Wohnungen im Bezirk Neunkirchen

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Wohnhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie den großzügigen Garten mit rund 240 m², der die Wohnung auf drei Seiten umgibt ? perfekt für alle, die das Wohnen im Grünen genießen möchten. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von rund 76,70 m² (inkl. Loggia) und ist barrierearm ohne Stufen erreichbar. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume bequem begehbar: Wohnzimmer mit Schwedenofen Küche mit DAN-Einbauküche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Fenster separates WC Ein besonderes Highlight ist der Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen, der zusätzlich zur Fernwärme für eine angenehme Atmosphäre sorgt und gleichzeitig hilft, Heizkosten gering zu halten. Garten & Außenflächen Die Wohnung bietet außergewöhnlich viel Freiraum: ca. 240 m² Gartenfläche rund um die Wohnung (3-seitig) 2 Terrassen: Zugang vom Wohnzimmer zweite Terrasse mit Pergola vom Schlafzimmer Gartenhütte gemauerter Grillplatz liebevoll gestaltete Bepflanzung eigene ? Naschecke? mit Beerensträuchern (Stachelbeeren, Ribisel) Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen ? ideal für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Sommerabende. Ausstattung & Zustand Baujahr: 2000 Heizung: Fernwärme Zusatzheizung: Schwedenofen gepflegter Zustand Kellerabteil vorhanden Parkplatz in offener Garage (nur wenige Meter vom Eingang entfernt) Die vorhandenen Möbel können bei Bedarf teilweise übernommen werden. Kaufpreis inkl. Übernahme Darlehen: ? 220.000,00 Kaufpreis ohne Übernahme Darlehen: ? 229.000,00 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar:... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss Eine schöne Wohnung im ersten Liftstock. Dieser Wohnungstyp bietet einen Wohn-Küche-Bereich der keine Wünsche offen lässt. Geräumig und leicht einzurichten. Aufgrund von zwei bodenebenen Fenster Richtung N/O und einem Fenster Richtung N/W handelt sich es sich um eine ausgesprochen helle Wohnung. An den zu Ihrer Küche angrenzenden Bereich ist auch eine Abstellraum-Nische konzipiert. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC ausgeführt. Eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ist vorhanden. Das Vorzimmer bietet Platz für Kasten und Garderobe. Zur Wohnung ist der PKW-Abstellplatz Nr.: 15 zugehörig, ebenso wie der Einlagerungsraum Nr.: 15 im Erdgeschoss des Hauses. Finanzierungsbeitrag: 10.000,00 Euro VARIANTE 1: Euro 10.000,00 Eigenmittel bei Mietvertragsabschluss, der Restbetrag wird auf 5 Jahre als monatliche Tilgung zur Miete hinzugerechnet und ist mit 1 % verzinst. Monatliche Kosten inkl. Betriebskosten, Heizung und Soziale Dienste: 810,97 Euro Finanzierungsbeitrag: 24.553,10 Euro VARIANTE 2: Komplette Anzahlung des Finanzierungsbeitrages. Monatliche Kosten inkl. Betriebskosten, Heizung und Soziale Dienste: 798,84 Euro Dieses Wohnhaus ist eine Wohnform von „Begleitetes Wohnen“, die Menschen ab dem 60. Lebensjahr, Menschen mit Behinderungen und/oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen ermöglicht, in einer barrierefreien und gut durchdachten Umgebung zu leben. Es ist keine Pflegeeinrichtung, sondern eine Wohnform, die sowohl Freiheit als auch Unterstützung bietet. Die Betreuung erfolgt in diesem Haus über die Volkshilfe Niederösterreich, alle benötigten Pflegeleistungen können je nach Bedarf direkt beauftragt werden. Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 16 barrierefreie Wohneinheiten im Sinne des „BEGLEITETEN WOHNENS“. Diese verfügen über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich, ein Schlafzimmer und Nebenräume. Die 7 Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse. Der Wohnung Top 2 verfügt zusätzlich noch über einen eingefriedeten Eigengartenanteil. Die 9 Wohnungen im Obergeschoss können bequem mit dem Aufzug erreicht werden, und erhalten einen erkerartigen Vorbau mit französischen Fenstern mit fixem Unterteil.20 PKW-Abstellplätze sind vorhanden, wobei jeder Wohnung ein Platz fix zugeordnet ist und die restlichen 4 Plätze als Besucherplätze fungieren. Ein Gemeinschaftsraum für Feste und Feiern, oder einfach nur für den gemeinsamen Nachmittagskaffee ist angrenzend an den Eingangsbereich. Hier ist auch einer der wesentlichen Vorteile des „Begleiteten Wohnens“, denn hier findet sich bestimmt ein Partner für ein Kartenspiel oder ein nettes Pläuschchen. Eine großzügige Terrasse im Süden der Liegenschaft bietet auch für die Bewohner ohne eigene Terrasse genügend Freiraum, und steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über die Fernwärme der Bioenergie Bucklige Welt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt über Radiatoren mit Thermostatventilen. Am Dach des Wohnhauses ist eine Photovoltaikanlage, der erzeugte Strom dient zur Unterstützung des Stromverbrauchs der Allgemeinanlagen (Gangbeleuchtung, Haustechnik…). Die Sanitärräume der Wohnungen sind mit einer mechanischen Raumentlüftung ausgestattet und verfügen über eine bodenebene Dusche und Waschbecken, sowie hochwertige Armaturen. Das WC ist hier ebenfalls integriert. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen, die Sanitärbereiche mit Fliesenbelag. Zum Schutz vor Sonneneinstrahlung sind elektrische Außenrollläden verbaut. Die Einlagerungsräume befinden sich im Erdgeschoss und jeder Wohnung ist ein Raum zugeordnet. Hier befindet sich auch der Gemeinschaftsraum. Schwarzau am Steinfeld ist eine charmante rd. 2140 Einwohner zählende Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Schwarzau am Steinfeld bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für spezielle Einkäufe oder größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Neunkirchen und Wiener Neustadt an. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Vom Bahnhof in Neunkirchen oder Wiener Neustadt lässt sich Wien in weniger als einer Stunde erreichen. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Ärztin für Allgemeinmedizin gewährleistet. Die nächsten Krankenhäuser sind in den nahegelegenen Städten Neunkirchen und Wiener Neustadt zu finden. Zusätzlich verfügt Schwarzau über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Sportvereine, einen Tennisplatz und zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen. Das kulturelle Leben wird durch verschiedene Veranstaltungen und Feste bereichert. Vor allem der örtliche Pensionistenverband bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Veranstaltungen an. Insgesamt ist Schwarzau ein idyllischer Ort, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet, mit einer guten Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <2.100m Krankenhaus <6.000m Klinik <9.775m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <2.075m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <6.575m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <2.225m Polizei <575m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 2/5 | monatliche Kosten inkl. BK und PKW Stellplatz Nr. 10 Besichtigungen ab Februar 2024 möglich.

