helle Mietwohnungen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Dachgeschosswohnung in der idyllischen Stadt Wiener Neustadt, im Herzen von Niederösterreich. Diese neuwertige Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen Lebensstil, der die perfekte Balance zwischen städtischem Flair und ländlicher Ruhe schafft. Mit einer großzügigen Fläche von 38 m² ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett, die ein harmonisches Ambiente schaffen. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum Herzstück Ihrer neuen Wohnung wird. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Gäste empfangen, während der Blick auf die umgebende Natur Sie inspiriert. Der Südbalkon lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen und den herrlichen Fernblick sowie den grünen Ausblick zu genießen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während die Fernwärme für eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung steht. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Garage direkt zu Ihrer Wohnung – ein unschätzbarer Vorteil, besonders an regnerischen Tagen oder wenn Sie schwerere Einkäufe nach Hause bringen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Supermärkte, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie auch schnell unterwegs: Bus, Bahnhof und der Flughafen sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen Flexibilität und Mobilität in Ihren täglichen Aktivitäten bietet. Mieten Sie diese traumhafte Wohnung und genießen Sie ein Leben in modernem Komfort, umgeben von der malerischen Kulisse Niederösterreichs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisiert ein Exposé zu diesem Apartment und Sie haben die Möglichkeit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin bekanntzugeben, nachdem Sie die Datenschutz-Erklärung bestätigen. Dadurch entstehen für Sie weder Kosten, noch Verpflichtungen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle 55,4 m² Wohnung mit Balkon in der Ungargasse 27b in Wiener Neustadt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche) • Schlafzimmer • Abstellraum • Bad mit Badewanne • WC Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfertig und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar. Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.). Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle 30,14 m² Wohnung mit Balkon in der Ungargasse 27a in Wiener Neustadt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche) • Schlafnische • Bad mit Dusche • WC Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfertig und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar. Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.). Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zwei sehr helle Wohnräume mit Parkettboden, ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC stehen zur Verfügung. Eine neue Einbauküche wird Ende März installiert. Ein kleines Vorzimmer, ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Eine kleine Loggia mit Blick Richtung Schneeberg und Rax laden zum Frühstück und Abendessen im Freien ein. Ein Tiefgaragenplatz ist im Keller für Sie vorgesehen. Bei Besuch kann auf den Gemeinschaftsgarten hiinter dem Haus ausgewichen werden. Der Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn A2 Richtung Wien, sowie die S4 Richtung Eisenstadt erreichen Sie in jeweils unter 5 Minuten mit dem Auto. Die historische Altstadt liegt nur ca. 15 Minuten zu Fuß entfern.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² (nur mehr 3+4 Zimmer verfügbar) Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63sofort beziehbar Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen die ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität. Auf rund 69,13 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen – ganz gleich, ob Sie ein stilvolles Zuhause zu zweit oder ein gemütliches Familiendomizil suchen. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen ein Wohnen in frischer, moderner Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer schafft einen offenen und hellen Wohnbereich, in den sich die Kochnische harmonisch einfügt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 8,48 m² großen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder ein Frühstück an der Sonne. Das Badezimmer ist zeitlos-modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC befindet sich gleich nebenan und ist ebenfalls modern gestaltet. Mit einem Tiefgaragenstellplatz ist bestens für Ihren PKW gesorgt. Der Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort beziehbar Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf ca. 26,26 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 (Klasse A+) Monatliche Miete: € 903,97 (inkl. Betriebskosten und USt) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 24.195,50Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Neubauwohnung in Toplage von Wiener Neustadt! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert

In dieser gut angelegten, renovierten und sehr gepflegten Wohnung im 2. Stock werden Sie sich garantiert wohlfühlen. Die großzügige Wohnfläche von 100,22 m² bietet ausreichend Platz und eine klare, angenehme Raumstruktur. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer Helle Räume und ein angenehmer Grundriss machen diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Ausstattung & Heizung Küche wir möbliert mitvermietet Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, die für gleichmäßige und zuverlässige Wärme sorgt. Zu der monatlichen Miete kommt ein Heizkosten-Akonto von € 210,46 zzgl. 20 % USt dazu. Mietkonditionen Das Mietverhältnis ist befristet auf 5 Jahre.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² (nur mehr 3+4 Zimmer verfügbar) Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63sofort beziehbar Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 67,92 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die funktionales und stilvolles Wohnen schätzen. Der ca. 7,25 m² große Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein – ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bildet das Zentrum der Wohnung in dem sich die Kochnische harmonisch einfügt. Von hier aus gelangt man direkt in eines der Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist vom Vorraum aus begehbar – ideal für Privatsphäre oder auch als Arbeitszimmer nutzbar. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC befindet sich gleich nebenan und ist ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete bereits enthalten und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort beziehbar Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf ca. 26,26 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 (Klasse A+) Monatliche Miete: € 888,15 (inkl. Betriebskosten und USt) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 23.772,00Einziehen und wohlfühlen – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Zehnergasse: helle 2-Zimmerwohnung mit 2 Loggien zu vermieten Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Hochhauses (Baujahr 1970) in unmittelbarer Nähe des Wiener Neustädter Bahnhofes. Sie hat ein Ausmaß von ca. 50 m² bestehend aus: Vorzimmer, Wohnnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Die beiden Loggien haben insgesamt ein Ausmaß von ca. 8m². Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt - kann aber nach Absprache mit dem Mieter besichtigt werden. Miete: € 620,- inkl. Betriebskosten jedoch zuzüglich Heizung und Warmwasser (derzeit ca € 79,-)/insgesamt monatlich € 699,- Kaution: 3 Bruttomieten Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Bezug: 1.5.2026 Besichtigung und Beratung: Fa: Zielbauer OHG Frau Hirschegger Maria [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem erstklassigen Wohnquartier bleiben keine Wünsche offen! Hier trifft modernes und zentrumnahes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Familien sind hier bestens versorgt. Direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spielgeräten austoben. Für die Eltern ist mit Sitzgelegenheiten gesorgt. Ein eigener Quartierstreff auf dem Areal sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Sie genießen all die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mitten im Grünen! Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: * 39 geförderte Mietwohnungen * 2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² * alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrasse * hochwertige Laminatböden * gut durchdachte Grundrisse * Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert * Fahrrad- und Kinderwageneinstellräume * Einlagerungsräume * Personenaufzug * Müllraum * effiziente Photovoltaikanlage am Dach * kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage * HWB Wert ca. 23,66 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63 * Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von rund 73 m² und drei hellen, gut geschnittenen Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug verspricht ein frisches Wohngefühl, das durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine durchdachte Raumgestaltung unterstrichen wird. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Wohnideen. Die integrierte Kochnische fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie sowohl ins Wohnzimmer als auch in eines der Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist direkt vom Vorraum aus zugänglich. Ein besonderes Highlight stellt der ca. 8 m² große Balkon dar - perfekt, um den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu starten oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich befinden sich ein Handwaschbecken sowie ein Anschluss für Ihre Waschmaschine im Badezimmer. Das separate WC liegt direkt neben dem Bad. Ein Tiefgaragenabstellplatz für Ihren PKW ist bereits in der Miete enthalten und das Kellerabteil sorgt für zusätzlich Stauraum. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: voraussichtlich im Frühjahr 2026 Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf ca. 23,66 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 (Klasse A+) Monatliche Miete: € 938,13 inkl. Betriebskosten und USt. Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 25.707,50 _Zögern Sie nicht - sichern Sie sich diese besondere Wohnung, die modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage vereint._ Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün [https://www.heimat-oesterreich.at/de/Projekte/ERSTBEZUG-ein-viertel-gruen-in-Wiener-Neustadt-42-gefoerderte-Mietwohnungen-in-Wiener-Neustadt_pj_30577] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: * 42 geförderte Mietwohnungen * 2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² (nur mehr 3+4 Zimmer verfügbar) * Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse * hochwertige Laminatböden * gut durchdachte Grundrisse * Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert * Fahrrad- und Kinderwagenräume * Einlagerungsräume * Personenaufzug * Müllraum * effiziente Photovoltaikanlage am Dach * kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage * HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63 * sofort beziehbar Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün" [https://www.heimat-oesterreich.at/de/Projekte/ERSTBEZUG-ein-viertel-gruen-in-Wiener-Neustadt-39-gefoerderte-Mietwohnungen-in-Wiener-Neustadt_pj_30954] Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre hervorragende Lage und einen modernen Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von rund 79 m² bietet sie lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept - ideal für Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert eine hochwertige Ausstattung und ein frisches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der rund 7 m² große Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit dem Küchenbereich - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Ein Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, das zweite Schlafzimmer ist bequem über den Flur erreichbar. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC befindet sich gleich nebenan. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert und bietet komfortables Parken direkt im Haus. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort beziehbar Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf ca. 26,26 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 (Klasse A+) Monatliche Miete: € 1.029,90 (inkl. Betriebskosten und USt) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 27.566,00 _Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit - Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie! _ Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün [https://www.heimat-oesterreich.at/de/Projekte/ERSTBEZUG-ein-viertel-gruen-in-Wiener-Neustadt-39-gefoerderte-Mietwohnungen-in-Wiener-Neustadt_pj_30954] Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² (nur mehr 3+4 Zimmer verfügbar) Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63sofort beziehbar Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch eine hervorragende Lage und einen modernen Wohnstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 71m² bieten die hellen und lichtdurchfluteten Räume genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert eine frische und zeitgemäße Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das großzügige Wohnzimmer verbindet sich harmonisch mit dem Küchenbereich und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Beide Schlafzimmer sind bequem vom Wohnzimmer aus über ein Flur begehbar und bieten somit optimale Privatsphäre. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten und sorgt für bequemes Parken. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort beziehbar Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf ca. 26,26 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 (Klasse A+) Monatliche Miete: € 931,69 (inkl. Betriebskosten und USt) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 24.937,50Verpassen Sie nicht diese Chance – Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² (nur mehr 3+4 Zimmer verfügbar) Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63sofort beziehbar Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Wohnung im zweiten Obergeschoss kombiniert modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage – ideal für Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 68m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein helles, freundliches Ambiente und durchdachten Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie Laminat und moderne Fliesen schaffen ein stilvolles und angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit ca. 7m² – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein praktischer Abstellraum, der sich auch hervorragend als Speisekammer eignet, ist direkt vom Flur aus begehbar. Ein Zimmer ist ebenfalls zentral vom Flur aus begehbar, das zweite Zimmer erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus – ideal zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und neben dem Badezimmer vorzufinden. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung – dieser ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort beziehbar Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 26,26 kWh/m²a, Klasse B, und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63, Klasse A+. Monatliche Miete: € 895,47 inkl. BK und USt. Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 23.968,00Verpassen Sie nicht die Chance auf diese attraktive und moderne Wohnung – ein Zuhause zum Wohlfühlen! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]