provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus mieten
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OKWohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 47,32m² / 2 Zimmer
€ 19,99 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Zum Bezug nach Absprache steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 15. Bezirk in der Goldschlagstraße 64, für Sie bereit. Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld. Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Altbaus und umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - gepflegter Zustand - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U3, Straßenbahnlinien 9, 49 und Buslinie 12A) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 946,14 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 18,33 / m²
#WG-geeignet #hell
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk bietet auf rund 60 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, Berufstätige oder eine WG. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, ein angenehmes Wohnambiente und eine ausgezeichnete Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausgezeichnete Infrastruktur - Gute Raumaufteilung - Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Attraktive Lage im aufstrebenden 15. Bezirk - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Attraktives Wohnumfeld mit urbanem Flair - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Pro Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk bietet auf rund 60 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, Berufstätige oder eine WG. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, ein angenehmes Wohnambiente und eine ausgezeichnete Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausgezeichnete Infrastruktur - Gute Raumaufteilung - Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Attraktive Lage im aufstrebenden 15. Bezirk - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Attraktives Wohnumfeld mit urbanem Flair - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Eine attraktive Wohnung für alle, die urbanes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und ein gepflegtes Zuhause in guter Lage schätzen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 51,87m² / 2 Zimmer
€ 27,57 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wiener Stadtoase – Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche – Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenhof mit Eigengärten, attraktiven Gemeinschaftsflächen und einem Kinderspielplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Indoor-Jugendspielraum, einen Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Das Projekt im Überblick77 hochwertige Mietwohnungen mit privaten Freiflächen (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 97 m²Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Energieträger Begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsflächen und Kinderspielplatz Indoor-Jugendspielraum Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 37 Stellplätzen Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, langlebige und hochwertige Ausstattung: Vollausgestattete, moderne Einbauküchen*Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug bzw. Fliesen in Bad und WCFenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem außenliegendem Sonnenschutz WK2-Sicherheitstüren Glasfaseranschluss• Wenige Wohnungen werden anstelle eines Backofens mit einer Mikrowelle und einem 2-Platten-Ceranfeld ausgestattet. Diese sind in der Verfügbarkeitsliste gekennzeichnet. Nachhaltiges Energiekonzept Die Wiener Stadtoase überzeugt mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept, das vollständig auf fossile Energieträger verzichtet. Geothermie mittels Tiefensonden, energieeffiziente Wärmepumpen sowie eine Betonkernaktivierung zum Heizen und Kühlen sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erhöht zusätzlich den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Ergänzt wird das System durch die Nutzung der Abwärme des im Gebäude befindlichen Supermarkts sowie durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Hochwertige Bauweise und umfassende Begrünungsmaßnahmen tragen darüber hinaus zu einem angenehmen Mikroklima und einer nachhaltigen Energieversorgung bei. Highlights des Energiekonzepts: Heizung und Warmwasser mittels Geothermie (Tiefensonden) und Wärmepumpe Betonkernaktivierung zum energieeffizienten Heizen und Kühlen Photovoltaikanlage auf dem Dach Fassadenbegrünung sowie begrünter Innenhof Durch den konsequenten Einsatz erneuerbarer Energien wird der CO2-Fußabdruck des Gebäudes deutlich reduziert. Das Niedrigtemperatursystem bietet zudem eine hohe Zukunftssicherheit und Flexibilität hinsichtlich künftiger Energieversorgungssysteme. Für das Gebäude wird eine DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt. Leben im 15. Bezirk Die Wiener Stadtoase verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Das charmante Grätzel rund um die Reindorfgasse begeistert mit gemütlichen Cafés, individuellen Geschäften, Ateliers und vielfältiger Gastronomie. Die Mariahilfer Straße sowie das Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Parkanlagen sind in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren von zahlreichen Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Volks- und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Umgebung. Optimale Verkehrsanbindung Die ausgezeichnete Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb Wiens: Westbahnhof mit U3, U6 sowie zahlreichen S-Bahn-Linien Straßenbahnlinien 52 und 60Buslinien 12A und 57AMietdetails Bezugsfertig ab 15.10.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Die Kosten für Heizung, Strom und Warmwasser nach Verbrauch verrechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 156,– brutto pro Monat angemietet werden. Ein Zuhause mit Zukunft Die Wiener Stadtoase vereint nachhaltige Gebäudetechnik, hochwertige Ausstattung und urbanes Wohnen zu einem zukunftsweisenden Wohnprojekt. Sie ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen verbinden möchten. Das Projekt befindet sich derzeit in Bau. Besichtigungen einer Musterwohnung sind zu den von der Baustellenleitung vorgegebenen Terminen möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 57,94m² / 3 Zimmer