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 38

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Abstellplatz APL 12.

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nachmieter wird gesucht - ca 75 Quadratmeter Wohnfläche mit 80 Quadratmeter Garten, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer + Abstellraum, jedes Zimmer außer der Abstellraum hat ein Fenster, die Wohnung ist super schön aufgeteilt und hell. Wohnzimmer/Schlafzimmer/Kinderzimmer/Vorzimmer/Bad mit Badewanne/Küche/Abstellkammer Eine überdachte Terasse mit Garten kann man über das Wohnzimmer betreten, im Garten gibt’s auch einen Eingang von außen. Die Lage ist ebenfalls super - 2 Minuten zu Fuß ist die Eislaufhalle und der Billa entfernt. Wenn man die Straße einmal überquert steht man mitten im Naturschutzgebiet und im Wald. Ablöse sind 5000€ (Gartenhütte inklusive Rasenmäher, Markiese, Hochbeete, Küche, Vorzimmer, Badezimmer). Genossenschaftsanteil ca 18.600€ Miete sind 701,50€ Gerne melden falls ihr euch die Wohnung anschauen möchtet 👌... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 2/9 | monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In der sogenannten Werning im schönen Ort Payerbach befindet sich dieses Wohnhaus in erhöhter Ruhe- und wunderbarer Aussichtslage. Vorraum Wohn-Schlafzimmer Rustikaler Ess-Wohnbereich mit Kachelofengeräumiges Bad mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenplatz WC separat Abstellraum Für Zweitwohnsitzer und Erholungssuchende ein idealer Standort! Die Heizung ist in den Mietkosten inkludiert! Kaution: 3BMMKeine Tierhaltung erlaubt.... [Mehr]

