provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Innsbruck-Stadt

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermiete Garconnière in Kranebitten - ab 1. Februar 2026. Wohnfläche 45,5 m2, davon 10,64 m2 beheizbarer Wintergarten Eigener Garten 31m2 Tiefgaragen Abstellplatz 12,5m2 Kellerabteil 3,51 m2 Schöne Südlage in einer kleinen, gepflegten Anlage, Bj. 1998, geräumiger Vorraum, großer Wohn-Schlafbereich, neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und Wintergarten, TV – und Internet Anschluss. Beste Infrastruktur - Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten (M-Preis) Hausärztin, Freizeit- und Sportanlage in nächster Nähe. Direkt vom Eigentümer (keine Provision). Nichtraucher-Wohnung! Bei Interesse freue ich mich auf Ihre persönliche Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihrer Person. Miete 670 euro Tiefgarage 80 euro BK (akonto) 145 euro (exkl. Strom) Gesam/Monat 895 euro Ab 1. Februar 2026. 3 Jahre befristet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte und sehr helle 1-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage am Mariahilfpark in Innsbruck. Die Wohnung überzeugt durch einen guten Grundriss, viel Tageslicht sowie einen Balkon – ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige. Besonders hervorzuheben ist der westseitige Balkon, der am Nachmittag und Abend viel Sonne bietet – perfekt zum Entspannen. Eckdaten ca. 35 m² Wohnfläche sehr sonniger Westbalkon (ca. 7 m²) Bad/WC Kellerabteil ruhige, gut angebundene Lage Miete: Kaltmiete: € 795,- / Monat, Betriebskosten derzeit ca. € 200,- / Monat Gesamt € 995,- / Monat (Strom extra) Verfügbar ab: 1. Februar, Befristung: 3 Jahre, Kaution: 3 BMM Anfragen bitte mit: vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) Nachweis der Finanzierung (z.B. Einkommensnachweis / Arbeitgeberbestätigung) kurzer Vorstellung des/der Mieter/in (Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin) Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 995 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 995... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell

Ab März gelangt eine 2-Zimmer Maisonette Wohnung in unmittelbarer Uni / Kliniknähe zur Miete. Die Wohnung teilt sich auf den 5. sowie 6. Stock auf und bietet neben einer traumhaften Aussicht maximale Sonneneinstrahlung über die Südterrasse. Bei Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen kleinen Vorraum. Hier wurde eine kleine Garderobe bereits verbaut. In der Eingangsebene befindet sich außerdem das Badezimmer sowie das nordseitig gelegene Schlafzimmer. Die Ausstattung des Badezimmers umfasst einen großen Spiegelschrank, ein Waschbecken, eine Badewanne mit Duschvorrichtung, das WC sowie eine Belüftung. Clever durchdacht: das Schlafzimmer befindet sich auf der unteren Ebene, sodass die Raumtemperatur immer schön kühl und angenehm bleibt. Belüftet wird einfach mit dem Holzkippfenster. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung. Hier angekommen befindet sich auf der linken Seite (Norden) direkt die großzügige Küchenzeile. Das Highlight: die verglaste Dachschräge mit traumhaften Blick auf die Nordkette. Neben maximalen Tageslicht überzeugt die umfassende Ausstattung der Küche. Diese inkludiert ein Waschbecken, einen Geschirrspüler, einen 4-Plattenherd, einen Kühlschrank, den Waschmaschinenanschluss sowie Ober- und Unterbauschränke. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Wohnbereich mit dem Zugang zur südseitigen Dachterrasse. Dieses bietet ganztägig Sonne sowie einen Panoramablick über die umliegenden Berge. Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! Moderne, gemütliche 3-Zimmer Loftwohnung mit Balkon und Carport in den 'sillhöfen', als Erstbezug nach Generalsanierung, zu vermieten. Wohnanlage 'die sillhöfe' Die modernen Wohnungen in der hochwertig generalsanierten Wohnanlage ‘die sillhöfe’ bieten alles, was man für ein komfortables Leben in der Stadt benötigt. Ob für Singles, Paare oder Familien – die durchdacht geschnittenen Grundrisse schaffen ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und überzeugen durch helle, freundliche Räume mit hoher Wohnqualität. Die gesamte Anlage präsentiert sich in modernem Design, ausgestattet mit hochwertiger Haustechnik und