provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus mieten
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OKMietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 23,12m² / 1 Zimmer
€ 25,91 / m²
#Garconniere
IN DER MEISELSTRASSE BEI DER U3-STATION JOHNSTRASSE (MEISELMARKT) GELANGT DIESE CA. 23,12 m2 NEUBAU-GARCONNIERE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Einzelwohnraum mit Kochnische, Badezimmer mit WC Ausstattung: - Küche mit Einbaugeräte • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC • Laminatböden, Fliesen in den Nassbereichen • Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage • Hauszentralheizung • Waschküche im Haus • Fahrradabstellraum im Haus Lage MEISELSTRASSE BEI U3-STATION JOHNSTRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Johnstraße, Sturzgasse, Märzstraße, Meiselmarkt, Hütteldorfer Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen der U3-Stationen Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 49, 52 + N49 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete € 599,00 inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt., zzgl. Heizung und Strom-Akonto € 83,23 inkl. 20 % MwSt. per Monat Kaution: € 2.050,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV RS Holding) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr U3-Stationen Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 49, 52 + N49 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 18,33 / m²
#WG-geeignet #hell
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk bietet auf rund 60 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, Berufstätige oder eine WG. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, ein angenehmes Wohnambiente und eine ausgezeichnete Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausgezeichnete Infrastruktur - Gute Raumaufteilung - Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Attraktive Lage im aufstrebenden 15. Bezirk - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Attraktives Wohnumfeld mit urbanem Flair - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Pro Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk bietet auf rund 60 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, Berufstätige oder eine WG. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, ein angenehmes Wohnambiente und eine ausgezeichnete Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausgezeichnete Infrastruktur - Gute Raumaufteilung - Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Attraktive Lage im aufstrebenden 15. Bezirk - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Attraktives Wohnumfeld mit urbanem Flair - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Eine attraktive Wohnung für alle, die urbanes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und ein gepflegtes Zuhause in guter Lage schätzen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien, Stadthalle/Hütteldorfer Straße / 53,59m² / 2 Zimmer
€ 14,60 / m²
#unbefristet
Nähe U3 Station Schweglerstraße - 1.Stockwerk - unbefristet Ideal für Singles und Pärchen Hardfacts 2-Zimmer separate Küche 1. Stockwerk (zzgl Hochparterre) ca 54m² Wohnfläche Gas-Etagenheizung Badezimmer mit WC Ausrichtung: Osten Nähe: Hütteldorfer Straße, Gürtel, Stadthalle, Schmelz Öffentliche Anbindung: U3 Schweglerstraße, U6 Burggasse/ Stadthalle, Wien Westbahnhof Befristung: unbefristet Verfügbarkeit: 01.10.2026 Kosten: Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 782,21 Euro Kaution = 4.000 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 18,75 / m²
#Altbau #Kellerabteil
!!! ANFRAGEN AUSSCHLIEß LICH ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR !!! Liebe Wohnungssuchende, Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular ( www.sulek.immobilien/besichtigung - Herrn Stadlmayr auswählen!). Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Wie viele Personen möchten einziehen? Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung: min. 1600€ Nettoeinkommen) Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular. Wohnung Zur befristeten Vermietung gelangt eine rd. 32 m² große 1 Zimmer Wohnung im 3. Liftgeschoss eines gepflegten Altbau-Hauses. Die Raumaufteilung ist wie folgt: ein Vorraum mit Platz für Garderobe und Waschmaschinenanschluss ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC eine Küche mit Einbauküche (ohne Geschirrspüler und Ofen) ein geräumiges Zimmer Die Küche ist Teil des Mietgegenstandes. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Ein Personenaufzug sowie Kellerabteil ist vorhanden. WICHTIG zu wissen: Die Kosten für Heizung und Strom sind verbrauchsabhängig und in der inserierten Miete nicht inkludiert. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage / Infrastruktur. Die Würffelgasse ist eine ruhige Seitengasse unweit der geschäftigen Äußeren Mariahilfer Straße und der Hütteldorfer Straße. