner Lage von Schärding unweit der deutschen Grenze und wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, wird diese top vermietete Gewerbefläche zum Kauf angeboten. Sie suchen ein gut vermietetes Anlageobjekt in der Bezirksstadt Schärding? Hier werden Sie fündig! Auf ca. 130 m² im Erdgeschoß, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht dieses Objekt zum Verkauf. Die Einheit befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte, sowie diese Gewerbefläche im Objekt. Die Räumlichkeiten lassen sich aufgrund der bestehenden Flächenwidmung (Nutzungsänderung) auch anderweitig nutzen. Fakten: Ca. 130 m² Nutzfläche gute Flächenaufteilung Fußbodenheizung Stellplätze möglich sehr gute Lage unweit vom Stadtzentrum Flächenwidmung - gemischtes Baugebiet HWB: 60 kWh/m²a fGEE: 0,82 perfekte Hausverwaltung, wickelt auch die Vermietung ab! Ihre Fragen bezüglich Mieten, BK, etc. werden gerne beantwortet. Bei ernsthaftem Interesse wird natürlich auch eine Zinsliste zur Verfügung gestellt! Lassen Sie sich dieses werthaltige Objekt nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4780 Schärding
4780 Schärding, Oberösterreich / 70m² / 3 Zimmer
€ 3.214,29 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Schönes, kleines, feines, sehr gepflegtes Haus in Schärding (Österreich), direkt gegenüber Neuhaus am Inn, steht zum Kauf. Provisionsfrei - Vollständig unterkellert - Keller mit Fenstern, Frischluft und Tageslicht, 3 Räume, (ca. 45 qm) - Wohnzimmer im EG, etwa 4.5 m hoch, (ca. 25 qm, davon ca. 5 qm Küche) - Gallerie, etwa 1.5 m hoch, mit großem Stauraum oder auch zur gelegentlichen Übernachtung für Kinder geeignet, (ca. 20 qm - Schlafzimmer (ca. 8 qm) - Einbauküche im Wohnzimmer - Sitzecke (ca. 6 qm) - Vorraum (ca. 6 qm) - Bad mit Dusche und WC (ca. 5 qm) - Garten ca. 600 qm - 2 Gartenhäuser mit Stromanschluß - Gewächshaus - Gartenlaube - Carport - Zentralheizung (Gas) - Gastherme (Baujahr 2022) - Elektrischer Boiler (Baujahr 2023) - Haus in tadellosem Zustand, technisch und optisch einwandfrei Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Stellen Sie daher bitte Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten.... [Mehr]
Praxis kaufen in 4780 Schärding
4780 Schärding / 179,49m²
€ 2.646,39 / m²
#Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Anlageobjekt - perfekter Zustand - tolle Lage - top Miete - Blick in Richtung Inn (Top 3) In sehr schöner Lage von Schärding unweit der deutschen Grenze und wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, wird diese top vermietete Zahnarztpraxis zum Kauf angeboten. Sie suchen ein gut vermietetes und lukratives Anlageobjekt in der Bezirksstadt Schärding? Hier werden Sie fündig! Auf ca. 180 m² im 1. Stock, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht dieses Objekt zum Verkauf. Eine große Loggia gehört zur Praxis! Die Einheit befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte und ein Gewerbe sowie diese Zahnarztpraxis im Objekt. Schon bei der Errichtung des Gebäudes wurde auf die Bedürfnisse von Patienten Rücksicht genommen. Die Räumlichkeiten lassen sich aufgrund der bestehenden Flächenwidmung (Nutzungsänderung) auch anderweitig nutzen. Fakten: Ca. 179 m² Nutzfläche, große Loggia Helle und Anlageobjekt - perfekter Zustand - tolle Lage - top Miete - Blick in Richtung Inn (Top 3) In sehr schöner Lage von Schärding unweit der deutschen Grenze und wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, wird diese top vermietete Zahnarztpraxis zum Kauf angeboten. Sie suchen ein gut vermietetes und lukratives Anlageobjekt in der Bezirksstadt Schärding? Hier werden Sie fündig! Auf ca. 180 m² im 1. Stock, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht dieses Objekt zum Verkauf. Eine große Loggia gehört zur Praxis! Die Einheit befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte und ein Gewerbe sowie diese Zahnarztpraxis im Objekt. Schon bei der Errichtung des Gebäudes wurde auf die Bedürfnisse von Patienten Rücksicht genommen. Die Räumlichkeiten lassen sich aufgrund der bestehenden Flächenwidmung (Nutzungsänderung) auch anderweitig nutzen. Fakten: Ca. 179 m² Nutzfläche, große Loggia Helle und freundliche Räume, sehr schön gestaltet Fußbodenheizung Carport, Stellplätze möglich Sehr gute Lage Sehr gute Ausstattung Flächenwidmung - gemischtes Baugebiet HWB: 60 kWh/m²a fGEE: 0,82 perfekte Hausverwaltung, wickelt auch die Vermietung ab! Ihre Fragen bezüglich Mieten, BK, etc. werden gerne beantwortet. Bei ernsthaftem Interesse wird natürlich auch eine Zinsliste zur Verfügung gestellt! Lassen Sie sich dieses hochwertige Objekt nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
