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OKGrundstück kaufen in 6631 Lermoos
In den Bergen daheim – Grundstück in Lermoos
€ 379.000,-
6631 Lermoos / 495m²
€ 765,66 / m²
Gerade kann man es noch nicht sehen. Jetzt ist da nur die Wiese – und dieser Blick. Über das Lermoos, hinauf zur Sonnenspitze. Die Farben verändern sich mit dem Licht, die Luft ist klar, die Natur spricht in leisen Tönen. Es ist eines dieser seltenen, frei liegenden Grundstücke am Hang von Lermoos – unbebaut, sonnig, mit freiem Blick und Raum für Ideen. Noch ist es nur eine Wiese. Doch wenn Sie genau hinschauen, sehen Sie es vielleicht schon: Ihr Haus, das Sie hier bauen werden. Ein Ort für Visionen. Ein Platz fürs Leben.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 5640 Bad Gastein
Gastgebersein auf Augenhöhe mit den Bergen
€ 2.550.000,-
5640 Bad Gastein / 1035m²
€ 2.463,77 / m²
#Gastronomie #ruhig
Die Immobilie befindet sich auf rund 1.000 Metern Seehöhe in erhöhter Lage im Gasteinertal und bietet damit ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen und Arbeiten in alpiner Umgebung. Die Höhenlage sorgt für ein angenehmes Klima, viel Sonne und klare Bergluft ? ein spürbarer Mehrwert für Lebensqualität, Erholung und Gesundheit. In etwa zehn Fahrminuten erreicht man Bad Gastein, einen der bekanntesten Kur- und Tourismusorte Österreichs. Der Ort verbindet historische Architektur mit moderner Infrastruktur und bietet ein breites Angebot an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Thermen sowie ein ganzjähriges Freizeit- und Kulturprogramm. Ein besonderes gesundheitliches Alleinstellungsmerkmal der Region ist der weltweit bekannte Gasteiner Heilstollen. Er zieht seit Jahrzehnten internationale Gäste an und gilt als bedeutender Faktor für den Gesundheitstourismus im Tal ? ein klarer Standortvorteil mit stabiler, ganzjähriger Nachfrage. Die umliegenden Orte wie Bad Hofgastein und Dorfgastein erweitern das Angebot zusätzlich. Bad Hofgastein ist bekannt für seine Alpentherme, eine gepflegte Ortsmitte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während Dorfgastein besonders bei Familien und Wintersportlern geschätzt wird. Mit Sportgastein befindet sich zudem eines der schneesichersten Skigebiete der Ostalpen in gut erreichbarer Nähe. Das Gasteinertal bietet ganzjährig eine außergewöhnliche Vielfalt: mehrere Skigebiete, Langlaufloipen, Rad- und Wanderwege, einen Golfplatz, Thermenlandschaften sowie zahlreiche Natur- und Ausflugsziele. Diese Kombination macht die Region sowohl für Dauerwohnen als auch für touristische Nutzung besonders attraktiv. Auch verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut angebunden. Der internationale Flughafen Salzburg ist in etwa 1 bis 1,5 Stunden erreichbar und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen. Ergänzt wird dies durch einen Bahnanschluss mit Direktverbindungen nach Salzburg, München und Wien. Insgesamt vereint diese Lage alpine Ruhe, Gesundheits- und Ganzjahrestourismus sowie eine sehr gute Erreichbarkeit. Ein Standort, der Lebensqualität bietet und gleichzeitig wirtschaftlich nachhaltig überzeugt. In aussichtsreicher Lage oberhalb von Bad Gastein liegt eine Immobilie, die mehr bietet als nur Fläche: Sie verbindet Arbeiten, Wohnen und Tourismus in einer der beliebtesten Regionen des Gasteinertals. Rund zeh... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
Attraktives Baugrundstück am Maurer Berg
€ 1.380.000,-
1230 Wien / 120m² / 4 Zimmer
€ 11.500,- / m²
#Baugrund
weitere Informationen: - Gas am Grund - Wasser und Kanal am Grund Lage: - Bahnhof Liesing (S-Bahnen, Busse) ca. 6 Min. mit dem Auto - Bus 60A (Rudolf-Waisenhorn-Gasse) ca. 2 Min. zu Fuß - Einkaufszentrum Riverside mit Supermärkten, vielen Geschäften und Restaurants ca. 3 Min. mit dem Auto - Kindergarten (Breitenfurter Str. 454) ca. 7 Min. zu Fuß - Volksschule ( Fürst-Liechtenstein-Straße 17) ca. 15 Min. zu Fuß, ca. 5 Min. mit dem Rad - MS und Gymnasium (Anton-Krieger-Gasse) ca. 4 Min. mit dem Auto oder ca. 5 Min. mit dem Rad - Weinberge, Maurer Wald, Lainzer Tiergarten - Entlang der Reiche Liesing Spazieren gehen und Radfahren - Heurige in Mauer und Perchtoldsdorf - Höpfler Bad oder Perchtoldsdorfer Freibad für den Sommer inmal- und Nebenkostenübersicht: Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Fordern Sie gerne unsere 360° Tour und das Exposé mit genaueren Angaben und der Liegenschaftsadresse an. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Sasa Nika unter [Tel].... [Mehr]
