provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Bregenz mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir bieten eine gepflegte 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Höchst zur Miete an! Bezug per 1. Jänner 2027 oder nach Vereinbarung möglich! Raumaufteilung: • 1. Stock einer kleinen Wohnanlage• Eingangsbereich mit Garderobe• Badezimmer mit Badewanne und WC• neuwertige Einbauküche und Essbereich• offenes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon• komfortables Schlafzimmer• Kellerabteil• 1 zugewiesener Parkplatz im Aussenbereich Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage von Höchst. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Grenzübergang in die Schweiz in wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieser gemütlichen Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung in Höchst wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit 11 Einheiten die 2017 von Atrium Wohnbau errichtet wurde. Sie liegt in der Seestrasse in Hard (6971) und ist ab dem 01. Dezember 2026 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage, bietet einen Blick auf den Bodensee und ist zu Fuß nur ca 100 m vom Harder Binnenbecken entfernt. Das Zentrum ist ebenfalls nur ca 200 m entfernt und bietet neben öffentlichem Nahverkehr, zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten die auch problemlos zu Fuß zu erreichen sind. Die monatliche Kaltmiete beträgt 990 Euro, zuzüglich Betriebskosten von derzeit 200 Euro. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, die Wohnung ist sowohl barrierefrei als auch rollstuhlgerecht zugänglich. Energetisch ist das Objekt State of the Art, mit Wärmepumpe, eigener PV-Anlage und Fußbodenheizung. Der Heizwärmebedarf liegt bei 28 kWh und ist mit der Klasse B bewertet, der Gesamtenergieeffizienzfaktor mit 0,63 erreicht die Klasse A+. Die Wohnung hat 2 Zimmer auf 56 Quadratmetern Wohnfläche sowie ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Zusätzlich steht ein Balkon mit 15 Quadratmetern zur Verfügung (mit zusätzlichem Abstellraum mit 3,6 qm). Zur Ausstattung gehören Parkettboden, eine Einbauküche sowie Klimatisierung (über die Wärmepumpe kann die Wohnung im Sommer geringfügig gekühlt werden). Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden und im Preis inbegriffen. Die Bausubstanz ist sehr hochwertig und großzügig ausgelegt, neben der Lage ein weiteres Highlight der Wohnung. Vernünftige Bilder aus der Wohnung liefere ich nach sobald ich sie habe. Die Wohnnung kann nach Absprache / Terminvereinbarung besichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #hell

+ Ausgezeichnete Lage - direkt am Bodensee + Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe + Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Helle, lichtdurchflutete Räume + Durchdachte Raumaufteilung + Gemütliche Loggia + Fahrradraum Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Bregenz, direkt am Bodensee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Kindergarten und Schuleinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen bequem fußläufig erreichbar, während öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen bieten. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Bauweise und eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie den verfügbaren Raum optimal nutzen können – perfekt für Singles oder Paare. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so ein angenehmes Wohnklima. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Die perfekte Kombination aus einer erstklassigen Lage und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Die Nähe zum Bodensee und die gute Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Einrichtungen bieten Ihnen den Luxus eines ruhigen, aber dennoch urbanen Lebensstils. Erleben Sie die außergewöhnlichen Vorteile dieser einzigartigen Lage und entdecken Sie den Ort, an dem Sie sich endlich zuhause fühlen können!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der im Jahr 2017 errichteten Wohnanlage am Gerberweg 11 in Lauterach. Der durchdachte Grundriss und die bodentiefen Fenster in allen Räumen sorgen für eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den kompakten Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche, WC und Waschtisch. Beide Schlafzimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar und bieten ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier steht Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden zur Verfügung. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug können Sie bequem und sicher auf dem zugeordneten Tiefgaragenstellplatz abstellen. Eine attraktive Wohnung mit modernem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und einer besonders hellen Wohnatmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der Frühlingstraße 46 in Höchst überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen Wohnräumen. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobennische, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch sowie zwei Schlafzimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon mit praktischem Schopf. Auch das größere Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgen für ausreichend Stauraum und runden dieses attraktive Wohnangebot ab.