Suchergebnisse für "immobielen appartmenthaus in leogang"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wir verkaufen unsere helle, moderne Dachgeschosswohnung in Leogang, die wir im Juli 2022 erstmals bezogen haben (Erstbezug). Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche hochwertige Sonderausstattungen sowie eine großzügige südseitige Dachterrasse. Die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Sonderausstattungen machen dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause! Eckdaten • Wohnfläche: 75,88 m² • Dachterrasse: 45,05 m² (Südseite) • Kellerabteil: 3,84 m² • Tiefgaragenstellplatz: 13,39 m² (inkludiert) • Baujahr: 2022 • Erstbezug: Juli 2022 Das Besondere an unserer Wohnung • Südseitige Dachterrasse mit 45 m² • Hochwertige Sonderausstattung: Raffstores, Hebeschiebetüre, Insektenschutz u.v.m. • Fix verbaute Einrichtung (hochwertige Küche, Garderobe, Kleiderschrank, TV-Regal etc.) ist im Kaufpreis inkludiert • Neuwertiger Zustand – da erst 2022 bezogen • Ruhige, zentrale Lage • Wohnbauförderung kann bei Förderwürdigkeit übernommen werden – dadurch reduziert sich die Kaufpreissumme entsprechend ✨ Die Wohnung ist spätestens ab Frühjahr 2027 verfügbar!... [Mehr]

#Balkon #Garten

Dieses im Jahr 2024 kernsanierte Apartmenthaus in sonniger Ruhelage von Leogang vereint alpinen Lifestyle mit erstklassiger Investitionssicherheit. Auf einem Grundstück von 849 Quadratmetern erstreckt sich eine Wohn- und Nutzfläche von rund 422 Quadratmetern, verteilt auf vier hochwertige Wohnungen, die vollständig ausgestattet und sofort nutzbar sind. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna von BETA Wellness sowie geschmackvolle Vollmöblierung inklusive sämtlicher Einrichtungsdetails – von der Küche bis hin zu Bettwäsche und Handtüchern. Damit eröffnet sich Anlegern die Möglichkeit, die Apartments unmittelbar touristisch zu nutzen oder als attraktive Ferienimmobilien zu vermieten. Großzügige Balkone und Gartenflächen steigern die Attraktivität zusätzlich. Die technische Ausstattung mit Pelletheizung und Fußbodenheizung garantiert Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Ein moderner Skikeller mit Schuhtrocknern, ein Fahrradkeller mit Waschstation und zehn Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab. Mit dieser Ausstattung ist das Objekt nicht nur komfortabel, sondern auch ideal auf die Bedürfnisse von Feriengästen zugeschnitten. Dieses Haus ist damit eine Kapitalanlage, die dank ihres durchdachten Konzepts, der sofortigen Vermietbarkeit und der attraktiven Lage nachhaltige Erträge verspricht.• 2024 kernsaniertes Apartmenthaus in sonniger Ruhelage von Leogang• Vier vollständig ausgestattete Wohnungen, sofort touristisch nutzbar• Jederzeitige Fortführung durch bestehenden Betreiber möglich (Übernahme optional)• Attraktive Renditeperspektive dank ganzjähriger Auslastung im Tourismus-Hotspot• Kombination aus alpiner Toplage und nachhaltiger Bauweise als Wertgarantie• Energieeffiziente Technik (Pelletheizung, Fußbodenheizung) für niedrige Betriebskosten• Vier großzügige Apartments, jeweils mit eigenem Wellnessbereich und Sauna von BETA Wellness• Hochwertige Vollausstattung inkl. Möbel, Geschirr, Bettwäsche und Handtücher• Großzügige Balkone und Gartenflächen mit alpinem Panoramablick• Moderner Skikeller mit Spinden und Schuhtrocknern sowie Fahrradkeller mit Waschstation• Zehn Pkw-Stellplätze direkt am Haus• Attraktive Außenanlagen mit hohem Komfort für Feriengäste• Durchdachtes Gesamtkonzept, ideal auf die Bedürfnisse von Urlaubsgästen zugeschnitten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Das besondere an diesem Hof ist die Zweitwohnsitzwidmung, er wurde seit den 1960er Jahren immer als Feriendomizil genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 216 m², eine Wohnung mit ca.105 m² befindet sich an der Stirnseite der Tenne mit einer herrlichen Aussicht. Die Wiesen sind verpachtet, dies kann auch beibehalten werden. Die Genehmigung für ein Austragshaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 419 m² ist abgelaufen, kann jedoch bei Bedarf wieder beantragt werden. Eine ausführliche Besprechung vor dem Erwerb dieser Liegenschaft wird zugesichert und ist erforderlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Anlageobjekt in Mödlinger Bestlage! Das Haus ist in Top Zustand und wird derzeit zu 2/3 für Air Bn B genutzt. Enormes Ausbau- und Erweiterungspotential vorhanden. Gerne präsentiere ich Ihnen alle Aspekte dieser interessanten Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Liegenschaft liegt in dr besten Wohnlage von Saalfelden, Richtung Leogang. An einer absolut ruhigen Anrainerstraße und das Umfeld nur Villen und Landhäuser der gehobenen Art. Zudem auf der Seite zum Steinernen Meer kein Bauland und folglich weiter Blick nur über Wiesen und der umliegenden Natur. Das Haus selbst in den 80 er Jahren gebaut, wurde vom Eigentümer stets auf den neuesten Stand, durch Umbauten und Renovierungen erhalten und gepflegt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese einladende Wohnung in Neudorf kombiniert gemütlichen Wohnraum, eine ruhige Dorflage und die Nähe zu beliebten Freizeit- und Alltagszielen. Die Wohnung bietet genügend Platz für komfortables Wohnen, ergänzt durch eine praktische Zufahrt und zwei PKW-Stellflächen direkt vor dem Gebäude. Mit einer gesamt Wohn-/Nutzfläche von ca. 70,10 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie zusätzlichen Flächen wie einer schönen Loggia ca. 8,9 m², einem Kellerabteil ca. 2 m² und Gartenmitbenützung. Eckdaten der Immobilie: •Wohn-/Nutzfläche: Ca. 70,10 m² inkl. Loggia: Ca. 8,90m² •Zusatzflächen: 2 Parkflächen, Kellerabteil, Garten zur Mitbenützung •Heizung: Kombination aus Elektro-Heizkörpern •Besonderheiten: Sonderwidmung Appartmenthaus •Ausstattung: Holz-Isolierglasfenster, Parkett- und Fliesenböden Preis inkludiert sämtliche Möbel und Einrichtungen – ideal für den sofortigen Einzug.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eigentumswohnung (TOP 1) in Wohnhaus [Baujahr etwa 1972] - gänzlich neuer Ausbau im Erdgeschoss mit direktem Ausgang auf die eigene Terrasse und weiter in den allgemeinen Grünflächenbereich in parkähnlicher Gestaltung. Gartenwohnung mit 116,74m² + Freiterrasse eingezäunt mit 92m² in hochwertiger Ausstattung und solider Bauqualität. 2 Bäder in TOP-Ausstattung, Gästetoilette. Küche eingerichtet-NEU Ufer-Grundstück mit insgesamt 25.988m² Größe. Eigener Badestrand samt Steganlage. Liegewiese im Park unter altem Baumbestand, Kinderspielplatz, Outdoor-Sportanlagen und gepflegtem Indoor-Hallenbad mit 5 x 20m Wasserfläche. Überdachte Fahrradabstellbereich, allgemein nutzbarer Foyerbereich. Genießen Sie ein prachtvolles See/Ufer-Grundstück in Aussichtslage auf den wunderschönen Ossiacher See und den auf der Südseite vom See gelegenen Ort OSSIACH mit seinem weltberühmten Stift Ossiach mit sehr guter Sonneneinstrahlung inmitten einer schönen Landschaft. Erleben Sie eine exclusive, unvergleichliche Lebensqualität am See mit ganzjähriger Infrastruktur in 9551 Bodensdorf am Ossiacher See. Badeurlaub im Sommer am Ossiacher See in Kombination mit einem Winterurlaub und Schifahren auf der nordsetig angrenzenden GERLITZE > gratis Shuttlebus-Verkehr von Bodensdorf zur Schilift-Talstation in Annenheim. SONDERWIDMUNG - APPARTMENTHAUS > Zweitwohnsitzgeeignet... [Mehr]

