möblierte Mietwohnungen in der Steiermark

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Ruhig wohnen, zentral leben: Diese möblierte Wohnung im 2. Obergeschoss liegt direkt am Leechwald und ist gleichzeitig nur 300 Meter vom Med Uni Campus und LKH Graz entfernt – ideal für Studierende und medizinisches Personal. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Am Lindenhof 45), kein Durchgangsverkehr, dafür grüne Aussicht und Waldnähe. Für den Morgenspaziergang oder die Laufrunde steht der Leechwald direkt vor der Haustür. Ausstattung & Extras: • 36 m², 2. Obergeschoss • Möbliert • Kellerabteil • Stellplatz vor dem Haus • Ruhige Grünlage, kein Straßenlärm Miete: 560 € / Monat (inkl. Betriebskosten) Verfügbar ab 15. Juli 2026. ———————————————————————— Quiet living, central location: This furnished apartment on the 2nd floor is situated directly at the Leechwald forest, just 300 metres from Med Uni Graz Campus and LKH University Hospital – perfect for students and medical staff. Located on a quiet side street (Am Lindenhof 45) with no through traffic, green views, and direct forest access right outside your door. features: • 36 m², 2nd floor • Fully furnished • Storage room / cellar included • Parking space in front of the building • Quiet green surroundings, no road noise Rent: € 560 / month (all utilities included) Available from July 15, 2026.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Sanierter 2 Zimmer-Neubau, ruhiger West-Balkon 6m², extra Küche neu möbliert, Vorraum, größeres Bad mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Lift, nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum! Auf einer Wohnfläche von 65m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 2. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 27m² mit ruhigem West-Balkon ca. 6m² und extra Küche neu möbliert ca. 7,5m² - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 großes und ruhiges Schlafzimmer ca. 18m² (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,5m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die Wohnung wird gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume werden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft bzw. Duschelement wird noch montiert etc., Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Wegen der restlichen Arbeiten in der Wohnung gibt es derzeit nicht mehr Fotos vom Inneren, aber eine Besichtigung ist bereits möglich. Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 75, monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.07.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.300, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 750, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert

Diese komplett sanierte Altbauwohnung gilt als Erstbezug. Hohe Räume und charmante Details wurden hier original saniert und modern eingerichtet. Vom Vorraumaus gelangt man ins WC, in die moderne neue Einbauküche mit Zugang zum Balkon mit Schloßbergblick. Ein neues Badezimmer im zeitlosen Design. Das großzuügige Wohn-Esszimmer besticht durch seine Helligkeit und daneben ist das ebenso geräumige Schlafzimmer mit Boxspringbett und Kleiderschrank. HWB 86,32 Energieklasse C... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

In zentraler Lage von Leoben, im beliebten Kremplhof in der Josefee, kommt diese außergewöhnlich großzügige und luxuriös ausgestattete Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 148,57 m² zur Vermietung. Die Kombination aus klassischer Altbauarchitektur mit hohen Räumen und moderner Ausstattung macht dieses Objekt zu einer Rarität am Leobener Mietmarkt und eignet sich sowohl für anspruchsvolles Wohnen als auch ideal als Wohngemeinschaft. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 separaten Zimmern, einer großen, möblierten Küche, einem eigenen Schrankraum sowie einem sonnigen, großzügigen Eckbalkon in Richtung Innenhof. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, der als zentraler Verteiler zu allen Haupträumen der Wohnung fungiert. Von hier aus sind die meisten Zimmer getrennt begehbar, was die Wohnung sowohl für Familien als auch für eine WG besonders attraktiv macht, da viel Privatsphäre gewährleistet ist. Die große, möblierte Küche ist ein zentrales Highlight der Wohnung. Sie bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Essbereich und lädt als kommunikiver Treffpunkt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet, wodurch ein sofortiger Einzug ohne großen zusätzlichen Investitionsbedarf möglich ist. Die Wohnung verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Durch die Altbauarchitektur mit hohen Decken und großen Fensterflächen wirken die Räume besonders großzügig und hell. Die Raumstruktur erlaubt sowohl eine klassische Familiennutzung als auch die optimale Nutzung als Studenten- oder Berufstätigen-WG. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der möblierte Schrankraum, der zusätzliche Staufläche bietet und für eine perfekte Organisation von Kleidung und Wäsche sorgt. Ergänzend dazu steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung, der ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder weitere Utensilien genutzt werden kann. Das Badezimmer präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und ist komfortabel ausgestattet. Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken sowie ein Fenster, das für natürliche Belichtung und gute Belüftung sorgt. Die Ausstattung erlaubt sowohl die schnelle Morgendusche als auch entspannende Badestunden am Abend. Die Toilette ist separat vom Badezimmer angeordnet, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht und insbesondere bei Mehrpersonenhaushalten sehr praktisch ist. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große, sonnige Eckbalkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Hier lässt sich der Blick in den Innenhofbereich bzw. die Umgebung genießen, und es entsteht eine erweiterte Wohnzone im Freien, die sich ideal zum Entspannen, Lesen oder für ein gemeinsames Frühstück im Freien anbietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände oder Sportgeräte bietet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine moderne, komfortable und vergleichsweise effiziente Heizlösung darstellt. Die Wärmeverteilung erfolgt zentral, wodurch ein angenehmes Raumklima geschaffen wird. Die Altbaukonstruktion mit massiven Wänden sorgt in Verbindung mit der zentralen Heizanlage für ein behagliches Wohngefühl. In der Wohnung sind Anschlüsse für Satelliten-TV vorhanden, wodurch ein zeitgemäßes Medienangebot sichergestellt ist. Die Böden entsprechen dem gepflegten Altbaucharakter und unterstreichen den repräsentativen, hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung. Die Einbauküche ist vollständig möbliert und mit den wesentlichen Geräten ausgestattet. Der Schrankraum ist möbliert und auf effiziente Stauraumnutzung ausgelegt. Auch im Badezimmer sind entsprechende Badmöbel vorhanden, sodass ein Einzug mit relativ geringem zusätzlichem Möblierungsaufwand möglich ist. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und vermittelt durch die Kombination von Altbau-Charme, großzügigen Raumhöhen und moderner Ausstattung ein sehr hochwertiges und gleichzeitig wohnliches Ambiente. Diese Wohnung vereint zentrale Innenstadtlage, großzügige Altbauarchitektur und luxuriöse Ausstattung auf beeindruckende Weise. Die fünf separat begehbaren Zimmer, der große Eckbalkon, die voll ausgestattete Wohnküche, der möblierte Schrankraum sowie das komfortable Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken bieten ein Wohnniveau, das im Leobener Mietmarkt nur selten zu finden ist. Durch die unmittelbare Nähe zur Montanuniversität, zum Hauptplatz, zum LCS und zur kompletten Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufstätige, Wohngemeinschaften oder auch als großzügige Stadtwohnung für Personen mit hohem Platz- und Qualitätsanspruch. Die Kombination aus repräsentativem Altbauflair und funktionaler, moderner Nutzung macht dieses Objekt zu einer klaren Empfehlung für alle, die eine besondere Mietwohnung in Leoben suchen. Eckdaten und Ausstattungshighlights: * ca. 148,57 m² großzügige Altbau-Wohnfläche * 2. Obergeschoss im historischen Kremplhof in der Josefee * 5 separat begehbare Zimmer - ideal für Familien oder WG * großer Vorraum als zentraler Verteiler * geräumige, möblierte Einbauküche mit Platz für Essbereich * möblierter Schrankraum mit viel Stauraum * zusätzlich zwei Abstellräume in der Wohnung * Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster * separates WC * großer, sonniger Eckbalkon als erweiterter Wohnbereich im Freien * Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum * Fernwärmeheizung - komfortabel und effizient * gepflegter Altbau mit hohen Räumen und großzügigem Flair * Toplage nahe Hauptplatz, LCS und Montanuniversität * hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten * monatliche Gesamtbelastung inkl. Heizkostenakonto: 1.899,82 € * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten _Hat diese außergewöhnliche Altbauwohnung Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich am besten persönlich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 26 m² ein modernes, clever durchdachtes Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Trotz der kompakten Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine besonders effiziente Raumaufteilung sowie ein separat begehbares Schlafzimmer. Sie wurde stilvoll saniert und vollständig möbliert ausgestattet — einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege. Der helle Wohn- und Essbereich schafft gemeinsam mit der modernen Küche eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Kühlschrank, Spüle, Backofen mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Waschmaschine. Zusätzlich sind bereits Geschirr, Töpfe, Gläser, Besteck und weitere Küchenutensilien vorhanden. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet durch die gemütliche Bettnische und den inkludierten Fernseher einen behaglichen Rückzugsort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine ruhige, gut angebundene Lage sowie eine sofort bezugsfertige und vollständig ausgestattete Wohnung suchen. Highlights auf einen Blick: Hochwertig saniert und stilvoll möbliert Voll ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine Separat begehbares Schlafzimmer Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne Sofort bezugsfertig Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Parkplatz vorhanden Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Frisch sanierte, möblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Innenhof & Ausblick – ideal für Paare & Studierende Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und die ruhige Lage im Innenhof – ideal für Paare, Studierende oder Pendler. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was man zum Wohlfühlen braucht: helle, freundliche Räume, eine praktische Aufteilung sowie einen schönen Ausblick Richtung Plabutsch dank westlicher Ausrichtung. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschine - Separates WC mit Hygienedusche - Wohnküche - Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) - Schlafzimmer Ausstattung & Extras: - Frisch saniert - möbliert (inkl. Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, Tisch & Sessel, Sofa, Spiegel, Teppiche, Regale, Sideboard, Lampen u. v. m.) - Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Waschtisch, Waschmaschine... - Neue Beleuchtung in allen Räumen - Gasheizung - Optionales Kellerabteil (ca. 3,4 m²), ideal für Fahrräder – direkt vom Innenhof zugänglich - Ruhiger, begrünter Innenhof zur allgemeinen Nutzung - 3.Stock, kein Lift Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Innenhoflage in der Karl Morre Strasse. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Kostenlose öffentliche Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls in der Umgebung zur Verfügung. Kosten: Miete inkl. Küchen- und Möbelmiete: € 676,19 Betriebskosten: € 213,81 Gesamtmiete: € 890,- zzgl. Gas und Strom Kaution: € 2.670,- Verfügbarkeit: Ab sofort beziehbar, befristet auf 5 Jahre. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet; sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände werden im Rahmen der Besichtigung im Detail abgestimmt. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und selbst überzeugen! ACHTUNG: Es werden nur vollständige Anfragen beantwortet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 676,19 Betriebskosten € 213,81 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 890 Klasse Heizwärmebedarf: D Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein ? Community-Feeling? ermöglichen. Das Gebäude MQG ? als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert ? zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgeschosszone besteht aus großzügigen Grünflächen und möblierten ? Wohnstraßen?, die alle Bewohner: innen in ihrem Zuhause zum Entspannen einladen. Im östlichen Abschnitt des Grundstücks wird ein öffentlich zugänglicher Park angelegt. Ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten durch die zahlreichen Veranstaltungen des Messe Congress Graz, die Nähe zum Augarten, sowie die optimale Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel bilden ein vollwertiges Lebensumfeld. Vom MQG kommen Sie auch ohne Auto schnell an Ihr Ziel. Es wird ein öffentlicher Gehweg entlang der Fröhlichgasse und die Einbindung in die ? Graz Radautobahn? errichtet. Die Untergeschosse beinhalten zwei Tiefgaragen, die sich in Summe auf drei Tiefgaragenebenen und 1.500 PKW-Abstellplätze erstrecken. Zwischen der bestehenden Garage der Messe Congress Graz und der Tiefgarage im MQG wird ein PKW-Verbindungstunnel und eine unter- und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein ? Community-Feeling? ermöglichen. Das Gebäude MQG ? als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert ? zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgeschosszone besteht aus großzügigen Grünflächen und möblierten ? Wohnstraßen?, die alle Bewohner: innen in ihrem Zuhause zum Entspannen einladen. Im östlichen Abschnitt des Grundstücks wird ein öffentlich zugänglicher Park angelegt. Ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten durch die zahlreichen Veranstaltungen des Messe Congress Graz, die Nähe zum Augarten, sowie die optimale Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel bilden ein vollwertiges Lebensumfeld. Vom MQG kommen Sie auch ohne Auto schnell an Ihr Ziel. Es wird ein öffentlicher Gehweg entlang der Fröhlichgasse und die Einbindung in die ? Graz Radautobahn? errichtet. Die Untergeschosse beinhalten zwei Tiefgaragen, die sich in Summe auf drei Tiefgaragenebenen und 1.500 PKW-Abstellplätze erstrecken. Zwischen der bestehenden Garage der Messe Congress Graz und der Tiefgarage im MQG wird ein PKW-Verbindungstunnel und eine unter- und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein ? Community-Feeling? ermöglichen. Das Gebäude MQG ? als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert ? zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgeschosszone besteht aus großzügigen Grünflächen und möblierten ? Wohnstraßen?, die alle Bewohner: innen in ihrem Zuhause zum Entspannen einladen. Im östlichen Abschnitt des Grundstücks wird ein öffentlich zugänglicher Park angelegt. Ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten durch die zahlreichen Veranstaltungen des Messe Congress Graz, die Nähe zum Augarten, sowie die optimale Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel bilden ein vollwertiges Lebensumfeld. Vom MQG kommen Sie auch ohne Auto schnell an Ihr Ziel. Es wird ein öffentlicher Gehweg entlang der Fröhlichgasse und die Einbindung in die ? Graz Radautobahn? errichtet. Die Untergeschosse beinhalten zwei Tiefgaragen, die sich in Summe auf drei Tiefgaragenebenen und 1.500 PKW-Abstellplätze erstrecken. Zwischen der bestehenden Garage der Messe Congress Graz und der Tiefgarage im MQG wird ein PKW-Verbindungstunnel und eine unter- und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

Ich vermiete meine liebevoll renovierte und voll möblierte 60 m2 Altbauwohnung im beliebten Herz-Jesu-Viertel befristet von Juli bis Januar 2027 (bei Bedarf bis Februar 2027). Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Altbaus und besteht aus: • einem hellen Wohnbereich, • einem separaten Schlafzimmer, • einer voll ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler, • Badezimmer und WC. Die Wohnung ist stilvoll und gemütlich eingerichtet und wurde bisher nur wenig genutzt. Ein Klavier kann gerne (fachgerecht!) mitbenutzt werden. Besonders angenehm ist die hervorragende Lage: Nur wenige Gehminuten von Teilen der Karl-Franzens Uni und der TU. Die Straßenbahn ist nur 1 Minute entfernt, Supermärkte, Apotheke, Bäckereien und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein ruhiger Innenhof sowie ein Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ideal für: • Erasmus-Studierende • Forschende / Visiting Researchers • Praktika oder befristete Jobs in Graz • Personen, die eine ruhige und schöne Wohnung auf Zeit suchen Details: 60 m2 voll möbliert befristet Juli–Dezember 2026 Internet nach Absprache möglich Miete: 1150 € all inclusive Bevorzugt wird eine einzelne Person, die die Wohnung für den gesamten Zeitraum übernimmt.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein ? Community-Feeling? ermöglichen. Das Gebäude MQG ? als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert ? zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgeschosszone besteht aus großzügigen Grünflächen und möblierten ? Wohnstraßen?, die alle Bewohner: innen in ihrem Zuhause zum Entspannen einladen. Im östlichen Abschnitt des Grundstücks wird ein öffentlich zugänglicher Park angelegt. Ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten durch die zahlreichen Veranstaltungen des Messe Congress Graz, die Nähe zum Augarten, sowie die optimale Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel bilden ein vollwertiges Lebensumfeld. Vom MQG kommen Sie auch ohne Auto schnell an Ihr Ziel. Es wird ein öffentlicher Gehweg entlang der Fröhlichgasse und die Einbindung in die ? Graz Radautobahn? errichtet. Die Untergeschosse beinhalten zwei Tiefgaragen, die sich in Summe auf drei Tiefgaragenebenen und 1.500 PKW-Abstellplätze erstrecken. Zwischen der bestehenden Garage der Messe Congress Graz und der Tiefgarage im MQG wird ein PKW-Verbindungstunnel und eine unter- und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler... [Mehr]

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MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz Ein Zuhause, ein Leben lang - Ab Anfang Februar! Im Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein ? Community-Feeling? ermöglichen. Das Gebäude MQG ? als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert ? zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume. Dadurch sind auch alle Wohneinheiten quer durchlüftbar. Die Erdgeschosszone besteht aus großzügigen Grünflächen und möblierten ? Wohnstraßen?, die alle Bewohner: innen in ihrem Zuhause zum Entspannen einladen. Im östlichen Abschnitt des Grundstücks wird ein öffentlich zugänglicher Park angelegt. Ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten durch die zahlreichen Veranstaltungen des Messe Congress Graz, die Nähe zum Augarten, sowie die optimale Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel bilden ein vollwertiges Lebensumfeld. Vom MQG kommen Sie auch ohne Auto schnell an Ihr Ziel. Es wird ein öffentlicher Gehweg entlang der Fröhlichgasse und die Einbindung in die ? Graz Radautobahn? errichtet. Die Untergeschosse beinhalten zwei Tiefgaragen, die sich in Summe auf drei Tiefgaragenebenen und 1.500 PKW-Abstellplätze erstrecken. Zwischen der bestehenden Garage der Messe Congress Graz und der Tiefgarage im MQG wird ein PKW-Verbindungstunnel und eine unter- und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler... [Mehr]