Haus kaufen in 2872 Mönichkirchen
2872 Mönichkirchen / 162,6m² / 4 Zimmer
€ 1.537,52 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Kleines, feines Einfamilienhaus in 2872 Mönichkirchen ? mit traumhaftem Fernblick Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine überschaubare Größe und einen pflegeleichten Garten, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die Immobilie wurde innen bereits teilweise saniert und bietet somit eine solide Basis, um den eigenen Wohnträumen mit nur wenigen Handgriffen den letzten Schliff zu verleihen. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick in die Ferne, der Tag für Tag für Wohlbefinden und Ruhe sorgt. Hier genießen Sie die idyllische Umgebung von Mönichkirchen in vollen Zügen ? ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Die Lage ist sowohl für Naturfreunde als auch für Familien ideal: Traumhafte Immobilie in 2872 Mönichkirchen ? nicht weit von der Skipiste entfernt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Mönichkirchen, wo sich Natur, Erholung und Lebensqualität perfekt vereinen. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und bietet einen atemberaubenden Fernblick über die umliegende Landschaft ? ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Die Nähe zur Skipiste (nur 2 Minuten entfernt) macht dieses Objekt besonders attraktiv für Wintersportliebhaber. Auch im Sommer ist für Erholung und Aktivität gesorgt: Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durch Wälder und Natur beginnen direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur ist bestens gegeben: Volksschule und Kindergarten befinden sich nur ca. 600 m entfernt ? perfekt für Familien mit Kindern. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur ca. 7 km, wodurch auch eine schnelle Anbindung in andere Regionen garantiert ist. Dieses Objekt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Freizeitmöglichkeiten legen. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]
#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Das Haus weist pro Etage eine Fläche von ca. 160 m² auf, wobei die Wohngeschosse das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss umfassen, im zweiten Obergeschoss befinden sich Neben- und Arbeitsräume. Der über Tageslicht verfügende Keller sowie der geräumige Dachboden könnten weiter ausgebaut werden. Durch das zweite Treppenhaus ist eine gesonderte Erschließung und damit auch Nutzung der oberen Stockwerke möglich. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, die schönen historischen Kachelöfen und der große offene Kamin in der Eingangshalle sind original erhalten. Das Raumprogramm entspricht den Anforderungen herrschaftlichen Wohnens am Beginn des 20. Jahrhunderts und kann für unterschiedliche Zwecke adaptiert und flexibel genutzt werden. Besonderen Charme bezieht das Anwesen aus seinem über 3.400 m² großen, parkartigen Grundstück mit altem Baumbestand und einer Vielzahl von Pflanzen. Hier gibt es sonnige und geschützte Bereiche, die zum Verweilen einladen. Sowohl die Das Haus weist pro Etage eine Fläche von ca. 160 m² auf, wobei die Wohngeschosse das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss umfassen, im zweiten Obergeschoss befinden sich Neben- und Arbeitsräume. Der über Tageslicht verfügende Keller sowie der geräumige Dachboden könnten weiter ausgebaut werden. Durch das zweite Treppenhaus ist eine gesonderte Erschließung und damit auch Nutzung der oberen Stockwerke möglich. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, die schönen historischen Kachelöfen und der große offene Kamin in der Eingangshalle sind original erhalten. Das Raumprogramm entspricht den Anforderungen herrschaftlichen Wohnens am Beginn des 20. Jahrhunderts und kann für unterschiedliche Zwecke adaptiert und flexibel genutzt werden. Besonderen Charme bezieht das Anwesen aus seinem über 3.400 m² großen, parkartigen Grundstück mit altem Baumbestand und einer Vielzahl von Pflanzen. Hier gibt es sonnige und geschützte Bereiche, die zum Verweilen einladen. Sowohl die äußere Erscheinung des Hauses als auch die Ausstattung der Räume mit vielen aufwändigen historischen Details sind original erhalten und in erstaunlich gutem Zustand. Die Küche und die Sanitärräume sowie deren Ausstattung stammt aus den 1980er Jahren. Mehrere großzügige Wohnräume, Schlafzimmer, Gästezimmer sowie Badezimmer stehen auf den beiden Hauptebenen zur Verfügung. Das 2. Obergeschoss wurde von den kunstsinnigen Vorbesitzern als Bibliothek, Archiv, Büro- und Arbeitsräume genutzt. Von allen Ebenen des Hauses verfügt man über einen fantastischen Ausblick über den Ort und zur Burg Werfen und dem dahinter aufragenden imposanten Tennengebirge. Neben seiner historischen Bedeutung als eine der ältesten erhaltenen Burgen aus dem 12. Jahrhundert, die von den Salzburger Erzbischöfen erbaut wurde, und den heutigen kulturellen Aktivitäten, diente die Burg Werfen auch als Drehort für den Hollywood-Klassiker ‚Agenten sterben einsam' (orig. ‚Where Eagles dare') mit Richard Burton und Clint Eastwood in den Hauptrollen. Besonders zu erwähnen ist die weithin bekannte örtliche Top-Gastronomie. Das 4 Hauben-Restaurant der Brüder Obauer gehört seit vielen Jahren zu den besten Restaurants Österreichs, wie auch das ‚Genießerrestaurant Döllerer' im benachbarten Golling. Durch die Lage von Werfen nahe der Tauernautobahn, die Salzburg mit dem Süden (Italien, Slowenien und Kroatien) verbindet, sind die Festspielstadt Salzburg und der Salzburger Flughafen in nur rd. 30 Min. zu erreichen. Die umliegenden Skigebiete erreicht man in wenigen Minuten. Die Entfernung nach München beträgt knapp 2 Stunden, zum Wörthersee sind es 1 1/2 Stunden und nach Triest sowie den beliebten Urlaubsorten der nördlichen Adria ca. 3 Stunden. Abschließend sei erwähnt, dass das gesamte Grundstück als Bauland gewidmet ist und ergänzende Bauten, wie beispielsweise Garagen, Atelier/Studios, Gästehaus oder selbstständige Wohnbauten möglich wären. Allein der Grundstückswert repräsentiert einen Großteil des veranschlagten Kaufpreises. Mit seiner spektakulären Lage und seinem romantisch-alpinen Baustil stellt der Wispelhof ein seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt in den österreichischen Alpen dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Auf altem Habsburger Besitz wurde 1924 der ‚Wispelhof' als Guts- u. Herrenhaus errichtet. Durch seine erhöhte Lage mit Blick auf die mittelalterliche Burg Werfen kam ihm ein besonderer Status im Ort zu, weshalb die in den folgenden Jahrzehnten entstandene Bauten im Umfeld nach ihm ‚Wispelhof-Siedlung' benannt wurde. Seit der Erbauung stand das Anwesen im Eigentum der deutschen Industriellenfamilie Krupp von Bohlen und Halbach. Nach dem Tod von Arndt von Bohlen-Halbach, der das nahe Schloss Blühnbach bewohnte und dort bestattet wurde, erwarb es eine deutsche Unternehmerfamilie, von der es in seiner ursprünglichen Form renoviert und bis vor wenigen Jahren genutzt wurde. 2020 wurde der Wispelhof aufgrund seiner besonderen Architektur und handwerklichen Ausstattung unter Denkmalschutz gestellt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9530 Bad Bleiberg
9530 Bad Bleiberg / 677m²
