provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in der Steiermark

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: Lend, Heller 2 Zimmer-Altbau (2 Zi. getr. begehbar), ruhiger Balkon ca. 3m² - Innenhof, extra Wohnküche möbliert mit Fenster und Essbereich, Abstellraum, Vorraum mit Fenster, neuwertiges Bad mit Dusche und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Fenster, Lift, nähe AVL bzw. Hauptbahnhof! Auf einer Wohnfläche von ca. 67,5m² verteilen sich in der Hans-Resel-Gasse nähe AVL bzw. Hauptbahnhof im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 24m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 11m² mit Balkon ca. 3m² und Abstellraum ca. 1,1m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert ca. 16m² mit Fenster und Essbereich - möblierte Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Vorraum mit Fenster, neuwertiges Bad ca. 4,7m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC mit Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Rollläden, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Wenn die Wohnung Anfang Juni von den Mietern zurückgenommen wurde, werden alle Zimmer bzw. Räume von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt bzw. aufbereitet, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster bzw. Rollläden werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Da die Wohnung noch bewohnt ist, gibt es derzeit nicht mehr Fotos vom Inneren der Zimmer bzw. Räume! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.07.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.200, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 727, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Lichtdurchflutete und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Aufzug in der Bahnhofgürtel 23, 8020 Graz. Eckdaten • Wohnfläche: ca. 75 m² • 2 getrennt begehbare Zimmer • Separate Küche mit Einbauküche • Badezimmer mit Dusche • Extra WC • Balkon • Kellerabteil • Fernwärme • Lift im Haus • Befristung: 5 Jahre Mietkonditionen • Gesamtmiete: 829,88 € brutto / Monat (inkl. Betriebskosten & Küchenmiete) • Exkl. Strom & Heizung • Kaution: 2.500 € • Verfügbar ab: 01.04.2026 Lage Sehr gute Anbindung: • Bahnhof & Öffis fußläufig • Supermärkte, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Nähe • Zentrale Lage im Bezirk Lend Highlights • Klassischer Altbau-Charme mit Parkettboden • Ruhiger Balkon als zusätzlicher Wohnraum im Freien • Praktischer Grundriss – ideal für Singles, Paare oder WG • Haustiere nach Absprache möglich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich sowie eine getrennte Kochnische, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (4,7 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Beschreibung der monatlichen Kosten 336,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnunggstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock) inkl. Speis, 2 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (4,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 463,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten exkl. Heizung, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon

Schöne nahezu neuwertige 2-3 Zimmer Mietwohnung mit Balkon in Hall bei Admont In direkter Nähe zur: Tabak Trafik, Schlecker, NKD, Blumengeschäft, Friseur, Wettcafe und Lebensmittelgeschäft. Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 114,55 zzgl 10% USt. Heizkosten € 121,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 85,79 Gesamtbetrag € 822,01 Heizwärmebedarf: 99.86 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, die modernes Wohnen mit Urlaubsflair verbindet. Auf zwei Etagen bietet sie viel Licht, Freiraum und angenehmen Wohnkomfort. Zwei großzügige Balkone sowie eine sonnige Terrasse laden grundsätzlich zum Entspannen ein – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sonnenuntergang am Abend. Die Terrasse eignet sich ideal zum Grillen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Unterpremstätten, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Naturnah und doch stadtnah – ideal für alle, die beides schätzen. Highlights:• Wohnen auf zwei Ebenen mit eingebauter Küche • 2 große Balkone mit viel Sonne • Sonnige Terrasse – ideal zum Grillen und Entspannen • Helle Räume mit angenehmem Wohngefühl • Ruhige Lage mit guter Anbindung nach Graz • 1 zugeordneter PKW-Abstellplatz • 1 großer Kellerersatzraum im EG • Besucherparkplätze vor dem Haus Hinweis: Bei der Wohnanlage ist eine Sanierung der Balkone geplant. Während der Bauphase kann es daher vorübergehend zu Einschränkungen bei der Nutzung bzw. beim Zugang zu den Balkonen kommen. Mietzins: 890€Hauptmietzins: 602,77€Betriebskosten: 187,73 inkl. 10% Ust. Heizkosten: 99,50€ inkl. 20% Ust. Monatliche Gesamtbelastung: 890€Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Franz Trappel - [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

Wir suchen einen Nachmieter für eine 2-Zimmer Wohnung in Graz, Österreich. Die Wohnung befindet sich in der Waagner-Biro-Straße 106. Der Wohnkomplex ist 2022 fertiggestellt und in neuwertigem Zustand, mit Fußbodenheizung, Erdwärme und qualitativ hochwertigen Materialien wie Parkett- und Fliesenböden. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche (EBK) sowie ein separates Schlafzimmer. Der 14 qm große Balkon sorgt für viel Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Fliesenboden. Die Böden im Wohnbereich bestehen aus hochwertigem Parkett. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, der Aufzug bietet barrierefreien Zugang zur Wohnung im 7. Stock. Die Ausstattung entspricht einem modernen, neuwertigen Standard. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine Übernahme der Möbel wäre wünschenswert (Preisvorstellung bei Komplettübernahme: 4.000€ VB) Aktuell kostet die Wohnung ca. 580€ kalt zzgl. 108€ Nebenkosten. Die Warmmiete beträgt ca. 688€. Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten.... [Mehr]

