Suchergebnisse für "immobilie alm berg höhe"

#Büro #Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft #Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst interessante Möglichkeit am Gesundheitssektor zum Kauf anbieten zu können. Diese als Gesundheits-/Reha-/Seniorenhotel geplante Liegenschaft liegt an der Grenze zwischen Mátra und Bükk, in einer schönen natürlichen bewaldeten Umgebung. Zur Region: Mitten im Mátra Gebirge, im Kreis Heves, liegt das Dorf Bükkszék mit seinen rund 920 Einwohnern, weithin bekannt für sein Heilbad. Die derzeitige Leerstandsimmobilie, ein ehemaliges Bergarbeiter-Erholungsheim, befindet sich am Ortsrand von Bükkszék mit einer eigenen Zufahrtstrasse zur Liegenschaft. 3335 Bükkszék ist aufgrund der geographisch zentralen Lage innerhalb der Region gut erreichbar und liegt ca. 120 km von Budapest und ca. 16 km von Eger entfernt. Die Ortschaft Bükkszék auch aufgrund des bekannten Thermalbades gut besucht und im Bereich der Rehabilitations- und Freizeiteinrichtungen ausgebucht. Aufgrund der Lage der Immobilie sind Einrichtungen zur Grundversorgung (Lebensmittelgeschäft, Supermarkt, Arztpraxis und andere Einrichtungen) im Umkreis von wenigen hundert Metern in der Ortschaft Bükkszék vorhanden und auch fußläufig erreichbar. Öffentliche Verwaltung und andere Bildungs- und Kultureinrichtungen findet man in der ca. 16 km entfernten Stadt Eger. Die Infrastruktur der Region Kreis Heves, Bezirk Pétervásara ist gut und mit öffentlichen Fernverkehrsmitteln (Bus und Zug) auch gut erreichbar. Die Erreichbarkeit mit dem Auto: von Budapest über die Autobahn M3 - Ausfahrt Káli - Kál - Kápolna - Tófalu - Aldebrő - Feldebrő - Verpelét - Tarnaszentmária - Sirok sowie von Eger über Egerbakta - Sirok. Zum Objekt. Eckdaten: Gesamtgrundfläche: 23.632 m2Nutzflächen pro Ebene-Keller: 1.950 m2-Erdgeschoss: 3.422 m2-I. Etage: 1.522 m2-II. Etage: 1.357 m2-III. Etage: 1.352 m2Die im Jahre 2010 von einer ungarischen Bank übernommene Liegenschaft sollte durch ein Käuferkonsortium zu einem modernen Gesundheits- und Erholungszentrum mit Hotelambiente in schöner Waldlage entwickelt werden. Aufgrund von Eigentümerunklarheiten wurde der Aus- und Umbau eingestellt und bis zum heutigen Zeitpunkt nur zum Teil wieder aufgenommen. Die Liegenschaft befindet sich nach den entsprechenden Gerichtsurteilen ab dem Jahr 2020 in 1/1 Besitz des jetzigen Eigentümers , der SALVUS APPARTHOTEL Kft. Die 23.632 m2 große Liegenschaft weist unterschiedliche Geländebedingungen auf und das Grundstück hat eine unregelmäßige Form und ist unter Berücksichtigung der örtlichen Topographie zur Gänze eingezäunt. Der mittlere Teil des Grundstückes ist ein relativ flaches Gebiet, auf dem sich das zu sanierende Gebäude befindet. Rund um die Immobilie findet man Wald und landschaftliche Ruhelage. Die Eigentümer-Kft verfügt zusätzlich über ein an die Liegenschaft angrenzendes 10 Hektar großes Waldgebiet, in dem touristische Routen und Sportplätze angelegt wurden. Dieser Bereich müsste vollständigen Nutzung der Gäste ebenfalls saniert werden. Eine asphaltierte Straße führt im umzäunten Bereich des Grundstücks direkt zum Parkplatz des Objektes, auf dem Autos als auch Busse gut geparkt werden können. Auch dieser Bereich ist zu sanieren. Die Liegenschaft wird durch eine ganzjährig besetzte Portierloge am Einfahrtbereich des Grundstückes bewacht und kontrolliert. Die ehemalige Liegenschaft bestand aus Hauptgebäude und mehreren Nebengebäuden (Speisesaal, Küche, Aufenthaltsraum, Bibliothek), die jedoch aufgrund der früheren Besitzverhältnisse abgerissen, demontiert oder zerstört wurden. Aufgrund der Lage der Liegenschaft und derzeit noch vorhandenen, sanierungsbedürftigen Gebäudeteile (dreistöckiges Hauptgebäude, Schwimmbad sowie mehrere Nebengebäude), hat ein Investor nun die Möglichkeit, eine