#hell

Zur Miete gelangt eine stilvolle Wohnung in Payerbach. Durch die hohen Fenster kommt viel Licht in die Räumlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Payerbach in Bahnhofsnähe. Nach Reichenau gelangt man zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. Die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Aufteilung der Räumlichkeiten: Vorraum/- Gang, Bad mit Wanne und WC, Küche, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive und vielseitig nutzbare Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihren guten Zustand. Das Gebäude wird überwiegend von Ärzten genutzt, lediglich eine weitere Einheit ist privat vermietet. Dadurch zeichnet sich das Haus durch eine besonders ruhige und angenehme Atmosphäre aus. Mit einer Wohnfläche von rund 128,90 m² bietet die im 2. Obergeschoss gelegene Einheit viel Platz für individuelles Wohnen. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang. Die Wohnung verfügt über eine besonders praktische Aufteilung: 4 Zimmer Vorraum Küche1 separates WC1 Badezimmer inklusive WC (voll ausgestattet) Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum und angenehme Rückzugsmöglichkeiten bietet. Zudem steht ein ca. 15 m² großes Kellerabteil und ein überdachter Parkplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mittels Therme. Mietkonditionen: Hauptmietzins: € 1.000Betriebskosten: € 225,00+10% Mwst.: € 122,50Gesamtmiete: € 1.347,50Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und liegen erfahrungsgemäß bei etwa € 100,00 bis € 120,00 monatlich. Lage und Nutzung: Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit ruhiger und gepflegter Struktur. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich die Einheit ideal für Familie oder Personen mit Platzbedarf für Homeoffice. Optional besteht auch die Möglichkeit einer Nutzung als Büro oder Ordination, wodurch sich zusätzliche Flexibilität ergibt. Sonstiges: Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen des Vermieters bzw. Dritter und sind ohne Gewähr. Sollte Interesse an diesem optimal situierten Objekt bestehen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns! Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Wohngemeinschaftsgründungen in dieser Wohnung nicht vorgesehen sind. Bei Interesse stellen wir Ihnen die Mieterselbstauskunft im Zuge Ihrer Anfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.➡️ Bei gewerblicher Anmietung fällt eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20 % USt. an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

SCHOTTWIEN, SEMMERING-WOHNEN. Hinter dem Haus weiden die Kühe an den Hängen des freundlichen Sonntals: In der beschaulichen Ortschaft mit Nahversorger, Kindergarten und Volksschule nimmt die Wohnhausanlage – nur eine halbe Fahrstunde von Wr. Neustadt – eine besonders begünstige Lage ein. Die insgesamt 58 Wohnungen laden mit Flächen ab 58 bis 76 m² Singles und Paare ebenso ein wie Familien. Jede Wohnung ist mit Terrasse und tlw. Eigengarten (EG) oder Balkon (OG) ausgestattet sowie mit Kellerabteil und Garagenplatz.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich am Rande Pittens in ruhiger Lage, die durch eine gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorteile der Natur, da sich Parks und Erholungsgebiete in der direkten Umgebung befinden. Ideal für naturverbunden Familien, Paare und Singles. Pitten, Herzog-Park 114/F/9Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Pitten. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <725m Krankenhaus <7.400m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <975m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <7.850m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Polizei <2.600m Post <700m Verkehr Bus <475m Autobahnanschluss <3.325m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]