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Westbahnhof sowie die schnelle Erreichbarkeit von Schloss Schönbrunn aus. Infrastruktur & Alltag (Supermärkte & Versorgung) Die Nahversorgung ist hier exzellent. In wenigen Minuten zu Fuß erreichst du diverse Supermärkte, Drogerien und Bäckereien: BILLA: ca. 400 Meter (ca. 5 Gehminuten) - direkt auf der nahen Hütteldorfer Straße oder Schweglerstraße. SPAR Supermarkt: ca. 100 Meter (ca. 1 Gehminuten). Hofer (Discounter): ca. 650 Meter (ca. 8 Gehminuten). Schweglerstraße / Grätzl-Shops: ca. 550 Meter - Apotheken, Drogeriemärkte (BIPA/dm) sowie kleinere internationale Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung Die Anbindung an das Wiener Öffi-Netz ist ein absoluter Pluspunkt dieser Adresse: U-Bahn-Station Schweglerstraße (U3): ca. 900 Meter (ca. 14 Gehminuten). Die U3 bringt dich in knapp 7 Minuten direkt in die Innenstadt (Stephansplatz). Straßenbahnlinien (52, 60): ca. 100 Meter (ca. 1 Gehminuten) an der Geibelgasse. Westbahnhof (U3, U6, Fernverkehr, Mariahilfer Straße): ca. 750 Meter entfernt. Zu Fuß in ca. 11 Minuten erreichbar oder nur 3 Station mit der Straßenbahn 60. Attraktionen & Freizeit Ob Kultur, Shopping oder Natur - alles liegt quasi vor der Haustür: Wiener Stadthalle (Konzerte & Events): ca. 1,6 Kilometer (ca. 22 Gehminuten). Perfekt für Event-Liebhaber. Schloss Schönbrunn & Schlosspark: ca. 1,6 Kilometer. Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn bist du in ca. 8-12 Minuten im kaiserlichen Park. Mariahilfer Straße (Wiens größte Shoppingmeile): Der Beginn der Fußgängerzone am Westbahnhof ist rund 700 Meter entfernt (ca. 10 Gehminuten oder 3 Station mit der Straßenbahn 60). Auer-Welsbach-Park: ca. 1,3 Kilometer (ca. 17 Gehminuten) - eine tolle, große Grünanlage direkt neben Schönbrunn für Sport und Entspannung. Gastronomie-Tipp direkt im Haus Kulinarisches Highlight: Direkt an der Adresse Würffelgasse befindet sich das charmante und top-bewertete Restaurant "Beats & Beans" , das für seine kreative Küche, guten Kaffee und cooles Vinyl-Ambiente bekannt ist. Du musst für ein exzellentes Abendessen also nicht einmal die Straße wechseln! ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 36m² / 1 Zimmer
€ 16,25 / m²
#ruhig
Diese gut geschnitten und ruhig gelegene ca. 36 m² großzügige 1 1/2 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse nahe der Hütteldorfer Straße bietet ein angenehmes Wohnumfeld und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U3-Station Schweglerstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird das Verkehrsangebot durch die Straßenbahnlinien 9 und 49 sowie die Buslinie 12A, wodurch sämtliche Stadtteile bequem erreichbar sind. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ist hofseitig ausgerichtet und dadurch sehr ruhig gelegen, und ist aufgrund der Erdgeschosslage eine angenehm kühle Wohnung im Sommer. Die Raumaufteilung ist gut gelöst und umfasst ein Vorzimmer, einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ausstattung: eine ältere Einbauküche inkl. Gasherd, Kühlschrank inkl. kleinem Gefrierfach - Badezimmer hat eine Dusche mit 50 x 50 cm Duschplattform inkl. Waschtisch, Alibert und Waschmaschine - Bodenbelege sind Fliesen und Laminat - Fenster haben eine 3-fach-Verglasung und mechanische Rollläden Die Beheizung der Wohnung ist unterschiedlicher, diese erfolgt in der Küche über einen Gas-Speckofen, sowie ein Infrarotpaneel im Wohn-/Schlafraum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einem eingebauten Gas-Durchlauferhitzers. Zu beachten ist, dass im Badezimmer und im WC ist keine mechanische Lüftung vorhanden ist. Es besteht kein Naheverhältnis und es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmaklertätigkeit ist ausgeschlossen! Die Provision bezahlt der Vermieter. Befristung auf 60 Monate Energieausweis HWB 98,8 k WH/m²a - C, fGEE 2,30 - D Elektrobefund vorhanden Heizung/Warmwasser/Strom/Internet usw. werden vom Mieter direkt mit den Energielieferanten verrechnet Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien, Kendlerstraße / 56,61m² / 2 Zimmer
€ 18,28 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Geräumige Neubauwohnung Nähe U3 "Hütteldorfer Straße" In unmittelbarer Nähe zur Schmelz, nur einen kurzen Spaziergang von der U3 entfernt und somit perfekt an die Innenstadt angebunden, erhebt sich unser bezauberndes Wohnbauprojekt ? Wohnen auf der Schmelz?, welches durch seine gute Lage und den intelligenten Grundrissen eine Symbiose aus urbanem Leben und Wohnkomfort verspricht. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist von einer erstklassigen Infrastruktur geprägt. Sie bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen für kulinarische Genüsse sowie Parks und Grünanlagen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche und Zugang zur Loggia, ein getrennt begehbares Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Garten, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. Die dazugehörige Loggia lädt zum gemütlichen Verweilen ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab! Ausstattung: Fußbodenheizung über Fernwärme 3 Scheiben-Isolierverglasung; außenliegender Sonnenschutz mit Fernbedienung Großformatige Fliesen (30 x 60cm) Parkettboden Esche Sicherheitstüren Videosprechanlage Kinderwagen/ Fahrradabstellraum Gestaltung der Grün- und Freiflächen Spielplatz Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus: 10A, 12A, Straßenbahnlinie: 10, 60 U-Bahn: U3 Kendlerstraße, U3 Hütteldorfer Straße Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien, Kaiserin-Elisabeth-Spital / 44,76m² / 2 Zimmer
