provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Sankt Pölten(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von St.Georgen am Steinfelde. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur, Loggia, Keller und fixem Garagenplatz suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, ihre angenehme Wohnatmosphäre und attraktive Ausstattungsdetails. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia. Ein Kamin sorgt hier insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist erst rund zwei Jahre alt und mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable, bodenebene Dusche; WC und Abstellraum sind separat angeordnet. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden die Wohnung ab. Die Raumaufteilung umfasst: • Vorraum • Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang auf die Loggia • moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten • 2 Schlafzimmer • Bad mit bodenebener Dusche • Separates WC • Abstellraum • Großzügiger Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in St.Georgen am Steinfelde. Nahversorger, Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten und Schulen sind rasch erreichbar. Die grüne und ländlich geprägte Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Gleichzeitig gewährleisten Busverbindungen eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an die nächstgelegenen ÖBB-Bahnstationen. Dadurch eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Pendler in Richtung St.Pölten und in die Region.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Frisch sanierte 54m2 Wohnung inkl Loggia in bester Lage direkt ggü. Krankenhaus St.Pölten zu vermieten. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und verfügt über eine Loggia und ein Kellerabteil. Geheizt wird mittels Fernwärme. Der Bahnhof St.Pölten ist zu Fuß in ca. 6 Min. erreichbar. Direkt vor dem Haus ist eine Bushaltestelle sowie eine Apotheke und Lebensmittelgeschäfte.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Steingötterhof: Stadt trifft Natur - Neubauwohnungen in wunderbarer Lage! Bei der Ausstattung dieser großartigen Wohnungen wurde nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen wurden Eichparkettböden verlegt, während die Nassräume mit keramischem Belag ausgestattet sind. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster kommt jede Menge Tageslicht in die Wohnungen. Bei jeder Wohnung gibt es eine private Außenfläche wie Loggia, Balkon, Terrasse und / oder Garten. Das Raumklima kann über die Fußbodenheizung reguliert werden, die mittels CO2-neutraler Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage betrieben wird. Damit kann die Wohnung nicht nur beheizt, sondern im Sommer sogar gekühlt werden! Eine absolute Besonderheit dieser Liegenschaft ist die spitzenmäßige Lage. Hier hat man den perfekten Mix aus Stadt- und Landleben! So ist für jeden etwas dabei. Sportbegeisterte und Naturliebhaber werden sich an den zahlreichen Möglichkeiten für einen entspannten Spaziergang, zum Joggen oder Radfahren erfreuen. Mit dem Panoramaweg, den St.Pöltner Seen, der Traisen und einigen Feldwegen in unmittelbarer Nähe, hat man eine große Auswahl an Strecken. Wer es intensiver mag, kann das nahegelegene Fitnessstudio, das Sportzentrum oder den Trampolinpark nutzen. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten außerdem der Traisenpark und das Traisencenter, welche von der Wohnung aus sogar problemlos zu Fuß erreichbar sind. Auch eine Vielzahl an Lokalen, Dienstleistern sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen gibt es in der nahen Umgebung. Es halten die LUP Busse der Linie 8 fast direkt vor der Haustür. Die LUP Busse der Linie 1, 2, 5, 6 und 12 haben Haltestellen ganz in der Nähe. Nur 750m entfernt liegt die Bahnstation St.Pölten Traisenpark. Mit dem Rad gelangt man innerhalb von etwa 8 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die Highlights nochmals für Sie zusammengefasst: Einbauküche mit Markengeräten inkludiert Eichparkettböden in den Wohnräumen Keramischer Belag in den Nassräumen Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenrollos Heizung und Kühlung über die Fußbodenheizung durch eine CO2-neutrale Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage Private Außenfläche (Loggia, Balkon, Terrasse oder/und Garten) bei jeder Wohnung Einlagerungsabteil im Keller für jede Wohnung Gemütlicher Gemeinschaftsraum inklusive Küche Kinderspielflächen im Hof Lift Fahrradabstellraum Waschraum mit 3 Waschmaschinen und 3 Trocknern Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Zug, Rad und Auto) Tolle Lage mit unzähligen Möglichkeiten für jeden Überzeugen Sie Sich bei einer Besichtigung selbst! Stiege 2 Top 220Verfügbar ab 01.01.2027 Diese 44,64 m² große Wohnung im 3. Liftstock hat folgende Aufteilung: Wohnküche 22,25 m²Vorraum 4,43 m²Badezimmer 6,11 m²Zimmer 11,85 m²Loggia 5,06 m²Balkon 2,37 m²Zur Wohnung gehört außerdem ein Einlagerungsabteil im Keller. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Nachmietersuche handelt. Die Wohnung ist also derzeit noch bewohnt. Kosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 749,00 € (inklusive Betriebskosten und USt.). Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten sind dabei nicht inkludiert und werden individuell nach tatsächlichem Verbrauch mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz für 69 € wird dazu vermietet. Einmalige Kosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350 € zzgl. 20% USt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 25,46 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B. Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <475m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <300m Universität <1.100m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <200m Geldautomat <325m Polizei <500m Post <325m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <7.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell

Kompakte Erdgeschosswohnung mit Kellerabteil Diese gut geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Der Zugang erfolgt über die Küche, von der aus Sie direkt in den hellen Wohn- und Schlafraum gelangen. Das Duschbad mit WC rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über Radiatoren, die an die zentralen Luft-Wärmepumpen des Hauses angeschlossen sind. Das ist eine moderne und energieeffiziente Lösung ohne fossile Brennstoffe. Achtung: Auf dem Foto ist noch die alte Küche zu sehen. Es wird eine brandneue Küche inkl. Geräte eingebaut. Raumaufteilung Wohn-/Schlafraum Küche Duschbad mit WCKellerabteil Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://levanto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

KARMELITERHOF St.Pölten – Lebensqualität im Herzen der Stadt! Die Anlage bietet Ihnen insgesamt 185 top ausgestattete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich auf 6 Gebäude verteilen. Diese sind durch eine Tiefgarage unterirdisch miteinander verbunden. Von jedem Gebäude gelangen Sie bequem per Aufzug zu Ihrem Stellplatz. Jede Wohnung bietet ein praktisches Kellerabteil, zahlreiche Einheiten verfügen zusätzlich über einladende Freiflächen, die zum Entspannen einladen. Ausstattung: Edler Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen Hochwertige Tischlerküche mit Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler) Außenliegende Raffstores für individuellen Licht- und Sichtschutz Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Wahlweise Badewanne oder Walk-In Dusche Verfliesung der Außenflächen Fenster mit 3-fach Verglasung für hervorragende Geräuschisolierung und Schallschutz Praktische Kellerabteile Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume Barrierefreier Aufzug Lage: Das Projekt befindet sich direkt am Rathausplatz und bietet somit eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen. In der Altstadt von St.Pölten erwarten Sie unter anderem der historische barocke Dom, das Schubert-Haus und das Stadtmuseum. Der Hauptbahnhof St.Pölten ist in nur etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen zu Railjets, ICE-Zügen, Regionalzügen und S-Bahnen. Direkt vor der Haustür halten außerdem mehrere Buslinien, darunter 481, 490, 491, 680, 687, 688 und 690. Mit dem Railjet und WESTgreen erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in weniger als 35 Minuten, und über die A1 gelangen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde nach Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Poststellen, Drogerien, Restaurants, Bars, Ärzte und Krankenhäuser. Besonders hervorzuheben ist das Universitätsklinikum St.Pölten, das eine erstklassige medizinische Versorgung sicherstellt. Darüber hinaus bietet St.Pölten ein umfangreiches