€ 20,68 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
JADENHOF - Traumhafte Neubauwohnungen Der Jadenhof befindet sich im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. In zwei Gebäudeteilen befinden sich insgesamt 63 innovative Mietwohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätze. Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich Vorbereitungen für eine Klimaanlage, sowie ein außenliegender Sonnenschutz vorhanden. Traumhafte Neubauwohnungen im Jadenhof Diese charmante Gartenwohnung bietet Ihnen auf 57,94 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Mit drei Zimmern ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles, Paare oder Familien, die das besondere Extra suchen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie behagliche Wärme dank Erdwärme und Fußbodenheizung, die in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der edle Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die eleganten Fliesen in Bad und Küche für stilvolle Akzente sorgen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse – Ihr privater Rückzugsort im Freien, ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft oder ein Glas Wein zum Feierabend. Die monatliche Miete beträgt 1.198,00 €. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Gartenwohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung Ihr neues Zuhause zu finden. Die Heiz-, Warmwasser- und Kaltwasserkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Nach unserer unverbindlichen Schätzung ist hierfür mit Kosten von ca. € 1,50 bis € 2,00 pro m² und Monat zu rechnen. Die tatsächlichen Kosten können je nach individuellem Verbrauch abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 55,84m² / 2 Zimmer
€ 25,79 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wiener Stadtoase – Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche – Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenhof mit Eigengärten, attraktiven Gemeinschaftsflächen und einem Kinderspielplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Indoor-Jugendspielraum, einen Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Das Projekt im Überblick77 hochwertige Mietwohnungen mit privaten Freiflächen (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 97 m²Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Energieträger Begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsflächen und Kinderspielplatz Indoor-Jugendspielraum Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 37 Stellplätzen Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, langlebige und hochwertige Ausstattung: Vollausgestattete, moderne Einbauküchen*Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug bzw. Fliesen in Bad und WCFenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem außenliegendem Sonnenschutz WK2-Sicherheitstüren Glasfaseranschluss• Wenige Wohnungen werden anstelle eines Backofens mit einer Mikrowelle und einem 2-Platten-Ceranfeld ausgestattet. Diese sind in der Verfügbarkeitsliste gekennzeichnet. Nachhaltiges Energiekonzept Die Wiener Stadtoase überzeugt mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept, das vollständig auf fossile Energieträger verzichtet. Geothermie mittels Tiefensonden, energieeffiziente Wärmepumpen sowie eine Betonkernaktivierung zum Heizen und Kühlen sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erhöht zusätzlich den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Ergänzt wird das System durch die Nutzung der Abwärme des im Gebäude befindlichen Supermarkts sowie durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Hochwertige Bauweise und umfassende Begrünungsmaßnahmen tragen darüber hinaus zu einem angenehmen Mikroklima und einer nachhaltigen Energieversorgung bei. Highlights des Energiekonzepts: Heizung und Warmwasser mittels Geothermie (Tiefensonden) und Wärmepumpe Betonkernaktivierung zum energieeffizienten Heizen und Kühlen Photovoltaikanlage auf dem Dach Fassadenbegrünung sowie begrünter Innenhof Durch den konsequenten Einsatz erneuerbarer Energien wird der CO2-Fußabdruck des Gebäudes deutlich reduziert. Das Niedrigtemperatursystem bietet zudem eine hohe Zukunftssicherheit und Flexibilität hinsichtlich künftiger Energieversorgungssysteme. Für das Gebäude wird eine DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt. Leben im 15. Bezirk Die Wiener Stadtoase verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Das charmante Grätzel rund um die Reindorfgasse begeistert mit gemütlichen Cafés, individuellen Geschäften, Ateliers und vielfältiger Gastronomie. Die Mariahilfer Straße sowie das Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Parkanlagen sind in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren von zahlreichen Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Volks- und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Umgebung. Optimale Verkehrsanbindung Die ausgezeichnete Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb Wiens: Westbahnhof mit U3, U6 sowie zahlreichen S-Bahn-Linien Straßenbahnlinien 52 und 60Buslinien 12A und 57AMietdetails Bezugsfertig ab 15.10.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Die Kosten für Heizung, Strom und Warmwasser nach Verbrauch verrechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 156,– brutto pro Monat angemietet werden. Ein Zuhause mit Zukunft Die Wiener Stadtoase vereint nachhaltige Gebäudetechnik, hochwertige Ausstattung und urbanes Wohnen zu einem zukunftsweisenden Wohnprojekt. Sie ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen verbinden möchten. Das Projekt befindet sich derzeit in Bau. Besichtigungen einer Musterwohnung sind zu den von der Baustellenleitung vorgegebenen Terminen möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien 15.
