Wohnungen in 6365 Kirchberg in Tirol

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EIN REFUGIUM DER SUPERLATIVE Diese wunderschöne neuwertige 4 Zimmer-Wohnung bietet einen einzigartigen Stilmix aus modernen und klassischen Elementen. Sie befindet sich erhöht im Herzen der charmanten Gemeinde Kirchberg in Tirol. Die Chaletanlage verfügt über vier Etagen. Das Apartment bietet einen großen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer mit 3 Bädern en Suite. Auf insgesamt 124 m² Wohnfläche erwartet Sie höchster Komfort und ein wunderbares Ambiente für Ihr Zuhause. Die Bodenbeläge sind aus extravaganten Fliesen und hochwertigen Dielen. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Immobilie über eine Tiefgarage mit 3 großzügigen Stellplätzen und einen Aufzug verfügt, sowie barrierefrei ist, sodass sie sich ideal auch für ältere Personen eignet. Ein Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit einer Natursteinplatte sowie ausschließlich Markengeräte von Miele und ein großes Bora-Kochfeld. Ein massiver Holztisch mit reichlich Platz für das Dinner und eine Essbar machen die Profiküche perfekt. Die gemütliche und große Lounge zum Chillen mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge vollenden die absolute Wohnqualität. Das Apartment verfügt ausserdem noch über ein getrenntes Gäste-WC, es ist ein eigenes Kellerabteil (4,45 m²) vorhanden sowie eine Waschmaschine und Trockner zur exklusiven Nutzung im Waschraum. Auch für aktive Sportler ist bestens gesorgt mit einem Ski - / Schuhdepotraum, sowie ein eigener Raum für Mountainbikes und Fahrräder. Alle Fenster und Terrassentüren sind aus Holz/Alu und mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen (Fernbedienung). Die komplette Einrichtung und Ausstattung sowie die 3 Autoabstellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten! VERSCHIEDENE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Touristische Nutzung oder Wohnsitz zur Eigennutzung. Touristische Vermietung lukriert Einnahmen und Rendite. Professionelle Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement, kein persönlicher Aufwand erforderlich. Im Gebäude befindet sich eine großzügige coole Lounge in der Sie Ihre Familie, Freunde und Gäste empfangen können, bei Anmeldung können Sie eine Einladung oder Veranstaltung durchführen, ansonsten dient die Lounge auch zum gemütlichen Aufenthalt. (Die Lounge steht im Allgemeineigentum aller Miteigentümer) Die Chaletanlage besteht aus 14 Wohneinheiten. LAGE Die Wohnung liegt ganz in der Nähe zu den Skipisten und fußläufig ins Zentrum. Sie können in kurzer Zeit zu Fuß, Shops, Supermärkte, Restaurants und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. erreichen. Naturreiche Wanderungen, Mountainbike oder Radtouren können Sie direkt vor dem Haus starten. Kirchberg liegt mitten im weltbekannten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 175 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zur idyllischen Gemeinde Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer lädt der Kirchberger Badesee ein zum Schwimmen und ist ein beliebtes Ziel für Groß und Klein sowie fußläufig erreichbar. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km. Entfernungen zu den Städten sind mit jeweils ca. einer oder eineinhalb Stunden erreichbar wie Innsbruck mit ca. 96 km, Salzburg mit ca. 82 km und München mit ca. 119 km. SONSTIGES Das Gebäude bzw. die Wohnung befindet sich im Tourismusgebiet. Es besteht Wohnungseigentum. Derzeit besteht aktiv touristische Vermietung. Der Neubau wurde Ende 2017 Anfang 2018 fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben. ENERGIEAUSWEIS Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Werte werden zeitnah bekannt gegeben, daher gilt derzeit gemäß §7 Abs.1 EAVG 2012 eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz bis zur Vorlage des aktuellen Energieausweises als vereinbart. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. 3 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese sich gerade am Beginn der Bauphase befindliche Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs homogen ein. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg, bestätigen die Attraktivität dieser begehrten Wohngegend. Das Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift, erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Als absolutes Highlight dieser Immobilie muss ist, direkt mit den Ski vor die Haustüre fahren zu können. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Sie betreten diese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die hier angebotene Immobilie bietet mit ihrem intelligent durchdachten Raumkonzept auf einer Wohn-Nutzfläche von über 123 m² einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite und einem überaus großzügigen Wohn-Essbereich mit Profiküche samt Geräten von Gaggenau und Bora. Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Entspannen Sie an kalten Wintertagen in der sich im Masterbad befindlichen privaten Altholzsauna oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Sie gelangen von sämtlichen Zimmern auf die der Wohnung vorgelagerte Sonnenterrasse sowie in den privaten, über 190 m² großen Garten. Bei der Ausstattung dieser luxuriösen Gartenwohnung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze im privaten Carport zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard und einem schönen Garten hat hier etwas Besonderes hervorgebracht. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+... [Mehr]

#Garten

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entsteht diese Chalet-Einheit in einem traumhaften Ensemble mit sechs Einheiten in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Diese Einheit bietet einen besonders schönen Blick auf Kirchberg, in das Brixental und auf den Gaisberg. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2024. Das Chalet wird Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 1 - "Gaisberg" (Westen) Wohnfläche/Nutzfläche ca. 198 m² Terrassen/Balkone ca. 137 m² , Loggia ca. 7 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.500.000,- Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein Update zum aktuellen Baufortschritt geben sowie bereits Besichtigungen durchführen, ebenso wie eine Besichtigung eines bereits fertiggestellten Referenzobjektes der Bauherren in direkter Nachbarschaft organisieren. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entsteht diese Chalet-Einheit in einem traumhaften Ensemble mit sechs Einheiten in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Diese Einheit bietet einen besonders schönen Blick in das Brixental, auf das Kitzbüheler Horn, Maierl, Fleckalm und Hahnenkamm. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2024. Das Chalet wird Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 3 - "Brixental" (Westen) Wohn-/Nutzfläche ca. 220 m² Terrasse/Balkon ca. 41 m², Loggia ca. 3 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 5.000.000,- Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein Update zum aktuellen Baufortschritt geben sowie bereits Besichtigungen durchführen, ebenso wie eine Besichtigung eines bereits fertiggestellten Referenzobjektes der Bauherren in direkter Nachbarschaft organisieren. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses neuwertige Objekt mit Komplettausstattung in einem Mehrparteienhaus mit sieben Einheiten im Zentrum Kirchbergs zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus traditioneller Architektur im Tiroler Stil, einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und der Ausstattung hochwertiger Materialien aus. Edle Materialien wie Naturstein, hochwertige Holzböden in Eiche sowie geschickt platziertes Altholz ziehen sich wie ein roter Faden durch die Wohnung. Über einen separaten Eingang mit Vordach bietet diese charmante Gartenwohnung mit ca. 127 m² Wohnnutzfläche als einzige Einheit im Gebäude einen exklusiven Zugang, der die Berührungspunkte mit den direkten Nachbarn auf ein minimales Maß verringert und Privatsphäre garantiert. Als großes Highlight der Wohnung präsentiert sich der einladende Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin, vor dem Sie im Sommer wie im Winter die gemütlichen Stunden genießen. Von der Profi-Küche aus haben Sie zudem den vollen Überblick über Ihre Gäste und das charmant einladende Ambiente. Zwischendrin genießen Sie einfach die Ruhe auf der Terrasse und im kleinen Garten. Insgesamt stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein weiterer liebevoll gestalteter Multifunktionsraum im Untergeschoss als Schlafbereiche zur Verfügung. Der Masterbereich verfügt zudem über ein Bad en suite mit Dusche und Wanne sowie einen separaten Ankleideraum. Ein weiteres allgemeines Bad mit Waschmaschine und Trockner steht Ihnen für die beiden weiteren Schlafräume und für die Gäste zur Verfügung. Mit der Wohnung verbunden sind zwei Carport-Stellplätze, die sich unmittelbar vor dem eigenen Hauszugang befinden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entsteht diese Chalet-Einheit in einem traumhaften Ensemble mit sechs Einheiten in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Diese Einheit bietet einen besonders schönen Blick auf Kirchberg und das Kitzbüheler Horn. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2024. Das Chalet wird Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 2 - "Fleck" (Süd-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m² Terrasse/Balkon ca. 133 m² Garten ca. 80 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna/ 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.500.000,- Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein Update zum aktuellen Baufortschritt geben sowie bereits Besichtigungen durchführen, ebenso wie eine Besichtigung eines bereits fertiggestellten Referenzobjektes der Bauherren in direkter Nachbarschaft organisieren. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol befindet sich diese hochwertige und komplett eingerichtete Dachgeschosswohnung. Die Fertigstellung erfolgte Anfang 2024. Die Dachgeschosswohnung ist nach Süd-West ausgerichtet und verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit offenem Kamin, einen Masterbereich mit Ankleide, Bad en suite und Sauna, zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Gäste WC. Im Untergeschoss befinden sich der Fahrradkeller, ein Abstellraum für Kinderwägen, Müllraum und ein geräumiges Kellerabteil für die Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Preis inkludiert. Energieausweis in Arbeit Foto Credits: Design by storagemilano Photographer Francesco Caredda... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die sehr gut ausgestattete Hochparterrewohnung befindet sich sehr zentraler Lage am Spotplatzweg. Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Durchgang zur Küche und zum Essplatz, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Garderobe, Vorraum und WC. Vom Balkon aus führt eine Treppe in den Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Autoabstellplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse

Diese Wohnung besticht durch eine Toplage direkt an der Skipiste. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Wohn-, Essbereich mit getrennter Küche und direktem Zugang auf die große Terrasse mit unverbaubaren Blick auf die Skipiste bzw. Wälder und auf das Kitzbüheler Horn. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Ein Kellerabteil, sowie ein Skikeller runden das Angebot ab. Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden und stehen zur freien Wahl.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol liegt diese hochwertige und komplett eingerichtete Dachgeschosswohnung. Die Fertigstellung erfolgte Anfang 2024. Diese Dachgeschosswohnung ist nach Nord-West ausgerichtet und verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit offenem Kamin, einen Masterbereich mit Ankleide, Bad en suite und Sauna, zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Gäste WC. Im Untergeschoss befinden sich der Fahrradkeller, ein Abstellraum für Kinderwägen, Müllraum und ein geräumiges Kellerabteil für die Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Preis inkludiert. Energieausweis in Arbeit Foto Credits: Design by storagemilano Photographer Francesco Caredda... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die 142 qm2 grosse Wohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteien Hauses und wurde vor kurzem generalsaniert und sehr attraktiv gestaltet. Im Eingangsgeschoss befindet sich ein heller Eingangsbereich, 1 Gäste/ Kinderzimmer mit separatem Bad und separatem WC. Die grosszügige Wohnküche mit Essbereich und separater Speis öffnet sich südseitig zum 20 qm2 grossen Balkon, der tolle Ausblicke bietet. Über eine geschmackvoll gestaltete gewendelte Treppe gelangt man ins Dachgeschoss und betritt den 41 qm2 grossen sonnendurchfluteten Wohnraum, der durch den offenen Dachstuhl grosszügig und attraktiv wirkt. Ein offener Kamin ist vorgesehen. Ein weiteres Highlight ist das 22 qm2 große bereits möblierte Master Schlafzimmer mit Altholz Elementen, versenkbarem TV und gut ausgestatteter Garderobe. Das Master Bad bietet den Komfort einer Badewanne und einer moderne Glasdusche. Beheizt wird die Wohnung über ein Infrarot System. Zur Wohnung gehört eine Garage für 1 Auto, 2 Stellplätze und ein grosses Kellerabteil. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]