Mietwohnungen in 1030 Wien,Landstraße
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OKMietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 115m² / 4 Zimmer
€ 25,75 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil
Nähe Urania! Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon, 1030! Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr schöne, klimatisierte und ca 115 m² grosse und perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit einem ca. 4,8 m² grossen Balkon in 1030 Wien, Nähe Urania. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI/virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung • zentraler Eingangsbereich/Gang • große Wohnküche mit Ausgang auf den hofseitigen Balkon • 3 weitere Zimmer (getrennt begehbar) • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken inkl. Unterschrank, WC, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper • Abstellraum • Gäste-WC separat mit Handwaschbecken • Fliesen/Parkettboden • Klimaanlage in allen Räumen • Sicherheitstüre • Lift im Haus • Gegensprechanlage • teilweise Deckenspots • Kellerabteil: Ja • Heizungsart: Gasetage Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.484, (zzgl. 10% UST) Betriebskosten-Akonto dzt. netto: € 185,82 (zzgl. 10% UST) Betriebskosten-Akonto Lift dzt. netto: € 21,83 (zzgl. 10% UST) Wasser-Akonto dzt. netto: € 45,25 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. Wasser-Akonto und USt: € 3.010,59Strom, Heizung, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 9.100, ) Provisionsfrei für den Mieter Mietvertragserstellungsgebühr: € 360, (Wir weisen darauf hin, dass die Mietvertragserstellungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Die Lage in der Nähe zum Erholungsgebiet Prater und zur Innenstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanschlüsse. Öffentliche Anbindung • Straßenbahnlinien 1 und O (ca. 1 Gehmin. • Wien Mitte (Landstraße) ca. 10 Gehmin., hier ist man zusätzlich mit folgenden Linien öffentlich sehr gut angebunden: U-Bahn: U3, U4. Buslinie: 74A, S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7, City Airport Train (CAT) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 143,68m² / 4 Zimmer
€ 19,49 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Nähe Stadtpark! 4-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern und großer Gemeinschaftsterrasse, 1030! In einem gepflegten Neubau (BJ 1974) im 5. Liftstock gelangt ab sofort diese schöne, sehr gut aufgeteilte und ca. 143,68 m² grosse 4-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern zur Vermietung. Im Haus befindet sich eine große Gemeinschaftsterrasse, die für alle Mieter frei zugänglich ist. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI/virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum/Gang • großer Wohn/Essbereich mit neuer Küche • 3 Schlafzimmer • Badezimmer 1: Badewanne, 2 Waschbecken, Spiegel, WM-Anschluss und WC • Badezimmer 2: Dusche • Gäste-WC mit Waschbecken • Fliesen/schöner Parkettböden • Kellerabteil: Ja • Heizungsart: Hauszentralheizung (Fernwärme) Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.181,99 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 333,63 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 29,83 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 2.799,99.-Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (€ 145, inkl. USt) Kaution: 3 BMM (€ 8.400., mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Sehr zentrale Lage! Den ersten Bezirk erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehweite. Der beliebte Stadtpark ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Anbindung Optimale Anbindung! Nähe S-Bahnhof Wien Mitte-Landstraße S1, S2, S3, S4, S7 Ubahnlinien U4, U3 (Wien Mitte/ca. 8 Gemin.) CAT, City Airport Train Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien, Schloss Belvedere, Fasanvier... / 79m² / 3 Zimmer
€ 21,50 / m²
#möbliert
Möblierte 3 - Zimmer-Wohnung in bester Lage von 1030 Wien - All inclusive Miete - 6 Monate Befristung Diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 1.Stock bietet Ihnen auf ca. 79 m² ein modernes Wohnambiente mit allem Komfort und überzeugt mit ihrer optimierten Raumaufteilung. Die Wohnung ist ab sofort für den Einzug verfügbar. Highlights: Toplage im 3. Bezirk: Zentrale, begehrte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester öffentlicher Anbindung Hochwertige Sanierung: Echtholzparkett in Fischgrätmuster, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung Top Ausstattung: hochwertige Vollmöblierung Perfekte Raumaufteilung: 3 separat begehbare Zimmer ? ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Raumaufteilung (ca. 79? m² Wohnfläche): vollmöblierter Wohnbereich mit klassischem Flair 2 möblierte Schlafzimmer Separate, voll ausgestattete Küche Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Separates WC Abstellraum Alles befindet sich auf einer Ebene ? durchdacht, komfortabel, großzügig. Wohnen mit urbanem Flair ? in perfekter Lage Diese Traumwohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens ? zentral und dennoch angenehm ruhig. Die direkte Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung ? alles fußläufig erreichbar. Dank exzellenter öffentlicher Anbindung sind Sie optimal vernetzt: U-Bahn: U3 (Schlachthausgasse) nur wenige Gehminuten entfernt Straßenbahn: 18, 71 Bus: 74A, 77A, 80A S-Bahn: S2, S7 Kosten Benützungsentgelt pauschal: ? 1.699,00 (inkl. Betr... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 51,65m² / 1 Zimmer
€ 18,20 / m²
#Balkon #barrierefrei
Charmante 2 Zimmerwohnung mit Balkon Nahe Rennweg Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Der Balkon rundet dieses Angebot perfekt ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Aufgrund der Lage bietet das Objekt eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattung komplett ausgestattete Küche Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss separates WC in den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt die Nassräume sind mit Kunststoffboden ausgestattet Ein Lift ist in dem Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Die Lage: Die Aspangstraße 29 befindet sich im 3. Bezirk in Wien Landstraße. Dieser Bezirk liegt zentral und bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Die Lage ist ideal angebunden: Die Straßenbahnlinien 1, 71 und O sowie die Buslinie 77A ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Bezirke. Die Schnellbahnstation Rennweg bietet zusätzlichen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen innerhalb Wiens. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 1, 71, O Buslinie 77A Schnellbahn Station "Rennweg" Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 59,67m² / 3 Zimmer
€ 20,93 / m²
#Balkon
Wohnung in Top-Lage des 03. Bezirks! Anfragen und Besichtigung vereinbaren! In die Vermarktung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in absolut hervorragender Lage des 03. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Besonders überzeugen kann die Wohnung nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. *Die Wohnung wird leer Übergeben. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer: 25,37 m² Schlafzimmer 1: 10,09 m² Schlafzimmer 2: 10,08 m² Badezimmer: 4,50 m² Vorraum: 8,33 m² WC: 1,63 m² Loggia: 10,83 m² Gesamtfläche: 70,83 m² Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: Nähe Erdberg Linie U3 (Ottakring Simmering), ca. 46 Minuten zu Fuß zur nächsten Station Erdberg. Bus: Zahlreiche Linien mit Haltestellen in der Umgebung, z. B. 72A, 76B, N75, 76A einfach erreichbar innerhalb weniger Minuten zu Fuß. S-Bahn: Die S80 ist vom etwas weiteren Bahnhof Wien Mitte oder über Stadtverkehr gut erreichbar. Weitere Bus-/Terminal-Anbindung: In der Nähe befindet sich das Vienna Central Bus Station VIB und der BLAGUSS Busterminal, die neben lokalen Linien auch Fernbusanbindungen bieten. Infrastruktur: Die Infrastruktur in der Umgebung gestaltet sich ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind rasch erreichbar. Mietkonditionen: Monatliche Gesamtmiete: 1.249,00 EUR brutto (inkl. USt und Betriebskosten) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MV-Errichtungsgebühr: 375,00 EUR brutto (inkl. USt) (Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet.) Die Wohnung kann ab dem 01.04.2026 angemietet werden. Das Mietverhältnis wird auf eine Dauer von 5 Jahren abgeschlossen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 25,76 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 0,843 und entspricht somit sogar der Klasse A. Gerne stehe ich, Herr Nicolas Krenkel, Ihnen bei Rückfragen oder Interesse an einer Anmietung zur Verfügung. Für eine Kontaktaufnahme freuen wir uns über Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Alternativ erreichen Sie mich auch telefonisch unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 111,1m² / 3 Zimmer
