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Suche Dauerparkplatz zum Mieten im Umkreis Richard-Wagner Gasse, Kreuzgasse, 8010 Graz

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ihr privates Wohnglück ? Zwischen Reben? ? Modernes Wohnen in Mödring Erwerben Sie Ihr privates Eigenheim im Herzen des Waldviertels! Das Projekt ? Zwischen Reben? steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie . Auf einem ca. 5.170 m² großen Areal errichtet die novum bauträger gmbh insgesamt 12 bereits baugenehmigte Wohneinheiten . Vielfältiges Wohnraumangebot und der Bau steht kurz bevor! Die Anlage besticht durch eine harmonische Mischung aus 6 Doppelhaushälften und zwei modernen 3er-Reihenhausanlagen . Jede Einheit bietet ca. 125 m² Wohnnutzfläche in massiver Niedrigenergiebauweise . Lichtdurchflutetes Erdgeschoss: Ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses . Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Veranda und in Ihren großzügigen Garten . Privatsphäre im Obergeschoss: Bei einer komfortablen Raumhöhe von 2,60 m bietet die Etage zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum . Individuelle Grundstücke: Die Grundstücksgrößen variieren zwischen ca. 338 m² und 514 m² . Technische Highlights & Nachhaltigkeit Ziegelmassivbau: Die Ausführung erfolgt mit 25 cm Ziegelmauerwerk und einem hocheffizienten Wärmedämmverbundsystem für ein optimales Raumklima . Energieeffizienz: Eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme . Jede Einheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage (ca. 2,2 k Wp) . Premium-Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ( U g ? = 0 , 6 W/m 2 K ) und integrierten Unterputz-Rollläden sind Standard . Außenanlagen: Inklusive zwei PKW-Stellplätzen und einer Grundeinfriedung der Gärten . Belagsfertig oder Schlüsselfertig ? Sie entscheiden! Der Preis versteht sich standardmäßig für die belagsfertige Ausführung . Möchten Sie lieber direkt einziehen? Gerne führen wir Ihr neues Eigenheim auf Wunsch gegen Aufpreis schlüsselfertig aus. Bereits ab einem Aufpreis von ? 45.000,-... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse #hell

