provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Schwaz mieten

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine großzügige und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in Schlitters. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ostlage am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, den eigenen Garten sowie die hochwertige Ausstattung. Die Nähe zum Bahnhof sorgt zudem für eine sehr gute Anbindung. Die Wohnung verfügt über rund 106 m² Wohnfläche zuzüglich eines eigenen Wirtschaftsraums im Keller. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse, einen privaten Garten, eine Garage sowie einen zusätzlichen Autoabstellplatz. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, eine maßgefertigte Holzküche, zahlreiche Einbaumöbel sowie ein gemütlicher Schwedenofen schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre Raumaufteilung Raum Fläche Wohnzimmer 13,63 m² Küche 19,84 m² Speise 4,76 m² Schlafzimmer 11,52 m² Schlafzimmer 2 10,00 m² Schlafzimmer 3 10,00 m² Büro 5,27 m² Bad 5,00 m² WC 2,16 m² Lagerraum 11,22 m² Gang ca. 13,00 m² Wirtschaftsraum im Keller zusätzlich Terrasse vorhanden Garten vorhanden Gesamtwohnfläche: ca. 106 m²Hochwertige Ausstattung Die Wohnung bietet zahlreiche maßgefertigte Einbauten und hochwertige Tischlerarbeiten: Schlafzimmer Maßgefertigter Einbauschrank Integriertes Bett Eingebaute Nachtkästchen Büro Einbauschrank Gang Großzügiger Einbauschrank Eingebaute Garderobe Kinderzimmer Integriertes Hochbett Eingebaute Stiege Maßgefertigter Schreibtisch Küche Hochwertige Holzküche Gemütliche, eingebaute Eckbank Großzügiges Platzangebot für die ganze Familie Wohnzimmer Eingebautes Sofa Maßgefertigtes TV-Regal Schwedenofen für behagliche Wärme Weitere Ausstattungsmerkmale: Holzfußböden Terrasse Eigener Garten Garage Zusätzlicher Autoabstellplatz Heizung und Betriebskosten Das Gebäude wird mittels moderner Pelletsheizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2025 neu installiert. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 90,00 und beinhalten: Internet Müllgebühren Gemeinschaftsstrom Heizmaterial sowie der individuelle Stromverbrauch werden separat verrechnet. Parkmöglichkeiten Zur Wohnung gehören: 1 Garage1 Autoabstellplatz Somit stehen insgesamt zwei Stellplätze zur Verfügung. Mietkonditionen Monatliche Miete: € 1.500,00Betriebskosten: € 90,00 monatlich Heizmaterial und Strom separat Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertrag: 3 Jahre befristet Verlängerungsoption vorhanden Kein Eigenbedarf vorgesehen Keine Indexanpassung während der Vertragslaufzeit Umbauten oder bauliche Veränderungen sind nicht vorgesehen Verfügbar ab Dezember 2026 bzw. nach Vereinbarung Diese außergewöhnliche Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in idealer Weise. Der private Garten, die Terrasse, die zahlreichen Einbaumöbel sowie die zwei Stellplätze bieten ein Wohnangebot, das nur selten in dieser Qualität zu finden ist. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Penthouse Wohnung in Schwendau (6290) steht ab Jänner 2027 zur Miete zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 133 m², einen Balkon mit 19 m² Fläche. Sie befindet sich im 4. Stockwerk, verfügt über einen wunderbaren Panoramablick und aufgrund der Hanglage und der bergseitigen Zufahrtsmöglichkeit dennoch über einen beinahe ebenerdigen Zugang mit separatem Hauseingang. Das Penthouse umfasst 2,5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen großzügigen Eingangsbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen. Zusätzlich stehen eine Speis, ein Büro/Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung. 2 Parkplätze befinden sich direkt neben dem separaten Hauseingang und ein überdachter Parkplatz steht im Erdgeschoss zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Alte Mühle am Mühlbach, Hausnr. 