gesamte Neukonzeption dieser Liegenschaft im Bereich der Gesundheitsvorsorge, der Rehabilitation, physischen Behandlungsformen, Entzugstherapien, Seniorenwohnanlage, etc.) zu schaffen. Von der jetzigen Eigentümer-Kft war ein ganzheitliches Gesundheitskonzept in entsprechenden modernen und abwechslungsreichen Gebäudeformen mit zeitgemäßen medizinischen und therapeutischen Einrichtungen geplant. Der Liegenschaft ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen: Strom: Haushalts- und Industriestrom ist mit 220 V und 380 VWasserversorgung Gasleitungsnetz Kanalnetz von Bükkszék angeschlossen. Die Liegenschaft verfügt auch über einen aktiven, eingefassten Heilwasserbrunnen, der sich innerhalb der umzäunten Liegenschaft befindet. Das ehemalige Haupt Gebäude besteht aus:-Kellergeschoß mit Heiz / Maschinenraumraum und Verbindung zum ehemaligen Schwimmbad.-Erdgeschoss mit Eingangsbereich und neu einzurichtenden Nebenräumen (z B. Verwaltungsbüro, Rezeption, Tagungsraum, Restaurant, Küche mit Anlage, Lagerräume, Snack- und Getränkebar),- medizinische Lobby, Zahn- und Arztpraxis- Massage, Elektrotherapie, Bewegungstherapie (Bad), Naturheilkunde,- Schwimmbad, Kinderbecken, Wellnessbereich, medizinisches Schwimmbad- Kindergarten,- 3 Etagen mit derzeit freiverlegter Installation im Deckenbereich der Gänge.-Die erste noch fertigzustellende Etage verfügt über derzeit 13 Zimmer.-Auf der zweiten Etage waren 13 Familienzimmer geplant.-Die dritte Etage verfügt derzeit über zwei noch auszubauende Appartements (Luxuszimmer mit Whirlpool) sowie 11 Zimmer (bestehend aus Wohn- und Schlafraum, Nassraum (im Nassraumbereich sind die Wasser und Abfluss, Elektro Installationen eingeleitet), kleiner Garderobe und kleinem Balkon, die ebenfalls noch fertigzustellen sind. Die Fenster- und Türenbereiche im Hauptgebäude wurden gleichzeitig mit der Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallation erneuert. Geplante Nutzungsmöglichkeiten: Der zu entwickelnde Hotelbereich sollte in der Endausbaustufe über 124 Gästezimmer und ein Konferenzzentrum (für 120 und 80 Personen) mit Catering-Kapazität für 450 Personen verfügen. Durch die Eigentümer-Kft war geplant, dieses Gesundheits-/Reha-/Seniorenwohnanlage mit einem Erlebnisbad, einem medizinischen und Wellnesscenter für ganzheitliche Gesundheitsvorsorge zu versehen. Laut Auskunft der Eigentümer-Kft könnte entsprechendes Personal (Reinigung, Fach- und Pflegepersonal) direkt aus der Ortschaft selbst bzw. aus dem unmittelbaren Gebiet Eger angeworben werden. Da der jetzige Eigentümer auch eine Privatklink in Budapest betreibt und über die Mutex Holding auch ein pharmazeutisches Unternehmen führt, würde nach dem Kauf der Liegenschaft, die Möglichkeit bestehen, eine partnerschaftliche Entwicklung für ein ganzheitliches Gesundheits-, Betreuungs- und Pflegekonzept anzudenken. Information zum vorhandenen Heilwasser: In Bükkszék wird das 40°C SALVUS Heilwasser aus einer Tiefe von 540 Metern gefördert. Dieses beliebte Heilwasser machte den Kurort Bükkszék national und auf europäischer Ebene bekannt. Das SALVUS-Heilwasser gehört zur Gruppe der Heilwässer mit einem hohen Gehalt an gelösten Mineralsalzen, alkalischen Hydrogencarbonat-Chlorid- und Brom-Jodid Stoffen. In seiner Zusammensetzung ist das SALVUS-Heilwasser ein weltweit einzigartiges, mit einem sehr hohen Gehalt an gelösten Stoffen (22,989 mg/l) Heilwasser. Es übt zusammen mit anderen Inhaltsstoffen eine komplexe Wirkung aus und verfügt aufgrund der gelösten Halogenelemente über eine heilende Wirkung bei Verdauungs- und Atemwegsbeschwerden. Weiters hilft es Menschen mit systemischen Erkrankungen bei der Genesung, ist aber auch für "gesunde" Menschen sehr zu empfehlen. Verkaufsform: Share Deal Der Verkaufspreis beträgt derzeit 2,8 Millionen Euro + 3% Provision + Anwaltskosten + staatlichen Steuern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Ihre eigene Alm in traumhafter Natur von Bad Mitterndorf - Ferienwohnsitz Sie träumen von Ruhe und Entspannung in einwandfreier Natur. Wir bieten Ihnen eine herrliche Alm/ ein Haus auf einem ca. 2500 m2 (Variante möglich) großen Grundstück (Widmung Ferienwohngebiet - also Zweitwohnsitz möglich). Das in sehr gutem Zustand befindliche Objekt wird umgeben von intakter Natur. Unzählige Pflanzen, die man anderswo suchen muss, befinden sich hier. Sie ernten Heidelbeeren und Steinpilze vor der eigenen Haustüre. Eine Holzterrasse umgibt dieses einzigartige Anwesen und bietet einen freien Blick in die umliegenden Berge. Die Wasserversorgung ist über eine Quelle der ÖBF gesichert. Kanal und Strom sind natürlich vorhanden. Geheizt wird mit Holz bzw. teilweise mit Strom. Ein Kachelofen und ein Küchenherd sind vorhanden. Die Flächenwidmung lautet auf Ferienwohngebiet, ein ganz kleiner Teil ist als Wald gewidmet, wobei das ganze Objekt von wunderbaren Bäumen umgeben ist. Fakten: Ca. 115 m2 Wfl., ca. 130 m2 Nfl., Wohnraum, Küche, Sauna, 2 Bäder, 2 WCs, 5 Zimmer, begehbarer Schrank, Holzschuppen für Geräte und Holz, Strom, Wasser, Kanal vorhanden, Ca. 2500 m2 Grundfläche (Widmung FW 0,2-0,4), Privatstraße ist mit den restlichen Bewohnern selbst zu erhalten, Ferienwohnsitz HWB: 115,9 kWh/m2a als Variante besteht die Möglichkeit die Grundfläche um ca. 1000 m2 zu erweitern! Ein ensprechendes Angebot finden Sie auf unserer website! Lassen Sie sich dieses einmalige Juwel in herrlicher Lage, umgeben von intakter Natur, nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Ihre eigene Alm in traumhafter Natur von Bad Mitterndorf - Ferienwohnsitz Sie träumen von Ruhe und Entspannung in einwandfreier Natur. Wir bieten Ihnen eine herrliche Alm/ ein Haus auf einem ca. 3500 m2(Variante möglich) großen Grundstück (Widmung Ferienwohngebiet - also Zweitwohnsitz möglich). Das in sehr gutem Zustand befindliche Objekt wird umgeben von intakter Natur. Unzählige Pflanzen, die man anderswo suchen muss, befinden sich hier. Sie ernten Heidelbeeren und Steinpilze vor der eigenen Haustüre. Eine Holzterrasse umgibt dieses einzigartige Anwesen und bietet einen freien Blick in die umliegenden Berge. Die Wasserversorgung ist über eine Quelle der ÖBF gesichert. Kanal und Strom sind natürlich vorhanden. Geheizt wird mit Holz bzw. teilweise mit Strom. Ein Kachelofen und ein Küchenherd sind vorhanden. Die Flächenwidmung lautet auf Ferienwohngebiet, ein ganz kleiner Teil ist als Wald gewidmet, wobei das ganze Objekt von wunderbaren Bäumen umgeben ist. Fakten: Ca. 115 m2 Wfl., ca. 130 m2 Nfl., Wohnraum, Küche, Sauna, 2 Bäder, 2 WCs, 5 Zimmer, begehbarer Schrank, Holzschuppen für Geräte und Holz, Strom, Wasser, Kanal vorhanden, Ca. 3500 m2 Grundfläche (Widmung FW 0,2-0,4), Privatstraße ist mit den restlichen Bewohnern selbst zu erhalten, Ferienwohnsitz HWB: 115,9 kWh/m2a es besteht auch die Möglichkeit die Grundfläche um ca. 1000 m2 zu reduzieren, sodass ein Kaufpreis von ca. 460.000 Euro verbleibt! Lassen Sie sich dieses einmalige Juwel in herrlicher Lage, umgeben von intakter Natur, nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt zwischen Berg und Dellach im Drautal. Gute Verkehrsanbindung auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz, ein Keller und gemeinsam genutzer Waschkeller. Der Garten kann mitgenutzt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt zwischen Berg und Dellach im Drautal mit guter Verkehrsanbindung auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Stellplatz, ein Keller und gemeinsam genutzt Waschkeller und Garten. Der Balkon ist groß und überdacht um die gesamte Vorderseite des Hauses entlang der Wohnung.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #ruhig

Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000, Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt. Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten! Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm. Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Ca. 110 Betten, Sitzplätze außen 100/250 (Sommer/Winter), innen ca. 100 Sitzplätze Der angegebnene Kaufpreis ist exkl. 20 % MWST/UST! Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76... [Mehr]

#Hotel #ruhig

Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000, Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt. Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten! Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm. Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Der angegebnene Kaufpreis ist exkl. 20 % MWST/UST! Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eigentumswohnung am Stadtrand von Rohrbach-Berg Ideal für Familien ? Ruhige Lage, zwei Kinderzimmer und vieles mehr! Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Lage, nahe der Natur und dennoch gut an die Stadt angebunden? Dann könnte diese gepflegte Eigentumswohnung am Stadtrand von Rohrbach-Berg genau das Richtige für Sie sein! Wohnkomfort in bester Lage Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer thermisch sanierten Wohnanlage ? hier genießen Sie Ruhe. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und das helle Ambiente. Zwei separate Kinderzimmer ? Perfekt für Familien oder als Arbeitszimmer nutzbar Geräumiges Wohnzimmer ? Süd-westliche Ausrichtung mit viel Tageslicht Loggia ? Für entspannte Stunden Küche ? Eingerichtet Küche mit einer Essecke Bad ? Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung WC separat ? Mehr Komfort im Alltag Wohnanlage 2010 thermisch saniert ? Zeitgemäßer Wohnstandard Autoabstellplatz ? Ihr Fahrzeug immer in Reichweite Kellerabteil ? Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge Vorteile auf einen Blick... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #ruhig

In idyllischer, unverbaubarer Alm- und Aussichtslage in St.Hemma in der Gemeinde Edelschrott, befindet sich dieses charmante Haus mit ca. 75 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.037 m². Das in den 1940er-Jahren errichtete, unterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und wartet auf eine liebevolle Sanierung. Die 2016 erneuerten Fenster, eine neue Pelletsheizung und der Kamin aus dem Jahr 2022, sowie die 2014 neu errichtete Küche bilden bereits eine gute Basis. Das almtypisch bewachsene Grundstück, verleiht der Liegenschaft ihren ganz besonderen Charakter. Strom ist vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über einen öffentlichen Kanalanschluss die Wasserversorgung ist gesichert über eine Quelle. Beim Blick aus dem Haus öffnet sich der eigentliche Reiz dieser Liegenschaft. Das großzügige Grundstück ist typisch für eine Almregion bewachsen und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die besondere Lage ganz nach den eigenen Vorstellungen zu genießen. Ob als persönlicher Rückzugsort, Wochenenddomizil oder als Ausgangspunkt für entspannte Tage in der Natur – ein idyllischer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Ausblick schätzen. Ein Lebensmittelnahversorger und eine Bushaltestelle befinden sich jeweils in Hirschegg und Edelschrott wenige Kilometer entfernt. Dort ansässige Betriebe und Vereine veranstalten das ganze Jahr hindurch traditionelle Feste und bieten verschiedenste Unternehmungen in der Natur an. Ins nahegelegene Ski- und Rodelgebiet Salzstiegl sind es nur ca.12 km, der Autobahnzubringer Modriach ist nur ca.15km entfernt. Zum beliebten Packer Stausee sind es nur ca. 12 km. Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Haus inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.[E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <5.000m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Idyllisches Baugrundstück in gepflegter, ruhiger Lage! Willkommen zu Ihrem potenziellen Traumgrundstück! Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück, das sich in einer absolut ruhigen Umgebung befindet. Die Grunddaten beinhalten folgende Informationen: > Das Grundstück umfasst großzügige 2.627 m² > Eine Zufahrt mit einer geräumigen Garage ist vorhanden > Ein bereits bestehendes Wirtschaftsgebäude ist ebenfalls vorhanden > KEINE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG Aufgrund seiner beachtlichen Größe und der Widmung als Bauland im Dorfgebiet bietet dieses Grundstück ein enormes Potential für die Realisierung individueller Bauvorhaben. Ob Sie einen großzügigen Familiensitz planen oder ein individuelles Mehrfamilienhaus errichten möchten, hier sind Ihren gestalterischen Ideen kaum Grenzen gesetzt. Gerne organisieren wir für Sie einen Termin, um dieses einzigartige Grundstück vor Ort zu erkunden und sich von seinen Möglichkeiten inspirieren zu lassen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL Objekt zu!... [Mehr]