€ 75,- / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses ca. 677 m² große Baugrundstück liegt in ruhiger Wohnlage, umgeben von der imposanten Kärntner Bergwelt, und bietet attraktive Voraussetzungen für alle, die Natur und Berge künftig zu ihrem täglichen Lebensumfeld machen möchten. Highlights auf einen Blick: • am Fuße des Dobratsch mit beeindruckender Bergkulisse • ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld • Spielplatz und Einkaufsmöglichkeit in der Nähe • ideal für alle, die ihren Lebensmittelpunkt nach Kärnten verlegen oder hier ihr neues Zuhause schaffen möchten Auf den Grundstücken sollen Hauptwohnsitze entstehen. Die Verwendung als Zweitwohnsitz ist laut Gemeinde nicht geplant. Sie möchten dort zuhause sein, wo die Berge zum Alltag gehören? Dann freue ich mich, Ihnen diesen besonderen Platz persönlich zu zeigen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer bekannt, damit wir Sie persönlich kontaktieren und Ihnen weitere Informationen zum Grundstück übermitteln können. Hinweis: Teilweise KI-generierte bzw. KI-optimierte Bilddarstellung (Bannerbild).... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 127m² / 6 Zimmer
€ 8.582,68 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:+ Doppelhaushälfte mit Garten in Hietzing+ unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet „Roter Berg“: Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung+ Grundstück mit ca. 343 m²+ Bestandsgebäude aus ca. 1927+ Wohnfläche ca. 127 m²: Aufgeteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern+ Vollständig unterkellert: Zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen+ Erweiterungs- und Ausbaupotenzial: Vorliegende Zubau-Studien für Erd-, Ober- und Dachgeschoss ermöglichen eine Wohnflächenerweiterung+ Rohjuwel für Sanierung+ Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Nahversorgung und das Krankenhaus Hietzing in kurzer Distanz erreichbar Das Haus Dieses Haus aus dem Jahr ca. 1927 wird zum Verkauf angeboten und befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk, direkt am roten Berg. Die Liegenschaft stellt eine Gelegenheit dar, ein Haus mit Substanz und Charakter nach eigenen Vorstellungen zu sanieren, zu erweitern und zeitgemäß weiterzuentwickeln (siehe Flächenaufstellung der Bebauungsstudie). Das Haus verfügt über eine bestehende Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt auf drei Ebenen, und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Es ist vollständig unterkellert und steht auf einem ca. 343 m² großen Grundstück. Ergänzend liegen Studien für einen möglichen Zubau vor, die ein Erweiterungspotenzial aufzeigen. Der Garten öffnet sich in drei Himmelsrichtungen und bietet dadurch vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. In Kombination mit der ruhigen Lage entsteht so ein ideales Zuhause für Familien mit individuellem Gestaltungsanspruch. Erdgeschoss Diese Ebene umfasst ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine separate Küche mit Essbereich. Die vorhandene Raumstruktur bietet eine solide Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung, etwa die Schaffung eines großzügigen Wohn- und Essbereichs mit direktem Bezug zum Garten. Obergeschoss Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie ein Badezimmer. Dachgeschoss Im Dachgeschoss stehen weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Ebene eignet sich sowohl für zusätzliche Schlafräume als auch für Arbeits- oder Aufenthaltsbereiche. Im Rahmen eines Aus- oder Zubaus bietet das Dachgeschoss Potenzial, wie in den vorliegenden Studien dargestellt, etwa für zusätzliche Wohnfläche oder Terrassenlösungen. Kellergeschoss & Außenbereiche Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume sowie Technik- und Abstellflächen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der großzügige Garten bildet das Herzstück der Liegenschaft. Die Nähe zum Erholungsgebiet Roter Berg unterstreicht den naturnahen Wohncharakter dieser Immobilie. Flächenaufstellung der Bebauungsstudie: ZUBAU 1-GESCHOß IG: Wohnnutzfläche Bestand ca. 127 m² Zubau EG ca. 15,50 m² Wohnraum Terrasse OG ca. 15,50 m²SUMME: ca. 142,50 m² plus ca. 15,00 m² Dachterrasse ZUBAU 2-GESCHOß IG: Wohnnutzfläche Bestand ca. 127 m² Zubau EG ca. 12,50 m² Wohnraum Zubau OG ca. 12,50 m² Wohnraum Terrasse DG ca. 12,50 m²SUMME: ca. 152,00 m² plus ca. 12,00 m² Dachterrasse