Suchergebnisse für "immobilien 4222 mieten"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier beginnt Ihr Familienprojekt! Lust auf Wohnen mit richtig viel Platz? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in St.Georgen an der Gusen ist ein echtes Raumwunder – perfekt für Großfamilien, mehrere Generationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Auf einer Wohnfläche von ca. 259 m² und insgesamt 9 Zimmern eröffnet sich ein neues Zuhause, das Ihrer Familie alle Freiheiten lässt. Und das Beste: Das riesige Grundstück mit ca. 1.618 m² schenkt Ihnen Privatsphäre pur und Raum für Gartenparadies oder Spielbereich. Der eigene Brunnen am Grundstück macht es noch charmanter – Ressourcen nutzen, Natur genießen! Drinnen sorgt ein gemütlicher Kachelofen von Meller für wohlige Wärme an kalten Tagen und echten Landhaus-Charme. Ihre Highlights auf einen Blick: ✔ Viel Platz: 259 m² Wohnfläche, 9 Zimmer ✔ Riesiges Grundstück (über 1.600 m²) mit eigenem Brunnen ✔ Kuscheliger Kachelofen für gemütliche Abende ✔ 3 Garagen – genug Platz für Autos, Bikes, Hobby ✔ Ruhelage mit Grünblick – ideal für Familien Die Lage ist einfach top: Ruhig, mit viel Natur und dennoch nahe an allem, was Sie brauchen – Einkauf, Schule, Öffis sind gut erreichbar. Fazit: Ob als Mehrgenerationenhaus oder cleveres Gemeinschaftsprojekt – hier entsteht Ihr neuer Lebensmittelpunkt mit Herz und Verstand. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Ihr Ansprechpartner: Ivana Ozanic Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne, helle Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kachelofen, Klimaanlage und elektrischer Beschattung schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten viel Platz und Komfort. Der großzügige Balkon mit herrlichem Grünblick lädt zum Grillen, Entspannen und Genießen ein. Eine Garage, zwei zusätzliche Abstellplätze, ein Kellerabteil sowie ein Kinderspielplatz runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ruhig gelegen mit südwestlichem Fernblick, Generalsanierung 2020! Diese perfekt aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Beim Betreten dieser top sanierten Wohnung gelangt man über den Eingangsbereich direkt in den großzügigen Wohn-/Koch- und Essbereich. Im Zuge der im Jahr 2020 stattgefundenen Generalsanierung wurde zudem eine moderne Küche verbaut, die keine Wünsche offen lässt! Durch zwei südwestlich ausgerichtete Balkone, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können und die großen Glasfronten wird dieser Bereich besonders lichtdurchflutet und strahlt dadurch eine angenehm, beruhigende Atmosphäre aus. Zudem verleiht die indirekte Beleuchtung dem Raum eine gemütliche Stimmung auch an trüben Tagen. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer haben eine optimale Größe für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer verfügt über großformatige anthrazitfarbene Fließen, eine Badewanne, eine große Dusche mit einer Glaswand, einen Handtuchheizkörper und einen Doppelwaschtisch. Ein Unterschrank sowie ein Hängeschrank sind bereits angebracht. Das separate WC ist ebenso mit einem Waschbecken ausgestattet. Zudem verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über eine Klimaanlage. So kommen Sie auch an heißen Tagen nicht ins Schwitzen. Des Weiteren beinhaltet diese Eigentumswohnung ein Kellerabteil mit 3 m², eine Garage und einen Stellplatz. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von Ruhe und Entspannung in den eigenen, geräumigen vier Wänden! Das Objekt steht teilmöbliert (Küche + Bad) zum Verkauf. BETRIEBSKOSTEN: In den angegebenen Betriebskosten sind folgende Dinge enthalten: Kaltwasser, Kanal Grundsteuer Müllabfuhr Rauchfangkehrer Allgemeinstrom Hausverwaltung Reparaturkostenfond (Rücklage) Versicherungen Gebäude ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 800 m Haltestelle St.Georgen/Gusen - 1,8 km EINKAUFEN: Supermarkt - 850 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 1,8 km Apotheke - 2,2 km FREIZEIT: Aktiv Park St.Georgen an der Gusen Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündl. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision i Hv 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

