ruhige provisionsfreie Mietwohnungen in Sankt Pölten(Stadt)

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

MIETWOHNUNG TOP 3 MIT GARTEN UND TERRASSE Wohnbereich mit Anschlüssen für eine Küchenzeile 2 Zimmer Garten Terrasse Vorraum Badezimmer mit Badewanne und 2 Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluß Toilette Die Wohnung gliedert sich in einen Wohnraum mit Küchenanschlüssen, 2 Zimmer, einen Vorraum, ein geräumiges Badezimmer und eine Toilette, Die Terrasse mit ca. 21m² ist von allen Wohnräumen aus zu begehen. Von der Terrasse aus erschließt sich der Garten mit ca. 35m². Der Grundriss dieser Wohnung ist im Projekt nur einmal verfügbar. Die hochwertige Ausstattung der Böden mit Fliesen und Parkett lassen keine Wünsche offen. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Ausrichtung: Süden Weitere Wohnungsangebote im Projekt finden Sie unter https://quartiermitte.at Leben am Fluss - Quartier Mitte in St.Pölten Quartier Mitte: Haus "Leben am Fluss“ Leben am Mittelpunkt MODERN & ZENTRAL Am Puls der Stadt St.Pölten, nahe der Traisen, wird mit dem multifunktionalen Projekt "Quartier Mitte“ ein Stadtteil mit Leben erfüllt und völlig neu geprägt. Angebote für verschiedenste Lebensbereiche werden in mehreren Etappen geschaffen, von denen zukünftige Bewohner, Anrainer und die ganze Stadt profitieren. QUARTIERSENTWICKLUNG Bei dieser modernen Stadtteilentwicklung ist die Inklusion, also die Einbeziehung des Menschen und Allem was dazu gehört, der entscheidende Faktor, um den Standort mit Leben zu erfüllen. Die Menschen hier profitieren so von Angeboten für verschiedenste Lebensbereiche, Büronutzer haben kurze Wege, jene, die hier wohnen, alles vor der Haustür. Im Quartier Mitte, entsteht ein großes Ganzes in dem ein vollumfassender Stadtteil geschaffen und entwickelt wird. UNSERE NACHHALTIGE DENKWEISE Bei der Entwicklung von funktional, sozial gemischten Quartieren gibt es viele Aspekte zu berücksichtigen. Geprägt ist das "Quartier Mitte“ durch seine abgestimmte Architektur, seine nachhaltige Denkweise und die Einbeziehung aller Stakeholder, daher entsteht hier eine neue städtische Vielfalt, die Leistbarkeit und Lebensqualität vereint und mit Leben erfüllt. Quartier Mitte setzt auf Ansprüche neuer Nutzergenerationen vitalisiert die Stadt und die suburbanen Räume. In St.Pölten setzen wir hier mit dem Quartier Mitte und seinen Stadthäusern einen neuen multifunktionalen Stadtteil um. SUCHEN SIE IHREN ORT ZUM WOHNEN, LEBEN, ARBEITEN Lebensräume sind Ausdruck eines individuellen Lebensstils, finden Sie hier Ihren einzigartigen Ort im Quartier Mitte. Leben am Fluss EIN ORT ZUM LEBEN Dieses realisierte Wohnmodell ist das erste ? Haus“ am Beginn der Quartiersentwicklung Quartier Mitte. Persönlicher Freiraum und Abwechslung sind gesichert. Die hier entstehenden Mietwohnungen werden durch die Gebäude im vorhandenen Büro- und Geschäftsflächen wunderbar ergänzt. Mitten in St.Pölten Die Tops •Provisionsfrei •Bezugsfertig •Kaution 3BMM BEGEHRTE LAGE Landeshauptstadt, Schulstadt, Arbeitsstadt, Einkaufsstadt, Kulturstadt, Sportstadt, Sitz der Landesregierung. Eine Stadt die fast alles bietet, gelegen im Herzen Europas. Beispielsweise gehen Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt, oder zu Geschäften in der Umgebung. Und sind in 28 Zugminuten am Hauptbahnhof Wien, oder in 55 Minuten am Flughafen Schwechat. SCHUL- UND AUSBILDUNGSSTADT Nicht nur das kulturelle Angebot ist großartig sondern auch die diversen Ausbildungsstätten in den verschiedensten Bereichen können sich sehen lassen. Die Landeshauptstadt bietet neben Kultur und Ausbildung auch wunderbare Gelegenheiten zum Einkaufen. Shopping und Gustieren in der Innenstadt und in den Einkaufszentren kommt nicht zu kurz. •FH St.Pölten •HTL •Universitätsklinikum •BRG/BORG •Gesundheits- und Krankenpflegeschule •BHAK und BHAS •Kino •Theater •Festspielhaus •Theater des Balletts •Bars/Lokale •Restaurants/Cafès HOHER WOHNKOMFORT: Im Vordergrund steht die optimale Nutzbarkeit der Wohnungen, die hochwertige Ausstattung trägt zu besonderem Wohlbefinden bei. Eine hohe Gebäudedämmung zeichnet für den ökologischen Aspekt des Gebäudes. Der Heizwärmebedarf beträgt 20,8 kWh/m², Energieeffizienzklasse A. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend und großzügig vorhanden und sehr gut erreichbar. Ein großer und gut ausgestatteter Kinderspielplatz als Begegnungszone am Areal der Wohnhausanlage dient nicht nur dem Miteinander unter den Kindern und Jugendlichen sondern fördert auch das Miteinander der Erwachsenen in der Anlage. HIGHLIGTHS: Großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten 2,70 m hohe schöne helle Räume Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Weiße Wohnungseingangstüren einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung ohne Türschließer Weiße Holzinnentüren Moderne und elegante Marken Sanitärausstattung mit Design Unterputzarmaturen Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodenebene Duschen mit Glastrennwand W-LAN, A1 und Kabelplus Fernwärmeanschluss LAGE: 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof St.Pölten 20 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte 55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33 10 Gehminuten zum Festspielhaus 10 Gehminuten in das Regierungsviertel 10 Gehminuten in die Innenstadt 10 Gehminuten zum Universitätsklinikum 15 Gehminuten in das NÖ Pflege- und Betreuungszentrum 10 Gehminuten zu den Geschäften der Umgebung 5 Gehminuten zum Traisenufer 15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung und ohne Küchen. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Traumhafte Dachterrassenwohnung in Bahnhofsnähe! KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis, großzügige Dachterrasse; DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von St.Pölten . Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung . Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Keine 4 Minuten Gehzeit entfernt befindet sich der St.Pöltner Hauptbahnhof und auch ein kleines Einkaufszentrum befindet sich nur wenige Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Etwa 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Busbahnhof beziehungsweise auch der Zugbahnhof. Beschreibung/Raumprogramm: Die im Dachgeschoß (Lift) befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 104,75 m² und gliedert sich in 2 Ebenen: Ebene 1: Vorraum, großes Wohnzimmer mit abgeteiltem Küchenbereich und möblierter Küche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, separates WC und Bad. Ebene 2: direkter Zugang vom Wohnraum über eine gerade Treppe auf die geräumige Galerie mit ca. 38 m². Von der Galerie aus betritt man die ruhig gelegene Terrasse mit ca. 11 m² und schönem Ausblick. Angesichts der Raumaufteilung ist die Wohnung für zwei bis drei Personen bestens geeignet. In den Zimmern sind Parkettböden verlegt. Das Bad und das WC sind verfliest. Die Galerie verfügt über Holzdielen. Neben der Wohnung selbst werden dem Mieter auch ein Kellerabteil und ein Abstellraum zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt. Parkmöglichkeit: Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas, für die Warmwasseraufbereitung ist im Badezimmer ein Elektroboiler untergebracht. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 - 5 Jahren befristet . Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 1.099,16 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer . Zudem ist ein Heizkostenacconto von monatlich EUR 120,00 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution von EUR 4.000,00 diese ist spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. HOME STAGING: Die Wohnung wurde mittels "HOME STAGING" aufbereitet und wird bei Übergabe geräumt übergeben. Bei den Fotos handelt es sich um die gespiegelte Neben-Wohnung Top 8. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 140,2 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 2,30. NAHEVERHÄLTNIS Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 6797 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #ruhig