€ 16,19 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Wunderschöner 111m² Stilaltbau mit Einbauküche und 3 Zimmern in Bestlage! Diese 2020 aufwendig generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus in bester, zentrumsnaher Lage auf der Landstraßer Hauptstraße. Die Wohnung ist nordost- und südseitig zur Garten- und Innenhofseite ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, geräumiger Küche, Vorraum, gr. Badezimmer mit WC, Abstellraum, Gäste-WC und kl. Mini-Balkon,. Ausstattung: Komplettrenovierung 2020 mit Einbauküche inkl. Geräten, Flügeltüren, Fischgrät-Parkettböden, Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne und verglaster Dusche, WM-Anschluss, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Die ruhige Wohnung ist zur Gartenseite und zum Innenhof ausgerichtet. Das Mietobjekt liegt in zentrumsnaher Lage, auf Höhe der Beatrixgasse, in einer der gefragtesten Wohngegenden des 3. Bezirks und besticht durch die ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. U4, U3, S-Bahn, CAT, Autobus 74A und die Straßenbahnlinie O. Der Rochusmarkt, die Landstraßer Hauptstraße sowie The Mall in Wien Mitte bieten perfekte Einkaufsmöglichkeiten vor der eigenen Haustüre. Ebenso lädt die Lage zu Spaziergängen in die Innenstadt, in den Stadtpark oder zum nahe gelegenen Prater ein. Bei Bedarf befindet sich eine öffentliche Tiefgarage in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.799,- (HMZ € 1.371,62 + IM € 45,- + Bk € 191,55 + Lift € 26,37 + 10% USt. € 163,46 + Manip. € 1,-) Kaution € 5.400,-Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 54,36m² / 2 Zimmer
€ 16,54 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos! Highlights * Zentral und doch im Grünen * Modernes Wohnen mit hohen Standards * Fußbodenheizung Urbanes Leben im 3. Bezirk Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Markanter Eckpunkt: Freimüller Söllinger Architektur gestaltete die prägnante Ecke von IU. Sie schließt direkt an die großzügige Parkachse des Quartiers an und ermöglichen den idealen Über- und Ausblick. Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohn-Essküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden, 3-fach-Verglasungen, elegante Bäder und Einbauküchen sowie eine Fernwärme-Fußbodenheizung. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradräume, Paketboxen und natürlich die Parklandschaft zur Verfügung. Spielplätze, Relax-Bereiche und Wasserflächen inklusive. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in idyllischer und urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche sowie über ein Schlafzimmer. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit einem hochwertigen Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 160,00,- angemietet werden. Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in nächster Nähe. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Wiener Prater sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3-Stationen Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse oder die Buslinien N75, 80A und 77a. Nebenkosten PROVISIONSFREI für den Mieter Vertragserrichtungsgebühr Lust auf eine Besichtigung? Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte rufen Sie uns an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 64,65m² / 3 Zimmer
€ 29,31 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zur Vermarktung gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit einer Wohnfläche von ca. 64,88 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Freiflächen. Besonders hervorzuheben sind die ca. 12,42 m² große Terrasse sowie ein zusätzlicher Dachgarten mit ca. 17,83 m², die ein angenehmes Wohnerlebnis im Freien ermöglichen. Die Einheit befindet sich in einer modernen Neubauanlage in ruhiger Hoflage und ist hochwertig ausgestattet. Elektrische Außenjalousien sowie eine Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße sowie zur Autobahnauffahrt St.Marx und dem Knoten Prater gewährleistet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist mit anzumieten. Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse • 2 Schlafzimmer eins davon mit Zugang zur Terrasse, eins mit Zugang zum Dachgarten • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • separate Toilette • Terrasse / Dachgarten Lage und Infrastruktur: Die Schimmelgasse liegt in einer zentralen, innerstädtischen Wohnlage mit guter Nähe zur Wiener Innenstadt, die in etwa 10–15 Minuten öffentlich erreichbar ist. Sie befindet sich in einer eher ruhigen Seitengasse unweit der Landstraßer Hauptstraße und verbindet damit eine urbane Lage mit vergleichsweise geringer Verkehrsbelastung. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Die U3-Station Schlachthausgasse ist fußläufig erreichbar, ebenso Busverbindungen und die S-Bahn bei St.Marx. Auch mit dem Auto besteht eine schnelle Anbindung an die A4 und damit zum Flughafen. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, da sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomiebetriebe sowie der Rochusmarkt in unmittelbarer Umgebung befinden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Zusätzlich bieten nahegelegene Grünflächen wie der Prater oder der Schweizergarten gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kosten: Miete (Wohnung & Garage): € 1.895,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 6.000,00Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 34,45 / m²
