provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Villach(Stadt) mieten

#Balkon #Terrasse

LAGE: Unweit des Bahnhofs Villach Warmbad entfernt, liegt diese gemütliche Liegenschaft. INFRASTRUKTUR: Villach als Stadt kombiniert Natur und mit pulsierendem Stadtleben. Der öffentliche Nahverkehr ist im Gegensatz zu Wien sicherlich nicht im gleichen Standard, jedoch gibt es auch hier viele Möglichkeiten. Die ganze Stadt ist mit Buslinien verbunden, sodass man hier flexibel von A nach B kommen kann. Zudem befindet sich der Bahnhof Villach Warmbad nur ein paar Gehminuten entfernt, von hier gelangt man zu Zugverbindungen quer durch Österreich. Die Südautobahn findet sich ebenfalls in der Nähe und sorgt somit auch für ein Vorankommen auf der Straße. In näherer Umgebung finden sind einige Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung wird durch die Privatklinik Villach abgerundet. AUSSTATTUNG: Das Objekt ist als gemütliche Einzimmerwohnung zu deklarieren. Es findet sich genügend Platz um sich als Single Pärchen wohlzufühlen. Die Wohnung ist insgesamt sehr intelligent durchdacht, alle Räume sind bequem zentral zu erreichen. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet. Die große Terrasse darf sich ebenfalls sehen lassen, sie ist von der Küche mit großem Wohnzimmerbereich, begehbar. Zusätzlich gibt es noch einen weiteren Balkon, welcher einen traumhaften Weitblick ins Grün, sicherstellt. In der Hauptmiete ist zudem ein zusätzlicher Stellplatz inkludiert. Weitere können optional für (? 35,00 inkl. Ust / Platz) zusätzlich angemietet werden. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung, Besichtigungen sind jederzeit möglich. KONTAKT Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet ? profitieren auch Sie davon!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese besondere Neubau-Balkonwohnung ist nach Osten ausgerichtet. Hervorzuheben ist, dass jeder Wohnung ein PV Modul am Dach zugeordnet wird, um die jeweilige Warmwasseraufbereitung zu unterstützen und die laufenden Kosten etwas zu reduzieren. Größe: • rd. 63 m² Wohnfläche • rd. 17 m² Balkonflächen Raumangebot: • Vorraum / Garderobe • WC • AR mit Waschmaschinenanschluss • Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang auf den Ostbalkon • Schlafraum mit eigenem Ostbalkon • Bad mit Dusche Böden: • Eichen-Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • elektrische Raffstores (Wohnbereiche) und Jalousien (Schlafraum) • Videosprechanlage (für den Hauseingang) Sonstiges: • 1.OG - Ost • eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Fahrradabstellbereich • Lift Kfz: - optional: • Tiefgarage € 96,- p. M. • PKW Stellplatz € 60,- p. M. Betriebskosten: • pro Monat: € 213,88 Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Umsatzsteuern Heizung: • Luftwärmepumpe, Spitzen werden mit Fernwärme abgedeckt • Photovoltaik • Warmwasseraufbereitung über Enerboxxen-Boiler und PV Energiewerte: • HWB: 36 kWh/m²a • fGEE: 0,61 Übergabe ab 01. September 2024, dazu erforderlich: • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigter Mietvertrag • Kautionserlag über 3 Bruttomonatsmieten Miete: € 1.046,66 pro Monat inkl. BK/HK Akontierungen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sie wollen mitten im Zentrum einer pulsierenden Stadt leben und nicht auf den Luxus einer Neubauwohnung verzichten? Dann sind Sie bei dieser 1-Zimmer Wohnung mit 37,40 m2 Wohnfläche und einer kleinen Loggia genau richtig. Aufteilung und Ausstattung: • Vorraum • Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche • Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich • Balkon • Küche inkl. E-Geräte • Klimaanlage • Internet-Router (in den BK enthalten) • Tiefgaragenplatz • Keller Der Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inbegriffen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Die Garconniere befindet sich im Zentrum in Villach mit guten Anbindungen zu Bus und Zug sowie 2 Minuten Spaziergang zum Hauptplatz Villach. Sie besitzt eine Küche ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zudem gibt es einen Balkon. Die Garconniere verfügt über einen Parkettboden. Sie befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und ist mit der Treppe zu erreichen. Aktuell werden noch Ausbesserungsarbeiten vorgenommen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubau 1-Zimmer-Suite im Herzen von Villach! Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Herzen von Villach und bietet Ihnen folgende Vorzüge sowie Austattung:• hochwertige sowie stilvolle Echtholzböden• moderne Einbauküche inkl. E-Geräten• elektrische Aussenraffstore• Klimaanlage sowie IT-Router• barrierefreies Wohnen über Generationen• gemütliche Loggia mit Parkblick• TG-Stellplatz• langfristige Mietsicherheit Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Kostenaufwand zur Anmietung der Wohnung: 1.Monatsmiete: 795,35 / Kaution: € 2.400, / Kosten Vertragserrichtung: € 300, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. 600m KABEG Krankenhaus Villach 250m Congresscenter Villach 600m Hauptplatz Villach 2,8km Infineon 1,6 Lahmresearch... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #hell

