Wohnungen in 1010 Wien,Innere Stadt
97 bis 108 von 539
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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 68,65m² / 3 Zimmer
€ 10.195,19 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert
Nur wenige Schritte vom Donaukanal entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Hohen Markt, Schwedenplatz und Stephansplatz gelangt diese attraktive Citywohnung zum Verkauf. Gelegen ist die Wohnung im 5. Liftstock einer gepflegten Liegenschaft aus den 1950ern mit vor ca. 15 Jahren sanierter Fassade (inkl. Wärmedämmung). Die möblierte Wohnung punktete mit einem praktischen Grundriss mit zwei großzügigen, getrennt begehbaren Zimmern und einer offenen Wohnküche inkl. Einbauküche und eignet sich dadurch auch ideal zur WG-Nutzung. Die Wohnküche und eines der Zimmer sind komplett hofseitig ausgerichtet. Das zweite Zimmer hingegen verwohnt mit seitlichem Blick zum Donaukanal. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung oder auch als Anlage (freier Mietzins lt. anwaltlicher Auskunft). HIGHLIGHTS Wohnen im Herzen der Stadt Parkgarage in der parallel Straße Nähe Donaukanal, Schwedenplatz, Hoher Markt, Stephansplatz 5. Stock mit seitlichem Blick zum Donaukanal von einem der Zimmer vollmöbliert inkl. Einbauküche Wohnbereich und ein (Schlaf-) Zimmer hofseitig großzügige (Schlaf-) Zimmer Vorraum mit praktischer Schranknische freier Mietzins (lt. anwaltlicher Auskunft) gepflegtes Haus mit vor ca. 15 Jahren sanierter Fassade inkl. Wärmedämmung Klimaanlage INFO... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 367,51m² / 5,5 Zimmer
€ 43.261,41 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
PENTHOUSE DER EXTRAKLASSE - LUXUS, STATUS UND LEBENSGEFÜHL IM HERZEN WIENS Willkommen in einer Welt, in der Wohnraum zum Erlebnis wird. Dieses außergewöhnliche Penthouse im prachtvollen Herzfeldhaus bietet auf einer Ebene rund 367 m² Wohnfläche, eine 133 m² große Terrasse mit privatem Pool sowie eine weitere 115 m² Dachterrasse mit unvergleichlichem Blick über Wien bis zum Stephansdom. Drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, ein Masterbereich mit Ankleide und frei stehender Wanne, sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Glasfronten verbinden zeitlose Eleganz mit modernster Technik. Die Architektur ist geprägt von Großzügigkeit und Raffinesse. Erstklassige Materialien, Fußbodenheizung, BUS-System, Klimaanlage und Concierge-Service runden das luxuriöse Konzept ab. Ein repräsentativer Weinkeller mit Degustationsraum und Garagenplätze im Haus setzen neue Maßstäbe für urbanes Wohnen. Dieses Penthouse ist nicht nur eine Immobilie - es ist ein Statement. Ein Ort für jene, die mehr suchen als Wohnraum: Diskretion, Prestige und ein Lebensstil auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie Ihre private Besichtigung und erleben Sie Wiener Luxus neu definiert. Ich bin Alexis - der französische Immobilienberater in Wien - Ihr unverzichtbarer Partner für die Sicherung der exklusivsten Residenzen, die Österreich zu bieten hat. Fordern Sie noch heute Ihre private Beratung an. Grundrisse, Ausbaukonzepte und persönliche Besichtigungen stehen Ihnen auf Wunsch zur Verfügung. Gerne berate ich Sie auf Englisch, Französisch, Deutsch, Italienisch und Serbisch. Alexis - Der französische Immobilien-Spezialist in Wien [Email] | [Tel] ENGLISH - EXCLUSIVE LISTING A Penthouse Beyond Compare - Luxury, Status & Lifestyle in Vienna Enter a realm where living space becomes a life experience. This remarkable penthouse within the prestigious Herzfeldhaus offers approximately 367 m² of living space, a 133 m² terrace with private pool, and an additional 115 m² rooftop terrace with sweeping, unobstructed views across Vienna to St.Stephen's Cathedral. Three en-suite bedrooms, a master suite with walk-in wardrobe and freestanding tub, and a grand open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows define elegance and sophistication. Crafted with premium finishes, underfloor heating, smart home technology, air conditioning, and access to a private concierge service, this residence represents the pinnacle of modern urban