Preiswerte 2-Zimmer Mietwohnung - Hammerpark! Lage: Die Lage kann ohne Zweifel als hervorragend bezeichnet werden . Inmitten des Villenviertels von St.Pölten und nur einen Steinwurf vom Hammerpark entfernt bietet die Wohnung eine angenehme und ruhige Wohngegend. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in kürzester Zeit bequem mit dem Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß erreichen. Mit dem Bus der Linie 7 ist auch der Weg zu weiter entfernten Zielen, darunter auch der Hauptbahnhof rasch bewältigt. Punkto Freizeitangebot lädt der nahegelegene Hammerpark und die Traisendämme zum Spazieren, oder das Freibad zum Schwimmen und entspannen ein. Raumprogramm: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und WC Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre einer 2012 generalsanierten Altbauvilla . Trotz der Größe von ca. 49,50 m² ist die Wohnung dennoch sehr geräumig und verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer. Auch die Küche, welche mit einer neuwertigen Küchenzeile ausgestattet ist, lässt sich direkt vom Vorzimmer aus erreichen. Sehr kompakt gehalten ist das Duschbad, welches zudem über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Für ausreichend Stauraum sorgt ein prekaristisch überlassenes Kellerabteil. Parkmöglichkeit: Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme, für die Warmwasseraufbereitung ist im Duschbad ein Elektroboiler untergebracht. Aufgrund des installierten Wärmemengenzählers erfolgt bei der Heizung eine individuelle, verbrauchsabhängige Verrechnung. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 - 5 Jahren befristet . Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 431,04 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer . Zudem wird ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 111,30 zzg. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution diese ist spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 109 kWh/m². Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 6302 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Interessante Wohnung nähe Traisenpark mit Loggia! Lage: Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage mit direkter Nähe zu diversen Parkanlagen, Seen, Einkaufszentren und den verschiedensten Freizeitangeboten in einer verkehrsberuhigten Zone. Öffentliche Verkehrsmittel / Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von wo aus Sie Anschluss an das St.Pöltner Busnetz finden. Berufspendler, die sich mittels der reichhaltigen Angebote an öffentlichen Verkehrsmitteln bedienen möchten, steht also nichts im Wege. Wer nicht auf das Auto verzichten kann, dem stehen die jeweiligen Autobahnauffahrten binnen weniger Minuten Fahrt ebenfalls zur Verfügung. Raumprogramm/Beschreibung: Die Wohnung im Ausmaß von ca. 60,94 m² befindet sich im 6. Obergeschoß (mit Lift!) mit folgender Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (möbliert), Badezimmer, WC und Loggia. Ein Kfz-Abstellplatz wird mitvermietet. Ein Kellerabteil wird Prekaristisch zur Verfügung gestellt. Beheizung / Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung werden über die Fernwärme realisiert. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf von einem Jahr jeweils zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die angegebene monatliche Miete beinhaltet neben dem Hauptmietzins auch die Betriebskosten. Die Kosten für den Kfz-Abstellplatz betragen EUR 25,00 monatlich. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung betragen derzeit EUR 105,39 und Warmwasseraufbereitung EUR 36,49 jeweils zzgl. Umsatzsteuer. Die monatliche Miete beträgt daher inkl. der Heizkosten, Warmwasserkosten und Kfz-Abstellplatz EUR 895,06. Die verbrauchsabhängigen Stromkosten werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abgerechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 2.700,00 Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Energieausweis: Ausstellungsdatum 11.03.2019 Heizwärmebedarf (HWB): 38,9 kWh/m²/a (Klasse C) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE): 1,12 (Klasse C) Objektnummer: 7830 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ein familiäres Wohnumfeld wird mit 17 Einheiten speziell für den kompakten Wohnbedarf geschaffen. 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 62 m² und schlauen Grundrissen entstehen. Großzügige private Freibereiche werden Sie hier begeistern: Ihr eigener Balkon oder Eigengarten mit Terrasse als persönliche Ruheoase. Naturliebhaber kommen durch einen Spaziergang nur wenige Gehminuten zum stimmungsvollen Wasserschloss Pottenbrunn oder zu den nahe gelegenen Viehofner Badeseen auf Ihre Kosten. Aber auch für die Nahversorgung ist direkt vor Ort gesorgt und fußläufig erreichbar. Die Buslinien direkt vor der Haustüre bringen Sie in kurzen Intervallen in die St.Pöltner Innenstadt. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral mittels Luft-Wärmepumpe und wird als Fußbodenheizung ausgeführt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

