helle provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Dornbirn

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohlfühlen auf hohem Niveau Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² bietet viele Möglichkeiten für Singles oder Pärchen. Hier kann man sich wohlfühlen. Nach getaner Arbeit ist in der hellen Wohnküche der Feierabend ein Vergnügen. Ob Kochen in der nagelneuen Miele-Küche oder der Genuss der Abendsonne am nord-westlich ausgerichteten Balkon - hier ist Heimkommen eine Wohltat. Die natürlichen Materialien im ganzen Haus und in den einzelnen Wohnungen, geben jedem der Eintritt ein tolles Gefühl. Über die Holzdecken verteilen die Deckenspots ihr Licht, sodass Sie keine Lampen mehr montieren müssen. Die besonderen Features sind: Eingangsbereich, in welchem eine Garderobe gut Platz findet Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss, Waschtisch und WCSchlafzimmer, welches mit der Nord-Ausrichtung kühle Nächte garantiert Abstellraum in der Wohnung, im dem der Staubsauger und das Bügelbrett Platz finden Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wohnungen, während das warme Wohngefühl durch hochwertiges Parkett zusätzlich verstärkt wird. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen mehr erfahren? Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin oder ergänzende Informationen zur Verfügung. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust. Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Bar oder in Form einer Bankgarantie Bilder: Copyright @Jens Ellensohn Fotografie... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung in wunderbarer Lage in Dornbirn – Carportplatz inklusive Zur Vermietung steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage von Dornbirn. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung, große Fensterflächen sowie ein gemütliches Wohnambiente. Highlights der Wohnung: 3 helle Zimmer mit optimaler Aufteilung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht Schöne Küche mit inkl. E - Geräten zwei wunderbare Balkon Badezimmer mit Dusche Carportplatz inklusive Ruhige und dennoch zentrale Lage Geschäfte des täglichen Bedarfs, die FH Dornbirn, Naherholung und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles, die ein angenehmes Wohnumfeld in einer der beliebtesten Gegenden Dornbirns suchen. Sie sind neugierig? Dann kontaktieren Sie uns [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Die Kaution für die Wohnung beträgt € 3BMM und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter Zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen mitten in der Stadt! Diese attraktive Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in der Dornbirner Innenstadt. Der Standort dieser Kleinwohnanlage erfüllt alle Ansprüche an eine gute Wohnlage: fußläufig nur fünf Gehminuten vom Dornbirner Marktplatz entfernt, bietet sie Zugang zu einer Vielzahl an kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Auch die Infrastruktur ist hervorragend: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, und Cafés befinden sich in nächster Nähe. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, ein hochwertige Ausstattung und eine großzügige Terrasse. Guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung. Heizung: Erdgas/Fußbodenheizung. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung. Wohnfläche ca. 47 m²; bestehend aus: Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Flur weiters: Terrasse (ca. 15 m²) Kellerabteil (ca. 6,5 m²) Tiefgaragenplatz Nr. EP08 Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt€ 785, Mietzins Tiefgaragenplatz inkl. 20 % MwSt. € 65, zzgl. Betriebskosten, monatlich € 205, Bruttomiete € 1.055, Mietbeginn: Jänner 2026 / Mietdauer: 3 Jahre Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten / Kaution: in bar... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dornbirn: Diese charmante und neuwertige Gartenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen Ortsteil Haselstauden, inmitten einer ruhigen Wohngegend. Die attraktive 2-Zimmerwohnung bietet auf 51,18 m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente und modernen Komfort. Der großzügige, helle Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche schafft ein offenes, freundliches Raumgefühl und verfügt über eine großzügige, raumhohe Fensterfront mit Blick in den eigenen Garten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und hat ebenfalls Zutritt zur Terrasse. Das Badezimmer besticht durch eine moderne Ausstattung, hochwertige Fliesen und eine großzügige Gestaltung. Es bietet Waschbecken, Dusche, Handtuchwärmer, WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Erdwärme, während die Warmwasseraufbereitung durch Solar unterstützt wird. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Ein besonderes Highlight für gemütliche Stunden im Freien ist die großzügig überdachte Terrasse, sowie ein kleiner Eigengarten. Ein Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil sind im Gesamtmietpreis bereits inkludiert. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Sichern Sie sich Ihr neues Domizil in einer der schönsten Lagen Dornbirns und genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Lage und Infrastruktur: Der Ortsteil Haselstauden bietet eine sehr gute Infrastruktur: so sind Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Rad- und Spazierwege sind nur einen Steinwurf von der Anlage entfernt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dornbirn: Diese charmante und neuwertige Gartenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen Ortsteil Haselstauden, inmitten einer ruhigen Wohngegend. Die attraktive 2-Zimmerwohnung bietet auf 51,18 m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente und modernen Komfort. Der großzügige, helle Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche schafft ein offenes, freundliches Raumgefühl und verfügt über eine großzügige, raumhohe Fensterfront mit Blick in den eigenen Garten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und hat ebenfalls Zutritt zur Terrasse. Das Badezimmer besticht durch eine moderne Ausstattung, hochwertige Fliesen und eine großzügige Gestaltung. Es bietet Waschbecken, Dusche, Handtuchwärmer, WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Erdwärme, während die Warmwasseraufbereitung durch Solar unterstützt wird. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Ein besonderes Highlight für gemütliche Stunden im Freien ist die großzügig überdachte Terrasse, sowie ein kleiner Eigengarten. Ein Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil sind im Gesamtmietpreis bereits inkludiert. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Sichern Sie sich Ihr neues Domizil in einer der schönsten Lagen Dornbirns und genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Lage und Infrastruktur: Der Ortsteil Haselstauden bietet eine sehr gute Infrastruktur: so sind Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Rad- und Spazierwege sind nur einen Steinwurf von der Anlage entfernt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. weitere Informationen: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Bad/Dusche mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluß Lage: Sehr ruhige und gepflegte Wohngegend Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die zu vermietende 3-Zi-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Kleinwohnanlage mit nur 12 Einheiten. Sie können sich über einen durchdachten Grundriss freuen, der helle und großzügige Räume bereit hält. Das Raumprogramm beginnt mit dem Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum, der sich gleich rechterhand befindet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch sowie ein WC. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Koch-/Wohn-/Essbereich, von dem man auf die ca. 12,20 m² große Sonnenterrasse gelangt. Vom Küchenbereich gelangen Sie in das größere der beiden Schlafzimmer, indem ein großer Kleiderschrank und ein bequemes Bett Platz findet. Das kleinere Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnbereich. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden ein. Stauraum bietet das Kellerabteil mit ca. 5,60 m² im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dornbirn: Diese charmante und neuwertige Gartenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen Ortsteil Haselstauden, inmitten einer ruhigen Wohngegend. Die attraktive 2-Zimmerwohnung bietet auf 51,18 m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente und modernen Komfort. Der großzügige, helle Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche schafft ein offenes, freundliches Raumgefühl und verfügt über eine großzügige, raumhohe Fensterfront mit Blick in den eigenen Garten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und hat ebenfalls Zutritt zur Terrasse. Das Badezimmer besticht durch eine moderne Ausstattung, hochwertige Fliesen und eine großzügige Gestaltung. Es bietet Waschbecken, Dusche, Handtuchwärmer, WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Erdwärme, während die Warmwasseraufbereitung durch Solar unterstützt wird. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Ein besonderes Highlight für gemütliche Stunden im Freien ist die großzügig überdachte Terrasse, sowie ein kleiner Eigengarten. Ein Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil sind im Gesamtmietpreis bereits inkludiert. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Sichern Sie sich Ihr neues Domizil in einer der schönsten Lagen Dornbirns und genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Lage und Infrastruktur: Der Ortsteil Haselstauden bietet eine sehr gute Infrastruktur: so sind Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Rad- und Spazierwege sind nur einen Steinwurf von der Anlage entfernt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn. Hier erwartet Sie eine einladende und helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses, die Sie sofort begeistern wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108m² ist die Immobilie ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. Mit 4 lichtdurchfluteten Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familie oder Paar – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien wie Fliesen und Riemenparkett. Die zentrale Gas-Heizung (eigener Zähler) sowie der Kamin im Wohnzimmer sorgen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die Einbauküche (Geschirrspüler/Kühlschrank werden erneuert) Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und versprechen dank der ruhigen Lage eine erholsame Nachtruhe. Zudem gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann, ob als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der Außenbereich. Der 15m² große Süd-Balkon, sowie die überdachte Terrasse mit Garten (65m²) bieten Ihnen den perfekten Plätze, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einer Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet und bietet Ihnen so die Möglichkeit, nach einem langen Tag in der Stadt, in Ruhe zu entspannen. Die separate Toilette mit Waschbecken befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Garagenplatz sowie ein Außenstellplatz stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. 