luxury. A distinguished wine cellar with tasting lounge and private garage parking complete this unique offering. This penthouse is not just a property - it is a statement. A lifestyle reserved for the few who demand discretion, prestige, and an experience of living without compromise. Arrange your confidential viewing today and step into a new definition of Vienna luxury. I am Alexis - the French real estate advisor in Vienna - your indispensable partner for securing the finest residences Austria has to offer. Request your private consultation today. Floorplans, completion concepts and on-site visits available upon request I will be happy to advise you in English, French, German, Italian, and Serbian. Alexis - The French Real Estate Specialist in Vienna [Email] | [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 87m² / 2 Zimmer
€ 28,01 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
Nahe Stephansplatz! In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus liegt dieses attraktive 2,5-Zimmer-Stadtapartment mit kleiner Loggia (3. OG über Mezzanin). Das Apartment wurde komplett saniert und begeistert durch seine hochwertige Ausstattung. Es besteht aus: zwei schönen, großen Zimmern mit ca. 25 und 23 m² einer hochwertig ausgestatteten Küche mit fast 9 m² einem kleinen Zimmer mit fast 8 m², das durch eine atmosphärische Glaswand vom Vorzimmer getrennt ist und sich gut als Esszimmer oder Büro eignet einem attraktiven Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Anschluss für die Waschmaschine und TAGESLICHT! einer Gäste-Toilette einem Abstellraum einem einladenden Vorzimmer einer 1,66 m² große Loggia (vom kleinen Zimmer aus zugänglich) Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, die Miete beträgt € 2.436,84 und versteht sich inkl. BK und USt.: Nettomiete: € 1.973,25 Netto BK: € 210,48 Netto Lift-BK: € 31,57 USt. 10%: € 221,54 Die Kaution beträgt € 7.310,00. Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt. Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt! Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <100m Klinik <525m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <700m Universität <200m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <75m Bank <25m Post <350m Polizei <300m Verkehr Bus <175m U-Bahn <150m Straßenbahn <425m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 36m²
€ 68,86 / m²
#Büro #Altbau #Garten
Willkommen zu ihrem neuen Geschäft in Herzen von Wien ! Dieses charmantes Imbiss & Kaffee bietet eine einzigartige Gelegenheit, ihr Geschäft in einer Lebhaften und beliebten Gegend zu starten. Ideal für Gastronomen , die ohne Lange Anlaufzeit direkt durchstarten möchten nützen Sie diese einmalige Gelegenheit , ihr Geschäft in einer der besten Lagen Wiens zu eröffnen. 1010 Bezirk zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was eine Hohe Kundenfrequenz garantier. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber /der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Milena Vasic sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Besuchen Sie unsere www.optimuss-premium.com für weitere attraktive Immobilienangebote! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrum nahe Kärtner Straße Komplettübernahme ab sofort, inklusive Inventar und Kundenstamm. Im ersten Bezirk, umgeben non historischen Sehenswürdigkeiten , Einkaufsmöglichkeiten und einer Lebendige Atmosphäre für ihre Kunden. Fußläufig erreichbar: Stephansplatz , Oper, Graben , Ringstraße Umgebung : Geschäfte, Hotels, Büros, Sehenswürdigkeiten, Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn , Straßenbahn Bus Ausstattung: Das Geschäft ist vollständig ausgestattet übergeben Gastronomie-Inventar: Theke , Kaffeemaschine , Kühlgeräte, Kochgeräte Möblierung : Sitzgelegenheit für Gäste Moderne Einrichtung: Stilvolle und funktionale Gestaltung Vorteile der Übernahme Eingespielter Betrieb keine Wartezeit , sofort loslegen Beste Lage -Hohe Frequenz durch Tourismus& Geschäftsleute. Voll ausgestattet-Keine zusätzlichen Investitionen nötig- Bestehende Stammkunden... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 2.988.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 137,5m² / 5 Zimmer
