Suchergebnisse für "immobilie neu götzens"

#Balkon

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Götzens – ideal für Anleger oder als Starterwohnung• Wohnfläche: ca. 40,56 m²• Balkon: ca. 3 m²• Lage: Götzens / Kirchplatz• Betriebskosten: € 246,30 monatlich• Renoviert: 2021• Kaufpreis: € 270.000,-• Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Diese kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,56 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage am Kirchplatz von Götzens sowie durch einen gepflegten, modernen Zustand – perfekt für alle, die ihren ersten Wohnraum suchen oder in eine wertstabile Immobilie investieren möchten. Die Raumaufteilung ist funktional und angenehm offen gestaltet:• Eingangsbereich mit praktischer Garderobenmöglichkeit• Großzügiger Wohnbereich mit integrierter, neuwertiger Küche• Direkter Zugang zum Balkon (ca. 3 m², süd-östlich ausgerichtet)• Schlafzimmer in angenehmer Größe• Badezimmer mit Badewanne – kompakt, hell und gepflegt Im Rahmen der Sanierung im Jahr 2021 wurden die Böden sowie nahezu sämtliche Fenster und Innentüren erneuert. Ergänzend wurde ein dekorativer Stuck für eine indirekte Beleuchtung installiert, der dem Wohnbereich eine moderne und einladende Note verleiht. Die Lage direkt im Ortskern punktet mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen: Nahversorger, Bank, Ärzte, Post sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Buslinie vor der Haustüre verbindet Götzens mit Innsbruck im 15-Minuten-Takt – zu Stoßzeiten sogar noch häufiger. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – diese Wohnung bietet kompakte Wohnqualität, einen sehr guten Zustand und eine Lage, die sowohl Lebens- als auch Wertbeständigkeit verspricht.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Diese pfiffige 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort in kompakter Form. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Das stilvolle Bad mit Regendusche, trendiger Spachteltechnik, Tischlermöbel und hochwertigen Fliesen ist wie eine kleine Wellness-Oase, die den Tag verschönert. Die Küche ist sorgfältig geplant und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines „Bora“-Kochfelds mit integriertem Abzug. Hell, freundlich und stilvoll ausgestattet – diese Wohnung ist ein wahres Juwel im Herzen von Götzens. OF16 – Ihr neues Zuhause in Götzens im Überblick: • Idyllische Lage in Götzens, naturnah und stadtnahe Anbindung • Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür • Nur 6 Wohnungen mit großzügigen Terrassen, lichtdurchflutet und flexibel gestaltbar • Hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Tischlermöbeln und edlen Materialien • Exklusive Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten • Elegante Bäder mit trendiger Ausstattung • Nachhaltige Bauweise: Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und Photovoltaik • Fußbodenheizung und E-Parkplätze für modernen Komfort • Liebevoll begrünte Außenanlagen mit automatischer Bewässerung Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Zuhause, das das Beste aus moderner Architektur und naturnahem Wohnen vereint. Beratung und Verkauf: www.cityreal.at... [Mehr]

Herzlich willkommen zum Verkaufsangebot für dieses schöne Grundstück in Götzens! Hier finden Sie die perfekte Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu bauen und das Leben in der Sonne zu genießen. Das Grundstück ist ideal geschnitten und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wünsche. Der Altbestand verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause auf ein bereits bestehendes Fundament zu bauen. Die sonnige Lage des Grundstücks wird Sie begeistern. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Götzens ist eine der beliebtesten Gemeinden in der Region und bietet eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die nach einem ruhigen und dennoch zentralen Ort zum Leben suchen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Götzens! Diese Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2019, besticht durch modernen Stil und einen neuwertigen Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² auf zwei Stockwerke (EG & UG) bietet dieses Objekt genügend Platz für individuelle Wohnträume. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare sind. Das geräumige Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und der Wohnbereich ermöglich den Zugang zum Garten. Vom Schlafzimmer im Untergeschoss gelangt man zu einem Lichthof mit kleinem Außenbereich (siehe Foto). Es gibt ebenfalls einen zweiten Wohnungs-Zugang über die Tiefgarage in das untere Geschoss. Ein TG-Platz kann um € 30.000,- erworben werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen im charmanten Landhaus in Götzens – eine zeitlose Perle im westlichen Mittelgebirge, entworfen vom namhaften Architekten Franz Baumann und in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck gelegen. Dieses etwas ältere, jedoch wunderschöne Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die den Zauber vergangener Zeiten schätzen und gleichzeitig den Wunsch haben, ein Juwel zu neuem Glanz zu erwecken. Das Gebäude präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem schönen, reich bepflanzten Naturgarten, der zu kreativen Gestaltungsideen einlädt. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen fantasievoll verwirklichen. Der Garten bietet Raum für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Der Grund bietet eventuell aber auch Platz für ein zweites Gebäude. Das Hausinnere trägt die Handschrift des bekannten Architekten der Tiroler Moderne. Eine gemütliche Lärchenstube und weitere Originaldetails schenken dem Haus einen einzigartigen Charakter, es erzählt Geschichten vergangener Jahrzehnte. Mit einer liebevollen Renovierung können Sie dieses Baumann-Haus modernisieren, ohne dabei auf den nostalgischen Charme zu verzichten. Die sonnige, zentrale Lage unweit von Innsbruck bietet eine ideale Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Universität und Uni-Klinik sind nur einen Katzensprung entfernt. Das Haus liegt an der Landstraße im Dorfzentrum. Götzens bietet ein optimales Angebot an Infrastrukturen und Sportzentren, sowie ein reiches Freizeitangebot. Gleichzeitig kann man die Ruhe der Wälder und die Schönheit der umliegenden Natur genießen. Dieses sanierungsbedürftige Landhaus ist kein gewöhnliches Haus – es ist eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Träume von einem individuellen Zuhause zu realisieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Geschichte zu schreiben und ein Stück zeitlose Architektur wieder zum Leben zu erwecken. Tauchen Sie ein in seine reiche Vergangenheit und gestalten Sie darin Ihre eigene besondere Familiengeschichte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Potenzial verzaubern.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Lage In ruhiger und sonnigen Lage von Götzens, nahe dem Ortskern gelangt diese Doppelhaushälfte zum Verkauf. Immobilie Die Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in: Erdgeschoss: 1 Vorraum, 1 Abstellkammer, 1 Kellerraum mit Dusche und 1 Toilette. 1.Obergeschoss: 1 offene Küche mit Sitzmöglichkeit, 1 Wohnzimmer mit Terrassen - Gartenzugang. 2.Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Gang, 1 extra Toilette und 1 Badezimmer mit Dusche. Die hellen und offenen Wohnräume, lassen keine Wünsche offen. Die Ruhelage und gute Anbindung zu den umliegenden Gemeinden und der Stadt Innsbruck, verspricht ihnen ein gutes Zeitmanagement. Die Immobilie ist absolut in einem neuwertigen Zustand. Ausstattung • Küche • Walk-In-Dusche • Fußbodenheizung • Sonnenschutz Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Charmantes Grundstück mit Altbestand – perfekte Basis für Ihr individuelles Familienzuhause oder als Bürostandort Das Wichtigste auf einen Blick:• Lage: Innsbruck-Land / Götzens• Grundstücksgröße: ca. 418 m²• Wohnfläche: ca. 124,68 m²• Kellerfläche: ca. 43,97 m²• Baujahr: ca. 1955• Baujahr Zubau (Büro): ca. 2003• Zustand: renovierungsbedürftig• Kaufpreis: € 550.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Grundstück in familienfreundlicher Lage von Götzens bietet eine attraktive Möglichkeit für Familien, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob durch Modernisierung des bestehenden Gebäudes oder durch einen Neubau – hier entsteht Wohnraum, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Das Grundstück umfasst ca. 418 m² und verfügt auf der Ostseite über ein Servitut zugunsten der dahinterliegenden Grundstücke. Der aktuelle Bestand bietet rund 124,68 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus wurde etwa 1955 errichtet und 2003 durch eine Bürofläche erweitert. Zuletzt wurde es gewerblich genutzt, kann jedoch wieder in ein Wohnhaus umgewandelt und familiengerecht adaptiert werden. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Bürofläche, zwei Zimmer sowie ein WC – ideal zur Neugestaltung oder für Wohn- und Arbeitsbereiche. Im Obergeschoss stehen ein Badezimmer, ein WC sowie drei weitere Räume zur Verfügung, die sich gut als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume eignen. Der Keller mit ca. 43,97 m² bietet zusätzlichen Stauraum und einen direkten Zugang zum Garten. Dieser Außenbereich schafft ideale Voraussetzungen für Spiel- und Erholungsflächen sowie für eine Terrasse oder einen kleinen Gemüsegarten – ein Pluspunkt für Familien mit Freiraumbedarf. Das Gebäude befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet daher viel Gestaltungsspielraum. Bereits erneuert wurden die Fenster im Erdgeschoss (ca. 2014) sowie im Obergeschoss (ca. 2010/2011), beide mit hochwertiger 3-fach-Verglasung. Beheizt wurde über Stromradiatoren, die Holzdecken und fehlende Dämmung ermöglichen eine individuelle energetische Erneuerung, für die aktuell attraktive Förderungen bestehen. Hier haben Sie die Chance, ein Zuhause für Ihre Familie zu schaffen, das Schritt für Schritt entstehen und wachsen darf. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben und mehr über die Gestaltungsmöglichkeiten erfahren möchten, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit Traumgarten und Sanierungspotenzial – ein Zuhause zum Gestalten Das Wichtigste auf einen Blick:• Grundstücksgröße: ca. 2.386 m² (davon 609 m² Bauland und 1.777 m² Freiland)• Wohnfläche: ca. 160 m²• Kellerfläche: ca. 54 m²• Großzügiger südseitiger Garten• Doppelgarage: ca. 44,40 m²• Baujahr: 1957• Lage: Innsbruck-Land / Neu-Götzens• Kaufpreis Verhandlungsbasis: € 795.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Gebäudebeschreibung: Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.386 m² (davon 609 m² Bauland und 1.777 m² Freiland) jede Menge Platz und Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Zimmer, eine traditionelle Stube sowie eine einladende Wohnküche mit einem wärmenden Holzofen. Ein modernes Badezimmer und ein Flur komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großflächigen Glasfronten und Gartenblick, drei komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer und einen Flur, der die Räume harmonisch miteinander verbindet. Das Haus ist größtenteils unterkellert und bietet mit ca. 54 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Stauraum und Ihre individuellen Bedürfnisse. Bitte beachten Sie, dass das Haus insgesamt renovierungsbedürftig ist – insbesondere im Keller sowie in der Garage sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden, die bei einer Sanierung berücksichtigt werden sollten. Ein Highlight dieses Angebots ist der großzügige südseitige Garten, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Erholung im Freien bietet. Eine praktische Doppelgarage sorgt zudem für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und weitere Nutzgegenstände. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung sowie den gemütlichen Holzofen, was für angenehme Wärme und Behaglichkeit in allen Jahreszeiten sorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich dieses charmante Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Neugötzens. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen traditionellem Wohnambiente und modernem Komfort – mit viel Raum für Ihre persönliche Handschrift. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause! Hinweis: Nach den geltenden Grundverkehrsbestimmungen dürfen Privatpersonen höchstens 300 m² Freiland erwerben und dieses als Gartenfläche nutzen. Landwirte hingegen sind berechtigt, die gesamte Freilandfläche zu erwerben. Das bedeutet, dass Privatpersonen ohne landwirtschaftliche Ausbildung das Baulandgrundstück (ca. 609 m²) sowie zusätzlich bis zu 300 m² Freiland kaufen können, während Landwirte den gesamten Grund erwerben dürfen. Gerne informieren wir Sie bei Interesse näher über die Details.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In traumhafter Ruhelage über dem Inntal – und doch nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt – wartet dieses moderne Eckreihenhaus Am Steinangerl... vielleicht auf Sie! Ein Zuhause, das Design, Wohnkomfort und Naturverbundenheit spannend vereint. Das 2023 fertiggestellte Reihenhaus beeindruckt mit einerdurchdachten Raumaufteilungauf ca. 94 m² Nutzfläche: In der Eingangsebene befindet sich neben der Garderobe und Staufläche (unter der Stiege) ein großer Raum mit offenem Duschbad – ideal als Büro/ Hobby-, Gäste- oder Kinderzimmer. Im Gartengeschoß öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großflächigen Fensterfronten zursonnigen Terrasse und dem privaten Garten– ein herrlicher Rückzugsort mit Panoramablick. Diehochwertige Tischlerküche, bereits im Kaufpreis inkludiert, fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein und bildet das Herzstück für gesellige Abende und Familienzeit. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume: zwei helle Schlafzimmer, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit hochwertiger Bestückung und Natursteinauskleidung. Das WC ist getrennt. Highlights auf einen Blick: • Ecklage mit viel Privatsphäre • 4 Zimmer + 2 Bäder • ca. 42 m² großer Garten und 8 m² Terrasse • Hochwertige Teilmöblierung (Küche & Bad/WC) • Fußbodenheizung, nachhaltige Bauweise • Überdachter Autoabstellplatz mit E-Anschluss im Kaufpreis inkludiert • Zusätzlich: Tiefgaragenplatz + Lager (€ 30.000,-) Genießen Sie das Beste aus zwei Welten – die ländliche Ruhe von Götzens kombiniert mit der Stadtnähe und dem urbanen Angebot Innsbrucks. Ob Wandern, Skifahren oder Kultur – alles liegt hier nur einen Steinwurf entfernt. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Terrassenwohnung mit Aussicht – ideal für Paare oder kleine Familien Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohngefühl mit sonniger Aussicht und einem angenehmen Wohnumfeld – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine hochwertige Umgebung legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,57 m² präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und durchdacht geplant. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, wo große Fensterflächen den Raum mit Licht durchfluten und den Blick auf die umliegende Bergwelt freigeben. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 10,25 m² große Süd-/Westterrasse, die bis in die Abendstunden Sonne und Weitblick bietet – ein herrlicher Platz für den Ausklang des Tages. Das Tageslichtbad überzeugt mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster – perfekt für den entspannten Start in den Tag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Eltern, Kind oder Homeoffice. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders angenehm: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit nur vier Einheiten, die allesamt von Eigentümern bewohnt werden – ein echtes Plus für Ruhe und Nachbarschaftsqualität. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6 m², das direkt an den Carportplatz (optional € 12.000,-) angrenzt, sorgt für praktischen Stauraum und kurze Wege. Zusätzlich kann vor dem Carport ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden. Beheizt wird die Anlage effizient über eine zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung in der Wohnung. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 82,57 m²Süd-/Westterrasse: ca. 10,25 m²Kellerabteil: ca. 6 m²Carport (optional): € 12.000,-Baujahr: 2010 Betriebskosten: € 306,17 monatlich Kaufpreis Wohnung: € 483.000,-Gesamtkaufpreis inkl. Carport: € 495.000,-Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. 20 % USt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit verbinden möchten – ob als Starterwohnung für zwei oder behagliches Zuhause für die kleine Familie. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses Wohnjuwel gerne persönlich!... [Mehr]

#Erstbezug #hell #ruhig

Diese kompakte 2-Zimmerwohnung mit ca. 30 m² im 2. Obergeschoss verbindet moderne Architektur, klare Raumaufteilung und ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Der Wohnbereich ist hell und funktional gestaltet und wird durch eine voll ausgestattete Küche mit E-Geräten, Waschmaschine und Bora-Kochfeld ergänzt. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine gute Trennung von Wohn- und Ruhebereich. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und hochwertigen Designerfliesen versehen. Fußbodenheizung, nachhaltige Bauweise und dreifach verglaste Fenster unterstreichen den zeitgemäßen Neubaucharakter. Die idyllische Lage sorgt für Entspannung und Naturbezug, gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung, kurzen Wegen nach Innsbruck und sämtlicher Nahversorgung. Hier lebt man abgeschieden genug, um durchzuatmen – und dennoch in bester Verbindung zum Alltag. Ein Zuhause, das Singles und Paaren gleichermaßen Freude bereitet: stilvoll, hochwertig ausgestattet und bis ins Detail durchdacht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Diese 2-Zimmerwohnung bietet auf rund 30 m² eine klare, moderne Gestaltung. Die Wände in Spachteltechnik, die hellen Räume und die maßgefertigten Tischlermöbel schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein Bora-Kochfeld mit integriertem Abzug. Das separate Schlafzimmer sorgt für praktische Raumtrennung, das Tageslichtbad ist schlicht und modern gestaltet. Dreifach verglaste Fenster, edle Materialien und der Neubaucharakter bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Das ruhige Umfeld bietet Naturbezug und Entspannung, während die ausgezeichnete Anbindung und die kurzen Wege nach Innsbruck sowie zur Nahversorgung den Alltag spürbar erleichtern. Hier wohnt man abgeschieden genug, um durchzuatmen, und zugleich so gut vernetzt, dass Komfort und Lagevorteile harmonisch zusammenfließen. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und moderne Architektur legen – und ein Zuhause suchen, das einfach rundum stimmig ist.... [Mehr]