provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Scheibbs

#Garten #hell #ruhig

„Wohnen wie im Urlaub – Gartenwohnung im Herzen von St.Georgen an der Leys" Diese großzügige, gemütliche Gartenwohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, zentral gelegen direkt beim Bründlbach! Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum und einem praktischen Abstellraum, einer Küche mit einem hellen Wohnzimmer und direktem mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer - die individuell gestaltet werden können, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC. Der Garten mit rund 125 m² ist ein echtes Highlight: Der ruhige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in der wundervollen Gemeinde St.Georgen an der Leys und ermöglicht es Ihnen, das Leben in vollen Zügen zu genießen – gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Idylle eines eigenen Gartens. Zudem gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz im Freien, welcher bereits im Preis inbegriffen ist – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür. Dank der zentralen Lage der Wohnung in St.Georgen an der Leys sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Banken bequem zu Fuß erreichbar. Heizung: Biomasse Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 45.8 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.96... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

! Reduzierte Miete bis Dezember 2026! In Reinsberg wird ein modernes Wohnhaus mit 24 Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 48 – 82 m²), wobei 9 Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 48 – 60 m²) in der Wohnform „begleitetes Wohnen“ errichtet werden. In der eingeschossigen Tiefgarage sind 32 PKW-Abstellplätze vorgesehen, wobei jeder Wohnung zumindest ein Stellplatz zugeordnet wird. Die Gesamtanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Energiebereitstellung erfolgt über eine biogene Fernwärmeanlage die durch die Bioenergie NÖ betrieben wird. Weiteres wird auf dem Dach des Gebäudes eine Photovoltaikanlage aufgestellt, diese dient vorrangig zur Abdeckung des Allgemeinstromeigenbedarfs. Jeder Wohnung sind Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen teilweise über zugeteilte Gartenflächen. Alle Wohnungen können mittels Personenaufzugs vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei erreicht werden. Der den Wohnungen zugeordnete Einlagerungsraum befindet sich im Kellergeschoss. Kinderwagen-und Fahrradabstellräume sind im Erdgeschoss situiert. Ein Kleinkinderspielplatz mit Kommunikationszone wird auf der Liegenschaft errichtet. Für gemeinschaftliche Aktivitäten wird im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum vorgesehen. Möglichkeit zur Stundung des Finanzierungsbeitrags (1% p.a. Stundungszinsen).... [Mehr]

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