provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Wels(Stadt) mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels - einer charmanten Wohnung, die Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet! Diese großzügige Wohnung befindet sich in der begehrten 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Fläche von 87,06 m² bietet sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und lädt dazu ein, persönliche Akzente zu setzen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück dieser Wohnung, in dem Sie entspannen und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Von hier aus gelangen Sie auf den charmanten Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen und die Sonne zu genießen - der perfekte Ort für Ihre Morgenkaffeemomente oder entspannende Sommerabende. Die Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind schnell erreichbar, sodass Sie im Falle eines Falles bestens versorgt sind. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die Ihnen eine unkomplizierte Betreuung Ihrer Kleinen garantieren. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie die täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit der Bushaltestelle und dem Bahnhof in der Nähe sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in die Umgebung - hier sind Sie stets mobil und flexibel. Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Wels. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlichem Charme, die Ihnen diese Immobilie bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Wohnung persönlich vorzustellen! Tiefgaragenplatz: wird derzeit mit Euro 74,86 inkl. USt. monatlich akontiert Heizkosten: werden derzeit mit Euro 80,88 inkl. USt. monatlich akontiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung in 4600 Wels, Oberösterreich, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Arzt, Apotheke, Klinik, sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind ebenfalls in der Nähe. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof sorgt für optimale Erreichbarkeit. Ideal für Familien und Pendler!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese gemütliche Familienwohnung hat 3 Schlafzimmer und ein großes Wohn/Esszimmer mit Loggia. Küche eingerichtet, Bad WC getrennt. Kellerabteil und TG Abstellplatz inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Welser Neustadt. Sowohl das Krankenhaus Wels, als einer der größten Arbeitgeber der Stadt, als auch der Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar. Sie profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften praktisch vor der Haustüre. Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum Eine neue Küche ist bestellt und wird voraussichtlich bis Ende Oktober montiert. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Zentrale Lage in der Welser Neustadt. Hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger, Dienstleister, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Das Klinikum Wels-Grieskirchen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Den Welser Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in rund 7 Minuten und das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses vollständig möblierte Ein-Zimmer-Apartment bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Ausstattung. Es verfügt über eine funktionale Küche mit Elektrogeräten (ohne Kochutensilien), ein gemütliches Bett mit Bettzeug, einen praktischen Einbauschrank sowie einen Fernseher für entspannte Abende. Ein Esstisch mit Stühlen, ein bequemes Sofa und Balkonmöbel runden die Einrichtung ab und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Pauschalmiete beinhaltet Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und TV-Gebühren - Internet ORF-Beitrag ("Haushaltsabgabe") sind NICHT inkludiert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Eingebettet in Grünflächen, unmittelbar an das Naherholungsgebiet der Traun. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe. Vorteilhafte Anbindung an die Autobahn A25/A8 und den öffentlichen Personen- und Nahverkehr.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Vogelweiderstraße 45a in 4600 Wels. Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen großzügigen, modernen Wohnkomfort, der alle Vorzüge des urbanen Lebensstils mit Ruhe und Bequemlichkeit verbindet. Die helle Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bietet - die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Die moderne Einbauküche bietet alles was das Herz begehrt und lädt zum gemütlichen Kochen ein. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, auf der Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen können. Ein Kellerabteil Nr 3 im Ausmaß von ca. 4 m² steht selbstverständlich zur Verfügung. Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die monatlichen Heizkosten werden mit 47,42 Euro zzgl. 20 % USt, somit insgesamt 56,90 Euro vorgeschrieben. Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenplatz wird mit monatlich 62,38 Euro zzgl. 20% USt, somit insgesamt 74,86 Euro vorgeschrieben. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause, das Ihnen Lebensqualität, Komfort und eine erstklassige Infrastruktur garantiert. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung - Ihr neues Wohlfühl-Zuhause in Wels wartet auf Sie! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung bei der Vogelweiderstraße in 4600 Wels besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke und Klinik sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind bequem erreichbar. Polizei, Bus und Bahnhof garantieren optimale Sicherheit und Mobilität.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit Tiefgaragenplatz Highlights Beste innerstädtische Lage Ruhige Innenhofausrichtung Küchenzeile vorhanden (auf den Fotos noch nicht zu sehen) Fußbodenheizung und Parkettboden Video-Türsprechanlage mit Loggia und kleinen Eigengarten Optimale Raumaufteilung Geringe Betriebs- und Heizkosten 1Tiefgaragenplatz Kellerabteil Gesamtmiete inkl. 1 Tiefgaragenplatz: € 899,- Kaution: € 3.000,- Haustiere: auf Anfrage Bezug ab sofort möglich. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Im Stadtteil Neustadt - Nähe Krankenhaus; FH-Campus mit Rad und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Renovierte Wohnung mit hohen Räumen, in kleinem Wohnhaus sucht ordentlichen Mieter. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, zum Innenhof , ca. 38 m2 - 2 Zimmer, schönes Bad mit Dusche und WC; schöne Ausstattung mit Laminat, mtl. Miete EUR 370, inkl. USt. Betriebskosten (akonto) EUR 107, inkl. USt. Heizkosten mit Warmwasser (akonto) EUR 135, inkl. USt. Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.: EUR 612,00 Kaution: EUR 2.200,-; Keine Haustiere erlaubt. Nichtraucher.... [Mehr]

#WG-geeignet

Vermiete große, günstige Innenstadtwohnung WG- und familiengeeignet!

