provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Feldkirch

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger und beliebter Wohnlage von Feldkirch-Tosters. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil sowie einen fix zugeordneten Tiefgaragenplatz. Derzeit werden Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, unter anderem wird der Parkettboden neu geschliffen, sodass die Wohnung in sehr gutem Zustand übergeben wird. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare mit langfristigem Wohnbedarf, die ruhiges und angenehmes Wohnen schätzen. Ausstattung & Highlights ca. 62 m² Wohnfläche Wohn-/Essbereich mit Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Terrasse mit Gartenanteil Kellerabteil Allgemeiner Fahrradraum Allgemeiner Wasch- und Trockenraum Fixer Tiefgaragenplatz Gepflegtes Wohnhaus Mietkonditionen Mietzins Wohnung: € 935 Betriebskosten (inkludiert): € 229 Miete Wohnung gesamt: € 1.164 Tiefgaragenplatz: € 79 Gesamtmiete inkl. TG: € 1.243 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 3 Jahre Verfügbarkeit Die Wohnung ist frei. Derzeit erfolgen Instandhaltungsarbeiten (u. a. Parkettboden schleifen). 👉 Bezug voraussichtlich ab Anfang/Mitte Februar, spätestens ab 01.03. möglich. Lage Ruhige Wohnlage in Feldkirch-Tosters mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Bewerbung & Besichtigung Bitte bewerben Sie sich ausschließlich über den Online-Bewerbungsbogen: 👉 https://forms.office.com/e/n YJ8QH2b5C Besichtigungen erfolgen nach Vorauswahl.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauwohnungen in Ruhelage: Moderne Erstbezugs-Wohnungen in Röthis zu vermieten! In der Bruchatgasse 55 in Röthis erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen 1- und 2-Zimmerwohnungen – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während Holzdetails und große Fenster für ein angenehmes Raumgefühl und eine natürliche Leichtigkeit sorgen. Hier trifft moderne Architektur auf eine warme, einladende Ausstrahlung – der perfekte Ort für alle, die zeitgemäße, lichtdurchflutete Wohnräume zu schätzen wissen. Top-Features: Edle Echtholzoberflächenhochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern Kühlmöglichkeit über die Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,26 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.139,802-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,11 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.158,222-Zimmer-Gartenwohnung mit 49,25 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.168,141-Zimmer-Gartenwohnung mit 33,08 m², Terrasse, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 783,242-Zimmer-Gartenwohnung mit 43,71 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.071,102-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,33 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.159,422-Zimmer-Wohnung mit 48,39 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.153,872-Zimmer-Wohnung mit 48,74 m², Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 1.113,632-Zimmer-Wohnung mit 50,14 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.155,462-Zimmer-Wohnung mit 49,18 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.155,312-Zimmer-Wohnung mit 44,39 m², Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 1.080,172-Zimmer-Wohnung mit 48,97 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.153,832-Zimmer-Wohnung mit 48,61 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.172,692-Zimmer-Wohnung mit 49,47 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.172,042-Zimmer-Wohnung mit 50,68 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.176,642-Zimmer-Wohnung mit 49,44 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.173,252-Zimmer-Wohnung mit 44,93 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.129,092-Zimmer-Wohnung mit 49,53 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.179,99Der monatliche Gesamtmietzins beinhaltet die Miete für die jeweilige Wohnung und den zugehörigen Tiefgaragen- oder Außenabstellplatz sowie Betriebs- und Heizkosten. Lage: Ruhig und dennoch zentral im Rheintal – Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend in Röthis und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit der Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – Anbindungen zur Autobahn A14 sowie der Bahnhof Röthis sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Natur und Freizeit: Röthis und die umliegenden Orte