Wohnungen in Innsbruck-Stadt

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Diese sehr großzügig geschnittene Wohnung hat eine Größe von ca. 107 m². Sie befindet sich im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses im Westen von Innsbruck. Starten Sie jetzt Ihren ersten Investitionshit. Ihre Kinder werden in Zukunft an der Universität studieren. Sie interessieren sich für eine Fachschule oder wollen in der Stadt leben, dann brauchen Sie einen entsprechenden Stützpunkt. Warum nicht sofort eine Wohnung in einer großartigen Aussichtslage kaufen. Diese Investition ist die richtige Anlage für die Zukunft ihrer Familie. Sie können die Wohnung gleich renovieren und die Wohnung zum Beispiel Top vermieten bis ihre Kinder groß sind oder Sie können die Wohnung so lassen, und in Zukunft eine Renovierung planen. Durch die Nähe zu der Klinik und zur Universität ist die Wohnung natürlich ideal für die Vermietung an Ärzte, Pflegepersonal oder Studenten geeignet. Lassen Sie sich inspirieren und legen Sie Ihr Geld gut an, investieren Sie in Grundbuch und verschwenden Sie es nicht für die Miete. Der großflächige Grundriss bietet viel Platz und Gestaltungsvielfalt an. Im Rahmen einer Renovierung können Sie die Räume neu definieren, aus der 3-Zimmer-Wohnung eine 4-Zimmer-Wohnung und einen schönen Open Space realisieren. Die nach Südwest ausgerichteten Balkone/Loggien bieten viel Sonne und Wärme, ein Pluspunkt für die Einsparung von Heizkosten. Lassen Sie sich inspirieren vom umliegenden Bergpanorama. Die Skipiste ist in nur wenigen Minuten erreichbar und trotzdem haben Sie das Stadtflair! Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Aufzüge und eine Rampe, so dass auch Barrierefreiheit angeboten werden kann. Weiters gibt es im Gebäude einen Fahrradraum, sowie einen Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der allen zur Verfügung steht. Das Heizsystem wurde vor kurzem auf Fernwärme umgestellt, was eine bessere Energienutzung und Einsparungen bei den Betriebskosten ermöglicht. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und rundet somit das Angebot ab. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. ? 419,58 die folgend aufgeschlüsselt sind: Betriebskosten: ? 148,15 Liftbetriebskosten: ? 10,13 Warmwasser: ? 33,55 Wasser und Kanal: ? 22,43 Heizkosten: ? 80,62 Reparaturrücklage: ? 87,15 Netto Gesamt: ? 382,03 USt: 10% 21,43 USt: 20% 16,12 Gesamt Betriebskosten Brutto ? 419,58 Der Energieausweis vom 27.03.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 25 kWh/m²a, fGEE 2,71. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin für Ihr neues Investment! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Wilten ist ein Stadtteil am Südufer des Inns und gilt als einer der ältesten Stadtteile Innsbrucks. In den letzten zwei Jahrzehnten hat sich der Stadtteil stark entwickelt und diversifiziert. Heute leben hier Menschen verschiedener Nationalitäten, Erasmus-Studenten und Ärzte aus aller Welt. Diese Multikulturalität spiegelt sich auch im Dienstleistungsangebot wider. Es gibt Restaurants, Nachtclubs, Bars, Geschäfte, Apotheken, Ärzte und Schulen. Außerdem verfügt Wilten über ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz und eine hervorragende Infrastruktur. Nicht zuletzt überzeugt Wilten durch seine Nähe zu den Skipisten des Skigebiets Seegruber Nordkette. Diese Besonderheit kombiniert modernes urbanes Flair mit Naturverbundenheit. Der Bezirk hat sich trotz seiner großen Einwohnerzahl einen traditionellen Charakter bewahrt, der zum Wohnen sehr einladend ist. Es ist sehr schön, es gibt noch Gebäude aus der Jahrhundertwende, dieser traditionelle Touch ist sehr interessant, wenn man sich dafür entscheidet, in dieser Gegend zu leben.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

