provisionsfreie Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in Sankt Pölten(Stadt) mieten

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - gefördert, Miete mit Kaufoption Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus: - 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum - 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie - Gärten, Terrassen oder Balkone - Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!! - Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker - Besucherparkplatz - Bushaltestelle LUP - Autobahnauffahrt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum - E-Tankstelle Lage: In Haus 7 Es sind Wohnungen vom EG 1- OG 5 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz) Kosten: Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten Akonto) TOP 7/9 Finanzierungsbeitrag von ? 27.630,00 bis max.? 63.827,00 Monatlich von ? 628,00 bis ? 472,00 mit Balkon 8m² Mit der Höhe der Anzahlung regeln Sie die monatlichen Kosten. Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.... [Mehr]

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PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - gefördert, Miete mit Kaufoption Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus: - 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum - 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie - Gärten, Terrassen oder Balkone - Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!! - Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker - Besucherparkplatz - Bushaltestelle LUP - Autobahnauffahrt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum - E-Tankstelle Lage: In Haus 4 Es sind Wohnungen vom EG 1- OG 4 frei -mit Terrasse oder Balkon (2 Abstellplätze) Kosten: Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten Akonto) TOP 4/15 Finanzierungsbeitrag von ? 30.442,00 bis max.? 73.523,00 Monatlich von ? 798,00 bis ? 612,00 mit Balkon 9m² Mit der Höhe der Anzahlung regeln Sie die monatlichen Kosten. Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - gefördert, Miete mit Kaufoption Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus: - 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum - 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie - Gärten, Terrassen oder Balkone - Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!! - Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker - Besucherparkplatz - Bushaltestelle LUP - Autobahnauffahrt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum - E-Tankstelle Lage: In Haus 3 Es sind Wohnungen vom OG 1- OG 7 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz) Kosten: Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten Akonto) TOP 3/17 Finanzierungsbeitrag von ? 24.283,00 bis max.? 58.980,00 Monatlich von ? 646,00 bis ? 496,00, mit Balkon 8m² Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - gefördert, Miete mit Kaufoption Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus: - 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum - 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie - Gärten, Terrassen oder Balkone - Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!! - Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker - Besucherparkplatz - Bushaltestelle LUP - Autobahnauffahrt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum - E-Tankstelle Lage: In Haus 7 Es sind Wohnungen vom EG 1- OG 5 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz) Kosten: Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten Akonto) TOP 7/7Finanzierungsbeitrag von ? 30.470,00 bis max.? 71.099,00 Monatlich von ? 709,00 bis ? 534,00 mit Balkon 9m² Mit der Höhe der Anzahlung regeln Sie die monatlichen Kosten. Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - gefördert, Miete mit Kaufoption Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus: - 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum - 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie - Gärten, Terrassen oder Balkone - Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!! - Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker - Besucherparkplatz - Bushaltestelle LUP - Autobahnauffahrt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum - E-Tankstelle Lage: In Haus 3 Es sind Wohnungen vom EG 1- OG 7 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz) Kosten: Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten Akonto) TOP 3/21 Finanzierungsbeitrag von ? 