provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Sankt Pölten(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 49 m² Wohnfläche und großzügigem 172 m² Balkon in Sankt Pölten, Willi-Gruber Strasse 15, zu vermieten. Die Neubau-Wohnung im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes mit Aufzug ist ab 01.05.2026 für eine Mietdauer von 10 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 750 € inklusive 150 € Betriebskosten, eine Kaution von 2274 € ist zu hinterlegen. Die energieeffiziente Wohnung verfügt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung und weist hervorragende Energiewerte auf (Heizwärmebedarf: 30, Klasse A; Gesamtenergieeffizienzfaktor: 7, Klasse A+). Die Räumlichkeiten sind mit Parkettboden ausgestattet und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der: die Bewohner: in profitiert vom Aufzug im Haus, der den Alltag komfortabler gestaltet.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage im Norden St.Pöltens- direkt neben dem Traisenpark. Auf rund 43 m2 befinden sich:- ein sehr geräumiger Vorraum- ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche- ein separates WC- ein Abstellraum- ein großzügiges Zimmer mit Außenjalousie - eine separate Einbauküche- keine Ablöse erforderlich Kellerabteil vorhanden. Fernwärme6. Stock- Lift vorhanden Die hochwertigen Fenster mit Außenjalousie sorgen für eine sehr gute Isolierung und angenehme Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt bei der Anlage. Auf Wunsch kann ein PKW Abstellplatz angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Mitten in der Innenstadt gelangt diese charmante 58,09 m² große Altbauwohnung zur Weitergabe. Die Wohnung vereint klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lifestyle – hohe Decken, viel Licht und eine moderne neue Küche sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Kellerabteil + Gemeinschaftsterrasse Weiter Bilder folgen bei Interesse, Besichtigungen gerne möglich unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen Wohnung in Pottenbrunn! Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 78,61 m² alles, was Sie für komfortables Wohnen brauchen ? und das in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Mit drei hellen, freundlichen Zimmern eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die viel Platz zum Entspannen suchen. Der Wohnbereich ist einladend und die Kochnische fügt sich harmonisch ein. Ein Highlight ist der Balkon mit ca. 7,97 m² ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Die beiden weiteren Zimmer erreichen Sie bequem vom Vorzimmer aus. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat und ebenfalls gefliest ist. In den Wohnräumen sorgt modernes Parkett für ein angenehmes, warmes Ambiente. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätze. Der Personenaufzug macht den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel ? sowohl für Familien mit kleinen Kindern als auch für ältere Menschen. Beheizt wird die Wohnung mit Biogas. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: Schule, Kindergarten, Bank, Arzt und Apotheke. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Landeshauptstadt St.Pölten in nur 11 Minuten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 16.12.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 34,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 21.998,03 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 946,18 inkl. BK... [Mehr]

#Loft #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Du beginnst dein Studium in St.Pölten und möchtest nicht monatelang Möbel organisieren, schrauben und schleppen? Dann ist diese hochwertig sanierte, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² genau das Richtige für dich! 🎓 Ideal für Studierende & WGs • Zwei große, getrennt begehbare Zimmer • Beide Zimmer separat absperrbar (perfekt für WG-Nutzung) • WC getrennt vom Bad • Sehr hell & freundlich • Ultraschnelles Kabelinternet • Balkon mit Weitblick & Panorama Die Wohnung ist komplett möbliert (Bett, Schreibtisch, Stauraumlösungen, Beleuchtung etc.) und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. 👉 Die vorhandenen Möbel sollen vom/von der Nachmieter*in abgelöst werden – dadurch sparst du dir Zeit, Stress und hohe Anschaffungskosten für eine komplette Neueinrichtung. ⸻ ✨ Hochwertige Ausstattung (kein 08/15-Standard!) Die Wohnung wurde generalsaniert – mit Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort: • Maßküche vom Tischler mit echter Stein Arbeitsplatte • Energiesparende Elektrogeräte • Premium-Eichenboden • Neue 3-fach-verglaste Fenster & hochwertige Außenrollläden • Modernes Bad mit Badewanne & Duschwand • Stilvolle Marken-Sanitärausstattung • LED-Spots & dimmbare Lichtschalter für jede Stimmung Zusätzlich: • Fliegengitter in der gesamten Wohnung • Taubennetz beim Balkon Hier wohnst du nicht „studentisch improvisiert“, sondern modern und hochwertig. ⸻ 📍 Lage – perfekt für dein Studium & Freizeit • Wenige Minuten ins Stadtzentrum • Nähe zu WIFI, Wirtschaftskammer & Design-Universität • 5 Buslinien in unmittelbarer Nähe • Alle 10 Minuten direkte Verbindung zum Hauptbahnhof • Mit dem Railjet in ca. 22 Minuten in Wien • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés fußläufig erreichbar • Naturerholungsgebiet an der Traisen ganz in der Nähe ⸻ 🚲 Weitere Vorteile • Großer Lift (praktisch beim Einzug) • Eigenes Kellerabteil • Fahrradkeller • Optional überdachter Parkplatz • Keine Maklergebühr • Freundliche Privatvermieter Nichtraucherwohnung, keine Haustiere. ⸻ 💬 Fazit Perfekt für Studierende, die: ✔ sofort einziehen möchten ✔ eine hochwertige, stylische Wohnatmosphäre schätzen ✔ eine WG gründen möchten ✔ sich Möbelkauf & Umzugsstress sparen wollen Wenn du ein Zuhause suchst, das mehr ist als nur eine Studentenwohnung – dann melde dich gerne zur Besichtigung! Das vollständige Wohnungsexposé wird auf Anfrage zugesendet!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Pölten ? der charmanten Landeshauptstadt Niederösterreichs! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. . Die beiden Schlaf- bzw. Kinderzimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verleihen der Wohnung eine angenehme Wärme und Eleganz. Ein praktischer Abstellraum im Vorzimmer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein fixer Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und bieten zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer bodenebenen Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist separat angelegt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung, geheizt wird mittels Fernwärme. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal ? der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.1.