provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Innsbruck-Stadt

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Diese besondere und sehr helle 107 m² große Wohnung verbindet gemütlich-rustikale Atmosphäre mit überraschenden Wow-Momenten – von der Holzbalkendecke im Wohnbereich bis zum mediterran gestalteten Marmorbad mit Eck-Whirlwanne. Dazu kommen ein großer, sonniger Garten, eine ruhige Terrasse und viel zusätzlicher Raum über der Garage. Wohnbereich Der lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch eine rustikale Holzbalkendecke, große Fensterfronten und viel Atmosphäre. Ein gemütlicher Kachelofen mit Sitzbank lädt zum Verweilen ein, ein zweiter Wohnbereich mit Bogenfenstern, Natursteinsäulen und antikem Sofa schafft einen repräsentativen Rückzugsort. Einbauregale und ein stilvoller Wintergarten-ähnlicher Erker runden das Raumgefühl ab. Küche Die helle Einbauküche ist voll ausgestattet (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler) und bietet durch das große Fenster einen freundlichen Blick ins Grüne – ideal zum Kochen bei Tageslicht. Badezimmer Ein besonderes Extra: ein großzügiges Marmorbad mit Eck-Whirlwanne, goldenen Armaturen und einer aufwendigen mediterranen Wandmalerei mit Säulen, Seeblick und Vorhang-Illusion – wie im Urlaub. Zusätzlich gibt es ein zweites, modern gefliestes WC. Zusätzlicher Raum Über die Garage/Terrasse erreichbar: 18 m² zusätzlicher Raum mit eigenem Bad/WC – ideal als Hobbyraum, Stauraum, Atelier oder für individuelle Nutzung. Garten & Terrasse Ein sehr großer, gepflegter Garten mit altem Baumbestand, Rasenfläche und Sitzbank lädt zum Entspannen ein – dazu eine ruhige Natursteinterrasse mit Sitzgelegenheit und traumhaftem Blick in die umliegende Bergwelt. Gartenpflege ist erwünscht und notwendig! Lage & Haus Das gelb gestrichene Chalet-Haus mit Holzbalkonen liegt in ruhiger, grüner Umgebung mit Bergpanorama und ist dennoch gut angebunden. Ein eigener Garagenplatz mit zusätzlichem Stauraum (Einbauschränke) steht zur Verfügung. Ausstattung auf einen Blick: • Wohnbereich mit Holzbalkendecke & Kachelofen • Voll ausgestattete Einbauküche • Marmorbad mit Eck-Whirlwanne & Wandmalerei • Zweites Duschbad + separates Gäste-WC • 107 m² Wohnfläche inkl. Loggia (17 m²) • 18 m² großer Zusatzraum über Garage/Terrasse mit eigenem Bad/WC • Sehr großer, gepflegter Garten • Terrasse mit Bergblick • Garagenplatz mit Stauraum • trockener Kellerraum Bei Interesse gerne melden – Besichtigungstermine nach Vereinbarung - Mag. Florina Kogler [Telefonnummer entfernt]! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 491030) Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit 30 m² in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und direkt am Inn. Zu den 650€ kommen noch Strom und Internet, das heißt aktuell zahle ich 690€. Mein persönliches Highlight der Wohnung ist die große Fensterfront Richtung Nordkette. Die Küche ist räumlich vom restlichen Bereich abgetrennt. Waschmaschinenanschluss gibts im Bad :) Ein Kellerabteil ist auch vorhanden, Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Insgesamt eine super süße Wohnung, aus der ich nur ausziehen möchte, da ich gerne mit meiner Schwester zusammen wohnen würde. Wir suchen eine 2er WG geeignete Wohnung mit Altbauflair. Mindestens 60m² und am liebsten mit einem Balkon. Die Lage ist egal, hauptsache sie befindet sich in Innsbruck. Falls du etwas passendes hast, freue ich mich sehr von dir zu hören! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Ab Oktober gelangt eine Atelierwohnung im einzigartigen Salamander in Innsbruck zur Miete. Die Wohnung ist im B-Block gelegen und ostseitig ausgerichtet. Bei Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den vorderen Teil des Wohnbereichs, von welchem aus direkt die Terrasse sowie der Rest der Wohnung zugänglich ist. Der vordere Teil der Wohnung ist großzügig angelegt und beinhaltet die rustikale Küchenzeile sowie attraktive Beleuchtung (Lichtschiene). Die Ausstattung der Küche umfasst einen Standkühlschrank, einen 4-Plattenherd, einen Dunstabzug, eine Waschmaschine, ein Mülltrennsystem, einen Geschirrspüler sowie ein Waschbecken. Im Anschluss zur Küchenzeile trennt eine Wohntrennwand mit Vorhängen den Wohnbereich vom Schlafbereich ab. Über diesen wird schlussendlich das besondere Badezimmer betreten. Die Ausstattung umfasst eine Duschkabine mit zwei Zugängen, ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel sowie Unterbauschrank und ausreichend Platz um sich zu entfalten. Das WC ist separat gelegen. Ein Kellerabteil sowie eine Paketbox ist im Angebot inkludiert. Allgemein stehen Fahrradräume zur Verfügung. Das Salamander Haus liegt in einem großzügigen Innenhof in Wilten. Kein Autogeräusch stört die Ruhe, Sie hören das Zwitschern von Vögeln und das Plätschern des Brunnens im Innenhof. Es geht um Wohnraum und um Atmosphäre, innen wohnen, außen leben. Und das Ganze in zentralster Lage. Das Salamander Haus bietet Lebensqualität. Wo sich der Salamander wohl fühlt, fühlen auch wir uns wohl.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2.OG im Zentrum Innsbruck bietet auf rund 81 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut nutzbares Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Die hellen Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Im geräumigen Badezimmer steht bereits eine Waschmaschine bereit zum Einsatz. Der zusätzliche Vorratsraum oder Abstellraum schafft Platz für alles Wichtige. Fahrrad und Co können im großzügigem Kellerabteil untergebracht werden. Besonders hervorzuheben ist die südwestliche Ausrichtung des Balkon- bzw. Terrassenbereichs, die für angenehme Lichtverhältnisse und sonnige Stunden sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die Wohnung befindet sich in Innsbruck und überzeugt durch ihre attraktive Lage in einer der gefragtesten Städte Tirols. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind je nach genauer Lage bequem erreichbar. Die Wohnung ist ab November verfügbar und kann zeitnah bezogen werden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Die 3 Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 92,70 m² Wfl und einer ca. 101,75 m² SW-Terrasse plus ca. 110,73 m² Garten befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 5 Parteien in Ibk/Kranebitten in der Hans-Untermüller-Straße. Das Mietobjekt ist Richtung SW ausgerichtet, großzügige Außenflächen sowie eine locker verbaute Nachbarschaft gewährleisten viel Licht, Sonne und unbeschwertes Wohnen. Hochwertige Tischlereinbauten in allen Zimmern runden das Ensemble ab. Bezug: ab sofort Raumaufteilung: Diele, WC, Bad mit DU und Badewanne, 2 Zimmer (ca. 12,96 m² und ca. 12,70 m²), Speis / AR mit WM-Anschluss, Wohnzimmer (ca. 31,99 m²), Küche, Terrasse, Garten, Kellerabteil. MIETE: € 2.326,79 inkl. Btk zzgl. 2 TG-Plätze (a`€ 90,60 inkl. Btk) somit gesamt: € 2.507,99 inkl. 2x TG-Platz und Btk (Nettomiete: Whg: € 1.895, , TG-Platz: je € 80, )... [Mehr]

#Kellerabteil

Lage Im Sieglanger gelangt diese 2 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Beschreibung Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im EG. Die Wohnung verfügt über 1 Bad mit Dusche sowie 1 Toilette, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kellerabteil sowie ausreichende Allgemeinparkplätze vorm Haus. Weiters wird die Wohnung noch frisch ausgemalt und eine Küche eingebaut. Bezugsfertig ab 1 November 2026. Ausstattung • Küche • Bad • Waschmaschinenanschluss Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ihr sucht gemeinsam eine WG in Innsbruck und möchtet nicht nur drei Schlafzimmer, sondern auch einen richtigen gemeinsamen Wohnbereich? Dann könnte diese ca. 94 m² große Wohnung in zentraler Lage in Innsbruck-Pradl gut zu euch passen. Die Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen gemeinsamen Wohn-/Essbereich und eine angrenzende Küche. Die Wohnung wurde teilweise saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Unter anderem wurden neue