wie Sulz, Rankweil und Weiler bieten eine vielfältige Natur- und Erlebnislandschaft, von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Schwimmbädern, Boulderhallen und weiteren Freizeitangeboten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <750m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <325m Höhere Schule <4.875m Universität <7.775m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <1.425m Polizei <550m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauwohnungen in Ruhelage: Moderne Erstbezugs-Wohnungen in Röthis zu vermieten! In der Bruchatgasse 55 in Röthis erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen 2- und 3-Zimmerwohnungen – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während Holzdetails und große Fenster für ein angenehmes Raumgefühl und eine natürliche Leichtigkeit sorgen. Hier trifft moderne Architektur auf eine warme, einladende Ausstrahlung – der perfekte Ort für alle, die zeitgemäße, lichtdurchflutete Wohnräume zu schätzen wissen. Top-Features: Edle Echtholzoberflächenhochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern Kühlmöglichkeit über die Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 62,93 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.466,443-Zimmer-Gartenwohnung mit 55,42 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.293,793-Zimmer-Gartenwohnung mit 62,47 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.462,993-Zimmer-Gartenwohnung mit 61,94 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.480,712-Zimmer-Gartenwohnung mit 46,23 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.068,293-Zimmer-Wohnung mit 63,87 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.452,603-Zimmer-Wohnung mit 56,24 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.274,543-Zimmer-Wohnung mit 63,31 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.451,863-Zimmer-Wohnung mit 62,86 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.450,973-Zimmer-Wohnung mit 59,72 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.383,143-Zimmer-Wohnung mit 64,60 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.475,043-Zimmer-Wohnung mit 56,94 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.346,393-Zimmer-Wohnung mit 64,07 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.477,663-Zimmer-Wohnung mit 63,58 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.473,553-Zimmer-Wohnung mit 60,18 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.410,44Der monatliche Gesamtmietzins beinhaltet die Miete für die jeweilige Wohnung und den zugehörigen Tiefgaragen- oder Außenabstellplatz sowie Betriebs- und Heizkosten. Lage: Ruhig und dennoch zentral im Rheintal – Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend in Röthis und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit der Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – Anbindungen zur Autobahn A14 sowie der Bahnhof Röthis sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Natur und Freizeit: Röthis und die umliegenden Orte wie Sulz, Rankweil und Weiler bieten eine vielfältige Natur- und Erlebnislandschaft, von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Schwimmbädern, Boulderhallen und weiteren Freizeitangeboten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <725m Krankenhaus <3.675m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <350m Höhere Schule <4.825m Universität <7.775m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <1.375m Polizei <575m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Top 1 + Top 2 gemeinsam mietbar: ca. 105 m² Top 1 ca. 60 m² EG und UG | Top 2 ca. 45 m² (OG) 2 Bäder | 2 Küchen | 2 WC 2-3 Zimmer (je nach Nutzung) Garten mit Stadl zur Mitbenutzung Abstellraum im EG mit Platz für WM/Trockner + Einbauschränke Flexibles Wohnkonzept: Familie, Homeoffice oder getrennte Bereiche In ruhiger Lage von Frastanz befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (Top 1, Top 2 und Top 3) . Besonders attraktiv: Top 1 und Top 2 können gemeinsam angemietet werden und ergeben zusammen eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m² - ideal für eine kleine Familie , für Wohnen & Arbeiten , oder für alle, die mehr Platz und Privatsphäre schätzen. Die beiden Einheiten sind aufgeteilt in Top 1 (ca. 60 m²) und Top 2 im Obergeschoss (ca. 45 m²) . Durch die Kombination profitieren Mieter von einem besonderen Komfort: zwei Küchen, zwei Bäder und zwei separate WCs - perfekt, um Alltag und