Klein ganz GROSS - Ihr Haus mit viel Wohnqualität für leistbares Geld. Die mit ca. 100 m² Wohnfläche, kompakt geplanten Häuser erstrecken sich über zwei Geschosse und bieten Platz für Wochenend-Genießer, Familien, Paare etc. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: moderner, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchenbereich Süd-/Südwest-Terrasse ca. 10 m²Haushaltsraum/Heizung Gäste-WCAbstellraum3 Schlafzimmer Bad mit Dusche und WCDie Grundstücksfläche ist je nach Haus verschieden und variiert zwischen ca. 190 m² bis ca. 300 m². Es wurden insgesamt 6 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus in energieeffizenter Bauweise errichtet. Kaufpreis schlüsselfertig ab € 365.000, Die Häuser werden Schlüsselfertig inklusive moderner Einbauküche mit Blaupunktgeräten übergeben. Geschmackvoll wurden die Wohnräume mit Eichenparkett ausgestattet. Vorraum und Nassräume wurden mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Klinik <5.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Polizei <4.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Schwedenofen, mit dem man die ganze Wohnung heizen kann. Im Badezimmer steht eine vollintakte Waschmaschine. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Vorzimmer und Küche mit PVC-Belag. Bad und WC sind komplett verfliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz. Es gibt einige Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Waschküche und Wäscheplatz). Im Hof befindet sich ein Garten, der von allen Parteien genutzt werden kann. Betriebskosten sind inkludiert sowie auch die Möbel, es sind auch eigene Möbel erwünscht. Keine Ablöse.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sehr ruhiges Grundstück in Wien-Nähe ? Naturidylle mit Potenzial Kaufpreis: ? 194.920,-Grundstücksfläche: ca. 3.157 m²Widmung: Bauland ? Wohngebiet (Bauklasse I, II) Bebaubare Fläche: ca. 30 % (lt. Eigentümer) Objektbeschreibung Am Ortsrand der idyllischen Ortschaft Mödring steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.157 m² zum Verkauf. Die Parzelle überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für die Errichtung eines individuellen Wohnprojekts oder die Sanierung bestehender Altgebäude. Baulandanteil: 2.109 m² Grünlandanteil: 1.048 m² Option: Zusätzliches Grünland bis zu einer Gesamtfläche von 6.294 m² kann zum Preis von ? 25 / m² erworben werden. Die Widmung ? Bauland ? Wohngebiet? und die Bauklasse I, II ermöglichen eine attraktive Wohnbebauung mit einem großzügigen Anteil an Grünflächen. Die vorhandenen Altgebäude eröffnen zusätzliche Optionen ? von einer Renovierung bis hin zum Neubau eines modernen Eigenheims oder Mehrfamilienprojekts. Lage und Lebensqualität Mödring, auch liebevoll das ? Grinzing von Horn? genannt, liegt nördlich der Bezirkshauptstadt Horn und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die kleine Ortschaft mit rund 468 Einwohnern erstreckt sich auf 9,01 km² in einer Seehöhe von 341 m und blickt auf eine lange Besiedlungsgeschichte zurück, die bis in die Jungsteinzeit reicht. Die Gegend ist bekannt für ihre malerische Kellergasse, idyllische Weinhügel und gepflegte Weinkeller, die an den berühmten Wiener Weinort Grinzing erinnern. Natur- und Freizeitliebhaber finden hier perfekte Bedingungen zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren oder Reiten. Im nahegelegenen Horn stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken Fachärzte, Krankenhaus und diverse Dienstleister Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen Die Lage bietet somit eine ideale K... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Inmitten einer sehr kleinen Ortschaft mit wenig Verkehr befindet sich dieser ca.1.784m² Gfl. große Bauernhof ohne direkten Nachbarn. Der Stadl ist in einem sehr guten Zustand mit einer gigantischen Höhe. Die alten Hausmauern bräuchten etwas mehr Zuwendung. Insgesamt ein tolles Anwesen mit vielen Möglichkeiten und viel Platz. 10 Min. von Horn. Bahnhofnähe. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Horn: einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße mit überwiegender Einfamilienhausbebauung, ohne Durchzugsverkehr und mit viel Grün. Die Planung sieht je Haus rund 115 m² Wohnfläche, großzügige Eigengärten sowie Carports vor. Die Baubewilligung liegt vor, ein sofortiger Baustart ist möglich. Projekt auf einen Blick ? Baubewilligtes Grundstück für 2 Einfamilienhäuser ? Geplante Wohnfläche je ca. 115 m² ? Eigengärten: ca. 242 m² & 279 m² ? Terrassen je ca. 16 m² ? 2 Carport-Stellplätze je Haus (gesamt 4) Geplanter Grundriss durchdacht & familienfreundlich Erdgeschoss ? Großer Wohn-/Essbereich (ca. 37 m²) ? Büro/Gästezimmer ? WC & Technikraum ? Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss ? 3 Schlafzimmer ? Großes Bad ? Galerie/Vorraum HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? Baubewilligtes Projekt sofort startklar ? Zwei eigenständige Einfamilienhäuser ? Große Eigengärten: 242 m² & 279 m² ? Zwei Carports je Haus insgesamt 4 Stellplätze ? Helle Wohnbereiche mit direktem Außenbezug ? Moderne Haustechnik: Photovoltaik & Luftwärmepumpe ? Massivbauweise & energieeffiziente Planung LAGE: ? Hier genießt man echte Wohnruhe und ist dennoch in wenigen Minuten dort, wo der Alltag stattfindet. Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie der Bahnhof sind rasch erreichbar. Eine Lage, die in Horn selten verfügbar ist: leise, grün, bestens angebunden und damit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren außergewöhnlich attraktiv. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

? Zwischen Reben? steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 514,10 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 344,58 m² ? ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten der ca. 124,35 m² Wohnfläche gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Zentrum für das tägliche Familienleben und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem großzügigen Garten ? ein idealer Rückzugsort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe öffnet sich das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem Badezimmer, das Raum für individuelle Gestaltung lässt. Große 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten ? perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Für zusätzlichen Komfort steht auf Wunsch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis zur Verfügung. Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie hochwertige Landhausdielen, moderne Feinsteinzeug-Fliesen, Dusche und Badewanne zu einem leistbaren Preis ab ? 45.000,- an. Der südlich orientierte Garten garantiert viele Sonnenstunden und bietet dank der leicht versetzten Bauweise auch auf der eigenen Terrasse viel Privatsphäre. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Photovol... [Mehr]

#Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese hübsche, zweistöckige Stadthaus in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Horn. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale, und im Obergeschoss eine ca. 228 m2 große Wohnung mit Terrasse (nähere Details zur Raumaufteilung finden Sie im Grundriss). Ausstattung: - Gasetagenheizung Lage: Horn ist eine Bezirkshauptstadt im Waldviertel, dem nordöstlichen Teil von Niederösterreich und hat ca. 6.600 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend: zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Spital, Vereinen für Sport und Kultur und sowie Gasthäuser und Restaurants, Pensionen und Hotels, Museen und Freizeiteinrichtungen.... [Mehr]