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese Mietwohnung befindet sich im 1. Stock in einer charmante Villa. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine separate Küche die vom Vermieter neu möbliert wird. Nicht barrierefrei. Die Wärmeversorgung wird ab Sommer 2026 von Gas auf Fernwärme umgestellt. Gartenbenützung (Allgemeinfläche) möglich - ideal zum Entspannen! Mtl. Miete: EUR 1.252,65 inkl. Betriebs- und Heizkosten Akonto sowie ein KFZ-Stellplatz... [Mehr]

Diese Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude direkt am Welser Stadtplatz. Sie wurde 2026 umfassend saniert - neue Böden, neues Bad, neue Küche - und präsentiert sich somit in einem hervorragenden Zustand. Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Schlafraum, Bad mit Wanne / WC, Abstellraum Die Wohnung liegt im 2. Stock, es ist kein Lift vorhanden. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Mietvertrag: Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kündigungsverzicht: 1 Jahr keine Ablöse Kosten Mietvertrag: ca. € 150,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <150m Klinik <950m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <600m Universität <525m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <250m Polizei <400m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im Welser Stadtteil Rosenau. Die Wohnung befindet sich in der Bauernstraße im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,34 m². Die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Loggia schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Durch die zahlreichen Fenster ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Ein französischer Balkon im Essbereich sorgt für zusätzlichen Lichteinfall. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Raumaufteilung: * Vorraum • großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia • integrierter Küchenbereich • Schlafzimmer • Badezimmer • separates WC • praktischer Abstellraum Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet und ist bereits im Mietpreis enthalten. In den Wohnräumen ist ein gepflegter Parkettboden verlegt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein fixer Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage. Für eine allfällige spätere Installation einer Wallbox wurde in der Tiefgarage bereits die entsprechende Infrastruktur in Form von Verkabelung bzw. Verrohrung vorbereitet. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Stadtteil Rosenau. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar: • Naherholungsgebiet an der Traun • BILLA-Lebensmittelmarkt • Bushaltestelle • Ärzte • Eishalle • Tennisanlage • Sport- und Freizeitzentrum Die Lage verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ausstattung und Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 68,34 m² • 2 Zimmer • Baujahr: ca. 1996 1. Obergeschoss • kein Lift • gepflegter Zustand • Parkettboden • Loggia und französischer Balkon • Einbauküche inklusive • Badezimmer und WC getrennt • Abstellraum • Kellerabteil • eigener Tiefgaragenplatz • Vorbereitung für eine mögliche Wallbox vorhanden • Heizung mittels Fernwärme • befristeter Mietvertrag für 5 Jahre, nach individueller Vereinbarung Mietkosten: • Mietzins inklusive Küche und Tiefgaragenplatz: € 630,00 • Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser: € 290,00 • Gesamtmiete: € 920,00 monatlich Die Wohnung ist voraussichtlich ab 1. November 2026 verfügbar. Bei Interesse bitte um eine kurze schriftliche Vorstellung mit Angaben zur Person, zur beruflichen Situation, zur Anzahl der einziehenden Personen und zum gewünschten Mietbeginn. Besichtigungstermine können gerne nach Vereinbarung stattfinden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Erstbezug in Wels - großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon & 2 Tiefgaragenplätzen Modern wohnen. Großzügig leben. Erstbezug genießen. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Wels verbindet einen modernen, hellen Wohncharakter mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Auf rund 60 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggia entsteht ein angenehmes Raumgefühl, das sich ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige eignet. Als Erstbezug präsentiert sich die Wohnung in einem besonders gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Helle Räume, warme Parkettböden und großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme ohne störende Heizkörper. Ein besonderes Plus ist die Loggia/Balkon, die den Wohnbereich um einen geschützten Freiraum erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Hochwertiges Badezimmer Das modern ausgeführte Badezimmer überzeugt durch seine klare, zeitlose Gestaltung und hochwertige Sanitärausstattung. Es verfügt über eine großzügige Dusche, Badewanne und WC und fügt sich mit seinen hellen Oberflächen und modernen Armaturen harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Komfort bis ins Detail Für angenehmen Licht- und Sonnenschutz sorgen elektrisch betriebene Raffstores. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, wodurch ein komfortables Wohnen unabhängig von der jeweiligen Lebensphase ermöglicht wird. Die Küche ist nicht möbliert. Damit bietet sich die Möglichkeit, die zukünftige Küche individuell nach den eigenen Vorstellungen, Bedürfnissen und dem persönlichen Stil zu gestalten. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die zwei Tiefgaragenplätze - ein Komfortmerkmal, das gerade bei einer 2-Zimmer-Wohnung einen erheblichen praktischen Mehrwert bietet. Die Highlights auf einen Blick * ca. 60 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggia * 2 Zimmer * Erstbezug * großzügiger, heller Wohnbereich * geschützte Loggia * hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC * Fußbodenheizung * elektrisch betriebene Raffstores * barrierefreier Zugang * Parkettböden in den Wohnräumen * Küche nicht möbliert - individuell gestaltbar * eigenes Kellerabteil * 2 Tiefgaragenplätze * moderne und gepflegte Wohnanlage Lage Die Wohnung befindet sich in ruhige, gut angebundene Wohnlage. Damit verbindet sie modernes Wohnen mit den Vorzügen einer Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die weitere städtische Infrastruktur von Wels sind gut erreichbar. Fazit Eine moderne Wohnung für alle, die Erstbezugsqualität, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine großzügige Raumwirkung suchen. Die Kombination aus Loggia, Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores, Barrierefreiheit, Kellerabteil und gleich zwei Tiefgaragenplätzen macht dieses Objekt zu einem besonders komfortablen Zuhause. Einziehen, individuell einrichten und modernes Wohnen in Wels genießen. Strom und Fernwärme sind vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen - sind nicht in den Betriebskosten enthalten! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Mietpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Mietpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich und dienen nur der Übersicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]