Wohnungen in 4310 Mauthausen

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung im 1. Stock bietet rund 60 m² Wohnfläche und eine praktische Raumaufteilung für den Alltag. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn Essbereich mit neuer moderner Küche sowie ein Süd Balkon ergänzen sich zu einem stimmigen Gesamtpaket. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit Fenster, Badewanne mit Dusche und WC ausgestattet. Ein fix zugeordneter Parkplatz, ein relativ großes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Nebenräume im Haus runden das Angebot ab und schaffen ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung - Vorraum als zentraler Verteiler - Großzügiges Wohn Esszimmer mit Küche - 1 Schlafzimmer - Großes Kinderzimmer - Badezimmer mit Fenster - Süd Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich Ausstattung und Zustand - Neue moderne Küche, verbleibt in der Wohnung - Modernisiertes, großzügiges Badezimmer - Badewanne - WC - Laminat beziehungsweise Parkettboden - Gepflegter Gesamtzustand Haus und Nebenflächen - Pelletheizung im Wohnhaus, Umstellung 2025 - Relativ großes Kellerabteil - Gemeinschaftswaschküche im Keller - Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller - Fix zugeordneter Parkplatz - Keine anstehenden Sanierungen im Wohnhaus laut Angabe Verfügbarkeit - Verfügbar nach Absprache Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser charmanten Wohnung! Die Immobilie liegt im Raum Mauthausen, ca. 200 m vom Bahnhof Mauthausen entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte in direkter Nähe, u. a. Penny ca. 100 m, Hofer ca. 300 m, Eurospar ca. 500 m. Drogerieangebote im Ort, dm ca. 600 m. Poststelle im Nahbereich, ca. 500 m. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Kindergarten Mauthausen ca. 400 m, weitere Kinderbetreuung im Ort ca. 1,5 km. Volksschule ca. 1,5 km, Mittelschule ca. 2 km. Arztpraxen im weiteren Umfeld, ca. 5 km, Zahnärzte ebenfalls im weiteren Umfeld, ca. 5 bis 6 km. Gastronomie und Dienstleistungen: Gastronomie im Ort erreichbar, z. B. Tasty and Co ca. 500 m, Ed Kaisers Gasthaus ca. 600 m, weitere Angebote im Nahbereich. Übliche Dienstleister und Nahbedarfsangebote im Ortszentrum. ÖPNV: Bahnhof Mauthausen ca. 200 m, Busanbindung über Haltestellen im Nahbereich, z. B. Mauthausen Abzw Bahnhof ca. 200 m sowie Mauthausen Bahnhof Vorplatz ca. 200 m. Regionale Bahnstationen in der Umgebung, u. a. Ennsdorf ca. 4 km und Enns ca. 5,5 km. Straßenanbindung: Anschluss an das überregionale Straßennetz über die Achsen Richtung Linz und Enns, Autobahnanschlüsse im Großraum Linz in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Flughafenanbindung über den Flughafen Linz Hörsching im erweiterten Umfeld. Trotz der urbanen Erreichbarkeit sind Grünflächen im Ort und in der Umgebung in kurzer Distanz erreichbar; Wege und Parks liegen im Nahbereich. Highlights: ?? ? Charmante 60m² Wohnung im 1. Stock in ruhiger und zentraler Lage in Mauthausen ?? ? Perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien ?? ? 1 Schlafzimmer sowie ein großes Kinderzimmer ?? ? Helles Wohn-Esszimmer mit neuer, moderner Küche ?? ? Küche verbleibt in der Wohnung und ist im Preis inkludiert ?? ? Modernisiertes, großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Dusche und WC ?? ? Laminat- bzw. Parkettboden ?? ? Balkon mit schönem Blick ins Grüne ?? ? 2025 wurde im gesamten Wohnhaus die Ölheizung gegen eine moderne Pelletheizung getauscht ?? ? Geringe Betriebs- und Stromkosten ?? ? Keine anstehenden Sanierungen im Wohnhaus ?? ? Sehr gute Lage und Verkehrsanbindung ?? ? Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar ?? ? Ruhig und dennoch zentral gelegen ?? ? Fix zugeordneter Parkplatz vorhanden ?? ? Freundliche Nachbarschaft ?? ? Kasten über der Türe im Schlafzimmer verbleibt ebenfalls in der Wohnung ?? ? Relativ großes Kellerabteil vorhanden ?? ? Gemeinschaftswaschküche im Keller ?? ? Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Gepflegte Wohnung mit 75 Quadratmetern und neu renovierten Bad. Derzeitige Zimmer Aufteilung; 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kleines Zimmer und ein weiteres Schlafzimmer sowie 1 Bad. 4 Parkplätze vor dem Haus können dazu gemietet werden. Auch 2 Garagen können dazu gemietet werden. Die Lage ist zentral. Mit dem Auto sind LINZ in ca. 15 bis 20 Minuten, Perg, Enns und St.Valentin in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. Die Mittelschule, LIDL Einkaufs Markt und das Freibad / Freizeitzentrum, Veranstaltungszentrum und FF Feuerwehr sind ca. 