Stromleitungen eingezogen und teilweise neue Böden verlegt. Raumaufteilung: • 3 getrennt begehbare Schlafzimmer • gemeinsamer Wohn-/Essbereich • angrenzende Küche • Badezimmer mit Badewanne und WC • Kellerabteil Ein Zimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet einen Blick auf den Innsbrucker Hausberg Patscherkofel. Dazu gehört ein kleiner verglaster Balkon. Die beiden weiteren Zimmer sind zur Amraser Straße ausgerichtet und bieten einen traumhauften Blick Richtung Nordkette. Der gemeinsame Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Zusammensitzen und ist damit der ideale Treffpunkt für die WG. Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank sind vorhanden und können unentgeltlich mitbenutzt werden. Sie sind nicht Teil des Mietgegenstands und werden bei einem Defekt nicht ersetzt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ein Lift ist vorhanden. Lage Die Wohnung liegt zentral in Pradl mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Lebensmittelgeschäfte, Metzgerei, Konditorei und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Innenstadt, Universität und andere Stadtteile sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. Mietkonditionen: • Hauptmietzins: € 1.800.- monatlich • Betriebskosten derzeit: ca. € 165.- monatlich • Gesamtmiete derzeit: ca. € 1.965.- monatlich • Heizung, Warmwasser, Strom: Gastherme und Boiler in der Wohnung, Gas und Strom werden zusätzlich zur Gesamtmiete direkt mit dem Versorger nach Verbrauch abgerechnet • Kaution: € 5.400.- • Provision: keine – provisionsfreie Privatvermietung • Mietdauer: 3 Jahre befristet • Bezug: ab sofort Es wird ein gemeinsamer Gesamtmietvertrag abgeschlossen. Der Hauptmietzins bleibt während der gesamten vereinbarten dreijährigen Mietdauer unverändert, keine Indexanpassung bzw. Mieterhöhung. Bei drei Personen entspricht die Gesamtmiete rechnerisch ca. € 655.- pro Person und Monat. Die interne Aufteilung der Mietkosten unter den Mieter: innen bleibt diesen selbst überlassen. Wir wünschen uns eine ruhige, verlässliche WG, die sorgsam mit der Wohnung umgeht und Rücksicht auf die Nachbarschaft nimmt. Nichtraucher werden bevorzugt. Die Stiegenhausreinigung wird turnusmäßig von den Bewohner: innen übernommen und fällt für die Wohnung ungefähr alle drei Monate an. Interesse und Besichtigung: Einzelne Fotos stammen noch aus der Renovierungsphase. Die Wohnung ist inzwischen bezugsfertig. Wenn ihr Interesse habt, schreibt uns bitte ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] und erzählt kurz etwas über euch und eure geplante WG: Wer möchte einziehen, was macht ihr derzeit und ab wann möchtet ihr die Wohnung beziehen? Besichtigungstermine vereinbaren wir anschließend gerne persönlich. Vor Abschluss des Mietvertrags bitten wir um einen geeigneten Einkommens- bzw. Bonitätsnachweis. Bei Studierenden kann alternativ auch eine entsprechende Bürgschaft vorgelegt werden. Für Bewohner: innen besteht grundsätzlich die Möglichkeit eine Anrainerparkkarte der Stadt Innsbruck zu beantragen. Diese berechtigt zur Nutzung der entsprechenden öffentlichen Anwohnerparkflächen im jeweiligen Gebiet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Diese vollmöblierte Neubauwohnung befindet sich in der Kirschentalgasse 30 in 6020 Innsbruck und ist ab dem 19. Oktober 2026 für einen Zeitraum von 2 Monaten zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.440 Euro. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Die Etagenwohnung verfügt über 1 Zimmer, 1 Badezimmer sowie eine Loggia und hat eine Gesamtfläche von 38 Quadratmetern. Zur Ausstattung gehören Parkettboden, Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garagenstellplatz und traumhaftem Ausblick in Innsbruck Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre traumhafte Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks. In unmittelbarer Nähe zur Weiherburg und zum Alpenzoo verbindet sie naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein modernes, großzügiges Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Edler Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und elegante Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus sich ein beeindruckender Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen lässt. Die gehobene Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Ein eigener Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot komfortabel ab. Ein Zuhause für alle, die exklusives Wohnen, eine traumhafte Aussicht und die besondere Lebensqualität Innsbrucks zu schätzen wissen. Die Wohnung ist ca. 89 m² groß und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, Bad und WC. Der Balkon ist ca. 16 m² groß und südwestlich ausgerichtet. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Garage gehören ebenfalls dazu. Achtung! Für diese Liegenschaft gibt es keinen gültigen Energieausweis. Es gilt eine dem Gebäduealter und der Gebäudenutzung entsprechende Energieeffiezienz als vorausgesetzt. Kaution € 6.600,00... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die neu renovierte und hochwertig möblierte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Arzl. Sie bietet gleichzeitig eine gute Nähe zu Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine direkte Busverbindung in das Stadtzentrum. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil befindet sich ebenfalls auf derselben Etage und bietet zusätzlichen Stauraum. Die moderne Einbauküche ist mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Eine neue Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer bietet eine helle und angenehme Atmosphäre. Der gemütliche Wohnbereich verfügt über ein stilvolles Schlafsofa, eine TV-Wand mit Fernseher sowie einen Esstisch mit schönem Blick auf den Patscherkofel. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt. Provisionsfrei vom Eigentümer!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Innerkoflerstraße 26, 6020 Innsbruck | ca. 36,4 m² | verfügbar ab November 2026 Diese gepflegte Wohnung im Innsbrucker Stadtteil Wilten bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und einen rund 7 m² großen Westbalkon. Die Nähe zur Universitätsklinik und zur Universität macht sie besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige. Der helle Wohnraum mit Parkettboden bietet Platz zum Wohnen, Schlafen und Essen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein schöner Platz, um den Nachmittag ausklingen zu lassen. Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung im Überblick: Ca. 36,4 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit Parkettboden Separate Küche mit Küchenzeile Ca. 7 m² großer Westbalkon Badezimmer mit Dusche und WC Kellerabteil Lift im Haus Gaszentralheizung Lage Die Wohnung liegt in Wilten in der Nähe der Universitätsklinik und der Universität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Auch die Innsbrucker Innenstadt ist gut erreichbar. Mietkonditionen Monatlicher Mietzins inklusive Betriebskosten: 1.050 € Kaution: 3.150 € – entspricht drei Monatsmieten Verfügbar: ab November 2026 Vermietung direkt vom Eigentümer, provisionsfrei Energiekennzahlen laut vorliegendem Energieausweis: HWB: 146,6 kWh/m²a | fGEE: 2,0 Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• Adresse: Riedgasse 17 • ca. 67 m2 • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit WC • Süd-Balkon (ca. 6m2) zum Innenhof • im 2. Stock (Aufzug vorhanden) • mit Kellerabteil • Parkplatz (Duplexparker in Tiefgarage) vorhanden • Neubau • Hochwertige Ausstattung • Parkettboden mit Fussbodenheizung • Ruhig gelegen, da der vordere Gebäudetrakt den Strassenlärm abschottet • Ausblick auf die Berglandschaft und die Stadt Richtung Osten Bitte zu beachten, dass der Duplex Parkplatz nicht in den Kosten inkludiert ist. Die Miete des Duplex Parkpatz ist Voraussetzung. (Monatl. Bruttokosten inkl. BK sind € 160,-) Die Wohnung wird nur an maximal 2 Personen oder an ein Paar mit einem Kind vermietet. Eine Einkommensbescheinigung wird verlangt.... [Mehr]