€ 22,11 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei
Attraktive 2 Zimmerwohnung in hervorragender Lage bei der U3! Das Wohnhaus befindet sich in wunderbarer Lage. Das Objekt liegt zwischen den U-Bahnhaltestellen U3 Schweglerstraße und Johnstraße. Des weiteren sind die Straßenbahn 49 und die Autobusse 12A und N49 zu Fuß gut erreichbar. In direkter Umgebung befindet sich die Märzstraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Natürlich sind auch Restaurants in unmittelbarer Reichweite und der Meiselmarkt lädt zum flanieren und Einkaufen frischer Produkte ein. Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein Vorzimmer. Bei den Fotos handelt es sich daher auch um Musterfotos. Ausstattung: Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separates WC In den Wohnräumen ist ein Eichenparkett verlegt und die Nassräume sind verfließt. Des Weiteren stehen ein Lift, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 "Johnstraße", "Schweglerstraße" Straßenbahnlinie 9, 49, Autobuslinie 10A, 12A, 63A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m N... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien, U6 Burggasse-Stadthalle / 36m² / 2 Zimmer
€ 20,83 / m²
Die zur Vermietung angebotene Wohnung ist in Top-Zustand und befindet sich in zentraler Lage des 15. Bezirks Fünhaus, Nähe U6 Burggasse-Stadthalle. Die südwestseitig ausgerichtete Wohnung liegt im 2. Liftstock und verfügt auf etwa 36m² über eine Wohnküche, ein separates kleines Schlafkabinett, Vorraum und Bad/WC (mit Dusche statt Badewanne). Sämtliche Zimmer sind mit Laminatboden oder Fliesen ausgestattet. Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank sowie Dunstabzug. Die Sanitärräume sind zeitlos verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Praktisch ist auch der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug sowie eine Zentralheizung. Die monatliche Miete beträgt EUR 750 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, zzgl. Heizkosten sowie Stromkosten. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir um Kontaktaufnahme unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 40,85m² / 2 Zimmer
€ 20,81 / m²
#hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine helle, generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 41 m² Wohnfläche in der Dreihausgasse im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernisierten Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie einen freundlichen, zeitgemäßen Gesamteindruck. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt unter anderem über Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle sowie praktische Stauraumlösungen. Ein separat begehbares Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, oder kombinierter Arbeits- und Rückzugsbereich. Der Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das modern verflieste Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Das WC ist separat begehbar. Helle Wände und ein durchgehend verlegter Holzboden schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Die Lage in der Dreihausgasse verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, wodurch weitere Bezirke und die Wiener Innenstadt bequem erreichbar sind. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Personen, die eine gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung in zentraler Lage des 15. Bezirks suchen. Der monatliche Gesamtmietzins setzt sich aus dem Hauptmietzins, dem Betriebskostenakonto sowie der Umsatzsteuer zusammen. Versorgungsleistungen (Strom, Internet etc.) sind darin nicht inkludiert. Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre, mit der Option diesen anschließend zu verlängern, die Wohnung ist ab Juli zum Einzug bereit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 31m² / 1 Zimmer
€ 12,22 / m²
#unbefristet
