provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Krems an der Donau(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Objektlage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Sowohl das Stadtzentrum als auch alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe reizvolle Erholungsgebiete wie die Donaulände und zahlreiche Parks. Wohnfläche: ca. 112,02 m² + ca. 5,21 m² Balkon + Pkw-Abstellplatz, Kellerabteil, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 1.205,04 inkl. BK, und USt Für Heizung werden 72,97 veranschlagt. Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Vorzimmer mit praktischem Abstellraum, Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit südseitiger verglaster Loggia mit Donaublick . Drei separat zugängliche Zimmer, neu verfliestes modernes Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne und einer begehbaren Dusche sowie eine separate Toilette. Ein Pkw-Abstellplatz ist ebenso vorhanden. Sie sind herzlich eingeladen, den Gemeinschaftsgarten mit zu nutzen. Stockwerkslage/Aufzug: 6. Stock / JAbeziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Ausstattung: Einbauküche mit Markengeräten, Laminat und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse Kaution: € 5.000, Provision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Vermietet wird eine sanierte 77m2 2-Zimmer Wohnung in der Dr. Gschmeidler Straße 41-45 in 3500 Krems a.d. Donau. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in ruhiger Stadtlage. Die beheizte Wohnfläche beträgt ca. 66m2 und gliedert sich in Vorraum, Bad, separates WC, Küche und zwei Zimmern. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine nach Osten ausgerichtete 11m2 Loggia. Ein geräumiges Kellerabteil steht im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Stellplatz am hauseigenen Privatgrund ist im angegebenen Gesamtmietpreis enthalten. Beheizt wird mittels Zentralheizung (Fernwärme). Die Lage besticht durch eine optimale Verkehrsanbindung. Eine Busstation befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof Krems an der Donau ist 15 min fußläufig erreichbar. Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in umittelbarer Nähe (Billa, Bipa, Schalk, Apotheke). Das Universitätsklinikum Krems ist 5 Gehminuten entfernt. Nettomiete: 648,47 € Betriebskosten: 275,53 € Heizkosten und Warmwasser Akonto: 213,95 € GESAMT: 1.137,95 € Eine Kaution in der Höhe von drei Bruttomonatsmieten (EUR 3.413,85) ist zu erlegen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 07 Wohnungsaufwand 226.61 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die Immobilie ist mit einer modernen, maßgefertigten Einbauküche inklusive Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet und verfügt über ein neu saniertes Bad mit Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger, ostseitig ausgerichteter Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Umgebung punktet durch ihre angenehme Ruhe sowie die Nähe zum Krankenhaus, zur KPH und zur Donau. Im Untergeschoss stehen ein großer Fahrradraum sowie ein privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Der Bruttomietzins von EUR 690, beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und UST. Für Heizung und Warmwasser wird ein Akonto von EUR 100, verrechnet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Angeboten wird eine 141m² Wohnung in zentraler Lage in Krems am Fuße des Kreuzbergs. Sie besteht aus 5 separat begehbaren Zimmern, einem geräumigen Wohnraum, Küche inkl. Geräten, 2 Bädern inkl. WC und Waschmaschine, 1 Abstellraum, 1 Balkon und einem 13m² Keller. In nur wenigen Gehminuten ist der Universitätscampus Krems (Karl Landsteiner Privatuniversität, Donau-Universität Krems, IMC Fachhochschule) erreichbar. Das Altstadtzentrum erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Man betritt die Wohnung über ein helles, großzügiges und zentrales Vorzimmer mit Garderobe. Von hier erschließen sich 2 südlich ausgerichtete Zimmer mit ca. 11 m² und 13 m², wobei der größere Raum über einen charaktervollen funktionstüchtigen Kachelofen verfügt. Gegenüberliegend befinden sich eines von zwei Tageslicht-Bädern inkl. WC, ein Abstellraum, sowie die 10 m² große Küche, ausgestattet mit den üblichen Küchengeräten und wunderbarem Ausblick auf den Kreuzberg. Das 10 m² große Vorzimmer erweitert sich an seinem Ende über eine Doppelflügelglastüre in den zentralen, 30 m² großen, südlich ausgerichteten und lichtdurchfluteten Wohnraum, von dem man durch eine große Fenster-/Türenfront auf den vorgelagerten 10 m² großen Balkon gelangt. Alle nach Süden ausgerichteten Räume der Wohnung und der Balkon gewähren eine fantastische Rundumfernsicht von der Wetterkreuzkapelle über Göttweig bis zum Dunkelsteiner Wald; im Vordergrund erhascht man Blicke über das Altstadtzentrum von Krems. Das offen gestaltete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine großzügige Essgarnitur und eine Ausstattung mit Couch und Sofa. Vom Wohnzimmer direkt erreichbar liegt ein nordseitig gelegenes Schlafzimmer von ca. 15 m² Größe mit Kreuzbergblick durch ein Panoramafenster. Ein charmant gestalteter Rundbogen-Durchgang erschießt zwei weitere Schlafzimmer, sowie das zweite Bad der Wohnung. Dieses Badezimmer, ebenfalls mit WC, ist teilweise noch im 70er-Jahre Stil erhalten, jedoch neu renoviert und verfügt über eine Badewanne/Dusche. Nordseitig liegt ein helles 16 m² großes Schlafzimmer, südseitig betritt man ein sonniges 19 m²-Zimmer mit großer Fensterfront, durch die man ebenfalls über einen Zugang zum Balkon und den wunderbaren Ausblick verfügt. Zur Wohnung kann auch eine Garage im Haus angemietet werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Zur Weitergabe steht eine gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in 3500 Krems an der Donau. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex mit vielen Studierenden und eignet sich daher besonders gut für Student: innen oder junge Berufstätige. Wohnungsdaten Miete: 462.- Inventar Küche 38.- Betriebskosten: 139.- Ergibt Gesamtmiete: 642.- Fur Gas und Strom schließt der Mieter mit einem Versorger siner Wahl einen Vertrag ab. Die Küche wird wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und mtl. Mit Euro 38.- berechnet Wohnfläche: ca. 42,57 m² Loggia: ca. 3,05 m² 2 getrennt begehbare Zimmer (Wohnküche + Schlafzimmer) Vorraum Badezimmer mit Dusche Separates WC Kellerabteil Mietkosten 642-€ kalt Die großen Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für Essbereich und Sofa. Das Schlafzimmer ist separat und ruhig gelegen. Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von: IMC / Universität Krems/DPU Innenstadt Einkaufsmöglichkeiten Öffentlicher Verkehr Möblierung / Ablöse Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Die Einrichtung ist gepflegt und funktional. Die Übernahme der Möbel ist Bedingung und nicht verhandelbar. Also bitte nur melden, wenn die Möbelübernahme passt! Enthalten sind unter anderem: Wohnzimmer Sofa „Aurora“ Sessel „Aurora“ Teppich Stehlampe Essbereich Esstisch „Olav“ (Eiche natur) 4 Drehstühle „Twist“ Schlafzimmer Boxspringbett 180x200 cm inkl. Topper Schränke 3x IKEA PAX Kleiderschrank (Gesamtwert ca. € 2.000 inkl. Innenausstattung) Küche Einbauküche mit Ober- und Unterschränken Herd, Backofen, Kühlschrank, wird vom Vermieter gestellt zusätzliche Küchenablage/Regal, Möbel Logia Zusätzlich Waschtrockner (in der Wohnung) Neuwert der gesamten Einrichtung über € 5.000. Ablöse: 2.500-€ VB Sonstiges Highspeed-Internet bereits installiert (Vertragsübernahme optional möglich) Ruhige, studentische Hausgemeinschaft Wohnung ist ab Mai bezugsbereit, falls vorher Bedarf besteht könnte auch Mitte April möglich sein Bei Interesse bitte um kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur Person.schreibe mir gerne eine pn auf Facebook: Luise Stumbaum... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Landes Das Projekt DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort. Die Wohnhausanlage umfasst in Summe 110 Wohnungen mit 137 PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen. Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten. DANUBE HILLS bietet weiters: Parkettböden aus Natureiche Nassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramikalle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf Anfrage Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung Wärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutral Klimatisierung im DG möglich Glasfaseranbindung Fernblick je nach Ausrichtung innerhalb der Anlage Photovoltaikanlage – Versorgung der Allgemeinfläche Allgemeine Flächen samt Spielplätzen Nachhaltige Baustoffe und teilweise Dachbegrünung ESG-Zertifiziert, errichtet mit nachhaltigen Baustoffen nach den Kriterien Klima-aktiv Silber und EU-Taxonomie-konformbezugsfertig Trotz der erholsamen und ruhigen Lage verfügt es mit der nahegelegenen Auffahrt Krems auf die S5 – Stockerauer Schnellstraße über eine optimale Anbindung an St.Pölten und Wien. Der in wenigen Minuten erreichbare Bahnhof bietet zahlreiche Anbindungen in die Großstädte Wien und St.Pölten. Man verspürt das Lebensgefühl einer historischen Stadt mit Charakter, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen gelegenen Großstädte verzichten zu müssen. In direkter Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger, wie das beliebte Einkaufzentrum Alex, mehrere Kindergärten, Schulen und Universitäten, sowie das Universitätsklinikum Krems und andere Gesundheitseinrichtungen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.525m Klinik <2.025m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <1.200m Universität <1.575m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <1.025m Bank <725m Post <1.525m Polizei <1.375m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <800m Bahnhof <1.700m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Koloman Wallisch Straße 9 / Top 11, 3500 Krems(Objekt Nr. 37090-011)? 3 Zimmer inkl. Wohnküche? 1 Vorraum? 1 Badezimmer? 1 WC? 1 Abstellraum? 1 Balkon (7,58 m²)? 1 Kellerabteil (3,11 m²) Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf ? 5.086,30.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Imbach, Niederösterreich! Diese charmante Etagenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Ausstattung und den modernen Komfort, den Sie sich wünschen. Hervorzuheben ist, dass die Innenstadt von Krems nur ein paar Autominuten entfernt ist. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 70 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im ersten Stock und ist nach einer umfassenden Sanierung in einem einladenden Zustand, der zum sofortigen Einzug einlädt. Die vier Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Ein Highlight dieser Wohnung ist der 22m² große Balkon, der Ihnen nicht nur einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Weinberge und die grüne Natur. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen. Der Fernblick lädt dazu ein, die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen zu erleben. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Ob für ein schnelles Frühstück oder ein ausgiebiges Abendessen mit Freunden – hier sind Ihren kulinarischen Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt und in den kalten Monaten für ein behagliches Wohnklima sorgt. Für die Heizkosten darf man ca. 65€ im Monat rechnen. Zudem stehen Ihnen zwei Garagen sowie ein Stellplatz zur Verfügung – ideal für alle, die Wert auf eine stressfreie Parkplatzsituation legen. Für Radliebhaber gibt es außerdem einen Fahrradraum, der Ihre Zweiräder sicher unterbringt. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Ein Bus verbindet Sie schnell und unkompliziert mit den umliegenden Orten und Städten. So erreichen Sie sowohl die lokalen Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote in kürzester Zeit. Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum in einer der reizvollsten Gegenden Niederösterreichs. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt – hier finden Sie den perfekten Ort, um zu leben, zu entspannen und die Natur zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung in Imbach wartet auf Sie! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Landes Das Projekt DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort. Die Wohnhausanlage umfasst in Summe 110 Wohnungen mit 137 PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen. Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten. DANUBE HILLS bietet weiters: Parkettböden aus Natureiche Nassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramikalle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf Anfrage Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung Wärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutral Klimatisierung im DG möglich Glasfaseranbindung Fernblick je nach Ausrichtung innerhalb der Anlage Photovoltaikanlage – Versorgung der Allgemeinfläche Allgemeine Flächen samt Spielplätzen Nachhaltige Baustoffe und teilweise Dachbegrünung ESG-Zertifiziert, errichtet mit nachhaltigen Baustoffen nach den Kriterien Klima-aktiv Silber und EU-Taxonomie-konformbezugsfertig Trotz der erholsamen und ruhigen Lage verfügt es mit der nahegelegenen Auffahrt Krems auf die S5 – Stockerauer Schnellstraße über eine optimale Anbindung an St.Pölten und Wien. Der in wenigen Minuten erreichbare Bahnhof bietet zahlreiche Anbindungen in die Großstädte Wien und St.Pölten. Man verspürt das Lebensgefühl einer historischen Stadt mit Charakter, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen gelegenen Großstädte verzichten zu müssen. In direkter Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger, wie das beliebte Einkaufzentrum Alex, mehrere Kindergärten, Schulen und Universitäten, sowie das Universitätsklinikum Krems und andere Gesundheitseinrichtungen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.525m Klinik <2.025m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <1.200m Universität <1.575m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <1.025m Bank <725m Post <1.525m Polizei <1.375m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <800m Bahnhof <1.700m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

3 Zimmer, Kochnische, Bad und Nebenräume - Balkon - 2 Parkplätze Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 15

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Vermietet wird eine sanierte 77m2 2-Zimmer Wohnung in der Dr. Gschmeidler Straße 41-45 in 3500 Krems a.d. Donau. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in ruhiger Stadtlage. Die beheizte Wohnfläche beträgt ca. 66m2 und gliedert sich in Vorraum, Bad, separates WC, Küche und zwei Zimmern. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine nach Osten ausgerichtete 11m2 Loggia. Ein geräumiges Kellerabteil steht im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Stellplatz am hauseigenen Privatgrund ist im angegebenen Gesamtmietpreis enthalten. Beheizt wird mittels Zentralheizung (Fernwärme). Die Lage besticht durch eine optimale Verkehrsanbindung. Eine Busstation befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof Krems an der Donau ist 15 min fußläufig erreichbar. Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in umittelbarer Nähe (Billa, Bipa, Schalk, Apotheke). Das Universitätsklinikum Krems ist 5 Gehminuten entfernt. Nettomiete: 648,47 ? Betriebskosten: 275,53 ? Heizkosten und Warmwasser Akonto: 213,95 ? GESAMT: 1.137,95 ? Eine Kaution in der Höhe von drei Bruttomonatsmieten (EUR 3.413,85) ist zu erlegen.... [Mehr]