Rückzugsmöglichkeiten entspannt zu organisieren (z. B. Elternbereich & Kinderbereich oder Homeoffice-Einheit). Die Raumaufteilung bietet je nach Nutzung 2 bis 3 Zimmer und lässt sich flexibel gestalten. Ein echtes Plus ist der Garten mit schönem Stadl , der allen Wohneinheiten zur Verfügung steht. Die Nutzung erfolgt gemäß Pflichten und Rechten , insbesondere im Hinblick auf die Pflege und ordentliche Nutzung . Zusätzlichen Komfort bietet ein Abstellraum im Erdgeschoss mit Platz für Waschmaschine, Trockner sowie Einbauschränke , wodurch sich Stauraum und Ordnung optimal lösen lassen. Fazit: Ein durchdachtes Wohnangebot mit viel Flexibilität , Gartenmitbenutzung und einem Wohnkonzept, das in dieser Form selten ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne barrierefreie Wohnung. Die großzügige Terrasse mit Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Küche verfügt über Einbaugeräte, womit Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen können. Der angrenzende Wohn-/Essbereich ist durch große Fenster lichtdurchflutet, und sorgt für ein wohliges Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit modernen sanitären Einrichtungsgegenständen ausgestattet und als Highlight verfügt dieses über eine Fliesendusche. Das Schlafzimmer mit eigenem Zugang auf die Terrasse und in den Garten runden diese Wohnung ab.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Jugendstil trifft Großzügigkeit - Wohnen mit Charakter in der Carinagasse 4, Feldkirch Die reich dekorierte barockisierende Villa mit Polygonerker samt Zwiebeltürmchen wurde in den Jahren 1912/13 erbaut. Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung befindet sich in einem stilvollen Jugendstilhaus in der Carinagasse 4 - einer zentral gelegenen Wohnstraße in Feldkirch. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Architektur, hohe Räume, großzügige Grundrisse und zahlreiche charmante Details, die den unverwechselbaren Charakter der Jahrhundertwende widerspiegeln. Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² bietet die Wohnung im 1. Obergeschoss ein repräsentatives Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare, oder Familien , die stilvoll wohnen und zugleich bequem von zu Hause aus arbeiten möchten. Dank der großzügigen Raumaufteilung lassen sich ein oder zwei Arbeitszimmer problemlos einrichten - perfekt für konzentriertes Homeoffice. Die großzügigen Fensterfronten und Veranden sorgen für helle Räume und einen reizvollen Blick in die Umgebung. Die Raumhöhen , originalen Tür- und Fensterformate sowie die stilvolle Grundrissgestaltung unterstreichen den historischen Charakter der Liegenschaft. Raumaufteilung Großzügiger Eingangsbereich / Gang als zentraler Verteilerraum 4 großzügige Zimmer - eines davon mit Balkon und anschließender Veranda Große Küche mit eigenem Vorratsraum (Speis) und Zugang zu einer zusätzlichen Veranda und einem Nebenraum/Abstellraum Badezimmer und separates WC Abstellfläche im Keller Carportplatz Nach Absprache besteht die Möglichkeit ein abgetrennter Bereich des Gartens zu nutzen. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und befindet sich derzeit in freundlicher Auffrischung , um den historischen Stil mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. In der Küche , im WC und im Vorraum wurde ein neuer Boden verlegt. Die bestehende Küche wird adaptiert - kleine Veränderungen mit großer Wirkung, die das gepflegte Gesamtbild abrunden. Zur optischen Aufwertung der Fliesenrückwand wird eine Ablagefläche montiert, die kleinere Unebenheiten der Fliesen ausgleicht und gleichzeitig Ablagefläche bietet. Gebäude und Stil Das Haus ist ein gepflegtes Jugendstilgebäude mit charakteristischer Fassade und architektonischen Details aus der Zeit um 1900. Hohe Räume, Stuckverzierungen und Holzdetails verleihen dem Gebäude einen einzigartigen Charme, der heute nur noch selten zu finden ist. Lage Die Carinagasse zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Feldkirchs - ruhig, grün und dennoch nahe zur Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Feldkirch sowie die Liechtensteinerstraße mit Anschluss an das regionale Straßennetz liegen in der Nähe. Der beigefügte Grundriss Skizze gilt zur Veranschaulichung - leichte Abweichungen sind vorhanden. Besonderheiten Großzügige Wohnfläche mit klassischem Altbaucharme Hohe Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten Tolle Lage in gepflegtem Jugendstilhaus Nähe zur Altstadt Feldkirch und zur Grenze Liechtenstein Gesamtmietzins: EUR 1.540,41 Mietzins Wohnung EUR 449,59 Betriebs- und Heizkosten Wohnung EUR 1.990,00 Gesamtmietzins Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 6.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #ruhig

