provisionsfreie Wohnungen in Sankt Pölten(Stadt)

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Wohnen Sie im Grünen ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen! Projektdetails im Überblick: 62 geförderte Mietwohnungen 2 ? 4 Zimmer; ca. 50 m² - 82 m² alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Garten und Terrasse oder Balkon Gemeinschaftsraum Urban Gardening mit Hochbeeten Tiefgaragenplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Spielplätze Wohnen im Grünen und dennoch zentral - Nahe dem Zentrum St.Pölten... [Mehr]

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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in St.Pölten, Defreggerstraße, im 2. Obergeschoss eines Hauses mit Lift, Keller und Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,7 m² und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss. Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit ca. 40,6 m², das viel Platz für Wohnen und Essen bietet und direkten Zugang zum Balkon mit ca. 8 m² hat. Die offen gestaltete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Eine neue Küche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Zwei weitere Zimmer mit ca. 17,3 m² und 14,0 m² eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der zentrale Vorraum sorgt für eine optimale Erschließung aller Räume. Bad und WC sind getrennt, zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird derzeit renoviert, da es zuvor zu einem Brand gekommen ist. Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich die Wohnung in neuem Zustand. Mietdauer: 3 Jahre Mietpreis inkl. Betriebskosten: ? 1.300,00 Kaution: ? 4.000,00 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser großzügigen und modernisierten Wohnung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die ihren Bewohnern sowohl Entspannung als auch den Komfort städtischen Lebens bietet. Hier vereinen sich naturnahe Erholung und städtische Infrastruktur auf harmonische Weise. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bildungsinstitutionen. Auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von anderen Stadtteilen und umliegenden Regionen. Darüber hinaus gibt es hervorragende öffentliche Verbindungen nach Wien, Linz und Krems. Ideal für all jene, die den lebendigen Charme von St.Pölten in einer ruhigen Umgebung genießen möchten. Highlights: * Großzügiger Wohnbereich mit ca. 40,6 m² und direktem Zugang zum Balkon * Gut geschnittener 3-Zimmer-Grundriss mit vielseitig nutzbaren Räumen * Balkon mit ca. 8 m² für zusätzlichen Wohnkomfort * Lift und Tiefgarage im Haus * Frisch renovierte Wohnung mit neuer Küche ohne Ablöse und vieles mehr... Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

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Steingötterhof: Stadt trifft Natur - Neubau-Erstbezugswohnung in wunderbarer Lage! Bei der Ausstattung dieser großartigen Wohnung wurde nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen wurde Eichparkett verlegt, während die Nassräume mit keramischem Belag ausgestattet sind. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster kommt jede Menge Tageslicht in die Wohnung. Das Raumklima kann über die Fußbodenheizung reguliert werden, die mittels CO2-neutraler Sole-Wasser-Wärmepumpeanlage betrieben wird. Damit kann die Wohnung nicht nur beheizt, sondern im Sommer sogar gekühlt werden! Außerdem ist die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive AEG-Geräten ausgestattet. Eine absolute Besonderheit dieser Liegenschaft ist die spitzenmäßige Lage. Hier hat man den perfekten Mix aus Stadt- und Landleben! So ist für jeden etwas dabei. Sportbegeisterte und Naturliebhaber werden sich an den zahlreichen Möglichkeiten für einen entspannten Spaziergang, zum Joggen oder Radfahren erfreuen. Mit dem Panoramaweg, den St.Pöltner Seen, der Traisen und einigen Feldwegen in unmittelbarer Nähe, hat man eine große Auswahl an Strecken. Wer es intensiver mag, kann das nahegelegene Fitnessstudio, das Sportzentrum oder den Trampolinpark nutzen. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten außerdem der Traisenpark und das Traisencenter, welche von der Wohnung aus sogar problemlos zu Fuß erreichbar sind. Auch eine Vielzahl an Lokalen, Dienstleistern sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen gibt es in der nahen Umgebung. Es halten die LUP Busse der Linie 8 fast direkt vor der Haustür. Die LUP Busse der Linie 1, 2, 5, 6 und 12 haben Haltestellen ganz in der Nähe. Nur 750m entfernt liegt die Bahnstation St.Pölten Traisenpark. Mit dem Rad gelangt man innerhalb von etwa 8 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die Highlights nochmals für S... [Mehr]