1150 Wien 15.,Rh-Fh / 61m² / 2 Zimmer
€ 13,94 / m²
In einem schönen Althaus mit gegliederter Fassade gelangt diese Wohnung zur Vermietung. Das Objekt liegt im zweiten Wohngeschoß des Gebäudes und bietet aufgrund der Ecklage hervorragende Lichtverhältnisse. Zur Anordnung der Räume: Über das Vorzimmer sind zu begehen: 1 Wohnzimmer 1 Küchenraum, separat zu begehen und mit einem großen Mauerdurchbruch zum Wohnzimmer hin offen. Dahinter 1 sehr geräumiger Schlafraum 1 sehr schön ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne 1 Toilette Die Wohnung wird in einzugsreifem Zustand übergeben: BIS MIETBEGINN 1.11.2026 frisch weiß ausgemalt SICHERHEITSTÜR Parkettboden Sanitärräume ordentlich ausgestattet Isolierglasfenster Telefon-, Kabel-TV- und Breitbandinternet-Anschlüsse BESICHTIGUNGSTERMINE GERN AM: Dienstag, 20.10.2026, 16.00-16.45 BITTE UM IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 54,8m² / 2 Zimmer
€ 29,01 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wiener Stadtoase – Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche – Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenhof mit Eigengärten, attraktiven Gemeinschaftsflächen und einem Kinderspielplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Indoor-Jugendspielraum, einen Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Das Projekt im Überblick77 hochwertige Mietwohnungen mit privaten Freiflächen (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 97 m²Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Energieträger Begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsflächen und Kinderspielplatz Indoor-Jugendspielraum Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 37 Stellplätzen Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, langlebige und hochwertige Ausstattung: Vollausgestattete, moderne Einbauküchen*Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug bzw. Fliesen in Bad und WCFenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem außenliegendem Sonnenschutz WK2-Sicherheitstüren Glasfaseranschluss• Wenige Wohnungen werden anstelle eines Backofens mit einer Mikrowelle und einem 2-Platten-Ceranfeld ausgestattet. Diese sind in der Verfügbarkeitsliste gekennzeichnet. Nachhaltiges Energiekonzept Die Wiener Stadtoase überzeugt mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept, das vollständig auf fossile Energieträger verzichtet. Geothermie mittels Tiefensonden, energieeffiziente Wärmepumpen sowie eine Betonkernaktivierung zum Heizen und Kühlen sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erhöht zusätzlich den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Ergänzt wird das System durch die Nutzung der Abwärme des im Gebäude befindlichen Supermarkts sowie durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Hochwertige Bauweise und umfassende Begrünungsmaßnahmen tragen darüber hinaus zu einem angenehmen Mikroklima und einer nachhaltigen Energieversorgung bei. Highlights des Energiekonzepts: Heizung und Warmwasser mittels Geothermie (Tiefensonden) und Wärmepumpe Betonkernaktivierung zum energieeffizienten Heizen und Kühlen Photovoltaikanlage auf dem Dach Fassadenbegrünung sowie begrünter Innenhof Durch den konsequenten Einsatz erneuerbarer Energien wird der CO2-Fußabdruck des Gebäudes deutlich reduziert. Das Niedrigtemperatursystem bietet zudem eine hohe Zukunftssicherheit und Flexibilität hinsichtlich künftiger Energieversorgungssysteme. Für das Gebäude wird eine DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt. Leben im 15. Bezirk Die Wiener Stadtoase verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Das charmante Grätzel rund um die Reindorfgasse begeistert mit gemütlichen Cafés, individuellen Geschäften, Ateliers und vielfältiger Gastronomie. Die Mariahilfer Straße sowie das Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Parkanlagen sind in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren von zahlreichen Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Volks- und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Umgebung. Optimale Verkehrsanbindung Die ausgezeichnete Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb Wiens: Westbahnhof mit U3, U6 sowie zahlreichen S-Bahn-Linien Straßenbahnlinien 52 und 60Buslinien 12A und 57AMietdetails Bezugsfertig ab 15.10.