#Balkon

Die moderne Neubauwohnung in dem Projekt West Side Living ist mit hochwertigen Markengeräte sowie einer Einbauküche ausgestattet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit WC, Abstellnische, Küche mit einem Wohn-Essbereich, 1 Zimmer sowie ein großzügiger Balkon. Die Fotos dienen als Mustervorlage! Die Mietverträge werden auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <400m Klinik <350m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <200m Universität <1.050m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <350m Polizei <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.875m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (6,1 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 780,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 754,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.122,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 754,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle, moderne Wohnung in einem Neubau aus 2024. Perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die modernen Wohnkomfort mit urbaner Lage verbinden möchten. Die Wohnung bietet einen großzügigen offenen Wohn‑/Ess‑/Kochbereich mit moderner Küche sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Highlight ist der fast 20 m² große Balkon, der den Wohnraum erweitert. Niedriger Energieverbrauch dank moderner Bauweise. Wohnfläche: 57,82 m² Balkon: 19,69 m² Keller: 2,80 m² Parken: Tiefgaragenplatz (optional) Ausstattung: moderne Einbauküche großer, offener Wohn‑/Ess‑/Kochbereich geräumiges Schlafzimmer großer Balkon Fußbodenheizung Jalousien mit Fernbedienung Abstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz (optional) Lift, moderne Bauweise Der angeführte Mietpreis beinhaltet Betriebs- und Heizkosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Nicht inkludiert sind Stromkosten und der Tiefgaragenplatz, welcher optional um € 75,00 pro Monat angemietet werden kann. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem sehr beliebten Grazer Bezirk Graz-Lend, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Gefragte Wohngegend, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €645,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten €138,6 zzgl 10% USt. Heizkosten €28,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €84,07 Gesamtbetrag €896,46 Heizwärmebedarf: 21.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Heimkommen und wohlfühlen - so lautet das Motto in dieser zentral gelegenen und dennoch ruhigen 2,5-Zimmer-Wohnung im Grazer Bezirk Lend! Durch die Ausrichtung der Räume nach Südwesten genießt die Wohnung ganztägiges Sonnenlicht. Der clevere Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses viel Spielraum. Der Flur bietet genügend Platz für die Garderobe und übernimmt die Rolle des zentralen Verteilers, von dem aus alle Räume separat begehbar sind. Besonders hervorzuheben ist die vom Wohnraum getrennte Küche mit Fenster, Abstellraum und Platz für den eigenen Essbereich. Als weiteres Highlight darf der großzügige Süd-Balkon bezeichnet werden, der mit einem tollen Blick in den grünen Allgemeingarten aufwartet. Die gepflegte Wohnung eignet sich ideal als Single- oder Pärchenwohnung. Die Wohnung liegt im 1. OG mit Lift. Je nach Verfügbarkeit können auch ein Tiefgaragenparkplatz (Preis auf Anfrage) und ein Kellerabteil (Preis auf Anfrage) zusätzlich angemietet werden. Alternativ können Sie in der grünen Zone vor der Haustür parken. Ein überdachter Fahrradabstellbereich und ein sehr ruhiger Innenhof rundet das Angebot ab. Auch zum Einkaufen haben Sie es nicht weit - in nur wenigen Schritten erreichen Sie fußläufig den nächsten Supermarkt. Eine Hausärztin befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Mur-Radweg bringt Radfahrer sehr rasch ins Zentrum. Im Mietpreis von rd. 780,- € sind Betriebskosten und Heizkosten bereits enthalten! Geheizt wird mittels Fernwärme. Langfristige Mieter sind herzlich willkommen! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich zu erleben! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! _Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #unbefristet

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung und eine ideale Lage. Als geförderte Genossenschaftswohnung mit unbefristetem Mietvertrag bietet sie langfristige Wohnsicherheit und attraktive Konditionen. Perfekt geeignet für Paare oder Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnmöglichkeit suchen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermarkt, Kindergarten, Volksschule sowie ein Ärztezentrum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung erreichbar. Die Wohnung teilt sich in: Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit Küche Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschlussseparates WC2 Schlafzimmer Loggia (Balkon) Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <75m Klinik <4.950m Krankenhaus <5.775m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <300m Universität <3.200m Höhere Schule <5.625m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <2.950m Einkaufszentrum <2.825m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <2.450m Polizei <2.425m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <3.325m Autobahnanschluss <3.275m Bahnhof <900m Flughafen <8.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]