helle Mietwohnungen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt ? einer gepflegten 3? Zimmer? Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Lage verbindet. Auf großzügigen 85,66 m² bietet diese attraktive Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen sowie genügend Platz für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Wohnbereichs, wobei sich die Kochnische harmonisch einfügt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie direkt das Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum befindet sich zwischen Wohn- und Schlafzimmer und bietet zusätzlichen Stauraum. Über diesen Abstellraum gelangen Sie zudem in ein weiteres kleines, aber feines Zimmer. Von hier aus betreten Sie Ihren einladenden Balkon ? ein idealer Ort zum Abschalten und Genießen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein WC. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die ein besonders behagliches Wohngefühl schafft. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und unterstützt die Barrierefreiheit. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnanlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und der Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe ? ideal für den täglichen Bedarf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen. Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet bereits auf Sie! Befristung: unbefristet Bezug: ab 1.4.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 21.300, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 1.187,47 inkl. BK und USt. Die Wohnfo... [Mehr]

#Balkon #hell

Zehnergasse: helle 2-Zimmerwohnung mit 2 Loggien zu vermieten Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Hochhauses (Baujahr 1970) in unmittelbarer Nähe des Wiener Neustädter Bahnhofes. Sie hat ein Ausmaß von ca. 50 m² bestehend aus: Vorzimmer, Wohnnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Die beiden Loggien haben insgesamt ein Ausmaß von ca. 8m². Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt - kann aber nach Absprache mit dem Mieter besichtigt werden. Miete: € 620,- inkl. Betriebskosten jedoch zuzüglich Heizung und Warmwasser (derzeit ca € 79,-)/insgesamt monatlich € 699,- Kaution: 3 Bruttomieten Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Bezug: 1.5.2026 Besichtigung und Beratung: Fa: Zielbauer OHG Frau Hirschegger Maria [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #hell