5-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit ca. 60 m² Balkon in St.Georgen an der Gusen Kurzbeschreibung Erdgeschoßwohnung mit großzügigen 112,72 m² Wohnfläche Ca. 60 m² südostseitig ausgerichteter Balkon5 Zimmer, Fliesen und Parkett Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe Personenaufzug Optional: Carport und Stellplatz im Freien Kaufpreis: EUR 456.817, Objektbeschreibung Ankommen, durchatmen und sich zu Hause fühlen – diese großzügige Wohnung in 4222 Sankt Georgen an der Gusen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im Herzen des Mühlviertels. Auf rund 112,72 m² eröffnet sich viel Raum für persönliche Wohnideen, gemeinsame Zeit und einen Alltag, der einfach gut funktioniert. Fünf Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Ob gemütliches Wohnzimmer, ruhige Schlafzimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Die durchdachte Ausstattung schafft dabei ein angenehmes Wohngefühl: Edler Parkettboden sorgt für Wärme und Behaglichkeit, während pflegeleichte Fliesen praktische Akzente setzen. Ein besonderes Plus ist der Südostbalkon beziehungsweise die Südostterrasse. Hier genießen Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und schaffen sich einen privaten Platz im Freien – ideal für das Frühstück, eine kleine Auszeit zwischendurch oder entspannte Stunden nach einem langen Tag. Ein Personenaufzug erleichtert zudem den Zugang zur Wohnung und gewährleistet somit die Barrierefreiheit. Zur Wohneinheit ist ein überdachter KFZ-Abstellplatz (Carport) zugeordnet, optional kann ein weiterer Stellplatz im Freien separat erworben werden. Lage und Infrastruktur Sankt Georgen an der Gusen bietet eine gute Verkehrsanbindung per Bus und Bahn sowie eine angenehme Nähe zu umliegenden Orten und Städten. Ärztin/Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Damit verbindet diese Gartenwohnung ruhiges, grünes Wohnen mit einer praktischen Alltagsinfrastruktur. Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charaktervolle Villa mit Wellnessbereich, Pool & großzügigen Terrassenflächen Bereits beim ersten Anblick wird klar: Diese Villa ist alles andere als gewöhnlich. Mit ihrer imposanten Erscheinung sticht sie aus der Masse heraus und verspricht ein besonderes Wohnerlebnis. Die Liegenschaft befindet sich in Langenstein auf einem ca. 889 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen. Das ursprüngliche Baujahr der Villa liegt bei ca. 1952 - 2004 wurde sie jedoch umfassend saniert, modernisiert und erweitert. Der Zustand ist hervorragend. HARDFACTS: - Villa - Grundstücksfläche ca. 889 m² - ca. 180 m² Wohnfläche - 2 Etagen - großzügige Raumaufteilung - lichtdurchflutet Räume - Wellnessbereich im EG - Wohnküche und Wintergarten - riesige durchgängige Terrassen im EG & OG - im OG großzügiges Wohnzimmer mit Kamin - Küche mit angrenzendem Esszimmer - 2004 umfassend saniert - Pool - 2 Garagenplätze & 4 Aussenstellplätze - gute Infrastruktur - top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Carport Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 123,7 m² Wohnfläche , verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, ausreichend Raum für die individuellen Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die teilweise Möblierung stellt eine praktische Ergänzung dar und ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause . Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft mit einem Garten , der Platz für Erholung und Freizeit bietet, das Carport und weitere Abstellflächen , eine Werkstatt für Gartenwerkzeug und Basteleien. Highlights: rund 123,7 m² Wohnfläche Ziegel-Massiv mit Vollwärmeschutz 4 Schlafzimmer teilmöbliert mit Küche von EWE Kaminofen zusätzlich Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe PV-Anlage mit 3,6 k WPic und Einspeisungsvertrag Wlan Kunststofffenster 3-fach verglast Raffstores und Insektenschutz Garten mit Einfriedung und Zaun Carport und großzügige Zufahrt Ein besonderer Vorteil für Käufer ist die Möglichkeit, die bestehende Wohnbauförderung von ca. Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Carport Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 123,7 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, ausreichend Raum für die individuellen Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die teilweise Möblierung stellt eine praktische Ergänzung dar und ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause. Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft mit einem Garten, der Platz für Erholung und Freizeit bietet, das Carport und weitere Abstellflächen, eine Werkstatt für Gartenwerkzeug und Basteleien. Highlights: rund 123,7 m² Wohnfläche Ziegel-Massiv mit Vollwärmeschutz4 Schlafzimmerteilmöbliert mit Küche von EWEKaminofen zusätzlich Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe PV-Anlage mit 3,6 k WPic und Einspeisungsvertrag Wlan Kunststofffenster 3-fach verglast Raffstores und Insektenschutz Garten mit Einfriedung und Zaun Carport und großzügige Zufahrt Ein besonderer Vorteil für Käufer ist die Möglichkeit, die bestehende Wohnbauförderung von ca. 32.000.- Euro bei Erfüllung der entsprechenden Fördervoraussetzungen zu übernehmen. Der Kaufpreis reduziert sich bei Übernahme um den Darlehensbetrag. Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, melden Sie sich gerne bei uns!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Apollo Residenz besteht aus drei- und vier-geschossigen Einzelhäusern, verfügt über eine Tiefgarage, Stellplätze im Freien, einen Innenhof und eine attraktive Gartenanlage mit Kinderspielplatz. Diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen, 11 m² großen, überdachten Loggia/Balkon – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Über den zentralen Vorraum gelangt man zum Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, WC und Wohnzimmer. Mit 31 m² bietet das Wohnzimmer gediegene und äußerst großzügige Wohlfühlatmosphäre. Die separate, offene Küche ist funktional und verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Dank kontrollierter Wohnraumlüftung und nachhaltiger Niedrigenergiebauweise erwartet Sie ein besonders angenehmes, gesundes Wohnklima. Highlights im Überblick: • 3-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche • 11 m² Loggia/Balkon • Großzügige Raumhöhe von 2,60 m • Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise • Heizwärmebedarf: 20,49 | fGEE: 0,7 • Komfortable Wohnraumlüftung Die gelungene Kombination aus durchdachter Wohnungsgröße, barrierefreier Ausführung, gepflegter Gartenanlage sowie der Nähe zum Ortskern und zur öffentlichen Verkehrsanbindung macht die Apollo Residenz zu einem idealen Zuhause – ob für Familien, Paare oder Singles.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Benützungsbewilligung erfolgte im Juni 1991. Das KG besteht aus Kellerstube ca. 25,00 m2, Bad mit Dusche + WC + Fenster ca. 4,00 m2, Doppelgarage ca. 40,00 m2, mehrere Abstellräume, Öl-Tankraum, Heizraum, sonst. Lagerraum und einem Vorraum mit ca. 30,82 m2. Das EG mit ca. 122,00 m2 besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne + Dusche +Fenster, Ankleideraum, WC mit Fenster, Abstellraum und Vorraum. Die Terrasse mit ca. 43,00 m2 ist direkt vom Wohnzimmer erreichbar. Das DG ist nicht ausgebaut und hat eine Loggia mit Fernblick in die Umgebung. Im Garten sind eine Gartenlaube und ein Geräteschuppen vorhanden. Die Umgebung ist für Wanderungen, Spaziergänge, Radtouren, Ausflüge und Sportaktivitäten zu allen Jahreszeiten geeignet. Die Fahrzeit mit dem PKW nach Linz dauert ca. 15 Minuten. Bahnhof ist ca. 1,6 km entfernt. Nicht barrierefrei! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten; Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft mit zwei eigenständigen Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.950 m². Die Liegenschaft besteht aus: einem Bürogebäude mit ca. 180 m² Nutzflächeeiner Halle/Werkstätte mit ca. 445 m² Nutzflächezusätzlichen Neben- und Personalräumlichkeiteneinem großen befestigten Freiplatz für Lager, Parken oder Manipulation Insgesamt stehen rund 660 m² Nutzfläche zur Verfügung. Nutzung & Potenzial Die Liegenschaft wurde in den Jahren 1990 bis 1994 in ihrer heutigen Form errichtet und zuletzt unter anderem von einer Tischler-Ausbildungsstätte genutzt – was die gute Eignung für handwerkliche und produktionsnahe Betriebe unterstreicht. Aufgrund der Widmung als Mischgebiet ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise: Handwerks- und Gewerbebetriebe (z. B. Tischlerei, Metallbau, Werkstätten) Lager- und Logistiknutzung Kleinproduktion / Fertigung Büro- und Dienstleistungsbetriebe Schulungs- oder Ausbildungsstätten Kombination aus Arbeiten und Verwaltung an einem Standort Zustand & Technik Die Gebäude präsentieren sich in einem soliden technischen Zustand, wobei die Ausstattung funktional und betrieblich gut nutzbar ist (u. a. Gas-Zentralheizung). Der längere Leerstand hat sich teilweise auf den optischen Zustand ausgewirkt – technisch präsentiert sich die Liegenschaft jedoch solide und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Weiterentwicklung. Erweiterung & Zusatzoptionen Ein besonderer Mehrwert ergibt sich durch zusätzliche Optionen: Direkt angrenzendes Grundstück (ca. 1.950 m², Widmung MB) kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden Kaufpreis: € 248.000,-Ideal für Erweiterung, Neubau oder zusätzliche Freiflächen Handymast auf der Liegenschaft (derzeit vermietet) optional erwerbbar um € 98.000,-nicht im Kaufpreis enthalten Bei einem Gesamterwerb (Liegenschaft + Zusatzgrund + Mast) besteht Verhandlungsbereitschaft seitens der Verkäufer. Fazit Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus: zwei getrennten Gebäuden (Büro & Halle) großzügiger Freiflächeflexibler Widmung Erweiterungspotenzialund eignet sich ideal für Unternehmen, die einen funktionalen Standort mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.050 m², das vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohnprojekts bietet. Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück ist derzeit noch nicht final vermessen. Dadurch besteht die Möglichkeit, im Zuge der Vermessung noch geringfügig auf individuelle Wünsche der Käuferseite einzugehen und die Grundstücksgrenzen entsprechend anzupassen. Das Grundstück ist aktuell noch nicht aufgeschlossen. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und stellt eine seltene Gelegenheit dar, in dieser gefragten Lage ein vergleichsweise günstiges Grundstück zu erwerben. Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit der guten Infrastruktur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, macht dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Benützungsbewilligung erfolgte im Juni 1991. Das KG besteht aus Kellerstube ca. 25,00 m2, Bad mit Dusche + WC + Fenster ca. 4,00 m2, Doppelgarage ca. 40,00 m2, mehrere Abstellräume, Öl-Tankraum, Heizraum, sonst. Lagerraum und einem Vorraum mit ca. 30,82 m2. Das EG mit ca. 122,00 m2 besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne + Dusche +Fenster, Ankleideraum, WC mit Fenster, Abstellraum und Vorraum. Die Terrasse mit ca. 43,00 m2 ist direkt vom Wohnzimmer erreichbar. Das DG ist nicht ausgebaut und hat eine Loggia mit Fernblick in die Umgebung. Im Garten sind eine Gartenlaube und ein Geräteschuppen vorhanden. Die Umgebung ist für Wanderungen, Spaziergänge, Radtouren, Ausflüge und Sportaktivitäten zu allen Jahreszeiten geeignet. Die Fahrzeit mit dem PKW nach Linz dauert ca. 15 Minuten. Nicht barrierefrei! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten; Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]