€ 21.730,91 / m²
#Büro #Terrasse #ruhig
REPRÄSENTATIVE 5-ZIMMER-EINHEIT MIT INNENHOFTERRASSE - WOHNEN ODER ARBEITEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU Im diskreten Umfeld eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1956 präsentiert sich diese außergewöhnlich vielseitige Wohn-/Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von rund 137,5 m², ergänzt durch eine ruhige Innenhofterrasse mit ca. 17,36 m². Positioniert im 2. Liftstock, vereint die Liegenschaft klare Raumproportionen mit einer durchdachten, funktionalen Struktur - ein seltenes Zusammenspiel aus urbaner Präsenz und geschützter Rückzugssituation. OBJEKTPROFIL Fläche: ca. 137,5 m² Außenfläche: ca. 17,36 m² Innenhofterrasse Gebäude: Neubau, Baujahr 1956 Lage im Haus: 2. Obergeschoss mit Lift Widmung: derzeit Büro NUTZUNG ALS KANZLEI ODER REPRÄSENTATIVES OFFICE Die bestehende Struktur eignet sich in idealer Weise für: * Rechtsanwaltskanzlei * Steuerberatung / Unternehmensberatung * Family Office * Private Praxis * Diskretes City-Office Eine klare Empfangssituation mit möglicher Rezeption, separate Besprechungsräume sowie großzügige Arbeitsbereiche lassen sich effizient realisieren. Die Innenhofterrasse bietet einen außergewöhnlichen Mehrwert - als Rückzugsort für Mitarbeiter, informelle Meetings oder diskrete Pausen in absoluter Ruhe. Die kompakte Küche ist funktional integriert und unterstützt einen professionellen Arbeitsalltag ohne Flächenverlust. Besonders hervorzuheben ist der diskrete Zugang zum Gebäude. Kein Schaufenstercharakter, keine unnötige Öffentlichkeit - sondern ein ruhiger, kontrollierter Eintritt. Gerade für beratende Berufe oder sensible Mandate ein entscheidender Standortfaktor. PERSPEKTIVE ALS PRIVATE RESIDENZ Mit gezielter architektonischer Weiterentwicklung eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit: Eine großzügige Stadtresidenz in urbaner Lage mit geschützter Außenfläche. Die Raumdimensionen ermöglichen: * Repräsentativen Wohnbereich * Master-Suite mit Rückzug * Separierte Kinder- oder Arbeitszimmer * Urbanes Wohnen mit Terrasse im Innenhof Eine durchdachte Modernisierung transformiert diese Einheit in eine "One-in-a-Lifetime"-Adresse - nicht laut, sondern souverän. Ein Investment in Lage, Substanz und Zukunft. STRATEGISCHE EINORDNUNG Die derzeitige Büro-Widmung eröffnet maximale Flexibilität. Sie entscheiden über die künftige Nutzung - Eigennutzung, Kanzleisitz, City-Residence oder langfristige Kapitalanlage. In einem Marktumfeld, in dem hochwertige Flächen mit funktionaler Struktur zunehmend gefragt sind, stellt diese Immobilie eine strategische Option dar - nicht nur eine Gelegenheit. Kaufpreis : NUR €2.988.000,- Betriebskosten : € 555,05 ( inklusive Rücklage, Lift und Heizkosten ) Monatlich Miete : €4.000,- ( inklusive Betriebskosten ) Ohne Ust. Gerne bespreche ich mit Ihnen diskret die nächsten Schritte sowie mögliche Positionierungsszenarien. Objekte mit dieser Vielseitigkeit werden nicht gesucht. Ich bin Alexis - der französische Immobilienberater in Wien - Ihr unverzichtbarer Partner für die Sicherung der exklusivsten Residenzen, die Österreich zu bieten hat. Fordern Sie noch heute Ihre private Beratung an. Grundrisse, Ausbaukonzepte und persönliche Besichtigungen stehen Ihnen auf Wunsch zur Verfügung. Gerne berate ich Sie auf Englisch, Französisch, Deutsch, Italienisch und Serbisch. Alexis - Der französische Immomakler Senior Luxury Property Advisor zertifizierter Maklerassistent [Email] | [Tel] ENGLISH REPRESENTATIVE 5-ROOM UNIT WITH PRIVATE COURTYARD TERRACE - LIVE OR WORK AT THE HIGHEST STANDARD Set within the discreet surroundings of a well-maintained 1956 building, this exceptionally versatile residential/office unit offers approximately 137.5 m² of interior space, complemented by a quiet 17.36 m² private courtyard terrace. Located on the second floor with elevator, the property combines clear spatial proportions with a highly functional layout — a rare balance between urban presence and protected retreat. PROPERTY PROFILE * Interior space: approx. 137.5 m² * Outdoor space: approx. 