stilvollen Küchen. Süd- bzw. West- Balkone mit Blick auf die Tiroler Berge runden das Gesamtpaket ab und verbinden urbanes Wohnen mit alpinem Lebensgefühl. In der Wohnanlage 'die sillhöfe' entstehen 12 Wohnungen von 2-Zimmer Studio (35m2) bis hin zu geräumigen 3-Zimmerwohnungen (70m2). Ausstattung Die hochwertige Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort: Internormfenster, Parkettböden in Eiche, eine moderne Einbauküche und die effiziente Fußbodenheizung schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Anlage punktet zudem mit durchdachter Haustechnik und praktischen Extras wie Carports und Parkplätze, einem Fahrrad- und Kinderwagenraum, Kellerabteilen mit Möglichkeit zum E-Bike laden sowie einem Kinderspielplatz. Besonders komfortabel: Die fest installierte Paketstation, an der Sie Ihre Pakete jederzeit bequem abholen können. Zwei Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mittels effizienter Sole-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine moderne Deckenkühlung in Loftbereich für heiße Sommertage. Ausstattung der Wohnungen im Überblick • Moderne Einbauküche • Parkettböden Eiche • Fußbodenheizung • Hochwertige Internormfenster • Elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz • Hochwertige Badeinrichtung (Laufen und Villeroy Boch) mit Waschmaschinenanschluss • Moderne Haustechnik • Süd-/West-Balkone mit Bergblick • Zentrales Heizsystem mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe • Deckenkühlung im Loftbereich • E-Bike Ladestation Anlage und Gemeinschaftsräume • Fahrrad- und Kinderwagenraum • Eigene Kellerabteile • 6 Carports und 8 Parkplätze inkl. Vorinstallation zur E-Auto Lademöglichkeit • Kinderspielplatz • Paketstation inhouse • Glasfaseranschluss: Möglichkeit für 3 verschiedene Internet Anbieter Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich verkehrsarmer Lage in den Sillhöfen 8, 6020 Innsbruck. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegene Autobahnauffahrt Innsbruck Mitte sind Sie bestens vernetzt, egal ob innerhalb der Stadt oder überregional. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Parkplatz bzw. Carportstellplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Die Innsbrucker Innenstadt, sowie Klinik und Universität sind bequem mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Natur: In nur wenigen Minuten erreicht man die Sill oder kann direkt in die umliegenden Berge starten; ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder kleine Auszeiten im Grünen. Kosten Nettomiete: € 1.922,61 Betriebs- und Heizkosten: € 239,06 Gesamtmiete inkl. USt: € 2.161,65 Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – auch möglich unter [E-Mail-Adresse entfernt]! Da uns eine gute Gemeinschaft in der Wohnanlage ‘die sillhöfe’ sehr wichtig ist, möchten wir unsere künftigen Bewohner gerne etwas näher kennenlernen. Senden Sie uns daher bei Interesse bitte ein paar Informationen zu Ihrer Person mit. (Happy to receive english requests as well.) Gerne können nach individueller Vereinbarung jederzeit Besichtigungen stattfinden – auch schon während der laufenden Umbauarbeiten. Liebe Grüße, Viktoria... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle und großzügige Garçonnière im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten. Die Wohnung ist angenehm hell und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Nähe zur Klinik, zur Universität sowie zu öffentlichen Verkehrsanbindungen, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten macht diese Lage besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der großzügige Wohnraum bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Leben. Besonders die gemütliche Essecke verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist teilweise möbliert und mit hochwertigen Bodenbelägen sowie Fliesen ausgestattet. Die charmante Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für den täglichen Bedarf. Sonstige Annehmlichkeiten: Waschraum, Fahrradraum, Einbauküche, Einbauschrank, Kleiderschrank, Garderobe, Kellerabteil sowie Lift Eingangsbereich: Garderobe, Einbauschrank Küche: Einbauküche mit Schränken, Kühlschrank, Kochstelle, Backrohr uvm. Wohnraum: Hochwertiger Kleiderschrank, Regal, Beleuchtung Bad: Dusche, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger und begehrter Lage in der Dr.