provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Schwaz

#Erdgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Suchen Sie ein Zuhause, das modernen Lifestyle, ein großzügiges Platzangebot und eine absolute Top-Lage perfekt vereint? Diese hervorragend aufgeteilte Erdgeschosswohnung in der charmanten Silberstadt Schwaz überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 83 m², zwei separaten Schlafzimmern, einer privaten Garten- und Terrassenoase sowie einer unschlagbaren Infrastruktur direkt vor der Haustür. Die Highlights auf einen Blick Großzügiges Wohnen: ca. 83 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche mit 3 Zimmern. Privatoase im Grünen: ca. 55 m² eigener Gartenanteil plus gemütliche, teilweise überdachte Terrasse. Beste Lage in Schwaz: Bahnhofsnah, zentrumsnah und in direkter Nähe zur beliebten Stadtgalerie. Wohnzimmer mit Wow-Effekt: Edle Designwand in Natursteinoptik mit integriertem, modernem Kamin. Zwei Schlafzimmer: Ideal für Paare, kleine Familien, als Home-Office oder Gästezimmer. Moderne Küche: Luxuriöse Einbauküche in dunkler Loft-Optik mit warmen Holzakzenten. Wellness-Badezimmer: Barrierefreie Walk-In Regendusche und moderne Fliesen in Steinoptik. Sorgenfrei Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive. Lagebeschreibung: Mitten im Leben in Schwaz Die Wohnung zeichnet sich durch ihre äußerst begehrte und praktische Lage in der Silberstadt Schwaz aus. Hier verbindet sich urbaner Komfort mit der Nähe zur Tiroler Natur: Zentrumsnähe & Stadtgalerie: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die historische Altstadt von Schwaz sowie die "Stadtgalerien Schwaz". Damit haben Sie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken quasi direkt vor der Haustür. Perfekte Verkehrsanbindung (Bahnhofsnähe): Der Bahnhof Schwaz ist schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Dies bietet Pendlern eine stressfreie und schnelle Verbindung Richtung Innsbruck oder Kufstein/Wörgl, ganz ohne Stau. Lebensqualität pur: Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier ruhig. Der eigene Garten bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort zum Entspannen. Die Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Ästhetik harmonisch verbindet: Großzügiger Vorraum: Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Dieser bietet außergewöhnlich viel Platz für eine Garderobe, Schränke und sorgt für ein einladendes, offenes Ankommen. Wohn- und Essbereich: Das großzügige Herzstück der Wohnung. Die wunderschöne Wand in Naturstein-Optik mit integriertem Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre. Große Glasflächen bieten den Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Küche: Separiert durch eine elegante, satinierte Glasschiebetür, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche in dunkler Loft-Optik und Geräten auf Augenhöhe. Zwei Schlafzimmer: Zwei separat begehbare, helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder großzügiges Home-Office. Badezimmer: Moderne Wellnessoase mit barrierefreier Walk-In Regendusche, stilvollem Waschtisch und hochwertigen Fliesen. Separates WC: Für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ihr privates Outdoor-Paradies Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Überdachte Terrasse: Perfekt geschützt durch eine clevere Seitenverkleidung - ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. Eigener Garten: Ca. 55 m² Gartenfläche umgeben von dichten Hecken bieten Ihnen ein Maximum an Privatsphäre mitten in der Stadt. Praktische Gerätebox: Direkt an die Terrasse angrenzend befindet sich ein Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeug oder Sportgeräte. Energieausweis ist vorhanden - wird nachgereicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH - Charmante 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon & Garage zu vermieten! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Die Wohnung wird aktuell noch Vermietet und ist somit noch bewohnt. Verfügbar nach Absprache mit dem Vermieter ab September 2026.Highlights: ca. 60 m² Wohnfläche Balkon Heller Wohn- und Essbereich mit Wohnküche Schlafzimmer mit Dachfenstern Badezimmer mit Badewanne, Dachfenster und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz inklusive Verfügbar ab September 2026 Eine ideale Wohnung für Singles oder Pärchen, die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung verbinden möchten. Es gibt keinen Personenaufzug in der Wohnanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl Tel.: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