175, A-6215 Achenkirch. Ehemalige Mühle von 1702 / Neubau 1990 3,5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss, Hochparterre, Terrasse, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz Teilmöbliert + 250,-€ Energie Kosten 1. Raumflächen: WC 205 cm x 115 cm = 002,357 m² Speisekammer 205 cm x 115 cm = 002,357 m² Bad 245 cm x 205 cm = 005,022 m² Schlafzimmer 445 cm x 430 cm = 019,135 m² Flur 450 cm x 200 cm = 009,000 m² Küche 420 cm x 430 cm = 018,060 m² Wohnzimmer 415 cm x 460 cm = 019,090 m² Eingangsbereich 400 cm x 200 cm = 8,0 m² Teilnutzung 75% = 006,000 m² Waschküche 220 cm x 410 cm = 009,020 m² Balkon 140 cm x 2100 cm = 29,40 m² 50% = 14,700 m² Gesamt m² = 104,741 m² 2. Außen- u. Sonderflächen: Garage 500 cm x 400 cm = 020,000 m² Garten-/Rasenfläche ca. = 150,000 m² Kobel 150 cm x 200 cm = 003,000 m² 1 Stellplatz 1 Besucherstellplatz Holzhütte (Schupfen) = 008,500 m² Telefonisch erreichbar von Do-Mo 18-20 Uhr Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Guggermoos Haus 2 Top 2 Exklusives Wohnen über den Dächern des Zillertals – Neubauwohnungen in traumhafter Aussichtslage in Fügen direkt vom Bauträger An einem der schönsten Sonnenhänge von Fügen entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur zwei modernen Mehrfamilienhäusern und lediglich je vier hochwertigen Wohneinheiten. Die außergewöhnliche Lage im Ortsteil Guggermoos begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt und das Zillertal – ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die großzügig geplanten Wohnungen überzeugen durch ihre moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Aussichtsterrassen, auf denen Sie die Sonne und die beeindruckende Natur in vollen Zügen genießen können. Dank der geringen Anzahl von nur vier Wohneinheiten pro Haus genießen Sie maximale Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität. Highlights auf einen Blick o Exklusive Penthaus-Wohnungen in sonniger Panoramalage o Nur 4 Wohnungen pro Haus o Großzügige Terrassen mit traumhaftem Berg- und Talblick o Moderne, hochwertige Architektur o Helle, offen gestaltete Wohnbereiche o Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität o Nur 5 Autominuten vom Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur o Endlose Skigebiete und Freizeitmöglichkeiten Hier verbinden sich modernes Wohnen, Ruhe und Natur zu einer einzigartigen Wohnqualität. Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin für eine der begehrtesten Aussichtslagen von Fügen unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Guggermoos Haus 1 Top 1 Exklusives Wohnen über den Dächern des Zillertals – Neubauwohnungen in traumhafter Aussichtslage in Fügen direkt vom Bauträger An einem der schönsten Sonnenhänge von Fügen entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur zwei modernen Mehrfamilienhäusern und lediglich je vier hochwertigen Wohneinheiten. Die außergewöhnliche Lage im Ortsteil Guggermoos begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt und das Zillertal – ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die großzügig geplanten Wohnungen überzeugen durch ihre moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Aussichtsterrassen, auf denen Sie die Sonne und die beeindruckende Natur in vollen Zügen genießen können. Dank der geringen Anzahl von nur vier Wohneinheiten pro Haus genießen Sie maximale Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität. Highlights auf einen Blick o Exklusive Penthaus-Wohnungen in sonniger Panoramalage o Nur 4 Wohnungen pro Haus o Großzügige Terrassen mit traumhaftem Berg- und Talblick o Moderne, hochwertige Architektur o Helle, offen gestaltete Wohnbereiche o Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität o Nur 5 Autominuten vom Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur o Endlose Skigebiete und Freizeitmöglichkeiten Hier verbinden sich modernes Wohnen, Ruhe und Natur zu einer einzigartigen Wohnqualität. Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin für eine der begehrtesten Aussichtslagen von Fügen unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Schwaz zu vermieten Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Schwaz und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Raumaufteilung: Vier geräumige Zimmer Separate Küche Großes Badezimmer Zwei separate WCs Abstellraum Eigene Waschküche innerhalb der Wohnung Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die angenehme Helligkeit in allen Räumen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights: Zwei WCs – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften Eigene Waschküche Helle Wohnräume Zentrale Lage in Schwaz Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Einzigartiges trifft Zeitloses: Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint den Charme eines historischen Tiroler Stadthauses mit hochwertigster moderner Ausstattung. Auf einer Wohn-Nutzfläche von 154,85 m² entfaltet sich ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht – ergänzt durch zwei private Terrassen mit insgesamt rund 28 m² Freifläche. Die imposanten, original erhaltenen Holzdachbalken spannen sich über großzügige Raumhöhen und verleihen der Wohnung eine unvergleichliche Atmosphäre. Breite Echtholzdielen, rundbogige Fenster und ein klassischer Kachelofen erzählen von der Geschichte des Hauses – während das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Materialauswahl höchste Gegenwartsansprüche erfüllen. Das Herzstück der Wohnung bildet die weitläufige, offene Diele, die fließend in den Wohnbereich und den Essbereich mit integrierter Küche übergeht. Die maßgefertigte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und der großzügige Essbereich laden zum gemeinsamen Genuss ein. Ein eigener Kochbereich sowie eine Speisekammer runden die kulinarische Zone perfekt ab. Das Schlafzimmer ist über einen großzügigen Schrankraum erschlossen und bildet gemeinsam mit dem modernen Badezimmer eine private Rückzugssuite. Das Badezimmer überzeugt mit bodenebener Glasdusche, freistehender Badewanne, Dachfenster für natürliches Licht sowie edlen Holz- und Steinoberflächen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer bietet großzügigen Platz und lässt sich als Kinderzimmer, weiteres Schlafzimmer oder elegantes Arbeitszimmer nutzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genießen Sie exklusiven Wohnkomfort auf erstklassigem Niveau! Diese großzügige Penthousewohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 146 m² und ein modernes, offenes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Highlights der Wohnung: - 5 Zimmer: Viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten - 2 Balkone mit insgesamt 42 m²: Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer von Schwaz – perfekt für entspannte Stunden im Freien. - Hochwertige Badausstattung mit Dampfsauna: Ihr privater Wellnessbereich sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. - Klimaanlage und Kontrollierte Wohnraumlüftung: Garantiert angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen. - Direkter Zugang zum Lift: Komfort pur – der Aufzug führt Sie direkt in Ihre Wohnung. - 2 Tiefgaragenstellplätze Technische und energetische Ausstattung: - Dreifach-verglaste Fenster: Für maximale Energieeffizienz und Ruhe. - Heizung und Kühlung mittels Grundwasserwärmepumpe: Nachhaltig und kosteneffizient. Lage: Inmitten von Schwaz gelegen, bietet diese Penthousewohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und zentraler Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: Die durchdachte Raumaufteilung und das offene Design schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Wohnen zum Erlebnis macht. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie! Exklusivität trifft auf Komfort – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Kosten: Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 720,00 Kaution: € 12.000,00 Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Schwaz Urban beim Bahnhof Moderne Mietwohnungen - jetzt 1 Monatsnettomiete geschenkt.4 Zimmer Neubau/Erstbezugzentrale Lage beim Bahnhof schöner Ausblick modern und geschmackvoll Tiefgaragenplätze vorhandensofort verfügbar1 Monat mietfrei wohnen! Nutzen Sie die aktuelle Aktion mit einer geschenkten Monatsnettomiete. Heute einziehen und im ersten Monat nur die Betriebskosten + USt zahlen. Fordern Sie jederzeit gerne unsere Unterlagen an. Wir freuen uns auf Sie.... [Mehr]