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese ruhige 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der im Jahre 2016 entstandenen Wohnanlage Gerberweg 9 in Lauterach. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den L-förmigen Flur, welcher linkerhand über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Gleich rechts gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch vorfinden. Beide Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und bieten genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich aus die überdachte Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hell, gemütlich & frisch saniert – Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in Bregenz Diese helle und frisch sanierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 69,60 m² Wohnfläche in der Schendlingerstraße 39 in Bregenz überzeugt mit einem großzügigen Raumgefühl, viel Tageslicht und einem rundum gepflegten Erscheinungsbild. Der einladende Küche-Ess-Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein besonderes Plus sind die zwei Außenbereiche: Neben der Terrasse verfügt auch das Schlafzimmer über einen eigenen, verglasten Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein separates WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz vervollständigen das attraktive Gesamtpaket – ideal für Singles und Paare, die gemütliches, helles und gepflegtes Wohnen schätzen. Lage:• Gut angebundene Lage in Bregenz: Die Schendlingerstraße bietet eine praktische Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Die Bregenzer Innenstadt ist von hier aus gut erreichbar.• Ideal für Singles & Paare: Besonders für Berufstätige und Pendler ist die Lage interessant, da sowohl Bus als auch Bahn schnell erreichbar sind und gleichzeitig zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung liegen.• Nahversorgung in der Umgebung: Ein Lebensmittelmarkt befindet sich in nahrer Umgebung und ist bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im umliegenden Stadtgebiet.• Stadt & Freizeit gut kombiniert: Neben der guten städtischen Infrastruktur bieten die Bregenzer Ach, der Bodensee und das weitere Bregenzer Stadtgebiet verschiedene Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.• Verkehrsgünstiger Ausgangspunkt: Durch die Lage innerhalb von Bregenz sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden des Rheintals gut erreichbar – praktisch für Beruf und Alltag. Raumaufteilung: Vorraum mit Treppenaufgang Vorraum Küche-Ess-Wohnzimmer Terrasse Schlafzimmer mit Balkon Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Fensterseparates WCAbstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 1.028,81 Mietzins Wohnung EUR 103,93 Betriebskosten Wohnung EUR 63,26 Heizkosten Wohnung EUR 85,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 9,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.290,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 3.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <600m Krankenhaus <2.025m Klinik <1.925m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <300m Höhere Schule <5.425m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <525m Polizei <1.600m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Hörbranz. Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² eine angenehme Raumaufteilung und wurde vor rund vier Jahren umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Leitungen erneuert, die Innenräume neu verputzt, neue Holzböden verlegt, Türen erneuert sowie Badezimmer und Küche komplett neu gemacht. Vor der jetzigen Vermietung wurde die Wohnung nochmals vollständig aufgefrischt. Alle Räume wurden neu ausgemalt, die Holzböden frisch eingeölt und die Fußleisten erneuert. Die Wohnung befindet sich damit aktuell in einem sehr gepflegten Zustand und ist direkt bezugsbereit. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine separate Dusche und eine Badewanne. Gerade für eine Wohnung dieser Größe bietet das Bad damit angenehm viel Platz. Die Wohnung ist durch die großen Fenster hell und bietet aus mehreren Räumen einen schönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum mit ca. 10,5 m², ein Parkplatz direkt beim Haus sowie ein Gartenbereich zur Nutzung (mit eigener Gartenhütte). Zusätzlich befindet sich im Haus eine separate Waschküche mit eigenem Platz für die Waschmaschine. Durch die Lage in Hörbranz sind Lindau, Lochau und Bregenz schnell erreichbar. Auch die Autobahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, ohne dass die Autobahn bei der Wohnung störend wahrgenommen wird. Kosten & Konditionen Miete inkl. Parkplatz: 979,90 € Betriebskosten inkl. Heizkosten-Akonto: 270,10 € Gesamtbelastung: 1.250 € / Monat Strom: separat durch den Mieter zu bezahlen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI Verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Helle und zentral gelegene 2,5 Zimmerwohnung mit Garten in Wolfurt zu vermieten. Freier Blick auf eine Wiese und sehr ruhige Umgebung. Einbauküche mit Geräte und Einbauschrank im Schlafzimmer sind vorhanden.