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Die Kosten für Heizung, Strom und Warmwasser nach Verbrauch verrechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 156,– brutto pro Monat angemietet werden. Ein Zuhause mit Zukunft Die Wiener Stadtoase vereint nachhaltige Gebäudetechnik, hochwertige Ausstattung und urbanes Wohnen zu einem zukunftsweisenden Wohnprojekt. Sie ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen verbinden möchten. Das Projekt befindet sich derzeit in Bau. Besichtigungen einer Musterwohnung sind zu den von der Baustellenleitung vorgegebenen Terminen möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 58,35m² / 3 Zimmer
€ 22,28 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Die Wohnung wurde im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus 2020 neu errichtet. LAGE UND UMFELDDiese helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung ist zur Sturzgasse hin ausgerichtet und befindet sich in einem gepflegten Altbau-Wohnhaus mit nettem Innenhof zwischen Meiselmarkt und Technischem Museum. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Gesundheits- und soziale Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Meiselmarkt bietet ein besonders vielfältiges Einkaufs- und Versorgungsangebot. Für Erholung und Freizeit stehen mehrere Grün- und Parkanlagen in der Umgebung zur Verfügung. Ergänzt wird die gute innerstädtische Lage durch Radwege und eine insgesamt sehr gute fußläufige Erschließung. OBJEKT UND AUSSTATTUNGVom großzügigen Vorraum erreicht man auf der rechten Seite ein rd. 14 m² großes Zimmer mit angrenzendem, gut ausgestatteten Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster. Geradeaus befindet sich die kompakte, rd. 18 m² große Wohnküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet und direkten Zugang zur Terrasse eröffnet. Ein weiteres, rd. 13 m² großes Zimmer schließt unmittelbar daran an und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Dieses Zimmer lässt sich mit einer Schiebetür verschließen. Der Lift ist barrierefrei über den Hof erreichbar. Alternativ ist der Zugang über den Hauseingang möglich, der über einige Stufen führt. Der Fahrradraum sowie der Müllraum ist barrierefrei und direkt von der Straße aus zugänglich. ECKDATEN3 Zimmer inkl. Wohnküchegut ausgestattete Einbauküche (Ceranfeld, E-Herd, Dunstabzug und großer Kühl-/Gefrierschrank - Platz für Geschirrspüler vorhanden) rd. 8 m2 Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizung, WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken und Fenster Vorraum Eichenparkettboden in Wohnräumen und Vorraumzahlreiche große doppeltverglaste Fensterelektrische Rollos auf allen Fenstern Fußbodenheizung mittels Brennwerttherme Klimageräte in allen Zimmernmoderner Personenaufzug für 9 Pers. bis KGFahrradabstellraum im KGgroßes Kellerabteil zugeordnetbarrierefrei Mietvertrag auf 10 Jahre befristet VERKEHRSANBINDUNGDie Wohnlage überzeugt durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die U3-Station Johnstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar; zusätzlich verkehren die Straßenbahnlinien 10, 49 und 52 sowie die Buslinie 10A in unmittelbarer Umgebung. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1150 Wien
1150 Wien / 31,5m² / 1,5 Zimmer
€ 25,37 / m²
#hell #möbliert #ruhig