Die Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen, viel Grün sowie einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Es stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Das Freizeit- und Erholungsangebot ist äußerst vielfältig. Der nahegelegene Rote Berg bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Darüber hinaus sind der Schlosspark Schönbrunn sowie der Lainzer Tiergarten gut erreichbar und erweitern das Angebot an Naherholungsgebieten erheblich. Öffentliche Anbindung U-Bahn-Station: Ober St.Veit: ca. 1,9 km (U4) Bushaltestelle: Gemeindeberggasse: ca. 190 m (Line 53A, 54A) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3511 Furth
3511 Furth bei Göttweig / 91,3m² / 3 Zimmer
€ 2.792,99 / m²
#Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Bungalow in Aussichtslage am Göttweiger Berg Zum Verkauf gelangt ein ca. 90 m² großer, sanierungsbedürftiger Bungalow am Fuße des Göttweigers. Der knapp 766 m² große Baugrund befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung, mit herrlichem Ausblick über das Kremstal. Die kompakte Größe bietet den optimalen Schnitt für junge Paare oder Familien, welche auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind. Die Liegenschaft verfügt weiters über einen großzügigen Garten, in dem der wohlverdiente Feierabend genossen werden kann. Beheizt wird das Objekt aktuell mittels einer Heizung mit festen Brennstoffen und einem Holzofen. Lage: Gelegen am Fuße des Göttweigers im ruhigen Furth bei Göttweig, bietet diese Gemeinde alle Annehmlichkeiten, die Sie im täglichen Leben benötigen. In einer erhöhten Wohnsiedlung unweit des Ortskerns sind Ärzte, Supermärkte, Banken und Co. in kürzester Zeit zu erreichen. In ca. 10 Autominuten erreicht man Krems an der Donau, falls der Einkauf etwas größer ausfallen sollte. Raumaufteilung: Eingangsbereich | Wohnbereich | Küche | Schlafzimmer 1 | Schlafzimmer 2 | Badezimmer mit WC | Keller Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden! Der Kaufpreis liegt bei ? 255.000,- Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8715 Sankt Lorenzen
8715 Sankt Lorenzen bei Knittelfeld / 46,36m² / 2 Zimmer
€ 1.898,19 / m²
Die KR Real freut sich, ihnen diese gemütliche Eigentumswohnung mit Panoramablick anbieten zu dürfen. Perfekt für Menschen, die sofort in der Natur sein wollen, um abzuschalten und die Ruhe zu genießen! Die ca. 46 m² Wohnfläche im 1. Stock eines Mehrparteienhauses teilen sich wie folgt auf: Vom Vorraum aus gelangt man in das Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC. Weiters erreicht man über das Wohn-/Esszimmer die neue Küche. Der sensationelle Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Berge aus Küche, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer ist einzigartig. Die Beheizung erfolgt mittels Infrarotpaneelen, zusätzlich steht ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (nicht zugewiesen) zur Verfügung. Auch für Anleger geeignet! Oder für jeden, der sein Geld gut anlegen möchte und monatlich für ein attraktives Einkommen sorgen will. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6774 Tschagguns
6774 Tschagguns / 920m²
€ 430,43 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Baugrund mit Panoramablick über das Montafon bis ins Silbertal • 920 m² Grundstücksgröße mit Altbestand • die Liegenschaften werden derzeit neu parzelliert • Widmung: Freihaltefläche Landwirtschaft (derzeit) Voraussetzung für eine mögliche Umwidmung in Bauwohngebiet, ist eine rechtsgültige Baubewilligung • wohnen im beliebten Montafon mit hoher Freizeit- und Wohnqualität • Alpenkulisse inklusive - beeindruckender Ausblick auf die umliegenden Berge des Rätikon und der Silvretta-Gruppe • Natur und Bergsport von der Haustüre aus • gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden • nur wenige Gehminuten zu Nahversorgern, Gastronomie, Schule, uvm. Fläche (im Siedlungsbereich): ca. 713 m² (mögliche BW-Widmung) Fläche: ca. 207 m² (in FL-Widmung verbleibend) Widmung: *Freihaltefläche Landwirtschaft (derzeit) Kaufpreis: € 396.000,- • Voraussetzung für eine mögliche Umwidmung in Bauwohngebiet durch die Gemeindevertretung, ist eine rechtsgültige Baubewilligung. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mittels KI optimiert.... [Mehr]