#Balkon #möbliert
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Der beworbene Preis von 1,620€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 7 Monat(en) und 23 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom May 15, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,640€ /Monat. Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser schön möblierten 3rd district - Landstraße 2-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und schön Wohnzimmer mit tollem Balkonblick begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE403) Für dich entworfen Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 2-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer bei Blueground über erstklassige Matratzen verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: Pförtner Trockner Aufzug Schwimmbad Waschmaschine Haustierfreundlich Spielplatz Spielzimmer Sauna Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 200,3m² / 5 Zimmer
€ 19,45 / m²
Direkt am Modenapark gelegen, gelangt im 2. Liftstock eines gepflegten und qualitätsvollen Neubaus, diese modern ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnfläche von ca. 200 m² gliedert sich folgendermaßen: geräumiger Eingangsbereich, großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, Badezimmer 1 mit Dusche, Wanne, WC, Fenster und Doppelwaschtisch, zentraler Vorraum, zwei ca. gleich große Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankbereich, Badezimmer 2 mit ebenso Dusche, Wanne, WC, Fenster und Doppelwaschtisch, großzügige Wohnküche mit Kücheninsel, viertes Schlafzimmer mit ebenso Schrankbereich.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 53m² / 1 Zimmer
€ 27,08 / m²
#Balkon
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses schön Landstraße möblierte Studio im Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und bequem Wohnzimmer mit tollem Balkonblick. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE402) Der beworbene Preis von 1,160€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 10 Monat(en) und 24 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom May 15, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Studio im Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Studio im Wohnung gehören ein: Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 83m² / 3 Zimmer
€ 26,23 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
_1030! Tolle Terrassenwohnung nahe Wien Mitte! Klimatisiert! _ Zur Vermietung gelangt diese _sonnige und sehr gut angelegte 3-Zimmer Terrassenwohnung _nahe The Mall und U-Bahn mit guter Anbindung zum Flughafen Wien. Die Wohnung liegt im 4.OG/DG mit Lift eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und verfügt über_ ca. 83 m² sowie einer ca. 9 m² großen Terrasse._ Das Objekt ist noch vermietet, Besichtigungen sind nach Rücksprache mit der derzeitigen Mieterin gerne ab sofort möglich. _Aufteilung_ * zentraler Vorraum * große offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse * 1 Schlafzimmer * 1 weiteres Zimmer * 1 Duschbad mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * 1 Wannenbad mit Handwaschbecken * Toilette separat mit Handwaschbecken Die Einbauküche mit einer Kücheninsel in hellen Farben/dunkle Arbeitsplatte ist voll ausgestattet (Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Einbaukästen). Klimasplitgeräte sind vorhanden. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.790, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 165,62 (zzgl. 10% USt) Aufzugskosten netto: € 23,80 (zzgl. 10 % USt) _Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten, Aufzugskosten und USt: € 2.177,36_ Heizung, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 6.500, ) Provisionsfrei für den Mieter Vertragserrichtung: € 360, (Wir weisen darauf hin, dass die Mietvertragserrichtungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird) Mietdauer: 5 Jahre befristet Bezug: Nach Vereinbarung _Infrastruktur_ Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße und im Einkaufszentrum The Mall. _Öffentliche Anbindung_ Die U4/U3 Station Landstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Wien ist durch den CAT (Station Landstraße) ebenso schnell erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