EXQUISITE GARTEN-MAISONETTE MT PANORAMAAUSSICHT UND STADTBLICK! Unvergleichlicher Komfort! 360° Video-Rundgang! Diese luxuriöse Maisonette in Mühlau verkörpert höchsten Wohnkomfort und verbindet elegantes Design mit atemberaubender Naturkulisse. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,63 m² eröffnet sich Ihnen ein exklusives Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten dieser Wohnperle werden Sie von einem Gefühl von Raffinesse und Eleganz umfangen. Jedes Detail wurde mit äußerster Sorgfalt ausgewählt, um einen unvergleichlichen Wohngenuss zu schaffen. Der geräumige Wohnbereich strahlt Helligkeit und Wärme aus, während der Blick durch die teilweise bodentiefen Fenster eine spektakuläre Aussicht über das malerische Innsbruck bietet. Die Maisonette ist Bestandteil einer Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt 6 Wohnungen, die im Zuge einer privaten, exklusiven Bauherrengemeinschaft errichtet wurde. Das Grundstück, auf dem sich die Wohnhausanlage befindet, zählt zweifelsfrei zu den exklusivsten Adressen Innsbrucks. Am Wohnhaus endet die Straße und die Fuß- & Wanderwege auf die Hungerburg bzw. Alpenzoo (Schillerweg) beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Die beiden Bäder bieten eine harmonische Mischung aus Charakteristikum und Stil. Hier erleben Sie tägliche Erfrischung und Entspannung auf höchstem Niveau. Die modernen Armaturen und hochwertigen Materialien unterstreichen das luxuriöse Ambiente dieser Wohnung. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenräume, sondern auch durch großzügige Außenbereiche, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auf dem Balkon im Obergeschoss mit 23,32 m² können Sie die frische Bergluft einatmen und den Blick auf die umliegende Schönheit der Natur genießen. Die Terrasse im Erdgeschoss mit 23,55 m² und dem Übergang zum großzügigen Garten bietet Raum für gesellige Stunden im Freien, sei es bei einem entspannten Frühstück oder einem romantischen Abendessen mit Blick auf die funkelnde Stadt. Der Garten mit beeindruckenden 259,75 m² lädt dazu ein, Ihre grünen Träume wahr werden zu lassen. Gestalten Sie Ihre eigene grüne Oase nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Privatsphäre. Die luxuriöse Einbauküche ist ein Meisterwerk moderner Gestaltung und Funktionalität. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Ein weiteres Highlight sind die 2 Tiefgaragenplätze, die Ihnen Komfort und Sicherheit bieten. So können Sie bequem in Ihr Zuhause gelangen, ohne sich um Parkplatzsorgen kümmern zu müssen. Link zum gesamten 360° Video-Rundgang FACTS: Kaufpreis: € 1,690.000,00 Wohnfläche: 136,63 m² aufgeteilt in EG: 100,80 m² OG: 35,83 m² Außenbereiche: Garten: 259,75 m² Balkon: 23,32 m² Terrasse: 23,55 m² Zusätzlicher Stauraum: Keller mit 10,21 m² Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben! Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragenplätze mit Wallbox und Typ 2 Anschlüssen Bäder: 2 luxuriös ausgestattete Badezimmer HIGHLIGHTS: Panoramablick mit atemberaubender Aussicht über die gesamte Stadt Innsbruck und die umliegende Berglandschaft Großzügige Außenräume Exklusives Neubauprojekt Wunderschöne Glitzerfassade BUS-System auf höchstem Niveau Hochwertige und moderne gestaltete Einbauküche Privatsphäre und Natur Exklusiver Lebensstil durch eine der begehrtesten Adressen Innsbrucks Stadtnähe und Naturerlebnis Alarmanlage & Videoüberwachungssystem Wohnkomfort der Extraklasse Hier erwartet Sie ein Leben in absolutem Luxus, umgeben von Stil, Eleganz und einem traumhaften Blick über die Stadt. Erleben Sie das Beste, was Wohnen zu bieten hat, in dieser außergewöhnlichen Immobilie in Mühlau. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie Ihr neues LUXUS-DOMIZIL, das keine Wünsche offen lässt und den idealen Ort für SIE bietet. Gerne erhalten Sie unmittelbar nach Zustimmung der AGBs alle weiteren relevanten Unterlagen sowie die genaue Wohnungsadresse. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Die kürzlich renovierte Micro Studio Wohnung befindet sich in einem älteren Haus im 1. Stock und hat einen wunderschönen Bergblick. Schnelle Anbindung mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zum Stadtzentrum. Haltestelle öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Tram) fußläufig 50 - 200 Metern entferntmoderne Küche; Kühlschrank, Herd, Backofen/Mikrowelle, Wasserkocher und Küchenutensilien Bequemes Bett mit hochwertige Matratze für erholsames Schlafen Badezimmer; mit Dusche, WC und Waschbecken Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus im dritten Stock mit Lift und hat einen wunderschönen Bergblick. Schnelle Anbindung mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zum Stadtzentrum. Haltestelle öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Tram) fußläufig 200 - 400Metern entfernt Es verfügt überzwei Schlafzimmern; 1x Doppelbett (180×200), 2x Einzelbetten, ein großen Wohnzimmer; Ledersitzgruppe mit Relaxfunktion, sehrbequeme Essecke mit Granittisch, TV mit Neflix, kostenloses WLANmoderne