Haus kaufen in 2151 Michelstetten
Ruhe und Erholung im Naturpark Leiser Berge
€ 198.500,-
2151 Michelstetten / 121,8m² / 5 Zimmer
€ 1.629,72 / m²
#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wunderschönes Haus in traumhafter Waldrandlage – Ruhe, Natur und viel Platz zum Wohlfühlen Wer auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause in besonders ruhiger Lage ist, wird sich hier sofort wohlfühlen. Dieses charmante, zweigeschossige Haus befindet sich in idyllischer Waldrandlage und bietet eine wunderbare Kombination aus Ruhe und Erholung, Natur und großzügigem Wohn- und Außenbereich. Hier genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf ausreichend Platz und zahlreiche praktische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die unmittelbare Nähe zum Wald schafft eine besondere Atmosphäre und macht das 859 m² große Grundstück zu einem idealen Rückzugsort für alle, die dem Alltag gerne ein Stück weit entfliehen möchten. Ein weiterer Vorteil: Der Garten verfügt über eine eigene Einfahrt. Dadurch ist die Liegenschaft auch von der Waldrandsiedlung aus erreichbar, was eine zusätzliche und komfortable Zugangsmöglichkeit bietet. Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen Das Haus verfügt über insgesamt ca. 121,80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse. Davon entfallen laut beiliegender Grundrissskizze ca. 64,10 m² auf das Erdgeschoss und ca. 57,70 m² auf das Obergeschoss. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder all jene, die zusätzliche Räume für Büro (Glasfaser im Haus), Gäste oder Hobbys benötigen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen. Die sehr große Hauptterrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen, während eine zweite Terrasse zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Der gepflegte Garten rund um das Haus unterstreicht den angenehmen Charakter der Liegenschaft und bietet ausreichend Raum für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen. Gepflegter Zustand und laufende Instandhaltung Das Haus, wurde im Jahre 1977 vergrößert und aufgestockt und im Jahre 1996 mit dem Zubau des Vorraums erweitert. Renovierungen und Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist die Erneuerung mit Internorm-Kunststofffenster samt Fensterbänken im Jahr 2024. Damit wurde zuletzt eine wesentliche Modernisierung vorgenommen, die sowohl den Wohnkomfort als auch die zeitgemäße Ausstattung des Hauses unterstreicht. Besonderheiten mit Charakter Eine echte Besonderheit dieser Immobilie befindet sich direkt unter dem Haus: vom Erdgeschoss aus gelangt man unmittelbar in einen ca. 9 Meter langen Erdkeller mit eigenem Brunnen. Dieses außergewöhnliche Detail bietet Weinliebhabern den passenden Lagerplatz, sorgt für zusätzlichen Stauraum und verleiht der Immobilie einen ganz besonderen, traditionellen Charakter. Für handwerklich Interessierte oder Hobbybastler steht außerdem ein Gartenhaus inklusive Werkstatt zur Verfügung. Ein Carport sorgt für eine komfortable und geschützte Abstellmöglichkeit für das Fahrzeug. Die Highlights auf einen Blick Traumhafte, sehr ruhige Waldrandlage im Naturpark Leiser Berge Liegenschaft/Garten auch von der Waldrandsiedlung aus erreichbar Großzügiges Grundstück mit 859 m²Insgesamt ca. 121,80 m² Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 64,10 m² (siehe beiliegende Grundriss Skizze) Obergeschoss: ca. 57,70 m² (siehe beiliegende Grundriss Skizze) Insgesamt 5 Zimmer Badezimmer mit Dusche, 2 WC´s Glasfaseranschluss im Haus vorhanden Sehr gepflegter Gesamtzustand Sehr große Terrassenflächen Gepflegter Garten Gartenhaus inklusive Werkstatt Carport Ca. 9 m langer Erdkeller Eigener Brunnen im Erdkeller Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Hobby und Freizeit Ein Ort zum Ankommen Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gemütliche Abende im Garten, Arbeiten in der eigenen Werkstatt oder einfach die Ruhe der Natur genießen – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, das eigene Zuhause ganz individuell zu gestalten. Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre besondere Lage. Direkt am Waldrand, ruhig und von Natur umgeben, bietet sie eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Der Garten grenzt direkt an den Naturpark Leiser Berge, der sich für Wanderungen oder Mountainbike-Touren bis zum Buschberg hervorragend eignet. Der Buschberg ist mit 491 m Seehöhe die höchste Erhebung des Weinviertels und bietet mit der am niedrigsten gelegenen, ganzjährig bewirtschafteten Alpenvereinshütte einen wunderbaren Ausblick über die vielfältige Landschaft mit ihren Äckern, Wäldern und Trockenwiesen. Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Michelstetten, einer Katastralgemeinde von Asparn/Zaya (www.asparn.at) in der Kleinregion Leiser Berge. Der Ort liegt in einem engen Kessel am Fuße des Buschbergs und ist ca. 15 km von Mistelbach und Ernstbrunn und ca. 50 km von Wien entfernt und durch die A5 (Nordautobahn) sehr gut erreichbar. In Michelstetten finden Sie ein Kaufhaus, eine Bäckerei, ein Gasthaus und eine Tankstelle. Die Marktgemeinde Asparn/Zaya bietet vom Kindergarten, Volksschule bis zur Neuen Mittelschule, vom Arzt für Allgemeinmedizin mit Hausapotheke bis zum Facharzt, diverseste Gewerke und Nah&Frisch Hybrid Markt, eben alles, was man zum Leben braucht. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.michelstettnerschule.at/Katastralgemeinden/Michelstetten Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, an dem sie sich wirklich zuhause fühlen können. Die sorgfältige Recherche des Immobilienmaklers hat ergeben, dass der Bescheid der Benützungsbewilligung vom 20.5.1999 im Bauakt der Marktgemeinde Asparn/Zaya aufliegt. Aufschlüsselung der Betriebskosten: Generali Versicherung € 51,53 / Monat, € 618,36 / Jahr Marktgemeinde Asparn/Z. € 828,25 / Jahr Rauchfangkehrer Chalupa SUMME € 1.446,61 / Jahr bzw. € 120,55 / Monat Richtpreis € 198.500, • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <8.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 6361 Penningberg
6361 Penningberg / 144m² / 6 Zimmer
€ 20,14 / m²
#Maisonette #Balkon #möbliert #ruhig
In herrlich ruhiger und naturnaher Lage von Innerpenningberg bei Hopfgarten im Brixental befindet sich diese charmante Maisonettewohnung in einem ehemaligen Bauernhaus, das heute als idyllisches Wohnhaus genutzt wird. Umgeben von Wiesen und mit freiem Blick auf die Kitzbüheler Alpen bietet die Immobilie einen besonderen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über rund 144 m² Wohnnutzfläche und überzeugt durch ihren gemütlichen Tiroler Charakter. Warme Holzelemente, großzügige Räume und eine behagliche Atmosphäre schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme. Das großzügige Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Wohnung viel Platz, eignet sich jedoch besonders für ein Paar, das großzügiges Wohnen und ausreichend Raum für Familie oder Gäste schätzt. Die Möblierung ist bereits vorhanden, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Der sonnige Balkon mit rund 27 m² eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Zusätzliche Kellerflächen, ein Brennholzlager sowie mehrere Außenstellplätze sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Das Zentrum von Hopfgarten mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung wird befristet für zwei Jahre vermietet und eignet sich ideal für ruhige Mieter, die einen idyllischen Rückzugsort in den Tiroler Bergen suchen. Short Cuts: Penningberg/Hopfgarten, Wohnfläche 144 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, vollmöbliert, Ski Welt Hopfgarten, Sauna/Infrarotkabine, 3 Freistellplätze, Mietpreis € 2.600,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 300,-, HWB 80 fGEE 0,7 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