In ruhiger Lage von Frastanz befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (Top 1, Top 2 und Top 3) . Zur Vermietung gelangt Top 1 mit einer Wohnfläche von ca. 45 / 60 m² . Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung (je nach Nutzung 2 Zimmer ) und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Ein besonderes Highlight ist die Teilnutzung des Gartens : Ein Sitzplatz bzw. ein Bereich im Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Nutzung erfolgt entsprechend der im Haus üblichen Regelungen (Pflichten und Rechte), insbesondere im Hinblick auf Pflege und ordentliche Nutzung. Zusätzlichen Komfort bietet ein Abstellraum im Erdgeschoss mit Platz für Waschmaschine, Trockner sowie Einbauschränke , wodurch Stauraum und Ordnung optimal gelöst werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

b 01.05.2026 KOMPLETT NEU SANIERTE SEHR HELLE SONNIGE 81 m2 WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE (teils überdacht, teils offen) und Gartenanteil sowie 2 PARKPLÄTZE in einem ZWEIFAMILIENHAUS in FRASTANZ Nähe Bahnhof, Bus-und Zugverbindung, 10min Eurospar, 10min Apotheke zu vermieten. Wohnung mit neuer möblierter Küche, Speisekammer, Wohnzimmer inkl. Kaminofen, Bad, 2 Schlafzimmer, Terrasse überdacht und offen, Garten, Parkplatz. (Kein Kellerabteil, dafür Schuppen) Sehr hell durch 3 zimmerhohe und breite große Terrassentürfronten. KEINE HAUSTIERE, KEINE KINDER da ich viel Home office mache und im 1 Stock wohne! Miete ohne Parkplatz: € 1100,- Miete mit 2 Parkplätzen: € 1200,- Betriebskosten: € 290 Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #möbliert

Ich biete ein voll möbliertes WG-Zimmer in einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung an. Die Wohnung ist sauber, modern eingerichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein sehr schöner Garten mit ca. 400 m², ideal zum Entspannen. Grundsätzlich sind alle willkommen. Bevorzugt wird eine Frau, da dies für ein harmonisches Zusammenleben besser passt.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines charmanten Zweifamilien-/Mehrparteienhauses und ist ausschließlich über das Stiegenhaus erreichbar (kein Lift). Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar, voraussichtlich ab Februar bzw. März 2026, und verbindet hochwertiges Wohnen mit großzügigen Außenflächen sowie einer spannenden Zukunftsperspektive: Eine spätere Nutzung als Büro oder Praxis ist voraussichtlich ab [Tel] möglich. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine moderne und stilvolle Ausstattung sowie außergewöhnliche Außenbereiche schaffen ein Wohngefühl, das Komfort, Eleganz und Lebensqualität perfekt vereint. Objektbeschreibung Die angebotene Maisonette-Wohnung Top 2 verfügt über ca. 112 m² Wohnnutzfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie liegt in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einheit im Erdgeschoss, die zukünftig als Büro oder Praxis genutzt werden kann (voraussichtlich ab [Tel]). Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die gemeinsame Hauseingangstür und ein ansprechend gestaltetes Stiegenhaus, das direkt in das Obergeschoss führt und bereits beim Betreten den hochwertigen Charakter der Immobilie widerspiegelt. Raumaufteilung & Flächenübersicht – Top 2Obergeschoss (Wohnebene) Eingangsbereich: ca. 10,30 m²Badezimmer: ca. 8,03 m²Gäste-WC: ca. 2,13 m²Küche: ca. 17,06 m²Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu Balkon & Terrasse: ca. 31,30 m²Zimmer 1: ca. 15,91 m²Außenflächen OG: Balkon: ca. 12,96 m²Terrasse: ca. 49,00 m²davon Pergola überdacht: ca. 23,25 m²Abstellbox / Geräteraum: ca. 3,35 m²Dachgeschoss Gangbereich: ca. 0,95 m²Zimmer 2: ca. 11,62 m²Zimmer 3: ca. 14,45 m²Zubehör & Stellplätze Kellerabteil (ca. 12,7 m²) 1 Garagen-Autoabstellplatz (ca. 20,05 m², gemeinschaftlicher Zugang) 1 Auto-Abstellplatz im Carport direkt vor der Garage Waschküche / Trockenraum im Keller (inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss für Top 2) Wein- bzw. Kartoffelkeller mit besonderem Charakter (teilweise offener Boden – ursprünglicher Zustand) Detailbeschreibung der Wohnung Obergeschoss Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer stilvollen, ruhigen Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die moderne Wohnküche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Herd, Geschirrspüler, Combigarer sowie eine Teller-Wärmeschublade sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Das offene Esszimmer geht fließend in den großzügigen Wohnbereich über und schafft ein einladendes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den sonnigen Balkon (ca. 13 m²) als auch auf die beeindruckende Terrasse. Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Esszimmer ein weiterer Balkon-/Terrassenbereich, der den Wohnraum optisch und funktional erweitert. Ein separates Gäste-WC sowie ein helles, modernes Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche, zwei Waschbecken und geschmackvollen Badezimmermöbeln runden diese Ebene perfekt ab. Dachgeschoss Über eine interne Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das als ruhige Rückzugs- und Schlafebene dient. Hier stehen Ihnen zwei helle, freundliche Zimmer zur Verfügung: Ein Zimmer wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und bietet zusätzlich einen Dachraum als praktischen Abstellbereich. Ein weiteres Zimmer ist mit einem Tresor ausgestattet und eignet sich ideal für Homeoffice, Gäste oder Kinderzimmer. Außenbereiche – Wohnen im Freien Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich: 1 Große Terrasse (ca. 49 m²) – ideal für Familie, Gäste und entspannte Stundenmit Überdachter Pergola – für angenehme wetterunabhängige Nutzung Zwei Hochbeete für Hobbygärtner Abstellbox / Geräteraum für Gartenmöbel und Gerätezusätzlich 1 Balkon / Terrasse ca. 12 m2 vor Ess- Wohnbereich Diese Kombination aus Terrasse, Pergola und zusätzlichem Balkon macht die Wohnung zu einem echten Unikat. Fazit Diese hochwertige Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, großzügige Innen- und Außenflächen sowie eine seltene Zukunftsoption für eine spätere Nutzung als Büro oder Praxis (ab [Tel]). Der Bezug ab Februar bzw. März 2026 ermöglicht eine entspannte Planung – ideal für alle, die heute exklusiv wohnen und morgen flexibel bleiben möchten. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2Z GARTENWOHNUNG MIT TG-PLATZ, TERRASSE, GARTEN & WINTERGARTEN! Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung in einer ruhigen Kleinwohnanlage in der Amberggasse 2a in Feldkirch. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, einen großzügigen Wintergarten und einem Gartenbereich mit insgesamt 43,50 m², welche ein besonders angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Küche ist als eigener Raum gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Essgruppe. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein neuer Bodenbelag verlegt, zudem wurden die Terrassenplatten im Außenbereich erneuert. Das Badezimmer befindet sich in gepflegtem Zustand. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich optimal und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung. Der Garten teilt sich in eine Rasenfläche und einen Terrassenbereich auf und bietet viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Flächen • Wohnfläche: 53,10 m² • Wintergarten: 8,00 m² • Garten: 43,50 m² • Kellerabteil: 6,80 m² • Tiefgaragenstellplatz: 1 Stück Gesamtmietzins für Wohnung und Tiefgaragenplatz • EUR 875,54 Mietzins • EUR 153,- Betriebskosten • EUR 61,46 Heizkostenakonto • EUR 1.090,- Gesamt Verfügbarkeit • Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese gepflegte und helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 99 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die 35 m² große Terrasse mit angrenzender 37 m² Grünfläche, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen und Genießen braucht. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ausstattung ✅ 4 helle Zimmer – 99 m² Wohnfläche ✅ Terrasse (35 m²) & Gartenanteil (37 m²) ✅ Moderne Einbauküche ✅ Bad mit Badewanne & Dusche ✅ Kamin im Wohnbereich ✅ Etagenheizung (Elektro) ✅ PKW-Stellplatz inklusive ✅ Direkter Terrassenzugang von der Küche Mietkonditionen 💶 Kaltmiete: 1.550 € 💧 Nebenkosten: 200 € ➡️ Warmmiete gesamt: 1.750 € 🔒 Kaution: 5.250 € Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Sulz mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren entlang der Frutz ein. Sonstiges Nichtraucherwohnung bevorzugt. Haustiere nach Absprache. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. 📞 Kontakt: Manuel & Janine Fitz / [Telefonnummer entfernt] / [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]