1 Gästeparkplatz steht für Ihren Besuch bereit. Darüber hinaus gibt es ein ca. 10m² großes Kellerabteil sowie einen eigenen Wasch- / Trockenraum. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Busverbindungen sind Sie schnell und unkompliziert in der Stadt und können das Stadtleben von Dornbirn genießen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung in Dornbirn nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen über den Dächern von Hohenems Das Penthouse befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet in Hohenems. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Lage eine ideale Anbindung an das Naherholungsgebiet sowie an die Autobahn Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,67 m² überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 92,17 m², die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen beeindruckenden Rundumblick ermöglicht. Aufteilung: • Eingangsbereich • Separate Toilette/ Waschküche • Badezimmer • Kinderzimmer/Büro • Schlafzimmer • Wohn-/ Koch-/ Essbereich • Terrasse Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung. Miete: € 1.500,00 Betriebskosten: ca. € 300,00 Miete TG-Platz: € 50,00 Kaution: € 5.550,00 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im pulsierenden Zentrum Dornbirns befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit angenehmer Wohnqualität verbinden möchten. Die Wohnung besticht durch helle Räume, einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit großzügigen Fensterflächen samt Außenjalousien und einen südseitigen Balkon mit integrierten Pflanzentrögen – perfekt für Kaffee in der Sonne oder einen entspannten Tagesausklang. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet, die Küche ist separat. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Die Lage in der Moosmahdstraße bietet kurze Wege zu Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln – die Haltestelle Dornbirn Moosmahdstraße liegt nur wenige Schritte entfernt. Spazierwege, Freizeitmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind bequem erreichbar. Eine solide Wohnung mit charmanten Details – für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Badloch 44 - 44c in Lustenau und wurde in den Jahren 2016/2017 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnanlage liegt in ruhiger Seitenlage des Ortsteils Lustenau-Augarten. Das Rheinvorland ist in unmittelbarer Nähe und das Naherholungsgebiet "Brugger Loch" ist mit dem Fahrrad schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten und andere infrastrukturelle Einrichtungen, wie auch das Zentrum von Lustenau oder der Grenzübergang nach Au/SG sind nur wenige Fahrtminuten entfernt. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in: Wohn- und Essraum mit Zugang zum überdachten Balkon Küche Schlafzimmer Badezimmer mit WCVorraum Ausstattung Küche: Einbauküche mit allen Elektrogeräten außer Geschirrspüler Bad: teilverfliest mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Fenster/Balkontür: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Beschattung: Außenjalousien Türen: Holztüren Bodenbeläge: Vorraum und Badezimmer mit Fliesen, Küche, Wohn-Essbereich und Schlafzimmer mit Eichenparkett, Balkon mit Steinfliesen Stauraumseparates Kellerabteil Nebenflächen Trockenraum Allgemeine Grünfläche Fahrradraum im Nebengebäude Heizung/Warmwasser Zentrale Gasheizung mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung Zentrale Warmwasseraufbereitung mit Unterstützung durch Solaranlage Autoabstellmöglichkeiten Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Verfügbarkeit Die Wohnung ist nach Vereinbarung ab 01.02.2026 verfügbar. Besichtigung Nach Vereinbarung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine mit dem derzeitigen Mieter abgestimmt werden müssen. Sonstige Kosten Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. USTWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese stilvolle und helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Top 16 befindet sich im beliebten Neubauprojekt Heimried 5 in Dornbirn. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage mit idealer Infrastruktur. Die rund ca. 75 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 10 m²) – ideal zum Entspannen und Genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab. Hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Mehrfachverglasung und massive Bauweise schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich stehen ein Personenaufzug, ein Fahrradraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Raumaufteilung (ca.-Angaben) Zimmer 1: ca. 14,06 m²Zimmer 2: ca. 10,15 m²Diele: ca. 7,49 m²Bad: ca. 6,44 m²Abstellraum: ca. 1,71 m²WC: ca. 1,58 m²Koch-/Ess-/Wohnbereich: ca. 33,57 m²Terrasse: ca. 10,02 m²Lage Die Wohnung liegt im attraktiven Wohngebiet Heimried in Dornbirn, einer begehrten Wohnlage mit idealer Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle – alles bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Dornbirn und der Dornbirn sind schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnanschlussstelle (Entfernung ca. 600 m) – ideal für Berufspendler. Die Lage bietet urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Eckdaten Wohnfläche: ca. 75 m²Terrasse: ca. 10,02 m²Zimmer: 3Etage: 1. Dachgeschoss Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2025 Beziehbar: sofort Mietdauer: 3 Jahre (befristet) Kosten Gesamtmiete Wohnung inklusive Akonto Betriebskosten: € 1.485,00zzgl. 1 Tiefgaragenplatz: € 90,00 inkl. Akonto Betriebskosten / Monat Vertragskosten: einmalig € 420,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]