ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Korneuburg

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1. Liftstock in einer 2012 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Stockerau in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das geräumige, traumhafte Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Küche. (Es wird eine komplett neue Küche gekauft und montiert). Im Wohnzimmer ist Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Der traumhafte Balkon gibt Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zentral begehbar und gibt Raum zur Ruhe und für erholsamen Schlaf. Das Bad ist mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra und sehr groß. Der Grund ist, dass die gesamte Wohnung und das Gebäude barrierefrei, alters- und behindertengerecht ausgeführt wurde. Die Wohnung ist nach hinten ausgerichtet und daher sehr ruhig, auf der anderen Seite ist gleich der Bahnhof und auch der ist barrierefrei, also wäre eine Fahrt von der Wohnung bis in den 1. Bezirk barrierefrei möglich. Ein praktisches Kellerabteil bringt den nötigen Stauraum. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • alles ist neuwertig • sehr gute Raumausnutzung • hochwertige Materialien • zentrale Lage • toller Balkon • direkt beim Bahnhof • Fahrradraum • sehr nette Vermieter • uvm.877,00Nettomiete 200,28 netto BK 20,62 Ust. 1.097,90 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Strom und Fernwärme nach eigenem Verbrauch3.300, Kaution Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichleit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 65 m² im Neubau in Stockerau, Landstraße, sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist für einen Zeitraum von 3-5 Jahren zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.190 € inklusive 250 € Betriebskosten. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 2,5 zentral begehbare Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehört ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Als Neubau bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort für den: die Bewohner: in. Möbliert. Gutes Parkplatzangebot in der näheren Umgebung, zentrale Lage und gute Erreichbarkeit der Bahn fußläufig in 6 Minuten... [Mehr]

#ruhig

Diese gut gelegene Wohnung im Ortszentrum überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und eignet sich ideal für Jungfamilien sowie Singles. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage bietet zusätzlichen Komfort, während ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Spielplatz, Bank, Gemeindeamt, Friseur, Bäckerei, Apotheke sowie Heurige sind bequem zu Fuß erreichbar. In Leobendorf befinden sich zudem ein moderner Kindergarten und eine sehr gute Volksschule. Der Autobahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

STOCKERAU – das Tor zum Weinviertel Stockerau ist Schul-, Einkaufs- und Industriestadt und ist die größte Stadt des Weinviertels. Die geografische Lage ist einzigartig: im Süden flankiert von den Donau-Auen und im Norden von einer sanfthügeligen Ackerlandschaft hat Stockerau viel zu bieten. Die Stadt verfügt über gut ausgestattete und vielfältige Sportanlagen und für Schwimmliebhaber stehen ein Freibad sowie ein Hallenbad zur Verfügung. Zudem laden die umliegenden Wander- und Radwege zu Outdoor-Aktivitäten in der Natur ein. Insgesamt fördert Stockerau einen aktiven Lebensstil und bietet vielfältige Angebote für alle Altersgruppen. Stockerau, Franz-Liszt-Straße 4/5/8Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon in Stockerau. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.075m Apotheke <1.300m Klinik <9.100m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Kindergarten <875m Schule <950m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <825m Sonstige Bank <1.225m Geldautomat <1.175m Post <1.425m Polizei <1.600m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.600m Flughafen <2.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