#Ferienhaus

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Appartmenthaus im Gasteinertal. Dieses stilvolle und im Jahr 2019 umfangreich sanierte Appartementhaus begrüßt Sie am malerischen Ortsanfang von Bad Gastein – in traumhafter Sonnenlage mit unverbaubarem Ausblick auf das Gasteinertal und die umliegende Bergwelt. Bad Gastein – ein Ganzjahresparadies für Natur- und Sportbegeisterte – begeistert mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen oder entspannte Stunden in der weltberühmten Therme und dem Gasteiner Heilstollen – hier ist Erholung garantiert. Das Appartementhaus umfasst insgesamt 7 Einheiten, davon 6 topmodern ausgestattete Panorama-Appartements für jeweils 2–4 Personen. Alle Appartements bieten: gemütliche Wohn-/Schlafbereiche voll ausgestattete Küchen moderne Badezimmer mit Dusche und WC SAT-TV und zeitgemäßen Wohnkomfort Zusätzlich stehen den Gästen ausreichend Parkplätze, ein praktischer Ski- und Fahrradraum sowie sichere Fahrradboxen zur Verfügung. Das 7. Appartement bietet Ihnen als Käufer zusätzlichen Gestaltungsfreiraum – es wurde noch nicht saniert und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen verwirklicht zu werden. Besonderes Plus: Die komplette Einrichtung, eine professionelle Homepage, bestehende Buchungsplattformen sowie die gesamte Infrastruktur sind bereits im Kaufpreis inkludiert – ein schlüsselfertiges Investment mit besten Voraussetzungen! Bei einer durchschnittlichen Auslastung von rund 50 % liegt der jährliche Ertrag bei ca. 6 % – mit zusätzlichem Potenzial für Steigerungen. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1... [Mehr]