17.36 m² private courtyard terrace * Building: post-war construction, built in 1956 * Position: 2nd floor with elevator * Zoning: currently designated as office IDEAL FOR LAW FIRM OR REPRESENTATIVE OFFICE USE The existing structure is perfectly suited for: * Law firm * Tax advisory / management consultancy * Family office * Private medical or professional practice * Discreet city office A clearly defined reception area, potential front desk setup, separate meeting rooms, and generous workspace areas can be implemented efficiently. The private courtyard terrace offers exceptional added value — ideal for staff breaks, informal meetings, or discreet moments of retreat in absolute quiet. The compact kitchen is functionally integrated, supporting a professional working environment without sacrificing valuable floor space. Particularly noteworthy is the discreet entrance to the building — no storefront exposure, no unnecessary public visibility, but a calm and controlled access point. An essential advantage for advisory professions or mandates requiring confidentiality. PERSPECTIVE AS A PRIVATE RESIDENCE With targeted architectural refinement, this property presents a rare opportunity to create: A generous urban residence with protected outdoor space. The room dimensions allow for: * A representative living area * A master suite with privacy * Separate children's or home office rooms * Urban living enhanced by a tranquil courtyard terrace A thoughtful modernization could transform this unit into a true "one-in-a-lifetime" address — understated yet sovereign. An investment in location, substance, and long-term value. STRATEGIC POSITIONING The current office zoning provides maximum flexibility. You determine the future use — owner-occupancy, law office, city residence, or long-term capital investment. In a market environment where high-quality, functionally structured spaces are increasingly sought after, this property represents a strategic asset — not merely an opportunity. Purchase Price: €2.988.000,- Monthly Operating Costs: €555.05 (including reserve fund contribution, elevator, and heating) Monthly rent : €4.000,- ( operating cost included ) without VAT. I would be pleased to discuss the next steps and possible positioning scenarios with you discreetly. Properties of this versatility are not searched for — they are recognized. I am Alexis - the French real estate advisor in Vienna - your trusted partner in securing some of Austria's most exclusive residences. Request your private consultation today. Floor plans, development concepts, and private viewings are available upon request. Consultations available in English, French, German, Italian, and Serbian. Alexis - The French Real Estate Advisor Senior Luxury Property Advisor Certified Real Estate Assistant [Email] | [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
€ 3.190,-
1010 Wien,Innere Stadt / 85m² / 3 Zimmer
€ 37,53 / m²
#Kellerabteil #hell
Wunderschöne, helle Stadtwohnung im 6. Liftstock mit tollem Ausblick! * Vorraum * großes Wohnzimmer mit offener Küche * 1 Schlafzimmer * 1 Kinder-/Arbeitszimmer * Badezimmer mit Dusche * extra WC * Abstellraum * Kellerabteil Ausstattung Beschreibung Sehr schöne, geschmackvolle Ausstattung Hochwertige Markenküche mit allen Geräten (Dampfgarer, großer Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler) Wunderschöner, massiver Parkettböden Modern ausgestattetes Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche Klimaanlage Lage Beste Verkehrsanbindung: U1, U3 Stephansplatz in wenigen Gehminuten, U4 Schwedenplatz Flughafenbus am Morzinplatz in 10 Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür am Hohen Markt Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://luise-hardegg-brammertz.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 106,38m²
€ 18,80 / m²
#Büro #unbefristet
