Suchergebnisse für "immobilie in klein pöchlarn haus"

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine erst vor zwei Jahren kernsanierte Erdgeschoss-Mietwohnung in einem klassischen Gebäude zu finden, kommt nicht allzu oft vor! Wir freuen uns daher, eine Wohnung dieser exklusiven Kategorie, inmitten von Pöchlarn, am Rücken der Altstadt gelegen, anbieten zu können. Das komplett renovierte Gebäude, und die Wohnung verfügen über folgende Eigenschaften:• Wohnnutzfläche über 69,02 m² zuzüglich Balkon & Kellerabteil• komplett renoviertes Gebäude: Lift, 3-fach-Verglasung, Glasfaserinternet u.v.m.• hochwertige Materialien wie Parkettböden und adäquate Fliesen in Bad & Balkon• Fußbodenheizung via Fernwärme, ansprechenden Innentüren und Türstöcke• Parkplatz im Gebäudeverband, Zugang sowohl hof- wie auch straßenseitig• Möglichkeit sämtlicher individuell gewünschter Anpassung optional Beim Bedürfnis nach einem Kauf, kann dies bei gegenseitiger Sympathie mitunter möglich gemacht werden - wir ersuchen daher um Ihre ausschließlich SCHRIFTLICHE ANFRAGE! Bitte geben Sie Ihre Daten vollständig an (inklusive aktueller Adresse), damit auf deren Basis Reinhard Lembacher mit Ihnen den weiteren Ablauf (unter anderem Miete vs. Kauf) durchgehen kann!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

KR Real offeriert ein Zuhause zwischen Ankommen und Aufbrechen! Ankommen in einem Ort, der Geborgenheit vermittelt. Aufbrechen zu den zahlreichen Freizeit-, Sport- und Eventangeboten, die das Wohnumfeld zu bieten hat. Genau diese Verbindung macht die besondere Qualität dieser Wohnung aus. Morgens ein Blick auf die Berge. Im Winter ein paar Minuten bis zum Einstieg in den Hauser Kaibling und damit direkt hinein in die 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein. Im Sommer Wanderwege, Almen und Bike-Strecken, die schon vor der Haustüre beginnen. In der Wohnung setzt sich das Gefühl der naturnahen Umgebung fort. Echtholz prägt die Räume, vermittelt Wärme sowie Ruhe und schafft jene Gemütlichkeit, gepaart mit modernen Wohnkomfort inklusive privater Sauna, die man in den Bergen sucht! Alles ist inklusive, alles ist eingerichtet und ausgestattet, alles ist zur sofortigen Nutzung bereit! Nicht nur darin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie, sie lässt sich zudem nicht nur auf eine einzige Nutzung festlegen! Sie kann Lebensmittelpunkt sein. Ein Zuhause für Menschen, die dort wohnen möchten, wo andere Urlaub machen. Und sie kann Gästen aus aller Welt dieselbe Begeisterung für die Region vermitteln. Die touristische Vermietung ist erlaubt ? eine Möglichkeit, die in dieser Lage ebenso attraktiv wie naheliegend ist. Man kauft hier nicht einfach Quadratmeter. Man sichert sich einen Platz in der beliebten Tourismusregion, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Zauber entfaltet! Beschreibung der Wohnung Lage: 1. OG - Bequem zu erreichen mit dem Personenlift. Wohnfläche: ca. 64m² zuzüglich Balkonfläche ca. 8m² Mit dieser Raumanordnung punktet das Wohnungseigentum: *Eingangsbereich mit Garderobe *Flur mit integrierter finnischer Sauna *Gemütliche Wohnküche mit Balkonausgang * Zwei Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil und einem überdachten PKW-Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt gesamt EUR 395.000. netto zuzüglich 20 % USt. (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) bzw. EUR 474.000. brutto für Privatkäufer. Hat diese Immobilie Sie zum Aufbruch bewegt? Gerne beantworte ich Ihre Fragen vorab persönlich und lade Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weiter... [Mehr]

#Balkon

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie B * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

