provisionsfreie Wohnungen in Klagenfurt(Stadt)

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

TRAUMHAFTE NEUBAU GARTENWOHNUNG BESTLAGE #Modern #Sonnig #Garten In einem der exklusivsten Wohnbezirke Klagenfurts in St.Martin gelegen besticht diese optimal geschnittene 2-Zimmer Wohnung durch eine herrliche West-Terrasse mit kleinen Eigengarten. Durch das durchdachte Raumkonzept ergibt sich ein heller Wohn- und Essbereich mit wunderbaren Lichteinfall und Blick ins Grüne. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche übergeben. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Die im Inserat dargestellten Fotos zeigen die Wohnung mit der derzeitigen Möblierung. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert übergeben. In Absprache mit den aktuellen Mietern können bei Interesse einzelne Möbelstücke gegen eine Ablöse übernommen werden. Für Ihr Fahrzeug ist direkt vor beim Wohnhaus ein eigener Parkplatz reserviert. Der Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exklusive Strom und Parkplatz. Raumaufteilung/Ausstattung: • Vorraum • Abstellraum/ Speis • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss • Separate Toilette mit Handwaschbecken • Wohn-/ Esszimmer mit offener Einbauküche • Schlafzimmer • Sonnige Terrasse • Grünbereich Extras: • Beste Lage in Klagenfurt/St. Martin nähe Uni und Wörthersee • Neubauanlage aus dem Jahr 2020 • Barrierefreie Gartenwohnung • Geräumige Einbauküche • Beschattung: Außenrollläden - Autoabstellplatz direkt vor dem Haus separat anmietbar... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! Diese helle und gepflegte Mietwohnung mit rund 45 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie einen nach Osten ausgerichteten Balkon, der angenehme Morgensonne bietet. Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet, die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Kabel- und Satelliten-TV sowie Breitbandinternet sind vorhanden. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Das Südufer des Wörthersees ist in etwa 10 Minuten erreichbar, ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof und die Autobahn ist ausgezeichnet. Mietpreis: ? 899,? inkl. Tiefgaragenstellplatz und Nebenkosten! Eine attraktive Mietwohnung in bester Lage ? vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - hier beginnt Ihr neues Kapitel! Diese modern ausgestatteten Wohnungen in einem neuen Mietwohnprojekt, bieten exklusiven Wohnkomfort mit direktem Blick ins Grüne. Nur wenige Minuten vom beliebten Wörthersee entfernt und in unmittelbarer Nähe der Klagenfurter Innenstadt vereint sich hier die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während moderne Nasszellen und eine top ausgestattete Küche für zeitgemäßen Wohnstil sorgen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres idyllischen Balkons oder Loggia – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf um € 120 brutto monatlich angemietet werden. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen dann sämtliche verfügbare Wohnungsvarianten vor. Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - hier beginnt Ihr neues Kapitel! Diese modern ausgestatteten Wohnungen in einem neuen Mietwohnprojekt, bieten exklusiven Wohnkomfort mit direktem Blick ins Grüne. Nur wenige Minuten vom beliebten Wörthersee entfernt und in unmittelbarer Nähe der Klagenfurter Innenstadt vereint sich hier die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während moderne Nasszellen und eine top ausgestattete Küche für zeitgemäßen Wohnstil sorgen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres idyllischen Balkons oder Loggia – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf um € 120 brutto monatlich angemietet werden. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen dann sämtliche verfügbare Wohnungsvarianten vor. Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