Hier ist das strukturierte Exposé für die Wohnung in der Felberstraße, ansprechend aufbereitet für Interessenten: Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – 1150 Wien (Felberstraße) Zur Vermietung gelangt eine kompakte und effizient geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter, urbaner Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks – ideal für Singles, Studenten oder Pendler. ## Eckdaten • Adresse: Felberstraße, 1150 Wien • Wohnfläche: ca. 30,50 m² • Zusatz: Abstellraum ca. 1 m² (ehemaliges Gang-WC) • Mietverhältnis: Unbefristet ## Raumaufteilung • Wohn-/Schlafraum • Küche / Kochnische • Badezimmer inkl. WC • Separater Abstellraum ## Kostenübersicht (Monatlich) Posten Betrag Hauptmietzins € 244,00 Betriebskosten € 100,11 Umsatzsteuer € 34,56 Gesamtmiete € 378,67 • Kaution: € 1.550,00 ## Lage & Infrastruktur Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Anbindung nahe dem Westbahnhof. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, diverse Gastronomieangebote, Ärzte und Banken, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der zentralen Lage genießen Sie eine optimale öffentliche Anbindung durch U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien. ## Ihre Vorteile auf einen Blick • Unbefristeter Mietvertrag – Sicherheit für langfristiges Wohnen. • Top Anbindung – Schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien. • Zentrale Lage – Urbanes Leben direkt vor der Haustür. • Preis-Leistungs-Verhältnis – Attraktive Mietkonditionen in gefragter Lage. ## Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! WICHTIG: Die Hausverwaltung benötigt folgende Unterlagen: Staatsbürgerschaft, Meldezettel, 3 x Lohnzettel, mindest Beschäftigung 12 Monate.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien, U4 Meidling Hauptstraße / 60,86m² / 2 Zimmer
€ 22,84 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Video-Besichtigung: https://youtu.be/y Dry_Sn XVuk Vermietet wird diese tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 15. Wiener Gemeindebezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus. Die ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaus nahe U4 Meidling Hauptstraße. Wohnung: - 1. Stock mit Lift - Befristung: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr - Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler - Vorzimmer und Abstellraum mit Einbaukästen - Separate Toilette mit Waschtrockner - Eichenparkettböden/Feinsteinzeug - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Außenliegender Sonnenschutz - Luft-Wärme-Pumpe (Fußbodenheizung) - Ausrichtung: Süden Wohnhaus: - Neubau (2024) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 35,4 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,72 (Energieklasse A). Gültig bis: 04.04.2032 - Gemeinschaftsgarten - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Barrierefreier Eingang Infrastruktur: Billa - 5 Gehminuten entfernt Penny - 5 Gehminuten entfernt Hofer - 7 Gehminuten entfernt Spar - 8 Gehminuten entfernt Bäckerei - 4 Gehminuten entfernt Apotheke - 7 Gehminuten entfernt Hausarzt - 2 Gehminuten entfernt Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U4 - Meidling Hauptstraße (6 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 5, 9, 18, 49, 52, 60 - Rustengasse (10 Gehminuten entfernt) Bus: 10A, 63A - Meidlinger Hauptstraße U (7 Gehminuten entfernt); 57A - Hollergasse (3 Gehminuten entfernt) Die 57,28 m² Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - separates WC mit Waschtrockner - Abstellraum + Loggia: 3,58 m² Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil (ca. 2,21 m²). Die Monatsmiete beträgt brutto EUR 1.390,- (inkl. Betriebskosten, KFZ-Stellplatz und USt.). Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 4.170,- Der Eigentümer verpflichtet seine Mieter Innen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 52,01m² / 2 Zimmer
€ 22,94 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
JADENHOF - Traumhafte Neubauwohnungen Der Jadenhof befindet sich im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. In zwei Gebäudeteilen befinden sich insgesamt 63 innovative Mietwohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätze. Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich Vorbereitungen für eine Klimaanlage, sowie ein außenliegender Sonnenschutz vorhanden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Dachgeschoß eines gepflegten Wohnhauses im 15. Bezirk Wiens! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 52,01 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus zwei Terrassen, die Ihnen sowohl nach Norden als auch nach Süden einen herrlichen Freiraum im Freien bieten. Ob Sie den Morgenkaffee in der Sonne oder den entspannten Abend auf der Nordterrasse verbringen möchten hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: edler Parkettboden sorgt für wohnliche Wärme, während stilvolle Fliesen in den Nassbereichen für eine moderne Optik und leichte Pflege sorgen. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die umweltfreundliche Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause im Dachgeschoß ganz ohne Treppensteigen. Die Lage kann sich sehen lassen: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof macht Ihre täglichen Wege flexibel und stressfrei. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten, Universität, Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Miete von 1.099,00 € bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so hochwertige Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Beim angeführten Wert handelt es sich um eine Schätzung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