"Geräumig - Leistbar - Zentral!" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Korneuburg, in zentrumsnaher Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1960 errichtet und bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder handwerklich versierte Käufer mit Gestaltungsideen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine solide Substanz und das große Grundstück. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer und vier Schlafzimmern, sowie einer Küche, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum. Die Immobilie ist voll unterkellert und erstreckt sich über zwei Stockwerke mit einer Wohnfläche von ca. 153 m². Der Garten hat eine Fläche von ca. 533 m². Zudem ist eine Garage vorhanden Richtpreis: ? 399.00 *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 237.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.62... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wo andere ihren Skitag beginnen, sind Sie bereits angekommen! Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Ausstattung. Und es gibt Immobilien, deren größter Luxus ihre Lage ist. Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitlagen der Region Schladming-Dachstein ? unmittelbar an der Talstation des Hauser Kaibling. Eine Lage, die in dieser Form kaum verfügbar ist und über Generationen ihren besonderen Wert behält. Vom Frühstückstisch direkt auf die Piste: Nur wenige Schritte trennen Sie von einem der modernsten Einstiege in die legendäre 4-Berge-Skischaukel. Kein Parkplatz, kein Shuttle, keine Wartezeiten ? einfach Skier anschnallen und losfahren. Doch diese Immobilie begeistert nicht nur im Winter. Im Sommer eröffnet sich direkt vor Ihrer Haustüre eine der schönsten alpinen Erlebnisregionen Österreichs. Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Almhütten und zahlreiche Freizeitangebote machen den Hauser Kaibling zu einer Ganzjahresdestination mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Wohnen mit außergewöhnlicher Flexibilität: Das Haus bietet zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten und eröffnet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvolle Ferienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ? diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an. Durch laufende Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand und verbindet traditionellen alpinen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Nach einem aktiven Tag lädt der private Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine zum Entspannen ein. Terrasse, Balkon und Garten bieten einen herrlichen Blick auf den Hauser Kaibling und schaffenden perfekten Rahmen für erholsame Stunden inmitten der Bergwelt. Highlights auf einen Blick ? Absolute Ski-in & Ski-out-Lage direkt an der Talstation Hauser Kaibling ? Zwei getrennte Wohneinheiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial ? Laufend modernisiert und äußerst gepflegt ? Nachhaltige Pellet-Zentralheizung ? Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche ? Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze ? Sonniger... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pöchlarn! Diese gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet auf rund 80,71 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Paare, Familien oder all jene, die das Wohnen im Grünen schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum angrenzenden Eigengarten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, herrliche Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach die Ruhe Ihres privaten Grünbereichs. Die separate Küche ist direkt vom Vorzimmer aus erreichbar und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Sowohl das Wohnzimmer als auch ein Schlafzimmer sind direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, ist über das Wohnzimmer erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum im Alltag. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet und bieten zusätzlichen Komfort. Die Stadtgemeinde Pöchlarn punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sowohl die Westautobahn (A1) als auch die Westbahnstrecke sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet Pöchlarn eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ? von Radfahren und Wandern über Tennis bis hin zu erholsamen Stunden an der Donau. Die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause, das Wohnkomfort, Natur und eine hervorragende Lage perfekt miteinander verbindet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.10.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23... [Mehr]

#Erdgeschoss

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 32c/1/4, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Gesamter Finanzierungsbeitrag Euro 20.638,-. Es können 5.000,- angezahlt und der Restbetrag max. 5 Jahre gestundet werden. Verzinsung gemäß WGG derzeit 3,5 %. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante € 709,37.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK, IK, VK und PKW-Garagenplatz EPL 19/1

#Parkmöglichkeit

PÖCHLARN, AN DER SCHÖNEN BLAUEN DONAU. Direkt an der Donau gelegen, vereint die Stadt historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Pöchlarn verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung, Schulen, Kulturangebote und eine ideale Verkehrsanbindung – sowohl über die Westautobahn, als auch mit dem Bahnhof an der Westbahnstrecke. Das Wohnhausareal verfügt über 16 Wohnungen mit ca. 59 bis 97 m² Wohnfläche und 24 Garagen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #renovierungsbedürftig

Charmantes Sanierungsobjekt mit grossem Weinkeller und kleinem Garten - viel Potenzial auf zwei Ebenen Dieses zweistöckige Einfamilienhaus bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit einer soliden Grundstruktur, einem praktischen Grundriss und einem gemütlichen, kleinen Garten eröffnet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC und ein Raum, das nach Wunsch zu einer Küche gestaltet werden kann (da Wasseranschluss vorhanden ist). Dadurch eignet sich das Haus sowohl für Familien, als auch für individuelle Wohnkonzepte oder eine Nutzung mit getrennten Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Weinkeller, der sich hervorragend zur Lagerung edler Tropfen und natürlich auch andere Speisen und Getränke nutzen lässt. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Chance, den Wohnraum nach modernen Ansprüchen und persönlichem Geschmack zu modernisieren und aufzuwerten. Eine Immobilie mit Charakter und Potenzial - perfekt für alle, die den Wert einer Sanierung erkennen und ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Bei diesem Objekt ist noch darauf hinzuweisen, dass 46m2 Gartenanteil gegen einer "jährlichen Pauschalgebühr" von 69 Euro von der Gemeinde Schwadorf gepachtet ist. 35m2 Gartenanteil befindet sich im Eigengrund. Bei weiteren Fragen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung! Lage 10 min nach Schwechat 15 min nach Wien Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Eurospar Verkehrsmittel: Bus 272 nach Simmering/ Grillgasse Bus 248, 221 (Gramatneusiedl Bahnhof) 222 (Ebreichsdorf Bahnhof) Kindergarten, Volksschule Richtpreis: ? 289.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]