OHNE MAKLER und OHNE VERMITTLUNGSPROVISION !! Top moderne Wohnung mit Möbel zu vermieten: - sehr zentrale gelegene Wohnung (2. Stock) mit sehr guter Ruhelage direkt in der Stadt St.Pölten - 3 Zimmer inkl. Teppiche, Vorhänge und Leuchten - zentraler Vorraum (ohne Spiegel und Kommode) - DAN-Küche inkl. Essbereich mit Esstisch (inkl. Samsung Mikrowelle und ohne Kaffeemaschine) - Wohnraum mit Blick ins Grüne inkl. Fernsehtisch (ohne Sitzecke und Couch) - 1 Badezimmer mit Badewanne und Möbel (ohne Waschmaschine) - 1 separates WC - 1 Abstellraum inkl. Regale - 1 Balkon inkl. Balkonmöbel - inkl. großem Kellerabteil für Lager bzw. Stauraum Auf Anfrage kann ein PKW-Parkplatz in einer Tiefgarage angemietet werden Kaution 3 BMM und eine kleine Ablöse für die Möbel i.d.H. von 3.500 EUR Strom und Heizung/Fernwärme sind vom zukünftigen Mieter zu tragen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ein familiäres Wohnumfeld wird mit 17 Einheiten speziell für den kompakten Wohnbedarf geschaffen. 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 62 m² und schlauen Grundrissen entstehen. Großzügige private Freibereiche werden Sie hier begeistern: Ihr eigener Balkon oder Eigengarten mit Terrasse als persönliche Ruheoase. Naturliebhaber kommen durch einen Spaziergang nur wenige Gehminuten zum stimmungsvollen Wasserschloss Pottenbrunn oder zu den nahe gelegenen Viehofner Badeseen auf Ihre Kosten. Aber auch für die Nahversorgung ist direkt vor Ort gesorgt und fußläufig erreichbar. Die Buslinien direkt vor der Haustüre bringen Sie in kurzen Intervallen in die St.Pöltner Innenstadt. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral mittels Luft-Wärmepumpe und wird als Fußbodenheizung ausgeführt.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