#Baugrund

Fieberbrunn ist der größte Ort des Pillerseetals und lässt jedes Sportlerherz höher schlagen. Ob Bergsteiger, Biker, Skifahrer oder Langläufer, hier ist für jeden etwas dabei. Im Winter ist Fieberbrunn ein äußerst schneesicheres Skigebiet, das bis auf eine Höhe von 2.000 m reicht und durch seine Verbindung mit Saalbach-Hinterglemm zu einem der abwechslungsreichsten Skigebiete Tirols mit 270 Pistenkilometern und 70 Seilbahn- und Liftanlagen zählt. Im Sommer liegt der legendäre Leoganger Bikepark nur wenige Autominuten entfernt. Weiters laden viele schöne Wanderwege ein, die Berge und Seen der Umgebung zu erkunden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Suite Apartment für bis zu 4 Personen im 4* Apartment Hotel Nikolaus in Zell am See mit herrlichem See- und Bergblick von der sonnigen, ruhigen Terrasse. Ein zusätzliches Highlight ist die private Sauna, die für entspannte Momente sorgt nach einem Skitag im großen Skigebiet Zell am See - Saalbach Hinterglemm – Leogang – Fieberbrunn mit seinen top präparierten Pisten, Freeriderouten, Snowparks und 100 % Schneegarantie am nahegelegenen Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Großzügiges Baugrundstück auf der Sonnenseite von Fieberbrunn zu verkaufen! Das 847 m2 große Grundstück in erhöhter Lage bietet absolute Ruhe und viele Sonnenstunden das ganze Jahr über. Die Lage sucht ihresgleichen: am Ende eines ruhigen Siedlungsgebiets, nach oben hin unverbaubar, auf einer Seite von einem Wald gesäumt... Das Highlight ist der Bergblick in alle Richtungen - auf Wildseeloder, Karstein, Wilder Kaiser und Wallerberg. Besichtigung jederzeit auf Anfrage möglich. Fieberbrunn ist eine lebendige Gemeinde im Tiroler Pillerseetal, die durch ihre unvergleichliche Natur, eine gute Infrastruktur und ein aktives Gemeindeleben eine hohe Lebensqualität schafft. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn - eines der größten und beliebtesten Skigebiete Österreichs.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zeitlos individuell empfängt Sie diese offen gestaltete, lichtdurchflutete (Morgen und Abendsonne) 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf das Steinerne Meer, die Leoganger Steinberge und die Schwalbenwand. Den Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen Immobilie bildet die einzigartig in Bogenform gestaltete EWE-Markenküche mit Miele-Geräten. Sie fungiert als architektonischer Raumteiler und sorgt durch die angedeutete Einrahmung des Essbereiches für Gemütlichkeit. Von hier gelangt man auf den uneinsichtigen, westseitig situierten Balkon mit unverbautem Ausblick ins Grüne, das atemberaubende Bergpanorama der Leoganger Steinberge beglückt mit romantischen Sonnenuntergängen. Der hochwertige, modern gestaltete Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und ein kuscheliges Raumklima, gleichzeitig schafft er Privatsphäre im hellen Wohnbereich mit Blick auf das Steinerne Meer. Ein großes Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide verfügt über einen Ostbalkon, auf dem die Morgensonne verwöhnt. Ein zweites Schlafzimmer mit Bullaugenfenster Richtung Westen und einen Vorratsraum komplettieren das durchdachte, effiziente Raumkonzept.2021 wurden das Badezimmer und die getrennte Toilette komplett erneuert. Eine große Badewanne mit Bergblick und eine moderne Walkin-Dusche mit hochwertigen Armaturen bieten eine entspannende Wohlfühloase. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien wurde die 1991 errichtete Wohnung mit Fußbodenheizung und Parkettboden laufend zeitgemäß adaptiert. So wurden im Wohnzimmer eine Wandheizung installiert, Küchengeräte getauscht und 2020 die Dichtungen der Vollholzfenster erneuert. Rollläden und Markisen auf den Ost- und Westbalkonen sorgen für angenehme Beschattung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Feinsteinboden und ein Tiefgaragenplatz. Weiters können im Außenbereich Garten, Radkeller, Abstellraum und ein Waschraum mit Trockner benutzt werden. Zur Wohnanlage gehören 15 Besucherparkplätze. In Ortsrandlage gelegen, genießen Sie Vorteile der Infrastruktur von Saalfelden und die unmittelbare Zugänglichkeit der nahegelegen Ausflugsziele zu Kultur und Sportdestinationen. Zell am See 15 Minuten Maria Alm 5 Minuten Lofer 20 Minuten Leogang (mit Anschluss an das Schigebiet Saalbach) 5 Minuten Saalbach 25 Minuten Langlaufgebiet 5 Minuten Schwimmband 5 Minuten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]