#Kellerabteil #möbliert

Ich suche ab 01.04. eine/n Nachmieter/in für meine 1-Zimmer-Wohnung in der Rummergasse in Bregenz. Die Wohnung hat ca. 37 m² und wurde komplett saniert und renoviert. Auch die Küche inklusive Küchengeräten (Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank..) wurde neu angeschafft. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Da ich auswandere und meine Möbel nicht mitnehmen kann, suche ich bevorzugt eine/n Nachmieter/in, der/die die Möbel bzw. einen Großteil der Einrichtung übernimmt. Die gesamte Einrichtung wurde erst 2025 beim Einzug neu gekauft und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Möbelübernahme ca. 1.450€ Parkplätze und Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die eine gepflegte, moderne und bereits teilweise eingerichtete Wohnung sucht. Bei Interesse gerne eine Nachricht schreiben. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Veranda, Balkon und Tiefgaragenstellplatz Diese gut gelegene und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung sucht ab 01.12.2026 einen neuen Mieter. Die attraktive Lage in der Nähe des Bodensees sowie des im Ort gelegenen Naherholungsgebietes und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem besonders schönen Zuhause. Die ca. 53 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss großzügig geschnittenes Schlafzimmer heller Wohn- und Essbereich Küche mit eingebauten Elektrogeräten Eine Veranda sowie ein zusätzlicher Balkon bieten wertvollen Freiraum und laden zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Sie sind interessiert? Dann senden Sie uns gerne eine kurze Personenbeschreibung mit Angaben zu den einziehenden Personen, Ihrem Beruf bzw. Arbeitgeber und dem gewünschten Einzugstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontakt: Denisa Pjanic M: [E-Mail-Adresse entfernt] Kaution & Kosten: Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und kann mittels Bankgarantie, Sparbuch oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist ein Mandatsauftrag zur Erstellung des Mietvertrags erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,– zzgl. 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erleben Sie puren Luxus und Komfort in dieser einzigartigen 2-Zimmerwohnung am begehrten Kaiserstrand in Lochau. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet auf 62,61 m² alles, was das Herz begehrt: Modernste Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine perfekte Kombination aus Eleganz und Wohlfühlatmosphäre. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige 15,08 m² große Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick auf den Bodensee genießen können - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Neben dem traumhaften Seeblick punktet die Wohnung zusätzlich mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Zudem schafft die Wohnung mit einem Abstellraum und einem Kellerabteil genug Stauraum, welches das Wohnen bequem gestaltet. Lassen Sie sich von diesem erstklassigen Wohnambiente verzaubern und genießen Sie höchsten Komfort in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee, wo stilvolles Design und atemberaubende Ausblicke perfekt harmonieren. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: • Eingangsbereich • Küche-Ess-Wohnzimmer • schöne Terrasse mit einer Größe von 15,08 m² • Abstellraum auf der Terrasse • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster • separates WC • Abstellraum in der Wohnung Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 5,57 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu. Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 1272,73 Miete netto Wohnung EUR 127,27 Miete USt Wohnung (10 %) EUR 70 Miete netto Tiefgaragenplatz EUR 14 Miete USt Tiefgaragenplatz (20 %) EUR 361,36 Betriebskosten brutto insgesamt EUR 1845,36 Gesamtmiete inklusive Betriebskosten Lage: • Exklusive Lage am begehrten Kaiserstrand • Traumhafter Seeblick • Sonnige und zentrale Lage • Weiter Blick über den See bis zu den Schweizer Alpen • Optimale Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Lochau und der Autobahn A14 • hervorragendes Kulturangebot mit z. Bsp. den Bregenzer Festspielen in der Nähe Besonderheiten: • hochwertige Ausstattung • integriertes Kühlsystem im Sommer mittels Fernkühlung • elektrisch steuerbare Beschattung bei allen Fenstern • unmittelbarer Zugang zum Bodensee Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!... [Mehr]