30.292,00 bis max.? 72.715,00 Monatlich von ? 764,00 bis ? 581,00, mit Balkon 8m² Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - gefördert, Miete mit Kaufoption Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus: - 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum - 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie - Gärten, Terrassen oder Balkone - Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!! - Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker - Besucherparkplatz - Bushaltestelle LUP - Autobahnauffahrt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum - E-Tankstelle Lage: In Haus 3 Es sind Wohnungen vom EG 1- OG 7 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz) Kosten: Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten Akonto) TOP 3/3 Finanzierungsbeitrag von ? 27.580,00 bis max.? 63.827,00 Monatlich von ? 630,00 bis ? 474,00 Vergibt das Land NÖ Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - gefördert, Miete mit Kaufoption Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus: - 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum - 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie - Gärten, Terrassen oder Balkone - Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!! - Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker - Besucherparkplatz - Bushaltestelle LUP - Autobahnauffahrt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum - E-Tankstelle Lage: In Haus 7 Es sind Wohnungen vom EG 1- OG 5 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz) Kosten: Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten Akonto) TOP 7/12 Finanzierungsbeitrag von ? 28.853,00 bis max.? 67.867,00 Monatlich von ? 689,00 bis ? 521,00 mit Balkon 9m² Mit der Höhe der Anzahlung regeln Sie die monatlichen Kosten. Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

IHR NEUES ZUHAUSE NAHE DER TRAISEN - FREIRAUM GARANTIERT Nahe Traisen und der Mariazellerstraße in ruhiger Lage befinden sich auf einem weitläufigen Areal mehrere Gebäudekörper, die ab sofort zur Miete verfügbar sind. Im nahen Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z B.: PENNY oder BILLA. Alle Objekte befinden sich in der Nähe einer Bushaltestelle, welche bis zum Hauptbahnhof führt. Im auf jeder Seite zugänglichen Innenhof befindet sich ein Spielplatz und ein Hartplatz, der für jeden Bewohner frei zugänglich ist. Rund um das Objekt befinden sich genügend Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. Die Neubauwohnungen sowie die Objekte befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen mit traumhaften Aufteilungen haben zwischen 70m² und 75m² und werden Provisionsfrei vermietet. AUSSTATTUNGSMERKMALE * Laminatboden * Badezimmer mit Badewanne/Dusche * Fließen in den Nassräumen * Kellerabteil * Gasetagenheizung HAUS 29 TOP 16 In der RUHIG GELEGENEN LIEGENSCHAFT nahe der MARIAZELLER STRASSE gelangt diese CHARMANTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 3 ZIMMER aufgeteilt auf knapp 74M² sowie einer CA. 11M² LOGGIA. Die Wohnung ist AB SOFORT BEZIEHBAR und wird für eine UNBEFRISTETE DAUER vermietet. Somit wird ein freundliches Wohnambiente gewährleistet. Besonders punkten kann die Wohnung durch die RUHIGE LAGE MIT VIELEN GRÜNFLÄCHEN IN UNMITTELBARER NÄHE sowie das UNBEFRISTETE MIETVERHÄLTNIS. AUSSTATTUNGSMERKMALE * Laminatboden * Fliesen in den Nassräumen * Kellerabteil * Gasetagenheizung MIETKOSTEN IM RAHMEN DER ANMIETUNG: MONATLICHE MIETKOSTEN: € 651,49 KAUTION: keine EIGENMITTELANTEIL: € 6.284,80 PROVISIONSFREI Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. LAGE UND INFRASTRUKTUR Die LAGE bietet nicht nur eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG, sondern auch eine VIELZAHL an FREIZEITANGEBOTEN in unmittelbarer Nähe. Buslinie: 490 Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. ENERGIEAUSWEIS: Wärmeschutzklasse B, HWB 55,50 kWh/m2a FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MARIO IVANIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. AUFGEPASST! Nur für kurze Zeit, jetzt einziehen und 3 MONATE MIETFREI wohnen! Unbefristetes Mietverhältnis! Charmante Genossenschaftswohnung in Ruhiger Lage! Gut durchdachte Raumaufteilung "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