Betreutes Wohnen in Wiener Neustadt ? erstklassiges Zuhause! In der Stadt Wiener Neustadt befindet sich diese schöne, helle und geräumige 2 Zimmerwohnung. Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St.Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt. Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und ist ca. 72,05m² groß und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein helles und geräumiges Schlafzimmer, einen extra großen Vorraum, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt und ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken. Hochwertige Parkettböden wurden in den Wohnräumen verlegt und die Nassräume wurden modern verfliest. Das Haus verfügt über zwei Gemeinschaftsräume (EG + OG), einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum ? jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeteilt (ca. 4m²). Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle nötigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sowie Bäckerei in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks, die Sie erkunden können. Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus. Die Betreuung erfolgt über das Österreichische Rote Kreuz (? 71, monatlich).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem erstklassigen Wohnquartier bleiben keine Wünsche offen! Hier trifft modernes und zentrumnahes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Familien sind hier bestens versorgt. Direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spielgeräten austoben. Für die Eltern ist mit Sitzgelegenheiten gesorgt. Ein eigener Quartierstreff auf dem Areal sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Sie genießen all die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mitten im Grünen! Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 39 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrassehochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwageneinstellräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 23,66 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ihre Traumwohnung wartet bereits auf Sie! Diese wunderschöne, moderne Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Zuhause benötigen. Auf rund 71 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle, freundliche Zimmer, die ideal für Paare, kleine Familien oder alle sind, die großzügiges Wohnen schätzen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein völlig neues, frisches Wohngefühl – der perfekte Start in einen neuen Lebensabschnitt. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte, großzügige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Freunden oder ein ruhiger Ausklang des Tages unter freiem Himmel – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Diese außergewöhnliche Freifläche verleiht der Wohnung ein besonderes Maß an Exklusivität und Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen behaglichen Rückzugsorten und offenen, geselligen Bereichen. Das großzügig gestaltete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht das moderne Wohnkonzept. Alle Zimmer sind zentral begehbar und sorgen für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls zeitgemäß verfliest. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung, der bereits in der Miete inkludiert ist. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: voraussichtlich Frühjahr 2026 Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 23,66 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 906,07 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 24.829, . Lassen Sie sich dieses Wohnhighlight nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & eigener Garage – 5 Min. zum Landesklinikum Wiener Straße, 2700 Wiener Neustadt 54 m² Wohnfläche + ca. 17 m² Garage im Innenhof Gesamtmiete: € 749 inkl. Betriebskosten (zzgl. Strom und Heizung – Elektroheizung nach Verbrauch) Verfügbar ab sofort Mietvertrag befristet auf 5 Jahre - Verlängerung bei guter Zusammenarbeit gerne möglich. ⸻ Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, helle Räume mit Parkettboden sowie die seltene Kombination aus Stadtlage und eigener Garage im Innenhof. Nur ca. 5 Gehminuten zum Landesklinikum und zum Hauptplatz. ⸻ Highlights Eigene Garage im Innenhof (ca. 17 m²) Balkon mit Blick Richtung Innenstadt Helle Wohnräume mit Parkettboden Einbauküche mit Geräten Badezimmer mit Wanne Separates WC Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1966, saniert) Top-Infrastruktur fußläufig erreichbar ⸻ Raumaufteilung • Vorraum • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Balkonzugang • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Abstellraum • Garage im Innenhof ⸻ Technische Ausstattung • Elektroheizung (verbrauchsabhängig) • Kein Lift ⸻ Ideal für berufstätige Singles oder Paare mit stabilem Einkommen. Gesamtmiete: € 749 inkl. Betriebskosten Strom nach Verbrauch.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63beziehbar ab 1.4.2026 Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch eine hervorragende Lage und einen modernen Wohnstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 71m² bieten die hellen und lichtdurchfluteten Räume genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert eine frische und zeitgemäße Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das großzügige Wohnzimmer verbindet sich harmonisch mit dem Küchenbereich und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Beide Schlafzimmer sind bequem vom Wohnzimmer aus über ein Flur begehbar und bieten somit optimale Privatsphäre. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten und sorgt für bequemes Parken. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: beziehbar ab 1.4.2026 Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf ca. 26,26 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 (Klasse A+) Monatliche Miete: € 931,69 (inkl. Betriebskosten und USt) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 24.937,50Verpassen Sie nicht diese Chance – Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63beziehbar ab 1.4.2026 Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Wohnung im zweiten Obergeschoss kombiniert modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage – ideal für Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 68m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein helles, freundliches Ambiente und durchdachten Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie Laminat und moderne Fliesen schaffen ein stilvolles und angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit ca. 7m² – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein praktischer Abstellraum, der sich auch hervorragend als Speisekammer eignet, ist direkt vom Flur aus begehbar. Ein Zimmer ist ebenfalls zentral vom Flur aus begehbar, das zweite Zimmer erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus – ideal zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und neben dem Badezimmer vorzufinden. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung – dieser ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: beziehbar ab 1.4.2026 Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 26,26 kWh/m²a, Klasse B, und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63, Klasse A+. Monatliche Miete: € 895,47 inkl. BK und USt. Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 23.968,00Verpassen Sie nicht die Chance auf diese attraktive und moderne Wohnung – ein Zuhause zum Wohlfühlen! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2026 Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre hervorragende Lage und einen modernen Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von rund 79 m² bietet sie lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert eine hochwertige Ausstattung und ein frisches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der rund 7 m² große Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit dem Küchenbereich – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Ein Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, das zweite Schlafzimmer ist bequem über den Flur erreichbar. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC befindet sich gleich nebenan. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert und bietet komfortables Parken direkt im Haus. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: voraussichtlich Frühjahr 2026 Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf ca. 26,26 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 (Klasse A+) Monatliche Miete: € 1.029,90 (inkl. Betriebskosten und USt) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 27.566,00Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem erstklassigen Wohnquartier bleiben keine Wünsche offen! Hier trifft modernes und zentrumnahes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Familien sind hier bestens versorgt. Direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spielgeräten austoben. Für die Eltern ist mit Sitzgelegenheiten gesorgt. Ein eigener Quartierstreff auf dem Areal sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Sie genießen all die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mitten im Grünen! Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 39 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrassehochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwageneinstellräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 23,66 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 89m², sondern auch eine hervorragende Lage! Seien Sie der Erste, der in diese erstklassige Wohnung einzieht und die Vorzüge eines neu gestalteten Wohnraums genießt. Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung. Ob modernes Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder funktionale Kinderzimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das Wohnzimmer ist äußerst großzügig angelegt. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den herrlichen Balkon. Hier können Sie das Sonntagsfrühstück mit der Familie genießen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus, über einen Flur begehbar. Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das Fenster im Badezimmer verwöhnt Sie täglich mit Tageslicht. Das WC ist ebenfalls modern verfliest. Mit zwei Tiefgaragenstellplätzen ist bestens für Ihre PKWs gesorgt. Diese sind bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: voraussichtlich Frühjahr 2026 Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 23,66 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.190,31 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 31.034,50.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2026 Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss lädt dazu ein, sich vom ersten Moment an zuhause zu fühlen. Die besondere Lage und das moderne Ambiente schaffen ein Wohngefühl, das Wärme, Komfort und Geborgenheit vereint. Auf rund 79 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, in dem jeder Raum mit Sorgfalt geplant wurde – perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Durch den Erstbezug genießen Sie das besondere Gefühl, die Ersten zu sein, die diese Wohnung mit Leben füllen. Ein echtes Wohlfühl-Highlight ist der ca. 7 m² große Balkon: Ihr persönlicher Rückzugsort für ruhige Morgenstunden, entspannte Abende oder kleine Auszeiten im Freien. Der offene Wohnbereich verbindet sich fließend mit der Küche und schafft einen Ort, an dem gemeinsame Momente entstehen – beim Kochen, Lachen oder einfach beim Zusammensein. Ein Schlafzimmer ist direkt über den Wohnbereich erreichbar, das zweite über den Flur – ideal, um individuelle Rückzugsorte zu schaffen. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen Raum zum Abschalten, während das separate WC zusätzlichen Komfort bringt. Ein im Mietpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie jederzeit bequem und sicher parken können. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: voraussichtlich Frühjahr 2026 Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf ca. 26,26 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 (Klasse A+) Monatliche Miete: € 1.029,90 (inkl. Betriebskosten und USt) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 27.566,00Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr zukünftiges Zuhause in Wiener Neustadt erwartet Sie. Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