Bildungsangebot, unter anderem durch die nahegelegene FH St.Pölten. Wichtige Hinweise: Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 90 EUR brutto / Monat angemietet werden. Die Kosten für Heizung / Warmwasser / Strom werden nach Verbrauch abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein monatliches Nettohaushaltseinkommen von mindestens dem 2,5-Fachen der Miete erforderlich ist. Leistungen wie AMS-Gelder oder Sozialleistungen können dabei leider nicht berücksichtigt werden. Raumaufteilung: Vorraum WCZimmer 1Bad mit Badewanne Zimmer 2Wohnküche mit Essbereich Terrasse 1Terrasse 2Bei allen dargestellten Bildern handelt es sich um BEISPIELBILDER aus der Musterwohnung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Felix Hilber unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Wohnfläche: ca. 52,49 m² inkl. Kellerabteil, zu mieten Gesamtmiete: € 921,73 inkl. BK, Möbelmiete und Ust Für Heizung werden € 72,-/Monat acontiert. Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Einbauküche, Wohnzimmer , Schlafzimmer mit Ausgang auf eine sonnige Loggia, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinen Anschluss, separates WC. Stockwerkslage/Aufzug: 2 /jabeziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Ausstattung: sehr gut, Laminat- und Fliesenböden, Komplettküche. Kaution: € 5.000,00KEINE! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Im Herzen von Sankt Pölten, in einer sehr guten Wohngegend und gepflegten Wohnhausanlage befindet sich diese tolle 1-Zimmer-Mietwohnung im 2. Stock ohne Lift einer modernen Wohnhausanlage. Die geschmackvolle Mietwohnung in herrlicher Ruhelage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,41m² und bietet neben einem großzügigen, zentralen Vorraum, ein gemütliches Wohnschlafzimmer (dieses wäre durch einen Raumteiler auch teilbar), eine Einbauküche mit Markengeräten, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Böden ausgestattet, die Nassbereiche sind modern verfliest. Ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil ist ebenfalls im Mietumfang enthalten. Beheizt wird die Wohlfühlwohnung sehr kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme. Alles in allem gelangt hier eine kleine Traumwohnung für Personen, welche großen Wertauf Wohnkultur legen, dennoch inmitten der Stadt bevorzugen, zur Vermietung! Nützen Sie diese Gelegenheit auf Ihre Traumwohnung und kontaktieren Sie uns, um einumfangreiches Exposé zu erhalten! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Willkommen bei noba Apartments – Ihrem neuen Zuhause in Sankt Pölten Wir vermieten hochwertige, voll möblierte und barrierefreie Neubauwohnungen zum transparenten Pauschalpreis. Alle Apartments werden professionell gereinigt, sorgfältig geprüft und in erstklassigem Zustand übergeben. Unser Anspruch ist es, Ihnen ein modernes Zuhause zu bieten, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen.„noba 16“ monatlich ab 508€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 18“ monatlich ab 526€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 20“ monatlich ab 541€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 25“ monatlich ab 589€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 30“ monatlich ab 600€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 35“ monatlich ab 633€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten. Ihre Vorteile auf einen Blick✓ Hochwertige, voll möblierte Neubauwohnungen ✓ Barrierefrei mit Lift in alle Etagen ✓ Pauschalmiete mit kalkulierbaren monatlichen Kosten ✓ Strom, Heizung, Wasser, Internet und Betriebskosten bereits inkludiert ✓ Professionelle Übergabe in erstklassigem Zustand ✓ Kellerabteile ✓ Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze ✓ Waschsalon im Haus ✓ Study Lounge für Studenten und Berufstätige ✓ Gemeinschaftsraum für Film-, Sport- und Freizeitaktivitäten ✓ Begrünte Außenflächen zum Verweilen3D-Tour: HIER klicken Prospekt-Download: HIER klicken Homepage: HIER klicken Mietdauer: bereits ab 12 Monaten für 16m² -18m², 18 Monate ab 20m²Verfügbarkeit: auf Anfrage Kaution: 2.000€ (ggf. 3.500€) Haustiere: nicht erlaubt Buchen Sie Ihren Besichtigungstermin hier. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Willkommen bei noba Apartments – Ihrem neuen Zuhause in Sankt Pölten Wir vermieten hochwertige, voll möblierte und barrierefreie Neubauwohnungen zum transparenten Pauschalpreis. Alle Apartments werden professionell gereinigt, sorgfältig geprüft und in erstklassigem Zustand übergeben. Unser Anspruch ist es, Ihnen ein modernes Zuhause zu bieten, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen.„noba 16“ monatlich ab 508€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 18“ monatlich ab 526€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 20“ monatlich ab 541€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 25“ monatlich ab 589€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 30“ monatlich ab 600€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten.„noba 35“ monatlich ab 633€ zzgl. 150€ Pauschale für Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Internet & sonstige Betriebskosten. Ihre Vorteile auf einen Blick✓ Hochwertige, voll möblierte Neubauwohnungen ✓ Barrierefrei mit Lift in alle Etagen ✓ Pauschalmiete mit kalkulierbaren monatlichen Kosten ✓ Strom, Heizung, Wasser, Internet und Betriebskosten bereits inkludiert ✓ Professionelle Übergabe in erstklassigem Zustand ✓ Kellerabteile ✓ Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze ✓ Waschsalon im Haus ✓ Study Lounge für Studenten und Berufstätige ✓ Gemeinschaftsraum für Film-, Sport- und Freizeitaktivitäten ✓ Begrünte Außenflächen zum Verweilen3D-Tour: HIER klicken Prospekt-Download: HIER klicken Homepage: HIER klicken Mietdauer: bereits ab 12 Monaten für 16m² -18m², 18 Monate ab 20m²Verfügbarkeit: auf Anfrage Kaution: 2.000€ (ggf. 3.500€) Haustiere: nicht erlaubt Buchen Sie Ihren Besichtigungstermin hier. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Schöne Altbaumietwohnung am Rande des Villenviertels! KURZBESCHREIBUNG: zentrumsnahe Lage, sehr guter Allgemeinzustand, getrennt begehbare Zimmer, hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Hauptbahnhof in fußläufiger Entfernung, Außenbereich zur Mitbenützung DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus am Rande des Villenviertels von St.Pölten situiert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten lassen sich problemlos zu Fuß (Spar, Betten Reiter, Bäckerei, Trafik, usw.) als auch mit dem Auto erreichen. Die St.Pöltner Innenstadt befindet sich ebenso im fußläufigem Umkreis, der Weg zum Bahnhof ist in ungefähr 10 Minuten Fußweg zurückgelegt. Ausreichend gebührenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in den verkehrsberuhigten Seitenstraße rund um das Wohngebäude. öffentliche Verkehrsmittel: Direkt neben dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle „Dr. Theodor Körner Straße“ der Buslinien 7 und 8. Die Linie 8 fährt von Harland über Spratzern, das VAZ, den Neugebäudeplatz, den Hauptbahnhof, Viehofen bis zum Gewerbepark Unterradlberg. Die Linie 7 fährt vom VAZ ebenfalls über den Neugebäudeplatz und den Hauptbahnhof bis zur ÖBB-Bahnhaltestelle in Pottenbrunn. Raumprogramm: Vorzimmer, Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses mit gerade einmal 6 Wohneinheiten. Das Vorzimmer, welches ebenso als Verbindungsgang dient bildet das Zentrum der Wohnung und ermöglicht ein getrenntes Begehen aller Räume. In der Küche befindet sich eine zeitgemäße Küchenzeile, samt der dazugehörigen Elektrogeräte. Weiters ist über die Küche die Speis zu erreichen. Die zwei Wohnräume, welche mit einem altbautypischen Fischgrätparkett ausgestattet sind, sind annähernd gleich groß. Das geräumige Badezimmer präsentiert sich in zeitloser, weißer Wand- und Wandverfliesung. Neben der Badewanne befindet sich hier auch der Elektroboiler und ein Waschmaschinenanschluss. Für eine gute Belüftungsmöglichkeit sorgt ein eigenes Fenster. Neben der Wohnung wird auch ein Kellerabteil, ein Dachbodenabteil sowie ein geschotterter Platz mit einer Sitzlaube für alle Mieter des Hauses zur Verfügung gestellt. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 600,00 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten, die Küchenmöbelmiete und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung (Fernwärme), Warmwasser (Strom) und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 1.800,00 Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab dem November 2026 Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): 184,81 kWh/m²a (Klasse E) Gesamtenergieeffiziensfaktor: 2,418 (Klasse D) Objektnummer: 6264 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]