MODERNES & GRÜNES WOHNEN IM "Q11" IN ST. PÖLTEN 138 Wohnungen, 8 Gewerbeflächen sowie großzügige Grünanlagen zeichnen das Projekt "Q11" aus. Auf 7 Geschoßen verteilt finden sich Wohneinheiten FÜR SINGLES ODER PAARE VON 37 M2 BIS WOHNUNGEN FÜR FAMILIEN MIT 127 M2, welche zu einen monatlichen Mietpreis von € 409,- BIS € 1.129,- gemietet werden können. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekt bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über das Alpenvorland. Durch eine HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG INKL. KÜCHE sind die Wohnungen besonders exklusiv und überzeugen durch ihre großzügigen Grünanlagen. Die Lage besticht durch ihre Bahnhofsnähe sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Spar oder Billa Plus. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt "St. Pölten Ost", somit ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Ab sofort können Sie diese modernen Wohnungen PROVISIONSFREI auf 10 Jahre befristet mieten. KLICKEN SIE HIER, UM EINE 360° TOUR ZU STARTEN: Q11 TOP 308 FOTOS: https://bit.ly/2KLNNj F TOUR: https://my.matterport.com/show/? m=4o TXLQYjfr5 Q11 TOP 413 FOTOS: https://bit.ly/369a Gpi TOUR: https://my.matterport.com/show/? m=8q Rr D1Am B6r Q11 TOP 610 FOTOS: https://bit.ly/2HFTL4g TOUR: https://my.matterport.com/show/? m=G2Q8gh PXi Fr DIE HIGHLIGHTS KURZ FÜR SIE ZUSAMMENGEFASST: * Provisionsfrei * Großartige Lage * Nahe Hauptbahnhof * Diverse Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, MERKUR, etc.) * Exklusive Ausstattung * große Grünanlagen im Hofbereich AUSSTATTUNGSMERKMALE: * Fussbodenheizung mittels Fernwärme * Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten/Loggia) * Innenliegender Sonnenschutz * barrierefrei * Großzügige Grünflächen WOHNUNG TOP 402: Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung hat ca. 44,46 m² Wohnfläche inkl. ca. 5m² Loggia und befindet sich im 4. Obergeschoss. Dank der großzügigen Fensterverglasungen wirkt sie besonders freundlich und das Bad mit seiner bodengleichen Dusche ist besonders hervorzuheben. * Vorraum ca. 2,15 m² * Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 7,45 m² * Wohn-/Essbereich mit Kochnische ca. 20,38 m² mit Zugang zur Loggia * Schlafzimmer ca. 13,42 m² MIETKOSTEN: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 749, EURO (inkl. BK und USt.) NEBENKOSTEN: Kaution: 3 MONATSMIETEN MV-Errichtungsgebühr: 99, EURO (INKL. UST.) PROVISIONSFREI Die Wohnung kann ab 01.04.2022 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. INFRASTRUKTUR: Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof St.Pölten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z B SPAR & MERKUR. Der Kulturbezirk mit dem Festspielhaus sowie das Erholungsgebiet der Traisen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld zur Liegenschaft. Die ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG stellt sich wie folgt dar: * ST. PÖLTEN HAUPTBAHNHOF (CA. 700M) * BUSLINIEN: 470, 475, 490, 491, 679 (CA. 450M) ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 20,8 KWH/M2A entspricht der KLASSE A FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MARIO IVANIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis!! JETZT ANFRAGEN "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

MODERNES & GRÜNES WOHNEN IM "Q11" IN ST. PÖLTEN 138 Wohnungen, 8 Gewerbeflächen sowie großzügige Grünanlagen zeichnen das Projekt "Q11" aus. Auf 7 Geschoßen verteilt finden sich Wohneinheiten FÜR SINGLES ODER PAARE VON 37 M2 BIS WOHNUNGEN FÜR FAMILIEN MIT 127 M2, welche zu einen monatlichen Mietpreis von € 409,- BIS € 1.129,- gemietet werden können. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekt bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über das Alpenvorland. Durch eine HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG INKL. KÜCHE sind die Wohnungen besonders exklusiv und überzeugen durch ihre großzügigen Grünanlagen. Die Lage besticht durch ihre Bahnhofsnähe sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Spar oder Billa Plus. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt "St. Pölten Ost", somit ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Ab sofort können Sie diese modernen Wohnungen PROVISIONSFREI auf 10 Jahre befristet mieten. KLICKEN SIE HIER, UM EINE 360° TOUR ZU STARTEN: Q11 TOP 308 FOTOS: https://bit.ly/2KLNNj F TOUR: https://my.matterport.com/show/? m=4o TXLQYjfr5 Q11 TOP 413 FOTOS: https://bit.ly/369a Gpi TOUR: https://my.matterport.com/show/? m=8q Rr D1Am B6r Q11 TOP 610 FOTOS: https://bit.ly/2HFTL4g TOUR: https://my.matterport.com/show/? m=G2Q8gh PXi Fr DIE HIGHLIGHTS KURZ FÜR SIE ZUSAMMENGEFASST: * Provisionsfrei * Großartige Lage * Nahe Hauptbahnhof * Diverse Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, MERKUR, etc.) * Exklusive Ausstattung * große Grünanlagen im Hofbereich AUSSTATTUNGSMERKMALE: * Fussbodenheizung mittels Fernwärme * Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten/Loggia) * Innenliegender Sonnenschutz * barrierefrei * Großzügige Grünflächen WOHNUNG TOP 416: Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung hat ca. 43,40 m² Wohnfläche inkl. ca. 5m² Loggia und befindet sich im 4. Obergeschoss. Dank der großzügigen Fensterverglasungen wirkt sie besonders freundlich und das Bad mit seiner bodengleichen Dusche ist besonders hervorzuheben. * Vorraum ca. 2,14 m² * Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 7,46 m² * Wohn-/Essbereich mit Kochnische ca. 20,38 m² mit Zugang zur Loggia * Schlafzimmer ca. 13,42 m² MIETKOSTEN: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 749, EURO (inkl. BK und USt.) NEBENKOSTEN: Kaution: 3 MONATSMIETEN MV-Errichtungsgebühr: 99, EURO (INKL. UST.) Provisionsfrei Die Wohnung kann ab 01.04.2022 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. INFRASTRUKTUR: Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof St.Pölten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z B SPAR & MERKUR. Der Kulturbezirk mit dem Festspielhaus sowie das Erholungsgebiet der Traisen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld zur Liegenschaft. Die ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG stellt sich wie folgt dar: * ST. PÖLTEN HAUPTBAHNHOF (CA. 700M) * BUSLINIEN: 470, 475, 490, 491, 679 (CA. 450M) ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 20,8 KWH/M2A entspricht der KLASSE A FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MARIO IVANIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Q11 - Provisionsfreier Erstbezug mit schöner Loggia in sehr guter Lage mit schöner vollausgestatteter Küche! JETZT ANFRAGEN "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MODERNES WOHNEN NÄHE STADTZENTRUM MIETE: NEUBAUWOHNUNGEN IN AUSGEZEICHNETER LAGE NAHE STADTZENTRUM ZU VERGEBEN Die Liegenschaften befinden sich in der MAXIMILIANSTRASSE, ECKE KREMSER LANDSTRASSE und bestechen durch ihre ausgezeichnete Lage in St.Pölten. Zwischen dem Hauptbahnhof und dem Universitätsklinikum gelegen ist das STADTZENTRUM IN NUR 7 MINUTEN ZU FUSS ERREICHBAR. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind durch den HAUPTBAHNHOF sehr gut und zu Fuß in 6 MINUTEN ERREICHBAR. Aufgeteilt auf drei Stockwerken vergeben wir 8 WOHNUNGEN ZWISCHEN 46M2 UND 124 qm2, welche alle mit Außenflächen ausgestattet sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch einen DURCHDACHTEN GRUNDRISS aus und werden mit einer VOLLAUSGESTATTETEN KÜCHE übergeben. Sollte Bedarf an einem STELLPLATZ bestehen kann dieser in der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE ANGEMIETET werden. _DIE WOHNUNGEN ZEICHNEN SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: _ -) NEUBAU -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) HERVORRAGENDE LAGE - NUR 6 MIN. FUSSLÄUFIG ZUM HAUPTBAHNHOF -) FREIFLÄCHEN (GARTEN, TERRASSE, BALKON, LOGGIA) -) VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE INKLUDIERT -) GARAGENPLÄTZE ANMIETBAR -) EINLAGERUNGSRÄUME WOHNUNG STIEGE 2, TOP 9: Die 2.ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 46,94M2 WOHNFLÄCHE, und ca. 8,36M2 LOGGIA liegt im 2. LIFTSTOCK und gliedert sich in folgende tolle Räume: * Vorraum ca. 4,85m2 * Badezimmer ca. 4,77m2 mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss * Toilette ca. 2,20m2 mit Handwaschbecken * Schlafzimmer ca. 9,65m2 - Zugang zur Loggia * Wohnraum mit separater Kochnische ca. 19,38m2 - Zugang zur Loggia * Schrankraum ca. 6,09m2 * Loggia ca. 8,36m2 KOSTEN: Der MIETPREIS für die Wohnung beläuft sich auf 699, EURO (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 535,91 Euro Betriebskosten: 99,54 Euro Umsatzsteuer: 63,55 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 MONATSMIETEN PROVISIONSFREI Die Wohnung kann AB SOFORT bezogen werden und wird auf die BEFRISTETE DAUER VON 10 JAHREN