#Garconniere

Leoben: Interessante Garconniere! Hier erwartet sie eine moderne Garconniere mit: neuem Bad, Vorraum mit Einbauschrank und Wohnraum mit integrierter Singleküche! Top: Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- , Heiz-, Warmwasser und Stromkosten, und das nur wenige Minuten vom Zentrum Leoben entfernt! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor wir aber vom Eigentümer bis zum Abschluss des Rechtsgeschäftes beigebracht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 266,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 43 zzgl 10% USt. Heizkosten inkl Warmwasser € 58 zzgl 20% USt. Sonstiges € 33,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 49,23 Gesamtbetrag € 450 Heizwärmebedarf: 77.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

Attraktive Geschäftsfläche mit optimaler Außenwirkung im Erdgeschoss Zur Vermietung gelangt diese Geschäfts-Teilfläche im Erdgeschoss, gelegen in der Schöpfstraße in Innsbruck-Wilten, mit großzügiger, straßenseitiger Fensterfront und ausgezeichneter Außenwirkung. Die Einheit ist sowohl direkt von der Straße, als auch über das Wohnhaus begehbar und bietet dadurch flexible Zugangsmöglichkeiten. Der hintere Bereich mit Gang und WC wird gemeinschaftlich mit der Eigentümerin genutzt, welche im hofseitig gelegenen Raum ein Studio für Heilmassage betreibt. Die angebotene Einheit kann jedoch separat versperrt werden und gewährleistet somit Privatsphäre für den eigenen Betrieb. Die Fläche eignet sich ideal für ruhige, hochwertige Nutzungskonzepte wie z. B. ein kleines Yoga-Studio, Personal Training, Atelier, Kunstgalerie, Concept Store, Verkaufsfläche oder als klassisches Büro für Kleinunternehmen. Die straßenseitigen Fensterfronten bieten nicht nur eine gute Belichtung, sondern eignen sich auch hervorragend für Präsentationsmöglichkeiten von Produkten oder für Außenwerbung. Friseur-/ Lebensmittel-/ Feinkost-/ oder Gastronomiebetriebe sowie ähnliche Unternehmen sind von der Vermieterseite nicht gewünscht. Hinweis: Die auf den Fotos dargestellte Einrichtung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der Visualisierung möglicher Nutzungskonzepte. LAYOUTGeschäftsfläche straßenseitig im Ausmaß von ca. 39 m² WC im hinteren Bereich (unmittelbar angrenzend), gemeinsame Nutzung mit der Eigentümerin Flur (Zugang über den Eingangsbereich des Wohnhaus, gemeinsame Nutzung) KELLERIm Untergeschoss des Wohnhauses ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETBEGINN / LAUFZEITDer Mietbeginn ist ab sofort möglich. Das Mietverhältnis wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen. Starten Sie Ihr Unternehmen im neuen Jahr in diesen zentral gelegenen Räumlichkeiten! MIETZINS / BETRIEBSKOSTENNettomietzins Gesamtfläche € 650,00 (ohne ausgewiesene Umsatzsteuer) monatliches Betriebs- und Heizkosten-Akonto anteilig derzeit i Hv. € 96,58monatlicher GESAMTMIETZINS inkl. BK/HK € 746,58 (exkl. Strom, Internet, Gewerbeversicherung) anteilige Stromkosten in Absprache NEBENKOSTENKaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. USt.. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. bei unbefristetem Mietverhältnis und länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit Errichtung Mietvertrag i Hv. € 400,00 zzgl. USt. Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme, sowie eine gemeinsame Besichtigung (nach Abstimmung mit der Geschäftsführung der aktuellen Mietergesellschaft). KONTAKTIhr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei

Sie suchen das außergewöhnliche? Dann sind Sie hier genau richtig! Ein geräumiger ca 40 m² großer Raum mit Fußbodenheizung, kleiner Einbauküche, tollen Fensterflächen und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette stehen ab sofort zur Verfügung! Direkt von diesem Raum betreten Sie einen kleinen, verträumten Innenhof von dem Sie ca 25 m² Ihr Eigen nennen können! (Es handelt sich hier um ca die Hälfte des Innenhofs, der andere Teil wird von den Nachbarn genützt. Ihren Anteil könnten Sie selbstverständlich abtrennen). Der Mietpreis von 600€ beinhaltet Miete, Steuer und Betriebskosten. Hinzu kommt eine Heizkostenpauschale von 150€ und Ihr persönlicher Strom Verbrauch. Der Mietvertrag kann bei beidseitigen Einverständnis nach 10 Jahren verlängert werden. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]