_Willkommen in Stockerau! _ Diese zentrumsnahe Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Der Bahnhof befindet sich in Gehweite, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Die Immobilie selbst besticht durch ihre großzügigen Wohnräume und der Freifläche. Helle und lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen! Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: * ruhig gelegen und dennoch unweit vom Zentrum entfernt * tolle Aufteilung * sonniger Balkon * Einbauküche * großzügiger Gemeinschaftsgarten * gute öffentliche Anbindung * uvm. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 722,24 (inkl. BK, USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Die Lage überzeugt mit der raschen Erreichbarkeit in das Zentrum und der öffentlichen Anbindungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen und erleichtern schnelle Besorgungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: - Bushaltestelle 3 Min zu Fuß - Lokalbahnhof 10 Min zu Fuß Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt: 64,90 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Großzügiges, lichtdurchflutetes Studio mit besonderem Charakter in idyllischer Lage am Bisamberg. Die Fläche eignet sich ideal für Fotografie, Filmproduktionen, Workshops, kreative Projekte oder andere gewerbliche Nutzungen. Das Herzstück bildet ein ca. 125 m² großer Hauptraum mit beeindruckender Raumhöhe von rund 5,8 m. Ergänzt wird das Studio durch Nebenräume (Küche, WC, Besprechungsraum) sowie einen ruhigen, schattigen Innenhof mit ca. 60 m² - perfekt für Pausen oder Outdoor-Settings. Die Kombination aus professioneller Infrastruktur und entspannter Umgebung macht diesen Ort besonders attraktiv für kreative und gewerbliche Nutzung. Highlights: 125 m² Studiofläche mit hoher Decke zusätzliche Nebenräume inkl. Küche & Besprechungsraum 60 m² Innenhof mit grünem Flair ruhige Lage mit guter Anbindung in Bisamberg Flexible Nutzungsmöglichkeiten - gerne nach Absprache.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Stockerau zu vermieten Diese charmante Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend von Stockerau – ideal, um nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen und zu entspannen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Lage: Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kino und Bahnhof ist in nur etwa 15 - 20 Gehminuten bequem erreichbar. Die Wohnung liegt in der Edmund Eyslergasse 7 und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Sie ist ab sofort verfügbar und verfügt über: 2 Zimmer extra Abstellraum Bad und extra WC ca. 6 m² großer Balkon Badezimmer mit Eckbadewanne Einbauküche Parkettboden Gasofen und Infrarotpaneele zur Beheizung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Als Erdgeschosswohnung ist sie über wenige Stufen leicht zugänglich – ideal für alle, die Komfort und Barrierearmut schätzen. Monatliche Miete: 699 € Kaution: 2.800 €... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 67 m² Wohnfläche in Stetteldorf am Wagram (3463, Fasangasse 7) zu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist für eine monatliche Miete von 800 € verfügbar. In der Miete ist ein Parkplatz inkludiert. Eine Kaution von 3000 € ist erforderlich. Die Wohnung bietet ein eingerichtetes Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiters besteht sie aus einem Vorraum, einem Wohn/Esszimmer und einem Schlafzimmer. Ein großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer verkehrsberuhigten Straße direkt am Rand der historischen Altstadt befindet sich dieses stilvolle Neubauprojekt, in dem aktuell nur noch eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung verfügbar ist. Das moderne Wohnhaus überzeugt durch eine klare architektonische Linie, intelligente Raumkonzepte und eine Ausstattung, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Die sorgfältige Planung sowie die Detailverliebtheit der Bauträger zeigen sich im gesamten Ensemble, das aus drei harmonisch aufeinander abgestimmten Baukörpern besteht. Jede Einheit besticht durch großzügige, optimal durchdachte Grundrisse. Dank der ausgezeichneten Ausrichtung profitieren alle Wohnungen von einer idealen Lichtdurchflutung und schaffen so ein angenehmes Wohnambiente. Ausstattungs-Highlights im Überblick: Überdurchschnittlicher Schall- und Wärmeschutz Perfekte Sonnenausrichtung Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Komfortable Fußbodenheizung Außenliegender Sonnenschutz Großzügige Terrassen bzw. Freiflächen bei jeder Einheit Gepflegter Innenhof mit Grünbereichen Nachhaltige Ziegelmassivbauweise für langfristige Wertbeständigkeit Energieeffizienter Niedrigenergiestandard durch Fernwärme inklusive Warmwasseraufbereitung Garagenstellplätze optional erwerbbar Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die Lage Die Schul-, Einkaufs- und Wirtschaftsmetropole Stockerau – bekannt als „Tor zum Weinviertel“ – ist die größte Stadt der Region. Im Süden erstrecken sich die malerischen Donau-Auen, während im Norden sanfte Hügellandschaften das Bild prägen. Die Stockerauer Au beeindruckt als weitläufiges Naturschutzgebiet mit abwechslungsreichen Wanderwegen, idyllischen Wasserflächen und naturbelassenen Bereichen. Besonders reizvoll ist es, die ruhigen Gewässer per Boot zu erkunden. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten: Seit 1964 finden die renommierten Stockerauer Festspiele alljährlich im Sommer auf dem stimmungsvollen Platz vor der barocken Stadtpfarrkirche statt. Infrastruktur Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bahnhof und mehrere Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar. Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Alltagsgestaltung. Bezugsfertig: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre befristet Kaution: 4 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Lichtdurchflutete, möblierte 3‑Zimmer-Wohnung mit 90 m², moderner Ausstattung und großzügiger 15 m² Terrasse in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick. Ideal für Paare oder Familien, die Nähe zur Wiener Stadtgrenze und gute Verkehrsanbindung schätzen. Miete: EUR 1.890 / Monat (inkl. Betriebs-, Heizungs- & Warmwasserkosten) Zusätzlich: Stromkosten sind separat zu tragen Details zur Wohnung Offener Wohn-/Essbereich mit Kochinsel, Einbaugeräten & Parkettboden Voll ausgestattete Küche 2 Schlafzimmer mit Parkettböden inkl. Möblierung Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch inkl. Möblierung Separates WC mit Waschbecken, verfliest Geräumiger Abstellraum Vorraum mit Fliesen inkl. Möblierung Terrasse 15 m² mit elektrischer Markise inkl. Beleuchtung - Grillen erlaubt Elektrische Außenjalousien mit Fliegengittern bei sämtlichen Fenstern sowie Terrassentüre Haus & Ausstattung Aufzug Kellerabteil ca. 6 m² Fahrrad-/Kinderwagenraum Gepflegtes Wohnhaus Tiefgarage Lage An der Wiener Stadtgrenze mit Blick auf den Bisamberg und Kahlenberg (eine Schnellbahnstation von Wien entfernt) Schnellbahn fußläufig in ca. 5 Minuten (20 Minuten bis Praterstern) Bushaltestelle fast vor der Haustüre Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten zu Fuß Kindergärten und Volksschule in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar Umfangreiche Freizeitangebote in der Umgebung (Bisamberg, Seeschlacht, Donauinsel) Sonstiges Die Wohnung wird ab dem 01.07.2026 befristet für 5 Jahre vermietet (Verlängerung angedacht) - frühere Vermietung nach Abstimmung möglich. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf EUR 60 / Monat. Die Kaution beträgt EUR 5.000.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zu vermieten: Ruhige 2-Zimmer-Wohnung, voll möbliert, ab 1. Februar Ich vermiete meine helle und ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und verfügt über: Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Fußbodenheizung für gemütliches Wohnklima/inkl. Kälteheizung im Sommer Garage für dein Auto Kellerabteil im gleichen Stock Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig. Perfekt für alle, die eine ruhige und grüne Lage schätzen. Bei Interesse oder für Besichtigungstermine einfach melden!... [Mehr]