-Stumpf-Straße, Höttinger Au. Die Wohnung eignet sich aufgrund des optimalen Grundrisses perfekt für eine WG (siehe Grundriss). Wohnungsdetails: • Baujahr: 2005/2006 • Wohnfläche: ca. 64 m² • Zimmer: 3 • Heizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung • Allgemeiner Zustand: sehr gut Highlights: • Sehr große Terrasse inkl. Grünfläche • Terrasse vom Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer aus begehbar • Zweites Schlafzimmer mit großem Fenster • Alle Räume verfügen über Fenster • Neuwertige Einbauküche (Ablöse möglich) • 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert • 1 Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Lage: Die Wohnung befindet sich in der Höttinger Au, einer der beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks – insbesondere bei Studierenden. Dank der kurzen Wege zur GEIWI, USI und NATWI sowie der sehr ruhigen Umgebung bietet die Lage eine ideale Kombination aus Nähe zur Universität und Erholung. Sonstiges: • Haustierhaltung: nicht erwünscht • Die Wohnung ist derzeit noch bis 28.2.2026 vermietet • Besichtigungstermine nach Absprache • Bitte beachten Sie den beiliegenden Grundriss • Fotos folgen Kosten: • Miete: 1.650 € inkl. Betriebskostenakonto • Betriebskostenakonto: ca. 250 € • Tiefgarage & Keller: inkludiert... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit allem, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie ist ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit hellem Wohnbereich und separatem Schlafzimmer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Innsbruck vereint modernen Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Bergkulisse. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die helle und freundlich gestaltete Neubauwohnung drei Zimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, separates WC und einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, eine uneingeschränkte Aussicht auf die umliegende Bergwelt und unterstreichen das offene Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Terrasse mit insgesamt ca. 82 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Über den Wohnraum gelangt man auf die untere Ebene (ca. 12 m²), welche mit einer Outdoorküche ausgestattet ist. Die danebenliegende Treppe führt auf die 2. Ebene. Dort befindet sich die großzügige Dachterrasse (ca. 70 m²), die sich über der kompletten Wohnung erstreckt – ideal, um die tolle Aussicht und die umliegende Berglandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, der direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre führt. Die Penthouse-Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet. Edler Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während Fußbodenheizung und Klimaanlage ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Elektrische Raffstores in allen Räumen bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Ein modernes Smarthome-System ermöglicht die komfortable Steuerung der Heizung sowie Beschattung. Die Möblierung kann optional übernommen werden. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiges Kellerabteil. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann für 100€ mtl mit gemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 2.400 €, die Kaution beläuft sich auf 4.000 €.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ruhige 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre, 10 Gehminuten zum Zentrum, 5 Minuten zu Uni und Klinik. Küche eingerichtet mit Geschirrspüler. Im Bad zusätzlich Fußbodenheizung. Abstellraum in der Wohnung und 1 Abstellraum beim Tiefgaragenabstellplatz. Kellerabteil. Terrasse und kleiner Garten. Wände, Türzargen frisch gestrichen und Badezimmersilikonfugen erneuert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 4-Zimmer-Neubauwohnung liegt am Ende des Canisiuswegs in Arzl an der Grenze zu Rum und vereint modernes Wohnen mit der Nähe zur Natur. Die Wohnanlage besteht aus 16 Einheiten und ist mit zwei hintereinander liegenden Häusern angelegt. Überirdisch werden die beiden Gebäude über eine Gartenfläche, einschließlich kleinem Kinderspielplatz, unterirdisch über eine Ebene mit Kellerabteilen und Tiefgarage verbunden. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 3. Stock des hangnahen, straßenfernen Hauses mit südwestlicher Ausrichtung. In dem unverbauten Rundumausblick von Wohnzimmer, Küche und Balkon aus sieht man nach Südwesten über Innsbruck hinweg in die Stubaier Alpen, im Süden zum Patscherkofel und im Norden hinauf zu Seegrube und Frau Hitt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und aller Voraussicht ab Mitte des Jahres frei. Bei möglicher Einigung mit den aktuellen Mietern, ggf. auch früher. • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Nr. 1 einschließlich begehbarem Kleiderschrank 17.44 m2; • Nr. 2 und 3 jeweils 10.25 m2 • offener Wohnraum mit • Küche und Wohnzimmer (36.30 m2) • Flur (6.36 m2) • Garderobe (4.51 m2) • Bad (6.00 m2) • separates WC (2.00 m2) • außerhalb der Wohnung: • privates Kellerabteil (7,5 m2) • Gemeinschaftsfahrradkeller • 2 "Kinderwagenräume" • Tiefgaragenparkplatz Highlights: Lage • 10 Gehminuten bergan zum Fuß der Nordkette (Parkplatz Waldpielplatz Rum) • wunderschöne, unverbaute Aussicht • ruhige Umgebung • 7 Gehminuten zur Buslinie A (Sanatorium Rum) • MPreis in 750 m Entfernung • 5,5 km zur Altstadt (13 min mit dem Radl) Ausstattung • Echtholzküche mit Keramikarbeitsfläche, einschließlich hochwertiger Elektrogeräte • XXL-Spülmaschine, großer Kühlschrank, großer Gefrierschrank, Induktionsherd mit Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, in Schublade integrierte Brotschneidemaschine • Smarthome-Anlage (BUS-System, Busch und Jäger free@home) • über stationäres Tablet (s. Bilder) und Mobile-App bedienbar • Fußboden mit geölten Eiche-Landhausdielen in allen Räumen, abgesehen von Bad und WC • hochwertige Bad und Toilettenausstattung • Süd-Südwest-Balkon mit Markise • elektrische Außenjalousien • Kamera an der Eingangstür... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Dieses kleine Wohnglück im exklusiven Stadtteil SAGGEN kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! In der Kaiserjäger-Straße gelangt ab sofort eine ruhig gelegene Garconniere mit Balkon und einem Kellerabteil zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und punktet mit einem lichtdurchfluteten Wohn- Ess- Schlafraum und einem großen Balkon samt Ausblick in´s Grüne. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wohnfacts. Die Wohnung teilt sich auf in einen kleinen Vorraum samt Einbauschrank, kleine Arbeitsküche, einem hellen Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, einem Badezimmer mit Wanne und WC. Zubehör: Kellerabteil Wohnnutzfläche ca. 33 m² lt. Grundrissplan ca. 8 m² großer Balkon Waschmaschinenanschluss im Keller oder in der Küche möglich Mietinformation. Mietkosten. Miete inkl. 10 % USt. – € 614,00 BK inkl. 10 % USt. und HK inkl. 20 % USt. – € 176,00 Gesamtmiete € 790,00 Heizungsart: Gasheizung Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Wissenswertes. Die Wohnung wird bevorzugt an Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Gerne Nichtraucher Haustiere sind bitte keine erlaubt Die Garconniere steht ab sofort zur Anmietung bereit Energiekennzahlen. HWB: 122 KWh Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Aufgrund der starken Nachfrage kann es zu Verzögerungen bei der Rückmeldung kommen. Bei der Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten sowie Bekanntgabe näherer Angaben zu Ihrer Person kann eine schnellere Abwicklung garantiert werden. Wir bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, und begleite Sie gerne bei der Entdeckung Ihrer neuen Mietwohnung. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift) einer zentral gelegenen Wohnanlage in Innsbruck und bietet einen schönen Blick auf die Nordkette. Die Wohnung verfügt über eine ausgestattete Einbauküche, zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Duschbadewanne und WC sowie einen Vorraum und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper. Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt. € 660,00 Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und dem Eigentümer als Auftraggeber ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 780 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 190 Umsatzsteuer € 78 Gesamtbetrag € 1048 Heizwärmebedarf: 73.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16... [Mehr]