#Balkon

Wo bis in die späten 1920er Jahre Hufeisen hergestellt wurden, zieht jetzt das Wohnglück ein! In einem umfassend sanierten Gebäude des historischen Eisenhüttenwerks und dem angrenzenden Neubau entstehen zwei zauberhafte, neue 3-Zimmer Wohnungen. Das top Preis-Leistungsverhältnis macht sie auch zur attraktiven Wertanlage. Im Zentrum von Grödig und direkt am Almkanal genießen Sie ganz besonderen Flair. Die Marktgemeinde am Fuß des Untersbergs ist nur ca. sieben Kilometer von Salzburg entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Vom gut sortierten Einzelhandel bis zur Kinderbetreuung ist für Unternehmer und ihre Mitarbeiter alles vorhanden, was man im Alltag braucht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Salzburg und auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut. Eine schicke 3-Zimmer-Wohnung ist im Neubau parallel zur Alm situiert, eine weitere im Dachgeschoß des Bestandshauses. Beide überzeugen mit reizvollen Balkonen, die das Zeug zum Lieblingsplatz haben und wie geschaffen sind zum Brunchen, Loungen und Genießen. Die Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen gehen offen ineinander über, zwei Schlafzimmer stehen zum Entspannen bereit. Zusätzlich zum qualitätsvoll ausgestatteten Bad gibt es ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Für die PKW sind überdachte Parkplätze und Freistellplätze vorhanden. Lage: Grödig - beliebte Stadtrand-Gemeinde nur 8 km von Salzburgs Altstadt entfernt. Direkt am Fuße des Untersbergs gelegen ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen: Bergsport und Wandern, Eisriesenwelt, Hochseilgarten und Sportvereine. Die Infrastruktur ist top - nach Salzburg kann man bequem auch mit dem Bus fahren.... [Mehr]

#Balkon

Wo bis in die späten 1920er Jahre Hufeisen hergestellt wurden, zieht jetzt das Wohnglück ein! In einem umfassend sanierten Gebäude des historischen Eisenhüttenwerks und dem angrenzenden Neubau entstehen zwei zauberhafte, neue 3-Zimmer Wohnungen. Das top Preis-Leistungsverhältnis macht sie auch zur attraktiven Wertanlage. Im Zentrum von Grödig und direkt am Almkanal genießen Sie ganz besonderen Flair. Die Marktgemeinde am Fuß des Untersbergs ist nur ca. sieben Kilometer von Salzburg entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Vom gut sortierten Einzelhandel bis zur Kinderbetreuung ist für Unternehmer und ihre Mitarbeiter alles vorhanden, was man im Alltag braucht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Salzburg und auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut. Eine schicke 3-Zimmer-Wohnung ist im Neubau parallel zur Alm situiert, eine weitere im Dachgeschoß des Bestandshauses. Beide überzeugen mit reizvollen Balkonen, die das Zeug zum Lieblingsplatz haben und wie geschaffen sind zum Brunchen, Loungen und Genießen. Die Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen gehen offen ineinander über, zwei Schlafzimmer stehen zum Entspannen bereit. Zusätzlich zum qualitätsvoll ausgestatteten Bad gibt es ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Für die PKW sind überdachte Parkplätze und Freistellplätze vorhanden. Lage: Grödig - beliebte Stadtrand-Gemeinde nur 8 km von Salzburgs Altstadt entfernt. Direkt am Fuße des Untersbergs gelegen ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen: Bergsport und Wandern, Eisriesenwelt, Hochseilgarten und Sportvereine. Die Infrastruktur ist top - nach Salzburg kann man bequem auch mit dem Bus fahren.... [Mehr]