provisionsfreie Mietwohnungen in 1100 Wien,Favoriten

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Neubauprojekt in der Troststraße 81 Erstbezug mit Stil und Freiflächen! Projektbeschreibung In urbaner Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Troststraße 81 ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, die hof- und straßenseitig im Erstbezug anbieten. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, edle Materialien und barrierefreier Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt umfasst das Projekt 25 Regelgeschosswohnungen sowie zwei stilvolle Dachgeschosswohnungen (inkl. Klimaanlage), welche mittels Luftwärmepumpe beheizt wird. Diese bietet eine energieeffiziente, umweltschonende und zukunftssichere Heizlösung. Das Gebäude überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz und ist mit der Energieklasse A ausgezeichnet! Wohnungsbeschreibung Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind mühelos über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, überzeugen durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und bieten dank großflächiger Fensterfronten ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Ausstattung wurde mit hoher Sorgfalt gewählt: Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Eichenparkett sorgt für angenehmes Wohlgefühl, während stilvolle Feinsteinzeugfliesen in Cream White (Villeroy & Boch) für moderne Eleganz stehen. Alle Badezimmer sind mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet sowohl ästhetisch als auch komfortabel. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen EWE-Markenküche ausgestattet inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen bereit für den sofortigen Einzug! Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage bieten sichere und komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus. Für Top 26 und Top 27 im Dachgeschoss ist der Tiefgaragenstellplatz ohne Aufpreis im Mietvertrag enthalten! Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Top 6 Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet diese moderne Wohnung auf 50,57 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit optimaler Nutzung der Flächen. Der Wohnbereich mit integrierter Kochnische (19,26 m²) ist großzügig geschnitten und hell gestaltet. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon mit rund 2,75 m² perfekt, um frische Luft und Sonne zu genießen. Das Schlafzimmer mit 11,55 m² bietet ausreichend Platz für Schlaf- und Stauraummöbel. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Keramik, einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat begehbar. Der Vorraum mit über 11 m² sorgt für eine angenehme Aufteilung und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit klarer Architektur und moderner Ausstattung ideal für alle, die Wert auf kompaktes Wohnen mit Freifläche legen. Highlights: Wohnnutzfläche: 50,57 m² Balkon: 2,75 m² Großzügiger Wohnbereich mit Kochnische: 19,26 m² Schlafzimmer mit 11,55 m² Modernes Bad mit bodengleicher Dusche Separates WC Hochwertige Parkett- und Keramikböden Erstbezug Neubau mit Aufzug Ruhige Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Gesamtmiete brutto: € 1.162,61.- Kaution: 3 BMM Befristung: mind. 10 Jahre Mietbeginn: Dezember 2025 Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt diese sanierte 2 -Zimmer (8. Liftstock) Wohnung mit Ausblick ins Grüne (Park) in einer gepflegten Neubau-Wohnhausanlage direkt beim Waldmüllerpark All-inklusive Miete nur Strom ist separat zu zahlen - Warmwasser & Heizung sind via Akonto inkludiert! Ideal für Single, Pärchen oder kleine Familie Die Wohnung überzeugt durch ihre fußläufige Erreichbarkeit des Wiener Hauptbahnhofs, des Matzleinsdorfer Platz (Straßenbahn 1, 6, 18, 62, N6) mit künftiger U2-Anbindung, sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Bipa, Penny, Billa etc.) in der nur wenige Schritte entfernten Gudrunstraße. Nur 3 Busstationen zu U1 Keplerplatz! Nur 12 Minuten zu U4 Pilgramgasse Nur 16 Minuten zu U3 Neubaugasse = Mariahilfer Straße! Zukünftige U2 Matzleinsdorfer Platz in nur 3 Gehminuten entfernt! Autobus 14A Richtung Keplerlatz/Reumannplatz, sowie Neubaugasse in unmittelbarer Nähe ECKDATEN: rund 42 m² Wohnfläche (2,5 m2 Kellerabteil optional) großes helles Wohnzimmer mit separater Küche, sowie separates kleines Schlafzimmer jeweils mit Grünblick in den Waldmüllerparkgroßer Abstellraumgroßes Badezimmer mit Badewanne und Duschwand, sowie Toilette inkl. Waschmaschinenanschluss8. Liftstock - ruhiger Ausblick ins grüne inkl. Wienblick Garagenplatz optional verfügbar (120,- inkl. USt) + Kaution für Schlüssel 50,- (einmalig) Wohnungstür mit extra Panzerriegel Neuer Boden im Vorraum sowie Abstellraumneue Plissee an den Fensternneue Schiebetüre für Abtrennung zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmerneues WCKONDITIONEN: 4 Monatsmieten Kaution Beziehbar: ab sofort Die Wohnung wird befristet vermietet auf 5 Jahre, hiervon 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsverzicht2,5 m2 heller, trockener Keller optional verfügbar für 8,50 /Monat Provisionsfrei für den Mieter Einmalig Errichtungsgebühr, HV: € 180,00Bei der letzten Abrechnung von Warmwasser/Heizung gab es ein hohes Guthaben (EUR 600, wodurch die BK knapp 50,- niedriger sind wenn der Verbrauch und Kosten gleich bleiben zur Info.) HINWEISE Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Manuel Ehs gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die Wohnkonzept Real Estate GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Highlights3-Zimmer mit offener Kücheruhige Lage Ausgezeichnete Infrastruktur Objektbeschreibung Die ca. 86 m² große, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem schönen Neubau im neuen Stadtentwicklungsgebiet Sonnwendviertel unmittelbar neben dem Hauptbahnhof. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer mit Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie über einen zentralen Vorraum. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernwärme, es fällt eine monatliche Miete für die Ablesungsgeräte von brutto € 1,66.- an. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in der Miete brutto nicht enthalten und werden separat verrechnet; bei € 3,85/m² (brutto) und 86,07 m² ergibt sich ein monatlicher Heizkostenanteil von rund € 331,37.- zusätzlich zur Miete. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Zur Anlage gehört ein großer Fahrradabstellraum. Die Kosten für die Mietvertragserrichtung betragen EUR 349,- inkl. USt. und sind vom Mieter zu tragen. Ausstattung Wohnküche mit modernen Gorenje-Geräten (Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler) Zentralheizung mit Fernwärme Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Wohneinheit ist ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Sie ist damit auch umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Der Bildungscampus Sonnwendviertel ist nur fußläufig erreichbar und bietet mit einer Kombination von Kindergarten, Volkschule und Mittelschule einer der modernsten Ganztagesbildungsstätten der Stadt Wien. Der nähe gelegene Helmut-Zilkpark sowie der Belvedere-Garten und der Schweizer Garten bieten ausreichend Grünraum für Erholung und Entspannung. Verkehrsverbindungen: U-Bahn: U1S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S60; S80diverse Regional- und Fernzüge Straßenbahn: 1, 18, D, O Top: W / 114Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 10. Bezirks in Wien! Diese moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 81 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Modernisierung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Eine voll ausgestattete Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Dank der Etagenheizung mit Gas genießen Sie eine effiziente und angenehme Wärme. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und garantiert barrierefreien Zugang. Die Wohnung ist WG-geeignet und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Paare, Familien oder Studierende. Die Lage ist unschlagbar: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und einem Autobahnanschluss sorgt für schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien und Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen, Kindergärten und die Universität sind schnell erreichbar. Für Ihre Einkäufe bieten sich Supermärkte und Bäckereien in der Nachbarschaft an – alles fußläufig erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 1.579,76 €, ein fairer Preis für diese attraktive und top-gepflegte Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Befristung : 5 Jahre mit Verlängerungsoption !! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Du suchst eine moderne, unkomplizierte Wohnung in Wien in die du einfach einziehen kannst, ohne dich um Strom, WLAN oder andere Verträge kümmern zu müssen? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für dich sein. Ich habe selbst ein Jahr im Tabatower gewohnt und mich hier wirklich sehr wohlgefühlt. Die Wohnung eignet sich besonders für Berufseinsteiger: innen, Expats, Pendler: innen, Studierende, Praktikant: innen oder alle, die für einige Monate eine flexible Wohnlösung in Wien suchen. ### Das erwartet dich • **1\-Zimmer\-Wohnung im 5\. Stock** • **Fast den ganzen Tag Sonne** und dadurch eine angenehm helle Atmosphäre • Die Baustelle vor dem Haus ist **nahezu abgeschlossen** und endet auf Höhe des 5\. Stocks – die **freie Sicht bleibt erhalten** • **Miete: 1030 € pauschal** • **WLAN, Strom, Gas und TV sind bereits inkludiert** – keine zusätzlichen Verträge oder versteckten Kosten • **Fitnesscenter im Haus** • **Parkanlagen und Grünflächen direkt rund um den Tabatower** • Die **U1 Oberlaa ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar**, die Station ist sogar **vom Gebäude aus sichtbar** ### Möbel In der Wohnung befinden sich bereits Möbel\. **Ob du sie gegen Ablöse übernehmen möchtest, teilweise behalten willst oder ich sie mitnehme, können wir ganz unkompliziert besprechen\.** Die Wohnung ist ideal, wenn du **schnell in Wien ankommen möchtest und eine helle, gut angebundene Wohnung mit Rundum\-sorglos\-Paket suchst**\. 👉 **Schau dir bitte vorab die offizielle Tabatower\-Seite an\. Wenn die Wohnung für dich interessant klingt, melde dich gerne direkt per Whats App bei mir\.**... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Neubauprojekt in der Troststraße 81 Erstbezug mit Stil und Freiflächen! Projektbeschreibung In urbaner Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Troststraße 81 ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, die hof- und straßenseitig im Erstbezug anbieten. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, edle Materialien und barrierefreier Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt umfasst das Projekt 25 Regelgeschosswohnungen sowie zwei stilvolle Dachgeschosswohnungen (inkl. Klimaanlage), welche mittels Luftwärmepumpe beheizt wird. Diese bietet eine energieeffiziente, umweltschonende und zukunftssichere Heizlösung. Das Gebäude überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz und ist mit der Energieklasse A ausgezeichnet! Wohnungsbeschreibung Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind mühelos über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, überzeugen durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und bieten dank großflächiger Fensterfronten ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Ausstattung wurde mit hoher Sorgfalt gewählt: Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Eichenparkett sorgt für angenehmes Wohlgefühl, während stilvolle Feinsteinzeugfliesen in Cream White (Villeroy & Boch) für moderne Eleganz stehen. Alle Badezimmer sind mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet sowohl ästhetisch als auch komfortabel. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen EWE-Markenküche ausgestattet inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen bereit für den sofortigen Einzug! Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage bieten sichere und komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus. Für Top 26 und Top 27 im Dachgeschoss ist der Tiefgaragenstellplatz ohne Aufpreis im Mietvertrag enthalten! Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Top 5 Diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 59,13 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei separat begehbaren Zimmern und einer großzügigen Freifläche. Der offene Wohnbereich mit integrierter Kochnische (17,44 m²) ist hell gestaltet und bietet direkten Zugang zum rund 8 m² großen Balkon ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer mit 10,00 m² und 11,86 m² eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit moderner Keramik, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat begehbar. Der zentrale Vorraum sorgt für eine klare Raumaufteilung und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit moderner Architektur und besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung. Highlights: Wohnnutzfläche: 59,13 m² Balkon: 8,08 m² Offener Wohnbereich mit Kochnische: 17,44 m² Zwei zusätzliche Zimmer: 10,00 m² und 11,86 m² Modernes Bad mit bodengleicher Dusche Separates WC Hochwertige Parkett- und Keramikböden Erstbezug in moderner Wohnanlage Ruhige Lage mit guter öffentlicher Anbindung Eine perfekte Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit einer großzügigen Freifläche verbinden möchten. Gesamtmiete brutto: € 1.359,40.- Kaution: 3 BMM Befristung: mind. 10 Jahre Mietbeginn: Dezember 2025 Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten. Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung und Fernblick – trotz oberstem Stockwerk dank hochwertiger Außenjalousien angenehm kühl, auch im Sommer. Die frisch teilsanierte 73m² Wohnung in der Steudelgasse bietet großzügige, getrennt begehbare Räume: ein helles, ca. 29m² großes Wohnzimmer, ein ca. 13m² Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Essbereich, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum und ein geräumiges Vorzimmer. Durch eine mögliche Verlegung der Küche ließe sich sogar ein drittes Zimmer gewinnen. Die Lage überzeugt: ca. 5 Gehminuten zur Straßenbahn, ca. 7 Minuten zur U-Bahn, und nur wenige Schritte zur Central European University (CEU) – ideal für Studierende, Lehrende oder alle, die zentrumsnah und trotzdem ruhig wohnen möchten. Supermarkt, Apotheke, Schule und Kindergarten jeweils in ca. 500m Entfernung, Antonspark und Monte Laa Park in der Nähe. Ausstattung: Fenster 2016 erneuert, Außenjalousien an (fast) allen Fenstern, Therme 2021 erneuert, Lift vorhanden. Teilmöbliert: Küche, Bad, Vorraum und Schlafzimmer sind eingerichtet – die vorhandenen Möbel/Einbauten können gegen Ablöse (VB) übernommen werden. Eckdaten: 73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (3. Zimmer möglich) Dachgeschoss, Lift vorhanden Miete: € 1.109,- zzgl. BK ca. € 140,- = € 1.249,- gesamt (inkl. USt) Kaution: € 3.327,- (3 Nettomonatsmieten) Befristung: 5 Jahre Verfügbar ab: sofort Energieausweis: HWB 56,5 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 1,43 (Klasse C), gültig bis 16.11.2032 Lage: 1100 Wien, Steudelgasse Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Light-flooded attic apartment with east-west orientation and distant views – despite being on the top floor, it stays pleasantly cool even in summer thanks to high-quality external blinds. The freshly partially renovated 73m² apartment on Steudelgasse offers generous, separately