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Es wäre auch noch eine ähnlich gelagerte Wohnung im gleichen Objekt zu vermieten. Diese würde sich im 1 UG befinden. Bilder davon sind unter www.tektrade.at ersichtlich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive und super ausgestattete Eigentumswohnung in guter Lage! Wohnung ist derzeit noch ca. 2 Jahre vermietet. Die Wohnfläche im 3. und letzten Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, moderne Küche inklusive mit Frühstücksecke, großes Wohn-Esszimmer mit Loggia, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne. Super Zustand, sehr gepflegt und gemütlich! Rollläden, 1 Autoabstellplatz und 1 Kellerabteil inklusive. Günstige Heizkosten - Zentralheizung mit Pellets neu! Nicht barrierefrei. Die Wohnung ist derzeit vermietet - mittelfristig für den Käufer verfügbar! Beste Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und Verkehrsmittel, Bahnhof in nächster Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Großzügige, schöne Mietwohnung mit Balkon und Autoabstellplatz! Die Wohnfläche im 1. Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Loggia, 2 Schlafzimmer, neu renoviertes Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Teilmöbliert mit Küche, Vorzimmer, Wohnzimmer und mehrteiliger Kleiderschrank im Schlafzimmer. Rollläden, 1 Autoabstellplatz und 1 Kellerabteil inklusive. Nicht barrierefrei. Beste Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und Verkehrsmittel, Bahnhof in nächster Nähe. Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: 944,08€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Nachmieter gesucht Schöne, helle Wohnung: 60m² inklusive Loggia in 4310 Mauthausen, Heinrichsbrunn 14, 3.Stock Sehr Zentral gelegen: Bahnhof Mauthausen und Lebensmittelgeschäft in 5min fußläufig erreichbar! Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Loggia, Kellerabteil, Autoabstellplatz im Freien Gemeinschaftsanlagen zur Mitbenutzung: Trockenraum, Waschküche, Fahrradabstellplatz, Müllhütte vor dem Haus, Grünfläche hinter dem Haus Mietzins: 455,00€ BK: 207,18€ Voll möbliert (inkl. neuer Geschirrspüler)/ Übernahme erwünscht (VB 2.400€)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

PERFEKTE WOHNUNG FÜR FAMILIEN! GERÄUMIGE 3 ZIMMER, LOGGIA + TIEFGARAGENPLATZ INKLUSIVE! Lagebeschreibung: Mauthausen ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg. Die Hauptstadt Perg befindet sich etwa 10 Autominuten entfernt, die Landeshauptstadt Linz erreicht man in etwa 20 Fahrminuten. Das Objekt in der Linzer Straße befindet sich in schöner Grünlage und Donaunähe in Mauthausen. Zum Einkaufen erreicht man diverse Nahversorger fußläufig. Der Donaupark Mauthausen befindet sich auch in direkter Nähe. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und besticht durch die tolle Raumaufteilung, den großzügigen Balkon sowie die gute Infrastruktur in direkter Nähe. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer • Abstellraum • Bad • WC sep. • Loggia Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 verfügbar Kosten: Miete inkl. BK und USt, inkl. Garage.: € 878,19 Finanzierungsbeitrag: € 2.713,44Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN MAUTHAUSEN - NAHE BAHNHOF UND DONAUPARK! Lage: Diese Wohnung befindet sich im 2.OG (kein Lift) in Mauthausen nahe Donau. Profitieren Sie von der wunderbaren Infrastruktur: In wenigen Fußminuten finden Sie das Einkaufszentrum "Donaupark Mauthausen", einen Hofer, Penny Markt, Bellaflora und Obi. Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich unter dem u.a. Link bei der Neuen Heimat OÖ an! Zubehör: • Kellerabteil • Parkplatz Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 592,36 Finanzierungsbeitrag: € 3.480,66Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <5.250m Klinik <5.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3-ZIMMER-WOHNUNG NAHE DER DONAU ZUM WOHLFÜHLEN! Lagebeschreibung: Mauthausen liegt direkt an der Donau im schönen Oberösterreich. In Mauthausen befindet sich alles was das Herz begehrt, daher ist es ein beliebter Wohnort. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, das Einkaufszentrum Donaupark und eine Bushaltestelle. Die Lage ist daher sehr praktisch und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den alltäglichen Bedarf. Diese Wohnung befindet sich in einem neun Parteienhaus in Josef-Jahn-Hof in und besticht durch ihre großartige Lage, die hellen Räume und den tollen Balkon. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Wohnzimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit angrenzender Küche • Bad/WC • Garage Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Garage Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, inkl. Garage und USt.: € 793,37 Finanzierungsbeitrag: € 2.455,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.775m Apotheke <3.725m Klinik <3.725m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <425m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <1.350m Einkaufszentrum <4.525m Sonstige Bank <1.350m Geldautomat <1.350m Post <1.350m Polizei <450m Verkehr Bus <325m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <4.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Einziehen, Kamin an, wohlfühlen! Top gepflegte und teil-sanierte Eigentumswohnung - sofort einzugsbereit. Im Erdgeschoß (Halbstock): großer Vorraum mit viel Stauraum Ess-Küche Wohnzimmer mit Kaminofen für wohlige Wärmezwei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Abstellraum (Waschmaschine) Vieles inklusive: Küche mit Kücheninsel und E-Geräten (teils wie neu), komplettes Vorzimmer, diverse Einbauschränke für optimale Stauraumnutzung... Plus: Heizkörper neu 2015neuwertige Böden Glasfaser Rollläden Insektenschutz Kaminanschluss Bereits erfolgte Gebäudesanierungen: Fassadenisolierung, Kellerdeckenisolierung, Anschluss an Fernwärme vorhanden. Highlight: inklusive einer Garage, 1 Freistellplatz und das Parken vor der Garage ist auch noch erlaubt - somit Platz für 3 Autos! Lage: Einkaufszentrum, Supermarkt, Baumarkt und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Linz in ca. 20 Autominuten erreichbar. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

PROJEKT TRAUMWOHNUNG - NEUBAU IN MAUTHAUSEN AB ENDE 2026 Mit der Neuerrichtung von Wohnungen entsteht in Mauthausen ein neues Wohnviertel mit großzügig angelegter Grünfläche. Die stimmige Mischung aus zeitgemäßen Wohnen, grüner Umgebung, moderner Architektur und guter Infrastruktur macht den Wohnpark aus und fügt ihn harmonisch in die gewachsenen Strukturen der Marktgemeinde. Wohnungsbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 3 Zimmer Wohnung mit Loggia. Die aktuell noch verfügbaren Wohnungen findet ihr auf unserer Homepage: https://www.neue-heimat-ooe.at/immobilien/in-bau/mauthausen-14150 Wohnungsaufteilung: • Vorraum • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 767,20 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 95,00 Baukostenanteil: € 4.741,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.800m Apotheke <4.250m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <625m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <5.050m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <300m Polizei <625m Verkehr Bus <300m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

PERFEKTE WOHNUNG FÜR FAMILIEN! GERÄUMIGE 3 ZIMMER, LOGGIA + TIEFGARAGENPLATZ INKLUSIVE! Lagebeschreibung: Mauthausen ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg. Die Hauptstadt Perg befindet sich etwa 10 Autominuten entfernt, die Landeshauptstadt Linz erreicht man in etwa 20 Fahrminuten. Das Objekt in der Linzer Straße befindet sich in schöner Grünlage und Donaunähe in Mauthausen. Zum Einkaufen erreicht man diverse Nahversorger fußläufig. Der Donaupark Mauthausen befindet sich auch in direkter Nähe. Diese Wohnung befindet sich im 03. Obergeschoss des Hauses und besticht durch die tolle Raumaufteilung, den großzügigen Balkon sowie die gute Infrastruktur in direkter Nähe. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer • Abstellraum • Bad • WC sep. • Loggia Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • Allgemeingarten Verfügbarkeit: ab 01. September 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt, inkl. Garage.: € 831,84 Finanzierungsbeitrag: € 2.443,75Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]