Einzigartiges Wohngefühl im Herzen von Villach! Diese geräumige 2-Zimmer Loftwohnung mit 64m² befindet sich direkt neben dem Hauptbahnhof und bietet urbanen Komfort in bester Lage. Das Loft-Design verleiht der Wohnung einen modernen und großzügigen Charakter, der perfekt für Singles geeignet ist, die das pulsierende Stadtleben lieben. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Ambiente, während große Fenster für viel natürliches Licht sorgen. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre Lage im Zentrum von Villach, sondern auch durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. So können Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau! Hier alle Vorteile auf einen Blick: • Perfekt für Singles • Geräumige 64m² Wohnfläche • Küche inkl. E-Geräte • Modernes Loft-Design • Beste Lage direkt im Stadtzentrum • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln Es kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz im Projekt Max Palais (Einfahrt Kaigasse) angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen im Herzen von Villach! Diese geräumige 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis inmitten der pulsierenden Innenstadt. Mit großzügigen Wohnflächen und modernem Design erwartet Sie hier ein komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Highlights: • Zentrale Lage: Genießen Sie alle Vorzüge der Villacher Innenstadt direkt vor Ihrer Haustür. Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. • Geräumiges Wohnkonzept: Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Helle Räume und hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. • Balkon mit Ausblick: Entspannen Sie ab Mitte 2024 auf Ihrem 16 m2 großen Balkon. • Komfortable Annehmlichkeiten: Ein Aufzug, eine Klimaanlage und optional ein Tiefgaragenstellplatz (99€) stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf urbanes Wohnen in bester Lage legen. Der Balkon wird beim Schlafzimmer bis zum Sommer 2024 fertiggestellt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 50qm Wohnung im Max Palais Villach bietet alles, was das Herz begehrt. Egal ob Sie die Naturschönheit Kärntens genießen oder einzigartige Momente in der Alpe-Adria-Region erleben wollen. Ihr neues Zuhause im Max Palais Villach ist der optimale Startpunkt für Ihr Abenteuer. Nach actionreichen Tagen empfiehlt sich ein Ausklang auf Ihrer ruhigen, zum Innenhof gelegenen, Loggia. Das Apartment bietet neben Schlaf- und Badezimmer auch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher bereits mit einer Küche inkl. modernster E-Geräte ausgestattet ist. Ein Tiefgaragenplatz und ein bereits installiertes WLAN, welche beide bereits in der Miete inkludiert sind, runden das Angebot perfekt ab. Mietvertrag: 5 Jahre... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zentrale Garconniere mit Balkon, Tiefgaragenplatz, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Parkettboden, Kellerabteil, teilmöbliert,3 Stock mit Lift ab sofort zu vermieten

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die elegante 2- Zimmerwohnung ist etwas besonderes!!! In Villach Warmbad in beleibter Lage befindet sich diese Wohnung 54 m2, 1. Stock mit Lift Vorraum, Tischlerküche, Balkon ,1 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer mit Badewanne und WC. In 10 Fussminuten erreicht man das Shopping Centerund Schule, Apotheke und Geschäfte sind quasi vor der Haustüre! Miete 900 incl. BK, Strom ,- EUR Gesamt Miete = 900 ,- EUR Kaution 3 BMM = 2700 ,- EUR PROVISIONSFREI für Mieter: in Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Ratley unter Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit einladendem Wohn-, Essbereich und ansprechender neuer Einbauküche. Weitere 2 Zimmer können als Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer genützt werden. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie Badmöbeln und Waschmaschine ausgestattet, Das WC ist separat. Es gibt einen Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil. Der große Balkon mit Weitblick lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden. Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Schulen. Bis zum Ossiachersee sind es nur wenige Minuten.... [Mehr]