VERMIETET. _AUSSTATTUNGSSTANDARD: _ DIE AUSSTATTUNG DER WOHNUNG ZEICHNET SICH DURCH QUALITATIV HOCHWERTIGE MATERIALIEN AUS: * FUSSBODENHEIZUNG (BETRIEBEN ALS ZENTRALHEIZUNG) * SONNENSCHUTZ MIT AUSSENJALOUSIEN * EICHENPARKETT * MODERNE FLIESEN * WEISSE INNENTÜREN * HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG - FABRIKAT "LAUFEN" , "KLUDI" BZW. GLEICHWERTIGES. (BADEWANNE / HANDTUCHHEIZKÖRPER,..) * VOLLMÖBLIERTE KÜCHE * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADABSTELLRAUM IN DER UNMITTELBAREN UMGEBUNG BEFINDEN SICH: _-EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: _ PENNY MARKT, BILLA, SPAR, BIPA _-ÄRZTE UND APOTHEKEN: _ UNIVERSITÄTSKLINIKUM, HIPPOLYT APOTHEKE _-BANKEN: _ SPARKASSE, HYPO NIEDERÖSTERREICH _-ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: _ ST. PÖLTEN HAUPTBAHNHOF BUSHALTESTATION MAXIMILIANSTRASSE 480 BUSHALTESTATION DANIEL GRAN SCHULE 470, 475 ENERGIEAUSWEIS: DER HEIZWÄRMEBEDARF BETRÄGT 32,18 KWH/M²A, WELCHER DER KLASSE B ENTSPRICHT. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MARIO IVANIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. HOCHWERTIG & CHARMANT - PROVISIONSFREI - IDEAL FÜR PENDLER!! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DER KARMELITERHOF - IHR NEUES ZUHAUSE IM HERZEN DER LANDESHAUPTSTADT Das Projekt "Karmeliterhof" besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätzen sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten FÜR SINGLES ODER PAARE VON 42 M² BIS WOHNUNGEN FÜR FAMILIEN MIT BIS ZU 119 M², welche zu einen monatlichen Mietpreis von € 549,- BIS € 1.499,- gemietet werden können. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG INKL. KÜCHE sind die Wohnungen besonders exklusiv und überzeugen durch ihre Außenbeschattung und der Fußbodenheizung. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge PROVISIONSFREI auf 10 Jahre befristet mieten. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großen Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. BODEN & FLIESEN: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. FENSTER & HEIZUNGSART: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen). Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. KÜCHE: Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler, ist alles vorhanden. DAS PROJEKT KANN MIT FOLGENDEN ATTRIBUTEN PUNKTEN: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: -) top moderner Erstbezug -) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme (für ein modernes Heizen) -) Fußbodenheizung (für ein angenehmes Raumklima) -) Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen) -) Eichenparkettboden -) Außenbeschattung -) Keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen) -) Sicherheitseingangstüre (Sicherheit geht vor) -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) Waschküche im Haus -) ausgezeichnete Lage und hervorragende Infrastruktur -) uvm. BAUTEIL 3 - TOP 3 Die Wohnung befindet sich im erstem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: * Wohnküche: 29,55 m² * Zimmer 1: 12,57 m² * Bad: 6,61 m² * WC: 1,94 m² * Vorraum: 3,83 m² * Abstellraum: 2,08 m² * Loggia: 5,18 m² KOSTEN: Der Mietpreis beläuft sich auf 749,00 €. KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI! EIN STELLPLATZ KANN BEI BEDARF FÜR 90,00€ PRO MONAT ANGEMIETET WERDEN. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die ausgezeichnete Innenstadt-Lage direkt im historischen Zentrum bietet Ihnen unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Dank der hauseigenen Tiefgarage, der öffentlichen Verkehrsanbindung und der benachbarten Fußgängerzone lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit ihren unzähligen Geschäften, nette Lokale, Volks- und Mittelschulen und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 1 Der Heizwärmebedarf beträgt 24,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. BAUTEIL 3 Der Heizwärmebedarf beträgt 34,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. BAUTEIL 4 Der Heizwärmebedarf beträgt 30,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. BAUTEIL 5 Der Heizwärmebedarf beträgt 27,10 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MARIO IVANIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Erstbezug - Hochwertige Ausstattung mit vollausgestatteter Küche - Bad mit Fenster! - JETZT ANFRAGEN ERSTBEZUG "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]