provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Bregenz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ Offener Wohn- und Essbereich + Großzügige überdachte Terrasse + Separates WC + Moderne Einbauküche + Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse + Abstellraum vorhanden + 1 Tiefgaragenparkplatz + Kellerabteil vorhanden + Sehr gute und ruhige Lage + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich in Lauterach und überzeugt durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept in einem im Jahr 2022 errichteten Gebäude. Mit einer Wohnfläche von rund 52 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Raumangebot für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in attraktiver Lage legen. Die durchdachte Aufteilung schafft eine komfortable Wohnatmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche. Helle Räume, ein zeitgemäßer Baustandard und die gepflegte Ausführung unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Mietwohnung. Lauterach zählt zu den gefragten Wohnorten in der Region und bietet eine sehr gute Kombination aus angenehmem Wohnumfeld, Infrastruktur und Nähe zu den umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Lauterach gut erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Interessenten, die eine moderne Mietwohnung in Lauterach suchen und ein komfortables Zuhause in einem neuwertigen Wohnumfeld bevorzugen. Vertragserrichtungskosten brutto € 480,00 Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

+ Überdachte Terrasse mit Hebe-Schiebe-Türe + Neuwertige und moderne Küche und Badezimmer + Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner + Fußbodenheizung + Personenlift + Ausreichend Außenparkplätze + Nähe zu Deutschland und Schweiz + Die Verglasung auf der Terrasse wird vermutlich entfernt + Fassade wurde komplett renoviert + Vorbereitung für eine E-Ladestation vorhanden In schöner Lage von Lochau erwartet Sie diese neuwertige 2-Zimmer-Mietwohnung im modernen Seedomizil. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, einem durchdachten Grundriss sowie einem Tiefgaragenstellplatz und bietet höchsten Wohnkomfort in unmittelbarer Bodenseenähe. Sowohl die Wohnung als auch der Zugang zum Haus sind barrierefrei gestaltet und ermöglichen dadurch einen komfortablen und unkomplizierten Zugang. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen sowie zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Die ca. 18,30 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen sonnigen Blick auf den Pfänder. Bodentiefe Fenster schaffen dabei einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer niveaugleichen Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum rundet das durchdachte Raumangebot ab. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. weitere Informationen: In bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau liegt diese attraktive Wohnanlage. Nur wenige Meter entfernt finden Sie den Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg - ideal für Wassersportler, Radfahrer und Erholungssuchende. Der nahe Pfänder lädt Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber ein. Die Anlage liegt direkt an der Bregenzer Bucht zwischen Bregenz und Lindau und bietet vielfältige kulinarische und kulturelle Möglichkeiten. Nur 300 Meter entfernt befindet sich der Bahnhof, der schnelle Verbindungen ermöglicht: 9 Minuten nach Lindau, 3 Minuten zum Bahnhof Bregenz-Hafen und 15 Minuten nach Dornbirn. Vertragserrichtungskosten brutto € 480,00 Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

+ Offener und heller Wohnbereich + Großzügige Terrasse + Blick über das Rheintal + Separates WC + Moderne Einbauküche + Wohnung ist teilmöbeliert + Kellerabteil vorhanden + Abstellraum mit dabei + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar + Energieausweis in Arbeit Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich in Kennelbach und überzeugt durch eine zeitgemäße Wohnqualität in einem im Jahr 2018 errichteten Gebäude. Mit einer Wohnfläche von rund 74 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf modernes Wohnen in einer gut erreichbaren Lage legen. Kennelbach zählt zu den gefragten Wohnorten der Region und verbindet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ermöglicht sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte. Die Immobilie präsentiert sich als ansprechende Mietwohnung für alle, die eine gepflegte Wohnung in Kennelbach suchen. Die drei Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn- und Schlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice. Durch das vergleichsweise junge Baujahr entspricht die Wohnung modernen Wohnansprüchen und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Vertragserrichtungskosten brutto € 480,00 Kaution: 3 BMM Bar... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung verbindet Komfort, Licht und Freiraum – perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen, in dem man nach einem langen Tag einfach abschalten kann. Ihre Highlights: Sonniger Wohn-/Schlafbereich – lichtdurchflutet und mit warmem Ambiente Balkon & Terrasse – genießen Sie Ihren Morgenkaffee an der frischen Luft oder den Feierabend bei Sonnenuntergang Praktische Küche – hier wird Kochen zum entspannten Vergnügen Helles Bad – Ihr privater Rückzugsort Besonderer Komfort: Außenstellplatz für spontane Fahrten ohne lange Parkplatzsuche Tiefgaragenplatz – sicher, trocken und bequem Die Nähe zum Badesee "Brugger -Loch" sowie die umliegende Natur bieten den idealen Ort für Freizeitaktivitäten und Erholung Ob als Start in die eigenen vier Wände oder als liebevoll eingerichtetes Refugium – diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Platz zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung - unter [E-Mail-Adresse entfernt] Die Kaution für die Wohnung beträgt € 2.500,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% Mwst. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Diese neue Wohnung befindet sich in optimaler Lage inmitten des charmanten Ortes Wolfurt. Die kleine Wohnanlage aus 2 Baukörpern hat insgesamt 15 Wohneinheiten. Das traditionelle Satteldach gliedert sich harmonisch in die Umgebung ein. Die sehr nachhaltigen und ökologischen Wohngebäude werden mit je einer Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet. Damit können Sie im Winter nachhaltig heizen und im Sommer angenehm kühlen. Die massive Bauweise mit gemauerten Ziegeln sichern eine hohe Wohnqualität. Dies steigert die Behaglichkeit und es entstehen Wohnungen mit einem großen Wohlfühlfaktor. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung - im 1. OG - zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss sowie moderne Architektur aus und bietet höchsten Wohnkomfort. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für entspannte Stunden. Eine Fensterfront sorgt für eine helle Atmosphäre und ermöglicht den Zugang zur Terrasse. Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Das Schlafzimmer bietet eine behagliche Rückzugsmöglichkeit und verfügt über genügend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank. Die schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen malerischen Ausblick auf die umliegende Natur. Ein kleines Hochbeet ermöglicht es Ihnen, eigene Kräuter oder Blumen anzupflanzen. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Wolfurt - in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke sowie dem CUBUS und Vereinshaus. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Rad- und Wanderwege in Richtung Bildstein und Buch.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertig renovierte Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Pfänder und den Bodensee Modernes Wohnen, eine traumhafte Aussicht und eine hervorragende Lage – hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer besonderen Wohnlage und einem herrlichen Ausblick auf den Pfänder und den Bodensee. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung wird im Oktober und November umfassend modernisiert und präsentiert sich zum Mietbeginn in einem zeitgemäßen, stilvollen und gepflegten Zustand. Dabei werden Bad, Küche, Böden, Elektrik, Wände, Beleuchtung, Türen und WC erneuert. So entsteht ein attraktives Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Ihre neue Wohnung im Überblick Der einladende Eingangsbereich führt in die einzelnen Räume und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Besonders schön ist der traumhafte Blick auf den Bodensee und den Pfänder, der der Wohnung eine ganz besondere Note verleiht. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Die hochwertige Küche wird mit modernen Markengeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie alles, was es für den täglichen Komfort braucht. Ein Geschirrspüler, ein großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach und ein Glaskeramik-Kochfeld mit vier Herdplatten machen die Küche zu einem praktischen und attraktiven Mittelpunkt des Alltags. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Gestaltung, einem hochwertigen Waschbeckenverbau und einer Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine Terrasse bzw. Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein Kellerabteil mit rund 7,5 m² sorgt für wertvollen Stauraum. Auch der Komfort kommt nicht zu kurz: Ein Lift befindet sich in der Wohnanlage, und der zugewiesene Autoabstellplatz liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang. Die Lage – alles in greifbarer Nähe Neben der hochwertigen Modernisierung punktet die Wohnung mit ihrer ausgezeichneten Lage. Der Bahnhof und der Bodensee sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch eine Apotheke, ein Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Gehweite. Ob entspannte Spaziergänge am See, ein Blick auf die beeindruckende Landschaft oder kurze Wege im Alltag – hier verbinden sich Lebensqualität, Natur und eine praktische Infrastruktur auf besonders angenehme Weise. Die wichtigsten Details • Wohnfläche: ca. 74 m² • Zimmer: 3 • Terrasse/Loggia: ca. 6,5 m² • Kellerabteil: ca. 7,52 m² • Küche: hochwertige Ausstattung mit Markengeräten • Badezimmer: modernisiert mit Dusche • WC: separat • Parkplatz: eigener, zugewiesener Autoabstellplatz inklusive • Lift: vorhanden • Mietbeginn: 01.12.2026 oder nach Vereinbarung Mietkosten • Mietzins inklusive Parkplatz: € 1.144,– • Betriebskosten (Stand Oktober 2026): € 246,– • Gesamter monatlicher Mietzins inklusive Betriebskosten und Parkplatz: € 1.390,– • Kaution: € 3.500,– (bar oder per Überweisung) Ein Zuhause mit besonderem Charme Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein hochwertig modernisiertes Zuhause mit großzügigen Räumen, einer traumhaften Aussicht und einer hervorragenden Verkehrsanbindung suchen. Ob für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer schätzen – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Lassen Sie sich von der besonderen Aussicht, der modernen Ausstattung und der attraktiven Lage begeistern. Vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause am Bodensee!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint stilvolles Wohnen, eine ruhige Lage und einen beeindruckenden Panoramablick über den Bodensee. Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwartet Sie großzügiger Wohnkomfort. Die ca. 31 m² große, überdachte Terrasse lädt dazu ein, die einzigartige Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die ruhige Wohnanlage mit nur fünf Parteien bietet ein privates Wohnambiente, traumhaften Panoramablick und die Nähe zum See, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden. Eine außergewöhnliche Wohngelegenheit für alle, die exklusiven Wohnkomfort, Ruhe, die Nähe zum Bodensee und naturnahes Wohnen in einzigartiger Lage schätzen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese romantische Dreizimmerwohnung (ca. 75 m ) mit Designerküche samt Theke, separatem WC, Bad sowie ca. 50 m Terrasse befindet sich im 1. Stock eines rund 100 Jahre alten Hauses (kein Lift) im ruhigen und begehrten Villenviertel Im Dorf in Bregenz. Nach einer umfassenden Sanierung verbindet die Wohnung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind jeweils direkt vom Vorraum aus erreichbar. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, von der Küche führt eine eigene Tür über Stufen in den Garten mit dem alten Nussbaum. So gehen Wohnen und Draußensein ineinander über. Das Haus wurde 2025 thermisch saniert (Dach, Keller, Fassade) und für Warmwasser und Heizung an die Nahwärme angeschlossen. Auch die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert. Kaution 3.800.- Wohnungsdetails Wohnfläche ca. 75 m, 1. Stock (kein Lift), 3 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer) + Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Herd. Bad mit Waschtisch, Dusche sowie Waschmaschinen-Anschluss, WC separat. Zusätzlich steht eine Waschküche zur Verfügung. Verfügung. Preis: 1320, inkl. BK zzgl ca. 90 Heizung je nach Verbrauch Kaution: 3.800,- Dauer: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) Vertrag: Untermietvertrag Verfügbar: nach Absprache Besonderheiten: • Idealer Wohnungsgrundriss • Eigener Parkplatz auf dem Grundstück • Ca. 50 m Terrasse Richtung Garten • Direkter Gartenzugang von der Küche • Mitbenutzung eines ca. 600 m großen Gartens • Waschküche (sowie eigener Waschmaschinen-Anschluss zusätzlich im Bad) • Fahrradabstellplatz vorhanden Lage: • Besonders ruhiges Villenviertel (vor allem die Anton Walser Gasse) mit viel Grün, 5 Minuten zu Fuß in den Wald • 15 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Bregenz, 20 Minuten zum Bodensee • Busverbindung zum Zentrum und Bahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt • Ca. 1,2 km zum Festspielhaus Seebühne: mit dem Fahrrad 4 5 Min. (ebener Weg), zu Fuß 15 18 Min. (direkter Weg durchs Vorkloster), mit den Öffis 10 12 Min. (Haltestelle Rheinstraße , Linie 101)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der im Jahr 2017 errichteten Wohnanlage am Gerberweg 11 in Lauterach. Der durchdachte Grundriss und die bodentiefen Fenster in allen Räumen sorgen für eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den kompakten Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche, WC und Waschtisch. Beide Schlafzimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar und bieten ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier steht Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden zur Verfügung. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug können Sie bequem und sicher auf dem zugeordneten Tiefgaragenstellplatz abstellen. Eine attraktive Wohnung mit modernem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und einer besonders hellen Wohnatmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese ruhige 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der im Jahre 2016 entstandenen Wohnanlage Gerberweg 9 in Lauterach. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den L-förmigen Flur, welcher linkerhand über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Gleich rechts gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch vorfinden. Beide Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und bieten genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich aus die überdachte Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hell, gemütlich & frisch saniert – Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in Bregenz Diese helle und frisch sanierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 69,60 m² Wohnfläche in der Schendlingerstraße 39 in Bregenz überzeugt mit einem großzügigen Raumgefühl, viel Tageslicht und einem rundum gepflegten Erscheinungsbild. Der einladende Küche-Ess-Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein besonderes Plus sind die zwei Außenbereiche: Neben der Terrasse verfügt auch das Schlafzimmer über einen eigenen, verglasten Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein separates WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz vervollständigen das attraktive Gesamtpaket – ideal für Singles und Paare, die gemütliches, helles und gepflegtes Wohnen schätzen. Lage:• Gut angebundene Lage in Bregenz: Die Schendlingerstraße bietet eine praktische Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Die Bregenzer Innenstadt ist von hier aus gut erreichbar.• Ideal für Singles & Paare: Besonders für Berufstätige und Pendler ist die Lage interessant, da sowohl Bus als auch Bahn schnell erreichbar sind und gleichzeitig zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung liegen.• Nahversorgung in der Umgebung: Ein Lebensmittelmarkt befindet sich in nahrer Umgebung und ist bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im umliegenden Stadtgebiet.• Stadt & Freizeit gut kombiniert: Neben der guten städtischen Infrastruktur bieten die Bregenzer Ach, der Bodensee und das weitere Bregenzer Stadtgebiet verschiedene Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.• Verkehrsgünstiger Ausgangspunkt: Durch die Lage innerhalb von Bregenz sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden des Rheintals gut erreichbar – praktisch für Beruf und Alltag. Raumaufteilung: Vorraum mit Treppenaufgang Vorraum Küche-Ess-Wohnzimmer Terrasse Schlafzimmer mit Balkon Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Fensterseparates WCAbstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 1.028,81 Mietzins Wohnung EUR 103,93 Betriebskosten Wohnung EUR 63,26 Heizkosten Wohnung EUR 85,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 9,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.290,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 3.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <600m Krankenhaus <2.025m Klinik <1.925m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <300m Höhere Schule <5.425m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <525m Polizei <1.600m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erleben Sie puren Luxus und Komfort in dieser einzigartigen 2-Zimmerwohnung am begehrten Kaiserstrand in Lochau. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet auf 62,61 m² alles, was das Herz begehrt: Modernste Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine perfekte Kombination aus Eleganz und Wohlfühlatmosphäre. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige 15,08 m² große Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick auf den Bodensee genießen können - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Neben dem traumhaften Seeblick punktet die Wohnung zusätzlich mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Zudem schafft die Wohnung mit einem Abstellraum und einem Kellerabteil genug Stauraum, welches das Wohnen bequem gestaltet. Lassen Sie sich von diesem erstklassigen Wohnambiente verzaubern und genießen Sie höchsten Komfort in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee, wo stilvolles Design und atemberaubende Ausblicke perfekt harmonieren. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: • Eingangsbereich • Küche-Ess-Wohnzimmer • schöne Terrasse mit einer Größe von 15,08 m² • Abstellraum auf der Terrasse • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster • separates WC • Abstellraum in der Wohnung Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 5,57 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu. Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 1272,73 Miete netto Wohnung EUR 127,27 Miete USt Wohnung (10 %) EUR 70 Miete netto Tiefgaragenplatz EUR 14 Miete USt Tiefgaragenplatz (20 %) EUR 361,36 Betriebskosten brutto insgesamt EUR 1845,36 Gesamtmiete inklusive Betriebskosten Lage: • Exklusive Lage am begehrten Kaiserstrand • Traumhafter Seeblick • Sonnige und zentrale Lage • Weiter Blick über den See bis zu den Schweizer Alpen • Optimale Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Lochau und der Autobahn A14 • hervorragendes Kulturangebot mit z. Bsp. den Bregenzer Festspielen in der Nähe Besonderheiten: • hochwertige Ausstattung • integriertes Kühlsystem im Sommer mittels Fernkühlung • elektrisch steuerbare Beschattung bei allen Fenstern • unmittelbarer Zugang zum Bodensee Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!... [Mehr]