ACHTUNG: Nur noch 4 Garçonnièren verfügbar!!! In einem komplett sanierten Statdhaus in zentrumsnaher Lage von Schwaz stehen insgesamt 16 Mietwohnungen zur Verfügung. Das Angebot umfasst ausschließlich zwei Wohnungstypen: 15 Garçonnièren (1-Zimmer-Wohnungen) sowie eine einzige größere 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit separatem Eingang. Sämtliche Einheiten wurden 2025 umfassend saniert und werden als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Die Anmietung erfolgt zur Pauschalmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie gesetzlicher Unsatzsteuer ab € 950,00 pro Monat für die Garçonnièren; der Mietpreis der einzelnen 3-Zimmer-Wohnung liegt entsprechend höher. Eine jährliche Betriebskostenabrechnung mit unliebsamen Nachzahlungen entfällt. Highlights Erstbezug nach kompletter Sanierung im Jahr 2025 – neuwertiger Wohnstandard in allen Bereichen Zwei Wohnungstypen: 15 Garçonnièren (1-Zimmer-Wohnungen) mit durchdachtem, funktionalem Grundriss sowie eine einzige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß – keine 2-Zimmer-Wohnungen vorhanden Moderne, zeitgemäße Ausstattung Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie gesetzlicher Umsatzsteuer ab monatlich € 950,00; keine jährliche Betriebskostenabrechnung Mietvertragsdauer: 5 Jahre Hochwertige Materialien, saubere und fachgerechte Ausführung Fußbodenheizung (Erdgaszentralheizung mit Brennwerttechnik) Personenlift im Haus Teilweise mit Balkon als privater Außenbereich Top-Lage in Schwaz, Zentrumsnähe Helle Wohnatmosphäre Frischwasserstation Kein fixer Parkplatz vorhanden Anwohnerparkkarte bei der Stadtgemeinde Schwaz beantragbar (für Privatpersonen derzeit ca. € 163,00 pro Jahr; aktuelle Preise und Voraussetzungen sind direkt bei der Stadt Schwaz zu erfragen) Objektbeschreibung Das Objekt bietet die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs nach Sanierung: Sowohl der Allgemeinbereich des Gebäudes als auch die einzelnen Wohnungen wurden 2025 umfassend saniert und präsentieren sich in einem neuwertigen, zeitgemäßen Zustand. Zur Auswahl stehen ausschließlich die 15 Garçonnièren sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Die erdgasbetriebene Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnungen für ein gleichmäßiges, behagliches Raumklima. Die Garçonnièren eignen sich ideal für Singles, Berufstätige und Pendler, die modernes Wohnen in einem städtischen Umfeld schätzen; die einzelne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß bietet darüber hinaus Platz für gehobenere Wohnansprüche. Ausstattung Moderne Einbauküchen inkl. Geräte Zeitgemäße Badezimmer Neue Bodenbeläge Neue Elektro- und Sanitärinstallationen Fußbodenheizung Personenlift im Haus Teilweise mit Balkonen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <400m Klinik <350m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <525m Polizei <425m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <1.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tirol-Liebhaber aufgepasst! Hier bietet sich eine der seltenen Gelegenheiten, einen offiziell genehmigten Freizeitwohnsitz in Eben direkt am wunderschönen Achensee zu mieten. Klein, fein und oho - dieser gemütliche Bungalow ist der perfekte Rückzugsort für Bergfreunde, Wassersportler und Genießer und steht ab sofort für Sie bereit. Objektdetails: Effizient genutzte Wohnfläche von ca. 36 m²: ideal aufgeteilt in Wohnraum, Stube, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Eingezogene Zwischendecken bieten weiters ausreichend Stauraum. Terrassen-Highlight: Das Herzstück ist die beeindruckende, ca. 31 m² große Süd-West-Terrasse. Genießen Sie die Sonne und den herrlichen Blick Richtung Achensee! Parkmöglichkeit: direkt vorm Haus. Gemütlichkeit pur: Die Aufenthaltsräume sind holzvertäfelt und versprühen sofort behagliches, warmes Hütten-Ambiente, das Sie während ihres Alpen-Aufenthaltes lieben werden. Top-Lage: Ob Golfen, Langlaufen oder Wandern - die Freizeitaktivitäten starten direkt vor Ihrer Haustür. Raumaufteilung: Der Bungalow verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit mehreren Schlafebenen, ein Duschbad sowie eine urige Stube mit direktem Blick auf die großzügige Sonnenterrasse. Das Mietobjekt bietet Schlafmöglichkeiten für bis zu sieben Personen und ist somit bestens für Familien- oder Gruppenaufenthalte geeignet. Die genauen Flächenmaße der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Fenster der Immobilie wurden erneuert und die Räume werden über Infrarot-Heizkörper beheizt. Konditionen: Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung): 1.000,00 € Lassen Sie sich diesen Logenplatz in den Tiroler Alpen nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns gerne unter www.immo-pollo.at oder telefonisch unter [Tel] für weitere Informationen - Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und entsprechende Besichtigungen! Mit freundlichen Grüßen - Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo Zusatzinformationen: Definition Freizeitwohnsitz - Ein Freizeitwohnsitz kann von allen EU-Bürgern angemeldet werden. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung als Nebenwohnsitz, nicht aber als Hauptwohnsitz anzumelden. Da Gemeinden nur begrenzte Quoten (i.d.R. max. 8%) ausweisen dürfen, sind neue Genehmigungen von Freizeitwohnsitzen selten. Die Lagekarte im Exposè entspricht nicht der genauen Adresse der Wohnanlage am Achensee, diese wird Ihnen in weiterem Kontaktverlauf beim Vereinbaren eines Besichtigungstermines mitgeteilt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

4-Zimmer-Wohnung in Schwaz – ab 1. Oktober Wir suchen einen Nachmieter für unsere 4-Zimmer-Wohnung in Schwaz mit ca. 65 m² Wohnfläche. Eckdaten: • 🛏️ 4 Zimmer • ⛅️ Balkon • 🚠 Lift • 📐 ca. 65 m² • 📍 Schwaz • 📅 Verfügbar ab 1. Oktober • 🍳 Küche inklusive • 🚗 Garage inklusive • 💶 Warmmiete: ca 1450 € Bei Interesse oder für weitere Informationen gerne per Nachricht melden. Besichtigungen können jederzeit nach Absprache vereinbart werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

HELLER, MODERNER WOHNTRAUM IN FÜGEN Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bergblick und drei Stellplätzen Provisionsfrei | ca. 90 m² Wohnfläche | 6,98 m² Balkon | 3 Stellplätze | Lift | ruhige Lage | ab Jänner 2027 (unter Vorbehalt) Diese helle, moderne und äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur 10 Einheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem und barrierearm mit dem Lift erreichbar. Dank der südwestseitigen Ausrichtung, der großzügigen Fensterflächen und des offenen Wohnbereichs präsentiert sich die Wohnung besonders freundlich und lichtdurchflutet. Gleichzeitig bietet sie einen schönen, unverbauten Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Plus ist die durchdachte Raumaufteilung: Die privaten Räume sind vom großzügigen Wohn- und Küchenbereich räumlich gut getrennt. So entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe und Privatsphäre – ideal für Paare, Familien oder auch für Menschen, die Wert auf ein separates Homeoffice legen. WOHNEN MIT BERG- UND GRÜNBLICK Das Herzstück der Wohnung ist der rund 34 m² große Wohn-/Kochbereich. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und verbindet Funktionalität mit wohnlicher Atmosphäre. Die hochwertige weiße Einbauküche mit warmen Holzelementen ist ausgestattet mit: • Ceranfeld • Backofen • Dunstabzugshaube • Kühl-Gefrier-Kombination • Geschirrspüler Die großzügige Theke mit Holzoberfläche bildet einen schönen Übergang zwischen Küche und Wohnbereich und eignet sich perfekt für ein schnelles Frühstück, einen Kaffee oder gemütliche Gespräche mit Familie und Freunden. Von der Wohnküche gelangt man über eine große Schiebetür direkt auf den rund 7 m² großen Balkon. Hier lässt sich der Blick auf die Berge genießen – insbesondere die stimmungsvollen Sonnenuntergänge machen diesen Platz zu einem besonderen Highlight. DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in den praktischen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der anschließende Flur erschließt sämtliche privaten Räume der Wohnung. Durch die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich bietet die Wohnung ein besonders angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Rechts entlang des Flurs befinden sich zunächst: Großzügiges Badezimmer Das moderne Badezimmer verfügt über: • neuwertiges Bad-Ensemble • bodenebene Dusche • Fenster für natürliches Tageslicht • Waschmaschinenanschluss • WC Anschließend befinden sich zwei etwa gleich große Zimmer mit jeweils rund 9,5 m². Diese eignen sich hervorragend als: Kinderzimmer | Gästezimmer | Ankleidezimmer | Homeoffice Am Ende des Flurs befindet sich das rund 12,6 m² große Schlafzimmer. Alle drei Zimmer sind talauswärts ausgerichtet und bieten einen schönen, ruhigen Blick ins Grüne in Richtung Pankrazbergstraße bzw. Hotel Alpina. Ein zusätzlicher Abstellraum direkt vor dem Wohnbereich sorgt für praktischen Stauraum und hält die Wohnung angenehm aufgeräumt. LICHT, MATERIALIEN & KOMFORT In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Eichen-Parkettboden in Naturoptik verlegt. Die zeitlose Gestaltung lässt viel Spielraum für unterschiedliche Einrichtungs- und Farbkonzepte. In der Küche wurde ein pflegeleichter grauer Boden gewählt, der den Parkettboden optisch ergänzt und gleichzeitig besonders praktisch ist. Das Badezimmer ist in Weiß und Grau gehalten und fügt sich dadurch harmonisch und zeitlos in das Gesamtkonzept ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Jalousien in allen Räumen. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. BESONDERS PRAKTISCH: DREI STELLPLÄTZE Zur Wohnung gehören gleich drei KFZ-Stellmöglichkeiten, was in dieser Lage einen besonderen Vorteil darstellt. Die Wohnanlage verfügt über zwei Zugänge: Ackerweg 4: Hier befinden sich der Haupteingang, die Kellerräume, der gemeinschaftliche Fahrradabstellbereich sowie Lift und Treppenhaus. Direkt beim Haupteingang steht ein überdachter KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Sankt Pankrazweg: Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt beim oberen Zugang der Wohnanlage. Darüber hinaus steht im oberen Bereich ein zusätzlicher, etwas kürzerer Stellplatz zur Verfügung, der sich beispielsweise ideal für Motorrad, Anhänger oder ein kleineres Fahrzeug eignet. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 5,4 m² großes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. RUHIG WOHNEN UND TROTZDEM ZENTRAL Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Fügen im Zillertal und bietet gleichzeitig kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: • ca. 250 m – Supermarkt (MPreis) • ca. 250 m – Apotheke • ca. 250 m – Sparkasse • ca. 250 m – Fitnessstudio • ca. 250 m – Allgemeinarzt • ca. 250 m – Restaurants / Pizzeria • ca. 250 m – Parfümerie • ca. 200 m – Kinder Ski- und Rodelwiese • ca. 500 m – Spieljochbahn • ca. 600 m – Bushaltestelle • ca. 650 m – Mittelschule • ca. 700 m – Erlebnistherme Zillertal und Freibad • ca. 1,2 km – Bahnhof Fügen/Hart (Zillertalbahn) • ca. 3,5 km – Golfplatz Uderns Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichem Verkehr und Freizeitangeboten. AUF EINEN BLICK Wohnfläche: ca. 90,01 m² Balkon: ca. 6,98 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss Baujahr: 2019 Ausrichtung: Südwest Lift: ja Heizung: Fernwärme / Fußbodenheizung Boden: Eichenparkett, Küche und Bad pflegeleichter Boden Jalousien: elektrisch in allen Räumen Kellerabteil: ca. 5,43 m² Fahrradraum: gemeinschaftlich Stellplätze: 3 Haustiere: nicht erlaubt Raumaufteilung Raum Größe Vorraum 6,52 m² Gang 7,46 m² Wohnen / Kochen 33,92 m² Zimmer 1 12,64 m² Zimmer 2 9,46 m² Zimmer 3 9,46 m² Bad / WC 7,44 m² Abstellraum 3,11 m² Wohnfläche gesamt 90,01 m² Balkon 6,98 m² Kellerabteil 5,43 m² ENERGIE HWB: 28,0 kWh/(m²a) HWB-Klasse: B fGEE: 1,0 fGEE-Klasse: A MIETKONDITIONEN Nettomiete inkl. 3 Stellplätze: € 1.649,– monatlich Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: € 250,– monatlich Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten nach tatsächlichem Verbrauch bzw. Aufwand. Gesamt monatlich: € 1.899,– Kaution: 3 Netto-Monatsmieten Vertragsdauer: 3 Jahre Mietvertrag: Indexmietvertrag Provision: provisionsfrei Verfügbar: ab Jänner 2027, vorbehaltlich endgültiger Vereinbarung mit den aktuellen Mietern Haustiere: keine Haustierhaltung Wichtiger Hinweis: Die Wohnung verfügt über keine Freizeitwohnsitzwidmung. Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist daher nicht möglich. IHR NEUES ZUHAUSE IM ZILLERTAL Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie, als Rückzugsort für ein Paar oder mit der Möglichkeit, Wohnen und Homeoffice miteinander zu verbinden oder eben auch für aktive Sportler (Ski, Golf, Wandern). Diese Wohnung überzeugt durch ihre optimale Lage - im vorderen Zillertal gelegen, einer modernen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung, dem großzügigen Wohnbereich, dem sonnigen Balkon und der trotzdem ruhigen Lage mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die Zillertaler Berge. Besonders hervorzuheben sind die drei Stellplätze, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Spieljochbahn, Therme und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie bspw. den Golfplatz in Uderns, des Zillertals. Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Komfort und die besondere Lebensqualität des Zillertals miteinander verbindet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger Ortsrandlage von Fügen (Ortsteil Kapfing) steht diese gepflegte Wohnung ab 1. Oktober zur Verfügung. Gelegen im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Parteien Offene Küche mit Zugang zum über 10m² großen Südwestbalkon Dunstabzug nach Außen Einbauküche mit Markengeräten Schlafzimmer mit eigenem Balkon Bad mit Wanne und Anschluß für Waschmaschine WC separat Abstellraum in der Wohnung Eigener Kellerraum mit 19m² ! Beheizung mit Fernwärme Sehr günstige Betriebskosten 1 Stellplatz im Freien 1 Stellplatz im Carport Stromanschluß zum Laden von E-Autos Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Top 10 3.OG Die Wohnung befindet sich in einem umfassend generalsanierten Wohnhaus, das ursprünglich als klassisches Gebäude errichtet und mit viel Sorgfalt vollständig entkernt sowie technisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Dadurch verbindet die Liegenschaft den Charakter eines traditionellen Hauses mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Die hochwertige Sanierung und die ansprechende Fassadengestaltung verleihen dem Gebäude ein gepflegtes und zeitloses Erscheinungsbild. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein Wohnhaus für alle, die eine gelungene Verbindung aus hochwertig saniertem Bestand, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage im Herzen des Zillertals schätzen.... [Mehr]

#Balkon #hell

Top 9 3.OG Die Wohnung befindet sich in einem umfassend generalsanierten Wohnhaus, das ursprünglich als klassisches Gebäude errichtet und mit viel Sorgfalt vollständig entkernt sowie technisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Dadurch verbindet die Liegenschaft den Charakter eines traditionellen Hauses mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Die hochwertige Sanierung und die ansprechende Fassadengestaltung verleihen dem Gebäude ein gepflegtes und zeitloses Erscheinungsbild. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein Wohnhaus für alle, die eine gelungene Verbindung aus hochwertig saniertem Bestand, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage im Herzen des Zillertals schätzen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert #ruhig

Diese gemütliche möblierte Wohnung im Dachgeschoss eines Zillertaler Landhauses in ruhiger und sonniger Lage vom Zillertal bietet einen wunderschönen Berg- & Fernblick. Die Wohnung mit Baujahr 1990 wurde vor ca. 6 Jahren renoviert (neue Einbauküche, neues Bad, Malerarbeiten, etc.). Ein Balkon, in Südlage, ladet zum Verweilen ein. Ein Stellplatz und genügend Stauraum für sämtliche Sportgeräte, gehören ebenfalls zu dieser Immobilie... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive und helle ca. 80 qm große Wohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und einem bewussten Fokus auf natürliche Materialien. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten, modernen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon bieten. Lage: Die Immobilie befindet sich in absoluter Top-Lage in Stans in Tirol. Am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie hier maximale Privatsphäre, idyllische Ruhe und Natur pur vor der Haustüre. Trotz der erholsamen Ruhelage ist die Infrastruktur hervorragend: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung sind in wenigen Minuten schnell und bequem erreichbar. Ausstattung: Wohlfühlklima: Biologische Bodenbeläge und stilvolle Echtholz-Eichen-Innentüren schaffen ein gesundes, warmes Raumklima. Modernste Heiztechnik: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme. Im Badezimmer erwartet Sie zusätzlich eine gemütliche Wandheizung. Badezimmer-Oase: Das tageslichthelle Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Komfort: Ihr Auto parken Sie bequem und geschützt im dazugehörigen Carport. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der hochwertigen Bauweise und dem einzigartigen Wohngefühl begeistern.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in ruhiger Lage in Vomp. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit möblierter Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC und Duschbadewanne, einen Vorraum sowie einen Abstellraum und einen westseitigen Balkon. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie die sonnige und ruhige Lage. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein ein Stellplatz im Freien. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler. Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 660,00 Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 800 Betriebskosten inkl Heizkosten € 191,1 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 991,1 Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16... [Mehr]