RESERVIERT! Diese SONNENDURCHFLUTETE 3-Zimmer Mietwohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) NÄHE HAUPTPLATZ - für Jungfamilien bzw. Pärchen bestens geeignet! GRÖSSE: ca.110m² Wohnnutzfläche mit folgenden Räumlichkeiten: Vorzimmer, Abstellraum, hellem, sonnigen Wohnzimmer- mit Ausgang auf den großen, sanierten Balkon, 2 Schlafzimmer, WUNDERSCHÖNE, KOMPLETT NEUE KÜCHE mit Essbereich, Bad mit Wanne und Waschtisch, sowie Waschmaschinenanschluss, WC separat mit Handwaschbecken AUSSTATTUNG: Kunststofffenster, ECHTHOLZPARKETTBÖDEN + Fliesen, eigene Gastherme, Flügeltüren, 2. Balkon ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Sat Bezug: per sofort Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 BMM SEHR GUTE INFRASTRUKTUR Energiekennzahlen: HWB 137 kWh/m²a Klasse: D NETTOMIETE: Euro 659,83 GESAMTMIETE: Euro 994,41 inkl. Betriebskosten+ USt. Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#hell

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Wohnung in Wiener Neustadt! Diese wunderschöne neu renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in Bahnhofsnähe und bietet Ihnen auf 67m² Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie direkt in die gut angelegten Wohnräumlichkeiten führt. Hier erwartet Sie nicht nur viel Platz, sondern auch ein atemberaubender Ausblick über den Dächern von Wiener Neustadt. Hier können Sie sich entspannen, den Alltagsstress hinter sich lassen und einfach die Seele baumeln lassen. Die gepflegten Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett verleihen der Wohnung ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente. Die Zentralheizung sorgt jederzeit für angenehme Wärme und lässt Sie auch in den kalten Wintermonaten nicht frieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Lage. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle und des Bahnhofs optimal. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Familien ist diese Wohnung ebenfalls ideal, da Schulen, Kindergärten und eine höhere Schule schnell zu erreichen sind. Auch das medizinische Angebot in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Ärzte, Apotheke und auch das Krankenhaus, sodass Sie sich stets gut versorgt fühlen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Wiener Neustadt. Wir stehen Ihnen für sämtliche Fragen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns auch unter der Rufnummer [Tel]. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung best... [Mehr]