accessible rooms: a bright living room of about 29m², a bedroom of about 13m², a kitchen with room for a dining area, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, a storage room, and a spacious entrance hall. By relocating the kitchen, a third room could even be gained. The location is excellent: about a 5-minute walk to the tram, about 7 minutes to the subway, and just steps from Central European University (CEU) – ideal for students, faculty, or anyone who wants to live close to the center while still enjoying some quiet. Supermarket, pharmacy, school, and kindergarten are all within about 500m, with Antonspark and Monte Laa Park nearby. Features: windows renewed in 2016, external blinds on (almost) all windows, boiler renewed in 2021, elevator available. Partly furnished: kitchen, bathroom, entrance hall, and bedroom are furnished – the existing furniture/fittings can be taken over for a negotiable buyout fee. Key facts: 73 m² living space, 2 rooms (a 3rd room possible) Top floor (attic), elevator available Rent: €1,109 plus ~€140 operating costs = €1,249 total (incl. VAT) Deposit: €3,327 (3 months' net rent) Lease term: 5 years (fixed-term) Available: immediately Energy certificate: HWB 56.5 kWh/m²a (Class C), fGEE 1.43 (Class C), valid until 16.11.2032 Location: 1100 Vienna, Steudelgasse Arrange your viewing today!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Neubauprojekt in der Troststraße 81 Erstbezug mit Stil und Freiflächen! Projektbeschreibung In urbaner Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Troststraße 81 ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, die hof- und straßenseitig im Erstbezug anbieten. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, edle Materialien und barrierefreier Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt umfasst das Projekt 25 Regelgeschosswohnungen sowie zwei stilvolle Dachgeschosswohnungen (inkl. Klimaanlage), welche mittels Luftwärmepumpe beheizt wird. Diese bietet eine energieeffiziente, umweltschonende und zukunftssichere Heizlösung. Das Gebäude überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz und ist mit der Energieklasse A ausgezeichnet! Wohnungsbeschreibung Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind mühelos über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, überzeugen durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und bieten dank großflächiger Fensterfronten ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Ausstattung wurde mit hoher Sorgfalt gewählt: Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Eichenparkett sorgt für angenehmes Wohlgefühl, während stilvolle Feinsteinzeugfliesen in Cream White (Villeroy & Boch) für moderne Eleganz stehen. Alle Badezimmer sind mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet sowohl ästhetisch als auch komfortabel. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen EWE-Markenküche ausgestattet inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen bereit für den sofortigen Einzug! Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage bieten sichere und komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus. Für Top 26 und Top 27 im Dachgeschoss ist der Tiefgaragenstellplatz ohne Aufpreis im Mietvertrag enthalten! Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Top 23 Diese moderne Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit 46,28 m² Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung. Herzstück ist die großzügige Wohnküche (23,17 m²), die viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon (2,90 m²) ein gemütlicher Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer (12,45 m²) ist separat begehbar und schafft einen komfortablen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer mit Dusche (3,58 m²) sowie ein separates WC (1,69 m²) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der Vorraum (6,39 m²) verbindet die Räume effizient. Die Wohnung liegt in einem hochwertigen Neubau mit Lift und überzeugt durch helle Räume, Parkett- und Keramikböden sowie eine klare Architektur. Highlights: Wohnnutzfläche: 46,28 m² Balkon: 2,90 m² Großzügige Wohnküche (23,17 m²) mit Zugang zum Balkon Separates Schlafzimmer (12,45 m²) Modernes Bad mit Dusche & separates WC Praktischer Vorraum mit 6,39 m² Erstbezug hochwertiger Neubau mit Aufzug Helle Räume mit Parkett- und Keramikböden Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Gesamtmiete brutto: € 1.114,88.- Kaution: 3 BMM Befristung: mind. 10 Jahre Mietbeginn: Jänner 2026 Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 59 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Vorraum, einem separaten WC sowie einem Badezimmer mit entspannender Badewanne. Die helle und freundliche Atmosphäre sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde zwischenzeitlich fertiggestellt und präsentiert sich nun bezugsbereit. Die Küche wurde mit Herd und Dunstabzug ausgestattet, zudem wurde eine umfassende Generalreinigung durchgeführt. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage, die Ihnen einen entspannten Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in kürzester Zeit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz anzumieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=V2npzw FHr Tk Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die 2-Zimmerwohnung befindet sich an der belebten Ecke Columbusplatz/Favoritenstraße und profitiert von einer erstklassigen Lage. Der neue Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und internationalen Bahnverkehr. Die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer vielfältigen Einkaufsstraße, modernen Einkaufszentren, Restaurants und Cafés, die alle fußläufig erreichbar sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Neubauprojekt in der Troststraße 81 Erstbezug mit Stil und Freiflächen! Projektbeschreibung In urbaner Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Troststraße 81 ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, die hof- und straßenseitig im Erstbezug anbieten. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, edle Materialien und barrierefreier Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt umfasst das Projekt 25 Regelgeschosswohnungen sowie zwei stilvolle Dachgeschosswohnungen (inkl. Klimaanlage), welche mittels Luftwärmepumpe beheizt wird. Diese bietet eine energieeffiziente, umweltschonende und zukunftssichere Heizlösung. Das Gebäude überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz und ist mit der Energieklasse A ausgezeichnet! Wohnungsbeschreibung Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind mühelos über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, überzeugen durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und bieten dank großflächiger Fensterfronten ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Ausstattung wurde mit hoher Sorgfalt gewählt: Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Eichenparkett sorgt für angenehmes Wohlgefühl, während stilvolle Feinsteinzeugfliesen in Cream White (Villeroy & Boch) für moderne Eleganz stehen. Alle Badezimmer sind mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet sowohl ästhetisch als auch komfortabel. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen EWE-Markenküche ausgestattet inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen bereit für den sofortigen Einzug! Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage bieten sichere und komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus. Für Top 26 und Top 27 im Dachgeschoss ist der Tiefgaragenstellplatz ohne Aufpreis im Mietvertrag enthalten! Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Top 24 Diese helle Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 41,46 m² und einer optimalen Raumaufteilung. Herzstück ist die Wohnküche (18,24 m²), die durch ihre Offenheit ein freundliches Wohnambiente schafft. Von hier gelangt man direkt auf den Balkon (6,08 m²) perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer (11,42 m²) ist separat begehbar und sorgt für Ruhe und Erholung. Ein modernes Badezimmer mit Dusche (3,36 m²) sowie ein separates WC (1,52 m²) runden den Grundriss ab. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum (1,63 m²) zur Verfügung. Der Vorraum (5,29 m²) verbindet alle Räume geschickt miteinander. Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubaus mit Lift und überzeugt durch helle Räume, Parkett- und Keramikböden sowie eine klare Architektur. Highlights: Wohnnutzfläche: 41,46 m² Balkon: 6,08 m² Offene Wohnküche (18,24 m²) mit Zugang zum Balkon Separates Schlafzimmer (11,42 m²) Modernes Bad mit Dusche & separates WC Praktischer Abstellraum (1,63 m²) Vorraum mit 5,29 m² Erstbezug hochwertiger Neubau mit Aufzug Helle Räume mit Parkett- und Keramikböden Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Gesamtmiete brutto: € 998,76.- Kaution: 3 BMM Befristung: mind. 10 Jahre Mietbeginn: Jänner 2026 Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Neubauprojekt in der Troststraße 81 Erstbezug mit Stil und Freiflächen! Projektbeschreibung In urbaner Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Troststraße 81 ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, die hof- und straßenseitig im Erstbezug anbieten. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, edle Materialien und barrierefreier Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt umfasst das Projekt 25 Regelgeschosswohnungen sowie zwei stilvolle Dachgeschosswohnungen (inkl. Klimaanlage), welche mittels Luftwärmepumpe beheizt wird. Diese bietet eine energieeffiziente, umweltschonende und zukunftssichere Heizlösung. Das Gebäude überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz und ist mit der Energieklasse A ausgezeichnet! Wohnungsbeschreibung Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind mühelos über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, überzeugen durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und bieten dank großflächiger Fensterfronten ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Ausstattung wurde mit hoher Sorgfalt gewählt: Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Eichenparkett sorgt für angenehmes Wohlgefühl, während stilvolle Feinsteinzeugfliesen in Cream White (Villeroy & Boch) für moderne Eleganz stehen. Alle Badezimmer sind mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet sowohl ästhetisch als auch komfortabel. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen EWE-Markenküche ausgestattet inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen bereit für den sofortigen Einzug! Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage bieten sichere und komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus. Für Top 26 und Top 27 im Dachgeschoss ist der Tiefgaragenstellplatz ohne Aufpreis im Mietvertrag enthalten! Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Top 18 Diese gut geschnittene Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf 50,62 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Komfort. Der Mittelpunkt ist das Wohnzimmer (17,41 m²) mit Zugang zum Balkon (2,90 m²) ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer (11,55 m²) ist separat begehbar und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Eine praktische Kochnische (4,06 m²) ergänzt den Wohnbereich optimal. Für zusätzlichen Komfort sorgen das moderne Badezimmer mit Dusche (3,06 m²) und ein separates WC (1,63 m²). Der Vorraum (11,14 m²) bietet ausreichend Platz für Stauraum und verbindet alle Räume geschickt miteinander. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Keramikböden sowie die ruhige Lage in einem modernen Neubau mit Lift. Highlights: Wohnnutzfläche: 50,62 m² Balkon: 2,90 m² Helles Wohnzimmer (17,41 m²) mit Zugang zum Balkon Separates Schlafzimmer (11,55 m²) Praktische Kochnische (4,06 m²) Modernes Bad mit Dusche & separates WC Großzügiger Vorraum (11,14 m²) Erstbezug hochwertiger Neubau mit Aufzug Helle Räume mit Parkett- und Keramikböden Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Gesamtmiete brutto: € 1.219,44.- Kaution: 3 BMM Befristung: mind. 10 Jahre Mietbeginn: Jänner 2026 Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Neubauprojekt in der Troststraße 81 Erstbezug mit Stil und Freiflächen! Projektbeschreibung In urbaner Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Troststraße 81 ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, die hof- und straßenseitig im Erstbezug anbieten. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, edle Materialien und barrierefreier Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt umfasst das Projekt 25 Regelgeschosswohnungen sowie zwei stilvolle Dachgeschosswohnungen (inkl. Klimaanlage), welche mittels Luftwärmepumpe beheizt wird. Diese bietet eine energieeffiziente, umweltschonende und zukunftssichere Heizlösung. Das Gebäude überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz und ist mit der Energieklasse A ausgezeichnet! Wohnungsbeschreibung Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind mühelos über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, überzeugen durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und bieten dank großflächiger Fensterfronten ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Ausstattung wurde mit hoher Sorgfalt gewählt: Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Eichenparkett sorgt für angenehmes Wohlgefühl, während stilvolle Feinsteinzeugfliesen in Cream White (Villeroy & Boch) für moderne Eleganz stehen. Alle Badezimmer sind mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet sowohl ästhetisch als auch komfortabel. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen EWE-Markenküche ausgestattet inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen bereit für den sofortigen Einzug! Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage bieten sichere und komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus. Für Top 26 und Top 27 im Dachgeschoss ist der Tiefgaragenstellplatz ohne Aufpreis im Mietvertrag enthalten! Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Top 26 Diese großzügige Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf 76,78 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnambiente. Herzstück ist die Wohnküche (30,74 m²), die viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen schafft. Von hier gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse (9,67 m²) perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Ausblick. Das Schlafzimmer (31,48 m²) ist außergewöhnlich großzügig geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das elegante Badezimmer (10,54 m²) ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wird durch ein separates WC (2,44 m²) ergänzt. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum (1,58 m²) zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Keramikböden sowie die moderne Architektur eines Neubaus mit Lift. Highlights: Wohnnutzfläche: 76,78 m² Terrasse: 9,67 m² Großzügige Wohnküche (30,74 m²) mit Zugang zur Terrasse Riesiges Schlafzimmer (31,48 m²) Modernes Bad (10,54 m²) mit Badewanne & Dusche Separates WC (2,44 m²) Praktischer Abstellraum (1,58 m²) Erstbezug hochwertiger Neubau mit Aufzug Großzügige, helle Räume mit Parkett- und Keramikböden Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Gesamtmiete brutto: € 1.934,09.- Kaution: 3 BMM Befristung: mind. 10 Jahre Mietbeginn: Jänner 2026 Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]