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Toplage beim Stadtpark | ca. 106 m² | unbefristet Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage des 1. Bezirks, nur wenige Schritte von der U4-Station Stadtpark entfernt. Highlights der Wohnung: ca. 106 m² Wohnflächeunbefristete Vermietunggroßzügiges Wohn-Esszimmer mit Küchegroßes Schlafzimmer Galerie über Wendeltreppe (ideal als Schlafbereich oder Homeoffice) praktische Garderobe beim Eingang Badezimmer mit Dusche und WCLift vorhandenattraktiver Ausblick Richtung Wiener Eislaufverein & Wiener Konzerthaus Lage: Toplage im 1. Bezirk (Innere Stadt) direkte Nähe zur U4-Station Stadtparkhervorragende Infrastrukturzahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Nähe zum Stadtpark und zur Wiener Innenstadt Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit urbanem Flair in absoluter Bestlage verbinden möchten. Nebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen detaillierte Unterlagen zur Objektadresse sowie Besichtigungstermine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse übermitteln dürfen. Alle Angaben in diesem Exposé sowie die von unserem Büro weitergegebenen Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt oder basieren auf Auskünften Dritter (z. B. behördliche Informationen). Eine Haftung für deren Richtigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Wir weisen zudem darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 80m² / 2 Zimmer
€ 24,69 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Stilvolle Altbauwohnung in Bestlage im 1. Bezirk nahe Rathaus und Volksgarten An English description can be found further below. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet / The apartment is rented unfurnished In einer der begehrtesten Lagen Wiens, mitten im ersten Bezirk gleich hinter dem Parlament, befindet sich diese typische Wiener Altbauwohnung. Das Gebäude ist ein architektonisches Juwel und spiegelt den zeitlosen Charme sowie die Eleganz klassischer Wiener Baukunst wider. Die rund 80 m² große Wohnung liegt im fünften Stock eines gepflegten Altbaus und verfügt über zwei großzügige Zimmer. Hohe Räume, klassische Flügeltüren, Fischgrätparkett sowie große Fenster unterstreichen den typischen Altbaucharakter und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer wird durch einen angeschlossenen Schrankraum mit deckenhohen Einbauschränken ergänzt und bietet dadurch zusätzlichen, praktischen Stauraum. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, das WC ist separat begehbar. Ein praktischer Vorraum mit viel Stauraum ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Heizung und Strom werden nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Energieanbieter abgerechnet. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Wiener Rathaus und zum Volksgarten. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Restaurants und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. English Stylish period apartment in a prime 1st district location near City Hall and Volksgarten The apartment is rented unfurnished This typical Viennese period apartment is located in one of the most sought-after areas of Vienna, right behind the Parliament in the 1st district. The building itself is an architectural gem, reflecting the timeless charm and elegance of classic Viennese architecture. The apartment offers approximately 80 m² of living space and is situated on the fifth floor of a well-maintained period building. It features two spacious rooms. High ceilings, classic double doors, herringbone parquet flooring and large windows underline the typical Altbau character and create a pleasant living atmosphere. The bedroom includes a separate walk-in closet with floor-to-ceiling built-in wardrobes, offering plenty of storage space. The separate kitchen is functionally equipped and includes a dishwasher and a washing machine. The bathroom is fitted with a bathtub, and the toilet is separate. A practical entrance area with ample storage space completes the layout. The apartment is rented unfurnished. Heating is provided via a gas boiler. Heating and electricity are charged separately based on consumption and settled directly with the respective energy provider. The location benefits from its immediate proximity to Vienna City Hall and the Volksgarten. Numerous cultural institutions, restaurants and high-quality shopping facilities are within easy walking distance. Public transport connections are excellent. I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 171m² / 3 Zimmer
