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#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WOHLFÜHL-APPARTEMENT IM HERZEN DER TAUPLITZAlpine Lebensqualität. Wertbeständige Investition. Ganzjähriger Genuss. Willkommen in einem Appartement, das alpine Tradition, moderne Architektur und höchste Wohnqualität vereint. Inmitten der idyllischen Ortschaft Tauplitz, im wunderschönen Salzkammergut, erwartet Sie ein exklusives Wohlfühl-Appartement im Projekt „Die Tauplitz Appartements“. AUF EINEN BLICKLage: Mitten in Tauplitz Skilift: In nur 5 Minuten fußläufig erreichbar Wohnfläche: ca. 80 m²Terrasse & Garten: ca. 46 m²Beziehbar: ab sofort Nutzung: Eigennutzung oder touristische Vermietung Kaufpreis: € 492.860,00 netto (ohne Einrichtung) Tiefgaragenstellplatz inkludiert Vermittlungshonorar: 2 % zzgl. 20 % USt DAS APPARTEMENTDie erdgeschossige Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen holen die umliegende Bergwelt direkt ins Wohnzimmer und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Highlights: Private Terrasse mit Garten Fußbodenheizung in allen Räumen Badezimmer mit Handtuchheizkörper Optionale Sauna für entspannte Stunden nach dem Skitag Hochwertige Bauweise im modern interpretierten Ausseerland-Stil Hier verschmelzen Behaglichkeit, Komfort und alpine Eleganz zu einem echten Rückzugsort. DIE REGION – SALZKAMMERGUT PURMehr Österreich geht nicht. Tauplitz zählt zu den traditionsreichsten Ski- und Feriengemeinden des Landes. Der Ort bewahrt seinen ursprünglichen Dorfcharakter und verbindet ihn harmonisch mit zeitgemäßem Tourismus. Winterparadies: 43 bestens präparierte Pistenkilometer38 Pisten17 Liftanlagen Schneesicherheit & familiäres Skigebiet Sommerfrische: Almen, Seen und Bergpanoramen Wandern, Biken, Entschleunigen Naturerlebnisse zu jeder Jahreszeit„Urlauben wie damals“ – und doch mit allem Komfort von heute. IHRE INVESTITION IN ALPINE LEBENSQUALITÄTOb als persönlicher Rückzugsort in den Bergen oder als attraktive Kapitalanlage mit touristischer Vermietung – dieses Appartement bietet Ihnen Flexibilität, Werthaltigkeit und Lebensfreude. Ein Ort zum Ankommen. Ein Platz zum Durchatmen. Ein Investment mit Perspektive.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

K3 darf Ihnen hier eine von drei Topwohnungen in Bad Mitterndorf/Tauplitz präsentieren. Diese Familienwohnung mit ca. 132m² ist der ideale Ort für Familien, die einen entspannten Urlaub verbringen möchten und gerne auch im Urlaub wohnen wollen wie zu Hause. Im gesamten Gebäude befinden sich acht Wohnungen, und die Lage - direkt an der Piste - kann getrost als überragend bezeichnet werden. Hier ist Ski in - Ski out angesagt, Ski anschnallen und in 30 Meter Entfernung befindet sich die Talstation Tauplitz. Die Einheit befindet sich im Ober- und Dachgeschoss, wird bequem mit dem Lift von der Garage aus erreicht und ist nach Südosten ausgerichtet. Über einen einladenden Vorraum wird die Wohnung betreten und sofort fällt die angenehme Helligkeit auf, die durch bodentiefe Fensterelemente erzeugt wird. Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten, sowie einem gemütlichen Essbereich Platz und ermöglicht Zugang zu einem von drei Balkonen. Ein stylischer Loungebereich mit Kaminofen sorgt für die entsprechende Gemütlichkeit nach einem langen Urlaubstag. Das moderne Tagelichtbad mit Dusche und Bidet sorgt mit der großen Sauna für einen Paukenschlag - hier können Sie nach einem intensiven Ski- oder Wandertag sehr gut entspannen - Wohnqualität pur. Ein zweites Duschbad sorgt für genügend Privatsphäre innerhalb der Familie, oder bei Gästen. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe, mit Kingsize-Boxspringbetten und Smart-TVs ausgestattet und haben ebenfalls Zugang zum Balkon. Über eine freischwebende Treppe erreicht man den oberen Bereich dieser Masionette und sofort kommt Begeisterung auf, ein Panorama-Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit freistehender Badewanne - eben Wohnqualität pur. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, zwei Kellerabteilen mit Ski-Trockenschrank und einer Einzelgarage(Kaufpreis: € 30.000,00) Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht Ihnen schlüssellosen Zugang zum Haus, zur Wohnung und zur Garage. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung erworben werden. Gerne würde ich Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

K3 darf Ihnen hier eine von drei Topwohnungen in Bad Mitterndorf/Tauplitz präsentieren. Diese Familienwohnung mit ca. 82m² ist der ideale Ort für Familien, die einen entspannten Urlaub verbringen möchten und gerne auch im Urlaub wohnen wollen wie zu Hause, oder sogar besser. Im gesamten Gebäude befinden sich acht Wohnungen, und die Lage - direkt an der Piste - kann getrost als überragend bezeichnet werden. Hier ist Ski in - Ski out angesagt, Ski anschnallen und in 30 Meter Entfernung befindet sich die Talstation Tauplitz. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss, wird bequem mit dem Lift von der Garage aus erreicht und ist nach Südwesten ausgerichtet. Über einen einladenden Vorraum wird die Wohnung betreten und sofort fällt die angenehme Helligkeit auf, die durch bodentiefe Fensterelemente erzeugt wird. Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten, sowie einem gemütlichen Essbereich Platz. Ein Raumteiler mit Tenderflame-Kamin trennt den Koch-Essbereich vom Loungebereich und bietet Wohnqualität auf allerhöchsten Niveau. Ein stylischer Loungebereich mit zwei Sofaliegen sorgt für die entsprechende Gemütlichkeit und bietet Zugang zum ca.25m² großen Westbalkon. Das moderne Tagelichtbad mit Dusche und Bidet sorgt mit der großen Sauna für einen Paukenschlag - hier können Sie nach einem intensiven Ski- oder Wandertag sehr gut entspannen - Wohnqualität pur. Ein zweites Duschbad sorgt für genügend Privatsphäre innerhalb der Familie, oder bei Gästen. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe, mit Kingsize-Boxspringbetten ausgestattet und haben ebenfalls Zugang zum Balkon. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil mit Ski-Trockenschrank und einer Einzelgarage(Kaufpreis: € 30.000,00) Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht Ihnen schlüssellosen Zugang zum Haus, zur Wohnung und zur Garage. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung erworben werden. Gerne würde ich Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

K3 darf Ihnen hier eine von drei Topwohnungen in Bad Mitterndorf/Tauplitz präsentieren. Dieses Studio mit ca. 32m² ist der ideale Ort für Paare, die einen entspannten Urlaub verbringen möchten und gerne auch im Urlaub wohnen wollen wie zu Hause, oder sogar besser. Im gesamten Gebäude befinden sich acht Wohnungen, und die Lage - direkt an der Piste - kann getrost als überragend bezeichnet werden. Hier ist Ski in - Ski out angesagt, Ski anschnallen und in 30 Meter Entfernung befindet sich die Talstation Tauplitz. Die Einheit befindet sich im ersten Stock, wird bequem mit dem Lift von der Garage aus erreicht und ist nach Süden ausgerichtet. Über einen einladenden Vorraum wird die Wohnung betreten und sofort fällt die angenehme Helligkeit auf, die durch bodentiefe Fensterelemente erzeugt wird. Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten, sowie einem gemütlichen Essbereich Platz. Ein stylischer Loungebereich, sowie ein Boxspringbett für eine angenehme Nachtruhe sorgen für hohe Wohnqualität. Der schwenkbare Smart-TV ist sowohl von der Couch, als auch vom Bett einsehbar. Das moderne Duschbad punktet mit einem beleuchtetem Smart-Spiegel mit integrierter Heizung, Digitaluhr und Bluetooth-Lautsprecher. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Kellerabteil mit Ski-Trockenschrank und einer Einzelgarage(Kaufpreis: € 30.000,00) Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht Ihnen schlüssellosen Zugang zum Haus, zur Wohnung und zur Garage. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung erworben werden. Gerne würde ich Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Die KR Real präsentiert Ihnen drei wunderschöne Baugrundstücke in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung auf über 1.000 m Seehöhe. Hier genießen Sie frische Bergluft, beeindruckende Ausblicke und eine einzigartige Kombination aus Erholung und Lebensqualität. Die Berge direkt vor der Haustür, auch eine kleine Skipiste ist in ca.5 Minuten erreichbar. Im Sommer ladet der Spechtensee zum Verweilen und Abkühlen ein. Die Grundstücke überzeugen nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre gute Infrastruktur: Kanal, Wasser (Gemeinschaftsquelle) sowie Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung. Auch die Erreichbarkeit zum Grundstück ermöglicht eine asphaltierte Gemeindestraße. Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Widmung ist Wohnen Allgemein (WA). Ein besonderes Highlight: Zu jedem Grundstück gehört teilweise auch eigener Wald. Dadurch entsteht ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Größen: Grundstück 1: 3.000m² Grundstück 2: 1.976m² Grundstück 3: 3.421m² Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich. Lucas Götzenauer Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Auch der nunmehrige 2. Bauabschnitt des kleinstrukturierten Wohnprojektes besteht aus 2 Bauteilen und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten in Südhanglage mit traumhaftem Grimmingblick. Die Wohnung TOP 1 befindet sich im Erdgeschoß des östlichen Bauteil 1.... [Mehr]

#Balkon

Auch der nunmehrige 2. Bauabschnitt des kleinstrukturierten Wohnprojektes besteht aus 2 Bauteilen und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten in Südhanglage mit traumhaftem Grimmingblick. Die Wohnung TOP 3 befindet sich im Obergeschoß des östlichen Bauteil 1. Auf das architektonische Merkmal der Kleinstrukturiertheit hat die Gemeinde Bad Mitterndorf im Zuge der Bauverhandlung zugunsten des Landschaftsbildes großen Wert gelegt!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit

Ferienwohnung zum Verkaufen. Dachgeschoss Wohnung mit Allgemeine Garten. Privatverkauf. Zweigeschoss Wohnung befindet sich in zweiten Stock ohne aufzug. Kernrenoviert, neue Elektrik, neue Wasser Leitungen, Boden, Wände, alles neue. sehr gut gedämmt, Elektroheizung und Boiler mit WLAN bedienbar (inkl. fussboden Heizung). Das Haus selber ist über 100 Jahre Alt, würde aber komplett restauriert zirka von 2006 bis 2019, (Fassade, Dachstuhl). Das Haus hat insgesamt 10 Wohnungen. Wohnung ist vorgesehen für 2 Familien, kann mann aber auf Wunsch in eine große Wohnung Umbauen, Sehr schöne Umgebung für Naturliebhaber oder Wandler (Schi Lifte Hauereck sind zirka 500 m. entfernt.) 1 Parkplatz ist dabei und 5 Parkplätze sind für die ganze Haus als Gäste Parkplätze vorgesehen. Gibt auch Möglichkeit eine E-Auto zum Laden. Monatliche Kosten inkl. Rücklagen und Betriebskosten zirka 300€. Bitte keine Makler Anrufe (wird einfach ignoriert) Preis ist noch verhandelbar... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert #ruhig