Küche; Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher ganz viele Schubladen, Küchenutensilien und ein einladende Essbereich mit Bergblick Badezimmer; mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine, separater WC; WC mit Waschbecken, Gastherme - Etagenheizung mit ununterbrochene Warmwasseraufbereitung Balkon; 9m2 groß mit gemütliche Sitzecke und Marmortisch, Richtung großen und ruhigen Garten Diele; praktische Gardarobe mit Schiebetüren für Schuhe und Jacken Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Speziell für Langzeitmieter ist das großzügige 75m²-Apartment eine interessante Wohnoption. Das absolut ruhig gelegene Apartment liegt im dritten Stock (ohne Lift) und punktet mit einer wunderschönen Aussicht Richtung Nordkette. Das Appartement bietet bis zu 5 Personen ausreichend Platz und hat ein Schlafzimmer mit King Size-Doppelbett und Bettsofa, einen großzügigen Wohnküchenbereich mit komfortabler Couchlandschaft, ein Bad mit getrenntem WC, sowie einen großen Gang mit Abstellraum. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Appartement verfügt über 40 m² - Vorraum mit verbautem Kleiderkasten – Bad mit Badewanne und Toilette – ein großer Wohnraum mit Couch- und Sitzbereich, Doppelbett oder 2 Einzelbetten und eine abgetrennte Küche mit Komplettausstattung. Überdies verfügt das Appartement über eine Terrasse mit HÄNGEMATTE mit Blick ins Grüne Richtung Patscherkofel – insgesamt ca. 6 m². Das Appartement ist in der Tiergartenstraße 27 im ersten Stock – abseits der Straße und absolut ruhig in Richtung Süd-Ost gelegen. Vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz zum kostenlosen Abstellen ihres Fahrzeugs. Ausstattung des Appartements: TV, Radio, CD-Player, über 100 Kabelkanäle und 41 Radiokanäle, Bügeleisen, (Schreib) tisch, Bügeleinrichtungen, Couch, Ventilator, Heizung, Schallisolierung, Fliesenboden im Bad, Schrank, Reinigungsmittel, Badewanne, Haartrockner, Bademantel, WC, Badezimmer, Küche, Hängematte Kühlschrank, Geschirrspüler, Essbereich, Wasserkocher, Herd mit Backrohr, alle Küchenutensilien wie Pfannen, Töpfe, Gläser, Geschirr …, Toaster, Kaffeemaschine, nespresso Maschine, wireless internet, Kaffee, Zucker, Essig und Öl, Gewürze, … Gerne bieten wir eine Zwischenreinigung zum Selbstkostenpreis an und übernehmen ihre Bügelwäsche! Sehr geehrte Damen und Herren, ich würde mich sehr freuen, sollte dieses Anbot ihren Vorstellungen entsprechen und ich könnte Sie schon recht bald in Innsbruck begrüßen dürfen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Apartment mit Garten ist ideal für bis zu drei Personen und bietet sich als dauerhafte Wohnmöglichkeit an. Das 40 m² große und sehr modern gestaltete Appartement ist dank der ruhigen Lage und der kindergerechten Einrichtung auch für kleine Familien eine interessante Option. Ein besonderes Highlight des Apartments ist der große Garten, welcher zum Apartment gehört. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Flughafennähe am Mitterweg wird diese liebevoll gepflegte 3-Zimmerwohnung in kleiner Wohnanlage ab sofort längerfristig vermietet. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit Balkonen, eigenem Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz. Wohnung: Vorraum, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss offener Wohn-Ess- Bereich mit neuer Einbauküche, Zugang auf Westbalkon Bad mit Badewanne 2 Schlafzimmer jeweils mit Wirtschaftsbalkon Kellerabteil, Tiefgaragenplatz... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive, sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage im Stadtteil Arzl, Gesamtmiete: 1.350 € incl. 210 € BK (Stand April 2024) unverbaubare Aussichtslage Richtung Süden auf die Bergwelt; absolute Ruhelage, Topausstattung, Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung; Wohnzimmer Richtung S, Schlafzimmer Richtung S, beide mit Zugang auf die Terrasse; im Wohnzimmer integrierte Einbauküche; eigener separater Abstellraum; Tiefgaragenabstellplatz mit angrenzendem Kellerraum; Versperrbarer Fahrradraum; Lift; 5 Minuten entfernt befindet sich der Novapark, in dem sich eine Apotheke, Ärzte, Physiotherapie, Friseur, M-Preis und Baguette befinden, sowie die Bushaltestelle der Linien A und 501; Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] od. [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im beliebtem beliebten Stadtteil Arzl bei Innsbruck gelangt diese schöne 4-Zimmer-Terrassenwohnung zur Vermietung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, 3-Schlafzimmer, eine separate Küche mit Speiß und ein Wohnzimmer mit offenem Kamin. Weiteres verfügt diese Einheit über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und eine Garderobe. Über die südseitige Sonnenterrasse genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt Innsbruck und die Berglandschaft Tirols - hier lässt sich der Alltagsstress schnell vergessen und die Ruhe lässt Raum für Entspannung. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien, wobei die öffentlichen Verkehrsmittel auch fußläufig erreichbar sind. Das kleine Mehrparteienhaus wird von einem großen Garten umringt, der ebenfalls mitbenützt werden darf. Die Wohnung eignet sich sehr gut als Wohnungsgemeinschaft, für kleine Familien oder für Paare. In der nahen Umgebung befindet sich ein neue Bushaltestelle, die nur wenige Gehminuten vor dem Haus hält, ein Bauernmarkt, der nachhaltige Produkte aus der Region anbietet. 3km entfernt befindet sich der Nova Park in dem sich eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft und ein Friseur befinden. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind auch fußläufig, mit dem Fahrrad oder den Öffis erreichbar, so auch Kindergärten und Schulen. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter Tel: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt die Möglichkeit auf diesen Wohntraum!... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #ruhig

In der beliebten Wohngegend Höttingr Au, nahe der Universität gelangt diese wunderschöne, neu sanierte Garconniere zum verkauf. Die Wohnung kann nach der Sanierung erstmalig bezogen werden. Die Küche verfügt über ein Zerankochfeld, ein Backrohr und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer ist mit modernen und hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein WC, eine Waschtischkombination mit Spiegelschrank und eine Badewanne mit Duschkombination. Der Wohnraum ist großzügig und offen gestaltet und eine herrliche Fensterfront bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Bergwelt rund um Innsbruck. Ein großzügiger Vorraum bietet Platz für Garderobe und einen Kleiderschrank, sodass der Wohn- und Schlafbereich uneingeschränkt genützt werden kann.. Zum Haus gehört eine große Gartenanlage, die zum verweilen einlädt. Außerdem gehört noch ein Kellerabteil zur Einheit. Die Wohnung befindet sich im 4.OG und schenkt einen traumhaften Ausblick auf die Bergwelt rund um Innsbruck. Trotz Stadtlage ist es sehr ruhig und erholsam. Die Aussichtslage ist unverbaubar. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens wie Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Restaurants, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar . Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe. Klinik, Universität und Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder mit der Straßenbahn erreichbar. Die Wohnung wird Provisionsfrei für den Käufer verkauft - Sie sparen 3% zzgl. 20%MwSt auf den Kaufpreis!! Sicher Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Seltene Gelegenheit- Investmentmöglichkeit auf der Hungerburg; Im wohl begehrtesten Stadtteil Innsbrucks kommt eine 3,5 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten zum Verkauf; Provisionsfreier Verkauf; Die 2020 rundum erneuerte 3,5 Zimmer Wohnung liegt sehr zentral auf der Hungerburg. In nur wenigen Minuten erreicht man gemütlich zu Fuß die Hungerburgbahn zur 7 minütigen Fahrt in die Stadt oder auch zum Beginn eines tollen Ski/Wander/Mountainbike Tages auf der Nordkette. Auch die Bushaltestelle sowie Kaffees und Restaurants befinden sich in nächster Nähe. Die Wohnung ist perfekt gegliedert in Wohnzimmer mit Einbauküche, 2 ca. gleich große Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein Tageslichtbad mit Regendusche. Das besondere Highlight der Wohnung ist die westseitig ausgerichtete Terrasse mit Gartenteil. Hier kann man nach einem Tag in der Stadt oder am Berg ein gemütliches Gläschen Wein in der Abendsonne genießen und die Seele baumeln lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garagenbox in der hauseigenen Tiefgarag mit einem großzügigen Kellerraum im direkten Anschluss. Folgende optimierungen wurden im Sommer 2020 durchgeführt: neues Bad neue 3-fach verglaste Holzfenster neue Böden und Türen sowie geglättete Wände neue Küche neue Terrasse... [Mehr]