2022 renovierte Altbauwohnung mit 45m² in guter Lage zwischen See, Universität und Innenstadt. Die Wohnung verfügt über hohe Räume, eine Küche, ein neues Bad mit großer, bodenebener Dusche und ein separates WC. Auch eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Steinernen Brücke in Klagenfurt, in zweiter Reihe südlich des Lendkanals. Der Ausblick aus dem Wohnzimmerfenster fällt in den Süden Richtung Karawanken. Die Wohnung ist sofort beziehbar und verfügt über ein dazugehöriges Kellerabteil. Die Küche ist momentan mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet, welche bei Bedarf mit übernommen werden können. Die Wohnanlage verfügt über einen grünen Innenhof mit Sitzgelegenheit im Freien und Fahrradabstellmöglichkeiten. Lage und Erreichbarkeiten: Lendhafen Entfernung: 900 Meter Innenstadt Entfernung: 1 km Strandbad/Wörthersee Entfernung: 2,8 km Steinerne Brücke/Wulfenia Kino Entfernung: 600 Meter Universität Klagenfurt: 2,3 km Klagenfurt – Bahnhof Lend Entfernung: 700 Meter... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - hier beginnt Ihr neues Kapitel! Diese modern ausgestatteten Wohnungen in einem neuen Mietwohnprojekt, bieten exklusiven Wohnkomfort mit direktem Blick ins Grüne. Nur wenige Minuten vom beliebten Wörthersee entfernt und in unmittelbarer Nähe der Klagenfurter Innenstadt vereint sich hier die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während moderne Nasszellen und eine top ausgestattete Küche für zeitgemäßen Wohnstil sorgen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres idyllischen Balkons oder Loggia – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf um € 120 brutto monatlich angemietet werden. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen dann sämtliche verfügbare Wohnungsvarianten vor. Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - hier beginnt Ihr neues Kapitel! Diese modern ausgestatteten Wohnungen in einem neuen Mietwohnprojekt, bieten exklusiven Wohnkomfort mit direktem Blick ins Grüne. Nur wenige Minuten vom beliebten Wörthersee entfernt und in unmittelbarer Nähe der Klagenfurter Innenstadt vereint sich hier die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während moderne Nasszellen und eine top ausgestattete Küche für zeitgemäßen Wohnstil sorgen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres idyllischen Balkons oder Loggia – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf um € 120 brutto monatlich angemietet werden. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen dann sämtliche verfügbare Wohnungsvarianten vor. Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Großzügige 5-Zimmerwohnung bei der Steinernen Brücke Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre besondere Lage nahe der Steinernen Brücke in Klagenfurt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Vorraum. Das separate Esszimmer bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden, während das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Bibliothek und direktem Zugang zum Südbalkon ein besonders wohnliches Ambiente schafft. Zwei ruhige Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Südbalkon, bieten viel Raum für Erholung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Arbeitsbereich, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss und zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss. Zwei PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Lage nahe der Steinernen Brücke verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität - die Klagenfurter Innenstadt, die Drau sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Wohnangebot, das urbanes Lebensgefühl, Raum für Individualität und eine ausgezeichnete Lage harmonisch verbindet. Aussattung: - Dielenparkettböden // Cottoböden (Küche) // Fliesen (Sanitärbereiche) - E-Heizung, teilw. Bodenheizung - Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC // 1 WC separat (mit WM-Anschluss) - Küche inklusive Geräten vorhanden - Isolierglasfenster-Kunststoff (2-fach-Verglasung) Mietkonditionen: Miete: EUR 902,00 inklusive 10% Mwst. BK: EUR 290,00 (zuzüglich Stromkosten) Ges.: EUR 1.192,00 2 PKW-Stellplätze vorhanden (€ 36,- / Monat pro Stellplatz - inkl. Mwst.) Kaution: EUR 3.600,- Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Aufteilung: Vorraum, Essküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Bibliothek und Südbalkon, 2 Schlafzimmer (1 davon mit Südbalkon), 1 Arbeitsbereich, Bad, Gäste WC, Abstellraum im EG, Stauraum im DG... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Schöne DG Wohnung 93², neuwertig, südseitig, Lift, sehr hell, 8 min Gehzeit zur FH, Zentralheizung, zwei Balkone, 3 Schlafzimmer, großer Wohn- Essraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Parkplatz, Nahversorger gleich uns Eck, Schulzentrum ideal zu Fuß erreichbar. Befristet: 10 Jahre mit Verlängerungsoption. Miete: 620,- BK: 156,- Kaution: 1860,-... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein WG-Zimmer in einer sonnendurchfluteten Wohnung in bester Klagenfurter Lage. Die Wohnung wurde aufwändig und hochwertig saniert und wird nun erstmals bezogen. Die Wohnung bietet zwei separate Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer und garantiert damit höchsten Wohnkomfort. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wände, Böden, die Küche sowie das Badezimmer vollständig erneuert und auf modernen Standard gebracht. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet. Eine Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe (nicht im Mietpreis inkludiert). Zur Vermietung gelangt ein WG-Zimmer mit 18,61 m² sowie die Mitbenutzung der allgemeinen Wohnungsflächen. Diese sind: Wohnzimmer: 17,85 m² Küche: 11,28 m² Bad: 4,17 m² Abstellraum: 1,26 m² Gang: 4,71 m² + 4,01 m²Ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum ist ebenso vorhanden. Die Betriebskosten wurden im Mietpreis bereits berücksichtigt. Ein zweites Zimmer mit 13,97 m² wurde bereits separat vermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung, im 5.OG gelegen, befindet sich am Viktringer Ring. Sie ist ab sofort frei und langfristig zu mieten. Ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien stehen dem Mieter zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Infrastruktur im Umkreis ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Der Bahnhof ist fußläufig binnen rd. 10 Min. erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - hier beginnt Ihr neues Kapitel! Diese modern ausgestatteten Wohnungen in einem neuen Mietwohnprojekt, bieten exklusiven Wohnkomfort mit direktem Blick ins Grüne. Nur wenige Minuten vom beliebten Wörthersee entfernt und in unmittelbarer Nähe der Klagenfurter Innenstadt vereint sich hier die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während moderne Nasszellen und eine top ausgestattete Küche für zeitgemäßen Wohnstil sorgen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres idyllischen Balkons oder Loggia – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf um € 120 brutto monatlich angemietet werden. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen dann sämtliche verfügbare Wohnungsvarianten vor. Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]