Helle, hochwertig möblierte Wohnung in der Johnstraße – ruhig &; zentral Diese frisch renovierte, hofseitige Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Ruhe und die hervorragende Verkehrsanbindung: nur 4 Gehminuten zur U3-Station Johnstraße, der Bus 10A hält nahezu direkt vor dem Haus. Die ruhige hoffseitige Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Ausstattung Die Wohnung ist wie eine moderne Hotelsuite eingerichtet und sofort bezugsbereit. Zur Ausstattung gehören: 2x2m Doppelbett Waschmaschine 2,2 m Schlafsofa Designer-Holztisch 2 Kleiderschränke + 1 Sideboard Schreibtisch Küche (Komplett ausgestattet mit Herd, Töpfe, Geschirr, Besteck, Gläser) Kosten Miete + Möblierung= 790 € Miete +Möbliert + Internet, Strom und Gas=850 € (all-inclusive) Weitere Informationen Kaution: 2000 € (nicht verhandelbar) Keine Maklergebühren Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch. [Telefonnummer entfernt]. Valentino... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 56m² / 2 Zimmer
€ 16,91 / m²
#hell
Lage: Die Wohnung befindet sich in guter Lage nahe dem Technischen Museum, dem Auer-Welsbach-Park sowie dem Schwendermarkt. Das Schloss Schönbrunn ist mit der Straßenbahnlinie 60 in nur etwa 7–8 Minuten bequem erreichbar. Die Straßenbahnlinien 52 und 60 bieten zudem eine ausgezeichnete Anbindung die in 7 Minuten zum Westbahnhof und damit zur U-Bahn-Linien U3 und U6 führt. Wohnung: Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und bietet eine angenehme, funktionale Raumaufteilung. Auf zwei Zimmer verteilen sich ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit einem Schrankraum. Die Küche, das Bad und WC sind vom Vorzimmer aus erreichbar. Die Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lassen sich sowohl gemütlich als auch praktisch einrichten. Insgesamt handelt es sich um eine nette und zweckmäßige Wohnung, die durch ihre klassische Raumaufteilung und die gute Nutzbarkeit der einzelnen Bereiche überzeugt. Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung 240.- incl. Mwst. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <325m Klinik <600m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <125m Universität <750m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <825m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <300m Polizei <750m Verkehr Bus <25m U-Bahn <600m Straßenbahn <25m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <3.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 64,66m² / 1 Zimmer
€ 15,51 / m²
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung in der Märzstraße im 15. Bezirk überzeugt mit großzügig geschnittenen Räumen und einer praktischen Aufteilung. Beide Zimmer bieten viel Platz und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Badezimmer und WC sind getrennt, und ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihr Vorteil: Die Wohnung wird im aktuellen Zustand, nicht ausgemalt, übergeben. Im Gegenzug erhält der Mieter einen mietfreien Monat. Raumaufteilung2 geräumige Zimmer Badezimmerseparates WCAbstellraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 27m² / 1 Zimmer
€ 25,92 / m²
#Kellerabteil #hell
NEU! Direkt am Westbahnhof! Lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung! Die vorliegende Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines 1967 errichteten Neubaus im 15. Wiener Gemeindebezirk, direkt am Westbahnhof. Das Stiegenhaus wurde vergangenes Jahr saniert und das Haus befindet sich in einem hervorragendem Erhaltungszustand. Das Haus bietet Ihnen einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche sowie ein 4 m² großes Kellerabteil. Raumaufteilung: Eingangsbereich Badezimmer Wohn/Schlafzimmer Küche Betreten wird die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich, welcher Platz für einen Schrank bietet und Zugang zu Badezimmer und Wohn/Schlafzimmer gewährt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Wohnzimmer angelangt bietet Ihnen diese Wohnung einen knapp 20 m² großem Wohn/Schlafraum. Die Küche ist mit einer neuen Tischlerküche ausgestattet und verfügt über Gasherd, Kühlschrank und Waschbecken. Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen unter [Telefonnummer entfernt] an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U3 & U6 "Westbahnhof"Straßenbahnlinie: 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60Buslinie: 12A Bahn: Westbahnhof (div. S-Bahnen, ÖBB & Westbahn) Nebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