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.5.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 12,50 kWh/m²a Klasse A+ und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,94 Klasse B. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottenbrunn! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 75m² ein komfortables Wohnambiente zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen herrlichen Balkon mit rund 6 m² ? ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon ? perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen. Eines der Schlafzimmer bietet einen direkten Blick auf den eigenen Balkon. Beide Schlaf- bzw. Kinderzimmer, sind direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Die separat angelegte Küche befindet sich unmittelbar beim Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch samt Sitzgelegenheiten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Badezimmer und WC sind getrennt und modern verfliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ? ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Die Wohnräume sowie die Küche sind mit hochwertigen Parkettböden versehen und unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung wird durch das Land Niederösterreich gefördert. Lage: Arzt und Apotheke befinden sich in Fußnähe der Wohnung. Auch die Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt St.Pölten in nur 11 Minuten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.07.2024 beträgt der Heizwär... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in der idyllischen Gemeinde Pottenbrunn in Niederösterreich begeistern! Im ersten Obergeschoss erwartet Sie auf rund 75 m² ein einladendes Zuhause mit drei hellen, großzügig geschnittenen Zimmern sowie einem etwa 6 m² großen Balkon. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon ? der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den Ausblick zu genießen. Beide Schlafzimmer sind direkt vom Wohnzimmer aus begehbar, eines davon blickt auf den eigenen Balkon. Die separat angelegte Küche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch samt Stühlen. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Abstellraum. Badezimmer und WC sind getrennt und modern verfliest. Ein besonderes Highlight ist die Badewanne, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und zur Ruhe kommen können. Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster ausgestattet. Die Wohnräume und die Küche verfügen über moderne Parkettböden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Lage: Arzt und Apotheke befinden sich in Fußnähe der Wohnung. Auch die Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt St.Pölten in nur 11 Minuten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.4.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.07.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 32,8 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,66 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler Lage von St.Pölten diese helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 95 m², für Sie bereit. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt. Im Dachgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung . Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, einen Abstellraum, zwei Zimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - gut durchdachte Raumaufteilung - moderne, voll ausgestattete Küche - ca. 10 m² große Terrasse (westseitig) + ca. 4 m² große Loggia (ostseitig) - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - gute öffentliche Anbindungen (u.a. Buslinien: 480, 470 und 475) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.416,04 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert . Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung (mittels Fernwärme betrieben) Sonnenschutz mit Außenjalousien an den 3-Scheiben-verglasten Kunststoff-Fenstern Eichenparkett in den Wohnräumen moderne Fliesen in den Nassräumen Weiße Innentüren und Sicherheitseingangstür hochwertige Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil für jede Wohnung inkludiert Fahrradabstellräume Wasch- und Trockenraum In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten: Penny Markt, Billa, Interspar -Ärzte und Apotheken: Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke -Öffentliche Verkehrsanbindungen: St.Pölten Hauptbahnhof Bushaltestation Maximilianstraße 480 und LUP Busse der Linien 1, 2, 5, 6, 8, 12 und 13 Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475 und LUP Busse der Linien 1, 5, 12 und 13 Nextbike Station Maximilianstraße nur wenige Meter entfernt Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] oder via E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.1EG Top 2: 70,6 m² 781,60 ? aktiv Top 3: 62,78 m² 879,78 ? aktiv 1. DG Top 41: 108,75 m² 1.416,04 ? aktiv... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Wohnung in Zentrumsnähe Helle 70 m² Wohnung mit guter Aussicht bestehend aus Vorzimmer mit eingerichteter Garderobe, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, WC, eingerichteter Küche, möbliertem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. LUP-Bushaltestelle direkt vorm Haus Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Die Monatsmiete beträgt ? 745,99 inkl. Betriebskosten. Die Heizkosten von ? 163,46 werden von der Hausverwaltung extra verrechnet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

KARMELITERHOF St.Pölten ? Lebensqualität im Herzen der Stadt! Die Anlage bietet Ihnen insgesamt 185 top ausgestattete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich auf 6 Gebäude verteilen. Diese sind durch eine Tiefgarage unterirdisch miteinander verbunden. Von jedem Gebäude gelangen Sie bequem per Aufzug zu Ihrem Stellplatz. Jede Wohnung bietet ein praktisches Kellerabteil, zahlreiche Einheiten verfügen zusätzlich über einladende Freiflächen, die zum Entspannen einladen. Ausstattung: Edler Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen Hochwertige Tischlerküche mit Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler) Außenliegende Raffstores für individuellen Licht- und Sichtschutz Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Wahlweise Badewanne oder Walk-In Dusche Verfliesung der Außenflächen Fenster mit 3-fach Verglasung für hervorragende Geräuschisolierung und Schallschutz Praktische Kellerabteile Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume Barrierefreier Aufzug Lage: Das Projekt befindet sich direkt am Rathausplatz und bietet somit eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen. In der Altstadt von St.Pölten erwarten Sie unter anderem der historische barocke Dom, das Schubert-Haus und das Stadtmuseum. Der Hauptbahnhof St.Pölten ist in nur etwa 7 Minuten zu Fuß e... [Mehr]