€ 28,65 / m²
#Altbau
Altbau-Residenz im 1. Bezirk - 171 m² Wohnluxus in Bestlage Wiens Wohnfläche: ca. 171,73 m² Zimmer: 3 Etage: 3. Stock Miete: € 4.900,- Ausstattung: Klimaanlage, Fußbodenheizung Zustand: hochwertig renovierter Altbau Highlights auf einen Blick Stilvoll sanierter Altbau mit modernem Wohnkomfort Großzügige Raumaufteilung auf über 170 m² Offene, elegante Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt Hochwertige Materialien: edler Parkett & elegante Fliesen 2 moderne Badezimmer + 3 WCs (inkl. Gäste-WC) Klimaanlage & Fußbodenheizung für maximalen Komfort Wohngefühl Diese außergewöhnliche Wohnung vereint den klassischen Wiener Altbau-Charme mit exklusiver, zeitgemäßer Ausstattung. Großzügige Räume, hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung - ideal für stilvolle Abende, entspanntes Wohnen oder repräsentatives Arbeiten. Kontakt Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: Telefon: [Tel] E-Mail: iz @xcrownconsulting.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lage - 1010 Wien Mitten im 1. Bezirk wohnen Sie in einer der begehrtesten Adressen Wiens. Kultur, Kulinarik und Lifestyle befinden sich direkt vor Ihrer Tür. Perfekte Anbindung: U-Bahn, Straßenbahn & Bus fußläufig erreichbar Top-Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe Nähe zu Universitäten, Schulen und medizinischer Versorgung... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 120m² / 2 Zimmer
€ 11.582,50 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Raumdimensionen, den klassischen Altbaucharakter sowie eine hochwertige, zeitlos-elegante Ausstattung. Aktuell wird das Objekt teilmöbliert angeboten und eignet sich ideal als exklusiver Hauptwohnsitz oder stilvolle Stadtresidenz. Die repräsentative Wohnküche ist funktional wie ästhetisch auf höchstem Niveau konzipiert und mit Markengeräten von Miele ausgestattet. Hochwertige Materialien, klare Linien und intelligente Stauraumlösungen schaffen ein Ambiente, das sowohl modern als auch dauerhaft wertbeständig ist. Der Wohnbereich besticht durch Großzügigkeit, Licht und eine ruhige, elegante Atmosphäre - perfekt für anspruchsvolle Gastgeber ebenso wie für private Rückzugsmomente. Edle Parkettböden und die harmonische Lichtführung unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während das Badezimmer mit Dusche und Badewanne höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Eine separate Toilette sowie ein Abstellraum ergänzen die durchdachte Raumstruktur. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Objektdetails Luxus-Etagenwohnung im Altbau Baujahr: 1871 4.Obergeschoss | Lift vorhanden Wohnfläche: ca. 120 m² 2 Zimmer Kellerabteil: ca. 6 m² Zustand: Vollmöbliert Energieausweis: beauftragt. Ausstattung & Komfort Personenaufzug Sicherheitseingangstüre WK1 III Zweifach verglaste Fenster Hochwertige Parkettböden Integrierte Deckenbeleuchtung Designküche mit Miele-Markengeräten Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspüler Waschmaschine & Trockner Klimaanlage Maklerfazit Eine seltene Gelegenheit, klassische Architektur, urbane Bestlage und modernes Wohnniveau in einer Immobilie zu vereinen. Diese Wohnung richtet sich an eine internationale, anspruchsvolle Klientel, die Wert auf Lage, Qualität und diskrete Exklusivität legt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um im Herzen Wiens eine komfortable, ganz nach Ihrem Geschmack gestaltete Wohnung oder Investitionsprojekt zu finden! Für weitere Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Natalie Schwarz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Besuchen Sie unsere www.optimuss-premium.com mehr attraktive Immobilienangebote! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Inmitten einer der elegantesten Lagen der Stadt, eingebettet zwischen renommierten Boutiquen, ausgewählten Cafés und historischer Architektur, befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Sie liegt im 4. Stock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1871 und verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 75m² / 2 Zimmer
