provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Sankt Pölten(Stadt)

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne private 83m² Garten-Wohnung - ERSTBEZUG Nur rund 4 Radminuten vom Regierungsviertel St.Pölten entfernt! Die 4-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 83m². Sie liegt in einem Mehrparteienhaus mit fünf Wohneinheiten in privater Siedlungslage. Etwa 3 Gehminuten entfernt liegt die Traisen sowie ein Spielplatz, die eine naturnahe erholsame Umgebung bieten. Raumprogramm Wohnbereich mit moderner geräumiger Einbauküche mit Kochinsel, Markengeräten und Barplatte, 3 (Schlaf-) Zimmer, Bad mit Badewanne und Tageslicht, WC, Vorraum und Abstellraum sowie 26m² Garten und Terrasse, Kellerabteil, kostenfreien Parkplatz direkt vorm Haus Beheizung/Warmwasseraufbereitung Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Vertragskonditionen Befristeter Mietvertrag von 3 Jahren, eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten Monatsmiete brutto (inkl. Betriebskosten): € 1.299,- Miete ist exkl. Heizung/Strom/Warmwasser Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Energiekennzahl Heizwärmebedarf (HWB) von 39,6 kWh/m2. Besichtigung/Kontakt Bitte nehmen Sie mit Frau Sonnleitner über Nachricht oder telefonisch unter ‭[Tel]‬ Kontakt auf. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne private 4-Zimmer-Wohnung mit 107m² Dachboden - ERSTBEZUG Nur rund 4 Radminuten vom Regierungsviertel St.Pölten entfernt! Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet rund 102m² Wohnfläche sowie außergewöhnlich viel Platz durch den großen privaten Dachboden mit ca. 107m². Das Objekt liegt in einem Mehrparteienhaus mit fünf Wohneinheiten in privater Siedlungslage. Etwa 3 Gehminuten entfernt liegt die Traisen sowie ein Spielplatz, die eine naturnahe erholsame Umgebung bieten. Raumprogramm Wohnküche: mit zweifachem französischem Balkon und moderner geräumiger Einbauküche mit Kochinsel, Markengeräten und Barplatte, 3 (Schlaf-) Zimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht, WC mit Tageslicht, Vorraum sowie Kellerabteil, Parkplatz direkt vorm Haus, eigenen Wohnungs- (& Kellereingang), ca. 107m² Dachboden Beheizung/Warmwasseraufbereitung Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Vertragskonditionen Befristeter Mietvertrag von 3 Jahren, eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten Monatsmiete brutto (inkl. Betriebskosten): € 1.349,- Miete ist exkl. Heizung/Strom/Warmwasser Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Optional: 31-42m² Kellerfläche mit privaten Eingang direkt über die Wohnung, als Lager oder Hobbyraum, mit Stromanschluss: Preis auf Anfrage Verfügbarkeit Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Energiekennzahl Heizwärmebedarf (HWB) von 39,6 kWh/m2. Besichtigung/Kontakt Bitte nehmen Sie mit Frau Sonnleitner über Nachricht oder telefonisch unter ‭[Tel]‬ Kontakt auf. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung in der Doktor-Wilhelm-Steingötter-Straße 25 in 3107 St.Pölten. Die durchdachte Raumaufteilung, innovative Haustechnik sowie zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Herzstück der Wohnung ist die helle, großzügig gestaltete Wohnküche, die als zentraler Lebensmittelpunkt fungiert. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die südostseitig ausgerichtete Loggia. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie, bietet herrliche Lichtverhältnisse vom Morgen bis in die frühen Nachmittagsstunden und lädt zum Entspannen, Frühstückenoder Ausklingenlassen des Tages ein. Hier genießen Sie zusätzlichen Lebensraum mit hoher Aufenthaltsqualität. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verbinden zeitlose Optik mit Pflegeleichtigkeit. Die doppelt verglasten Fenster mit Sonnenschutz bieten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt eine nachhaltige und energieeffiziente Heizungsanlage mit Fußbodenheizungund Kühlfunktion. Die Wunschtemperatur kann in den einzelnen Räumen komfortabel über Raumthermostateindividuell reguliert werden. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz ist bereits für die Installation einer Wallbox vorbereitet. Darüber hinaus stehen in der Garage buchbare Stromtankstellen für E-Fahrzeuge zur Verfügung. Die Wohnanlage überzeugt zudem mit einem durchdachten Gemeinschaftskonzept: Zwei Waschräume mit Waschmaschinen und Trocknern Fahrradraum Gemeinschaftsraum Alle Gemeinschaftseinrichtungen bequem per App buchbar Paketbox-Anlage mit automatischer Benachrichtigung bei Zustellung Ein großzügig begrünter Innenhof mit Spielplatz bietet zusätzliche Aufenthalts- und Kommunikationsmöglichkeitenund schafft eine angenehme, lebendige Wohnatmosphäre. Die Lage in St.Pölten überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A1 Westautobahnermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Wien und Linz. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes, nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualitätund innovativer Ausstattung in attraktiver Lage schätzen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das diese Wohnung für Sie bereithält. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! NUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT! Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden.451,67 € Nettomiete + 45,17 € USt + 89,40 € BK-Vorschreibung (Wohnung) + 31,76 € BK-Vorschreibung (Garage) = 618 € Gesamtmiete (zzgl. Heizung, Warmwasser, Strom und Haushaltsversicherung) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In der Widerinstraße in St.Pölten zwischen der Traisen und der Mariazeller Straße unweit Voith-Platz und Sonnenpark liegt dieses Wohnbauprojekt mit verschiedenen, modernen Neubauwohnungen zur Miete. Die Lage bietet etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie jegliche städtischen Vorteile! Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage aus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestellen "Gymnasium" und "Rilkerplatz", welche jeweils in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden können, lässt somit nicht zu wünschen übrig. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann mit toller Ausstattung punkten! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder einen Außenstellplatz anzumieten. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: Neubau Moderne Ausstattung Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon oder/und Loggia) Voll ausgestattete Küche inkludiert Garagenplätze anmietbar Einlagerungsräume für jede Wohnung vorhanden Wundervolle Lage mit toller Anbindung Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch moderne, langlebige Materialien aus: Fußbodenheizung (Fernwärme) Sonnenschutz mit Innenjalousien Eichenparkett langlebige Fliesen moderne Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum bei jeder Stiege Wohnung Stiege 3 TOP 22 : Verfügbar ab sofort Die Wohnung mit ca. 39,19 m² Wohnfläche und ca. 5,10 m² Loggia liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,02 m² Abstellraum: ca. 1,36 m² Badezimmer: ca. 4,92 m² Schlafzimmer : ca. 12,28 m² Wohnküche mit Einbauküche: ca. 17,65 m² Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Loggia: ca. 5,10 m²; Ost-seitig. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Eini... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage im Norden St.Pöltens- direkt neben dem Traisenpark. Auf rund 100 m2 befinden sich:- ein sehr geräumiger Vorraum- ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne- ein separates WC- ein Abstellraum- 4 großzügige Zimmer mit Außenjalousien- eine separate Einbauküche- keine Ablöse erforderlich 2 Loggien Kellerabteil vorhanden. Fernwärme6 Stock- Lift vorhanden Die hochwertigen Fenster mit Außenjalousie sorgen für eine sehr gute Isolierung und angenehme Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt bei der Anlage. Auf Wunsch kann ein PKW Abstellplatz angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In der Widerinstraße in St.Pölten zwischen der Traisen und der Mariazeller Straße unweit Voith-Platz und Sonnenpark liegt dieses Wohnbauprojekt mit verschiedenen, modernen Neubauwohnungen zur Miete. Die Lage bietet etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie jegliche städtischen Vorteile! Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage aus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestellen "Gymnasium" und "Rilkerplatz", welche jeweils in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden können, lässt somit nicht zu wünschen übrig. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann mit toller Ausstattung punkten! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder einen Außenstellplatz anzumieten. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: Neubau Moderne Ausstattung Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon oder/und Loggia) Voll ausgestattete Küche inkludiert Garagenplätze anmietbar Einlagerungsräume für jede Wohnung vorhanden Wundervolle Lage mit toller Anbindung Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch moderne, langlebige Materialien aus: Fußbodenheizung (Fernwärme) Sonnenschutz mit Innenjalousien Eichenparkett langlebige Fliesen moderne Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum bei jeder Stiege Wohnung Stiege 1 TOP 12: Die Wohnung mit ca. 60,32 m² Wohnfläche und ca. 9,62 m² Loggia liegt im 1. Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,51 m²) Abstellraum (ca. 3,11 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken (ca. 5,41 m²) Separates WC (ca. 1,27 m²) Schlafzimmer 1 (ca. 11,01 m²) Schlafzimmer 2 (ca. 10,02 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 25,00 m²) . Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bewohnt ist. Dementsprechend handelt es sich bei den Fotos um Musterbilder einer ähnlichen Wohnung! Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In der Widerinstraße in St.Pölten zwischen der Traisen und der Mariazeller Straße unweit Voith-Platz und Sonnenpark liegt dieses Wohnbauprojekt mit verschiedenen, modernen Neubauwohnungen zur Miete. Die Lage bietet etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie jegliche städtischen Vorteile! Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage aus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestellen "Gymnasium" und "Rilkerplatz", welche jeweils in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden können, lässt somit nicht zu wünschen übrig. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann mit toller Ausstattung punkten! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder einen Außenstellplatz anzumieten. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: Neubau Moderne Ausstattung Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon oder/und Loggia) Voll ausgestattete Küche inkludiert Garagenplätze anmietbar Einlagerungsräume für jede Wohnung vorhanden Wundervolle Lage mit toller Anbindung Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch moderne, langlebige Materialien aus: Fußbodenheizung (Fernwärme) Sonnenschutz mit Innenjalousien Eichenparkett langlebige Fliesen moderne Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum bei jeder Stiege Wohnung Stiege 2 TOP 22 : Verfügbar ab 01.05.2026 Die Wohnung mit ca. 38,72 m² Wohnfläche und ca. 5,19 m² Loggia liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,02 m² Abstellraum: ca. 1,37 m² Badezimmer: ca. 4,93 m² Schlafzimmer : ca. 12,06 m² Wohnküche mit Einbauküche: ca. 17,38 m² Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Loggia: ca. 5,19 m²; Ost-seitig. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In der Widerinstraße in St.Pölten zwischen der Traisen und der Mariazeller Straße unweit Voith-Platz und Sonnenpark liegt dieses Wohnbauprojekt mit verschiedenen, modernen Neubauwohnungen zur Miete. Die Lage bietet etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie jegliche städtischen Vorteile! Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage aus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestellen "Gymnasium" und "Rilkerplatz", welche jeweils in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden können, lässt somit nicht zu wünschen übrig. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann mit toller Ausstattung punkten! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder einen Außenstellplatz anzumieten. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: Neubau Moderne Ausstattung Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon oder/und Loggia) Voll ausgestattete Küche inkludiert Garagenplätze anmietbar Einlagerungsräume für jede Wohnung vorhanden Wundervolle Lage mit toller Anbindung Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch moderne, langlebige Materialien aus: Fußbodenheizung (Fernwärme) Sonnenschutz mit Innenjalousien Eichenparkett langlebige Fliesen moderne Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum bei jeder Stiege Wohnung Stiege 3 TOP 25: Die Wohnung mit ca. 60,32 m² Wohnfläche, ca. 9,87 m² Loggia liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 4,52 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 25,00 m²) Abstellraum (ca. 3,11 m²) WC (ca. 1,27 m²) Badezimmer (ca. 5,41 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 11,01 m²) 2. Schlafzimmer (ca. 10,02 m²) Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bewohnt ist. Dementsprechend handelt es sich bei den Fotos um Musterbilder einer ähnlichen Wohnung! Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 899,73 Euro (inkl. BK und USt.). Energiekosten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In der Widerinstraße in St.Pölten zwischen der Traisen und der Mariazeller Straße unweit Voith-Platz und Sonnenpark liegt dieses Wohnbauprojekt mit verschiedenen, modernen Neubauwohnungen zur Miete. Die Lage bietet etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie jegliche städtischen Vorteile! Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage aus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestellen "Gymnasium" und "Rilkerplatz", welche jeweils in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden können, lässt somit nicht zu wünschen übrig. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann mit toller Ausstattung punkten! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder einen Außenstellplatz anzumieten. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: Neubau Moderne Ausstattung Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon oder/und Loggia) Voll ausgestattete Küche inkludiert Garagenplätze anmietbar Einlagerungsräume für jede Wohnung vorhanden Wundervolle Lage mit idealer Anbindung Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch moderne, langlebige Materialien aus: Fußbodenheizung (Fernwärme) Sonnenschutz mit Innenjalousien Eichenparkett langlebige Fliesen moderne Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum bei jeder Stiege Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Spar, Bäckerei Ehn, EKZ Süd Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, WIFI, New Design University Öffentliche Verkehrsanbindungen: LUP Haltestelle "Gymnasium für Linien 1, 5, 8 und 12; Haltestellte "Rilkeplatz" für Linie 7 verschiedenste Gesundheitseinrichtungen Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 27,63 kWh/m²a - Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] oder via E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritte... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

BALKONTRAUM | HELLE 2 ZIMMER | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | TOPLAGE Diese ca. 45m² große, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer begehrten Lage von St.Pölten. Einerseits der großzügige Balkon, andererseits die hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Balkon mit ca. 12m²Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCKellerabteil Ausstattung: hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenböden in Badezimmer und WCmoderne Einbauküche inkl. Geräten Fußbodenheizung (Fernwärme) Fahrradabstellraum Lage: Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Willi-Gruber-Straße 19, in St.Pölten. Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Bahnhof St.Pölten INTERSPAR, BILLA PLUS, Lidl, etc. Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 685,14 zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: € 63,96 Kaution: € 2.250,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 49 m² Wohnfläche und großzügigem 172 m² Balkon in Sankt Pölten, Willi-Gruber Strasse 15, zu vermieten. Die Neubau-Wohnung im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes mit Aufzug ist ab 01.05.2026 für eine Mietdauer von 10 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 750 € inklusive 150 € Betriebskosten, eine Kaution von 2274 € ist zu hinterlegen. Die energieeffiziente Wohnung verfügt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung und weist hervorragende Energiewerte auf (Heizwärmebedarf: 30, Klasse A; Gesamtenergieeffizienzfaktor: 7, Klasse A+). Die Räumlichkeiten sind mit Parkettboden ausgestattet und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der: die Bewohner: in profitiert vom Aufzug im Haus, der den Alltag komfortabler gestaltet.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 77 m² Wohnfläche in der Kremser Landstraße 14, 3100 St Pölten. Die Wohnung befindet sich in einer 2008 errichteten Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof St.Pölten. Verfügbar ab 1. Juni 2026. Zimmereinteilung: • Küche 5m² (mit WZ verbunden) • Wohnzimmer 26m² • Zimmer 1: 12m² • Zimmer 2: 17m² • weiters: Bad, WC, Abstellraum • Balkon: 9m² • Tiefgaragenplatz inklusive In den Zimmern/Küche ist Parkettboden verlegt, im Bad, WC, Gang, Abstellraum Fliesen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftung. Wir haben keine Haustiere und sind Nichtraucher. Lage Die Wohnung ist 3 Gehminuten vom Hauptbahnhof St.Pölten entfernt, bestens für Pendler geeignet. Die Innenstadt mit allen Geschäften, Apotheke, etc. und das Krankenhaus St.Pölten sind ebenfalls zu Fuß sehr gut und schnell erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber vom Wohnhaus. Sonstiges Ein Wohnzuschuss vom Land NÖ ist möglich. Der Finanzierungsbeitrag der Genossenschaft beträgt ca. 20.600€ und wird beim Auszug mit 1 %p.a Abzug zurückgezahlt. Bei Interesse können wir gerne noch weitere Fotos senden oder stehen für eine Besichtigung bereit. Berechnung Wohnzuschuss Modell 2009 https://share.google/Fc7RNUw C3Lb6Ggkxu... [Mehr]