Sehr gute, zentrale Lage direkt an der Loipe und nahe dem Schibus. Die Wohnung ist sehr ruhig . Der Bahnhof ist nahe. Nach Flachau sind es 5 km , nach Zauchensee 10 km, auch zur Reiteralm oder nach Schladming fährt man nicht mehr als 20 min. Im Sommer kann man herrlich radfahren und mountainbiken, schwimmen in nahegelegenen Seen, bergsteigen und wandern. Sehr schön ist auch die Therme Amadee. Die Wohnung ist voll modern möbliert. Der Mieter hat das Recht nach einem Jahr zu kündigen. Zweitwohnsitz möglich ! Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Die Stromkosten ( beinhaltend den Strom für die Heizung) sind nicht in der Miete enthalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

~ Privatverkauf - keine Maklerprovision ~ Kg-Nr.: 67309; Gst-Nr.: 23 & .96 GRUNDSTÜCK: Gesamtfläche: ca. 2.413m² • Gesamt Bauland: ca. 878m² a) ca. 396m² (Hausgrundstück) b) ca. 482m² (unbebaut bis auf Gartenhütte) —> Bebauungsdichte: 0,2 - 0,6 • Freiland: ca. 1.535m² Widmung: Lagerplatz HAUS: • Bezugsfertig • Ausbau- und Modernisierungspotenzial (v.a. mit handwerklichem Geschick) • Wohnfläche (EG+OG): ca. 185m² • Dachboden (Ausbau zu Wohnfläche möglich): ca. 90m² • Keller: ca. 80m² • Süd-Terrasse (großzügig) & Süd-Balkon (ca. 10m²) • 4 PKW-Stehplätze: — 1x Garage (ca. 12,5m²) — 3x Außen • 7 Zimmer • Raumaufteilung: — Esszimmer mit Küche — 2 Wohnzimmer — 3 Schlafzimmer — Bauernstube — Badezimmer & 2WCs separat — Vorhaus • Schöner Ausblick auf den Grimming • Solide Bausubstanz - Ziegelmauern • Ölheizung (Ölkessel wurde bereits erneuert) • Kachelofen • SAT-Schüssel • Festnetz vorhanden & Glasfaseranschluss auf Grundstücksgrenze verfügbar • 1964 umfassend umgebaut/saniert (genaues Errichtungsjahr nicht bekannt) • Um Feuchtigkeit zu verhindern, wurde an der Bodenoberkante mittels nachträglicher Bohrungen eine Sperrschicht ins Mauerwerk eingebracht (Datum unbekannt) • Hausfassade 2015 erneuert • Fenster wurden erneuert (Datum unbekannt) • Laufende Kosten/Aufwendungen: — Gemeinde (Grundsteuer, Abfall, Kanal): ca. €150-250 / Quartal — Ölheizung: ca. 3000l / Jahr — Strom: ca. €80 / Monat — Rauchfangkehrer: ca. €160 / Jahr LAGE: Klachau/Tauplitz im Ausseerland • Ca. 2 Fahrminuten bis Ortszentrum Tauplitz • Ca. 4 Fahrminuten bis Skipisten Tauplitz • Ca. 6 Fahrminuten bis Skiflugschanze Kulm • Ca. 250m bis Bahnhof • Ca. 100m bis Linienbushaltestelle • Ca. 600m bis Auffahrt Bundesstraße • Beeinträchtigung durch Bahnstrecke heutztage geringer, da weniger Frequenz und niedrige Geschwindigkeit —> Für weitere Auskunft & Besichtigungstermine gerne jederzeit bei mir melden. *Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, ohne Gewähr. Vollständigkeit, Irrtümer, Fehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Ferienwohnung in Bad Mitterndorf in den Bergen und Seen im Ausseerland zur touristischen Vermietung für 1-4 Wochen. Miete 350€ je woche. Super Gegend im Sommer (Berge & zahlreiche Seen Altausseersee, Ödensee, Grundlsee, Spechtensee, Salzastausee) und im Winter (Skigebiet: Tauplitz & Loser & Planneralm & Schladming). Vollwertig ausgestattet, 2 seperate Zimmer mit 4 Schlafmöglichkeiten, ein Badezimmer inkl. Toilette, Esstisch im Wohnzimmer, E-Durchlauferhitzer, vollständig ausgestattete Küche, TV. Mindestmietdauer 1 woche, aber auch länger. Kaution 250€, Endreinigungsgebühr 50€, Nichtraucher Haushalt, keine Hunde und Katzen wegen Teppichen Privatinserat. Keine Garantie und Gewährleistung Bad Mitterndorf Zentrum: 10 min zu Fuß Bad Aussee: 15 min Altaussee + See: 17min Ödensee: 10 min Grundlsee: 15min Skigebiet Tauplitz-Alm Bergstation: 14min Langlaufloipe: 5 min zu Fuß Skibus: 5 min zu Fuß Schladming: 40min Dachstein: 40 min... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Im Ortsteil Tauplitz der Gemeinde Bad Mitterndorf befindet sich diese moderne Eigentumswohnung mit rund 32 m² Wohnfläche in der Downhill Lodge. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den großzügigen Südbalkon mit beeindruckendem Grimming-Blick sowie die außergewöhnliche Lage direkt an der Skipiste mit Talstation in unmittelbarer Nähe. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Attraktive Lage in Tauplitz direkt an der Skipiste Eigener Zugang zur Tauplitz-Abfahrt Talstation nur ca. 30 m entfernt Idealer Ausgangspunkt für Wander- und Fahrradtouren Ca. 32 m² Wohnfläche1 großzügiger Wohn- und Schlafraum Ca. 11 m² großer Südbalkon mit Grimming-Blick Eigene Garage Abschließbarer Ski-Trockenschrank Hauswirtschaftsraum mit separatem Waschmaschinenanschluss Lift im Gebäude Modernisierter Zustand Baujahr 2021 Voll möbliert DIE WOHNUNGDie Wohnung verfügt über rund 32 m² Wohnfläche und befindet sich im Obergeschoss der Downhill Lodge. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist hochwertig eingerichtet und bietet Platz für einen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Zur Ausstattung gehören ein Queensize-Boxspringbett, ein Schwebetürenschrank, eine Eck-Couch-Garnitur, ein Essbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küchenzeile mit Backofen, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, WC, Waschbecken und einen beheizbaren Smartspiegel. Vom Wohnbereich gelangt man auf den rund 11 m² großen Südbalkon, der mit Tisch, zwei Stühlen und zwei Sonnenliegen ausgestattet ist und einen beeindruckenden Blick auf den Grimming bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener abschließbarer Ski-Trockenschrank im Untergeschoss sowie eine Garage. Im Gebäude stehen zusätzlich frei nutzbare Außenstellplätze und ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum mit separatem Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung zur Verfügung. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDie Wohnung wurde im Jahr 2021 errichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Das Gebäude wurde in Massivbauweise ausgeführt und verfügt über einen Lift, der alle Geschosse barrierefrei verbindet. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine individuell regelbare Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Rollläden, ein digitales Kartenlesesystem für Haus, Wohnung und Garage sowie eine moderne Einbauküche unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 35,7 kWh/m²a (Klasse B) bei einem fGEE von 0,6 (Klasse A+). DIE LIEGENSCHAFTDie Wohnung befindet sich in der modernen Downhill Lodge, die im Jahr 2021 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über einen Lift, der alle Geschosse barrierefrei erschließt, sowie ein digitales Kartenlesesystem für den schlüssellosen Zugang zu Haus, Wohnung und Garage. Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum mit separatem Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung sowie frei nutzbare Außenstellplätze zur Verfügung. Die unmittelbare Lage direkt an der Talstation der Tauplitz-Abfahrt mit einem direkten Zugang zur Skipiste sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Wohnstandort im steirischen Salzkammergut. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]