€ 25,33 / m²
#hell #möbliert
Diese helle und modern möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich in absoluter Toplage im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie einen begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum. Die offene Küche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld, ein Backofen, ein großer Kühlschrank sowie Toaster und Kochutensilien. Direkt anschließend befindet sich ein großzügiger Essbereich mit Platz für bis zu sechs Personen – ideal für gemütliche Abende oder Gäste. Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner klaren Einrichtung, bequemen Sofas und einem Flachbildfernseher. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein komfortables Doppelbett, viel Tageslicht und ausreichend Platz für persönliche Gegenstände. Der begehbare Schrankraum bietet zusätzliche Ablagemöglichkeiten und ist mit Kleiderstangen, Regalen und Hängern ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer modernen Runddusche und einem eleganten Waschtisch möbliert. Das WC ist separat begehbar. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und überzeugt durch eine klare, ruhige Gestaltung im skandinavischen Stil. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten im Herzen Wiens, in unmittelbarer Nähe zu Stephansplatz, Graben und Kärntner Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen mit urbanem Flair verbinden möchten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Modernes Penthouse in Einzigartigem Neubauprojekt
€ 5.490.000,-
1010 Wien / 217m² / 4 Zimmer
€ 25.299,54 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im einzigartigen Neubauprojekt N°10 gelangt dieses moderne 4-Zimmer-Penthouse zum Verkauf. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Gebäude ist ein Blickfänger und besticht durch klare Formen, optimale Grundrisse, hochqualitative Ausstattung und völlig neuartigen Komfort. Neben der einzigartigen Architektur und der hochwertigen Ausstattung sorgen umfassende Facilities und ein Doorman für unvergleichliches Wohngefühl. No 10 bietet somit modernes Stadtleben und besonderes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² erstreckt sich diese Dachgeschossmaisonette über 2 Wohnebenen und eine Terrassenebene. RAUMAUFTEILUNG: Ebene 1: Vorraum, großer Wohn- Essbereich mit offenem Kamin und exklusiver massgeschneideter Küche Valcucine Artematica, Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, Abstellraum, Gäste-WC Ebene 2: Hauptschlafzimmer mit großzügigem Bad (Wanne/Dusche/WC), Schlafzimmer ebenfalls mit Bad en suite Ebene 3: Dachterrasse mit Pergola und Weitblick. AUSSTATTUNG: Die geschmackvolle Ausstattung umfasst ein KNX-System, eine Fußbodenheizung, eine Deckenkühlung, Außen-Jalousien, hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, verflieste Nassräume und eine mit sämtlichen Geräten ausgestattete Küche. Es gibt die Möglichkeit, einen Jacuzzi auf der Dachterrasse zu installieren. In No 10 werden Sie selbst, aber auch Ihre Gäste, beim Heim- oder Ankommen charmant von einem Doorman empfangen. Dieser gute Geist des Hauses nimmt auch Post, Lieferungen oder Nachrichten entgegen, ist Ihnen mit kleinen Taten eine große Unterstützung und gibt durch seine Anwesenheit zudem ein Höchstmaß an Sicherheit. Elegant eingerichtet, vollends ausgestattet. Räumlichkeiten, wie das mit Geräten ausgestattete Gym, der Yogaraum oder der zentral gelegene Salon sind exklusiv für Bewohner des Hauses zugänglich und können für private Veranstaltungen reserviert werden. Es besteht die Möglichkeit, zwei Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. € 110.000, je Stellpatz. INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, von Drogeriemärkten über Lebensmittelgeschäfte bis zur Apotheke, auf den umliegenden Seitenstraßen hervorragend. Eine Vielzahl von netten Bars und namhaften Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist durch die naheliegenden U-Bahnlinien U3 (Station Herrengasse), U2 (Station Schottentor) und die Straßenbahnlinien 1, 38,40, 41, 42, 71, D (Station Schottentor) perfekt und rundet dieses Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