eine renovierte 44 m2 Wohnung in einem renovierten Hausmit 2 Zimmer, 1 Wohn/Küche , Küche möbiliert, Bad/WC und VZBusverbindung vor der Türe ( 5min zum Bahnhof und Innenstadt, 10 min FH) alle Einkaufsmöglichkeiten 2-5 Gehminuten ereichbar Ruhige Lage, 1 Stock ohne Lift Hauptwohnsitz nötig, Wohnbeihilfe möglich Gut geeignet auch für Studenten ( NDU 10 Gehminuten entfernt ) Bezugsfertig ab sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

eine renovierte 52m2 Wohnung in einem neu renovierten Hausmit 2 Zimmer, 1 Küche , ( Küche möbiliert ), Bad/WC und VZ1 Stock ohne Lift Busverbindung fast vor der Türealle Einkaufsmöglichkeiten 2-5 Gehminuten ereichbar Ruhige Lage Wohnbeihilfe möglich Bezugsfertig Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ein familiäres Wohnumfeld wird mit 17 Einheiten speziell für den kompakten Wohnbedarf geschaffen. 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 62 m² und schlauen Grundrissen entstehen. Großzügige private Freibereiche werden Sie hier begeistern: Ihr eigener Balkon oder Eigengarten mit Terrasse als persönliche Ruheoase. Naturliebhaber kommen durch einen Spaziergang nur wenige Gehminuten zum stimmungsvollen Wasserschloss Pottenbrunn oder zu den nahe gelegenen Viehofner Badeseen auf Ihre Kosten. Aber auch für die Nahversorgung ist direkt vor Ort gesorgt und fußläufig erreichbar. Die Buslinien direkt vor der Haustüre bringen Sie in kurzen Intervallen in die St.Pöltner Innenstadt. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral mittels Luft-Wärmepumpe und wird als Fußbodenheizung ausgeführt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert #ruhig

In einem neu renovierten Haus im Süden von St.Pölten sind 4 Garconnieren in der Größe von 30 bis 40 m² entstanden. Diese Kleinwohnungen sind voll möbliert und umfassen für 1 - 2 Personen einen Wohnraum (mit Küche, Esstisch, Internetanschluss und SAT-TV, variabel mit Sofa), ein eingerichtetes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Schlafzimmer aus gibt es teilweise direkten Gartenzugang oder Balkon. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Spratzern, im Süden von St.Pölten. In gehläufiger Entfernung befindet sich der Nahversorger SPAR, die Busanbindung LUP liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Hauses. Die Einfahrt und der Aussenbereich des Hauses sind zur Zeit in Gestaltung und diese wird im Sommer 2015 abgeschlossen sein. Miete ab EUR 190, /Woche, (inkl. aller Betriebskosten, inkl. MwSt, zzgl. Stromkosten, zzgl. Tourismusabgabe bei kurzfristiger Mietung) Auch längerfristige Miete ist möglich, Preise auf Anfrage!... [Mehr]